合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

包工包料房屋建設(shè)合同篇一

乙方:

根據(jù)上《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程數(shù)量：

4,、結(jié)構(gòu)形式：

二,、承包方式

包工、包主體工程

三,、承包范圍

包工包料,、包手頭工具等所有機(jī)具（包括三級(jí)配電箱以下滿足質(zhì)量要求的照明用電線及其它設(shè)備）、自備勞保用品,、食宿自理,、周轉(zhuǎn)材料管理。

四,、施工日期

1,、商定工期為 天（日歷天）

開(kāi)工日期 ： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

2、本工程應(yīng)一次進(jìn)場(chǎng)完成,，按照甲方工程各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,。根據(jù)甲方安排，乙方不能影響甲方下道工序施工,，如有影響所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，并賠償給甲方造成的一切損失,。如人為因素造成工期拖延，每延期一天,，應(yīng)支付違約金1000元,，7天以上（含7天）發(fā)包方有權(quán)終止合同，責(zé)令無(wú)條件退場(chǎng),，按已完成工程量的80%結(jié)算支付,，并有承包方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五,、工程面積及單價(jià)

1,、此工程樓號(hào) 總面積約 平方米

2、每平方工程包價(jià)：主體每平方米 元,，裝飾每平方米 元,。

六、工程結(jié)算及支付辦法

1,、主體工程結(jié)算及支付辦法

（1）,、工程款支付，墊資主體______層封頂（不包括地下室）,，付已完工工程量的_______,，主體封頂付已完工工程量的______，工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收達(dá)到合同第六項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)后付至總造價(jià)的 ,，剩余三個(gè)月內(nèi)付清,。

（2）、結(jié)算前由發(fā)包方,、建設(shè)方,、監(jiān)理方、質(zhì)監(jiān)站及設(shè)計(jì)方組織驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后,，由乙方向甲方項(xiàng)目部提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方項(xiàng)目部和項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后,，甲方財(cái)務(wù)核算后給予支付,。

2、裝飾工程結(jié)算及支付辦法

（1）砌體完成一半后福完成工程量的 ,，全部完成付總款的 ,，主體驗(yàn)收后付至 。

（2）工程裝飾工程量完成一半后付完工程量的 ,，全部完成付總工程款 ,，竣工驗(yàn)收后付至總款的 ，二次結(jié)構(gòu),、裝飾部分 竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)付清,。

3,、質(zhì)量保證金條款

（1）質(zhì)量保修期為2年，質(zhì)保期內(nèi),，乙方隨叫隨到,，及時(shí)維修，若乙方不能按時(shí)維修,，甲方有權(quán)安排第三方維修,，維修費(fèi)從乙方的質(zhì)保金中扣除。

（2）本同訂立后,，乙方向甲方交納_____,，開(kāi)工后再交納 。質(zhì)量保證金在主體竣工驗(yàn)收后退還 ,。

（3）保修金在質(zhì)檢站,、建設(shè)單位、監(jiān)理單位,、甲方對(duì)本工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之下月起開(kāi)始計(jì)算2年后無(wú)任何遺留問(wèn)題無(wú)息支付,。

七、雙方責(zé)任：

1,、甲方責(zé)任

（1）,、向乙方提供一套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流,，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失,。

（2）,、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境,，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

（3）,、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及必要的生活用電,、用水,。非生產(chǎn)用的大功率電器甲方酌情收取成本。

（4）,、保證按時(shí)給乙方撥付工程款,。

2、乙方責(zé)任

（1）,、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍,，配齊各種技術(shù)人員,，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工,。

（2）,、上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件,，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工,。乙方要對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì),、身體素質(zhì)和技術(shù)水平,，工人年齡不得低于 18 周歲，不得超過(guò) 45 周歲,。

（3）,、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度,，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴,、沖突；對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成,。

（4）,、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工,、電焊工,、電工等特殊工種。

（5）,、嚴(yán)格規(guī)范施工,，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度,、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān),。

（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故,，均有乙方全部承擔(dān),。

（7）施工期間因乙方責(zé)任造成的停工、返工,、器材,、機(jī)械設(shè)備的損失，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

（8）工程完工后,，剩余的材料必須按甲方指定地點(diǎn)堆放整齊。屬于甲方的工具、材料等必須在七天內(nèi)全部還清完畢,，施工人員必須在七天內(nèi)全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。

八、安全文明施工

1,、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

（1）,、杜絕重大安全事故，死亡事故為零,。

（2）,、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個(gè)棟號(hào)）

（3）,、杜絕重大設(shè)備,、火災(zāi)事故。

（4）,、安全生產(chǎn),、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

2,、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

（1）,、根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn),，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底,，并有交底書(shū)面材料，雙方各執(zhí)一份,。

（2）,、乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度

（3）、乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)安全的管理規(guī)章制度并執(zhí)行甲方的安全檢查制度,。

（4）乙方應(yīng)采取一切合理的措施,，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，在施工區(qū)域內(nèi)發(fā)生打架,、斗毆,、盜竊,、酗酒鬧事,、賭博等現(xiàn)象，不管任何原因,，發(fā)生一次,，發(fā)包方對(duì)責(zé)任方罰款500-1000元，由此引起的刑事責(zé)任及一切費(fèi)用由承包方承擔(dān),。

九,、事故處理及保險(xiǎn)

1、依據(jù)國(guó)家《建筑法》、《勞動(dòng)法》規(guī)定,，根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,，發(fā)包方工程項(xiàng)目部必須為其勞務(wù)作業(yè)特殊工種的現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，支付其保險(xiǎn)費(fèi)用,，勞務(wù)分包方承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用,。

2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故是,，勞務(wù)分包人員立即報(bào)告發(fā)包方工程項(xiàng)目部,，有工程項(xiàng)目部在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告上級(jí)主管部門，并保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)事故,。上級(jí)主管部門對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,，同時(shí)按有關(guān)法律、法規(guī)處理,。

3,、勞務(wù)分包方和工程承包方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，按有關(guān)規(guī)定處理,。

4,、事故發(fā)生時(shí)，雙方有責(zé)任采取必要的措施,，防止或減少損失,。

十、違約責(zé)任

1,、甲方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的，其損失由甲方承擔(dān),，工期順延,。

（1）圖紙變更未及時(shí)送達(dá)乙方。

（2）未按時(shí)按材料計(jì)劃提供材料,，造成乙方停工待料,。

（3）不按期支付工程式款。

2,、乙方未能按照合同規(guī)定履約,，出現(xiàn)以下情形的，按照以下約定由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí),，甲方可以終止合同，乙方應(yīng)自甲方通知終止合同之日起 3 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場(chǎng),，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失及上述總承包價(jià)的 30% 作為違約金,。

（2）因乙方責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失及延誤工期所造成甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)：a.如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題需返工時(shí)，按市場(chǎng)價(jià)在承包總價(jià)中扣除拆除部分的材料費(fèi)用,；b.延誤工期按每拖后一天罰款 1000 元,。

（3）因乙方對(duì)單項(xiàng)工程施工力量不足或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)再次發(fā)包,，其單價(jià)按乙方重新發(fā)包單價(jià)從現(xiàn)乙方合同價(jià)款中扣除,。

（4）乙方必須每月按時(shí)造表發(fā)放工資，經(jīng)參工人員簽字認(rèn)領(lǐng)后的工資表報(bào)甲方財(cái)務(wù)備案,。若乙方不能及時(shí)給勞務(wù)人員發(fā)放工資的,，甲方有權(quán)在乙方工程款中扣除，根據(jù)勞務(wù)人員施工工程量情況,，直接把工資代發(fā)到勞務(wù)人員手中,。

十一、爭(zhēng)議解決

在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方首先進(jìn)行協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解,。當(dāng)事人不愿和解,、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,，可提請(qǐng)企業(yè)所在上級(jí)有關(guān)部門仲裁或法院訴訟,。

十二、補(bǔ)充條款

未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨没蛟V訟,。

十二,、合同生效與終止

本合同簽訂地點(diǎn)：

本合同經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

本合同在完成工程分包工作內(nèi)容,、結(jié)清工程決算尾款后,，即宣告終止。

十三,、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包單位（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：電話身份證號(hào)：年 月 日

承包單位（蓋章） 負(fù)責(zé)人簽字： 電話： 身份證號(hào)： 年 月 日

包工包料房屋建設(shè)合同篇二

委托方（甲方）：____________

住所地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_________________

電話：_____________

承接方（乙方）：____________

住所地址：___________________________

身份證號(hào)碼：_________________

電話：_____________

工程項(xiàng)目：__________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：________________________________________________

2,、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米,。

3,、委托方式：包工包料（除防盜門、燈具,、地板材料費(fèi)外）

4,、工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）：________________元整,，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款,，裝潢過(guò)程中的全部人工費(fèi),、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等,。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān),。如在施工工程中,，乙方提出其他費(fèi)用支付要求,，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任,。）

5,、工程開(kāi)工日期：_______年_______月_______日

6、工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天

第二條：施工內(nèi)容

1,、客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出,、做石膏線,、吊頂、做塑鋼窗,、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān),。

2、主臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜,、床頭柜兩個(gè),、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān),。

3,、次臥：衣柜一個(gè)（帶梭門）加吊柜,、主臥次臥之間做隔斷立新墻,、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書(shū)柜一個(gè),、床頭柜兩個(gè),、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān),。

4、廚房：下水改造,、貼墻磚,、地磚,、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺(tái),、安裝排風(fēng)扇,、安過(guò)石門、吊頂（鋁扣板）,、安裝菜盆,、混水閥、案板石英石,、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理,。

5,、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚,、地磚,、吊頂（鋁扣板）、安過(guò)石門、安洗臉臺(tái)和柜,、面盆混水閥,、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏,、安坐式大便器（含水箱）,、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理,。

6,、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視,、電話,、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線,，強(qiáng)電的線路不能在地下接,，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)）,，插座面板要用五眼,，開(kāi)關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開(kāi)）六組,。

7,、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面,，不可多加水,，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調(diào)直,。

8,、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米,，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚,，臺(tái)面材料為石英石,，柜面為pu板。

第三條：裝潢工程材料

序號(hào)品名品牌/規(guī)格價(jià)格備注

1電線武漢二廠銅芯線

2插座,、開(kāi)關(guān)飛雕牌底盒,、面板

3

上下水管偉星pp—r水管、

聯(lián)塑ppc下水管

絕對(duì)不能有滲漏

4木芯板鷹冠牌16mm厚95元/張級(jí)別：e1

5衛(wèi)生間及廚房的墻磚,、地磚300*300或330*330墻磚,、地磚不可混用

6衛(wèi)生間洗臉臺(tái)500帶鏡子,、柜子、毛巾架,、掛鉤

7鋁扣板奧普/友邦/品格/寶蘭/奧華

8排風(fēng)扇200兩個(gè)

9廚房,、衛(wèi)生間雙層玻璃門1、2m厚鋁合金門500

10主,、次臥門,、門窗600含門套、窗套,、門鎖,、門吸

11衛(wèi)生間防水膠、防水涂料鄰樂(lè)/西卡/德國(guó)漢高

12家具木器漆多樂(lè)士5合1清味木器色漆底漆,、面漆同一品牌

13墻面乳膠漆多樂(lè)士5合1金裝環(huán)保漆底漆,、面漆同一品牌

14膠水漢港白乳膠墻面、家具用

15堵漏王,、填縫劑

16大便器坐式帶水箱

17混水閥廚房,、廁所各一

18輔材釘子、砂紙,、裝飾五金

第四條：材料供應(yīng)

1,、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2,、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,，需經(jīng)甲方認(rèn)可,。

5、工程價(jià)款包含材料費(fèi),，若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除,。

第五條：付款方式

開(kāi)工支付______元，水電完工驗(yàn)收合格后付______元,，泥木工,、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付______元,，交房驗(yàn)收合格后付______元,，余款在交房后付清。

第六條：其他事項(xiàng)

1,、安全問(wèn)題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行,，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效,。

甲方（業(yè)主）：乙方（包方）：

簽約日期：簽約日期：

包工包料房屋建設(shè)合同篇三

發(fā)包人 （以下簡(jiǎn)稱甲方）：________

承包人 （以下簡(jiǎn)稱乙方）：________

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，相互了解,，本著平等互利,、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將 工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方,，具體協(xié)議如下,，希雙方自覺(jué)遵守，不得違約,。

第一條 工程名稱：________

第二條 工程地點(diǎn)：________

第三條 乙方所承包內(nèi)容采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干,。建筑面積 元/m2（大寫(xiě)： m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測(cè)繪的面積為準(zhǔn)）。

第四條 開(kāi)工日期：_____年_____月_____日,；竣工日期：_____年_____月_____日

第五條 承包范圍

工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說(shuō)明,，圖紙會(huì)審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方,，乙方在施工過(guò)程如有圖紙改動(dòng),，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開(kāi)挖,、地梁開(kāi)挖,、回填,、水泥、河沙,、碎石,、商品混凝土、鋼筋,、外墻漆,、窗、室內(nèi)廚廁防水,、房頂防水,、樓梯扶手、外墻保溫,、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料,，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防,、油漆,、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝,、門,，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚,、吊頂裝修,、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池,、玻璃幕墻,、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé),，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）,。

第六條 甲方內(nèi)容

1、甲方提供圖紙,、水電的來(lái)源處,。

2、監(jiān)理方的人員由甲方提供,；

3、乙方需要各種手續(xù),，甲方必須配合提供,。

4、如有更改,、變動(dòng),，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé),。

第七條 乙方負(fù)責(zé)內(nèi)容

1、在該工程中所有的稅收,、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋,，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝,，只負(fù)責(zé)預(yù)埋,。

4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝,，材料以圖為準(zhǔn),。

第八條 付款方式

1、乙方進(jìn)場(chǎng)后地梁起,，甲方支付乙方工程款20萬(wàn)元,。

2、主體封面,，甲方支付乙方工程款60萬(wàn)元,。

4、抹灰完工后,，甲方支付乙方工程款：60萬(wàn)元,。

5、綜合驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方工程尾款：98%,。

6、其余2%作為保修金,，在一年之內(nèi)付清,。

第九條 質(zhì)量要求

1、嚴(yán)格按照施工圖施工,，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作,、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫(xiě),，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格,。

2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求,，精化組織施工,，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程,。經(jīng)建設(shè)方,、監(jiān)理,、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收,。

第十條 安全文明施工

1,、乙方對(duì)承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家,、地方的政策,、法規(guī)、規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和制度,、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底,，必須讓進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育,；三級(jí)教育，班前班后安全活動(dòng),。

2,、在施工過(guò)程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理,，不得以任何理由推卸責(zé)任,。

第十一條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴,。

第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等的法律效力。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

包工包料房屋建設(shè)合同篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方將“杭政儲(chǔ)出【20xx】9號(hào)地塊商品住宅”防水工程發(fā)包給乙方施工,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》甲方與發(fā)包方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》以及相關(guān)工程補(bǔ)充協(xié)議和經(jīng)濟(jì)文件的約定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、承包范圍：包工包料

2、防水工程報(bào)價(jià)

地下室底板1.2厚js（ⅱ)聚合物水泥防水涂料,，單價(jià)按18元/㎡,。地下室側(cè)板1.2厚js(ⅱ）聚合物水泥防水涂料，單價(jià)按18元/㎡,。屋面及衛(wèi)生間防水具體施工方案及價(jià)格由甲乙雙方另行協(xié)商,。

以上防水工程完工驗(yàn)收合格后，工程量按以實(shí)際完成的平方數(shù)為準(zhǔn),，工程總價(jià)以實(shí)際完成的平方數(shù)×單價(jià),。

2.1開(kāi)工前，甲方向乙方提供原設(shè)計(jì)圖紙,、變更通知及發(fā)包方要求說(shuō)明,，并向乙方作現(xiàn)場(chǎng)交底；基層要平整,、干凈,、牢固、無(wú)空鼓,、無(wú)松動(dòng),、不得有起砂、開(kāi)裂等缺陷,，符合防水施工規(guī)范要求,；清除影響施工的障礙物。

2.2合同簽訂后,，甲方做好施工組織設(shè)計(jì),，各分部門分項(xiàng)開(kāi)工前要有具體的施工方案、方法,、質(zhì)量保證措施和技術(shù)交底工作,。

2.3甲方向乙方免費(fèi)提供施工用水、電源,、垂直運(yùn)輸機(jī)械,，以及乙方施工管理人員住宿場(chǎng)所等，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2.4甲方協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù),、防盜等工作。

2.5甲方負(fù)責(zé)該防水工程項(xiàng)目的質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度、文明施工和技術(shù)的檢查和監(jiān)督,，組織工程質(zhì)量的檢查,、驗(yàn)收。

2.7甲方對(duì)乙方交接的防水層成品有保護(hù)的責(zé)任,。

3.1嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、工地安全規(guī)程、防火安全規(guī)定,，按圖紙或雙方協(xié)定方案施工,，參加驗(yàn)收。

3.2工程完工未移交甲方前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù),。

3.3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3.4乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告,、出廠合格證,、現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品施工工藝并按時(shí)提供給甲方,。

4.1本工程按施工圖紙或雙方協(xié)定方案,、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家制度的施工規(guī)范組織施工,、驗(yàn)收,。

4.2采用合格的防水材料，進(jìn)場(chǎng)施工,。

5.1防水工程施工完畢,、防水工程驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，甲方將工程款付至工程總造價(jià)____%（除5%做質(zhì)量保證金外）,，其余款甲方在兩個(gè)月內(nèi)需全部付清給乙方,。

5.2保修期滿甲方在一個(gè)星期內(nèi)將保修金一次性支付給乙方。

6.1工程質(zhì)量保修期為三個(gè)月,，質(zhì)量保修期從該分項(xiàng)工程實(shí)際驗(yàn)收合格之日算起,。甲方扣除相應(yīng)保修金時(shí)給乙方辦理保修金欠條，保修期滿甲方將保修金本金付還乙方,。

6.2保修范圍：材料老化,、搭接開(kāi)裂、材料脫落造成漏水屬于保修范圍,。找平層開(kāi)裂,、基層裂縫、基層沉陷而造成材料斷裂或人為損害造成漏水不屬于保修范圍,。

6.3屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,，乙方應(yīng)在接到保修通知之日后3個(gè)工作日內(nèi)派人修理。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理,，甲方可委托其他人修理,，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

7.1甲方未按合同支付工程款,，乙方有權(quán)停止施工,，所造成的工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。停工期間給乙方造成的誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

7.2方必須確保工程工期和施工質(zhì)量及防水工程順利進(jìn)行,。如果基層達(dá)不到防水施工規(guī)范要求，甲方要求乙方施工，其施工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)給乙方,。

7.3乙方在施工過(guò)程中,，嚴(yán)格按圖紙或按雙方協(xié)定方案及甲方技術(shù)交底施工達(dá)到保質(zhì)保量。

7.4方在施工中,，甲方注意對(duì)成品進(jìn)行保護(hù),，壞或污染,，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn),，由甲方負(fù)責(zé)處理。需要返工的由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用,。

8.1合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

8.2未盡事宜，雙方共同協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

8.3本合同的執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商時(shí),，應(yīng)向甲方所在的人民法院起訴,。

第十條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。在本合同項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格，保修期滿甲方付清乙方保修金,，該合同全失效,。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日

包工包料房屋建設(shè)合同篇五

1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽,。

3,、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子,、不準(zhǔn)隨地大小便,。

4、工人要做到文明施工,，不準(zhǔn)說(shuō)粗話,、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元,。

5,、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故,，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù),。

本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年月日

年月日