每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí),、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想,、想象,、思維和記憶的重要手段,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

實(shí)驗(yàn)室需分包檢驗(yàn)檢測項(xiàng)目篇一

學(xué)生在讀期間所從事的工作以及取得的成果,，是利用了實(shí)驗(yàn)室的環(huán)境和資源的前提下完成的,，其中包含了其他人的勞動(dòng)以及實(shí)驗(yàn)室長期的技術(shù)積累,，應(yīng)該屬于實(shí)驗(yàn)室的財(cái)富，為了維護(hù)實(shí)驗(yàn)室和廣大同學(xué)的共同利益學(xué)生,，規(guī)范實(shí)驗(yàn)室的管理,，現(xiàn)作如下保密協(xié)定：

1.實(shí)驗(yàn)室內(nèi)各組各個(gè)模塊的源代碼和相應(yīng)文檔現(xiàn)在除了各自負(fù)責(zé)人掌握外和給相應(yīng)總負(fù)責(zé)人匯總外，不可以給其他人（包括同組內(nèi)其他模塊人員）,。

2.如果需要,，各個(gè)模塊之間可以提供接口，提供可執(zhí)行文件,。如果需要更多的,，請發(fā)信給相應(yīng)總負(fù)責(zé)人，說明原因,。視情況而定,。

3.畢業(yè)或其他原因離開實(shí)驗(yàn)室，不允許帶走與實(shí)驗(yàn)室相關(guān)的代碼及文檔和數(shù)據(jù)（已經(jīng)發(fā)表的文章除外）,。

4.畢業(yè)或其他原因離開實(shí)驗(yàn)室前,，有義務(wù)與責(zé)任，毫無保留的把負(fù)責(zé)的部分傳遞給實(shí)驗(yàn)室接替的人,。

5.畢業(yè)或其他原因離開實(shí)驗(yàn)室后一年之內(nèi),，不得把實(shí)驗(yàn)室當(dāng)前正在進(jìn)行或?qū)⒁M(jìn)行的課題（/項(xiàng)目）的研究思路（/開發(fā)途徑）透露給第三方。

實(shí)驗(yàn)室有權(quán)違約者要對因違約所引起的一切后果負(fù)責(zé)任,。

網(wǎng)絡(luò)實(shí)驗(yàn)室（蓋章）：_________

成員簽名：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

實(shí)驗(yàn)室需分包檢驗(yàn)檢測項(xiàng)目篇二

化學(xué)實(shí)驗(yàn)室租賃合同書

出租方：_________(以下簡稱甲方)

承租方：_________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同,，雙方須共同遵守。

第一條租賃范圍

(一)實(shí)驗(yàn)室租賃：甲方將_________大樓_________座_________號實(shí)驗(yàn)室出租給乙方,，所租房屋供乙方作_________用途使用,。實(shí)驗(yàn)室使用面積共計(jì)_________平方米。甲方向乙方收取租金的使用面積最終以雙方共同參與測量并簽字認(rèn)可的實(shí)際測量結(jié)果為準(zhǔn),，樓層平面圖及實(shí)際測量數(shù)據(jù)結(jié)果見本合同附件1,。

(二)寫字間租賃：甲方代_________公司(以下簡稱_________公司)向乙方出租_________大樓_________座_________號房間作為行政辦公使用,，建筑面積共計(jì)_________平方米,，使用面積為_________平方米,。

第二條租賃開始日期及租賃期限

本租賃合同所認(rèn)定的租賃期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

租賃期限為_________年_________個(gè)月,。

第三條租金及物業(yè)管理費(fèi)

(一)費(fèi)用合計(jì)

1.實(shí)驗(yàn)室費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年,，其中：

(1)實(shí)驗(yàn)室租金合計(jì)為：_________元人民幣每年;

(2)實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為：_________元人民幣每年。

2.寫字間費(fèi)用合計(jì)為：_________元人民幣每年,，其中：

(1)寫字間房屋租金為：_________元人民幣每年;

(2)寫字間公共物業(yè)管理費(fèi)為：_________元人民幣每年,。

寫字間租金及公共物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方開具收據(jù),，待_________公司開具正式發(fā)票后乙方憑收據(jù)換取正式發(fā)票,。

(二)租金

1.實(shí)驗(yàn)室租金：乙方所租實(shí)驗(yàn)室的單位租金按使用面積每平方米每天人民幣￥_________元。

2.寫字間租金：乙方所租寫字間的單位租金按建筑面積每平方米每天人民幣￥_________元,。

3.租金支付：租金按季度預(yù)付,，乙方必須于每季度租期結(jié)束前，在至少比每季度租期結(jié)束日提前15日的條件下,，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同簽訂后日內(nèi)交予甲方,。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日，則該到期日順延至下一個(gè)工作日,。

(三)物業(yè)管理費(fèi)

1.實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)為使用面積每平方米每天人民幣￥_________元,。

2.乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付首期物業(yè)管理費(fèi)予甲方。

3.物業(yè)管理費(fèi)須按季預(yù)付,，乙方須于每季度租期結(jié)束前,，以不少于15日的條件下，同時(shí)在不得扣除任何費(fèi)用的情況下預(yù)先繳納下一季度的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)予甲方,。如果到期日為公休日或國家法定節(jié)假日,，則該到期日順延至下一個(gè)工作日。

4.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù);乙方同時(shí)承諾在甲方正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下,，乙方有無條件支付物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。

5.物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目明細(xì)見本合同附件2;在合同期限內(nèi)甲方有權(quán)變動(dòng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,，乙方必須接受相關(guān)調(diào)整同時(shí)接受相應(yīng)物業(yè)管理費(fèi)用的變動(dòng),。

(四)公共物業(yè)管理費(fèi)

1.公共物業(yè)管理費(fèi)為_________公司向進(jìn)駐園區(qū)企業(yè)統(tǒng)一收取的物業(yè)管理費(fèi)(只限乙方向_________公司租用的實(shí)驗(yàn)室、房屋或其它場所,，此部分物業(yè)管理費(fèi)為甲方代_________公司向乙方收取),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積每平方米每月人民幣￥_________元。

2.公共物業(yè)管理費(fèi)所涉及收費(fèi)項(xiàng)目全部為強(qiáng)制性收費(fèi)項(xiàng)目,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示愿意接受_________公司提供的公共物業(yè)服務(wù);乙方同時(shí)承諾在_________公司正常提供物業(yè)管理服務(wù)條件下,，乙方有無條件支付公共物業(yè)管理費(fèi)用之義務(wù)。

第四條其他市政及實(shí)驗(yàn)室配套設(shè)施

(一)電費(fèi)

1.實(shí)驗(yàn)室電費(fèi)：甲方依據(jù)_________市用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi),，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2.寫字間電費(fèi)：甲方依據(jù)_________公司用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，每月按乙方獨(dú)立電表所示耗電量代_________公司向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，收取電費(fèi);乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納電費(fèi)，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整電費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整電費(fèi)的權(quán)利,。

(二)水費(fèi)

1.甲方按_________市行業(yè)管理部門規(guī)定的工業(yè)用水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取乙方普通用水水費(fèi)，甲方每月按乙方獨(dú)立水表所示用水量向乙方發(fā)出收費(fèi)通知單,，乙方按收費(fèi)通知單向甲方繳納水費(fèi),，并須在收費(fèi)通知單發(fā)出之日起七天內(nèi)繳清。

2.純凈水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方法由甲乙雙方簽訂本合同的補(bǔ)充條款另行約定,。

甲方保留在政府有關(guān)部門調(diào)整水費(fèi)時(shí)相應(yīng)調(diào)整水費(fèi)的權(quán)利,。

(三)電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)

1.通信設(shè)施等工本費(fèi)按電信等有關(guān)部門資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),。

2.除上述費(fèi)用外，乙方并須在每月自行支付電話,、有線電視費(fèi),、上網(wǎng)費(fèi)。

3.乙方所需電話或網(wǎng)絡(luò)接口數(shù)量如超過房間原標(biāo)準(zhǔn)配置數(shù)量時(shí),，增加的布線費(fèi)用由乙方自行支付,。

(四)實(shí)驗(yàn)室配套實(shí)驗(yàn)家具及設(shè)備

1.實(shí)驗(yàn)室配套家具及設(shè)備包括實(shí)驗(yàn)臺、通風(fēng)櫥,、洗眼器,、緊急噴淋等設(shè)施(具體配置及數(shù)量見本合同附件3)作為實(shí)驗(yàn)室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收費(fèi),。

2.如乙方所需實(shí)驗(yàn)設(shè)施超過本合同附件3所列舉的項(xiàng)目,，超出部分經(jīng)甲方同意后由乙方自行配備，相關(guān)費(fèi)用自理;或委托甲方為其代辦置備,，甲方有權(quán)按合理價(jià)格向乙方收取設(shè)備成本及一定比例的服務(wù)費(fèi)用,，價(jià)格及服務(wù)費(fèi)價(jià)格由甲方按合理標(biāo)準(zhǔn)確定。

3.驗(yàn)室配套家具及設(shè)備作為實(shí)驗(yàn)室的配套設(shè)施,，乙方有義務(wù)保持其完好性,，如有破損(自然損耗除外)乙方有義務(wù)將狀態(tài)復(fù)原，否則甲方有權(quán)按本合同附件3所標(biāo)明的設(shè)施價(jià)值要求乙方賠償相當(dāng)數(shù)量的現(xiàn)金,，乙方需無條件接受,。

(五)車位管理費(fèi)：乙方可用車位數(shù)量及車位管理費(fèi)按_________公司統(tǒng)一公布規(guī)定執(zhí)行,，乙方一經(jīng)簽署本合同則表示同意接受_________公司的車位管理辦法及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并同意按_________公司相關(guān)辦法交納相關(guān)費(fèi)用,。(在_________公司尚未公布車位管理及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前,，車位管理費(fèi)暫不向乙方收取;待車管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公布后，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向_________公司交納車位管理費(fèi)),。

第五條押金

(一)本合同押金為所租實(shí)驗(yàn)室與寫字間的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)之總和(每月按30天計(jì)算),。押金總額明細(xì)如下：乙方付給甲方：_________元人民幣作為押金,，其中：

1.實(shí)驗(yàn)室租金押金：_________元人民幣，寫字間租金押金：_________元人民幣;

2.實(shí)驗(yàn)室物業(yè)管理費(fèi)押金：_________元人民幣,，寫字間公共物業(yè)管理費(fèi)押金：_________元人民幣,。

乙方簽訂本合同后_________日內(nèi)即須繳付上述押金總額予甲方。

(二)當(dāng)租期屆滿,，在乙方已將所租寫字間還原并空出返還予甲方,、繳清所欠甲方和_________公司之一切費(fèi)用、償還所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的損失后_________天內(nèi),，甲方依據(jù)本合同規(guī)定的權(quán)限扣除應(yīng)扣之款項(xiàng)后,，須將乙方所交納押金或余額免息退還予乙方。

第六條押金的調(diào)整

如因所租寫字間的租金,、物業(yè)管理費(fèi)按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,，令乙方已付押金少于當(dāng)時(shí)的三個(gè)月租金、三個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)押金之總和,，乙方須在甲方發(fā)出有關(guān)通知后七天內(nèi)補(bǔ)足尚欠押金金額,，否則視作乙方違約論。

第七條付款方式

乙方應(yīng)以現(xiàn)金,、支票或按甲方或_________公司指定的銀行及銀行帳號以存款方式繳付租金,、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi),、押金及本合同規(guī)定應(yīng)付的其他費(fèi)用,。甲方或_________公司給乙方結(jié)算費(fèi)用時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具有關(guān)憑證,。

第八條雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)甲方及_________公司的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方及_________公司負(fù)責(zé)在孵化器大樓內(nèi)提供以下服務(wù)及設(shè)施：供排水,、供電、照明,、空調(diào),、供暖、電話,、公共衛(wèi)生間設(shè)施,、網(wǎng)線接口,、消防設(shè)施、安全設(shè)施及其他必要的設(shè)施,，以及對以上設(shè)施,、設(shè)備的正常維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

2.為了保證入孵企業(yè)及內(nèi)園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全,、人員生命安全和正常的經(jīng)營活動(dòng)，甲方本著最小化的影響乙方正常經(jīng)營為原則,，有權(quán)隨時(shí)檢查乙方實(shí)驗(yàn)室及寫字間的使用情況,，實(shí)驗(yàn)儀器或設(shè)備配備情況，實(shí)驗(yàn)藥品的儲(chǔ)存,、擺放情況,，消防器材性能擺放等內(nèi)容進(jìn)行檢查;乙方必須無條件配合甲方的相關(guān)檢查，同時(shí)對甲方的合理建議及要求及時(shí)整改,。

3._________公司負(fù)責(zé)孵化科研生產(chǎn)大樓的公共部分及大樓外部的保安以及公共環(huán)境(包括公共場所,、房屋共用部位)的清潔衛(wèi)生。

4._________公司負(fù)責(zé)孵化器范圍內(nèi)交通與車輛停放秩序的管理,。

5._________公司負(fù)責(zé)公用綠地,、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物,、指示牌等)等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租寫字間之結(jié)構(gòu)或中央機(jī)電配置或供排水主管道部分等有損毀后(該損毀非乙方所引致)，甲方或_________公司應(yīng)立即組織維修乙方所租寫字間內(nèi)該受損的部分,。

7.甲方或_________公司有權(quán)依據(jù)_________公司或_________園區(qū)管理的實(shí)際情況制定,、公布、修改或取消有關(guān)的《物業(yè)管理規(guī)定》及其它必要的規(guī)章制度,，乙方須予全面遵守,。甲方依法對上述規(guī)章制度進(jìn)行修改或頒布新的規(guī)章制度時(shí)無須證得乙方同意，但需及時(shí)將更改后的規(guī)章制度通知乙方或進(jìn)行公示,。

8.甲方保留以下權(quán)利：公眾設(shè)施(如排水,、供電、空調(diào),、采暖,、消防、通訊的管道等)可以通過所租寫字間;甲方或_________公司本著以最少影響乙方的經(jīng)營為原則,，有權(quán)派工作人員進(jìn)入乙方所租寫字間進(jìn)行有關(guān)檢查,、維修或改建工程，同時(shí)除緊急情況外應(yīng)事先會(huì)知乙方,。甲方保留使用孵化器外墻及天臺的權(quán)利,，但甲方的使用以不妨礙乙方的正常業(yè)務(wù)為限,。

9.當(dāng)乙方違反本合同，而乙方未能悉數(shù)賠償甲方之所有損失,，除甲方所享有的其他權(quán)利外,，甲方還有權(quán)根據(jù)其損失程度向乙方進(jìn)一步追討賠償及法律責(zé)任。

10.租賃期間,，甲方有權(quán)將所租寫字間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方,。甲方在出售或轉(zhuǎn)讓后應(yīng)通知乙方。在所租寫字間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即取代甲方,，并享有甲方在本合同下的權(quán)利及承擔(dān)甲方在本合同下的義務(wù)。在出售或轉(zhuǎn)讓后,，甲方有權(quán)把押金(扣除甲方有權(quán)根據(jù)本合同扣除的款項(xiàng)后)轉(zhuǎn)交給買家或受讓人,。乙方同意在甲方提出要求時(shí)與該買家或受讓人重新簽訂條件及條款與本合同一致的租賃合同,，并在租期屆滿或終止時(shí)向買家或受讓人追討押金或押金之余額,。

11.甲方可在本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)經(jīng)與乙方預(yù)約后，在不影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)前提下,，帶領(lǐng)有意租賃乙方所租寫字間的租戶進(jìn)入乙方所租寫字間察看,。

(二)乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及_________公司制定的《物業(yè)管理規(guī)定》等各種規(guī)章制度。

2.未經(jīng)甲方書面允許,，乙方不得將具有劇毒,、放射性的物質(zhì)或儀器及產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激性氣味、強(qiáng)烈噪音或其它足以影響他人正常工作活動(dòng)的設(shè)備,、儀器,、物品、動(dòng)物(實(shí)驗(yàn)動(dòng)物乙方應(yīng)提前提出申請,，經(jīng)甲方許可后方可帶入)帶入所租賃房屋;如果乙方未經(jīng)甲方許可擅自攜帶上述物品進(jìn)入所租賃房屋的,，甲方有權(quán)要求乙方限期撤出，同時(shí)解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任;如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

3.如乙方按本合同規(guī)定的方式實(shí)際支付了租金和其他應(yīng)付的費(fèi)用，并履行了本合同內(nèi)規(guī)定應(yīng)負(fù)的義務(wù),，乙方可以在租期內(nèi)有權(quán)在本合同期限內(nèi)依照本合同規(guī)定使用所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g,，并享有依照中國法律法規(guī)和本合同的規(guī)定承租方享有的一切權(quán)利。

4.乙方有義務(wù)保證其在入駐孵化器時(shí)按甲方要求提供相關(guān)盡資料內(nèi)容的真實(shí)可靠性,，乙方同時(shí)有義務(wù)在實(shí)際情況改變時(shí)對相關(guān)資料進(jìn)行真實(shí)可靠之修改并將其上報(bào)甲方;如乙方所提供資料存在虛假不實(shí)或未及時(shí)根據(jù)實(shí)際情況改變對資料進(jìn)行真實(shí)可靠修改并上報(bào)甲方,，則視同乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果,，甲方同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任的權(quán)利,。

5.乙方有權(quán)合理地使用公共地方及設(shè)施,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，但_________公司有權(quán)對該等使用做出合理規(guī)限,，乙方須予遵守,。

6.乙方須按時(shí)繳付租金、物業(yè)管理費(fèi),、所租寫字間之電費(fèi),、電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用,。

7.乙方亦應(yīng)支付中華人民共和國和_________法律法規(guī)規(guī)定在租期內(nèi)乙方作為所租寫字間之承租人,、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(fèi)(如有)。

8.乙方在本合同存續(xù)期間,，無權(quán)要求減免任何按本合同而需繳納的費(fèi)用,。

9.除得到甲方書面同意外，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間,。

10.未征得甲方和_________公司書面同意，乙方不得在所租實(shí)驗(yàn)室,、寫字間以外任何部位豎立任何文字,、標(biāo)記或廣告等宣傳物品。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進(jìn)行,。乙方不得改變所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g的任何結(jié)構(gòu)及任何部分的外貌,，亦不得堵塞任何窗戶。

11.乙方所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g若有損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方和_________公司,。因乙方緣故而造成所租寫字間有所損壞時(shí)，在收到甲方或_________公司書面維修通知書內(nèi),，乙方應(yīng)按甲方或_________公司之要求進(jìn)行維修,，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進(jìn)行維修,，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費(fèi)用。

12.在租期屆滿或按本合同規(guī)定提前終止租期的情況下,，乙方應(yīng)當(dāng)將所租寫字間于合同終止后_________日內(nèi)空出交還予甲方,，并應(yīng)當(dāng)自費(fèi)將所租寫字間恢復(fù)還原至甲方初次向乙方交付之所租寫字間之狀態(tài)(合理的自然損耗除外)，并拆除及搬出乙方在所租寫字間的所有家具,、裝修和添置物,，并同時(shí)修補(bǔ)因該等拆除及搬出對所租寫字間造成的毀壞。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任,，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項(xiàng),，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀,、拆除及搬出和修補(bǔ)工作面不必對乙方另行事先通知。倘押金不足以支付該等還原工作之開支者,，乙方須向甲方全面補(bǔ)足所產(chǎn)生之有關(guān)開支,。

13.本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對該寫字間有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

14.乙方在享受承租的實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g應(yīng)有的服務(wù)的同時(shí),，必須嚴(yán)格必履行甲方及園區(qū)擬定的一切管理規(guī)定,。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī),。

第九條保密責(zé)任

1.在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,，甲方對因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的乙方的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息承擔(dān)保密義務(wù);但乙方應(yīng)就保密事項(xiàng)事先向甲方出具書面說明,，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任,。

2.在不觸犯國家及_________相關(guān)法律法規(guī)的前提下,，乙方對因業(yè)務(wù)或管理需要而掌握到的甲方的商業(yè)機(jī)密,、技術(shù)機(jī)密及其它相關(guān)秘密信息(包括但不限于甲方對乙方的房屋租金等優(yōu)惠政策、甲方的財(cái)務(wù)狀況,、甲方在研項(xiàng)目的技術(shù)信息等)承擔(dān)保密義務(wù);如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條合同的終止

(一)乙方在出現(xiàn)下列任何一種情況時(shí),，甲方有權(quán)馬上單方解除合同,，自行收回所租寫字間而無需做出任何賠償：

1.違反中華人民共和國或_________相關(guān)法律、法規(guī),，進(jìn)行不法經(jīng)營活動(dòng);

2.擅自改變所租寫字間作為乙方獨(dú)立使用的寫字間的用途,。

3.擅自以乙方以外的名義使用所租寫字間

4.未按本合同的規(guī)定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi),、滯納金等根據(jù)本合同應(yīng)支付之費(fèi)用,，并于逾期七日后仍不予繳納。

5.擅自將所租寫字間全部或部分交與或轉(zhuǎn)讓予第三者使用或與第三者共同使用,。

6.乙方嚴(yán)重虧損,，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)、乙方自行或被債權(quán)人向人民法院申請宣告乙方破產(chǎn)還債,。

7.乙方行為(包括但不限于實(shí)驗(yàn)設(shè)備,、實(shí)驗(yàn)內(nèi)容,、實(shí)驗(yàn)藥品、員工行為,、員工言論等)己以妨礙到孵化器的正常運(yùn)行,，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全,、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的;或乙方上述行為尚未造成實(shí)際影響，但經(jīng)甲方或園區(qū)管理單位向乙方發(fā)出限期整改警告而未在限期內(nèi)完成整改的,。

(二)乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任,，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正--本合同第十條第(一)款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,，乙方須即時(shí)遷出所租實(shí)驗(yàn)室或?qū)懽珠g，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失,、開支和法律責(zé)任,。

(三)凡因發(fā)生地震、臺風(fēng),、暴雨,、火災(zāi)等或其他不可抗力致使全部或部分合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方無需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用,。

第十一條違約責(zé)任

(一)任何一方有違反合同的行為，應(yīng)就違約行為給對方造成的一切損失(包括訴訟費(fèi)用)進(jìn)行賠償,。如屬雙方的過失,，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任,。

(二)若乙方違反本合同的條款和條件,，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外，并有權(quán)從押金中將所有欠繳款項(xiàng),、損失及開支扣除,，如押金不足支付該等欠繳款項(xiàng)、損失及開支時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方向甲方補(bǔ)納不足部分,。如乙方拒絕補(bǔ)繳，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進(jìn)行拍賣,，以作抵償,，惟此并不影響甲方向乙方進(jìn)一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。

(三)乙方逾期交付電費(fèi)超過七天的，甲方除可按本合同規(guī)定單方面終止合同外,，并有權(quán)無需另行通知而要求_________公司中斷電源,，直至乙方付清全部費(fèi)用。重新連接電源線路之一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

(四)無論因何原因,，乙方對應(yīng)交付的租金或其他各項(xiàng)費(fèi)用不予交納或延遲交納，除本合同另有規(guī)定外,，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以月金的1‰;如滯納天數(shù)超過七天，甲方有權(quán)按違約處理而終止合同,。

(五)租期內(nèi)乙方中途單方面退租,，屬乙方違約，甲方有權(quán)向乙方追討由此而引起對甲方構(gòu)成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

(六)如甲方依本合同扣減乙方的押金,，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補(bǔ)足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約,，甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫字間,，并沒收乙方已付的全部租金和押金。

第十二條放棄權(quán)利

當(dāng)發(fā)生乙方違約而甲方仍接受乙方繳付租金時(shí),，不能視為甲方放棄追究違約的權(quán)利,。乙方繳付租金或其他款項(xiàng)如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項(xiàng)均不得視為甲方同意乙方減額繳付,，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利,，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利。

第十三條爭議的解決

(一)本合同的訂立,、效力,、解釋,、履行和爭議的解決,，均受中華人民共和國法律管轄。

(二)甲,、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解不能達(dá)成一致時(shí),，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第十四條附則

(一)若本合同內(nèi)有任何條文于任何法律下成為無效,、違法或不能執(zhí)行時(shí),，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損,，甲,、乙雙方皆仍需履行其余條文的責(zé)任,。

(二)乙方的雇員、訪客,、顧客,、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進(jìn)入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員,，除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外,，乙方應(yīng)對上述人員的行為負(fù)責(zé)。

(三)鑒于_________業(yè)務(wù)的特殊性,，乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)就合同期內(nèi)水,、電需求量，排污量,、排污種類,、主要設(shè)備清單、設(shè)備功率;所開展的研發(fā)項(xiàng)目,、項(xiàng)目內(nèi)容;需要進(jìn)入實(shí)驗(yàn)室的藥品目錄,，菌種、病毒,、實(shí)驗(yàn)動(dòng)物目錄等做出詳細(xì)書面說明,，填寫入孵申請表并簽字確認(rèn);如乙方在以后工作需對上述事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書面申請,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅自在所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的,，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(四)甲,、乙雙方就本合同條款如有增刪，可在合同附件中列明,，附件內(nèi)容與本合同具有同等效力,。

(五)甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,。

(六)本合同一式四份，以中文寫成,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等的法律效力,。

(七)本合同自甲,、乙雙方簽署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

實(shí)驗(yàn)室需分包檢驗(yàn)檢測項(xiàng)目篇三

甲方：

乙方：

第一條乙方作為實(shí)驗(yàn)室或?qū)嶒?yàn)室，甲方對其認(rèn)可或認(rèn)定范圍內(nèi)的管理和技術(shù)能力予以確認(rèn),，并將乙方已注冊的檢測項(xiàng)目,、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法，作為甲方的分包范圍,。

第二條甲方向乙方承諾,，就分包的測試項(xiàng)目向客戶承擔(dān)直接的質(zhì)量責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶的技術(shù)責(zé)任,。

第三條甲方保留對乙方實(shí)施第二方審核的權(quán)利,。一旦發(fā)現(xiàn)乙方的技術(shù)能力和服務(wù)質(zhì)量無法滿足甲方的質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

第四條在本協(xié)議執(zhí)行期間,，乙方向甲方承諾：

1、乙方自接到甲方送檢樣品之日起,，在雙方約定的檢驗(yàn)期限內(nèi)完成按甲方所要求的檢驗(yàn)依據(jù)對需檢項(xiàng)目的檢測,，并及時(shí)、準(zhǔn)確,、完整地出具測試結(jié)果報(bào)告,。

2、乙方在承接甲方分包樣品時(shí),，必須仔細(xì)檢查樣品標(biāo)識,、封口、數(shù)量等以保證符合檢測的需求,，確認(rèn)無誤后方可接受,，如有異議，請即與甲方聯(lián)系,。

3,、乙方不得以任何借口將承包的檢測工作轉(zhuǎn)包給其他實(shí)驗(yàn)室。

4,、當(dāng)實(shí)驗(yàn)室人員,、設(shè)備等資源或注冊的檢查范圍發(fā)生變化，已影響到承包的檢測工作時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

5、乙方保證檢測數(shù)據(jù)的重現(xiàn)性符合有關(guān)規(guī)定,，對檢測報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，并有保護(hù)客戶的機(jī)密和專有權(quán)的義務(wù),。

第五條在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲方向乙方承諾：

1、就分包測試項(xiàng)目的能力負(fù)責(zé)向客戶進(jìn)行解釋和說明,。

2,、保證乙方承包甲方檢測工作所應(yīng)獲取的相應(yīng)權(quán)益。

第六條本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效,，有效期為二年,，期滿根據(jù)雙方情況在行商定續(xù)期。

第七條本協(xié)議各條款由雙方實(shí)驗(yàn)室主任負(fù)責(zé)解釋,。

第八條本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

時(shí)間：時(shí)間：