現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費下載篇一

乙方（承租方）：____________________身份證號碼：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層,，共________層,，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止,。

第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整,。

第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費用由_________交納,，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前_______________天交付給甲方,。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第六條維修養(yǎng)護責任：租賃期間,，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。合同到期時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用：在房屋租賃期間,，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費；

2,、煤氣費,；

3、物業(yè)管理費,；

4,、________________；在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

第九條租賃期滿：租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月通知對方,，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金超過交款日__________天的

5,、利用承租房屋進行違法活動的,；

6、故意損壞承租房屋的,；

7,、_____________________________。

第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前__________個月書面通知對方,，并賠償對方__________個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前__________個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個月房租作為違約金,。

第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十七條合同份數(shù)：一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。

乙方入住時：水表號____________,；電表號____________,；煤氣表號____________。

備注：_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費下載篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其擁有的_________市的房屋_________（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1,、該房屋租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1,、該房屋租金為人民幣_________元整/月,。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔違約責任,。

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費、電費,、燃氣費,、寬帶、等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用,；以至發(fā)生人身傷亡的，乙方自行負責,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方_________元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方,。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方_________個月的房租金

_________

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費下載篇三

甲方（出租方）：____________

身份證號碼：________________________________

乙方（承租方）：____________

身份證號碼：________________________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于____________市____________________________房屋出租給乙方居住使用,。

租房從__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止,。

月租金為____________元,，繳租為__________支付一次，人民幣（大寫）_________________元（￥________元）,，以后應(yīng)提前_______天支付,。

1、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān),。因不慎或使用不當引起火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責,。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,，協(xié)議終止。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

1,、甲乙雙方身份證復印件一張,。

2、家具及家電清單

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同版 房屋租賃合同版免費下載篇四

出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________

證件編號：_______________________證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

出租地址：_______面積：_______,；（租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙）

租賃用途：_______,，不能做非商業(yè)或非法用途、乙方承擔全部經(jīng)營責任,。

租期_________年,，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

工程免租期為_______天,，自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止,。

其中_______年_______月至_______年_______月_______日期間為免租期。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整（_______元）,，房租每叁年遞增一次,，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算,，不按原租金計算,、具體付款金額和付款日期明細（單位：萬元）如下：

2,、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。

3,、租金收取方式為上打租,，乙方于每年_______月_______日前將下一年度租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍,。

4,、簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整,。

1,、在租賃期內(nèi)，該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責,、

2,、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,，需將裝修,、改造的書面方案報給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施,。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意,，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,，雙方將方案簽字確認后即可實施。

3,、本合同房屋經(jīng)甲,、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責任由甲方負責外,，若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔,。

4、對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護,、維修,。

1、甲方不承擔任何費用,，一切費用均由乙方負責,。

2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅,、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責,，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納,，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視,、水、電,、暖氣費,、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等,。

1,、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度，對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門,。

2,、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序，如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失,。

3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便,。

1,、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。

2,、乙方在征得甲方書面同意的情況下,，可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,。

3,、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。

4,、自覺接受工商,、稅務(wù)、物價,、衛(wèi)生,、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,，如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,，由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。

1,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須征得甲方書面同意后,，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓,。

2、如果出租方（甲方）將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方出售房屋，須在對外出售三個月前告知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)（指五年）出售物業(yè),，需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利,。

1、甲方責任：

1）,、甲方須于簽訂合同之日起,，收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。

2）,、甲方保證該商鋪交付使用時水,、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。

3）,、合同期滿時,，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金,。乙方無須將房屋恢復原貌。

4）,、合同期內(nèi),，甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人，若甲方中途單方面終止合同,，由此對乙方造成的全部損失,，甲方須雙倍賠償。

2,、乙方責任

1,、未經(jīng)甲方書面同意，不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

2,、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。

3、未經(jīng)甲方同意,，不得中途擅自退租的,。

4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修,、改造,。

1、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。

1,、承租人有下列情形之一的,，甲方可以中止合同，收回房屋,，剩余租金不予退還：

1）,、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的,；

2）,、經(jīng)甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的,，保證金不返，合同終止,。

3）,、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

4）、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu),。

2,、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同,，甲方返還乙方剩余租金,。

3、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,；

4,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

5,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

6、在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的,；

7,、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

8,、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,，甲方需退還預(yù)付租金,。

1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準,。（附件一）

3,、在承租期內(nèi)，如果甲方房產(chǎn)動遷，乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,，甲方應(yīng)當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付,。

4,、簽訂合同之日起兩年內(nèi)出租房屋若動遷,，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設(shè)施、設(shè)備及經(jīng)營部分的補償,；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋,、土地及裝修經(jīng)營賠償全部歸甲方，與乙方無關(guān)。

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日