在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

購房買賣合同協(xié)議書篇一

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬 ____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____ 佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應(yīng)在____ 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證,。第九條 本合同一式 份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份, 房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

見 證 方： 鑒證機關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

購房買賣合同協(xié)議書篇二

購買方（甲方）______________________

代理方（乙方）______________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方經(jīng)過對_________（地區(qū)）_________（建筑面積_________㎡，其中附屬面積_________㎡）的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二,、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ ㎡,，實付房款（小寫）_________元，（大寫）_________元（含傭金,，不含交易稅費及按揭費用）

三,、簽訂本合同時，甲方即付認購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元,。否則按甲方棄權(quán)處理,，并不得要回認購金。

四,、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請_________（新房/二手樓宇）按揭服務(wù),，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年（以銀行實際批核為準）

五,、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù),，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費,、保險費,、抵押登記費、律師費,、公證費,。

六、若甲方不供房款超過_________個月,，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋,。

七、若發(fā)生下列情形之一時,，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方,。

1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù),；

2,、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交,。

八,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁,；

（2）依法向人民法院起訴,。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽名或蓋章即時生效,，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）_______________代理人：_________________

_________年____月____日

簽訂地點：_________________

乙方（簽章）_______________經(jīng)辦人：_________________

_________年____月____日簽訂地點：_________________

購房買賣合同協(xié)議書篇三

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：____________姓名：____________國籍：____________

根據(jù)國家和省法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙主在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條買賣房地產(chǎn)情況

甲方擬將位于______的房地產(chǎn)（房屋平面圖見附件一）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購買該房地產(chǎn),。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為,，房屋建筑面積為______平方米,，其中套內(nèi)；整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米（以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準）,。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,，證書號碼為______,，房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證號碼為______。

第二條買賣房地產(chǎn)價格,、付款方式

甲,、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清,。已付定金將在最后一期付款時沖抵,，付款方式：現(xiàn)金；支票,；匯款,。

第三條登記過戶手續(xù)辦理

本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù),。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理,，并承擔相應(yīng)法律責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第六條違約責任

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,，作乙方悔約處理,，本合同即告解除，乙方所交定金,，甲方不予退回,，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,，由甲方在乙方已付房款中扣除,。

第七條稅務(wù)承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議（附件二），補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十條本合同一式三份,，甲、乙方雙方各存一份,，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份,。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

______年______月______日

______年______月______日

購房買賣合同協(xié)議書篇四

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守,。

一,、買賣的標的及價款：

1、甲方向乙方出售下列房屋：

房屋坐落

房屋結(jié)構(gòu)

房產(chǎn)所有證

京房權(quán)證字第號

房產(chǎn)共有執(zhí)照

出售部位

東房

間

西房

間

共計

間

建筑面積

㎡

南房

間

北房

間

房屋附屬物

房屋現(xiàn)用途

出售價格

(人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整

2、付款方式：

a,、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整,。

b、上述房產(chǎn)簽署買賣契約之日,，乙方一次性支付購房余款,。

二、責任與權(quán)利

甲方：

1,、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。

2、本合同簽訂后,，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協(xié)議,。

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件,。

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。

乙方：

1,、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。

2、支付購房定金及余款,。

3,、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后,，該房屋即歸乙方所有,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費由乙方承擔。

三,、違約條款

甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整,。

四,、不可抗力

人力不可抵抗的自然災(zāi)害。

五,、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的.過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可采取第種方式解決：

1,、向有管轄的經(jīng)濟合同仲裁機構(gòu)申請仲裁：

2,、向有管轄的人民法院起訴。

任何一方申請仲裁或起訴,，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出,。

六,、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致,，決定是否變更或解除合同。

七,、其他事宜

本合同一式三份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。

八,、本合同自簽定之日起生效,。

九、本合同中未盡事宜,，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準,。

十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛,，如有糾紛由甲方負責,。

十一、交易前的物業(yè)費,、供暖費由甲方負責;交易后的物業(yè)費,、供暖費由乙方負責。

十二,、公共維修基金：

十三,、其他應(yīng)說明事項：

甲方：

乙方：

簽約時間：

購房買賣合同協(xié)議書篇五

出賣人：__________(以下簡稱甲方)

買受人：__________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣給乙方,。

二,、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________,，西至__________,，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺,、走道,、樓梯、衛(wèi)生間,、灶間及其他設(shè)備,。

三,、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣__________萬元,，由甲方售賣給乙方,。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方,。第一期,，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元;第二期在交付房屋之日,，付人民幣__________萬元;第三期,，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,，點交乙方，由乙方出具收到憑證,。

六,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。

七、本合同簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費用，概由甲方負責,。本合同發(fā)生的過戶登記費,、契稅、估價費,、印花稅由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔,。

八,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,，乙方得解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方得解除本合同,。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有,。

十,、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失,。

十一,、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,，經(jīng)鑒定屬實,，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理,，乙方得自行修理,，費用在房價款中扣除,。如修理仍達不到合同約定的要求,，乙方得解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二,、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家,。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三,、本合同的附件與合同有同等法律效力,。

十四、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)1份,，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：___________(簽章)

乙方：___________(簽章)

________年______月_____日訂于________________市(縣)

購房買賣合同協(xié)議書篇六

甲方：

身份證(電話)：

乙方：

身份證(電話)：

甲方把____________賣給乙方,。乙方也已充分了解該房屋具體情況,，并自愿買此房。具體條款如下：

一,、住宅建筑面積為______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),，住宅價格為每平方米______元。

二,、地下倉庫建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準),，地下倉庫價格為每平方米______元。

三,、全部房款為(大寫)____________元,。(小寫)____________元。

四,、預(yù)交訂金：____________元,。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________,。如乙方購房款過限定日期______以上還為交清,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金,，乙方承擔所有后果,。

五、簽訂協(xié)議后單方違約,，違約方承擔全部責任,。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金,。

六,、后期費用全部由乙方負責。

七,、購房款全部交齊給甲方后,，甲方負責把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八,、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。此協(xié)議簽訂后立刻生效,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

購房買賣合同協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲,、乙方購買房產(chǎn),，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋基本情況

1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn),，建筑面積為____________平方米,，土地使用面積為_____________平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________________________,、土地使用證號：________________________________,。

2.該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________

商品房;

已購公有住房;

向社會公開銷售的經(jīng)濟適用房;

其他房屋

3.該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日,，他項權(quán)利證號為：_____________________,。

4.該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________

甲、乙方未將該房屋出租

甲,、乙方已將該房屋出租,，_________，為該房屋承租人,，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。

二、買賣條件

1.房屋價格：__________甲,、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方,。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費用均由_________方承擔。

2.甲,、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實,、合法、有效,。如甲,、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方,，并自行約定解決,。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰兹绨l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時,，由甲,、乙方承擔全部責任。

3.丙方已對甲,、乙方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn)。

三,、丙方付款

1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥_____元給甲,、乙方。甲,、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi),，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過戶手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力),。

2.房屋尾款按照按年分期支付的方式付清,，甲、乙,、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢,，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi)，甲,、乙方應(yīng)當配合丙方辦理房屋過戶手續(xù),。

四、其他約定

1.維修基金,、有線電視開通費送于乙方,。

2.甲、乙方所留屋內(nèi)家具,、電器均送于乙方,。

五、違約責任

1.丙方如果單方解除合同,，則不得向甲,、乙方索還房屋首款。

2.甲、乙方如果單方解除合同,，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方,，另給付乙方相當于房款數(shù)額的違約金。

3.如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的,，甲乙雙方可解除合同,，并不承擔違約責任。

六,、爭議解決

1.本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴,。

2.本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行商定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

七,、其他

1.本合同一式二份,，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力,。

2.本合同經(jīng)各方簽署后生效,。

甲方(簽字或蓋章)：__________

乙方(簽字或蓋章)：__________

丙方(簽字或蓋章)：__________

簽訂日期：