隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧。

房產(chǎn)出讓合同篇一

居民身份證號碼：_________________

乙方：轉(zhuǎn)讓人_________________

居民身份證號碼：__________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》,，約定如下：

一,、乙方將其所有的位于__________________________________房屋總層數(shù)______________用涂____________________房產(chǎn)建筑面積________________平方米，備案號：_______________________,新檔案號：______________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方,。

二,、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)________________________元整，(小寫)__________元整,。

三,、抵押合同與借款合同辦理完之后，才可以辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,，本合同是規(guī)定乙方不能按期償還借款及利息時,，甲方可以通過處置抵押房產(chǎn)以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上線規(guī)定)。

四,、甲,、乙雙方同意在_______年_________月_____________日前還清本金及利息，如乙方不能還清借款本金及利息時,，乙方同意全權(quán)委托甲方處置該房產(chǎn),，乙方無條件為甲方名下的房產(chǎn)辦理備案直更手續(xù)及相應房地產(chǎn)銷售發(fā)票，然后再辦理此房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù),，包括交易,、更名、過戶、代收房款等相關(guān)事宜,，并在借款之日起就此進行委托公證,，房屋所有相關(guān)手續(xù)由甲方保管。

五,、甲方于___________________________________,將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款人民幣 (大寫)_______________________________(小寫)￥________________元整支付給乙方,，乙方向甲方出具書面收據(jù)。

六,、如果乙方在上述約定辦理直更手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，則乙方需要向甲方支付足額的違約金,，作為對甲方的補償,。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經(jīng)過一日,，乙方按照借款的5‰支付違約金,，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七,、甲方承諾在________之后如果乙方按期交付利息,，甲方不對上述房產(chǎn)辦理直更手續(xù)，不對該房產(chǎn)進行處置,，如乙方在約定辦理過戶手續(xù)的日期之前反悔,，不向甲方出讓該房產(chǎn)，經(jīng)甲方同意,。乙方向甲方按日足額支付違約金,，甲方不對該房產(chǎn)進行處置。

八,、為保證本合同的履行,，乙方同意將該房產(chǎn)抵押給甲方，并到沈陽網(wǎng)進行網(wǎng)上備案手續(xù)及開具相應的房地產(chǎn)銷售發(fā)票,，乙方承擔有關(guān)稅費用,，備案合同及房地產(chǎn)銷售發(fā)票由甲方保管，如乙方反悔,，在甲方收回全部借款和違約金后,，撤銷合同備案相應房產(chǎn)給乙方。

九,、出現(xiàn)下列情形之一時,，甲方有權(quán)選擇采取提前收回借款和違約金或選擇通過人民法院強制執(zhí)行或按雙方訂立的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定，單方處置抵押房產(chǎn)解決,。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時,。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤,。

(3)其他足以導致不能按時履行還款付息義務的

十,、如有糾紛，應協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，由甲方所在地人民法院裁決。

十一,、本合同一下列作為附件，只有附件完整提交給甲方并確認真實有效后本合同才發(fā)生法律效力：

(1) 房地產(chǎn)五證 (2)現(xiàn)房屋使用者滕房承諾

(3)準住通知單 (4)原房主購房證明

(5)借款用途還款來源(6)抵押合同

(注釋：附件1可為復印件.

本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,，各份具有同等效力,。

甲方(受讓人)： 乙方(轉(zhuǎn)讓人及共有人)： (簽章) (簽章)

年 月 日 年 月 日

房產(chǎn)出讓合同篇二

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 作單位： 住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 作單位： 住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設施),，實際使用面積 平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) ,。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后,，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方應當在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔,。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔,。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

房產(chǎn)出讓合同篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：長治公路分局壺關(guān)公路管理段

乙方(受讓方)：壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓甲方原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)一事達成以下條款：

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方土地屬于國家無償劃撥,，房產(chǎn)屬于長治公路分局壺關(guān)公路管理段所有,，已頒發(fā)房產(chǎn)所有權(quán)證書，證書號為【壺房權(quán)城公 字第00043號】,，故房產(chǎn)權(quán)屬于甲方,。

第二條 甲方對有償轉(zhuǎn)讓閑置房產(chǎn)的聲明

甲方所有房產(chǎn)價值以有資質(zhì)的評估公司出具的評估報告為依據(jù)，甲乙雙方本著公正,、公平,、合法為原則，經(jīng)長治公路分局領(lǐng)導研究決定,，為扶持國家級貧困縣的農(nóng)業(yè)項目發(fā)展,，特將閑置的原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給“長治市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)”壺關(guān)縣紫壺蜂王食品有限公司，用于生產(chǎn)加工農(nóng)副產(chǎn)品使用,。

第三條 乙方購買聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)事宜而訂立本合同,。因壺關(guān)縣公路管理段土地為國有劃撥性質(zhì),，依照土地法規(guī)定，任何單位和個人不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣劃撥性質(zhì)的國有土地,，所以不能計入房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同之內(nèi)。

第四條 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價值依據(jù)

依照現(xiàn)有國家資產(chǎn)評估價值有關(guān)規(guī)定,，雙方同意委托具有合法資質(zhì)的長治市佳信評估有限公司對房產(chǎn)進行資產(chǎn)評估,，并認可其資產(chǎn)評估報告。評估報告結(jié)論為：現(xiàn)有壺關(guān)公路管理段舊址房產(chǎn)總價值,，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00),，[明細見附件資產(chǎn)評估報告：固定資產(chǎn)——建、構(gòu)筑物清查評估明細表],。

第五條 付款方式

甲乙雙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后,，乙方按照評估報告，一次性付給甲方,，共計56.6889萬元,。

第六條 違約責任

甲乙雙方自簽訂合同后，不得隨意違約,，如有違約行為,，后果由違約方負責。

第七條 生效說明

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)所在縣土地局一份,，公證處一份。未盡事宜,，簽訂補充合同具有同等法律效力,，甲乙雙方簽字蓋章生效。

甲方(蓋章): 負責人(簽字)：

乙方(蓋章): 負責人(簽字)：

二〇x年十一月十五日

房產(chǎn)出讓合同篇四

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：

身份證號：_______________________ 身份證號：_____________________ 地址∕電話：_____________________ 地址∕電話：___________________ 合同簽字儀式見證人：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部價購得保德樂華小區(qū)住宅樓的住房一套，座落于保德縣府前東大街1號樓3單元6樓西大室,，建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開發(fā)商公開資料為準),。

二、甲方購得的內(nèi)部價格為 2640元/m2,?？偡课輧r格共計人民幣324931元整。甲方以內(nèi)部價格取得該房產(chǎn)的所有權(quán),，并自愿以該價格轉(zhuǎn)讓給乙方,，同時乙方付給甲方人民幣計45000元整作為轉(zhuǎn)讓費。

三,、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，即權(quán)利無瑕疵。該條件下轉(zhuǎn)讓生效,。甲方保證對該房產(chǎn)具有合法買賣,、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，同時保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利,，并負責協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、用水,、用電,、取暖等證及其過戶手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利,。

四,、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應符合開發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷售的有關(guān)政策及規(guī)定,。

五,、轉(zhuǎn)讓費給付：雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費中)，甲,、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬伍仟元整,。

六、房款給付：乙方20x年9月7日前首付甲方房款人民幣20萬元整,，剩余款人民幣124931元待開發(fā)商交鑰匙時由甲方陪同乙方交清,。

七,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，訂立本協(xié)議并共同遵守,。

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1、轉(zhuǎn)讓房屋位于憑祥市北環(huán)路原公牛哥美食城處,，即“祥美華庭”住宅商品房開發(fā)在建中的內(nèi)部集資預約認購房屋壹套,。

2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米,，以建成后的實際面積為準,。

3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了購房協(xié)議,，并取得“祥美華庭”內(nèi)部購房預約書,。

第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費為人民幣壹拾萬元。為確保本協(xié)議的履行,，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費,。

第三條 乙方以甲方名義向開發(fā)商祥美公司交納貳萬元誠意金,，《祥美華庭內(nèi)部購房預約書》的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔,。購房貸款及其他費用由乙方自己負擔,，甲方負責配合辦理手續(xù)。

第四條 確保交易安全的約定

1,、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利,。

2、甲方已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓,。

3,、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實,、有效,、齊全。

4,、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利,。

5,、乙方按時辦理支付轉(zhuǎn)讓費給甲方，并及時交納房款給相關(guān)部門,，不得拖欠各種費用,。

第五條 違約責任

1、雙方按照購房預約書及本協(xié)議各自履行義務,，甲方中途悔約的,，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無權(quán)要求退還定金,。

2,、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責于甲方的原因,，甲方只退還乙方壹拾貳萬元(轉(zhuǎn)讓費,、誠意金)本金;不計利息，而且退款時限為三個月時間,。

3,、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時交房或過戶給乙方的，甲方則承擔違約責任外,，另行賠償乙方的全部損失,。

第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

4

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中國話人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣二手房達成如下協(xié)議：

第一條 買受人田東與方正平系夫妻關(guān)系,，二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間以夫妻共同財產(chǎn)購買崔雅楠名下位于沈陽市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)洪湖二街6-3號(2-9-1)，建筑面積為103.96平方米住宅一套房產(chǎn),。

第二條 房屋價格及付款方式：(甲方在開發(fā)商處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣442558元,，首付款為142558元，向銀行貸款300000元,。)乙方從甲方處購買該房產(chǎn)時總價款為人民幣452558元,，應于簽訂合同當天一次性支付甲方購房款152558元;余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同(合同號為： )應由甲方償還的貸款本金

第三條 鑒于該房產(chǎn)上存在按揭貸款，暫不能辦理房產(chǎn)過戶,，待乙方代替甲方還清貸款時,，甲方再配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至田東,、方正平名下,。辦理過戶所需的費用均由乙方承擔,。

第四條 甲方應于收到乙方交付的購房款152558元當天，將房產(chǎn)交付給乙方使用,。否則,，每逾期一天，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金,。

第五條 乙方代替甲方還清貸款之時,，甲方需應乙方的要求及時配合乙方辦理過戶，否則,，每逾期一天,，應向乙方償付房產(chǎn)總價款(452558元)的0.05%的違約金;反之，屆時如乙方不配合辦理過戶,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還,。

第六條,、因乙方原因(包括沒有還清銀行貸款、不及時配合辦理過戶等主客觀原因)該房產(chǎn)尚未過戶至乙方名下,，此時甲方另行購買房產(chǎn)時所需繳納的二套房稅費高于一套房稅費的部分由乙方承擔,。

第七條 本合同履行過程中，乙方應按期向銀行償還貸款,，不得以任何理由不按期或不進行償還,，若出現(xiàn)此情況，給甲方造成相應的信用記錄等各方面的影響,，乙方除賠償甲方因此所受的實際損失(包括但不限于因不按期償還銀行貸款產(chǎn)生的本金,、利息、違約金,、罰息及由此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用)外,，還要按房產(chǎn)總價款(452558元)的一倍向甲方支付違約金,。

第八條 本合同履行過程中，甲方不得中途反悔不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

第九條：甲乙雙方均在此表示,，對于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解,，并為本人真實意思表示;

第十條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有相同法律效力;

第十一條：本協(xié)議在履行過程中出現(xiàn)爭議,，應協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成可向房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

第十二條;本協(xié)議一式三份,，雙方各持一份,，見證存檔一份,，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同篇六

轉(zhuǎn)讓方:(甲方)_________

地址:_________________; 電話:_______

法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日

職務:____國籍:____身份證號碼:__________

受讓方:(乙方)_____

地址:_____ 電話:_____

法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日

職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____

雙方達成如下協(xié)議:

第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產(chǎn),名稱:______數(shù)量:______,現(xiàn)有償轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承

第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè),。

土地面積:____________________________m2

其中:基底分攤面積____________________m2

公用分攤面積_________________________m2

其他面積___________________________m2

共有使用權(quán)土地面積:__________________m2物業(yè)部分為:______________

第三條 甲乙雙方對上述轉(zhuǎn)讓數(shù)量,、面積核對無誤,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。

第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第五條 乙方繼續(xù)履行原《土地使用規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區(qū)有關(guān)規(guī)定的義務,。

第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。

第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費由甲方負責繳納,。

第八條 轉(zhuǎn)讓合同由雙方簽字蓋章,經(jīng)市公證機關(guān)公證,并到政府主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后,乙方正式取得房地產(chǎn)權(quán),。

第九條 乙方獲得房地產(chǎn)權(quán),如再發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓(含出售,、贈與、繼承,、交換)時,應按第八條之規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。

第十條 如系地產(chǎn)商第一次售房,原房地產(chǎn)預售合同書作為本合同附件。

第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方,、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān),、公證處各1份。 轉(zhuǎn)讓方:____________(蓋章) 受讓方:____________(蓋章)

法定代表人:________ 法定代表人:_______

年 月 日

簽約地點:

房產(chǎn)出讓合同篇七

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于永德縣永康鎮(zhèn)紅旗山的私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二,、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關(guān)部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四、乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關(guān)事宜簽訂本合同,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

五、合同價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六,、付款方式：乙方在完成合同簽訂后向甲方支付全部費用(35000元)。

七 ,、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關(guān)費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益。

十,、本合同簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

十,、違約責任

1.合同簽訂后，甲方應按合同約定履行合同條款,，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.合同簽訂后，乙方應按合同約定履行合同條款,，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方,，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

十一,、如不符合法律有關(guān)規(guī)定,，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的，給雙方造成的損失由甲方承擔。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟。

十三,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同篇八

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜簽定本合同，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，該房屋所有權(quán)證號為 ，房屋規(guī)劃用途為 ,，建筑面積為 平方米,，土地證號為 ，占地面積為 平方米,，土地性質(zhì)為(1)劃撥 (2) 出讓,。

二、雙方議定上述房屋的成交價格為人民幣￥ 元,， 大寫： ,，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款，具體約定為：

三,、甲方于 年 月 日前(或者 時)將房屋正式交付給乙方使用,。

四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設施,、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方,，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設施,、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

五、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。提示：申請辦理預告登記的填寫以下第六條,、第七條,，不辦理預告登記的無需填寫。

六,、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預告登記,，并于 (時間或條件具備)申請轉(zhuǎn)移登記。

七,、經(jīng)核準預告登記后,，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導致不能按照約定履行的，由甲,、乙雙方中的責任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預告登記注銷手續(xù),，并按照協(xié)議承擔違約責任，支付另一方違約金 元,。

八,、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約,，甲方應在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價款千分之 的違約金。

九,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納稅費，(1)由甲乙雙方按照國家規(guī)定繳納(2)另有約定為： ,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可

(1)向鹽城仲裁委員會申請仲裁解決

(2)另有約定為： 。

十一,、其它約定事項： ,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,，雙方均須遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。本合同手寫內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。

十三,、本合同一式 份,，甲、乙雙方各執(zhí) 份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同篇九

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙雙方經(jīng)平等自愿,、互利共贏,、友好協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私有的房屋土地一事,，達成以下合同條款,，以供雙方遵守和履行。

第一條 甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得址在 土地使用權(quán),，分別是：《國有土地使用權(quán)證》，面積 ㎡,，土地性質(zhì)均為工業(yè)用地,，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設房屋幢,，合計建筑面積為 ㎡,，其中㎡已取得頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證,，《房屋所有權(quán)證》，其中 ㎡未取得產(chǎn)權(quán)證,。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權(quán)和所有權(quán),，甲方確認上述土地房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，因取得該土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)所應支付的一切費用均已支付完畢,，不存在任何債權(quán)債務,。

第二條 土地房屋的售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價,，雙方對于該成交價并未明確土地和房屋的分別定價,。該售價包含辦理土地及房屋所有權(quán)證過戶所需的一切稅費(單指根據(jù)法律規(guī)定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現(xiàn)狀交易,，乙方已熟知土地房屋的現(xiàn)狀,。

第三條 付款方式

1、付款方式

(1)本協(xié)議生效之日,，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉(zhuǎn)首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)向市,、區(qū)國土資源局及房管局確認收件完整,，乙方應在過戶手續(xù)辦理完畢即甲方將土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證的 天向甲方再支付轉(zhuǎn)讓款尾款 萬元,。

2,、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：

3、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具普通的收款收據(jù)予乙方或乙方指定的單位或個人,。

第四條 土地房屋的交付

1、土地房屋以現(xiàn)狀交付乙方,，于土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉(zhuǎn)讓通知單之次日交付,。

2、乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款之后,，可以裝修裝璜但不得入住,。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

第五條 雙方的權(quán)利義務

1,、甲方保證該宗轉(zhuǎn)讓土地及房屋權(quán)屬清楚,，界址明確，甲方有權(quán)對該土地使用權(quán)及房屋進行處分,，保證該宗地及房屋轉(zhuǎn)讓不存在權(quán)屬糾紛或債務糾紛,。

2、甲方保證有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項下的地塊及房屋,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力,。

3,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

4,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押,，甲方應在本合同簽訂且收到首付款之日起天內(nèi)進行解押,。

6、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

7,、甲方應自本合同簽訂之日起 個月內(nèi)將本合同項下的地塊及房屋所有權(quán)過戶至乙方或乙方所指定的企業(yè)名下,，但乙方應當履行相應的配合工作。

8,、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛,，若因邊界權(quán)屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理并承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任,。

9,、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。

10,、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產(chǎn)生的水電費),、與土地房屋有關(guān)的稅費由甲方承擔，并負責交清,。交付日之后所產(chǎn)生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外),，由乙方負擔。

11,、除土地房屋過戶外,，雙方應在合理期間內(nèi)，辦理其他需要過戶的手續(xù),，如水電戶等,。具體做法由雙方另定。

第六條 稅費的負擔

因本案交易(過戶)所需的稅,、費,，由甲方承擔;辦理新證的稅,、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅,、費,。

第七條 轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)后,，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2,、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊及房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風險,、責任,，由甲方承擔;自房地產(chǎn)登記機關(guān)核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔,。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)房屋所有權(quán)所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費),、債務,、責任，由其自行承擔,，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移,。

第八條 違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，任一方均不能單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過天，視為構(gòu)成根本性違約,。守約方有權(quán)單方自行解除合同,，啟用定金罰則，并追究違約方的其他違約責任,。

2,、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)主張權(quán)利或其他甲方原因,，致使本協(xié)議不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約,，甲方應支付乙方相當本合同價款 % 的違約金,。

第九條 特別聲明

本合同簽訂后，若辦理土地房屋過戶登記時,，需按照相關(guān)政府職能部門要求另行填寫表格,、簽訂其他轉(zhuǎn)讓合同范本的，如與本合同內(nèi)容不一致的,，以本合同為準,，包括但不限于售價,、交易稅費承擔者等。

第十條 保證責任

1,、甲方法定代表人,，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔保,，對上述民事責任承擔連帶責任。

2,、丙方,，愿以個人名義及其財產(chǎn)對甲方因本合同須承擔的民事責任包括土地轉(zhuǎn)讓款、違約金,、賠償款提供連帶保證擔保,，對上述民事責任承擔連帶責任。

第十一條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效,。

2,、本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力,。

第十二條 其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)出讓合同篇十

甲方(轉(zhuǎn)讓人)： 身份證號： 電話：

乙方(受讓人)： 身份證號： 電話：

甲方在自愿、民主,、公平,、公開、公證,、平等合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將 的古房(四合院) ，(計 平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、乙方愿意以 整(￥： 元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字,、保證無他人有爭執(zhí),。

三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,，房產(chǎn)土地使用,，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后,，房屋土地歸乙方所有,。

四,、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方,。

五,、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù),，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔,。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時,，房屋內(nèi)的固定生活設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，其它雙方另行協(xié)商解決。

七,、日后若乙方要加,、改建房屋應與相鄰方洽商進行，甲方應協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系,，避免糾紛發(fā)生,。

八、乙方購得房屋土地后,，有使用,、管理、處分的權(quán)利,，甲方無權(quán)干涉,。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲,、乙雙方不得另有爭執(zhí),。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份,，各份具有同等效力,。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定,，合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日