合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

（本合同所指的公寓類型是標(biāo)房／單人房,、商務(wù)房（甲型）,、商務(wù)房（乙型）、雙套房四種）

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)（本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)）,，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù),。

因乙方經(jīng)營(yíng)需要，可以對(duì)本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置。

租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元（小寫：￥______________）,，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)________元（小寫：￥_________）。如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

（1）在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi),，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_____________,；戶名為：_________,；賬號(hào)為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

（2）若以非銀行按揭方式購(gòu)買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金,。

（3）甲方因購(gòu)買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付,。

1．在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間,，甲方不需交納房費(fèi),、服務(wù)費(fèi),。免房費(fèi)住宿期不包括元旦,、五一,、國(guó)慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國(guó)家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國(guó)內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn),。

2．在免房費(fèi)住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會(huì)員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房?jī)r(jià)：_________。乙方將根據(jù)市場(chǎng)的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無(wú)異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠,。

3．_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

4．如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20％的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5．甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng),、第3項(xiàng)權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會(huì)員卡為準(zhǔn),。

上述第3項(xiàng),、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé),。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

在本合同的租賃期內(nèi),，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

1．如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方（包括合法繼承人和其他權(quán)利人）時(shí),，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,；

2．甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾（具體情況見合同附件《裝修配備表》）。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù),、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

本合同終止之日,，乙方應(yīng)無(wú)條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對(duì)裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任,。

1．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按當(dāng)期欠付租金的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金,。

2．由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭(zhēng)議,。

1．租賃期間，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益的,；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

若甲方依上述第1,、2,、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2．關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同,，而致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對(duì)方責(zé)任,。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù),。

1．為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料,。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2．若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān),，在支付時(shí)扣除。

3．甲方要求免房費(fèi)住宿的,，必須以書面形式（函寄或傳真）提前3天通知乙方,。

房屋如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

出租方（蓋章）：____________________

委托人代理人（簽字）：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：__________________________

承租方（蓋章）：____________________

委托人代理人（簽字）：______________

地址：______________________________

電話：______________________________

____________年_________月_________日

簽約地點(diǎn)：__________________________

附件《裝修配備表》（略

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇二

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,，租賃合同就成立了,。成立后的房屋租賃合同有無(wú)法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查,。

（一）合同主體是否符合規(guī)定,，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人,，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,，都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的,；（2）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的,；（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的,；（5）屬于違法建筑的；（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的,；（7）已抵押,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；（8）不符合公安,、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；（9）有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實(shí)踐中,，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費(fèi)等的滯納金按每日2%計(jì)算,。從法律來(lái)說(shuō)，這種約定因滯納金過高有失公平,，屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是，有人用租來(lái)的房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),，若屬實(shí),，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無(wú)效的,，不受國(guó)家法律保護(hù),，租金依法沒收。

（四）是否進(jìn)行過登記備案,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實(shí)踐中,，對(duì)未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點(diǎn),，一種認(rèn)為合同是無(wú)效的，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效,，但不具有對(duì)抗第三人的效力,。

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇三

甲方(出租人)：乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

本著自愿、平等,、合法的原則,，乙方在充分了解該房情況的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，特訂立本合同,，共同遵守。

(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

(三)惡意拖欠租金半月以上的,。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如承租人確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與出租人協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

雙方議定月租金xx元,，由承租人在實(shí)際入住后交給出租人,。出租人收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的承租人可以拒付,。

(一)修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障承租人安全正常使用,。出租人修繕房屋時(shí),，承租方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 出租房屋的修繕,，經(jīng)雙方商定，按規(guī)定的維修范圍,，由出租人出資并組織施工,。

(二)承租人因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到出租人同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方再行協(xié)商,。

(一)如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

(二)出租方出售房屋,，須在三個(gè)月前書面通知承租方，在同等條件下,，承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

(三)承租方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得出租方同意，出租方應(yīng)當(dāng)支持承租方的合理要求,。

(一)租賃雙方如有一方未履行約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)賠償責(zé)任。

(二)出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用的，承租方有權(quán)拒付,。

(三)承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，出租方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。

(一)房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(二)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，也可以向人民法院起訴,。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

租賃期共＿＿年零＿＿月,，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

２．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,；

３．承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)＿＿個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家＿＿的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）,。

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿＿月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

１．如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

２．出租人出賣房屋，須在３個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

３．承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

１．出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償＿＿元,。

２．出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元,。

３．出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金＿＿元,。

５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金＿＿元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

本合同正本一式２份,，出租方、承租方各執(zhí)１份,；合同副本＿＿份,，送＿＿單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見

地址： 地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行： 開戶銀行：經(jīng)辦人

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話： 鑒（公）證機(jī)關(guān)

電掛： 電掛： （章）

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間： 年 月 日

有效期限 至 年 月 日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇五

出租人（甲方）：

證件類型及編號(hào)：

承租人（乙方）：

證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影,。所以：

1、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）,。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________，建筑面積____________平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱：________________________,，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過______人。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的',，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

（三）居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

（四）租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi),，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過20年,，超過部分無(wú)效,。

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外,，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整（￥：_____________）,。

支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押_______付_______,，各期租金支付日期：______________,，______________，_______________________,。

（二）押金：_______人民幣_(tái)_____________元整（￥：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）___________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條 房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條 轉(zhuǎn)租

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序,，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師,；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)_______日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4,、___________________________________________。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、___________________________,。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按____________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

（五）_____________________,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，______執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：

日期：

承租人（乙方）簽章：

日期：

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

一,、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積 平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備,。

二、租期從 年 月 日至 年 月 日止(即： 年),，租金為每年 元(大寫： 元整)不變,，其中 年 月 日乙方支付該年度租金 元，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金元,，大寫 元整; 年 月支付 年全年度租金 元,，大寫 元整; 年 月支付年全年度租金 元，大寫 元整;年 月 年全年度支付租金 元,，大寫元整,。每年乙方必須按時(shí)支付租金。

三,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議,。

四,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電費(fèi)按照部門收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算,，由甲方收取。

五,、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理,。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金(年度租金的50%),，如乙方在租期內(nèi)違約,，則甲方只退本年度全額租金的50%.

六、乙方在承租期間,，認(rèn)真做好防火防盜工作,，若發(fā)生一切安全事故，造成本人,、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力,。

八,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效,。

甲方簽字： 乙方簽字

(代理人簽字) (代理人簽字)

手機(jī)號(hào)碼： 手機(jī)號(hào)碼：

年 月 日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇七

甲方 乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,，

門面房屋租賃合同書。

一,、甲方將位于 磐石珠城路115-117_號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,，使用面積為_______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

四,、租賃期 叁 年,，自農(nóng)歷20xx 年 正 月 十六 日起至 20xx 年 正 月 十六 日止。

五,、 租金一年叁萬(wàn)叁仟元整（33000）,，交款方式為年繳。

六,、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)

七,、甲方 （一） 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

（二） 對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（三） 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

八,、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類定價(jià),。

九,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、 其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

簽字日期： 年 月日簽字日期： 年 月 日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇八

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為xxx市xx縣xxx鎮(zhèn)xx園xx單元xxx房間,。

第二條 甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租,，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù),，必須取得甲方同意,，重新訂立合同，方可進(jìn)行,。

第三條 租金支付形式為,，在合同訂立時(shí)，乙方需向甲方交一個(gè)月的押金 百元（押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還）,。

第四條 租金

1.付款方式：乙方以

2.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整（rmb____元）,。以后每期房租到期3日前付清下期租金。

乙方有下列情形之一的,，出租人可以終止合同： a,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借的,；

b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,； c、乙方拖欠租金達(dá)十天的,。

如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴,，甲方由此所受損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ,。

第五條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第六條 合租期間，水,、電,、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān),。

第七條 合租期間,，本著和平、友好相處的原則,，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生,、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間,。對(duì)方的合理建議,，應(yīng)積極采納。

第八條 朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜,，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí),、生活為宜。超過2個(gè)朋友來(lái)訪,，應(yīng)提前告知對(duì)方,。

第九條 周末的時(shí)候，私人做飯,，還是搭火,？根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決,。

第十條 在租住期間,，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,，不得浪費(fèi)水,、電、煤氣等,。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全,。

第十一條 乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月,，租金按一個(gè)月收取。

第十二條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十三條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方必須在與房東解除合約前一個(gè)月，知會(huì)乙方,。

第十四條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十五條 本合同一式兩份,，由甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)

身份證地址: _______________________________ 身份證號(hào)：________________________________ 電話: _____________________________________

乙方(簽章)

身份證地址:_______________________________ 身份證號(hào)：________________________________ 電話: _____________________________________

年月日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇九

出租方(稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于,，

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人院提起訴訟，請(qǐng)求解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簽訂： 簽訂時(shí)間：

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十

出租方（甲方）：______________

_____年___月___日出生,，身份證號(hào)碼：______________________________

_____年___月___日出生，身份證號(hào)碼：______________________________

承租方（乙方）：______________

_____年___月___日出生,，身份證號(hào)碼：______________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年7月17日至xx年7月17日，計(jì)12個(gè)月,。

二,、本層樓按月租金為人民幣400元，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,，租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清,。（不含保證金、其它費(fèi)用,。）

三,、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施，收取乙方保證金共500元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,，則保證金于租賃期滿后全額退還。（如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條）

四,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用,。（如是維修費(fèi)用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除,。）

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓（時(shí)間從7月18日開始計(jì)算），但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式（月底清帳,，費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn)）,。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

九,、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,，甲方收到乙方要求后于【15—20】天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。（如甲乙雙方均無(wú)提出意見，則參考上方第七條,。）

①解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

（二）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

（三）該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的；

（四）___________________________________________________,。

②甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金,；給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。 （二）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的；

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜,，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于本市xxx區(qū)（縣）xxxxx,。該房屋為：樓房xx室xx廳xx衛(wèi)xx廚,，建筑面積xxx平方米，使用面積xxxx平方米,，裝修狀況xxxx,，其他條件為xxxxxxx，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押,。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)為：xxxxx。

（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：xxxx。

第三條房屋用途

該房屋用途為：xxxxx,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實(shí)有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及xxxxxx等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后xx日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：xxxxxxx，改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：xxxxxxxxxxxxxxx,，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）租賃期自xxx年xx月x日至xxx年xx月x日,，共計(jì)xx年xx個(gè)月,。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前xxx日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同,，但應(yīng)提前xxx日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。

第七條租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：xxx元/（□月/□季/□半年/□年）,，總計(jì)：xxxx元（大寫：xxxxxx元）,。

（二）租金支付時(shí)間及方式：xxxxxxxxxxxxxx。

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行,。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí),，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：xxxxxxxxxxxxxxx元）,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十二

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名xxxx)諸事宜,，訂立如下條款，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂,，洗衣房(約300m2)。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨花園路最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分),。

1.1.3二至三層,，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分)。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電,、給排水、空調(diào),、消防,、電梯、鍋爐,、停車場(chǎng)),。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班,、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé)，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店,，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),。

1.4無(wú)論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于200 年 月 日日前辦理完畢,。

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳,、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn),。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費(fèi)使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償,，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用,，均由乙方投資,。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利,。

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用。

3.2如甲方提前終止本合同的履行,，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)_______________________

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

土地證號(hào)為：

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為二十年整,。

4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________________________述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí),，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算,。

4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個(gè)月,。

4.4租賃期滿后，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第五條：租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣貳佰二十萬(wàn)元整,。

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十三

甲方：(出租方)某物業(yè)公司

乙方：(承租方)

乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守,。

一.房屋位置

1.座落位置：

2.面積：13個(gè)平方

乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋,。

二.租賃期限租賃期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止,。

三.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計(jì)9000元,，租金每半年結(jié)算一次。

本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第一個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。

物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金一同交付給甲方,。

四.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用,。

五.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1,、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用,。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個(gè)月通知乙方,。

六.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1 ,、如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。

2,、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。

3,、如需轉(zhuǎn)租第三人使用時(shí)或第三人互換房屋使用時(shí),，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必須取得甲方同意,。

4,、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù),。

5,、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

七,、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資,，分二種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的,，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,，甲方不作任何補(bǔ)償。

2,、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時(shí),，甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

八,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按年租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十一,、本合同一式叁份，甲方2份,，乙方1份,。

十二、雙方約定的其它事項(xiàng);

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位于xx市xx區(qū),，出租房屋使用面積共xx平方米,。

第二條 該房屋租賃期壹年。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第三條 該房屋每月租金為xx元（大寫xx整）。租金總額為xx元（大寫xx整）,。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金,。并且乙方在租房期間須向甲方交押金xx元（大寫xx整）。如果乙方租房未滿一年,，押金將不予退還,。

第四條 房屋租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用（每月水電費(fèi),、氣費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用）,，若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電,、停水后,，需重新開啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

第五條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,；不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,；不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)；

第六條 乙方及其家人,、雇用人,、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋，房屋內(nèi)的家具,、家電不得損壞（家具,、家電的清單附在后面），若有損壞照價(jià)賠償,。注意防火防盜,，注意用電安全，因乙方之過失造成房屋毀損,，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償,；

第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同，如有違反,，所交房租和押金不予退還,。

第八條 本合同未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定,。

本合同書壹式貳份,，自簽訂之日起生效,，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人（甲方）：_______承租人（乙方）：_______

身份證號(hào)碼：_______身份證號(hào)碼：_______

聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______

20xx年xx月xx日

房屋租賃的合同 房屋租賃的合同變更解除與終止的內(nèi)容篇十五

甲方：xxxx市工商局干部

乙方：xx市第五中學(xué)教師

甲方將本市朝陽(yáng)街xx區(qū)2號(hào)樓3單元4樓1號(hào)一套2 室1廳私有住房租于乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商,，仃立租賃契約如下：

一、此房屋共68平方米,，甲方租給乙方居住,。租期兩年（自20xx年8月10日至20xx年8月10日）。雙方協(xié)商議定每月租金人民幣350元,。隔月一付（須在該月的上旬以內(nèi)付清）,，甲方收到租金時(shí)出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金,。如乙方超過約定日期一個(gè)月內(nèi)不付清租金,，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如按規(guī)定付清租金,，甲方不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求,。如有特殊情況，雙方另行協(xié)商解決,。

二,、甲方將放在此屋中的雙人床、立拒和廚房排煙罩借給乙方使用,，租期屆滿時(shí)與居屋一并還給甲方,。乙方負(fù)責(zé)保護(hù)上述物品及門窗、墻壁,、地板．如有損壞,，視其損壞程度，由乙方賠償,。

三,、乙方在租賃期間，承擔(dān)該屋的水電費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi),。

四,、乙方在租賃期滿時(shí)，必須如期按原狀將房屋歸還甲方,。如需延長(zhǎng)租賃期,，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另仃契約繼續(xù)租賃,；如甲方不同意．乙方仍須如期交還房屋,，不得借故施延遷出日期。

五,、本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份由中間人王xx存放。

立協(xié)議人：向xx（簽名,、蓋章）

丁xx（簽名,、蓋章）

證明人： 王xx（簽名、蓋章）

20xx年8月6日