隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

房管局正規(guī)租房合同篇一

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

甲方將其擁有的市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用,。該房屋附屬設(shè)施：

1,、該房屋租賃期限自年月日至年月日止。

2,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

1,、該房屋租金為人民幣元整/月,。由乙方承擔并在簽定本合同時支付。

2,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金,。拖欠租金超過十五天,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任,。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及xx對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同,，由乙方承擔違約責任,。

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、燃氣費,、寬帶,、等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定,。

5、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔所發(fā)生的費用,；以至發(fā)生人身傷亡的,，乙方自行負責。由于不可抗力及非乙方原因造成的損壞由甲方負責維修,。

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全部歸還乙方,。

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

2,、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3、若甲,、乙雙方中的一方違約,，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

甲乙雙方若有一方違約,，須賠償對方個月的房租金

1,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

簽約日期：年月日

房管局正規(guī)租房合同篇二

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月,。

二、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_______,，從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽字） 乙方：（簽字）

身份證號碼： 身份證號碼：

日期：

房管局正規(guī)租房合同篇三

出租人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________________

承租人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：____________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)_________棟_________號的房屋出租給乙方_________使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

三,、約定事項

1、乙方正式入住時,，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當引起的火災(zāi),、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責,。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺擺放,、花盆的安全工作，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止,。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方,，乙方退房時交清水，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金,。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：____________________________________________________________,。

四,、本合同一式_______份，甲乙雙方各______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

______________年__________月_______日______________年__________月_______日

房管局正規(guī)租房合同篇四

出租方（以下簡稱甲方）_______

身份證號碼：_______________

承租方（以下簡稱乙方）_______

身份證號碼：_______________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施

房屋地址：________________

房屋室內(nèi)設(shè)施：___________

二,、租用期限及其約定

1,。租用期限：甲方同意乙方租用____年,；自____年____月____日起至____年____月____日,；

2,。房屋租金：每年____元人民幣,；

3,。付款方式：一次性支付。

4,。租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付,；

5,。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達____天,；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務(wù)

1,、乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,；

2、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得在租賃期內(nèi)房租加價（如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金）

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先；

5,、在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任,；尤其注意居住安全，包括取暖,、用電等,，甲方在此已提示乙方，乙方如發(fā)生安全等事故自行負責,，與甲方無關(guān),。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交________人民法院解決,。

本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

出租方：__________承租方：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：_____

簽約日期：_______年____月____日

房管局正規(guī)租房合同篇五

出租方(甲方):

法定代表:

地址:

承租方(乙方):

法定代表人:

地址:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成一致意見,并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同,。

第一章 租賃房產(chǎn)

1.1 甲方同意將位于 總計使用(建筑)面積為 平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用,。

1.2 若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況,在第三方愿意完全接受本合同約束時,乙方可以將房產(chǎn)分租或轉(zhuǎn)租予第三方;乙方也可與甲方協(xié)商一致后將房產(chǎn)歸還予甲方。

第二章 租賃期限

2.1本合同所約定的租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2.2本合同約定的租賃期限屆滿后,除非甲方或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人收回房屋自用,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。新的租賃合同將由雙方另行協(xié)商后書面訂立。

第三章 租金及支付方式

3.1租賃房產(chǎn)的年度租金為人民幣 元(大寫: 元),。

3.2租金按 支付,即每 由乙方向甲方支付房產(chǎn)租金人民幣 元。

3.3甲方應(yīng)于收款后向乙方提供合法房屋租賃發(fā)票,。若因甲方提供租賃發(fā)票未能達到稅務(wù)或政府其部門的要求致使乙方被要求補繳稅款,、罰款或遭受其他損失的,則甲方應(yīng)賠償乙方因此而受到的損失或由乙方選擇從應(yīng)付甲方的租金中抵扣該損失。

第四章 稅收及費用

4.1租賃期內(nèi),甲方負責支付因土地使用權(quán)或房產(chǎn)所有權(quán)而產(chǎn)生的國家或地方規(guī)定的任何稅收和費用,如房產(chǎn)稅,、土地使用稅,、土地使用費等。

4.2乙方經(jīng)營實際發(fā)生的水,、電,、電話等費用,按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算,由乙方交納。

4.3其它因本租賃合同發(fā)生的稅費,依法應(yīng)由各自承擔的,甲乙雙方自行承擔,。

4.4除國家法律法規(guī)以及本合同明文約定的租金和費用之外,其他任何有關(guān)該租賃房產(chǎn)的費用或支出應(yīng)當由甲方支付,。

第五章 甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前,不附有任何其他擔保物權(quán)和債權(quán),房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防、建筑要求和或標準以及其他有關(guān)規(guī)定,并已合格通過相關(guān)驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,扣押等強措施,。

5.2甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.3甲方明確知曉乙方租賃房系用于經(jīng)營活動,并保證乙方在不破壞房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的情況下,可以根據(jù)經(jīng)營需要對房產(chǎn)進行裝修裝飾。

5.4甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其設(shè)施進行定期維修保養(yǎng),以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用,。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其它設(shè)施妨礙安全或影響正常使用時,甲方應(yīng)在接到乙方維修通知二十四小時內(nèi)進行維修,。

5.5甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理經(jīng)營、設(shè)計,、裝修或改擴建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃,、環(huán)保、水,、電,、通訊、消防,、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報批手續(xù),包括但不限于向乙方提供辦理報批所需的所有相關(guān)文件,、圖紙、資料等,甲方對此等業(yè)務(wù)不另收費,因報批產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔,。

5.6在本合同有效期內(nèi),甲方或產(chǎn)權(quán)人如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

5.7由于房產(chǎn)本身的缺陷或損壞或由于甲方負責提供的設(shè)施、公共管線在設(shè)置上有缺陷或損壞或由于甲方或甲方雇員,、代理人行為失職或疏忽,而使乙方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,甲方應(yīng)對乙方負有完全的責任并賠償乙方遭受的實際損失,。

第六章 乙方權(quán)利義務(wù)

6.1未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準,乙方不得將房產(chǎn)用于本合同約定外的其它用途。乙方保證其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的商業(yè)活動符合法律法規(guī)和政府的規(guī)定,。

6.2除本合同另有約定,在甲方無任何違約責任的前提下,乙方應(yīng)按合同規(guī)定如期支付租金及其它根據(jù)合同應(yīng)向甲方支付的費用,。

6.3乙方應(yīng)正常使用并愛護房產(chǎn)及甲方提供的各項設(shè)施,防止不正常損壞(正常磨損除外)。因乙方使用不當,引致屬于甲方的房產(chǎn)或設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責及時維修或賠償,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔,。

6.4乙方可對房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進行設(shè)計和裝修,該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔。

第七章 合同提前終止

7.1在本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,通過書面協(xié)議,可提前終止本合同,。

7.2若發(fā)生地震,、火災(zāi)、臺風等不可抗力事件,致房產(chǎn)毀損不能正常使用,則甲方應(yīng)負責盡快修復(fù)或重建。在房產(chǎn)修復(fù)期間,乙方免交租金及其它相關(guān)費用,待房產(chǎn)恢復(fù)使用后繼續(xù)計算租金和費用,合同有效期也相應(yīng)向后順延,。若不可抗力事件發(fā)生,致使房產(chǎn)圍環(huán)境發(fā)生重大變化,乙方在此營業(yè)的市場,、環(huán)境基礎(chǔ)不復(fù)存在、合同不宜繼續(xù)履行,則乙方有權(quán)提前終止合同而無需承擔任何法律責任,。7.3在本合同期內(nèi),除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它人為的,、行政的決定為理由,要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)計的因此而遭受的損失,。

7.4有下列情形之一,乙方有權(quán)提前終止本合同,并要求甲方賠償其遭受的一切損失并承擔本合同年租金20%的違約金:

1)甲方違反其保證或責任或違反本合同的其它規(guī)定,在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權(quán)益受到實質(zhì)的損害;

2)甲方未能在法律規(guī)定的期限內(nèi)辦妥出租房產(chǎn)所需的許可和手續(xù)。

乙方依據(jù)上述情形提前終止合同時,甲方應(yīng)及時退還乙方結(jié)余的款項,租金照實結(jié)算;乙方也可選擇不予終止合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的一切損失和支付違約金,。

第八章 續(xù)租及期滿財產(chǎn)處置

8.1本合同有效期屆滿,乙方需要續(xù)租房產(chǎn)的,應(yīng)于有效期屆滿5日前向甲方提出續(xù)租要求,。甲方需將房產(chǎn)繼續(xù)出租的,在同等條件下乙方對房產(chǎn)有優(yōu)先承租權(quán)。

8.2本合同提前終止,、解除或?qū)脻M后二十天內(nèi),甲方應(yīng)按當時房屋的實際狀態(tài)收回房屋,。乙方有權(quán)拆除及取回屬于乙方所有的設(shè)施、設(shè)備的一部分或全部,。但乙方不得故意損害或拆除建筑物本身的結(jié)構(gòu),。

第九章 違約責任

9.1甲方未能按本合同約定按時向乙方交付房產(chǎn)時,每逾期一日,乙方有權(quán)向甲方收取年度租金的5‰的違約金。

9.2 在甲方并無違約的前提下,乙方拖欠租金,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付所拖欠租金的5‰的滯納金,。

9.3除甲乙雙方另有約定外,任何違反本合同約定或單方面終止本合同皆視為違約,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因違反或提前終止本合同而遭受的一切損失和為主張權(quán)利所發(fā)生的合理費用。

第十章 其它約定

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。

10.2本合同一式兩份,雙方各自一份,。合同自雙方簽字之日起即發(fā)生法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表: 法定代表:

日期: 日期:

附:甲乙雙方為自然人的附身份證復(fù)印件,為法人或其它經(jīng)濟組織的附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

房管局正規(guī)租房合同篇六

出租方：

以下簡稱甲方

承租方： 以下簡稱乙方

甲方在 1套,，面積 平方米,，乙方因需要租住此房，經(jīng)雙方協(xié)商本著互惠互信精神達成如下協(xié)議：

甲方同意將 一套單元房租給乙方使用,，租賃時間自 止,乙方交納人民幣 元作為合同押金,。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金。

雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣),，乙方必須在每年 月日前一次性支付全年租金,，乙方如不按期交納租金，逾期3日后,，每日加收應(yīng)付金額1%的滯納金,。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離,，并從押金中扣除相當1個月( 元)的租金作為違約金,。

乙方在租用房屋期內(nèi)所發(fā)生的水、電,、氣,、話費、電視收視費,、衛(wèi)生費等公共費用由乙方支付,，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔,。

乙方在租房期內(nèi)愛護房內(nèi)設(shè)備,，不得隨便拆改，如有必要的裝修,，需與甲方協(xié)商,，征得同意后才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

本房屋由乙方本家使用,，不得轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租他人使用，如私自轉(zhuǎn)借(租)甲方有權(quán)終止合同,，將房屋收回并不再退還押金,。

合同期滿，乙方繼續(xù)租用與否應(yīng)提前一個月與甲方續(xù)簽協(xié)議或取消續(xù)約;合同期未滿,，甲方不得轉(zhuǎn)租他人,，否則乙方有保留自己權(quán)益的權(quán)利;合同期滿,乙方如不再續(xù)租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

免責條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

甲方向乙方提供交款帳號為:

帳號戶主:

開戶銀行:

折號:

卡號:

未盡事宜雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

負責人：

負責人：

電話：

電話：

房管局正規(guī)租房合同篇七

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：__________________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：__________________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本,。

：

__________________________，用于普通住房,。

1,、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月_____元，按月付款,，每月_____日前付款,。另付房租押金_____元，水電押金_____元,，共計押金______元,。(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，房屋合同終止時,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

3,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。乙方負責交納物業(yè)管理費和水,、電費(按實際發(fā)生數(shù)與下月租金同時繳納，入住時的水電數(shù)字：電________,，水________,，)

4、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂,。

1,、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用家用電器,，注意防火、防盜,，如因乙方使用不當造成的財產(chǎn)損失一律由乙方負責。

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的,。

甲方簽字：

乙方簽字：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

20xx年 月 日

1,、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證,，各復(fù)印一份,，經(jīng)核實無假后方可簽約,。簽“租憑合同”時要寫明租房期限,，租房具體地址,，要求所填具體地址與房產(chǎn)證上保持一致,。

2,、在合同中寫清楚室內(nèi)包含設(shè)施,，包括房內(nèi)家具家電等，如需裝修也應(yīng)在合同中注明,，避免以后退租時引起不必要的糾紛,。明確寫出水電費、寬帶網(wǎng)費,、物業(yè)費,、有線電線閉路費等由哪方支付,。

3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間,，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加”,。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的,，可以的話,，簽合同時需要房東親自來簽，若不然,，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)”,，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼,、工作單位等,，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)租房事宜、簽署有關(guān)文件”,。

4、若出租人并非房東,，簽租賃合同必須注意,，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同,。如有附加條件如安全,、環(huán)境因素等，與房東商議后,，爭取寫入合同附加條件中,，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付,。

房管局正規(guī)租房合同篇八

甲方（出租方）：_________身份證：________________________

乙方（承租方）：_________身份證：________________________

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、房屋坐落：_____________________________房屋面積：_________主要裝修設(shè)備__________________出租給乙方作居家使用,。

二、1,、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限由_____年_____月_____日至_____年____月_____日,。租金支付方式________元/（□季/□年），租金總計：租金為人民幣（大寫）__________________元,；（小寫）_______元,。支付下次租金須提前____天,。如逾期____天不支付，則甲方有權(quán)無條件收回房屋,。

2,、乙方向甲方支付押金______元整（￥：____________________）作為水、電,、氣,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等的抵押金,。乙方租賃期滿后,，在結(jié)清相關(guān)費用時，甲方須退還給乙方此項押金,。

3、如須向有關(guān)部門登記,，則登記費由____方支付,。

三、乙方須愛護房屋及設(shè)施,，有任何結(jié)構(gòu)改動必須征得甲方同意,，房屋及設(shè)施如因自然原因損壞由甲方負責修繕。從乙方入住之日起,，乙方即對房屋安全負責,，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水,、電,、火、天然氣造成的損失由乙方承擔,。

四,、從乙方入住之日起，由乙方負責水費,、電費,、天然氣費、網(wǎng)絡(luò)費,、物業(yè)管理費,、有線電視費、前期費用由甲方負責,。水表止碼___,；電表止碼___；天然氣表止碼___,。

五,、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同,，必須提前___天通知對方，并支付人民幣_____元作為解約賠償,。

六,、在租賃期內(nèi)，如甲方要出售此房屋,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方,，承擔甲方義務(wù),，行使甲方權(quán)利。

七,、乙方在租賃期間不得在此房屋內(nèi)從事非法活動,，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋,，并保留索賠的權(quán)利,。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售此房屋,。

八,、爭議與仲裁：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

九,、其它約定事項：

1、_________________________________________________

2,、_________________________________________________

3,、_________________________________________________

十、本合同一式2份,，由甲方,、乙方雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）_________________乙方（簽章）_________________

簽約日期：_________年_____月_____日_________年_____月_____日

房管局正規(guī)租房合同篇九

甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________,。建筑面積______平方米。室內(nèi)設(shè)備包括_______________________________________________________.甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為__________________________________________之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：暫定______年,，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三,、付款方式：乙方每_____應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內(nèi)交清,。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金,，待不租或期滿費用算清后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水,、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費,。

十、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償,。

十一、租賃期滿,，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方退出時,，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。

十二,、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______,，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______.

十三,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份,，甲,、乙雙方各持一份，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

地址：地址：

房管局正規(guī)租房合同篇十

租 房 協(xié) 議

甲方（產(chǎn)權(quán)人）： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：甲方將座落在 租給乙方作為辦公使用，建筑面積平方米。

租用期為年,，月租金為 元整（人民幣）（月租金包含物業(yè)費和中央空調(diào)費）,，付款方式為 付。押金 元,。租賃期滿后退還,。

、 租用期自年月 日至年 月日止,，期滿后經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可續(xù)租,。

乙方租用后自己購置辦公設(shè)備按照國家有關(guān)政策開展業(yè)務(wù)經(jīng)營，不得進行非法活動,，損害公共利益,。

、 乙方租用期間沒經(jīng)甲方同意不得私自改造房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施,。

,、 租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔,。如遇不可抗拒的政府行為，甲方因某種原因辭退乙方,，甲方應(yīng)將月租金剩余部分退還乙方,；如乙方因何原因不想租用時剩余的月租金應(yīng)為甲方所有，不予退還,。

,、 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任由甲方負責（乙方使用不當除外）,。

,、 協(xié)議簽訂后甲方將房屋內(nèi)所有水,、電費用結(jié)清移交給乙方，乙方在租用期間再發(fā)生的各項費用均由乙方自己承擔,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

本協(xié)議未盡事宜,，應(yīng)在不損害雙方利益的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等的法律效力,。

甲方簽字（蓋章）：

年月日

乙方簽字（蓋章）： 年 月日 2

房管局正規(guī)租房合同篇十一

出租方（甲方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

承租方（乙方）：____________電話：____________

地址：__________________________________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做_______之用，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同,，共同遵守：

第一條甲方出租______________地址,，建筑面積_______平方米。

第二條租期______年,，自____________年______月______日至____________年______月______日,。

第三條租金和租金交納方式：

1、租金為______元/m2,，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整）,，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納,。

2,、房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為______年______月______日,。

第四條物業(yè)費,、水電費、暖氣費,、維修費及其他費用的繳納辦法：

1,、物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；

2,、水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用,；

3、電話,、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用,；

4、維修費：租賃期間,，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用,，所需費用由甲方承擔,。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,，以保證出租房真實合法,，保證房屋正常使用,。

2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照,。

3、甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知,，合同方能終止。

4,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,。

5,、乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。

6、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7,、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為______使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和______市政府的各項政策,，不違法經(jīng)營,。

第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,，但須征得乙方同意,。

第七條免責條件：因不可抗力原因,，如地震,，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

第八條本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請_______人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效，本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______

簽字（蓋章）____________簽字（蓋章）___________

簽定時間：______年______月______日

房管局正規(guī)租房合同篇十二

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：

身份證號：身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、

甲方將其擁有的市的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用。

1,、該房屋租賃期限自年月日至年月日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

1、該房屋租金為人民幣元整/月,。由乙方承擔并在簽定本合同時支付,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天,，甲方有權(quán)收回

1,、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同,，由乙

4,、乙方承擔租賃期內(nèi)水費,、電費、燃氣費,、寬帶,、等實際使用的費用，若有特殊約

5,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金,。待租賃期限屆滿,，甲方驗房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方,，同時甲方將此押金全

1,、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應(yīng)在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

3,、若甲,、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同,，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求,。

甲乙雙方若有一方違約，須賠償對方個月的房租金

1,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2,、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房管局正規(guī)租房合同篇十三

出租方(甲方)

承租方(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于xx市______區(qū)(縣)________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間,，建筑面積______________平方米,，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________,，該房屋(□已/ □未)設(shè)定抵押,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：________________________________.

(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：__________________________.

第三條 房屋用途

該房屋用途為：__________________________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條 交驗身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證 / □營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條 房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________,，改善房屋的費用由(□甲方/ □乙方)承擔,。

(二)甲方(□是 /□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定,。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計____年____個月。(期限超過20年的,，超過部分無效,。)

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面 /□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前______日(□書面 /□口頭)通知對方。

第七條 租金

(一)租金標準：________________元/(□月/ □季/ □半年/□年),，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年/ □月)不變,，自第________(□年 / □月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：________，__________,，________,，__________,，__________.

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時,，乙方(□是 / □否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業(yè)管理費 /□

____________________________)等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方裝飾,、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回 /□歸甲方所有但甲方折價補償)

返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條 房屋及附屬設(shè)施的維護

(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

(二)對于乙方的.裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù),。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第十二條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任,。

第十三條 所有權(quán)變動

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：__________________________________________________________.

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達____日的,。

2、欠繳各項費用達______________________元的,。

3,、擅自改變該房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：__________________________________________________________.

第十五條 違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的________%支付違約金,。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的__________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前__________日通知甲方,，并按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按__________________標準支付違約金。

(八)其他：____________________________________________________________.

第十六條 無權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份， 執(zhí)____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

出租方代理人(簽章) 電話：

住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點

房管局正規(guī)租房合同篇十四

出租方（甲方）

身份證號碼：

承租方（乙方）

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

1,、租用期限：自年月日起至年月日。

2,、房屋租金：每月元人民幣,。

3、付款方式：按口月口季度口半年口年支付,，另付押金元,，租房終止，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方,，不計利息,。第1次付款計元人民幣。

4,、租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付,。

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任,，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的,。

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天,。

（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。

1,、乙方須按時交納水,，電，煤,，電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,。

3,、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,。或在租賃期內(nèi)房租加價,。

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個月提出,，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先。

5,、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議,。

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任,。

7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù)。

本協(xié)議一式三份,，甲,，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

1,、入住時的電表度數(shù)：

2、水表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

承租方：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

房管局正規(guī)租房合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

1、租用期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日,。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： ),。

3、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： ),，其余租金支付方式 。

1,、保潔費,、水電費,、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間,，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責,。

租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用,，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利,，承擔乙方的義務(wù)。

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取,，如拖欠租金15天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、乙方在租賃期間,，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應(yīng)負責恢復(fù)原狀,。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5,、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6,、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責,。

7,、租賃期滿或合同解除

除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8,、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

1,、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通,。

2,、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是,，因自然災(zāi)害和偷盜行為造成的乙方損失,，甲方不承擔責任。

3,、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調(diào)整。

租賃期間,，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，本合同可自然終止,，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決,。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的,，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

本合同如有不盡事宜,，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方簽字(蓋章)后生效,。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅,，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方： 承租方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

年 月 日 年 月 日