現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費(fèi)下載篇一

乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層,，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整,。水電費(fèi)用由_________交納,，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方,。

第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。合同到期時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間,，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi),；

2,、煤氣費(fèi)；

3,、物業(yè)管理費(fèi),；

4、________________,；在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第九條租賃期滿：租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4,、拖欠租金超過交款日__________天的

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租房屋的,；

7、_____________________________,。

第十一條提前終止合同：租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方,，并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力,。

乙方入住時(shí)：水表號(hào)____________,；電表號(hào)____________；煤氣表號(hào)____________,。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費(fèi)下載篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1,、該房屋租金為人民幣_(tái)________元整/月,。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。

2,、乙方若逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天，甲方有權(quán)收回此出租房,，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、寬帶,、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定,。

5,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,；以至發(fā)生人身傷亡的,，乙方自行負(fù)責(zé)。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)維修,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施,，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方_________元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后,，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對(duì)方_________個(gè)月的房租金

_________

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費(fèi)下載篇三

甲方（出租方）：____________

身份證號(hào)碼：________________________________

乙方（承租方）：____________

身份證號(hào)碼：________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用,。

租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止,。

月租金為____________元，繳租為__________支付一次,，人民幣（大寫）_________________元（￥________元）,，以后應(yīng)提前_______天支付。

1,、乙方入住時(shí),，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價(jià)賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù),。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,，協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水,、電,、氣、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時(shí)交清水,，電，氣,，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞，下水管道,，廁所無(wú)堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

1、甲乙雙方身份證復(fù)印件一張,。

2,、家具及家電清單

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費(fèi)下載篇四

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同,。

出租地址：_______面積：_______,；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

租賃用途：_______，不能做非商業(yè)或非法用途,、乙方承擔(dān)全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任,。

租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止,。

工程免租期為_______天,，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（_______元）,，房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算,，不按原租金計(jì)算,、具體付款金額和付款日期明細(xì)（單位：萬(wàn)元）如下：

2、乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金,。

3,、租金收取方式為上打租，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清,，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4、簽訂合同之日起,，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整,。

1、在租賃期內(nèi),，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),、

2、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外,，若因乙方裝修及使用過當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔(dān),。

4、對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù),、維修,。

1、甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視,、水,、電、暖氣費(fèi),、稅金（租賃稅,、營(yíng)業(yè)稅）等。

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的,，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

3,、不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便,。

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍,。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng),。

4,、自覺接受工商、稅務(wù),、物價(jià),、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,，不得擾亂甲方正常營(yíng)業(yè)秩序,，如對(duì)甲方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失,。

1,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后,，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

2,、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,，須在對(duì)外出售三個(gè)月前告知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。

1,、甲方責(zé)任：

1）,、甲方須于簽訂合同之日起，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用,。

2）,、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水,、電不欠費(fèi)。如超過十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,，甲方需于當(dāng)日無(wú)條件退還乙方保證金及全部費(fèi)用。

3）,、合同期滿時(shí),，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。乙方無(wú)須將房屋恢復(fù)原貌。

4）,、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同,，由此對(duì)乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償。

2,、乙方責(zé)任

1,、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3,、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的。

4,、需按約定將裝修方案報(bào)于甲方擅自裝修、改造,。

1,、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標(biāo)明的品項(xiàng)交還給甲方,。

1、承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同,，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）、乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,；

2）、經(jīng)甲方提醒后,，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5,、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

6,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

7,、當(dāng)事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預(yù)付租金,。

1,、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

2,、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準(zhǔn)。（附件一）

3,、在承租期內(nèi),，如果甲方房產(chǎn)動(dòng)遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件騰房,，甲方應(yīng)當(dāng)將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付,。

4、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動(dòng)遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補(bǔ)償,，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營(yíng)部分的補(bǔ)償,；簽訂合同之日起兩年后若動(dòng)遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營(yíng)賠償全部歸甲方，與乙方無(wú)關(guān),。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日