隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表篇一

根據(jù)國(guó)家、廣東省和深圳市有關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方本著自愿、互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方公開掛牌交易房地產(chǎn)事宜達(dá)成一致，訂立本委托合同,。甲方自愿按照乙方制定的《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》委托乙方公開掛牌交易《委托交易標(biāo)的物清單》(詳見附件一)中所列房地產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱交易標(biāo)的物),。委托期限:自本合同簽訂之日起至20xx年9月30日止。各交易標(biāo)的物的交易條件按照本合同有關(guān)條款,、《委托交易標(biāo)的物清單》和下列條件執(zhí)行,。

(二)競(jìng)價(jià)階梯由乙方按照掛牌底價(jià)的2%以內(nèi)取萬(wàn)元或千元整數(shù)確定;

(三)成交后由乙方當(dāng)場(chǎng)和競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》(詳見附件二)，并由甲方按深圳市房地產(chǎn)權(quán)管理部門的規(guī)定即時(shí)和競(jìng)得人簽訂《深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)》(以下簡(jiǎn)稱《買賣合同》)及其《補(bǔ)充協(xié)議》,，其中《補(bǔ)充協(xié)議》樣本由乙方起草,，并經(jīng)甲方確認(rèn)?！顿I賣合同》簽訂后,，由甲方和競(jìng)得人雙方按《買賣合同》的規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù),，概與乙方無(wú)關(guān),。《買賣合同》依法需要公證的,，由甲方和競(jìng)得人自《買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)自行共同申請(qǐng)公證,，公證費(fèi)用各自承擔(dān)50%。

(四)競(jìng)得人須自《買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部成交價(jià)款,，其中,，競(jìng)得人已交納的履約保證金轉(zhuǎn)為《買賣合同》的定金，并適用定金罰則,。

(五)競(jìng)得人可選擇將除定金外的全部成交余款直接支付給甲方,，或?qū)⒊?交余款交乙方委托監(jiān)管(以下簡(jiǎn)稱托管)。

(六)在向競(jìng)得人交付標(biāo)的物之前,，甲方因取得或使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)等,，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。自標(biāo)的物交付之日,，因使用該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān),。

(七)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定的'課稅(費(fèi))對(duì)象和標(biāo)準(zhǔn),，由甲方和競(jìng)得人各自承擔(dān),，其中，托管成交價(jià)款的,，乙方不負(fù)責(zé)從托管款項(xiàng)中扣,、繳除甲方支付乙方交易服務(wù)費(fèi)以外的稅、費(fèi),。

(八)競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按《買賣合同》及其《補(bǔ)充協(xié)議》的約定,，和甲方辦理標(biāo)的物交付、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供交易標(biāo)的物的《房地產(chǎn)證》、《委托交易標(biāo)的物清單》,、甲方的身份證明文件和其他相關(guān)資料,。交易標(biāo)的物的狀況(含瑕疵)以甲方提供的資料及《委托交易標(biāo)的物清單》的描述為準(zhǔn);甲方應(yīng)對(duì)其所提供的資料及其內(nèi)容的真實(shí)性、合法性,、有效性,、全面性以及交易標(biāo)的物的合法性負(fù)責(zé)，否則,，乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任,。

在簽本合同訂后由乙方起草，并以乙方名義在《深圳特區(qū)報(bào)》,、其他報(bào)紙或互聯(lián)網(wǎng)等媒體上公告，甲方對(duì)不超出本合同內(nèi)容的公告全部認(rèn)可并受其約束,。首次交易的公告期不少于30日,，首次交易不成功需進(jìn)行第二次交易的，公告期不少于15日(僅限除掛牌底價(jià)下調(diào)而其他條件均無(wú)改變的情形),，具體公告時(shí)間由乙方根據(jù)工作安排決定,。

甲乙雙方同意:

(一)雙方共同組織不少于1次集中看房活動(dòng)。其中,，客戶的召集由乙方負(fù)責(zé);現(xiàn)場(chǎng)看房的組織由甲方負(fù)責(zé),，乙方協(xié)助。甲方還應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)各交易標(biāo)的物的物業(yè)管理部門在看房過(guò)程中提供必要的配合,。個(gè)別客戶的看房需求,，甲方同意提供必要的配合。

(二)競(jìng)買申請(qǐng)由競(jìng)買申請(qǐng)人向乙方提出，履約保證金由乙方代為甲方收取,，并存入乙方指定銀行帳戶,。

(三)乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定審查競(jìng)買申請(qǐng)人的競(jìng)買資格、掛牌電腦報(bào)價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的組織工作,。

(四)甲方向乙方提供的資料和本委托合同,，乙方均可向競(jìng)買人展示。交易標(biāo)的物在掛牌以前已出租的,，甲方應(yīng)依法定程序告知承租人該交易標(biāo)的物的公開交易情況,。依法享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，由甲方負(fù)責(zé)通知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理申請(qǐng)競(jìng)買手續(xù)的,，依法享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);未辦理的，視為放棄3優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。甲方未通知的,，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。掛牌交易公告發(fā)布后,，除司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)已作出查封或其他限制交易標(biāo)的物權(quán)利的司法裁定、行政決定外,，甲方不得中止或終止各交易標(biāo)的物的掛牌交易;甲方確有正當(dāng)原因需要中止或終止掛牌交易的,，應(yīng)當(dāng)在成交前書面通知乙方，并承擔(dān)因中止或終止交易給乙方和相關(guān)競(jìng)買人造成的一切損失,。

(三)交易標(biāo)的物成交并已簽訂《買賣合同》,，但轉(zhuǎn)移登記尚未被核準(zhǔn)的，由甲方自行與競(jìng)得人協(xié)商解除或變更履行《買賣合同》,，并由甲方承擔(dān)其依法應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,。乙方按照甲方和競(jìng)得人已達(dá)成的協(xié)議，處理扣除甲方應(yīng)付的交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng),。自查封或權(quán)利受到限制之日起30日內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的,，甲方無(wú)條件同意乙方按照競(jìng)得人要求退款的書面申請(qǐng)，在5個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)得人的合同定金和托管款項(xiàng);甲方應(yīng)當(dāng)在乙方退還競(jìng)得人的合同定金和托管款項(xiàng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付本合同約定的交易服務(wù)費(fèi),。

(四)房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請(qǐng)的,，按照甲方與競(jìng)得人的協(xié)議或生效的司法文書處理成交價(jià)款(乙方代收的，乙方無(wú)須支付利息),。駁回登記是因甲方原因造成的,，參照本條前項(xiàng)規(guī)定處理。房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)駁回登記申請(qǐng)的,，甲方仍應(yīng)按照本合同交納交易服務(wù)費(fèi),，甲方須在被駁回登記申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付,。按前款處理后，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)競(jìng)買人或競(jìng)得人可能循法律途徑追究的其他責(zé)任,。

(一)保證交易標(biāo)的物的全部瑕疵已全部如實(shí)披露;

(二)保證在本合同簽訂后不將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓,、抵押、出租;

(六)在公告發(fā)布后5個(gè)工作日內(nèi),，就交易標(biāo)的物的公開交易情況,，通知標(biāo)的物的物業(yè)管理公司(標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓、移交還需要開發(fā)商配合的,，還需要通知開發(fā)商),，并取得其必要的配合。

(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù),。甲方違反前款規(guī)定給他人造成損失的,，概由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)(屆時(shí)甲方仍須支付本合同規(guī)定的交易服務(wù)費(fèi)),。

(一)按照公開,、公平、公正的原則依法組織交易;

(二)按照本合同規(guī)定發(fā)布《掛牌交易公告》;

(五)按本合同規(guī)定的交易方式和規(guī)定的時(shí)間組織交易活動(dòng);

(六)不得與競(jìng)買人或其他第三人惡意串通,、壓價(jià)組織交易;

(七)其他法定義務(wù)和本合同規(guī)定的其他義務(wù),。

乙方未履行前款義務(wù)造成甲方或競(jìng)得人損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。甲乙雙方約定,，乙方按照下述標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取交易服務(wù)費(fèi):掛牌成交的，對(duì)每個(gè)交易標(biāo)的物(多套房產(chǎn)整體交易的,，視為一個(gè)交易標(biāo)的物),，成交額5000萬(wàn)元以下(含5000萬(wàn)元)部分，按2%計(jì)收服務(wù)費(fèi);成交額5000萬(wàn)元以上超出部分按1%計(jì)收服務(wù)費(fèi);未成交的,，乙方不收取交易服務(wù)費(fèi),，但因甲方原因中止或終止交易，甲方應(yīng)支付乙方為交易標(biāo)的物提供掛牌交易服務(wù)而實(shí)際支出的費(fèi)用,。前款所述掛牌成交,，是指乙方根據(jù)甲方的委托條件經(jīng)公開掛牌確定競(jìng)得人，并由乙方與競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》的情形,。發(fā)布公告后，競(jìng)買人已報(bào)價(jià)卻因甲方原因中止或終止交易的,，或經(jīng)公開交易確定競(jìng)得人后,，競(jìng)得人拒絕當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》的，仍視為掛牌成交,，交易服務(wù)費(fèi)的計(jì)算基準(zhǔn)以競(jìng)買人的最高報(bào)價(jià)或已確定的競(jìng)得價(jià)計(jì),，甲方同意按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付交易服務(wù)費(fèi),。交易服務(wù)費(fèi)優(yōu)先在競(jìng)得人交納的履約保證金或成交價(jià)款中扣除，不足扣除5的,，由甲方自雙方結(jié)算之日起3日內(nèi)另行交納,。在交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記被核準(zhǔn)并在甲方交納其依法應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)后，乙方將扣除了甲方應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)后的合同定金和托管款項(xiàng)的余款(不計(jì)利息),，在3個(gè)工作日內(nèi)返還給甲方;不足扣除交易服務(wù)費(fèi)的,，由甲方在3個(gè)工作日內(nèi)另行支付。

(一)委托期限屆滿的;

(二)出現(xiàn)不可抗力事件,，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的;

(三)有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章或本合同規(guī)定的交易終止情形出現(xiàn)的,。

本合同終止后,，不免除各方按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)繼續(xù)履行和承擔(dān)的義務(wù)。因不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)法履行或不能全部履行的,，任何一方無(wú)需承擔(dān)責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,。

本合同履行中發(fā)生糾紛時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方同意向人民法院起訴,。《委托交易標(biāo)的物清單》,、《房地產(chǎn)掛牌交易規(guī)則》是本合同的組成部分,。

本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著平等,、互利的原則協(xié)商解決,，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各貳份,，均具有同等法律效力，自雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方:法定代表人:委托代理人:

乙方:深圳市土地房產(chǎn)交易中心法定代表人:

委托代理人:

簽約時(shí)間:二○○七年月日

簽約地址:

(一)上列各交易標(biāo)的物均取得商品房性質(zhì)(紅本)《房地產(chǎn)證》，按照國(guó)家和深圳有關(guān)法律,、法規(guī),，均可以進(jìn)入市場(chǎng)公開轉(zhuǎn)讓。

(二)各標(biāo)的物現(xiàn)狀面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息均以房地產(chǎn)權(quán)登記部門核發(fā)的《房地產(chǎn)證》記載內(nèi)容披露的,，但實(shí)際面積及相關(guān)產(chǎn)權(quán)信息以轉(zhuǎn)移登記時(shí)房地產(chǎn)權(quán)登記部門最后核準(zhǔn)為準(zhǔn),。

(三)交易成交價(jià)包含甲方應(yīng)當(dāng)交納的稅,、費(fèi)，包括但不限于地價(jià)款,、土地使用費(fèi),、甲方應(yīng)承但的交易稅費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等因甲方取得、使用和轉(zhuǎn)讓該交易標(biāo)的物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表篇二

身份證號(hào)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）_____________

受托人（乙方）_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

資質(zhì)證書號(hào)：___________________________

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

1,、委托意向：□出售□出租□置換□求購(gòu)□求租

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,。

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等,；

2、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷,；

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的,；

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的,；

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；

3,、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng),；

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi),；

6,、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃、促銷,；

2,、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況；

4,、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾,；

5、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私,；

6,、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用,。

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個(gè)月。

1,、有虛假違法和糾紛的委托,；

2、未按規(guī)定支付傭金的,；

4,、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的,；

5、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的,；

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的,。

1,、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）

2、向_______人民法院提起訴訟（）

甲方（蓋章）__________________

法定代表人：____________________

乙方（蓋章）__________________

法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間：______________________

房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表篇三

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

第一條 房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為__，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為__,。

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±__%(不包括±___%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。

2.每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3._______________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算,。逾期超過(guò)____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起,，月利息則按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3._______________________________,。

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。

第十條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。

有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,。

契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條 甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十六條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。

第十七條 本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：

___年___月___日 ___年___月___日

簽于_____ 簽于_____

房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表篇四

身份證號(hào)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào))_____________

受托人(乙方)_______________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_______________________

資質(zhì)證書號(hào)：___________________________

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二,、委托事項(xiàng)(選項(xiàng)打“√”,，不選打“×”)

1.委托意向： □出售□出租□置換□求購(gòu)□求租

三、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢,、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù)，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,。

四、限制交易的情況

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間,，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1,、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的;

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金;

3、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng);

4,、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交;

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi);

6,、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任,。

六、乙方應(yīng)遵守的約定

1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播,、策劃,、促銷;

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況;

4,、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾;

5,、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私;

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作;

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用,。

七、委托期限

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止,。委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個(gè)月,。

八,、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi)，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金,。

九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù),。

十,、交易雙方已簽定交易合同。

因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

十一、傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

十二,、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,。

乙方隱瞞交易實(shí)情,，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

十三,、違約責(zé)任 有下列情況之一視為違約,。

其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

1、有虛假違法和糾紛的委托;

2,、未按規(guī)定支付傭金的;

4,、超越委托權(quán)限，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的;

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的;

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方獲取差價(jià)收益的,。

1,、向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ( )

2、向_______人民法院提起訴訟 ( )

十六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效,。

甲方(蓋章)__________________

法定代表人：____________________

乙方(蓋章)__________________

法定代表人：____________________

委托經(jīng)辦人：____________________

注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：______________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：______________

簽約地點(diǎn)：______________________

簽約時(shí)間：______________________

房地產(chǎn)交易合同申請(qǐng)表篇五

所有權(quán)人

共有人

座落（區(qū)位）

項(xiàng)目名稱

樓層

戶型

室 廳 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)

建筑面積（m2）

套內(nèi)面積（m2）

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)

土地性質(zhì)

房屋所有權(quán)證號(hào)

土地使用權(quán)證號(hào)

房屋使用權(quán)租約號(hào)

合同登記號(hào)

委托單價(jià)

委托總價(jià)

計(jì)價(jià)方式

□按建筑面積 □按套內(nèi)建筑面積 □按使用面積

室內(nèi)設(shè)施或交易要求：

二、委托事項(xiàng)（選項(xiàng)打“√”,不選打“ ”）

1,、委托意向：

□出售 □出租 □置換 □求購(gòu) □求租

2,、委托方式（選項(xiàng)打“√”，不選打“ ”）

□獨(dú)家委托 □非獨(dú)家委托 □乙方可轉(zhuǎn)他人服務(wù)委托

三,、委托權(quán)限

甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項(xiàng),，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務(wù)等方面的服務(wù),，乙方向甲方提供簽約的機(jī)會(huì),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同。

四,、限制交易的情況：

甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),，同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同,。

1、被司法機(jī)關(guān)查封,、罰沒(méi),、財(cái)產(chǎn)保全等；

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實(shí)施拆遷；

3,、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的；

4,、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見的;

5,、其他法律、法規(guī)限制交易的情況,。

五,、甲方應(yīng)遵守的約定：

2,、按本合同的約定及時(shí)支付傭金；

3,、有責(zé)任協(xié)助乙方實(shí)地查勘房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng),；

4、乙方提供的房源或顧客,，甲方不得與此進(jìn)行私下成交,；

5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費(fèi),；

6,、甲方對(duì)乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責(zé)任。

六,、乙方應(yīng)遵守的約定：

1,、負(fù)責(zé)委托房地產(chǎn)信息的傳播、策劃,、促銷,；

2、有責(zé)任真實(shí)地告知甲方交易情況和市場(chǎng)供需情況,；

4,、在履約過(guò)程中不得作虛假?gòu)V告宣傳或虛假承諾；

5,、有責(zé)任保守交易秘密和個(gè)人隱私,；

6、不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,；

7,、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費(fèi)用。

七,、委托期限：

此委托從_____年_____月____日至______年______月______日止,。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求,，則本合同有效期順延____個(gè)月,。

八、此委托合同終止后三個(gè)月內(nèi),，若甲方與乙方所提供的客戶達(dá)成交易的,，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

九,、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專用章為收款憑據(jù),。

十、交易雙方已簽定交易合同,，因甲方原因未最終實(shí)現(xiàn)成交,，甲方仍需按合同約定金額支付傭金,。

十一、傭金：

乙方完成甲方所委托事項(xiàng),，甲方向乙方支付傭金,，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時(shí)一次性付清,。

十二,、委托底價(jià)承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外,，乙方隱瞞交易實(shí)情,，而產(chǎn)生的差價(jià)收益無(wú)條件的屬甲方所有。

十三,、違約責(zé)任

1,、有虛假違法和糾紛的委托；

2,、未按規(guī)定支付傭金的,；

4、超越委托權(quán)限,，未經(jīng)甲方同意,，并給甲方帶來(lái)?yè)p失的；

5,、甲方私下與乙方下屬經(jīng)辦人員同謀達(dá)成成交的,；

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方獲取差價(jià)收益的,。

1、 向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 （ ）

2,、 向_______人民法院提起訴訟 （ ）

十五、其他約定：

____________________________________________________________________________________________________________________,。

____________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十六、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力,，雙方簽章即刻生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托經(jīng)辦人： 注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：