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房屋定金解除協(xié)議 房屋定金解除協(xié)議篇一

身份證號(hào)：

買 方： (簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

居間方： (簡(jiǎn)稱丙方)

甲,、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋,。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 面積： 樓層：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)： 丘號(hào)：

附屬設(shè)施：

第二條、成交價(jià)格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣： 元(大寫),，￥(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān),。

第三條：傭金支付

甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付,，即為人民幣 元(￥ 元)

乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同,，或不完全履行致本合同終止的,，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還,。

甲乙雙方惡意串通,，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于 年 月 日向甲方支付該房屋的'定金,。計(jì)人民幣

元(大寫)￥ (小寫)

(2)乙方于 年 月 日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣

元(大寫)￥ (小寫)

(3)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲,、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1,、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任,，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2,、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),。

3,、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方,。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、有線電視,、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4,、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé),。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí),、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果,，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條第1,、2、3,、款違約責(zé)任,，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失,。同時(shí),，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5,、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi),、保全費(fèi),、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān),。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1,、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，一份三頁(yè),，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回,。

甲 方： 乙 方： 丙 方：

甲方共有人： 代 理 人： 經(jīng) 辦 人：

代 理 人： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋定金解除協(xié)議 房屋定金解除協(xié)議篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓單_____元室（建筑面積____平方米，儲(chǔ)藏室____平方米,，產(chǎn)權(quán)證____號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫____元整,；即人民幣小寫____元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____元整，即小寫____元。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái),，熱水器,，浴霸，飲水機(jī),，音響兩臺(tái),，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：轉(zhuǎn)讓過(guò)后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

_____年____月____日

房屋定金解除協(xié)議 房屋定金解除協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下一致：

1,、甲乙雙方一致同意解除雙方于月的合同編號(hào)為：__________。自本解約協(xié)議生效之日起效力終止,。

2,、甲方已向乙方支付保障服務(wù)費(fèi)的，甲乙雙方協(xié)商一致同意按照以下：

（1）甲方已支付保障服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）__________元（￥__________元）,，乙方不予退還,。

（2）甲方已支付保障服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣（大寫）__________元（￥__________元），乙方將全額無(wú)息退還,。

3,、自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方任何一方不得就雙方簽訂的《保障協(xié)議》而向他方追究任何責(zé)任,，包括但不限于民事責(zé)任,、行政責(zé)任等,。

4、本協(xié)議自簽字之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：__________乙方：__________

簽約日期：_____年____月____日簽約日期：_____年____月____日

房屋定金解除協(xié)議 房屋定金解除協(xié)議篇四

根據(jù)《民法典》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本契約,。

一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在______區(qū)______路（街）的房屋（房屋建筑面積______平方）米,，出租給乙方使用,。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn),。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）____________元。租賃期限自________年____月____日到________年____月____日止,。租金按_________結(jié)算,，計(jì)人民幣（大寫）_________元，由乙方在每的前____日交付給甲方,。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用,。

四,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、乙方能夠正常使用,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修,，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3,、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),，甲方將提前_________個(gè)月通知乙方,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用,，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng),。

3,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4,、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5,、乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方,。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約,。租賃期間水、電,、煤氣,、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi),。

六,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在____日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償,，同時(shí)支付對(duì)方違約金,，壹個(gè)月房租費(fèi)。

七,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八,、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

九,、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。雙方約定其它事項(xiàng)：

十、在簽訂本契約時(shí),，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_____元,，其中甲方付_____元，乙方付_____元,。本契約一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司,。雙方簽章后生效,。本契約期滿自行作廢。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

地址：

地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：

身份證：

身份證：

房產(chǎn)買賣公司(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽章)：

房屋定金解除協(xié)議 房屋定金解除協(xié)議篇五

出賣人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

買受人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__市__區(qū)__園的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方,。

二,、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),，概由甲方負(fù)擔(dān),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

三,、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款,，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方,。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí),，乙方將30%首付房款存入銀行,，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中,；第三期,，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方,。

四,、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款,，并作出如下承諾：

1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,，簽署相關(guān)文件,；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu),。

五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn),，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：

1,、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方,，（期限為一個(gè)月）,。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。

2,、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還,，甲方有權(quán)再次出賣本房,。

六、違約責(zé)任

1,、甲方如不履行本合同規(guī)定的,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方,。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元,。

3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________

_____年____月____日_____年____月____日