總結(jié)是對(duì)過(guò)去一定時(shí)期的工作,、學(xué)習(xí)或思想情況進(jìn)行回顧,、分析,并做出客觀評(píng)價(jià)的書(shū)面材料,,它可使零星的,、膚淺的、表面的感性認(rèn)知上升到全面的,、系統(tǒng)的,、本質(zhì)的理性認(rèn)識(shí)上來(lái),讓我們一起認(rèn)真地寫(xiě)一份總結(jié)吧,。那么我們?cè)撊绾螌?xiě)一篇較為完美的總結(jié)呢,?以下是小編精心整理的總結(jié)范文,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友,。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇一
在思想上,認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧-小-平理論,、領(lǐng)會(huì)黨的和三中全會(huì)精神,,利用電視、電腦,、報(bào)紙,、雜志等媒體關(guān)注國(guó)內(nèi)國(guó)際形勢(shì),學(xué)習(xí)黨的基本知識(shí)和有關(guān)政治思想文件,、書(shū)籍,,深刻領(lǐng)會(huì)胡-總-書(shū)-記的講話(huà)精神,并把它作為思想的綱領(lǐng),,行動(dòng)的指南;積極參加黨委組織的各種政治學(xué)習(xí)及教育活動(dòng);積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨,,明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;積極參與基層建設(shè),在工作中要起到模范帶頭作用,,做廣大職工的表率,同時(shí),,認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),,不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì)。
在工作上,,圍繞公司中心工作,,對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)以律己,較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù),。本年度主要完成了如下工作:1,、2、3,、4,、5。
在作風(fēng)上,,能遵章守紀(jì),、團(tuán)結(jié)同事、務(wù)真求實(shí),、樂(lè)觀上進(jìn),,始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),勤勤懇懇,,任勞任怨,。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞,、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),,始終做到老老實(shí)實(shí)做人,勤勤懇懇做事,,勤勞簡(jiǎn)樸的生活,,時(shí)刻牢記黨員的責(zé)任和義務(wù),嚴(yán)格要求自己,,在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用,。 今后努力的方向:隨著實(shí)行,可以預(yù)料我們的工作將更加繁重,,要求也更高,,需掌握的知識(shí)更高更廣。為此,,我將更加勤奮的工作,,刻苦的學(xué)習(xí),努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,,為應(yīng)有的貢獻(xiàn),。
歲尾年末,回顧一年的工作,,作為一名水電工,,在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我工作和生活上的關(guān)心、愛(ài)護(hù)下,,使我對(duì)工作的服務(wù)態(tài)度,、思想水平等都有了提高,。
再這辭舊迎新的日子里,要向往明天,,展望未來(lái),。過(guò)去的一年給我留下了美好的回憶。過(guò)去的一年,,在工作中有得有失?,F(xiàn)將這一年的個(gè)人工作總結(jié)向領(lǐng)導(dǎo)做一匯報(bào)。
( 1 )水: ①上水:由于這幾年對(duì)業(yè)主家的閥門(mén)進(jìn)行了大部分更換,,所以今年基本沒(méi)有問(wèn)題,,維修的概率小了。除了 610 洗衣機(jī)管子破裂,、家里被泡外,,( 510 、 410 肇淹),,再?zèng)]有發(fā)生跑水事件,。②下水:今年 203 、 204 ,、 206 ,、 210 主管道發(fā)生堵塞,由我,、保安和環(huán)衛(wèi)站的人員共同清淘,、用火堿燒,算是暫時(shí)通了,,但在今年 10 月 23 ,、 24 日又對(duì)一、二層主管道進(jìn)行了高壓清洗,,所以近一,、二年里主管道不會(huì)發(fā)生堵塞。戶(hù)內(nèi)主管道開(kāi)裂情況除 1303 ,、 405 室下水管開(kāi)裂外,,已用新材料塑鋼土拂上并打卡,至今不漏,,其余沒(méi)有發(fā)現(xiàn),。
( 2 )電:樓道燈 2 、 3 ,、 8 號(hào),、水泵房主電源線發(fā)生短路,查明并更換了主線,。樓道燈,、聲控開(kāi)關(guān)包括院里路燈隨時(shí)查看,隨時(shí)更換,。今年對(duì)院里路燈,、主線進(jìn)行了更換。對(duì)電梯機(jī)房空調(diào)維修,、加氟,。 ( 3 )暖氣:暖氣不熱,是業(yè)主們反映最多的問(wèn)題,,原因我們也以查明,,也是這幾年不熱的根本原因,以前以為是管道堵塞,,水流不暢,,只這是一方面,真正原因是武警大院那的主管道回水閥門(mén),。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇二
一,、精誠(chéng)團(tuán)結(jié),攻堅(jiān)克難,,市場(chǎng)供電網(wǎng)改造順利完成,。
1、隨著市場(chǎng)發(fā)展今年供電改造工作的重中之重,。全組成員配合科室經(jīng)過(guò)艱苦努力,,于年初完成新增1000kva廂式變壓器1臺(tái);新建與改造10kv線路2.412千米,,低壓工程新建與改造線路12.832千米,,鋪設(shè)高低壓銅芯電纜270米;新架鋼桿6根,。同時(shí)完成市場(chǎng)東西配電房高溫酷暑期降溫配套設(shè)施(屋面隔熱層,、噴水降溫)建設(shè),確保供電設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)行,。
2,、由于市場(chǎng)發(fā)展繁榮,在夏季高溫用電高峰期時(shí)經(jīng)營(yíng)戶(hù)申請(qǐng)安裝空調(diào)劇增,,全組人員不顧休息和早晚完成了各組團(tuán)的空調(diào)主線路的增設(shè),,安裝了167臺(tái)空調(diào)進(jìn)戶(hù)線。
3,、確保全市場(chǎng)路燈系統(tǒng),、監(jiān)控和廣播系統(tǒng)正常運(yùn)行,及時(shí)調(diào)整和安裝肓區(qū)路燈,。調(diào)整晚間監(jiān)控光源控制,,圖像達(dá)到預(yù)想效果,。
4、協(xié)助施工單位對(duì)浙南鞋料市場(chǎng)線路改造,;對(duì)國(guó),、地稅,提升辦等有關(guān)單位發(fā)生線路,,電器設(shè)備故障及時(shí)處理,。
二、落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,。
1,、科室領(lǐng)導(dǎo)把安全生產(chǎn)放在第一位,每天晨會(huì)王科長(zhǎng)重復(fù)叮囑,。特別對(duì)各種生產(chǎn)工具王科長(zhǎng)和葉工程師親自檢查和監(jiān)督,,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺陷、破損的工具及時(shí)消毀,。全年里未發(fā)生人身,、電網(wǎng)、設(shè)備,、火災(zāi)等一切事故,。
2、在6—9月中,,為確保高溫高峰期市場(chǎng)安全用電及用電質(zhì)量,,科室安排東西配電房、廂式配電室專(zhuān)人值班制,,及時(shí)排除設(shè)備故障并每一小時(shí)做好設(shè)備運(yùn)行記錄,,確保各回路運(yùn)行可靠。
三,、認(rèn)真開(kāi)展檢查工作,。
1、每天對(duì)市場(chǎng)的水電常規(guī)巡視,,發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)處理,。在市場(chǎng)日常維修派出870余次。
2,、配合綜合管理科每月白天和晚上對(duì)市場(chǎng)生產(chǎn),、消防安全大檢查工作。對(duì)檢查出水電方面有隱患的事項(xiàng)及時(shí)整改,。
3,、配合管理一科、二科對(duì)店面戶(hù)內(nèi)電表箱,、用電設(shè)備與線路檢查工作,。整改了無(wú)電表箱,、電表箱缺蓋將約400戶(hù),有效防止因電表,、設(shè)備,、電線老化而產(chǎn)生的安全隱患。
4,、每星期五定期對(duì)市場(chǎng)定時(shí)斷電控制系統(tǒng)、路燈,、廣播監(jiān)控系統(tǒng)檢查,,并作好檢查記錄。發(fā)現(xiàn)異常情況隨時(shí)調(diào)整處理疑難的及時(shí)向科室領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),。
5,、定期對(duì)市場(chǎng)內(nèi)給水管網(wǎng)檢測(cè),對(duì)老化,、人為破壞的給水龍頭和消防栓及管道破裂及時(shí)搶修,,杜絕市場(chǎng)內(nèi)滴、漏現(xiàn)象,。配合科室對(duì)消防管道的壓力測(cè)試,。
物業(yè)電工年終總結(jié)5篇物業(yè)電工年終總結(jié)5篇6、在每次臺(tái)風(fēng)來(lái)臨之前對(duì)市場(chǎng)內(nèi)供電線路網(wǎng),、電線桿及拉線等用電設(shè)備,,戶(hù)外廣告牌、電動(dòng)卷門(mén),、排水管道,、等全面檢查,做到未雨綢繆,。
四,、全力配合設(shè)備修試,加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)
1,、為適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求,,中心投入巨資增設(shè)1000kva廂式變壓器,6月9號(hào)正式投入使用,,在使用的過(guò)程中對(duì)存在的缺陷(電壓偏低,、接地線電阻偏差、線路調(diào)整分流等)給予相應(yīng)的整改措施使其使用達(dá)到性能,。
2,、結(jié)合市場(chǎng)用電低谷期機(jī)會(huì),克服困難分路拉電,,11月中旬對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行了輪換檢修,、預(yù)試及消缺等工作,。東西配電房設(shè)備檢修與施工人員密切配合,完成了停送電設(shè)備的倒閘操作,、安全措施布置,、現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督管理。其中對(duì)3臺(tái)主變更換已老化的高壓耐油密封圈,,低壓端導(dǎo)電管,,絕緣瓷瓶等對(duì)東西配電房低壓柜更換隔離開(kāi)關(guān)(600a)8組,主柜dw10斷路器(20xxa)1組,,軸流風(fēng)機(jī)5臺(tái),,電容切換接觸器5只,零星小配件等,。同時(shí),,對(duì)高壓房部分銹蝕設(shè)備的底座、拉桿,、箱面等部位進(jìn)行了防腐處理,。檢修中對(duì)單一設(shè)備的操作、電源投切和清掃維護(hù),,檢修后設(shè)備的驗(yàn)收等工作,。
五、做好全組本職工作,,建立水電,、廣播、監(jiān)控檔案,。
1,、今年7月份在科室的指導(dǎo)下,水電組對(duì)整個(gè)市場(chǎng)的水,、電表進(jìn)行徹底查看,,更換壞表、死表198戶(hù),,要求對(duì)市場(chǎng)用電(水)大戶(hù)每月抄度一次,,并對(duì)每戶(hù)的電表的容量、表號(hào),、每次的抄度錄入檔案,。
2、每月對(duì)市場(chǎng)的13處總水表,,東西配電房,、廂變有功無(wú)功電表抄度,每次的數(shù)據(jù)登記歸檔。
3,、做好供電設(shè)備維修,、年檢報(bào)表。建立主要設(shè)備專(zhuān)戶(hù)對(duì)每次維修的項(xiàng)目,,更換設(shè)備材料的型號(hào),、數(shù)量和檢修后設(shè)備運(yùn)行情況記錄存案。
4,、管理好電工倉(cāng)庫(kù)工作,。定期做一次物品耗用報(bào)單及物品進(jìn)出庫(kù)存放表,對(duì)常用的備品,、備件應(yīng)保證一定的庫(kù)存,,對(duì)出庫(kù)的材料,用在的地點(diǎn)做好登記,。
六、存在的不足
1,、需加強(qiáng)安全意識(shí)(特別是自身安全),。
2、加強(qiáng)本職工作的責(zé)任心,。
3,、加強(qiáng)對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)。新來(lái)的成員對(duì)配電房操作規(guī)程不夠熟練,,對(duì)市場(chǎng)場(chǎng)貌不夠熟悉,,特別是支線路的分布情況還不了解及日常維護(hù)中經(jīng)驗(yàn)不足。
4,、加強(qiáng)常用工具及材料的管理,。
以上是電工組全年的工作總結(jié),即將迎來(lái)新的一年里,,望大家對(duì)我們電工組提一些寶貴的建議,,讓我們電工組在今后的發(fā)展中不段的完善自已,為市場(chǎng)發(fā)展作出一些貢獻(xiàn),。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇三
今年,,根據(jù)公司工作的按排,本人在xx月份由xx調(diào)至xx新聞中心運(yùn)維組,,從事電工維修,。在崗位變動(dòng)過(guò)程中,本人能夠顧全大局,,服從領(lǐng)導(dǎo)按排,;接收期間,執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的指示,對(duì)所負(fù)責(zé)的交接項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真檢查,,對(duì)異常,,損壞,故障等有問(wèn)題的設(shè)備第一時(shí)間上報(bào),,要求原單位物業(yè)及時(shí)處理,,協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好接收工作。
初來(lái)新聞中心,,對(duì)這里的環(huán)境,,設(shè)備都是完全不熟悉,而原百花物業(yè)也不配合,,所以很多東西都是靠自己以往的經(jīng)驗(yàn)通過(guò)摸索,,思考和總結(jié),再加上x(chóng)x主管,、xx主管的親自講解,,培訓(xùn)以及按排一些有非常豐富經(jīng)驗(yàn)的師傅前來(lái)講解,現(xiàn)在對(duì)這里的地理位置,、中央空調(diào)系統(tǒng),、高低壓電路系統(tǒng)、消防系統(tǒng),、生活用水和園林綠化系統(tǒng),、電梯系統(tǒng)等都相當(dāng)熟悉,可以獨(dú)立上崗,。
中央空調(diào)方面,,根據(jù)客戶(hù)的需求,季節(jié),、天氣情況,,合理控制中央空調(diào),并做好運(yùn)行記錄工作,,對(duì)各項(xiàng)參數(shù)認(rèn)真看,,發(fā)現(xiàn)異常認(rèn)真分析原因并上報(bào),通知保養(yǎng)單位迅速前來(lái)處理,。保養(yǎng)方面,,因原物業(yè)公司對(duì)以前的中央空調(diào)系統(tǒng)完全沒(méi)有做保養(yǎng)工作,致使冷卻系統(tǒng)內(nèi)壁生銹,,損壞,,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排,嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的要求,,加強(qiáng)外單位的保養(yǎng)監(jiān)督工作,,按排班員專(zhuān)人監(jiān)督跟進(jìn),,要求做到每星期定期清洗,每月定期加藥水,,有保養(yǎng)不到位的地方要求其立刻處理,,防止外單位保養(yǎng)人員,馬虎了事,,致使冷卻系統(tǒng)進(jìn)一步損壞,,保證空調(diào)主機(jī)正常運(yùn)行。
而另一方面,,在xx主管的制定下,,每月按排班員對(duì)機(jī)房地面、空調(diào)主機(jī),,冷卻泵,,冷凍泵的表面進(jìn)行了清潔,并定期對(duì)冷卻泵,,冷凍泵軸承進(jìn)行加雪油等保養(yǎng)工作,。高低壓系統(tǒng)方面,加強(qiáng)了高壓保養(yǎng)單位的保養(yǎng)工作,,要求每星期進(jìn)行檢查倆次,,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)前來(lái)處理,低壓方面剛接手時(shí),,公用電房2號(hào)電容補(bǔ)償柜接觸器曾出現(xiàn)線路松脫,致使相線觸碰電柜外殼對(duì)地?zé)龤Ы佑|器現(xiàn)象,,根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的按排,,嚴(yán)格執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)要求,對(duì)所有電房的電容補(bǔ)償柜內(nèi)所有的觸點(diǎn)進(jìn)行了全面加固處理,,對(duì)有問(wèn)題的電容進(jìn)行更換,,對(duì)公用電房(沒(méi)有空調(diào))的電容柜作開(kāi)門(mén)并用風(fēng)扇散熱。以及對(duì)各樓層的電井進(jìn)行清潔,,觸點(diǎn)加固,,更換損壞的指示燈等全面排查,還對(duì)所有電房的地面衛(wèi)生定期清潔,,保證設(shè)備在良好的環(huán)境下運(yùn)行,。
在領(lǐng)導(dǎo)的按排和支持下,本人對(duì)運(yùn)維組人員進(jìn)行了簡(jiǎn)單的中央空調(diào)講解,,一些對(duì)空調(diào)不熟或者部分完全沒(méi)有接觸過(guò)空調(diào)的員工都收到了少少效果,,而自己在表達(dá)能力,自信心等方面都得到了較大的提升,,也對(duì)自己的.空調(diào)知識(shí)進(jìn)一步加固,,在此多謝xx主管、xx主管等領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本人的信任和支持。
本人以身作則,,要求班員遵紀(jì)守法,,遵紀(jì)公司的規(guī)章制度,做到不遲到,,不早退,,加強(qiáng)班員的責(zé)任心培訓(xùn),認(rèn)真做好設(shè)備的檢查工作和運(yùn)行記錄工作,。對(duì)上級(jí)按排的工作,,合理按排,調(diào)動(dòng)班員,,迅速處理,。對(duì)新聞中心的來(lái)電報(bào)修,認(rèn)真聽(tīng)講,,記錄來(lái)電的單位,,報(bào)修內(nèi)容以及故障的位置等,迅速調(diào)動(dòng)班員迅速處理,,對(duì)較大的故障或不能處理的問(wèn)題認(rèn)真向客戶(hù)解釋并上報(bào)處理,。
以上主要是這一年來(lái)的主要工作情況,有可喜的也有需要提高的,,喜的是在這里做了班組的負(fù)責(zé)人,,得到了少少的管理經(jīng)驗(yàn),而且在這個(gè)接收過(guò)程中也學(xué)會(huì)了很多知識(shí),,技能也得到了進(jìn)一步的提升,,而需要提高的是管理的水平,人際關(guān)系處理以及技術(shù)技能也需要進(jìn)一步提高,,所以我一定會(huì)更加努力,,爭(zhēng)取明年更上一層樓。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇四
我是吉祥物業(yè)公司一名普通電工,。20xx年度在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心和支持下較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù),,工作取得圓滿(mǎn)成功首先歸公于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),歸公于我周?chē)耐聜?,我只不過(guò)做了一點(diǎn)應(yīng)該做的工作,,盡了一點(diǎn)應(yīng)盡的責(zé)任。
經(jīng)過(guò)多年的培訓(xùn)和錘煉,,使我充分理解上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所倡導(dǎo)的“忠誠(chéng)敬業(yè),、開(kāi)拓進(jìn)取、學(xué)習(xí)創(chuàng)新,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)精神及一系列先進(jìn)企業(yè)文化的深刻涵義,,在吉祥物業(yè)公司,,作為一名電工,雖然不能像其他商家那樣直接為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,,但卻起著保駕護(hù)航的重要作用,,如同是一架機(jī)器上的一顆小小螺絲釘。
回顧一年來(lái)的工作歷程,,我主要做了以下幾方面的工作:
一,、較好的完成了所下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。
截止到12月份,,我們做好每一項(xiàng)工作,,保持了較長(zhǎng)周期的安全記錄,優(yōu)質(zhì)服務(wù)誠(chéng)信服務(wù)取得了較好的成績(jī),。
二,、安全保持了較穩(wěn)定的局面。
一年來(lái),,我們按照今年初提出的“明責(zé)任,、嚴(yán)紀(jì)律、強(qiáng)監(jiān)督,、重獎(jiǎng)罰”的要求,,把安全檢查放在一切工作的首位,加強(qiáng)安全工作落實(shí),,建立建全全方位,,全過(guò)程的安全意識(shí),積極參加公司所組織各項(xiàng)安全活動(dòng),,在安全上重視調(diào)查研究了解實(shí)情,,解決實(shí)際問(wèn)題,注重工作期間的安全管理,,在今年緊張的任務(wù)中,由于配合得力,,杜絕了事故的發(fā)生,,設(shè)備檢修和故障處理到位,減少了配電事故率,,配電設(shè)備完好率100%,,針對(duì)實(shí)際工作抓重點(diǎn),查隱患,,查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角,。
三、認(rèn)真落實(shí)服務(wù)承諾和規(guī)范化管理,。
一年來(lái),,以公司規(guī)定為準(zhǔn)則,,以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨,認(rèn)真為業(yè)主服好務(wù),,提高服務(wù)質(zhì)量,,業(yè)主有情況反應(yīng),馬上做出回應(yīng)積極配合,,規(guī)范工作程序,,對(duì)業(yè)主實(shí)行承諾服務(wù),堅(jiān)持全天24小時(shí)電話(huà)保持暢通,,隨叫隨到,。把”心連心”工程落到實(shí)處。只要接到報(bào)修電話(huà)就立即上門(mén)檢修,,一般故障立即修,,特殊事故說(shuō)明情況作好解釋工作不過(guò)夜。對(duì)不方便的用戶(hù),,主動(dòng)去幫助,,誠(chéng)信服務(wù)盡努力減少業(yè)主停電,受到業(yè)主好評(píng),。在實(shí)際工作中積極主動(dòng),。
盡管在20xx年的工作中,我取得了一定的成績(jī),,但也要正視存在的問(wèn)題和不足,,在新的一年里行業(yè)作風(fēng)和工作作風(fēng)為更高目標(biāo)進(jìn)行提高,工作紀(jì)律要進(jìn)一步加強(qiáng),。優(yōu)質(zhì)服務(wù)誠(chéng)信服務(wù)的意識(shí)需要進(jìn)一步加強(qiáng),。
以上是我個(gè)人工作總結(jié),有什么不足之處,,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正!
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇五
我熟悉物業(yè)電工這個(gè)行業(yè)已經(jīng)有段時(shí)間了,,20xx年也即將結(jié)束了,讓我來(lái)做個(gè)工作總結(jié)以便更好的開(kāi)展工作,。
1,、積極參加黨委組織的各種政治學(xué)習(xí)及教育活動(dòng);
2、積極向廣大員工宣傳黨的方針政策和公司黨委的精神;
3,、時(shí)刻牢記為人民服務(wù)的宗旨,,明白自己所肩負(fù)的責(zé)任;
5、認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),,不斷提高自己的理論水平和綜合素質(zhì),。
1、嚴(yán)格維修電工工作流程,,對(duì)其他零星維修工程,。如道閘,、公共照明線路、夜景照明,、公用設(shè)施,、電梯維修如接觸器、樓道燈,、聲控開(kāi)關(guān)更換,,庭院燈、射燈,、高桿燈,、設(shè)備房、水泵房,、電梯機(jī)房照明更換,,空調(diào)安裝,配電房設(shè)備檢修,、污水池中打撈水泵,、更換電機(jī)、連接線路等等,,全體員工都不怕臟,、不怕累,克服種.種困難,,積極完成電工,、水工、電梯操作工應(yīng)完成的更換,、維修工作,。在電氣調(diào)試問(wèn)題上,為不影響業(yè)主經(jīng)營(yíng)和顧客使用,,我們盡量將時(shí)間安排在晚上進(jìn)行,,保證了設(shè)備的正常使用。
2,、配合弱電設(shè)備維修工作:如:更換物業(yè)辦公用電話(huà)線,、網(wǎng)線布線工作;要求相關(guān)單位對(duì)樓內(nèi)弱電井進(jìn)行了全面清潔、整理工作;配合電信移動(dòng),、聯(lián)通公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作。
能遵章守紀(jì),、團(tuán)結(jié)同事,、務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn),,始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),,勤勤懇懇,,任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素,、勤儉耐勞,、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),始終做到老老實(shí)實(shí)做人,,勤勤懇懇做事,,嚴(yán)格要求自己,在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用,。
今后努力的方向:隨著后期樓盤(pán)的增加,,可以預(yù)料我們的電工工作將更加繁重,要求也更高,,需掌握的知識(shí)更高更廣,。為此,我將更加勤奮的工作,,刻苦的學(xué)習(xí),,努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,為公司發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn),。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇六
自20xx年進(jìn)入xxx物業(yè)公司工作以來(lái),,我們一直都是認(rèn)真工作,努力學(xué)習(xí),,積極思考,。伴隨著xxx物業(yè)公司管理團(tuán)隊(duì)的不斷壯大,做為我們個(gè)人也在不斷成長(zhǎng)和升級(jí),。我所主管的工程部作為公司的后勤保障部門(mén)非常重要,,前期物業(yè)介入的每一個(gè)細(xì)節(jié),每一項(xiàng)系統(tǒng)工程都決定著小區(qū)建成后的運(yùn)行成本,。所以,,我們?cè)趯?shí)際工作中,時(shí)時(shí)以物業(yè)公司的利益出發(fā),,從源頭把握好成本關(guān),。
協(xié)助圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購(gòu),、設(shè)施跟進(jìn)(水電,、有線、煤氣),、設(shè)備維護(hù)(空調(diào))等,。辦公室由xxx裝飾公司施工,在8月份的時(shí)候搬進(jìn)新居辦公,,使物業(yè)公司辦公走向正規(guī)化,。
業(yè)主室內(nèi)裝修圖紙會(huì)審包含墻體拆除,、水管移位、地面鋪貼材料,、給水管試壓與衛(wèi)生間閉水試驗(yàn),、挑窗滲水、工程遺留問(wèn)題等,;給施工單位或業(yè)主頒發(fā)施工許可證,、室內(nèi)裝修注意事項(xiàng)、水管走向平面示意圖等,。監(jiān)督檢查重點(diǎn)在于外墻違章打孔,、違規(guī)拆墻、衛(wèi)生間防水層破壞,、屋面躍層違章作業(yè)(天溝另作它用,、土坯過(guò)高、栽樹(shù)過(guò)大過(guò)高,、違規(guī)設(shè)立景點(diǎn)等),、外墻設(shè)立雨篷、晾衣架,、花盆臺(tái)等,。耐心的向業(yè)主解釋室內(nèi)裝修應(yīng)注意的事項(xiàng),對(duì)那些違反裝修管理協(xié)議的業(yè)主和裝修公司,,發(fā)現(xiàn)一處,,整改一處,情節(jié)特別嚴(yán)重的扣除違約金(10家左右),。
工程建設(shè)遺留問(wèn)題包含挑窗滲水,、外墻開(kāi)裂滲水、躍層滲水,、玻璃破損,、防盜門(mén)問(wèn)題、室內(nèi)水管破損漏水,、墻面頂面高低不平,、衛(wèi)生間滲水等。對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題一一落實(shí)到位,,特別辣手的問(wèn)題報(bào)房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后由業(yè)主自行解決或物業(yè)公司派人處理(費(fèi)用由房產(chǎn)公司支付),。但也有不盡人意的地方,需要我在以后的工作中出處理,。特別是雙方交叉施工的地方(如挑窗滲水,、躍層室內(nèi)墻邊滲水),老是得不到解決,還有部分施工單位不及時(shí)維修,,讓我們的工作很被動(dòng)。
水壓過(guò)低,、室內(nèi)開(kāi)關(guān)跳閘,、排水不暢通、聯(lián)系有線電視電話(huà)煤氣施工人員,、樓上樓下裝修相互影響(樓上滲水漏水,、樓下打壞上面水管線管、鉆孔相互打穿等),、業(yè)主合理的賠償(工程遺留問(wèn)題,、水管跑水等)。做到事事心中有數(shù),,及時(shí)解決業(yè)主的心中疑惑,,為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。在工程遺留問(wèn)題上,,我們既要維護(hù)業(yè)主的合理要求,,也要了解開(kāi)發(fā)商的難處,協(xié)調(diào)事情還要多鉆研,、多咨詢(xún),,多方配合才會(huì)做得游刃有余。
電梯基本正常運(yùn)行,,三菱公司進(jìn)行二次維保,,有針對(duì)性的維修多次,年底要進(jìn)行一次大檢修確保兩節(jié)電梯的安全運(yùn)行,。,、生活水泵運(yùn)行正常,問(wèn)題較少,,泵房配套設(shè)施還須完善,。臨時(shí)用電現(xiàn)已不能滿(mǎn)足小區(qū)正常運(yùn)行,我們加班加點(diǎn)值守,,確保小區(qū)業(yè)主能正常使用,,年底保證業(yè)主正常供電。雖然十月份已通自來(lái)水,,但是高層五樓,、商場(chǎng)多層二、三樓以及會(huì)所多層五樓反映水壓過(guò)小,,我們報(bào)房產(chǎn)公司批準(zhǔn)后準(zhǔn)備年前確保業(yè)主用水正常,。
電梯資料、生活水泵資料、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)資料,、小區(qū)戶(hù)型圖紙,、業(yè)主裝修驗(yàn)收資料、防水層破壞申請(qǐng)資料,、防盜窗安裝申請(qǐng)資料,、安全欄桿改動(dòng)承諾書(shū)、屋面躍層改動(dòng)承諾書(shū),、業(yè)主裝修進(jìn)度表等,。由于房產(chǎn)公司配套設(shè)施安裝后置原因,配電資料與建筑資料暫未收集齊,,不過(guò)在來(lái)年的工作中,,我們會(huì)整理收集到位的。小區(qū)的生活水泵,、集水井潛污泵,、電梯、自飲水設(shè)備,、排煙風(fēng)機(jī),、消防控制室聯(lián)動(dòng)主機(jī)、消防水泵,、配電設(shè)備(變壓器,、高低壓配電屏、控制屏),、排水設(shè)施(化糞池,、排水、污井,、管道),、給水設(shè)施(自來(lái)水管網(wǎng)、閥門(mén),、減壓閥,、水箱、管道)等已基本到位,,由于綠化,、電力、消防配套在施工,,就會(huì)對(duì)已有的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生影響,,我們會(huì)對(duì)正在施工的項(xiàng)目提供合理化的建議,協(xié)助開(kāi)發(fā)商完成配套設(shè)施的安裝,、調(diào)試與運(yùn)行,。
沖擊鉆,、手電鉆、手磨機(jī),、疏通機(jī),、鋁合金梯、皮工具袋,、熱熔機(jī),、鋼絲鉗、尖嘴鉗,、起子、卷尺,、電筆,、管子鉗、扳手,、鉆子,、錘子、電工刀與美工刀,、燈泡,、雨具、潤(rùn)滑油等,。小工具已發(fā)放到人,,個(gè)人領(lǐng)用工具品種根據(jù)工種發(fā)放,工具由個(gè)人負(fù)責(zé)使用,、保管,,共用工具存放在值班室,由專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管,。由于人為因素所造成的工具發(fā)生丟失,、損毀由責(zé)任人按工具價(jià)值賠償。
上半年解決業(yè)主裝修臨時(shí)用水用電,,為肯德基,、新一佳、國(guó)美提供裝修水電管理,,地下室臨時(shí)排水管理,,為各施工隊(duì)(建筑單位、消防,、暖通,、裝飾裝修、移動(dòng),、電力,、自來(lái)水,、電信、有線電視,、煤氣,、直飲水、電梯等)提供施工水電,,得到房產(chǎn)公司的一致好評(píng),。特別在臨時(shí)水電上面,我們工程部人員夜以繼日地工作,,確實(shí)保證了小區(qū)供水供電基本正常,。
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇七
我叫,是楚天物業(yè)管理處一名普通電工,。20xx年度在管理處關(guān)心和支持下較好的完成了各項(xiàng)工作任務(wù),,工作取得圓滿(mǎn)成功首先歸公于各級(jí)領(lǐng)導(dǎo),歸公于我周?chē)耐聜?,我只不過(guò)做了一點(diǎn)應(yīng)該做的工作,,盡了一點(diǎn)應(yīng)盡的責(zé)任。經(jīng)過(guò)多年的培訓(xùn)和錘煉,,使我充分理解上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)所倡導(dǎo)的“忠誠(chéng)敬業(yè),、開(kāi)拓進(jìn)取、學(xué)習(xí)創(chuàng)新,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的企業(yè)精神及一系列先進(jìn)企業(yè)文化的深刻涵義,,在楚天物業(yè)管理處,作為一名電工,,雖然不能像其他商家那樣直接為公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益,,但卻起著保駕護(hù)航的重要作用,如同是一架機(jī)器上的一顆小小螺絲釘,。
回顧一年來(lái)的工作歷程,,我主要做了以下幾方面的工作:
一、較好的完成了所下達(dá)的任務(wù)指標(biāo),。
截止到12月份,,我們工程總做好每一項(xiàng)工作,保持了較長(zhǎng)周期的安全記錄,,優(yōu)質(zhì)服務(wù)誠(chéng)信服務(wù)取得了較好的成績(jī),。
二、安全保持了較穩(wěn)定的局面,。
一年來(lái),,我們按照今年初提出的“明責(zé)任、嚴(yán)紀(jì)律,、強(qiáng)監(jiān)督,、重獎(jiǎng)罰”的要求,,把安全檢查放在一切工作的首位,加強(qiáng)安全工作落實(shí),,建立建全全方位,,全過(guò)程的安全生產(chǎn),積極參加公司所組織各項(xiàng)安全活動(dòng),,在安全上重視調(diào)查研究到施工現(xiàn)場(chǎng)了解實(shí)情,,解決實(shí)際問(wèn)題,注重工作期間的安全管理,,在今年緊張的任務(wù)中,,由于配合得力,確保了全過(guò)程的安全,,杜絕了事故的發(fā)生,,設(shè)備檢修和故障處理到位,減少了配電事故率,,配電設(shè)備完好率100%,針對(duì)實(shí)際工作抓重點(diǎn),,查隱患,,查事故苗頭和不安全因素徹底清除安全死角。
三,、認(rèn)真落實(shí)服務(wù)承諾和規(guī)范化管理,。
一年來(lái),以公司規(guī)定為準(zhǔn)則,,以?xún)?yōu)質(zhì)服務(wù)為宗旨,,認(rèn)真為業(yè)主服好務(wù),提高服務(wù)質(zhì)量,,業(yè)主有情況反應(yīng)該,,馬上做出回應(yīng)該的積極性,規(guī)范工作程序,,對(duì)業(yè)主實(shí)行承諾服務(wù),,堅(jiān)持全天24小時(shí)電話(huà)保持暢通,隨叫隨到,。把”心連心”工程落到實(shí)處,。只要接到報(bào)修電話(huà)就立即上門(mén)檢修,一般故障立即修,,特殊事故說(shuō)明情況作好解釋工作不過(guò)夜,。對(duì)不方便的用戶(hù),,主動(dòng)去幫助,一個(gè)天跑上三四趟,,誠(chéng)信服務(wù)盡最大努力減少業(yè)主停電,受到業(yè)主好評(píng),。在實(shí)際工作中更是積極主動(dòng)。
抄、核,、是我們工作的重點(diǎn),直接牽涉到我們的經(jīng)濟(jì)效益,,在工作中,,我們實(shí)事求是,每月按時(shí)抄表,,不估抄,,不漏抄,抄后及時(shí)審核糾錯(cuò),。
盡管在20xx年的工作中,,我取得了一定的成績(jī),但也要正視存在的問(wèn)題和不足,,在新的一年里行業(yè)作風(fēng)和工作作風(fēng)為更高目標(biāo)進(jìn)行提高,,工作紀(jì)律要進(jìn)一步加強(qiáng)。優(yōu)質(zhì)服務(wù)誠(chéng)信服務(wù)的意識(shí)需要進(jìn)一步加強(qiáng),。
以上是我個(gè)人工作總結(jié),,有什么不足之處,敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正,!
物業(yè)電工工作總結(jié)物業(yè)電工工作總結(jié)篇八
自物業(yè)公司成立以來(lái),,我就到xx家園參加工作,主要擔(dān)任維修隊(duì)的電工班的職務(wù),。在維修的崗位上認(rèn)真負(fù)責(zé),、努力工作,為所轄區(qū)的設(shè)施,、設(shè)備等進(jìn)行維修,、保養(yǎng)。
在凈化,、綠化,、亮化、美化和暢通的“四化一通”管理上,,分區(qū)劃分包干,,做為維修隊(duì)的電工副隊(duì)長(zhǎng)想從安全和節(jié)能降耗上下工夫。
20xx年春節(jié)的一個(gè)晚上,,我正在家給生病的老伴做飯,,正在這時(shí)接到物業(yè)維修的電話(huà),說(shuō)是xx家園有亮化燈損壞,,影響過(guò)節(jié)氣氛,。當(dāng)時(shí)我心急如焚,,心想單位如果沒(méi)有難處不會(huì)這時(shí)給我打電話(huà),我立即與妻子說(shuō)明原因,,開(kāi)通的妻子也能夠理解我的心情,,我立即趕回世紀(jì)家園與同事們奮戰(zhàn)了三、四個(gè)小時(shí)終于搶修完畢,,家園又恢復(fù)了節(jié)日的明亮,,心中頓然也跟著敞亮起來(lái),正在這時(shí)想起家中生病的妻子還未吃晚飯,,又立刻趕回家中,,當(dāng)開(kāi)家門(mén)看到躺在床上喘著粗氣的妻子,不禁流出了辛酸的眼淚,。
我還清晰的記得,,有一年夏天連續(xù)接到sa09住戶(hù)的保修電話(huà)說(shuō)三單元都沒(méi)有電,放下電話(huà)急忙拿著工具想sa09三單元跑去,,經(jīng)過(guò)檢查一樓配電盤(pán)閘門(mén)嚴(yán)重受損,,幾名住戶(hù)都在樓道等著解釋?zhuān)艺f(shuō)明原因后,有叫來(lái)了幾名電工,,四個(gè)人進(jìn)行搶修,,眼看到了中午還沒(méi)有搶修好,這下讓我著急了,,顧不上喝一口水,加班加點(diǎn)也要修好,,住戶(hù)不止一次的問(wèn)我“什么時(shí)候能修好”我只能耐心的'解釋手上還不能停止手上的活,,有理解的住戶(hù)十分體諒,又拿水,,又遞煙這怎么能行!不能拿住戶(hù)的任何東西,,看到我們滿(mǎn)頭是汗,住戶(hù)也不忍心再追問(wèn)了,,經(jīng)過(guò)我們4個(gè)人的努力,,終于解決這個(gè)難題,在6個(gè)多小時(shí)的搶修后三單元恢復(fù)了正常,。住戶(hù)們的一聲“謝謝”就讓我們心里暖烘烘的,。
在安全上按國(guó)家規(guī)定在變壓的維修同時(shí)極力檢查變壓有無(wú)重復(fù)接地,在節(jié)能降耗上路燈的85瓦改為38瓦,。在這個(gè)崗位上讓我知道只有迎難而上,,積極進(jìn)取,不管遇到多大的困難都要保持自強(qiáng)不息的信念,。
人的知識(shí)和精力是有限的這要不斷的分析,、總結(jié),、認(rèn)識(shí)完善自己,做到正確的自我評(píng)價(jià),,揚(yáng)長(zhǎng)避短,,發(fā)揮自己的長(zhǎng)處,實(shí)現(xiàn)自己人生價(jià)值,。我沒(méi)有什么豪言壯語(yǔ),,也沒(méi)有什么驚天業(yè)績(jī),只有在這平凡的崗位上默默無(wú)聞的工作著,,也盡自己的努力做好自己的本職工作,。
幾經(jīng)風(fēng)雨,幾經(jīng)磨礪,。我用辛勞與汗水,,在平凡的崗位上我創(chuàng)造出不平凡的業(yè)績(jī);我愿用智慧與巧手,在枯燥的工作中描畫(huà)著靚麗的“風(fēng)景”!