合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

商鋪租賃合同完整版免費下載篇一

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營,、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條：甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)地址__鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方,，作為合法經(jīng)營場所。

第二條租金,、交納方式：

1,、租用期限_______年,，自_______年____月____日至_______年____月____日,。

2,、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金____整(____元),。

3,、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營,。

第三條：出租方與承租方的變更

租憑期間,，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費用并辦理相關(guān)手續(xù),，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當然乙方,。

第四條：乙方的職責

1、租憑期滿和合同解除,，乙方必須按時將租憑房屋內(nèi)的全部無損壞設備,、設施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方,。

2,、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，郡由乙方自行負責,。

3,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

第五條：甲方責任(甲方在租憑期內(nèi))

1,、甲方向乙方提供和給的租憑房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、在租憑期間，本房屋因自然災害導致不能使用或是拆遷,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,，甲方需將租金無息退還給乙方,。

3、在租憑期間,，甲方無權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人,。

第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有等效力,。

第七條：本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章生效后生效,，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：___________

法定代表人(簽字)：____________

_________年_______月_______日

_________年____月____日

商鋪租賃合同完整版免費下載篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議,。

一,、甲方座落在_______的店面約_______平方米出租給乙方，租期_______年,，自_________年______月___日—_________年______月___日止,。

二、第一年的租金為______元,，后一年的租金在上年的租金基礎上浮增______%,，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。

三,、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，在雙方簽字后一次性支付。第一次為______元整,。

四,、若租賃期間，因不可抗力的災害,，雙方互不承擔責任,。

五、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式貳份,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪租賃合同完整版免費下載篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協(xié)商,，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業(yè)用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米,。

第二條租用的期限為年,，租期從___年___月___日至___年___月___日止。

第三條租金,、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：___________元正( ￥______元/月);第二年月租金為人民幣：_________元正(￥______元/月),，第三年月租金為人民幣：___________元正( ￥______元/月)。

以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月_____日前交清當月租金,。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4,、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_________元正( ￥______元),，作為履約保證金,。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費,、物業(yè)管理費,、有線電視天線使用費等有關(guān)費用，由乙方負責繳交,，與甲方無關(guān),。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分,。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪,。如乙方確需轉(zhuǎn)租,，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人,。而乙方所交的保證金(即作為違約金),，一律不予退回。租賃期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,，均需提前一個月通知對方,，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的租金作為違約金。

第六條雙方責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方須于

___年___月___日將該商鋪交付乙方使用,。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通,。

3,、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋,，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1,、乙方應如期交納租金,。

2,、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,，由乙方自行按時繳付,。

3、租賃期間,，乙方應自覺遵守有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內(nèi)部設施,，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,。

如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果,，由乙方自負,。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金,，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償,。

4、為確保用電安全,，乙方不準私拉亂接電線,，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在______瓦以上，空調(diào),、冰箱除外);

如需使用,，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后,，方能使用,。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;

如需裝修,，需經(jīng)甲方同意,，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責任：

(一)甲方責任：

1,、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定,，則乙方繳交保證金的期限順延;

如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效,，甲方需無條件退還乙方保證金,。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定,，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金,，則每天按應繳租金的_____‰交納滯納金;

如拖欠租金達壹個月,，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金,。

2,、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任,，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補,。

3,、如乙方違反本合同第六條第二款第三,、四,、五點，造成的一切后果與損失,，由乙方承擔全部賠償責任,。

第九條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,，甲乙雙方應友好協(xié)商解決,。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽名)：代表(簽名)

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：

商鋪租賃合同完整版免費下載篇四

出租方（以下稱甲方）：_____________

聯(lián)系電話：________________________

承租方（以下稱乙方）：_____________

聯(lián)系電話：________________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于___________________________________,，建筑面積________平方米,。

二、租賃期限雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達______天的,，并賠償違約金____________元。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣____________,，大寫：________________________元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于________年____月____日前交至出租方,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五,、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān),；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

七、出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金__________元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本通用版合同式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

________年____月____日

________年____月____日

商鋪租賃合同完整版免費下載篇五

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：_________________

證件編號：_______________________

證件編號：________________________

聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系地址：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

1、房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_______________路,，建筑面積_________平方米,。

2、租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3,、租金和押金

（1）每年租金為人民幣_________元整（_________元）,，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預交半年租金為人民幣_________元整（_________元）。

（2）必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。

4,、各項費用的繳納

（1）電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,，合同期滿后承租方不再負責繳納,。

（2）使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納，其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用。

5,、違約金和違約責任

（1）若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元,。

（2）若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

6,、續(xù)租

（1）出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應當重新訂立租賃合同。

（2）租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

7、合同終止

（1）本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的,。

（2）雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

（4）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的,。

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

8,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方,。

9,、爭議處理方式

（1）本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

10,、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋,。

11、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

12、合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方（簽字）：___________

承租方（簽字）：______________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系電話：____________________

_________年_______月_______日

_________年_______月_______日