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委托管理協(xié)議書 超市篇一

乙方：xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空臵校產(chǎn),，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失,，經(jīng)鐵廠村“三委”,、鐵廠完小研究，決定將校點(diǎn)的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定,，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，以資共同信守：

一,、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

(一),、學(xué)校校址四至：

東：xx

西：xx

南：xx

北：xx

(二),、林權(quán)四至范圍：

東：xx

西：xx

南：xx

北：xx

二、管理期限與形式

委托管理從xxxx年,，xxxx年xx月起至村組長(zhǎng)換屆同步進(jìn)行,，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理,。

三,、雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方依法對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督,。

2,、管理期間，學(xué)校的全部校舍,、土地,、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變,，甲方依法擁有對(duì)學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán),、處臵權(quán)和處分權(quán)。

(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、在委托管理期間,，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校,，加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn),，同時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所，用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè),。

2,、管理期間，乙方享有對(duì)學(xué)校的全部校舍,、土地,、樹木等集體資產(chǎn)的使用權(quán)，但不享有處臵,、變更權(quán),。

3,、乙方在對(duì)學(xué)校進(jìn)行具體的管理過程中,，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意出租,、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍,，嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。

四,、合同的解除與違約責(zé)任

若出現(xiàn)以下事由之一時(shí),，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：

1、簽約雙方均同意終止的,，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議,，善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。

2,、對(duì)于因乙方嚴(yán)重違紀(jì),、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,，引起社會(huì)矛盾和影響較大的,，甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。

3,、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議,，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān),。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理,。

五,、協(xié)議的生效與變更

本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效,。在協(xié)議執(zhí)行中,，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議,。本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方應(yīng)本著平等、公正的原則共同協(xié)商,，及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;

甲方：xxx村民委員會(huì)

法人代表或受托人：xx

xxxx年xx月xx日

乙方：xx完全小學(xué)

法人代表或委托人：xx

xxxx年xx月xx日

委托管理協(xié)議書 超市篇二

委托方：___________________________（簡(jiǎn)稱甲方）

受托方：___________________________（簡(jiǎn)稱乙方）

為了利于總行發(fā)放的_____________貸款的管理及收回，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，就_________年_______月_______日發(fā)放給_________廠（公司）貸款的管理，議定如下：

一,、乙方對(duì)所轄地區(qū)內(nèi)要求向總行借款的企業(yè),，而向甲方提供包括企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì),、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu),、經(jīng)濟(jì)效益,、信譽(yù)狀況和借款用途等內(nèi)容的調(diào)整說明書和貸款額度的書面報(bào)告。

二,、甲方貸款后委托乙方對(duì)其進(jìn)行直接管理,。管理內(nèi)容包括：貸款實(shí)際用途、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,、貸款的安全情況等,。乙方要將企業(yè)上述情況按季以書面材料上報(bào)部行信貸部。如遇重大問題,，立即報(bào)告甲方,。

三、乙方協(xié)助甲方按時(shí)收取貸款本息,。貸款按期結(jié)算后,，三天內(nèi)由乙方以電匯方式上劃總行。本金到期收回,，以同樣方式辦理,。甲方按利息總收入的1‰付給乙方委托管理費(fèi)。

四,、企業(yè)在使用借款期間,，發(fā)生逾期、擠占,、挪用貸款等問題,，甲方授權(quán)乙方對(duì)其實(shí)施信貸制裁，并將加息的70％上交總行,。

五,、貸款到期前，乙方督促企業(yè)做好歸還貸款本息工作,。如遇企業(yè)客觀原因要求展期,，乙方應(yīng)在貸款到期前5天將書面報(bào)告轉(zhuǎn)達(dá)甲方。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，正本一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份。

委托方（甲方）蓋章：_____________

負(fù)責(zé)人簽字：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

聯(lián)系人：_________________________

_________年_________月_________日

受托方（乙方）蓋章：_____________

負(fù)責(zé)人簽字：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

聯(lián)系人：_________________________

_________年_________月_________日

委托管理協(xié)議書 超市篇三

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：

地址：

負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》,、《物權(quán)法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜,，訂立本協(xié)議。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

坐落位置：

建筑面積：

第二章委托服務(wù)事項(xiàng)

第三條物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管，具體包括：

第四條公用綠地,、花木,、建筑小區(qū)等養(yǎng)護(hù)和管理。

第五條附屬配套建筑和設(shè)施的維護(hù),、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：

第六條清潔服務(wù)，包括：

第七條維持公共秩序,，包括：

第八條安全防范工作,，發(fā)生安全事故，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告,，采取相應(yīng)措施,，做好救助工作。

第九條消防服務(wù),，包括：

第十條負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案,。

第十一條按照法律,、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修提供監(jiān)督管理。

第十二條對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知,、建議、勸阻,，并向有關(guān)部門報(bào)告,。

第十三條制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,，明確妥善處置應(yīng)急事件或緊急維修的具體內(nèi)容,。

第十四條設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示,。

第十五條組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng),。

第三章委托服務(wù)期限

第十六條委托服務(wù)期限自年月日起至年月日止,。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益,，有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案并監(jiān)督實(shí)施，對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán),，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議,、督促的權(quán)利。

2,、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位,、共用設(shè)施的收益使用情況。

3,、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需的相關(guān)圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交。

4,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動(dòng)。

第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度。

2,、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律法規(guī),、規(guī)章制度的行為，提出意見或提請(qǐng)有關(guān)部門處理,。

3,、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)施、設(shè)備,、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

5、本合同終止時(shí),，乙方須向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料并按甲方要求及時(shí)撤出物業(yè)區(qū)域,。

6、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時(shí)記載有關(guān)變更信息,，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密,。

7,、及時(shí)向全體業(yè)主通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。

8、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為,，采取告知,、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

9,、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路,、場(chǎng)地。確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，制定施工方案,，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對(duì)業(yè)主的影響,，并及時(shí)恢復(fù)原狀,。

10、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決,。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十九條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1、根據(jù)甲乙雙方的友好協(xié)商,，本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為包干制,，每月每平方米的物業(yè)費(fèi)為元，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項(xiàng)目,，也不得另行向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

2,、物業(yè)管理費(fèi)用每支付一次,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布服務(wù)費(fèi)收支情況,。

4,、管理服務(wù)費(fèi)今后如需調(diào)整，要根據(jù)雙方協(xié)商確定,。

第二十條房屋共用部位,、公用設(shè)施、公共綠地的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)中承擔(dān)；大中修理費(fèi)用,、更新費(fèi)用,，由公共維修費(fèi)用承擔(dān)。

第二十一條業(yè)主或物業(yè)使用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項(xiàng),，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費(fèi)外,，甲方自行處理裝修垃圾,，乙方不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi),、門卡工本費(fèi),、管線圖費(fèi)等與裝飾裝修有關(guān)的費(fèi)用。

第六章合同終止

第二十二條合同期滿,，本合同自然終止,，雙方續(xù)簽合同應(yīng)在該合同期滿日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡瑢?duì)方自接到續(xù)簽意見日內(nèi)回復(fù),，如不回復(fù),，視為不同意。雙方同意續(xù)簽,，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議,。

第二十三條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜,，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算,、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,。

第七章違約責(zé)任

第二十四條甲方違反合同的上述約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十五條乙方違反合同的上述約定，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方及業(yè)主損失的,，乙方應(yīng)給予賠償,。

第八章附則

第二十六條自本合同生效之日起天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接手續(xù)。

第二十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可進(jìn)行補(bǔ)充,，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十八條本合同一式份,，雙方各執(zhí)份。具有同等效力,。

第二十九條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

合同簽訂時(shí)間：

委托管理協(xié)議書 超市篇四

甲方：_____________

乙方：_____________

甲乙雙方本著平等互利的原則，為實(shí)現(xiàn)共創(chuàng)效益,、共謀發(fā)展,，經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理公司事務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方仍作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體歸原始股東_______,、_______所有,，股權(quán)份額不變，________為董事長(zhǎng),，對(duì)公司重大事項(xiàng)享有最終決策權(quán),。

2、乙方投入現(xiàn)金______萬(wàn)元，協(xié)議簽訂______日內(nèi)存入甲方帳戶,，作為受托經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)保證金,，不享有股份權(quán)，委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議終止后__________日內(nèi)按相關(guān)約定清算退付,。

3,、乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù)，直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé),，對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理,。受托經(jīng)營(yíng)管理后公司實(shí)現(xiàn)年稅后純利潤(rùn)_________萬(wàn)元以內(nèi)（含_______萬(wàn)元）則乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅_______%；年稅后純利潤(rùn)超過_________萬(wàn)元至__________萬(wàn)元部分乙方享受稅后純利潤(rùn)分紅______%,；年稅后純利潤(rùn)超過________萬(wàn)元部分乙方稅后純利潤(rùn)分紅________%（注：計(jì)算稅后純利潤(rùn)時(shí)應(yīng)剔除付給乙方的分紅報(bào)酬）,。

委托經(jīng)營(yíng)管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年,，期滿根據(jù)雙方協(xié)商可以續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議,。

1、公司實(shí)行總經(jīng)理責(zé)任制,，乙方擔(dān)任公司總經(jīng)理職務(wù),，直接對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)公司全面事務(wù)進(jìn)行管理,。該協(xié)議簽訂生效后15日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方遞交責(zé)任狀,，明確責(zé)任和預(yù)期目標(biāo)。

2,、乙方有權(quán)擬定公司發(fā)展戰(zhàn)略,、公司規(guī)章制度、人事任免,、考核,、工資方案、銷售策略及定價(jià)方案,、采購(gòu)方案,、生產(chǎn)程序及安全方案等，須書面報(bào)董事會(huì)決議后方可執(zhí)行,，否則視同違約扣罰風(fēng)險(xiǎn)保證金xxxx元/次/項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)后果,。

3、公司重大事項(xiàng)須甲,、乙雙方共同商定,，甲、乙雙方共同商定的決策產(chǎn)生失誤對(duì)公司造成損失的,，由甲,、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,，若乙方未經(jīng)甲方同意作出的決策產(chǎn)生的失誤對(duì)公司造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān)，從乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金和分紅中扣除,；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨(dú)承擔(dān),。

4、乙方必須保守所知悉的公司商業(yè)信息,、技術(shù)等各項(xiàng)公司秘密,。乙方不得再與他人進(jìn)行合作事務(wù)或與其他公司（或人）發(fā)生勞務(wù)關(guān)系等。

5,、乙方每月從公司預(yù)支工資 元（從年底結(jié)算分紅中扣除）,，甲方董事會(huì)成員及乙方費(fèi)用報(bào)銷參照公司相關(guān)制度執(zhí)行。

6,、乙方必須狠抓安全生產(chǎn)管理,，乙方人為原因?qū)е碌陌踩鹿室曳奖仨毘袚?dān)相應(yīng)責(zé)任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān),。

7,、因預(yù)期目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)在乙方遞交責(zé)任狀6個(gè)月后終止委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系,。

本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,，不能達(dá)成一致意見的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。本協(xié)議自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效,，一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：____________ 乙方：_________________

_____年____月___日 ______年______月______日

委托管理協(xié)議書 超市篇五

甲方 (委托方)：__________

乙方 (委托方)：__________

第一部分 協(xié) 議 書

為加強(qiáng)＿＿＿＿＿小區(qū)（大廈）的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用,， 為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的居住環(huán)境,，根據(jù)＿＿＿＿＿ 市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

第一條 物業(yè)管理內(nèi)容

1、甲方將位于＿＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理,，綜合服務(wù),。

2,、 管理事項(xiàng)包括：

（1）房屋的使用、維修,、養(yǎng)護(hù),；

（2）物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所（地）（消防,、電梯,、機(jī)電設(shè)備、路燈,、走廊,、自行車、房,、棚,、園林綠化地、溝,、渠,、池、井,、道路,、停車場(chǎng)等）的使用、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,；

（3）清潔衛(wèi)生（不含垃圾運(yùn)到中轉(zhuǎn)站后的工作）；

（４）公共生活秩序,；

（５）文娛活動(dòng)場(chǎng)所,；

（６）便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及物業(yè)范圍內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

（７）車輛行使及停泊,；

（８）物業(yè)檔案管理,；

（９）授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項(xiàng)。

第二條 委托物業(yè)管理形式

承包經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,。

第三條 物業(yè)管理期限

委托管理期限為＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止,。

第四條 雙方權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

（1）根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理,；

（2）監(jiān)督乙方對(duì)公用設(shè)施專用基金的合理使用，并按公用設(shè)施專用基金管理辦法撥付給乙方,。

（3）按市政府規(guī)定的比例提供商業(yè)用房（總建設(shè)面積的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米給乙方,，按月租金＿＿＿＿＿元租用,，并負(fù)責(zé)辦理使用手續(xù)；

（4）給乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中辦公用房＿＿＿＿＿平方米,，員工宿舍＿＿＿＿＿平方米）,，按月租金＿＿＿＿＿元租用；

（５）負(fù)責(zé)向乙方提供本住宅區(qū)工程建設(shè)竣工資料一套并在乙方管理期滿時(shí)予以收回,；

（６）不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

（７）對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每半年一次考核評(píng)定,，如因乙方完不成第六條規(guī)定的目標(biāo)和指標(biāo)或管理不善造成重大經(jīng)濟(jì)損失,，有權(quán)終止合同；

（８）負(fù)責(zé)確定本住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),；

（９）委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括予以罰款,、責(zé)令停工、責(zé)令賠償經(jīng)濟(jì)損失,，以停水,、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行業(yè)責(zé)任人進(jìn)行催交、催改,；

（１０）協(xié)助乙方做好宣傳教育,、文化活動(dòng)，協(xié)調(diào)乙方與行政管理部門,、業(yè)主間的關(guān)系,；

（１１）政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

2,、乙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)：

（1）根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合實(shí)際情況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,；

（2）遵守各項(xiàng)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán),，對(duì)本住宅區(qū)物業(yè)實(shí)施綜合管理,，確保實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，自覺接受甲方檢查監(jiān)督；

（3）根據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大,、中修的需要制訂維修方案,，報(bào)甲方審議通過后,，從公用設(shè)施專用基金中領(lǐng)取所需的維修經(jīng)費(fèi)；

（4）接受甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)管理過程中財(cái)務(wù)帳目的監(jiān)督并報(bào)告工作,，每月向甲方和住宅區(qū)管理部門報(bào)送一次財(cái)務(wù)報(bào)表,，每三個(gè)月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)收支帳目；

（5）對(duì)住宅區(qū)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能,，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；

（6）乙方須本著高效,、精干的原則在本住宅區(qū)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)和人員,；

（7）建立本住宅區(qū)物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況；

（8）負(fù)責(zé)測(cè)算住宅區(qū)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù),，嚴(yán)格按照甲方審議通過的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,，不得擅自加價(jià)；

（９）有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)物業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)章制度進(jìn)行處理,；

（１０）在管理期滿時(shí)向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn),、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料；

（１１）開展卓有成效的社區(qū)文化活動(dòng)和便民服務(wù)工作,；

（１２）有權(quán)選聘專營(yíng)公司承擔(dān)住宅區(qū)物業(yè)管理的專項(xiàng)業(yè)務(wù)并支付費(fèi)用,，但不得將住宅區(qū)物業(yè)管理的整體責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。

第五條 物業(yè)管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

１．各項(xiàng)管理指標(biāo)執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),，要求住宅區(qū)在乙方接管后＿＿＿＿＿年內(nèi)達(dá)到＿＿＿＿＿標(biāo)準(zhǔn),。

２．確保年完成各項(xiàng)收費(fèi)指標(biāo)＿＿＿＿＿萬(wàn)元，合理支出＿＿＿＿＿萬(wàn)元,，乙方可提成所收取管理費(fèi)的＿＿＿＿＿％作為經(jīng)營(yíng)收入,。

第六條 風(fēng)險(xiǎn)抵押

１．乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣＿＿＿＿＿元，作為風(fēng)險(xiǎn)抵押金,。

２．乙方完成合同規(guī)定的管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo),，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

３．如由于甲方過錯(cuò)致使本合同不能履行,，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

４．如由于乙方過錯(cuò)致使本合同不能履行，乙方無(wú)權(quán)要求返還抵押金,，并應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失,。

第七條 獎(jiǎng)罰措施

１．在各項(xiàng)管理目標(biāo)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面完成的前提下,，管理費(fèi)如有節(jié)余,，甲方按節(jié)余額＿＿＿＿＿％獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

２．如該住宅區(qū)被評(píng)為全國(guó),、省,、市文明住宅小區(qū),，甲方分別獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣＿＿＿＿＿元（全國(guó)）、＿＿＿＿＿元（?。?、＿＿＿＿＿元（市）；獲得上級(jí)部門單項(xiàng)獎(jiǎng)或有關(guān)榮譽(yù)的獎(jiǎng)金另訂,；如在乙方管理期間,，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號(hào)被上級(jí)部門取消，則乙方應(yīng)全部返還上述獎(jiǎng)金及銀行活期存款利息,。

３．如果甲方不完成應(yīng)負(fù)的合同責(zé)任,，由此而影響乙方的承包管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，或給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

４．如果乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，甲方應(yīng)當(dāng)責(zé)成乙方限期改正,，情節(jié)嚴(yán)重的處以人民幣＿＿＿＿＿至＿＿＿＿＿元的罰款,，直至終止合同，經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

５．由乙方管理不善或重大失誤,，造成住戶經(jīng)濟(jì)損失或生活嚴(yán)重不便的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟(jì)損失,。

合同更改,、補(bǔ)充與終止

1．經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面合同為準(zhǔn),。

2．合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，各方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前三個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

3．合同終止后，乙方可參加甲方的管理招標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先承包管理,。

第八條 其他事項(xiàng)

１．本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、洪水,、地震等）,，造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商，合理分?jǐn)偂?/p>

２．本合同自簽訂之日起生效,；附件１,、２,、３、４,、＿＿＿＿＿,、＿＿＿＿＿為合同的有效組成部分。

３．本合同正式一式三份,，甲,、乙雙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力,。

４．雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)物業(yè)管理部門調(diào)解,，或訴至人民法院,。

甲 方(蓋章)：____________

乙 方(蓋章)：____________

代 表：____________

代 表：____________

____年____月____日

____年____月____日

委托管理協(xié)議書 超市篇六

委托方：____________________

地址：______________________

負(fù)責(zé)人：____________________

電話：______________________

傳真：______________________

聯(lián)系人：____________________

電話：______________________

受托方：____________________

地址：______________________

負(fù)責(zé)人：____________________

電話：______________________

傳真：______________________

聯(lián)系人：____________________

電話：______________________

戶名：______________________

開戶銀行：__________________

賬號(hào)：______________________

簽訂日期：__________________

簽訂地點(diǎn)：__________________

甲乙雙方在平等、互利,、自愿的原則下,，經(jīng)多次認(rèn)真協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)_______信息網(wǎng)上交流并負(fù)責(zé)網(wǎng)上交流的運(yùn)行管理工作,，達(dá)成如下協(xié)議：

1．1信息網(wǎng)應(yīng)具備的功能

1．1．1方便的數(shù)據(jù)錄入,、查詢、統(tǒng)計(jì)和分析功能,。

1．1．2固定欄目的數(shù)據(jù)具備導(dǎo)入excel表的功能,。

1．1．3新聞檢索和發(fā)布功能。

1．2信息網(wǎng)的內(nèi)容

1．2．1固定欄目

成員單位設(shè)備管理技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（季報(bào),、年報(bào)）,，成員單位設(shè)備管理及技術(shù)改造動(dòng)態(tài)，成員單位設(shè)備,、備件調(diào)劑信息等,。

1．2．2非固定欄目

國(guó)內(nèi)外設(shè)備管理的先進(jìn)方法及經(jīng)驗(yàn)，國(guó)內(nèi)外鋼鐵企業(yè)動(dòng)態(tài),，技術(shù)改造動(dòng)態(tài),，鋼鐵生產(chǎn)新工藝、新裝備,、新產(chǎn)品信息,，設(shè)備論壇（授權(quán)發(fā)布）等。

1．3網(wǎng)上交流信息實(shí)行分級(jí)管理,，采用加密技術(shù)對(duì)不同級(jí)別的'內(nèi)容加以保密,。

1．4網(wǎng)站穩(wěn)定運(yùn)行。

2．1甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)備管理信息網(wǎng)上交流的開發(fā)，乙方依托中聯(lián)鋼現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)條件和系統(tǒng)軟件進(jìn)行開發(fā),。

2．2信息網(wǎng)具有獨(dú)立的域名,，使用中聯(lián)鋼的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、加密服務(wù)器,、后臺(tái)管理系統(tǒng),。

2．3信息網(wǎng)具有獨(dú)立的后臺(tái)管理員，后臺(tái)管理員的工作委托乙方管理,，負(fù)責(zé)客戶的開通,、權(quán)限、欄目保密等級(jí)的設(shè)定,。

2．4信息網(wǎng)的日常管理工作由乙方指定專人負(fù)責(zé)管理,，在業(yè)務(wù)上接受信息網(wǎng)秘書處的指導(dǎo) 。

3．1甲方

3．1．1提出完整的網(wǎng)站內(nèi)容需求,。

3．1．2提出主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目和格式,。

3．1．3承擔(dān)軟件開發(fā)費(fèi)，每個(gè)成員單位陸千元,，一次性交納,；系統(tǒng)使用運(yùn)行費(fèi)（20xx年及以后，每個(gè)成員單位每年肆千元）,，由甲方成員單位按年度提前交納（即每年的12月份一次性交納下一年度的費(fèi)用）,。

3．2乙方

3．2．1根據(jù)甲方需求承擔(dān)網(wǎng)站系統(tǒng)和系統(tǒng)軟件開發(fā)工作。

3．2．2在甲方的指導(dǎo)下,，具體負(fù)責(zé)網(wǎng)站的運(yùn)行,。

3．2．3保證網(wǎng)站的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和穩(wěn)定性，定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份,。其中,，固定欄目數(shù)據(jù)定期轉(zhuǎn)成excel表，刻成光盤提供給甲方,。

3．2．4保證甲方成員按設(shè)備管理信息網(wǎng)上交流管理辦法正常使用信息網(wǎng),。

3．2．5負(fù)責(zé)網(wǎng)站的日常運(yùn)行監(jiān)督管理,確保不違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，不出現(xiàn)損害甲方成員單位名譽(yù)形象和其它容易引起法律糾紛的內(nèi)容,。對(duì)網(wǎng)站內(nèi)容的監(jiān)控，乙方制訂具體細(xì)則,，交甲方審定后實(shí)施,。

4．1乙方在軟件開發(fā)、網(wǎng)站運(yùn)行管理過程中涉及到的甲方技術(shù)資料,、指標(biāo)數(shù)據(jù)等必須向第三方保密,。

4．2乙方為甲方開發(fā)的普鋼一組設(shè)備信息交流網(wǎng)的版權(quán),、經(jīng)營(yíng)權(quán)等各種權(quán)益屬甲方所有。

對(duì)本協(xié)議的任何修改,，均必須甲乙雙方同意,，經(jīng)書面確認(rèn)后方可進(jìn)行，本協(xié)議如需要修改,，原則上一年可進(jìn)行一次；未經(jīng)雙方協(xié)商一致終止協(xié)議,，終止協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

由于不可抗力的原因致使本協(xié)議不能履行時(shí)，應(yīng)由不能履行協(xié)議一方提供公證部門的證明文件,，可免除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

7． 仲裁

本協(xié)議受中華人民共和國(guó)的法律管轄，一切因協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議,，如果可能,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,，任何一方都可以提出仲裁,。仲裁地點(diǎn)xx市。仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān),。

8．1本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份。本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

8．2本協(xié)議有效期三年,；有效期結(jié)束前兩個(gè)月內(nèi)雙方不提出終止，本協(xié)議

有效期自動(dòng)順延,。

甲方：（蓋章）_______乙方：（蓋章）_______

代表：（簽字）_______代表：（簽字）_______

時(shí)間：_____________時(shí)間：______________

委托管理協(xié)議書 超市篇七

關(guān)于黃玉雄撫恤金的管理辦法,，本著對(duì)死者負(fù)責(zé)，保證其家庭正常運(yùn)轉(zhuǎn),，現(xiàn)對(duì)死者撫恤金的使用進(jìn)行嚴(yán)格管理,，該撫恤金只能用于死者家庭購(gòu)房，子孫讀書,，以及家庭重大事件,。

平時(shí)任何人不得動(dòng)支，現(xiàn)目前考慮房?jī)r(jià)已無(wú)太大升值空間,，暫緩購(gòu)房?，F(xiàn)考慮對(duì)資金進(jìn)行運(yùn)作，確保其增值,，增值部分可用于家庭日常開支的不足部分,，本金只能用于購(gòu)房或?qū)O子輩使用,。

其它任何人無(wú)權(quán)動(dòng)支，資金組成：三圩鹽場(chǎng)叁拾柒萬(wàn)捌仟元,，勞保局叁萬(wàn)肆仟元,，保險(xiǎn)公司伍萬(wàn)元，總額合計(jì)肆拾陸萬(wàn)貳仟元整,。并于資金的動(dòng)支管理,，存單委托公親管理，資金委托由黃玉和運(yùn)作,，在確保安全的前提下利息高于銀行利息,，所得利息仍委托公親管理，家庭需要用錢,，統(tǒng)一由家長(zhǎng)于梅芳負(fù)責(zé)到公親處領(lǐng)取,，凡經(jīng)手資金都要履行相關(guān)手續(xù)。

以上條款,，經(jīng)相關(guān)各方充分協(xié)商,，沒有異議。 本協(xié)議一式四份,，簽字后生效,。

委托人簽字：

受托人簽字：

20xx年 月 日

委托管理協(xié)議書 超市篇八

甲方：廣東省z公司深圳分公司

乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司

甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳（面積1384m2）進(jìn)行日常管理,、對(duì)外出租及提供接待服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

裙樓2-3f多功能演播廳，可用于大型會(huì)議,、小型專業(yè)舞臺(tái),、授課等；

甲方將多功能演播廳加入網(wǎng)上預(yù)訂會(huì)議室的項(xiàng)目中,，并應(yīng)對(duì)會(huì)議預(yù)訂的內(nèi)容進(jìn)行修改,，使會(huì)議預(yù)訂人員通過網(wǎng)上可了解到各會(huì)議室的預(yù)訂情況，以確保會(huì)議預(yù)訂的有效,。會(huì)議預(yù)訂時(shí)間應(yīng)提前至少2天,，如會(huì)議預(yù)訂時(shí)間產(chǎn)生沖突時(shí)，優(yōu)先安排先預(yù)訂一方,。

1,、負(fù)責(zé)多功能會(huì)議廳的日常管理工作，使其處于良好的使用狀態(tài),；

a日常清潔,、消殺服務(wù)工作

b日常安全巡視工作

c設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)及維修工作（音響,、燈光等由專業(yè)廠家進(jìn)行）,，維修更換的材料費(fèi)用由甲支付

2,、負(fù)責(zé)提供多功能會(huì)議廳擺放鮮花的基本場(chǎng)景及按照會(huì)議方要求進(jìn)行物品的購(gòu)置及布置；

3,、負(fù)責(zé)對(duì)多功能會(huì)議廳舉行的會(huì)議,、演出等進(jìn)行接待及服務(wù)，并保障接待工作的順利進(jìn)行,；

4,、負(fù)責(zé)在會(huì)議接待期間的按照會(huì)議方的要求提供燈光、音響等技術(shù)操作,，并保障整個(gè)會(huì)議召開的效果,；

5、按照甲方提供的租賃要求進(jìn)行會(huì)議場(chǎng)地的租賃,、接待服務(wù)工作及代收租金；

6,、負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的會(huì)議接待用品進(jìn)行管理,、報(bào)損、補(bǔ)充,；

7,、工作安排

a 時(shí)間安排：按甲方或客戶具體要求落實(shí)，確保會(huì)議,、演出等如期舉行,。

b 人員安排：由z物業(yè)客戶服務(wù)中心根據(jù)接待需要安排會(huì)議接待員，提供專業(yè)及規(guī)范的會(huì)議服務(wù),。

c 會(huì)場(chǎng)安排：按甲方或客戶具體要求提供適當(dāng)?shù)臅?huì)議,、演出等環(huán)境，確保會(huì)議,、演出等順利進(jìn)行,。具體包括物料安排、場(chǎng)所準(zhǔn)備,、廣告條幅,、音響設(shè)施、投影設(shè)施,、裝飾物品,、臺(tái)椅擺放、其它物品準(zhǔn)備等,。

d 服務(wù)安排：在會(huì)議,、演出等進(jìn)行的整個(gè)過程中提供甲方或客戶所需的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，確保會(huì)議,、演出等順利進(jìn)行,。具體包括迎賓服務(wù),、電梯服務(wù)、茶水服務(wù),、清潔服務(wù),、投影服務(wù)、音響設(shè)施操作服務(wù)及其它服務(wù)等,。

1,、乙方定期向甲方收集會(huì)議、演出等的接待標(biāo)準(zhǔn),，按不同的標(biāo)準(zhǔn)提供會(huì)議服務(wù),，并確保會(huì)議、演出等的順利進(jìn)行,。

2,、乙方根據(jù)甲方會(huì)議方的要求墊付費(fèi)用后購(gòu)置物品，乙方根據(jù)會(huì)議接待,、安全人員的數(shù)量,、時(shí)間及購(gòu)置物品的費(fèi)用同會(huì)議方進(jìn)行單次費(fèi)用結(jié)算。乙方收取場(chǎng)地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方,。

3,、乙方購(gòu)置物品的價(jià)格需征詢會(huì)議方的同意，并在結(jié)算時(shí)提供有效的票據(jù),。

即： 人民幣伍萬(wàn)玖仟伍佰壹拾貳元整（具體見附表）

提供第三項(xiàng)中的服務(wù),，會(huì)議場(chǎng)地的基本接待物品及設(shè)施、設(shè)備等材料的更換由甲方負(fù)責(zé),。

每月的費(fèi)用在第二個(gè)月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方,。

十、甲方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)提供給乙方工作用水和電,。

2、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出意見,。

3,、提供茶水間、電熱水器,、操作臺(tái),。

4、放置接待用品的房間一間（約20平方）,。（盡量位于裙樓1層,、2層）。

5,、會(huì)議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修更換費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6,、接到乙方會(huì)議接待用品損壞報(bào)告后予以確認(rèn)，根據(jù)情況進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的調(diào)整,。

1,、按《商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供會(huì)議,、演出接待服務(wù),。

2、工作人員在工作中損壞甲方財(cái)物應(yīng)給予賠償,。

3,、不斷對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高并保持高水準(zhǔn)的接待服務(wù),。

4,、保證多功能會(huì)議廳設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進(jìn)行檢修（音響,、投影）由專業(yè)廠家進(jìn)行）,，檢修所發(fā)生的材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

5,、對(duì)會(huì)議室音響、投影進(jìn)行調(diào)試,，保證在正常狀態(tài)下的使用,。

6、協(xié)助甲方音響,、投影外委單位對(duì)音響,、投影進(jìn)行維護(hù)。

7,、會(huì)議接待用品的使用未達(dá)到甲方要求的使用期限時(shí),，應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方以免影響會(huì)議接待。

1,、本協(xié)議簽字生效后,，甲、乙雙方不得單方面毀約,。乙方按照附頁(yè)《商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的會(huì)議接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供接待服務(wù),；甲方不得再聘請(qǐng)第三方在本協(xié)議所注明的會(huì)議場(chǎng)地為其或?qū)ν馓峁?huì)議接待服務(wù)。若甲方違約,，由此給乙方所造成的損失由甲方負(fù)責(zé),。

2、若甲方臨時(shí)取消已通知乙方作好接待準(zhǔn)備的會(huì)議,，乙方為該會(huì)議投入的場(chǎng)地布置等所發(fā)生的成本費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

本協(xié)議一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，同具法律效力,。

甲方：廣東省z公司深圳分公司 乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司

（蓋章） （蓋章）

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

委托管理協(xié)議書 超市篇九

甲方：xx

乙方：xx

為規(guī)范學(xué)校食堂的管理，保障師生餐飲安全,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，海珠區(qū)××學(xué)校（以下稱甲方）食堂聘請(qǐng)××××公司（以下稱乙方）管理,，為保護(hù)甲,、乙雙方的利益明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，制訂本協(xié)議,，共同遵守。

一,、合作方式甲方提供食堂設(shè)施設(shè)備,、場(chǎng)地，以及學(xué)校食堂的合格牌照,，委托乙方管理,；乙方必須具備管理學(xué)校食堂的合格資質(zhì)（提供合格資質(zhì)復(fù)印件）。食堂從業(yè)人員的聘任,、福利待遇及具體運(yùn)作由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)該按照雙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)遵循“科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù),、保本經(jīng)營(yíng)”的原則為甲方提供服務(wù),，并接受甲方學(xué)校指派人員的管理與監(jiān)督。

二,、甲方委托乙方管理期限

1,、委托管理期限原則上不超過一學(xué)年，委托期即由20xx年xx月至20xx年xx月止,。甲方在本協(xié)議簽訂之日起將食堂交付乙方使用,。協(xié)議期滿不再續(xù)約時(shí)，乙方應(yīng)在委托期滿之日起3日內(nèi)將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)條件地交回給甲方,。協(xié)議期間未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得把業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)由其他單位或個(gè)人承接。

2、甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)繳清服務(wù)期的應(yīng)付費(fèi)用,。

三,、雙方責(zé)任和權(quán)利甲方責(zé)任：

1、提供符合防疫部門要求的場(chǎng)地,、設(shè)施用品,，并做好物品交接手續(xù)；（附物品清單）,。

2,、協(xié)助乙方為學(xué)校食堂按照防疫部門要求定時(shí)參加年檢，并取得有關(guān)方面的合格證照,。

3,、及時(shí)向乙方傳達(dá)上級(jí)部門的有關(guān)精神，遵守《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》,。

4,、定期對(duì)廚房管理進(jìn)行檢查，及時(shí)提出改進(jìn)意見,。

5,、根據(jù)本校情況與乙方制定師、生伙食收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按時(shí)代乙方收取師生伙食費(fèi),，經(jīng)區(qū)財(cái)政規(guī)定程序后及時(shí)交付給乙方，保證食堂的日常運(yùn)作,。

甲方權(quán)利：

1,、有權(quán)了解或檢查乙方的收支情況、每周菜譜,、管理流程，有權(quán)對(duì)出品質(zhì)量提出意見,，要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)整改,。

2、有權(quán)檢查乙方派出人員的健康合格證,，有權(quán)對(duì)乙方派出人員的服務(wù)態(tài)度和服務(wù)質(zhì)量提出意見,，并要求改正。

3,、有權(quán)監(jiān)控廚房的各項(xiàng)開支,，對(duì)不恰當(dāng)?shù)拈_支提出意見，并要求盡快改進(jìn),。

乙方責(zé)任：

1,、必須遵守《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及有關(guān)法律法規(guī)、依法納稅,、規(guī)范經(jīng)營(yíng),，服從甲方及上級(jí)行政部門監(jiān)督,，嚴(yán)格按照《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》、《廣州師生集體食堂衛(wèi)生要求》,、《海珠區(qū)教育系統(tǒng)學(xué)校食堂管理規(guī)定》對(duì)食堂進(jìn)行科學(xué)管理,，搞好師生的膳食工作。

2,、必須聘任持有健康合格證的人員從事食品生產(chǎn)及管理,。

3、負(fù)責(zé)食堂運(yùn)作費(fèi)用包括從業(yè)人員工資,、福利,、社保及人事管理等費(fèi)用。如廚房員工服務(wù)水平或服務(wù)態(tài)度達(dá)不到甲方要求時(shí),，必須給予撤換,，所發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方承擔(dān)。

4,、制定嚴(yán)格的食品安全及管理規(guī)章制度并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行,，有義務(wù)向甲方提供每月收支情況、每周菜譜,、生產(chǎn)管理流程等資料,，因違反制度及食品衛(wèi)生造成的事故及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

5,、負(fù)責(zé)食品的采購(gòu),、審驗(yàn)、加工,、留樣和供應(yīng),，負(fù)責(zé)廚房烹飪?cè)O(shè)備用品的保管、維修,，食品的采購(gòu)必須達(dá)到防疫部門的要求,，并做好索證、登記留案,。

6,、負(fù)責(zé)合作期間廚房設(shè)備易耗品的更新，場(chǎng)地衛(wèi)生,，四害防治,、防盜防火等工作。

7,、在不提高師生伙食收費(fèi)的前提下,，努力提高師生伙食水平。

8、乙方每月按時(shí)把實(shí)際使用的水電費(fèi)（實(shí)際水電指廚房生產(chǎn)制作用水,、用電,，師生餐廳與周邊的水電除外）交給甲方。

乙方權(quán)利：

1,、有權(quán)要求甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的場(chǎng)地,、基本設(shè)備和證照；

2,、有權(quán)對(duì)甲方違反協(xié)議的做法提出意見,，并要求甲方及時(shí)改正；

3,、協(xié)議期滿時(shí),，按物品清單如數(shù)交回給甲方，如有損失照樣配齊,，在甲方需簽訂新協(xié)議時(shí),，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四,、協(xié)議解除及違約責(zé)任協(xié)議解除原則上甲,、乙雙方必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，解除協(xié)議時(shí),，雙方要進(jìn)行財(cái)物的交接和清點(diǎn),。出現(xiàn)以下事項(xiàng)可解除協(xié)議或需支持違約金：

1、因甲方食堂不能通過防疫部門的年檢,，責(zé)任在于甲方的,，乙方有權(quán)提出解除協(xié)議。

2,、因乙方管理不善,，違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并要求乙方支付違約金

元,；同時(shí)向教育服務(wù)中心報(bào)告，收到兩次這樣的情況反映,，一經(jīng)查實(shí)，立即停止乙方推薦資格,。

3,、由于乙方原因?qū)е录追綆熒荒馨磿r(shí)進(jìn)餐，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,，賠償甲方的損失,。如乙方提供不合格食品導(dǎo)致甲方師生發(fā)生食品中毒事故，或乙方食品被食品管理部門檢驗(yàn)不合格的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失,，并主動(dòng)為甲方消除負(fù)面影響；甲方可以單方無(wú)條件解除本協(xié)議,。乙方應(yīng)在收到甲方《解除協(xié)議通知書》之日起3日內(nèi),，將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完好無(wú)條件地交回給甲方。

4,、因政策原因或不可抗力自然災(zāi)害造成破壞不能繼續(xù)合作的,，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、協(xié)議到期，雙方不再續(xù)約,，協(xié)議自行終止,。

6、若委托管理期限屆滿或甲方單方解除本協(xié)議的,，乙方未按期將該食堂及所有設(shè)施設(shè)備完整移交甲方的,，則視為乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起至移交之日止,，按照每日貳仟元向甲方計(jì)付違約金,。

五、通知

甲乙雙方確認(rèn),，在本協(xié)議落款處的地址為雙方約定通訊地址,。任一方按照該地址向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知或文書均視為已經(jīng)送達(dá)。若出現(xiàn)拒收的,，則視為該通知或文書已經(jīng)送達(dá),。

六、解決糾紛的方式本協(xié)議未盡事宜,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等效力,。本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均可以向廣州市海珠區(qū)人民法院起訴。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各存一份；均具同等效力,。本協(xié)議經(jīng)雙方簽名,、蓋章即生效。

甲方（蓋章）：xx 乙方（蓋章）：xx

簽約人：xx 簽約人：xx

地址：xxxx 地址：xxxx

電話：xxxxxxxx 電話：xxxxxxxx

日期：xxxx年xx月xx日 日期：xxxx年xx月xx日