隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇一

農(nóng)村土地承包事關廣大村民的切身利益,，能否做到承包過程的公開,、公平和公正，直接關系到廣大農(nóng)民的切身利益,，關系到黨的農(nóng)村政策的貫徹執(zhí)行,，也關系到農(nóng)民對于農(nóng)村建設和致富奔小康的信心。因此,，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了嚴格的發(fā)包程序,。根據(jù)該法第19條的規(guī)定，農(nóng)村土地的承包應當按照下列程序進行：

農(nóng)村土地承包對于發(fā)包方和承包方的權(quán)益保護的意義是非常重大的,。在承包過程中,，既要防止全體村民的利益被出賣，也要維護承包人的合法權(quán)益,。因此,，承包必須體現(xiàn)全體村民意志。在承包程序啟動之時,，首先要通過選舉的方式產(chǎn)生承包工作小組,。承包工作小組不能由村鄉(xiāng)(鎮(zhèn))負責人或村支書、村委會主任指定或者自行任命,，必須通過選舉產(chǎn)生,。至于具體的選舉方式，可以由全體村民參加選舉,，也可以由部分村民提名,，村民大會審議通過。村黨支部,、村委會成員可以作為承包工作小組的候選人,，但他們并不是當然的候選人,，不具有必然參加承包工作小組的資格。

承包工作小組產(chǎn)生以后,，要針對特定土地的承包擬定承包方案,，并予以公布。承包方案的擬定必須嚴格依照《農(nóng)村土地承包法》和其他各有關法律法規(guī)的規(guī)定,，不得超出法律規(guī)定增加內(nèi)容,，不能依據(jù)各種“土政策”擬定承包方案，更不能違反國家法律法規(guī)的規(guī)定設置不合理的條條框框,，排斥部分村民參與承包的權(quán)利，謀少數(shù)人之私利,。

經(jīng)過公布的承包方案,，承包工作小組應當在適當時間召集村民會議，聽取村民對承包方案的意見,，在民主的基礎上,，通過投票表決，如經(jīng)過2/3以上村民會議成員或者2/3以上村民代表同意,，則承包方案產(chǎn)生法律拘束力,。否則，沒有法律拘束力,，不能進入實施,。

承包方案通過以后，便受到法律保護,，產(chǎn)生法律效力。承包工作小組應當按照方案組織具體落實,。屬于家庭承包的,，應當在全體村民范圍內(nèi)按照承包方案所確立的承包原則、方法和要求將土地承包到戶,。如屬于不宜由家庭承包的四荒地和數(shù)量較少的果園,、茶園以及養(yǎng)殖水面等，按照《土地承包法》第3條的規(guī)定可以采取招標,、拍賣,、協(xié)商的方式確定承包人,，但是,，在同等條件下,，本集體經(jīng)濟組織的成員享有優(yōu)先承包權(quán),。需要注意的是,，國務院關于“四荒”地的規(guī)范有兩個，包括1996年國務院辦公廳《關于治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源進一步加強水土保持工作的通知》和1999年國務院辦公廳發(fā)布的《關于進一步做好治理開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源工作的通知》,，這兩個文件都強調(diào)指出，“四荒”資源承包,、租賃,、拍賣的期限,，最長不得超過50年,，這是承包“四荒”地的政策上的限制，雙方當事人應當遵守,。

確定了具體的承包人以后,，承包工作小組應當督促承包人簽訂承包合同,。必須明確,，發(fā)包方并不是承包工作小組,，而是村集體經(jīng)濟組織，承包工作小組只承擔有關承包的具體工作,。按照《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定,，農(nóng)村土地承包合同應當采用書面形式。發(fā)包方應當在合同上簽章,，同時也須有發(fā)包方代表和承包人簽字,。合同簽訂后，發(fā)包人,、承包人和承包合同管理機關各執(zhí)一份,。

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇二

：農(nóng)村土地承包合同的管理，對于緩解農(nóng)村土地矛盾,，維護農(nóng)民基本權(quán)益具有重要意義。目前,，農(nóng)村土地承包合同管理方面還存在一定的問題,，這就需要我們做好農(nóng)村土地承包和合同管理工作。文章從農(nóng)村土地承包合同管理的重要性入手,，對其進行了分析,。

：農(nóng)村土地；承包合同管理,；加強措施

（一）有利于促進農(nóng)村土地承包制度的不斷完善

在農(nóng)村土地承包制度中,，農(nóng)村土地承包合同管理制度是十分重要的組成部分，在很大程度上促進了農(nóng)村土地承包經(jīng)營的健康穩(wěn)定發(fā)展。通過對合同的管理來規(guī)范農(nóng)村土地是最有效的和合理的,，可以不斷地促進農(nóng)村土地承包制度的完善,。目前我國的土地歸屬所有、歸誰經(jīng)營一系列的問題已經(jīng)落實,，這就標志我國農(nóng)村土地承包制度日趨成熟,。

（二）有利于保障人民的根本權(quán)益

農(nóng)村土地承包合同管理能夠保障人民的權(quán)益，由于農(nóng)民的基本經(jīng)濟來源就是土地,，承包合同對農(nóng)村用地規(guī)劃標準進行了規(guī)范,，確保了農(nóng)村土地的所有權(quán)以及經(jīng)營權(quán)，具有法律效力,，能夠保證人民對于土地使用的權(quán)益,，給廣大的農(nóng)民提供保障。

（三）為各類土地糾紛案件提供必要的法律依據(jù)

為了避免在土地糾紛案件中責權(quán)不明的情況發(fā)生,，土地承包合同管理工作具有重要的作用,。土地承包合同管理可以在土地管理中規(guī)范農(nóng)民土地的權(quán)益，減少土地矛盾的發(fā)生,，在土地糾紛案件中提供必要的法律依據(jù),。

（一）主要類型

我國國土面積遼闊，農(nóng)村地域也非常廣泛,，因此土地承包情況各地也有一定的差別,，因此農(nóng)村的土地承包合同糾紛種類也各不相同，筆者經(jīng)過總結(jié)歸納,，發(fā)現(xiàn)主要的糾紛有三種：第一種就是體制合法性較差的土地承包合同,，這類合同在簽署時，主要是由承包人發(fā)起的,，在實際簽署時一般都是采用借用組織成員的名義進行的,，因此其有效性比較差，而且一旦出現(xiàn)合同糾紛,，合同都缺乏法律效益,，此外如果超過實際期限，很容易引發(fā)非常嚴重的法律糾紛問題,。第二類是合同履行方面的糾紛,，這類合同具有很強的法律效益，因此如果發(fā)包人想變更法律合同,，其流程以及規(guī)定相當繁瑣,，因此很容易引發(fā)農(nóng)村地區(qū)的法律糾紛問題。第三類是責任違約糾紛,，出現(xiàn)合同責任違約糾紛，其責任主體很明確,，不存在職責不清楚的問題,，出現(xiàn)這類問題的主要原因就是合同的某一方違反了合同條款沒有履行相關的責任，或者超過了合同規(guī)定的范圍內(nèi)期限而使得另一方產(chǎn)生了比較嚴重的損失。

（二）主要特點

在農(nóng)村土地承包合同糾紛問題上，其重要集中在經(jīng)濟糾紛方面。根據(jù)調(diào)查顯示,，在所有的農(nóng)村土地糾紛問題上，經(jīng)濟糾紛就占據(jù)了50%以上,，而且由于地域性的差別,，產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛的原因也是多種多樣的，但是歸結(jié)起來大部分的經(jīng)濟糾紛的產(chǎn)生都和農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展有關系,。在農(nóng)村,，由于經(jīng)濟主體結(jié)構(gòu)比較單一，因此在實際發(fā)展過程中,，如果過分的強調(diào)發(fā)展速度,，就很容易造成土地糾紛情況。隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展,，土地交易是促進農(nóng)村經(jīng)濟水平提高的一種有效途徑,，因此在農(nóng)村應用土地承包合同是大勢所趨。但是在實際工作中,，農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民對于合同的了解還不深入,，因此一些開發(fā)商經(jīng)常給農(nóng)民設計一些合同陷阱，這樣不僅損害了農(nóng)民的權(quán)益,，而且在后期的土地管理中會非常容易造成土地合同經(jīng)濟糾紛,。

（一）農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓行為規(guī)范化不足

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的進程也在不斷的加快,，因此在城市建設中需要大量的勞動力,，因此造成了我國大量的農(nóng)民進城打工，而這些農(nóng)民為了增加收入,，一般都是將土地轉(zhuǎn)讓承包出去,，但是基本上都是依靠口頭協(xié)議進行的，缺乏必要的法律保護,，一旦出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,，則很難確定權(quán)責。而且這種現(xiàn)象在農(nóng)村尤其是一些偏遠地區(qū)的農(nóng)村十分普遍,，之所以出現(xiàn)這種問題,，還是由于制度管理的不完善,，進而導致農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓行為出現(xiàn)不規(guī)范的現(xiàn)象,。

（二）土地承包經(jīng)營權(quán)證發(fā)放不合理

在一些經(jīng)濟發(fā)展比較落后的偏遠地區(qū),，缺乏完善的土地承包經(jīng)營權(quán)證管理制度，而且一些調(diào)查取證工作也不能落到實處,，這就導致證書的發(fā)放不符合國家相關規(guī)定,，造成土地經(jīng)營權(quán)不明確，從而造成土地糾紛,。

（三）農(nóng)村土地承包合同簽訂程序不嚴謹

在合同簽訂過程中,，其不嚴謹性主要體現(xiàn)在以下幾點：首先合同的公證工作不能落實，導致許多合同中還存在一些“隱藏”條款,；其次在土地承包過程中,，仍然以口頭協(xié)議作為主要內(nèi)容，書面協(xié)議反而很難有實質(zhì)性的規(guī)范內(nèi)容,；再次在合同簽訂過程中,，缺乏民主性，很多合同都是由領導包辦,，最后在合同承包過程中,，出現(xiàn)不法現(xiàn)象，扭曲了正常的合同簽訂流程,，出現(xiàn)了一些非法承包,，暗箱操作等情況。

（四）農(nóng)村土地承包合同管理人員素質(zhì)過低

在農(nóng)村,，土地承包合同管理工作的水平關系到農(nóng)民的切身利益,，對社會的影響非常大，因此就需要一批高素質(zhì)的管理人員進行此項工作,，但是在實際工作中,，一些工作人員的專業(yè)素質(zhì)還需要提高，經(jīng)常由于“人情”導致合同管理工作不能正常進行,，而這些最終損害到了農(nóng)民的利益,。

（五）農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳教育不足

由于宣傳工作沒有做到位，導致農(nóng)民對于土地承包合同管理工作了解不深入,，不仔細,，而且隨著近年來土地矛盾的加劇，導致農(nóng)民對于合同管理工作越來越不滿意,，這也使得合同管理工作舉步維艱,。

（一）強化農(nóng)村土地承包合同管理的宣傳和教育工作

由于農(nóng)村土地承包合同管理會涉及到每個農(nóng)民的切身利益，因此必須加大對于土地承包合同管理工作的宣傳和教育工作,，以提高農(nóng)民對于土地承包合同管理工作的重視,，在實際工作中，各級政府部門要深入農(nóng)村,，做好實地調(diào)查工作,，并加大宣傳教育力度,，力爭獲得農(nóng)民的支持以及配合，同時還要認真的聽取農(nóng)民的一些建議和意見,，宣傳土地合同管理工作給農(nóng)民帶來的好處,，增強農(nóng)民的法律意識。

（二）注重農(nóng)村土地承包合同管理人員的管理和審核

土地承包合同管理人員的專業(yè)素質(zhì)與合同管理工作的質(zhì)量有著密切的關系,，只有高水平高素質(zhì)的管理人員才能做好土地合同管理工作,，這就要求政府部門加大對于合同管理人員的管理，對其進行專業(yè)的組織培訓工作,，并且要制定合理的績效考核制度,，對于工作不認真，水平不高的人員給予一定的懲罰,，對于培訓后仍然不合格的人員堅決不予使用,，通過這一系列的手段，組建出一個高素質(zhì)高水平的管理人員隊伍,，更好的為農(nóng)民服務,。

（三）加強農(nóng)村土地承包合同中的法律風險的管理

要想提高在對于合同管理中法律風險的管理水平，首先就要有一支高水平的風險管控隊伍,，在土地合同的簽訂,、履行以及終止環(huán)節(jié)，風險管控人員都有非常重要的作用,。尤其可以有效的發(fā)現(xiàn)合同中潛藏的各項法律風險,，因此可以有效的保證土地合同的合理性以及合法性。因此就需要政府部門加大對于合同法律風險管控隊伍的建設,，積極引進具有豐富工作經(jīng)驗的人員,，從而提高隊伍的整體水平。其次還需要相關部門不斷的完善合同風險管控制度,，并制定相關的法律法規(guī),，以為合同管理中的風險管控工作提供法律依據(jù)和制度保障。

（四）落實糾紛仲裁制度

從我國土地承包的實際情況來看,，落實糾紛仲裁制度是十分必要的,。隨著農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，土地合同承包糾紛越來越多,，因此相關的政府部門必須構(gòu)建出土地承包糾紛仲裁機構(gòu),，當?shù)卣J清目前的合同糾紛風險，盡快組成農(nóng)村土地承包仲裁委員會,，以方便農(nóng)村解決土地糾紛問題,。

（五）積極學習和吸收外國先進的合同管理方法，善用和改造合同管理方法

我國的農(nóng)村土地承包合同管理起步較晚,，因此和國外一些發(fā)達國家的管理水平還存在一定的差距,。在國外一些發(fā)達國家土地合同承包管理工作的效果是非常明顯的,，當然這和民族文化也有一定管理，外國人的契約精神比較強,，但是歸根結(jié)底還是由于其合同管理方法比較先進。隨著我國近年來的經(jīng)濟發(fā)展,，農(nóng)村土地承包活動也越來越頻繁,，因此政府部門要不斷的學習外國的先進的合同管理方法，結(jié)合本地土地實際情況,，不斷的改善合同管理方法,，以促進我國農(nóng)村土地承包合同管理水平的不斷提高。

隨著城市化進程的不斷加快,，農(nóng)民大量涌入城市打工,，因此很多農(nóng)民選擇將土地承包出去，在這個過程中,，由于農(nóng)民法律意識不健全,，導致承包土地權(quán)責不明，土地糾紛事件不斷發(fā)生,。因此就需要相關部門進行有效的土地合同管理工作,，以減少土地糾紛問題，保證農(nóng)民的合法權(quán)益不受侵犯,，基于此本文重點討論了如何加強農(nóng)村土地承包合同管理工作,，以促進我國農(nóng)村經(jīng)濟的不斷發(fā)展。

[1]曹建.農(nóng)村土地承包合同管理中出現(xiàn)的問題及解決建議[j].現(xiàn)代經(jīng)濟信息,20xx(02).

[2]黃華.農(nóng)村土地承包合同管理存在的不足及改進[j].中國管理信息化,20xx(09).

[3]黃飛波,田蕙.對廣西土地整治項目合同管理的思考[j].南方國土資源,20xx(09).

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇三

甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

為了加速村組經(jīng)濟發(fā)展,，擴大優(yōu)質(zhì)效經(jīng)濟發(fā)展規(guī)模,，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策法規(guī)的規(guī)定,，本著互愿互利,，公正平等的原則，經(jīng)甲,，乙雙方協(xié)商,，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、甲方采用有價租賃的方式將其經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方，供其開展農(nóng)作物種植,，水產(chǎn)養(yǎng)殖,、休閑娛樂、觀光旅游,、歷史文化等經(jīng)營建設和使用,。

二,、協(xié)議雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為二十年,，從 年 月 日起至年 月 日止,。

三、甲方將承包的土地畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于,；四至：東至 ，西至,，南至,，北至。

四,、協(xié)議雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)價款前三年為100元/畝，（大寫：人民幣壹佰元/畝）,。從第四年開始每年130元/畝,。每年交清時間為每一個整年度的前一個月，逾期三個月未繳納土地流轉(zhuǎn)費款時,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地,。

五、甲方負責協(xié)助乙方按協(xié)議行使土地經(jīng)營權(quán),，不得干預乙方正常的建設生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并負責解除來自村民及外

來的一切阻饒。

六,、乙方在受讓的土地上,，具有建設、生產(chǎn),、經(jīng)營自主權(quán),，且承包期內(nèi)乙方具有獨立轉(zhuǎn)讓權(quán)利，但在轉(zhuǎn)讓同時需向甲方說明,，使其受讓方繼續(xù)按照本合同所有條款執(zhí)行,。

七、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償,。賠償金額將從下年度租金中扣除,。

八、本合同不受村領導干部變動限制

九、其他約定事項

1,、關于對流轉(zhuǎn)土地上現(xiàn)有的附著物處理問題,。甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地應是凈土地，乙方對現(xiàn)有土地上的附著物不作任何賠償,，甲方無條件解決,。

2、在承包期內(nèi),，如上級部門征用這方土地,，賠償所有按甲乙雙方二八分成，甲方二成,，乙方八成，土地賠償歸甲方,。

3,、甲方應協(xié)調(diào)水源、電源及建壩基用土供給,，以及通往田間的所有道路的暢通,，保障乙方正常建設、生產(chǎn),、經(jīng)營,。

十、本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商,，做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20xx年9月18日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇四

第一條

為穩(wěn)定和完善以家庭承包經(jīng)營為基礎,、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制,，賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)，維護農(nóng)村土地承包當事人的合法權(quán)益,，促進農(nóng)業(yè),、農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)憲法,，制定本法,。

第二條

本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地,、林地,、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

第三條

國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度,。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝,、荒丘,、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標,、拍賣,、公開協(xié)商等方式承包,。

第四條

國家依法保護農(nóng)村土地承包關系的長期穩(wěn)定,。

農(nóng)村土地承包后，土地的所有權(quán)性質(zhì)不變,。承包地不得買賣。

第五條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地,。

任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包土地的權(quán)利,。

第六條

農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利,。承包中應當保護婦女的合法權(quán)益,，任何組織和個人不得剝奪,、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權(quán),。

第七條

農(nóng)村土地承包應當堅持公開,、公平、公正的原則,，正確處理國家,、集體、個人三者的利益關系,。

第八條

農(nóng)村土地承包應當遵守法律,、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設,。

國家鼓勵農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織增加對土地的投入,，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,。

第九條

國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益,，保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，任何組織和個人不得侵犯,。

第十條

國家保護承包方依法,、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。

第十一條

國務院農(nóng)業(yè),、林業(yè)行政主管部門分別依照國務院規(guī)定的職責負責全國農(nóng)村土地承包及承包合同管理的指導?？h級以上地方人民政府農(nóng)業(yè),、林業(yè)等行政主管部門分別依照各自職責，負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包及承包合同管理,。

第十二條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組發(fā)包,。村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會發(fā)包的，不得改變村內(nèi)各集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的所有權(quán)。

國家所有依法由農(nóng)民集體使用的農(nóng)村土地,，由使用該土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,、村民委員會或者村民小組發(fā)包。

第十三條

發(fā)包方享有下列權(quán)利：

(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;

(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(四)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十四條

發(fā)包方承擔下列義務：

(一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更,、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;

(三)依照承包合同約定為承包方提供生產(chǎn)、技術(shù),、信息等服務;

(四)執(zhí)行縣,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設;

(五)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。

第十五條

家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶。

第十六條

承包方享有下列權(quán)利：

(一)依法享有承包地使用,、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(二)承包地被依法征收[2] 、征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應的補償;

(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利,。

第十七條

承包方承擔下列義務：

(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設;

(二)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

(三)法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務,。

第十八條

土地承包應當遵循以下原則：

(一)按照規(guī)定統(tǒng)一組織承包時，本集體經(jīng)濟組織成員依法平等地行使承包土地的權(quán)利,，也可以自愿放棄承包土地的權(quán)利;

(二)民主協(xié)商,，公平合理;

(三)承包方案應當按照本法第十二條的規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法,。

第十九條

土地承包應當按照以下程序進行：

(一)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;

(二)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;

(三)依法召開本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

(四)公開組織實施承包方案;

(五)簽訂承包合同,。

第二十條

耕地的承包期為三十

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇五

甲方：村民委員會

乙方：xxx

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定,，本著平等、自愿,、有償原則,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，訂立本合同。

1,、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方,，其四至為：東至自然道路；南至公路,；西至坑邊以外300米南北一線,；北至山頂分水嶺以北200米。

2,、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變,，即從二oxx年一月起至二o六一年一月終止。

3,、乙方所承包的荒山（林地）使用權(quán)總價款為人民幣元10000.00元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。

4,、乙方承包荒山后應積極治理,，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營,；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

5、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán),、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán),。

6、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護其合法權(quán)益不受侵犯,，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有,。

7,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

8,、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛,，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責全額賠償,。

9、甲乙雙方必須信守合同,。如甲方違約導致解除此合同,，須付給乙方違約金人民幣十萬元,、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,，作價款一次性付給乙方,；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款,。

10,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失,。

11,、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方,，作價款一次性付給乙方,，不得拖欠。否則,，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止,。

12、本合同一式三份,，甲乙雙方各一份,、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二oo x年 x月 x日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇六

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：_____

身份證號：

住址：_____

聯(lián)系電話：

為合理利用土地,，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

承包土地名稱為_____,，總面積_____畝，四至界限為：

乙方承包期限為_____年（注：“四荒”地承包期不得超過50年,，機動地承包期不得超過3年）,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應于_____年_____月_____日前將土地交付乙方,。

各年度承包金按下列第_____種方式計算,，乙方應于當年_____月_____日前以貨幣方式向甲方付清。

⑴采取實物折值計算承包金,。每畝地年承包金相當于_____斤小麥（或玉米,、稻谷等）的價值,，年總承包金相當于_____斤小麥（玉米、稻谷等）,。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算,。

⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金_____元,，總承包金_____元,。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_____%,。

乙方承包土地限于從事種植業(yè),、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,。對土地進行改造和建長期建筑物,，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,，每年治理綠化面積不少于_____畝,。

1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地,。

2,、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

3,、按照合同約定收取承包金,。

4、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更或解除合同,。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

6、依照約定為乙方提供必要的服務,。

1,、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品,。

2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利,。

3,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設

4,、依法保護和合理利用土地,，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

5,、按約定向發(fā)包方繳納承包金,。

6,、服從甲方對村內(nèi)公共事務的管理和協(xié)調(diào)

乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，方可采取轉(zhuǎn)讓,、出租,、入股,、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應報甲方備案,。采取出租,、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務,，由乙方依據(jù)本合同另行約定,。

1,、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同,。

2,、不得因代表人變動而變更或者解除本合同,。

3,、因不可抗力致使本合同無法履行時,，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任,。

1,、承包期內(nèi),，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

2,、乙方未按規(guī)定用途使用承包地,、改變農(nóng)業(yè)用途,，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,，甲方勸阻無效可依法解除合同,，并由乙方承擔土地恢復費用。

3,、乙方不按約定繳納土地承包金,，按月承擔應繳資金_____‰的滯納金；逾期_____個月不繳納的,，甲方可解除合同收回承包地,。

4、任何一方如有其他違約行為,，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元,，給對方造成損失的,，由違約方賠償損失,。

5、國家法律,、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的,，從其規(guī)定。

1,、國家有關土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有,；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,，征地補償歸甲方享有,，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償,。

2,、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，可申請鄉(xiāng)村相關機構(gòu)調(diào)解解決,；不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第_____項處理：

⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁,；

⑵向人民法院起訴,。

3、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

4,、本合同一式_____份,，雙方各執(zhí)一份,，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

甲方（蓋章）：_____代表人（簽名或蓋章）：

乙方（簽字）：

簽約日期：_____年_____月_____日

簽約地點：

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇七

相信大家都知道,，農(nóng)村土地是屬于集體經(jīng)濟組織所有的,。而不同集體經(jīng)濟組織的成員，是可以承擔本這種的土地進行耕作,、開辟的,。由此雙方之間需要簽訂一份農(nóng)村土地承包合同。那么我們該如何來認定農(nóng)村土地承包合同的效力呢,？請閱讀下文了解詳情,。

對于無效合同法律后果的處理，合同法第五十八條已做了規(guī)定,，即合同無效或被撤銷后,，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,，應當折價補償,。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的,，應當各自承擔相應的責任,。在具體處理時應注意的是,，在判決互相返還時,，不能只判決承包人將其承包的土地返還給發(fā)包方，還應處理好屬于承包人的財產(chǎn),。由于承包合同的特殊性,，除生產(chǎn)工具可移動性的東西承包人可自行帶走外，對處于生長期的作物具有不可移動的特點,，還有與發(fā)展生產(chǎn)有關的基礎設施如灌溉用的水井,，進入承包地修建的道路、電路,、方便承包人開發(fā)居住的房屋等均屬不能移運的附著物,，應作價補償。如果一方有損失,，則應根據(jù)引起合同無效的過錯責任大小來承擔賠償責任,。發(fā)包方不能利用無效合同獲得被返還土地的同時，而無償獲得所有權(quán)屬于承包人的地上附著物,。

此類糾紛的提起首先要審查主體資格,，最高人民法院《關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定(試行)》(以下簡稱《若干規(guī)定》)第二條已明確規(guī)定此類訴訟的主體資格，提起訴訟的原告屬發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,，被告為發(fā)包方,，承包人作為第三人,。對于如何從證據(jù)的角度確認是否經(jīng)過民主議定，如果召開全體村民參加的村民大會或以戶為代表參加大會,，制作會議紀要,，那么，全體村民是否同意均簽名摁手印所統(tǒng)計出來的人數(shù)是最直接的,、無可爭議的證據(jù),。

而在審判實踐中，不能把形式要件作為一個固定的模式來照搬硬套,，還是要根據(jù)案件本身全面系統(tǒng)地進行審查,，具體情況具體分析。對于居住分散地處偏僻或外出人員較多的地區(qū),，家庭只有老人和孩子,，而老人也無參政意識不愿參加會議，集中起來開會確有不便也不容易,，村組干部通過廣播,、集市或公告形式將承包的標的、條件公布于眾,，在招標期間集體成員對標的和發(fā)包條件未提出異議,，就應視為一種認可。由此而形成的承包合同就應認定符合民主議定原則,，確認合同有效。此種認識亦符合《若干規(guī)定》第二十五條第二款的規(guī)定,，即自承包合同簽訂之日起超過或雖未超過一年,，但承包人已實際作了大量的投入的，對原告方要求確認該承包合同無效或者要求終止承包合同的,，人民法院不予支持,。

根據(jù)相關法律的規(guī)定，如果承包農(nóng)村集體土地的人是本集體經(jīng)濟組織的成員,，那么其簽訂的土地承包合同就是有效效力的,。而對于本集體經(jīng)濟組織以外的人員，則必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,，未經(jīng)此程序則合同無效,。為你整理本篇文章，希望能幫助你解答疑惑,。

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇八

發(fā)包方：簡稱甲方

承包方：簡稱乙方

為了促進農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)村支兩委協(xié)商,，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償雙贏的原則,，簽定本合同，以共同信守,。

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準,，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用,。土地方位如下：東西長米,，南北長米。（以附圖紙為準）

1,、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、教育培訓，推廣,、生產(chǎn),、服務，倉庫等等,。

2,、承包形式：承包經(jīng)營。

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日,。

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元,。

2,、乙方向甲方每年一次性交納當年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設施,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設,、種植之地上物為乙方投資所有,。

（一）甲方的權(quán)利和義務

1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用,。

2,、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費,。甲方不得提高承包金,。

3、負責為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營,，不侵犯乙方合法權(quán)益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關手續(xù)。

4,、按村民價格收取乙方水,、暖、電,、氣費,。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

5乙方經(jīng)營需要擴大時,，甲方應及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1,、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),，購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),，收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算,，自負盈虧,。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務,，由乙方承擔,，與甲方無關。

4,、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,。

5,、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用,，甲方不得向乙方強行攤派。

6,、保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7、乙方在用工方面,，有義務在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民,。

在合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行,。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔經(jīng)濟責任,。

1、本合同一經(jīng)簽定,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的,，本合同自行解除。

4,、本合同履行期間，如遇國家建設（或其它原因）征用該土地,，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的,，甲方應當予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設置阻礙,。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應當予以返還。

5,、如甲方擅自斷電,、斷氣、斷暖,、斷水,、斷路致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任及一切損失由甲方承擔,。

6、本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如乙方繼續(xù)承包,，雙方應在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設的建筑物和附屬設施,，乙方在處置時，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

1,、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約,，如甲方違約導致此合同無法正常履行，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約,，需向甲方支付所有直接和間接損失。

2,、乙方應按照本合同的期限支付承包費,，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約，乙方必須承擔相應的違約責任及國家范圍內(nèi)的滯納金,。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔,。（建筑部分按市場價計算）

4,、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應建設資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得補償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當前市場價進行計算，并按當前市場價格一次性賠付乙方,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效,。

本合同未盡事宜,，可由雙方約定后依為補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

本合同一式案一份,，甲乙雙方各xxxxxxxxxx份。

甲方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 法定代表人（簽字）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

xx年xx月xx日xx年xx月xx日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇九

甲方(發(fā)包方)：____________

乙方(承包方)：_____________身份證號：_____________________

住址：_______________聯(lián)系電話：_________________

為合理利用土地,，提高土地效益,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、承包土地情況

承包土地名稱為__________,，總面積畝___________，四至界限為：______________

二,、承包期限

乙方承包期限為____________年(注：“四荒”地承包期不得超過50年,，機動地承包期不得超過3年)，自________年_____月____日起至______年______月______日止,。甲方應于年月日前將土地交付乙方,。

三、承包價款,、付款方式和時間

各年度承包金按下列第種方式計算,，乙方應于當年月日前以貨幣方式向甲方付清,。

⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于斤小麥(或玉米,、稻谷等)的價值，年總承包金相當于斤小麥(玉米,、稻谷等),。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

⑵采取浮動方式,。第一年每畝地承包_____金元,，總承包________金元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),，每年上浮遞增%,。

四、甲方承包的土地不能有任何爭議,、糾紛和債務,。

五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),、經(jīng)營權(quán),，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,、乙方要認真管理好甲方的土地,、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草,、保養(yǎng),、平整好每塊土地不得損壞。

六,、違約責任：上述條款是甲,、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,，任何一方不得以任何借口違約,，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔,。

七,、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________--(簽字)乙方：________(簽字)

______年_____月_______日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十

訂立合同雙方：

——————縣 ——————鄉(xiāng) ————村————組,，以下簡稱甲方：

承包戶主 ———— ,，以下簡稱乙方,。

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務,，根據(jù)中央(83)、(84)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

甲方將 ————畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于 ———— ，東至 ————,，西至 ———— ,，南至————，北至 ————,。其中,，一等地————畝，二等地 ———— 畝,，三等地 ———— 畝,，四等地 ————畝，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,、出租,、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物,。

承包時間共————年,，從———— 年 —— 月——日起，至 ———— 年—— 月 ——日止,。

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資,。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售————斤,， ————,， ———— 斤 ————,， ————斤———— ，……,。交售時間是————,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 ————元，納稅時間是 ———— ,。乙方必須每年向甲方上交公積金————元,，公益金 ———— 元，管理費 ————元,，上交時間為每年的————月————日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日,，或上交按義務工日折價的金額,。

(本條亦可采取列表形式，見后)

4.乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務,。

5.乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔的義務相應減少或免除,。

6.乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設施,。

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務,，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務,。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應定期公布集體財務帳目和公積金,、公益金,、管理費的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

1.乙方如不按時履行對國家和集體的事務,，除應繼續(xù)履行外，還應按遲延項目價值的—— %,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家,、集體的一切義務外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償,。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標和其它農(nóng)用物資,，應按其價值的 %，向乙方償付違約金,，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式 份,，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證,，還應送公證或鑒證機關)……各留存一份,。

甲方： ————縣 ————鄉(xiāng)————村———— 組(公章)

代表人： ———— (蓋章)

乙方戶主： ————(蓋章)

————年 ——月 —— 日訂

土地承包及負擔國家、集體義務表

承包戶姓名

人口

勞動力 個,，其中,，全勞力 個，

半勞力 個

承包地段名稱

面積(畝)

土地級別(畝)

義務調(diào)整年度

應交售糧(斤)

其中

交售棉花

交售油料

交售烤煙

應上交金額

其中

一級

二級

三級

征糧

購糧

加價糧

農(nóng)業(yè)稅

公積金

公益金

管理費

年

年

年

年

備注

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十一

發(fā)包方： 村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）

為推廣農(nóng)業(yè)科技,，改變傳統(tǒng)耕作方式，甲方將集體所有的耕地承包給乙方經(jīng)營,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，按照“四議兩公開”程序,，經(jīng)于年月日召開的群眾代表決議，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂以下合同條款,。

一,、 土地的面積、位臵,。

甲方經(jīng)村民代表會議決議并報鎮(zhèn)政府批準,，將位于面積畝耕地承包給乙方使用。土地四至為：東至,，西至,，南至 ，北至,。

二,、 土地用途及承包形式。

1、 土地用途為農(nóng)業(yè)科技推廣,、農(nóng)業(yè)種植,、養(yǎng)殖。

2,、 承包形式：個人承包經(jīng)營,。

三、 土地承包經(jīng)營期限

該土地承包經(jīng)營期限為 年,，自年 月 日至年 月日止,。

四、 地上物的處臵

1,、該地上有 ,，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護,，待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

2,、承包期內(nèi),，乙方所建、所種的一切地上物,，待合同期滿或解除時,，乙方應及時拆除或無償交付甲方。

五,、承包金及交付方式

1,、該土地承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元,。

2,、每年 年日前，乙方向甲方全額繳納本年度的承包金,。

六,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1,、對土地利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理使用。

2,、按照合同約定收取承包金,；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金,。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā),、宣傳、應用,。

5,、按照合同約定，保證水電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6、在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊,。

（二）乙方的權(quán)利義務

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購臵經(jīng)營時必要財產(chǎn)的權(quán)利,。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權(quán),。

5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施。

6,、乙方不得用取得的承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務,。

7、保護自然資源,、合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1,、在合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)甲方同意，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2,、轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍按照承包合同的約定行使權(quán)力和承擔義務,；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)力和承擔義務。

八,、合同的變更與解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議，方可變更或解除本合同,。

2,、本合同期滿，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

九,、違約責任

1、在合同履行期間,，任何一方違反被合同的約定,，視為違約，違約方應支付對方人民幣 元違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2、乙方應按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

3,、本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同部能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁,。 十一,、本合同一式 份，甲方,、乙方,、見證員各持一份,。 附：①土地平面圖

②村民代表會議記錄或決議

發(fā)包方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承包方（簽字）：

簽約日期： 年月日

簽約地點：

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十二

發(fā)包方（甲方）： 市 村民委員會 發(fā)包方代表：_____________ 職務：___ __________ 承包方（乙方）：__ _家庭住址___ __________ ____ 根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立本合同,。

一、甲方將集體所有耕地_ _______畝發(fā)包給乙方承包經(jīng)營,，其四至為：

東至 ,；南至 ；西至 ,；北至 ,。

二、承包期自_ ___年__ _月__ 日起至_ _年__ _月____日止,，一共五十年,。

三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣 元整,，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清,。甲方出具加蓋村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

四,、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，保護其合法權(quán)益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán),。

五,、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用,。

六,、甲方保證該土地界線、四至與他人無任何爭議,。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理,，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方負責賠償。

七,、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地

時,，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

八,、承包期內(nèi),，甲方不得擅自收回承包地,；不得因負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。合同期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同,；如乙方不再繼續(xù)承包經(jīng)營,，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方,。

九,、本合同一式三份，甲乙雙方各一份,、公證處一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十三

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，以資共同遵守,。

甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,，將位于xx縣罕井鎮(zhèn)

村面積 畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。土地方位如下：

東起 ,，

西至 ，

北至 ,，

南至 ,。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為 ,。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日到年 月 日止,。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元,，承包金每年共計人民幣 元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的土地承包金,。

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存的地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期限內(nèi)乙方所建設,、種植的地上物所有權(quán)歸乙方所有,。

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得承包經(jīng)營權(quán),。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承包金。

3.承包期間,，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā),、宣傳,、褒獎、應用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無償提供通往承包地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊,，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負責解決,，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。若致使乙方遭受經(jīng)濟損失,，由甲方按國家相關規(guī)定及造成乙方的經(jīng)濟損失進行賠償,。

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3.乙方對承包土地有獨立經(jīng)營權(quán),、林木所有權(quán),、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,。承包經(jīng)營,，獨立核算，自負盈虧,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關,。

4.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

5.享有對公共設施的使用權(quán),，并可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施,。

6.保護自然資源,，搞好水土保持，合理利用土地,。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利,。

2.本合同轉(zhuǎn)包后,，甲乙雙方仍應按照原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方和第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。

3.本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應當承擔責任,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。但甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意變更或解除的除外,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或負責人發(fā)生變更,，并不影響本合同的履行,，亦不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，雙方均不能追究彼此的責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建筑物,、林木及其他地上物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性付給乙方。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水,、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包,，須將承包地的林木等進行處理,。在合同期滿后90日內(nèi)將原承包地交還給甲方。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。如因甲方違約,，須支付乙方違約金人民幣 萬元,，并退還乙方所付的全部承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的土地承包費,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付土地承包費,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力,，無論甲方在合同期內(nèi)以何種理由收回該承包土地，乙方均有權(quán)獲得相應的補償,，補償費為人民幣 萬元,，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他地上附著物等以實際評估價值合理作價,，作價款一次性支付給乙方,。

因履行本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴,。

十一、合同效力及其他

1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或簽章后生效,。

2.本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

負責人(簽字)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

附：1.土地平面圖。

(適用于招標,、拍賣,、公開協(xié)商等其他承包方式)

合同編號：

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)： 身份證號：

住址： 聯(lián)系電話：

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十四

發(fā)包方：_____________________(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)村種值業(yè)的發(fā)展，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________平方米。農(nóng)用耕地承包給乙方使用,。四至方位東起_________,，西至_________，北至_________,，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,。

2.承包形式：個人承包經(jīng)營,。

該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止,。

該地待合同期滿或解除合同后,，所承包的土地歸還甲方并復墾。

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,，承包金每年共計人民幣_____元,。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金,。

(一)甲方的權(quán)利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進行地邊地界的臨時問題的處理和土地應用,。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和購置財產(chǎn)的所有權(quán)。大棚賠錢歸乙方所有,。如喪葬損失根據(jù)實際情況雙方協(xié)商解決,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4.享有對公共設施的使用權(quán),。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務,。

6.保護自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務,。

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金,。

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，先由爭議雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村土地承包合同書 農(nóng)村土地承包合同精簡篇十五

甲方：x x村九組

乙方：x x村十二組村民李xx

xx合作社于1991年搬遷到九組，該址對換給九組集體所有,，為了充分利用土地,，使其發(fā)揮應有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè),。雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將原合作社：東西長27.3米,，南北長38.5米,，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間,，承包給乙方管理使用。

二,、乙方每年向甲方交承包款20xx元,，乙方必須在使用前先交當年的承包款20xx元后使用。

三,、合同期為1996年1月1日一20xx年1月1日,，為期15年。

四,、乙方在承包經(jīng)營期間,，所建的一切不動產(chǎn)歸甲方所有，機器設備等動產(chǎn)歸乙方所有,。

五,、乙方在經(jīng)營期間，水,、電設施及費用甲方不負責,。

六、乙方在承包期間負責紹修甲方現(xiàn)有房屋,，合同到期保證正常使用,。

七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用,，雙方重新協(xié)商,，同等條件下乙方優(yōu)先使用。

本合同一式4份,，簽字后生效,。

甲方：×x村九組 乙方：x x村十二組村民李×x

代表人：x×x

x x x x年x月×日