在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址 甲方將 ,，建筑面積為 的房屋,，出租給乙方作為 場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約,。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準。

第二條：租賃期限 租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年 個____月,。 本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付,。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為 元,，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前____日內(nèi)預付下一期租金,。 備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物 業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施,、設(shè)備,，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復原,。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意,，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價,。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務(wù)

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),，若乙方未在本協(xié)議生效____日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給

第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1,、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回本房屋,，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計____日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán),。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結(jié)算,，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金。

第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條：本合同未盡事宜

1、甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款 甲方： 乙方： 代表人：

代表人： 電話：

電話： 簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人：

聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇二

甲方(承租人)：

乙方(現(xiàn)租人)：

經(jīng)過甲、乙雙方商議,，本著平等,、互惠互利、友好的原則,，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

一,、租賃場地： 平方米,。

二、租賃期：

三,、租金支付方式：

四,、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的,，所以若在乙方入駐房屋時,，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐,，乙方有權(quán)追究甲方責任,，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責任,。

1,、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,，在條件合理,、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應該同意乙方的要求,。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應予以協(xié)助。

3,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

4,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

5、未盡事宜,，由雙方商議,，可另做補充協(xié)議。

承租人：

住址：

電話：

現(xiàn)租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇三

出租方(甲方)：

聯(lián)系電話：

承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 身份證號碼 身份證號碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、甲方將位于 賃期限自 年 月 小區(qū) 日至 年 號樓 月 室房屋出租給乙方居住使用，租 日,。 2,、本房屋月租金為 一次性付清。 元,，總共四個月,，本合同簽訂之日即付房租款， 3,、乙方租賃期間,，水電費、燃氣費,、垃圾費,、電梯費、物業(yè)費以及其它由 乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

4,、本合同終止時,，乙方需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損 壞,、短缺應按照職或酌情賠償，乙方在搬離租賃房屋時應將租賃房屋打掃干凈,， 保持整潔,。

5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如損壞,，乙方在合同期滿后負責修理好并 能正常使用交予甲方， 否則按價賠償,。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損 壞由乙方自行修理,。

6、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，須提前向甲方提出，甲方收到乙方 要求后答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。 1 7,、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié) 商同意后終止合同書,。若乙方提出提前終止合同,，而甲方不同意，則甲方扣留房 屋押金,，終止合同;若甲方提出提前終止合同,，而乙方不同意,，則甲方按房屋押 金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,。

8,、該房屋僅作為居住辦公使用，但不得用于從事傳銷等違法活動,。

9,、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,，遵守物業(yè)管理規(guī)定,。

10、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 2

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

房產(chǎn)證號：

簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日

簽約地點： 簽約地點：

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇四

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鎮(zhèn)) ,。

建筑面積 平方米,。

第二條 房屋租賃用途

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 人,，最多不超過 人,。

(二)如租賃用途為居住的，不得辦公,。

第三條 租賃期限 (目前北京租房一直在漲,，所以對于業(yè)主來說就盡量一年一簽，但承租房則希望長簽,。)

(一)房屋租賃期自 年 月 日,，至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的,，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金為每月人民幣 元。乙方交納房屋租金為 個月支付一次,。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除,，房屋租賃押金除抵扣應乙方承擔費用、租金,，以及乙方應當承擔違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的發(fā)生費用中(包括1物業(yè)管理費2供暖費3房屋租賃稅費4車位費或停車費 5燃氣費6衛(wèi)生費7上網(wǎng)費8水費9電費10電話費11電視收視費12 費用)。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,，不得利用承租房屋從事非法經(jīng)營,、宗教活動，不得利用承租房屋進行其他違法犯罪活動,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

(注間,，在這條,，如果出租方,，為了省心，可以約定,，房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，由乙方自行修復,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。)

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔責任,。(如果不讓租戶轉(zhuǎn)租的一定要補充一條：在租賃期間,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。)

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達5日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達15日的,。

2、欠繳各項費用達月租金標準以上的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責任

(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,，乙方解除合同的，甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,，甲方解除合同的,，乙方應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方,，并按月租金的200 %支付違約金，甲方還應退還相應的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應每日按月租金標準的5%支付違約金,。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十一條 本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式二份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

授權(quán)委托人： 授權(quán)委托人：

地址： 地址：

電話： 電話：

手機： 手機：

身份證號碼： 身份證號碼：

本合同于_______年_____月______日在北京簽訂,。

房屋租賃合同糾紛 房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)____________身份證號碼_________________

乙方(承租方)____________身份證號碼_________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋基本情況

房屋的坐落___________面積_______________裝修及設(shè)施_________________設(shè)備：_________________,。

二、租賃期限：____________,，即__________年______月____日至__________年______月____日,。

三,、租金及交納時間

每月元，乙方應每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清,。

四、租房押金

乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項

1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：__________________________________

六、違約責任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為_______元,，損失超過違約金時，須另行追加賠償,。

七,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________