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裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇一

承包方(已方)：_________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：_________________

1.2工程地點：_________________

1.3承包范圍：_________________

1.4承包方式：_________________

1.6工程質量：_________________

1.7合同總價款(人民幣大寫)：________________

第二條甲方工作2.1開工期天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙，對只能部分騰空的房屋中所遺留的家具,、陳設等采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣,、電訊等設備，并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙,，對只能部分騰空的房屋中所遺留的家具,、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣、電訊等設備,，并說明使用注意事項,。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇二

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義,。

在本合同中,，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1,、合同：是指為實施工程,，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議,。

包括合同條件、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件,。

2,、協(xié)議條款：是指結合具體工程，除合同條件外,，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款,。

3、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,。

4,、承包人(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

5,、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議款內指定的履行合同的負責人,。

6、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人,。

7,、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

9,、設計單位：甲方委托的具備與工程應資質等級的設計單位,。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設計,，且乙方具備相應設計資質,，甲、乙雙方另行簽訂設計合同,。

10,、工程：是指為使建筑物、構筑物內,、外空間達到一定的環(huán)境質量要求,，使用裝飾裝修材料，對建筑物,、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程,。

1

1、工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門,。

12,、工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監(jiān)督部門。

13,、合同價款：甲,、乙雙方在協(xié)議條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額,。

招標工程的合同價款為中標價格,。

14,、追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款的方法增加的合同價款,。

15,、費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16,、工期：協(xié)議條款約定的,、按總日歷天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數(shù)。

17,、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

18、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期,。

19,、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料),。

20,、分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

2

1,、施工場地：由甲方提供,，并在協(xié)議條款內約定，供乙方施工,、操作,、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道),。

22,、施工設備和設施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施,。

23,、工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單,。

24,、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印,、復寫,、印刷的各種通知、證明,、證書,、簽證、協(xié)議,、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要,、電報電傳等。

25、不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸,、火災,，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。

第二條合同文件及解釋順序,。

合同文件應能互相解釋,，互為說明。

除合同另有約定外,，

其組成和解釋順序如下：

1,、協(xié)議條款;

2、合同條件;

3,、洽商,、變更等明確雙方權利、義務的紀要,、協(xié)議;

4,、建設工程施工合同;

5、監(jiān)理合同;

6,、招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書;

8、標準,、規(guī)范和其他有關的技術經(jīng)濟資料,、要求;當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

第三條合同文件使用的語言文字,、標準和適用法律,。

合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的其他民族語言書寫、解釋和說明,。

沒有國家標準,、規(guī)范時，有行業(yè)標準,、規(guī)范的,，使用行業(yè)標準、規(guī)范。

甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范,。

國內沒有相應的標準、規(guī)范時,，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝,，經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行。

甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的,，應負責提供中文譯本。

本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準,、規(guī)范的費用，均由甲方承擔,。

適用于合同文件的法律是國家的法律,、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款約定的規(guī)章,。

第四條圖紙,。

甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份期，向乙方提供完整的施工圖紙,。

乙方需要超過條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔,。

使用國外或境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內約定復制,、重新繪制,、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔,。

二,、雙方一般責任

第五條甲方代表。

甲方代表按照以下要求,，行使合同約定的權利,，履行合同約定的義務：

回均應提前7天通知乙方。

執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。

確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小

甲方代有不能及時給予書面確認,，

要求24小時后不予答復,，視為乙方要求已被確認,。

乙方認為甲方代表指令不合理，應

指令或繼續(xù)招待原指令的決定,，并以書面形式通知乙方,。

緊急情況下，甲方代表要求乙

方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應予執(zhí)行。

延,。

義務。

款,，并賠償乙方的有關損失,，延誤的工期相應順延。

利的義務,。

第六條委托監(jiān)理,。

并在本合同協(xié)

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務,。

理,。

的權利和義務。

第七條乙方駐工地代表,。

乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權利，

履行合同約定的義務：

回執(zhí)上簽署姓名及收到的時間后生效,。

要求組織施工,。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工

程,、財產安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。

責任在甲

用,。

利和義務,。

第八條甲方工作。

甲方按協(xié)議條款約定的內容時間,，一次或分階段完成以下工作：

不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用,，一并計人合同價款內;

3、負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作;

3,、辦理施工所需的有關批件,、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

4、組織有關單位進行圖紙會審,，向乙方進行設計交底;

加合同價款,，并賠償乙方有關損失,，工期相應順延。

第九條乙方工作,。

的設計,，經(jīng)甲方代表批準后使用。

使用的照明,、看守,、圍欄和安保人員。

乙方承擔責任及所發(fā)生的費用：

責,，乙方不承擔任何責任和費用,。

需辦理有手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用,。

因乙方責任造成的罰款外;

造成的損失和罰款;

6,、按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線、設備;

予以修復,。

第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或乙方修復,，由

甲方承擔追加合同價款,。

承擔，并在協(xié)議條款內約定,。

甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承

擔,。

由于乙方不履行上述義務,，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔,。

三,、施工組織設計和工期

施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提

出修改意見,，逾期不批復,，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查,、監(jiān)督。

工程實際進

展與進度計劃不符時,，乙方應按甲方代表的要求提出措施,，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十一條延期開工,。

乙方不能按時開工,，

應在協(xié)議條款約定的開工日期7天前,，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代

表在7天內答復乙方,。

甲方代表7天內不予答復,，視為已同意乙方要求，工期相應順延,。

延,。

的追加合同價款，相應順延工期,。

第十二條暫停施工,。

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后

48小時內提出處理意見,。

乙方應按甲方要求停止施工，產妥善保護已完工工程,。

乙方實

施甲方代表處理意見后，可提出復工要求,，甲方代表應在48小時內給予答復,。

甲方代

可自行復工。

停工責任在甲方,，由甲方承擔追加合同價款,，相應順延工期;停工責任在

乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用,。

為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔違約責任。

第十三條工程延誤,。

由于以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延,。

1,、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2、工程量變化和設計變更;

3,、一周內,，非乙方原因停水、停電,、停氣造成停工累計超過8小時;

4,、工程款未按時支付;

5、不可抗力,。

6,、其他非乙方原因的停工,。

其及要求已被確認。

非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。

第十四條工期提前,。

乙

方按協(xié)議修訂進度計劃,，報甲方批準。

甲方應在7天內給予批準,，并為趕工提供方便條

件,。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：

1、提前的時間;

2,、乙方采取的趕工措施;

3,、甲方為趕工提供的條件;

4、趕工措施的追加合同價款和承擔;

5,、提前竣工受益(如果有)的分享,。

一、質量與檢驗

第十五條工程樣板,。

按照協(xié)議條款規(guī)定,，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后,，

由甲乙雙方封存,。

樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

制作樣板間的全部費用,，由甲

方承擔,。

第十六條檢查和返工。

工,、修改的費用,。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔,。

查檢驗不合格,，影響施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的追加合同價款由

甲方承擔,，相應順延工期,。

第十七條工程質量等級。

有影響的應給予相應的順延,。

返工,，直到符合約定條件。

予順延,。

返工后仍不能達到約定條件,，乙方承擔違約責任,。

因甲方原因達不到約定條件，

損失,，由責任一方承擔,。

第十八條隱蔽工程和中間驗收。

位,，乙方自檢合格后,，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。

通知包括乙方

自檢記錄,、隱蔽和中羊驗收的內容,、驗收時間和地點。

乙方準備驗收記錄,。

驗收合格,，

驗收不合格，乙方在限定時

間內修改后重新驗收,。

工程符合規(guī)范要求,，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽

收,，甲方應承認驗收記錄,。

第十九條重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重

新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露,，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽,。

檢驗合

格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，賠償乙方損失并相應順延工期,。

檢驗不合格，

乙方承擔發(fā)生的費用,，工期也予順延,。

五、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調整,。

合同價款及支付方式在協(xié)議條款內約定后,，任何一方不得

擅自改變。

發(fā)生下列情況之一的可作調整：

3,、工程造價管理部門公布的價格調整;

4,、一周內非乙方原因造成停水、停氣累計超過8小時;

5,、協(xié)議條款約定的其他增減或調整,。

雙方在協(xié)議條款約定調整合同價款的方法及范圍,。

乙方在需要調整合同價款時，在協(xié)議

知經(jīng)辦銀行和乙方,。

比例約定風險系數(shù),，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

第二十一條工程款預付,。

工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回,。

付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條工程量的核實確認,。

程量的報告,。

并提前24小時通知乙方。

乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

付的依據(jù),。

甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量，從第8天起,，乙方報告中開列

甲方代表不按約定時間通知乙方,，使

乙方不能參加計量，計量結果無效,。

計量,。

第二十三條工程款支付。

付,。

約責任,。

協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給

六,、材料供應

第二十四條材料樣品或樣本,。

不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，

經(jīng)雙方驗收后封存,，作為材料供應和竣工驗收的實物標準,。

品種，由指定者提供指定式樣,、色調和規(guī)格的樣品或樣本,。

第二十五條甲方提供材料。

質量等級和提供時間,、地點的清單,，向乙方提供材料及其產品合格證明。

甲方代表在所

提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,，乙方派人與甲方一起驗收,。

無論乙方是否派

人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，甲方支付相應的保管費用,。

發(fā)生損壞或丟失,，由

乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，乙方不負責材料設備的保管,，損壞或丟失

由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符,，按下列情況分別處理：

1,、材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;

甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3,、到貨地點與清單不符,，甲方負責倒運至約定地點;

4、供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,，甲方將數(shù)量補齊,。

多于清單數(shù)量時，甲方負責將多

余部分運出施工現(xiàn)場;

5,、供應時間早于清單約定時間,，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間應而導致的追加合同價款,，由甲方承擔,。

發(fā)生延誤，工

期相應順延,，并由甲方賠償乙方由此造成的損失,。

重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期,。

第二十六條乙方供應材料,。

購工程需要的材料，并提供產品合格證明,。

在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗

收。

要求的時間運出現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產品,，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延,。

修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期相應順延,。

第二十七條材料試驗,。

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料，不論甲乙方雙方任何一方

供應,，按協(xié)議條款的約定,，由乙方進行防火阻燃,、毒性反應等測試。

不具備測試條件的,，

可委托專業(yè)機構進行測試,，費用由甲方承擔。

測試結果不合格的材料,，凡未采購的應停

由采購方承擔,。

甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用,。

七,、設計變更

第二十八條甲方變更設計。

乙方

已經(jīng)施工的工程,，甲方變更設計及時通知乙方,，乙方在接到通知后立即停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理,，并承擔全部處理費用。

順延工期,。

第二十九條乙方變更設計,。

乙方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，

必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準,。

合理化建議節(jié)約的金額,，甲乙雙方協(xié)商分享。

第三十條設計變更對工程影響,。

所有設計變更,，雙方均應辦理變更洽商簽證。

發(fā)生設

計變更后,，乙方按甲方代表的要求,，進行下列對工程影響的變更：

1、增減合同中約定的工程數(shù)量;

2,、更改有關工程的性質,、質量、規(guī)格;

3,、更改有關部分的標高,、基線、位置和尺寸;

4,、增加工程需要的附加工作;

5,、改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條確定變更合同價款及工期。

后調整合同價款,。

1,、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

行,。

設計變更影響到工期,，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期,。

價管理部門或有關工期管理部門裁定,，對裁定有異議，按第35條約定的方法解決,。

八,、竣工與結算

第三十二條竣工驗收。

向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。

按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提

交竣工圖,。

并在驗收后7天內給予批準或提出修改意見。

乙方按要求修改,，并承擔由自身原因造成

修改的費用,。

內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準,，即可辦理結算手續(xù),。

改后提請甲方驗收的日期。

用,。

因特殊原因,，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議,，明確各方責任,。

第三十三條竣工結算。

竣工報告批準后乙方應按國家有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的時間,、

甲方代表收到結算報告后應在7天內給

將副本送乙方,。

乙方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

期貸款泊最高利率支付工程款的利息,，并承擔違約責任,。

第三十四條保修。

乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目,、內容、范圍,、期

限及保修金額和支付辦法,，進行保修并支付保修金。

別計算保修期。

員修理,。

因乙方原因造成返修的費用,，甲方在保修金內扣除，不足部分,，由乙方交付,。

因乙方外原因造成返修的費用，由甲方承擔,。

期滿后14天內結算,，將剩余保修和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方。

九,、爭議,、違約和索賠

第三十五條爭議。

本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,，蔌請有關部

門調解。

仲裁,。

訴,。

好已完工程：

1、合同確已無法履行;

2,、雙方協(xié)議停止施工;

3,、調解要求停止施工，且為雙方所接受;

4,、仲裁委員會要求停工施工;

5,、法院要求停止施工。

第三十六條違約,。

甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定支付

按協(xié)議條款約定支付違約金,，賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

給甲方造成的損失,。

繼續(xù)履行合同,。

合同，由違約方承擔違約責任,。

第三十七條索賠,。

甲方未能按協(xié)議條款約定提供條件、支付各種費用,、順延工期,、賠

償損失,，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

1、有正當索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);

2,、索賠事件發(fā)生后14天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向;

3,、在發(fā)出索賠意向后14天內,，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額。

方在7天內未作答復,，視為該索賠已經(jīng)批準;

5,、雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出,。

十,、其他

第三十八條安全施工。

乙方要按有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護和防火措施,，并承擔

由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發(fā)生的費用。

非乙方責任造成的

財產損失和傷亡事故,，由責任承擔責任和有關費用,。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表,。

同時按政府有關

部門的要求處理,。

甲方要為搶救提供必要條件。

發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

要道附近施工前,，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施,。

由甲方承

擔防護措施費用,。

建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準,。

安全保護措施費用,，由甲方承擔。

在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施,，并承擔有關費用。

第三十九條專利技術和特殊工藝的使用,。

甲方要求采用專利技術和特殊工藝,，須負責

辦理相應的申報、審批手續(xù),，承擔申報,、實驗等費用,。

乙方按甲方要求使用，并負責實

驗等有關工作,。

乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理,。

以上發(fā)生的費用和和獲得的收益,，雙方按協(xié)議條款約定分攤或分享。

第四十條不可抗力,。

不可抗力發(fā)生后,，乙方應迅速采取措施，盡量減少損失,，并在24

的費用,。

災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方報告一次災害情況,，直到災害結束,。

甲

方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1,、工程本身的損害由甲方承擔;

2,、人員傷亡由所屬單位負責，并承擔相應費用;

3,、造成乙方設備,、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4,、所需清理和修復工作的責任與費用的承擔,，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第四十一條保險,。

在施工場地內,，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方按協(xié)議條款的

約定,，辦理建筑物和施工場內甲方人員及第三方人員生命財產保險,，并支付一切費用。

乙方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險,，并支付一切費用,。

當乙方為分包或不在騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險,。

報告,，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次,，直到損害結束,。

第四十二條工程停建或緩建,。

由于不可抗力及其他甲乙雙方之外原因導致工程停建或

甲方應為乙方撤出提供必要條

件，支付以上的費用,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失,。

承擔。

但未及時退貨造成的損失由責任方承提擔,。

第四十三條合同的生效與終止,，本合同自協(xié)議條款條約定的生效之日起生效。

在竣工

即告終止,，保修期滿后,，有關保修條款終止。

第四十四條合同份數(shù),。

合同正本四份,，具有同等法律效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分

別保存,。

副本份數(shù)按協(xié)議條款約定,，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方：乙方：

年月日第一部分合同條件

一,、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義,。

在本合同中，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外,，應具有本條所賦予的含義：

1,、合同：是指為實施工程，發(fā)包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議,。

包括合同條件,、協(xié)議條款以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

2,、協(xié)議條款：是指結合具體工程,，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達成一致意見的條款,。

3,、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

4,、承包人(簡稱乙方)：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人,。

5、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協(xié)議款內指定的履行合同的負責人,。

6,、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協(xié)議條款內指定的履行合同的負責人。

7,、社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理,。

9,、設計單位：甲方委托的具備與工程應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾,，甲方委托乙方部分或全部設計,，且乙方具備相應設計資質，甲,、乙雙方另行簽訂設計合同,。

10、工程：是指為使建筑物,、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求,，使用裝飾裝修材料,，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程,。

1

1,、工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12,、工程質量監(jiān)督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監(jiān)督部門,。

13、合同價款：甲,、乙雙方在協(xié)議條款內約定的,、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。

招標工程的合同價款為中標價格,。

14,、追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款的方法增加的合同價款,。

15,、費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

16,、工期：協(xié)議條款約定的,、按總日歷天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數(shù)。

17,、開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期,。

18、竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期,。

19,、圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料),。

20,、分段或分部工程：協(xié)議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程,。

2

1、施工場地：由甲方提供,，并在協(xié)議條款內約定,，供乙方施工、操作,、運輸,、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22,、施工設備和設施：按協(xié)議條款約定,，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設備或設施。

23,、工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的,、按法定的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24,、書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印、復寫,、印刷的各種通知,、證明、證書,、簽證,、協(xié)議、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要,、電報電傳等。

25,、不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸,、火災,，以及協(xié)議條款約定的自然災害等。

第二條合同文件及解釋順序,。

合同文件應能互相解釋,，互為說明。

除合同另有約定外,，

其組成和解釋順序如下：

1,、協(xié)議條款;

2、合同條件;

3、洽商,、變更等明確雙方權利,、義務的紀要、協(xié)議;

4,、建設工程施工合同;

5,、監(jiān)理合同;

6、招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書;

8,、標準、規(guī)范和其他有關的技術經(jīng)濟資料,、要求;當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決,。

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律,。

合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的其他民族語言書寫、解釋和說明,。

沒有國家標準,、規(guī)范時，有行業(yè)標準,、規(guī)范的,，使用行業(yè)標準、規(guī)范,。

甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準,、規(guī)范。

國內沒有相應的標準,、規(guī)范時,，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設計單位批準后執(zhí)行,。

甲方要求使用國外標準,、規(guī)范的，應負責提供中文譯本,。

本條所發(fā)生購買,、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用,，均由甲方承擔,。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)(含地方法規(guī))，及協(xié)議條款約定的規(guī)章,。

第四條圖紙,。

甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份期，向乙方提供完整的施工圖紙,。

乙方需要超過條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔,。

使用國外或境外圖紙,，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內約定復制,、重新繪制,、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔,。

二,、雙方一般責任

第五條甲方代表。

甲方代表按照以下要求,，行使合同約定的權利,，履行合同約定的義務：

回均應提前7天通知乙方。

執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。

確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小

甲方代有不能及時給予書面確認,，

要求24小時后不予答復,，視為乙方要求已被確認。

乙方認為甲方代表指令不合理,，應

指令或繼續(xù)招待原指令的決定,，并以書面形式通知乙方。

緊急情況下,，甲方代表要求乙

方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行,。

延,。

義務。

款,，并賠償乙方的有關損失,，延誤的工期相應順延。

利的義務,。

第六條委托監(jiān)理,。

并在本合同協(xié)

非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

理,。

的權利和義務,。

第七條乙方駐工地代表。

乙方任命駐工地負責人,，按以下要求行使合同約定的權利,，

履行合同約定的義務：

回執(zhí)上簽署姓名及收到的時間后生效。

要求組織施工,。

在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,，可采取保護人員生命和工

程、財產安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告,。

責任在甲

用。

利和義務,。

第八條甲方工作,。

甲方按協(xié)議條款約定的內容時間，一次或分階段完成以下工作：

不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用,，一并計人合同價款內;

3,、負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作;

3、辦理施工所需的有關批件,、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù);

4,、組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

加合同價款,，并賠償乙方有關損失，工期相應順延,。

第九條乙方工作,。

的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用,。

使用的照明,、看守、圍欄和安保人員,。

乙方承擔責任及所發(fā)生的費用：

責,，乙方不承擔任何責任和費用。

需辦理有手續(xù)的,，由甲方承擔由此發(fā)生的費用,。

因乙方責任造成的罰款外;

造成的損失和罰款;

6、按協(xié)議條款的約定保護好建筑物結構和相應管線,、設備;

予以修復,。

第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復;或乙方修復,，由

甲方承擔追加合同價款,。

承擔，并在協(xié)議條款內約定,。

甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承

擔,。

由于乙方不履行上述義務,，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔,。

三,、施工組織設計和工期

施工方案)和進度計劃提交甲方代表。

甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提

出修改意見,，逾期不批復,，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查,、監(jiān)督。

工程實際進

展與進度計劃不符時,，乙方應按甲方代表的要求提出措施,，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十一條延期開工,。

乙方不能按時開工,，

應在協(xié)議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求,。

甲方代

表在7天內答復乙方,。

甲方代表7天內不予答復，視為已同意乙方要求,，工期相應順延,。

延。

的追加合同價款,，相應順延工期,。

第十二條暫停施工。

甲方代表在確有必要時,，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后

48小時內提出處理意見。

乙方應按甲方要求停止施工,，產妥善保護已完工工程,。

乙方實

施甲方代表處理意見后,，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復,。

甲方代

可自行復工,。

停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款,，相應順延工期;停工責任在

乙方,，由乙方承擔發(fā)生的費用。

為甲方已部分或全部取消合同,，由甲方承擔違約責任,。

第十三條工程延誤。

由于以下原因造成工期延誤,，經(jīng)甲方代表確認,，工期相應順延,。

1,、甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件;

2,、工程量變化和設計變更;

3、一周內,，非乙方原因停水,、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4,、工程款未按時支付;

5,、不可抗力。

6,、其他非乙方原因的停工,。

其及要求已被確認。

非上述原因,，工程不能按合同工期竣工,，乙方按協(xié)議條款約定承擔違約責任。

第十四條工期提前,。

乙

方按協(xié)議修訂進度計劃,，報甲方批準,。

甲方應在7天內給予批準,，并為趕工提供方便條

件。

提前竣工協(xié)議包括以下主要內容：

1,、提前的時間;

2,、乙方采取的趕工措施;

3、甲方為趕工提供的條件;

4,、趕工措施的追加合同價款和承擔;

5,、提前竣工受益(如果有)的分享,。

一、質量與檢驗

第十五條工程樣板,。

按照協(xié)議條款規(guī)定,，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后,，

由甲乙雙方封存,。

樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。

制作樣板間的全部費用,，由甲

方承擔,。

第十六條檢查和返工。

工,、修改的費用,。

因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔,。

查檢驗不合格,，影響施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的追加合同價款由

甲方承擔,，相應順延工期,。

第十七條工程質量等級。

有影響的應給予相應的順延,。

返工,，直到符合約定條件。

予順延,。

返工后仍不能達到約定條件,，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件,，

損失,，由責任一方承擔。

第十八條隱蔽工程和中間驗收,。

位,，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加,。

通知包括乙方

自檢記錄,、隱蔽和中羊驗收的內容、驗收時間和地點,。

乙方準備驗收記錄,。

驗收合格，

驗收不合格,，乙方在限定時

間內修改后重新驗收,。

工程符合規(guī)范要求,，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽

收,，甲方應承認驗收記錄,。

第十九條重新檢驗。

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重

新檢驗的要求時,，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽,。

檢驗合

格,，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期,。

檢驗不合格,，

乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延,。

五,、合同價款及支付方式

第二十條合同價款與調整。

合同價款及支付方式在協(xié)議條款內約定后,，任何一方不得

擅自改變,。

發(fā)生下列情況之一的可作調整：

3、工程造價管理部門公布的價格調整;

4,、一周內非乙方原因造成停水,、停氣累計超過8小時;

5、協(xié)議條款約定的其他增減或調整,。

雙方在協(xié)議條款約定調整合同價款的方法及范圍,。

乙方在需要調整合同價款時，在協(xié)議

知經(jīng)辦銀行和乙方,。

比例約定風險系數(shù),，同時雙方約定乙方在固定價格內承擔的風險范圍。

第二十一條工程款預付,。

工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回,。

付款的利息并承擔違約責任。

第二十二條工程量的核實確認,。

程量的報告,。

并提前24小時通知乙方。

乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

付的依據(jù),。

甲方代表收到乙方報告后7天內未進行計量,，從第8天起,，乙方報告中開列

甲方代表不按約定時間通知乙方,，使

乙方不能參加計量，計量結果無效,。

計量,。

第二十三條工程款支付。

付,。

約責任,。

協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給

六,、材料供應

第二十四條材料樣品或樣本,。

不論甲乙任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，

經(jīng)雙方驗收后封存,，作為材料供應和竣工驗收的實物標準,。

品種，由指定者提供指定式樣,、色調和規(guī)格的樣品或樣本,。

第二十五條甲方提供材料。

質量等級和提供時間,、地點的清單,，向乙方提供材料及其產品合格證明。

甲方代表在所

提供材料驗收24小時前將通知送達乙方,，乙方派人與甲方一起驗收,。

無論乙方是否派

人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管,，甲方支付相應的保管費用,。

發(fā)生損壞或丟失，由

乙方負責賠償,。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收,，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失

由甲方負責,。

甲方供應的材料與清單或樣品不符,，按下列情況分別處理：

1、材料單價與清單不符,，由甲方承擔所有差價;

甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購;

3,、到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;

4,、供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,，甲方將數(shù)量補齊。

多于清單數(shù)量時,，甲方負責將多

余部分運出施工現(xiàn)場;

5,、供應時間早于清單約定時間,，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定時間應而導致的追加合同價款,，由甲方承擔,。

發(fā)生延誤，工

期相應順延,，并由甲方賠償乙方由此造成的損失,。

重新采購及返工的追加合同價款，并相應順延工期,。

第二十六條乙方供應材料,。

購工程需要的材料，并提供產品合格證明,。

在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗

收,。

要求的時間運出現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品,，承擔由此發(fā)生的費用,，工期不予順延。

修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用,，由此延誤的工期相應順延。

第二十七條材料試驗,。

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,，不論甲乙方雙方任何一方

供應，按協(xié)議條款的約定,，由乙方進行防火阻燃,、毒性反應等測試。

不具備測試條件的,，

可委托專業(yè)機構進行測試,，費用由甲方承擔。

測試結果不合格的材料,，凡未采購

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇三

承包方(以下稱乙方)：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，結合本裝飾工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成以下預約裝修協(xié)議,。

鑒于甲方就 裝修工程項目，乙方有意向接受甲方的裝修裝飾工程,，同意甲方協(xié)議預付部分費用方式向乙方提供工程保證,。乙方同期開展前期施工設計及基礎施工工作，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條 裝飾工程概況

1.1 裝飾工程地點位于：

1.2 裝飾工程的承包范圍和內容：裝修工程設計,、裝修工程、空調改建工程,、強弱電工程、軟裝配飾工程,、消防改建報驗工程,、家具裝配工程。

1.2.1 裝修面積：

1.2.2 裝飾裝修的項目,、方式,、規(guī)格及質量要求以雙方確定的方案及報價為準。

第二條;預約協(xié)議費及付款方式;

二,、如遇下列情況,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，合同總價款可做相應調整：

1.合同總價款內經(jīng)雙方確認的暫估價發(fā)生變化的;

2.合同工期內,，因政策性調整而引起材料價款發(fā)生變化的;

5.其它;

6.價款調整時，甲,、乙方應簽訂補充協(xié)議,。

第三條 工程預約協(xié)議保金

3.1本協(xié)議所稱工程預約保金是指，乙方在一定時間內對該工程所做的`設計及基礎工程實施工作的費用,，乙方為甲方提供最終確認的設計施工圖,、效果圖以及經(jīng)雙方確認的預算報價清單，并向甲方保證,，積極參與項目的推進及施工,，協(xié)助辦理相關手續(xù)。

3. 2 雙方確定的預約本協(xié)議費為：元人民幣

3. 3本協(xié)議生效后 日內,，乙方一次性支付保費共計人民幣 元,。

4.1本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字或加蓋公章后生效。

4.2本協(xié)議生效后,，任何有關本協(xié)議的補充,、修改、變更,、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致,。并訂立書面協(xié)議。

第五條 附則

本合同一式 貳 份,，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份,。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：__________法定代表人;__________

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇四

承包方（以下簡稱乙方）：_________________

經(jīng)______建設局批準，本工程于______年______月______日邀請投標、協(xié)商議標確定由乙方承建,，按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則,，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的（gf--96--0205）《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合深圳市有關規(guī)定及本工程的具體情況,，簽訂本合同,。

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中,，下列詞語具有本條所賦予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議,，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

1.2發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人,。

甲方的具體身份,、發(fā)包范圍、權限,、性質均需在合同條款中約定,。

1.3承包方（簡稱乙方）：合同約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

1.4甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人,。

1.5乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：合同約定乙方在相應條款內指定的履行合同的負責人,。

1.6社會監(jiān)理：合同約定甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

1.7總監(jiān)理工程師：合同約定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人,。

1.8設計單位：甲方委托的具備與工程相應資質等級的設計單位,。

本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設計,，且乙方具備相應設計資質,，甲、乙雙方另行簽訂設計合同,。

1.9裝飾工程：是指為使建筑物,、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質量要求,，使用裝飾裝修材料,，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程,。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理,。

1.10工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。

1.11工程質量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質量條例》執(zhí)行,。

1.12合同價款：甲,、乙雙方在合同相應條款內約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額,。招標工程的合同價款為中標價格,、措施費,、工期補償費等。

1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量,，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款,。

1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應承擔的開支。

1.15工期：按國家有關規(guī)定,，甲乙雙方在合同相應條款約定的,、按總日歷天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內）計算的工期天數(shù)。

1.16開工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程開工日期（約定期不能開工的,，由責任方負責）,。

1.17竣工日期：甲乙雙方在合同相應條款約定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準,，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）

1.19分段或分部工程：在合同相應條款（或補充條款）約定構成全部工程的任何分段或分部工程,。

1.20施工場地：由甲方提供,，并在合同相應條款（或補充條款）內約定,，供乙方施工、操作,、運輸,、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。

1.21施工設備和設施：按雙方協(xié)議約定,，由甲方提供給乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的設備或設施,。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中提供的、按深圳市的工程量計算方法（規(guī)則）計算的全部工程的分部分項工程量明細清單,。

1.23書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫,、打印、復寫,、印刷的各種通知,、證明、證書,、簽證,、協(xié)議、備忘錄,、函件及經(jīng)過確認的會議紀要,、電報、電傳等,。

1.24不可抗力：指因戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸,、火災,，以及相應條款約定的自然災害等,。

1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息,。

1.26合同條款中,，部分甲方職責由其甲方委托的社會監(jiān)理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容,、范圍,。

第二條合同文件組成及解釋順序

2.1協(xié)議條款；

2.2合同條件,；

2.3建設工程施工合同,，補充合同；

2.4洽商,、變更等明確雙方權利,、義務的紀要、協(xié)議,；

2.5合同約定的標準,、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準、資料,；

2.6招標發(fā)包工程的招標文件,、投標書和中標通知書；

2.8監(jiān)理合同

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，按第三十六條約定的辦法解決,。

第三條合同使用標準及法律

合同必須首先約定使用國家標準,、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準,、規(guī)范,；再次約定使用地方的標準、規(guī)范,。甲方應按約定的時間向乙方提供一式兩份標準,、規(guī)范。

國內沒有相應標準,、規(guī)范時,，設計方應提供施工工藝，經(jīng)甲,、乙,、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準,、規(guī)范的,，應負責提供中文譯本,。所發(fā)生購買、翻譯的費用,，均由甲方承擔,。

適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律,、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章,。

第四條工程概況

承包范圍：________________________

4.2承包方式：____________

4.2.1按定標（或邀請協(xié)商議標）價及措施費、工期補償費,、包人工,、包材料、包工期,、包質量,、包安全。

4.2.2按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內,，由乙方向稅務機關繳納,。

4.2.3招標工程除涉及變更外，總價,、單價均以定標價為準,，一次包定,，結算時按4.5條的約定辦理,。

4.3工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總日歷工期天數(shù)：______天。

4.4質量等級：______

4.5合同價款：人民幣（幣）__________元,，大寫：__________________其中含措施費______元,。

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙單套（包括標準圖及有關資料兩套）。乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應代為復制,，復制費用由乙方承擔。

5.2甲方提供國外或境外圖紙,，不能滿足施工需要時,，甲方應負責復制、重新繪制,、翻譯,、購買標準圖紙等的責任和費用。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙,，甲方委托乙方部分或全部設計,，甲、乙雙方另行簽訂設計合同,。

二,、雙方一般責任

第六條甲方代表

6.2甲方代表可委派有關具體管理人員,，對本合同約定的工程，行使自己部分權利和職責,，并可在任何時候撤回這種委派,。委派和撤回均應提前7天通知乙方。

6.3甲方代表的指令,、通知由其本人簽后,，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效,。確有必要時,，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認,，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行,。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求,，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理,，應在收到指令后24小時內提出書面申告,，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方,。緊急情況下,，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,，乙方應予執(zhí)行,。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延,。

6.4甲方代表應按合同約定,，及時向乙方提供所需指令、批準,、圖紙并履行其它約定的義務,。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,，甲方代表收到通知后48小時內不予答復,，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失,，延誤的工期相應順延,。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方,，后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務,。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方委托______監(jiān)理,。

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務,。

合同履行中,，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理,。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方,，后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務,。

第八條乙方駐工地代表

8.3乙方的要求、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程,、財產安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,，相應順延工期；責任在乙方,，由乙方承擔費用,。

乙方代表易人,，乙方應于易人前7天通知甲方,，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同約定的內容,，一次或分階段完成以下工作：

9.6合同開工日期前天,，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底,；乙方負責設計的,，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

9.7向乙方有償提供的施工設備和設施有：

甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作,，造成工期延誤,，承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失,，工期相應順延,。

第十條乙方工作

乙方按約定的時間和要求做好以下工作：

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時,，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用,。

10.6按約定保護好建筑物結構和相應管線,、設備；

10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前,，負責成品保護,，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復,。第三方原因造成損壞,，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復,；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款,。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔,。甲方在竣工驗收前使用,，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔,。由于乙方不履行上述義務,，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方承擔,。

三,、施工組織設計和工期

乙方在合同簽訂生效后日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表,。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見,，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準,。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工,，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督,。工程實際進展與計劃不符時,，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行,。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工,，應在條款約定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求,。甲方代表在3天內答復乙方,，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方請求，工期相應順延,。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足,，不同意延期請求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工請求，竣工工期不予順延,。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后,，可要求乙方推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款,，相應順延工期,。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工,，并在提出要求后48小時內提出處理意見,。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程,。乙方實施甲方代表處理意見后,，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答復,。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見,，或收到乙方復工要求后48小時內未給予答復，乙方可自行復工,。停工責任在甲方,，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期,；停工責任在乙方,，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復,，施工無法進行,，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任,。

第十四條工期順延

14.1以下原因造成竣工日期拖延,，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延：

14.1.1由于設計變更,、工程量變化,，引起施工程序變化；

14.1.2一周內非乙方原因停電,、停水造成停工累計超過八小時；

14.1.4由于戰(zhàn)爭,、動亂,、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災,、水災,、以及臺風,、大雨、暴雨,、地震等,。

14.1.5甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度；

14.1.7甲方提供的設備,、材料等,，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度,。

14.1.8其它非乙方原因的停工,。

14.2上述情況發(fā)生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出,，向甲方代表提出書面報告,，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復,。

14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延,，乙方承擔違約責任；或每延期天,，由乙方付給甲方罰金元,。罰金不超過合同總造價的％。

第十五條工期提前

15.1工程若需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準,。甲方在三天內給予批準,，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間,、乙方采取的趕工措施費用的承擔和提前竣工收益的分享等,。

15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天,，甲方獎給乙方______元,。

四、質量與檢驗

第十六條工程樣板

16.1根據(jù)裝飾需要,，甲方可要求乙方制作樣板間,。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后,，由甲乙雙方封存,。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔,。

16.2乙方報價時提供的樣板,，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品,。

第十七條檢查和返工

乙方應認真按照標準,、規(guī)范、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗,，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工,、修改,，承擔因自身原因導致返工、修改的費用,。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款,，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后,，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質量問題,，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失,，工期相應順延,。

第十八條工程質量等級

18.1工程質量要求達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的標準。

18.2工程質量經(jīng)驗收評定為優(yōu)良標準,，并按合同工期竣工,，增加工程費用元。

18.3工程質量不符合規(guī)范,、標準和設計要求,，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工,，返工費用由乙方承擔,，工期不予順延。

18.4雙方對工程質量有爭議,，按照職能分工由市（或區(qū)）建設行政主管部門進行裁決,，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔,。

第十九條隱蔽工程和中間驗收

19.1工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件,，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表,。經(jīng)驗收合格,，甲方代表簽后即可進行隱蔽和施工,。若甲方接通知后24小時內未到場驗收,，則視為驗收合格,，甲方必須補簽驗收手續(xù)。

19.2隱蔽工程質量符合規(guī)定要求,，驗收24小時后甲方代表不簽,，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工,。甲方驗收不合格,，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

第二十條重新檢驗

無論甲方代表是否參加驗收,，當其提出對已經(jīng)驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時,，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱蔽或修復后隱蔽,。檢驗合格,，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應順延工期,。檢驗不合格,，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延,。

五,、合同價款的支付方式

第二十一條合同價款之調整

合同價款為有條件之可調價款，發(fā)生下列情況之一的可作調整：

21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換,；

21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調整文件,；

21.5雙方約定的其它增減或調整。

雙方在約定的調整合同價款的范圍內,，需要調整合同價款時,，乙方在上述情況發(fā)生后天內，將調整的原因,、金額以書面形式通知甲方代表,，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復,，視為已經(jīng)批準,。

第二十二條工程預付款

22.1合同生效后五天內，甲方付給價款的％預付款,，計人民幣（幣）萬元,。

22.2乙方在完成合同價款60％時（以甲方代表簽證的工程量為準），甲方開始按比例每月抵扣預付款的______％,，在完成合同總造價的______％時抵扣完,。

甲方不按協(xié)議條款約定預付工程款,，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款,，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工,，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并承擔違約責任。

第二十三條工程量的核實確認

23.1乙方于每月二十五日后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表,，甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量,，并提前24小時通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加,。

23.2乙方無正當理由不參加計量,，甲方代表自行進行，計量結果視為有效,，作為工程款支付的依據(jù),。甲方代表收到乙方報表后三天內未進行計量，從第四天起,，乙方報表中的工程量視為已被確認,，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按約定時間通知乙方,，使乙方不能參加計量,，計量結果乙方不同意時作為無效。

23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量,，不予計量,。

23.4不符合工程質量標準的工程量,，不計入工程量統(tǒng)計范圍,。

第二十四條工程款支付

24.1甲方根據(jù)核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額,，經(jīng)甲方代表簽后支付,。

24.2乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款,，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工,，甲方承擔違約責任,。

24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款,。

24.4工程款支付達工程總造價的95％時,，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3％,，剩余2％價款作為質量保修金驗收半年后付清,。

六,、材料供應

第二十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特殊設備外，其它設備,、材料由乙方采購,。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存,，作為材料供應和竣工驗收的實物標準,。甲方或設計單位指定的材料品種,，由指定者提供指定式樣,、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

第二十六條甲方提供設備

甲方按照協(xié)議提供的設備型號,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質量等級和提供時間,、地點的清單，向乙方提供設備及其產品合格證明,。甲方代表在所提供設備驗收24小時前將通知送達乙方,，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收,，驗收后由乙方妥善保管,，甲方并按“深建[1991]234號”文的規(guī)定，另付設備價款_____％的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失,，由乙方負責賠償,。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管,，損壞或丟失由甲方負責,。

甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

26.2到貨地點與約定不符,，甲方負責倒運至約定地點,；

26.4供應時間早于約定時間，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用,。

因以上原因或遲于約定時間供應而導致的追加合同價款,，由甲方承擔。工期相應順延,，并由甲方賠償乙方由此造成的損失,。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)現(xiàn)有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的情況,，甲方還應承擔重新采購及返工的追加合同價款,，并相應順延工期,。

第二十七條乙方采購材料設備

乙方按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,，并提供產品合格證明,。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收,。對與設計,、規(guī)范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用,，乙方按要求重新采購符合要求的產品,，承擔由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收,，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范,、設計和樣品要求，乙方仍應拆除,、修復及重新采購,，并承擔發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應順延,。

第二十八條材料試驗

對于必須經(jīng)過試驗才能使用的材料,、設備，不論甲乙雙方任何一方供應,，由乙方進行防火阻燃,、毒性反應等測試。不具備測試條件的,，可委托專業(yè)機構進行測試,，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料,，凡未采購的應停止采購,，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場,，因此造成的全部材料采購費用,，由采購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格,，由甲方（或設計單位）承擔全部材料采購費用,。

七、設計變更

第二十九條甲方變更設計

甲方變更設計,，應在該項工程施工前7天通知乙方,。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方,，乙方在接到通知后立即停止施工,。

由于設計變更造成乙方材料積壓,，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用,。

由于設計變更,，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期,。

第三十條乙方變更設計

乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換,，必須經(jīng)甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)約的金額,，甲乙雙方協(xié)商各按_____％和_____％分享,。

31.1增減合同中約定的工程數(shù)量；

31.2更改有關工程的性質,、質量,、規(guī)格；

31.3更改有關部分的標高,、基線、位置和尺寸,；

31.4增加工程需要的附加工作量,；

31.5改變有關工程施工時間和順序。

第三十二條確定變更合同價款及工期

33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格,，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格,，送甲方代表批準后執(zhí)行。

設計變更影響到工期,，由乙方提出變更工期,，送甲方代表批準后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改,，修改后7天內將修改情況通知乙方,。雙方仍有異議時，可按第三十六條約定的方法解決,。

八,、竣工與結算

第三十三條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告,。在工程竣工天內向甲方提交竣工圖_____套。甲方代表收到竣工驗收報告后,，在天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請,，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收,，并在驗收3天內給予批準或提出修改意見,。乙方按要求修改,，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內無正當理由不申請驗收,，或驗收3天內不予批準且不能提出修改意見,，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù),。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期,。

甲方不能按期申請驗收,，應從約定期限最后一天的次日起承擔保管費用。工程保管費的計算,，每天按承包工程造價的_____分之_____計算,。

因特殊原因，部分工程或部位須單項竣工時,，雙方訂立單項竣工協(xié)議,，明確各方責任。

第三十四條竣工結算

竣工報告批準后,，乙方應按國家有關規(guī)定在交工驗收后天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書,，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內審核完畢或提出審核意見,，在天內將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款,，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方,。

甲方收到工程結算書后天內無正當理由不辦理結算,，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并承擔每日按拖欠總額的_____分之_____的罰金,。

采取按合同價款約定比率,，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后20天內結清,。

第三十五條保修

35.1保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失,、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因,、第三者故意或非故意損壞,、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位,、部件,、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落,、變質,、丟失、開裂等,，均屬乙方保修責任范圍,。

35.2保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改,、現(xiàn)場簽證或文約定,、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

35.3保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算,，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行,，保修期限為半年。

35.4保修費用：從工程結算款中截留,。即：按合同總價款計算,，為合同價款的2％。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額,，超過部分仍由乙方支付,。

35.5保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內派人修理,，否則甲方可委托其它單位或人員修理,，其費用在保修費內扣除，不足部分由乙方支付,。

九、爭議,、違約和索賠

第三十六條爭議

36.1.1向深圳仲裁委員會申請仲裁,；

36.1.2向人民法院起訴。

36.2.1合同確已無法履行,；

36.2.2雙方協(xié)議停止施工,；

36.2.3調解要求停止施工，且為雙方所接受,；

36.2.4仲裁委員會要求停止施工,；

36.2.5法院要求停止施工。

第三十七條違約

37.1甲方代表不能及時給出必要指令,、確認,、批準，不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為,，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等）,，相應順延工期，支付合同價款％的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失,。

37.2乙方不能按合同工期竣工,，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為,，乙方應承擔違約責任,，支付合同價款％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失,。

37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

37.4因一方違約使合同不能履行,，另一方欲中止或解除全部合同,，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內做出答復,，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同,，由違約方承擔違約責任。

第三十八條索賠

38.1.2索賠事件發(fā)生7天內,，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向,；

38.1.5雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出,。

38.2.2乙方在接到索賠通知7天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù),，乙方接通知7天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可,。

38.3損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失,、再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利率計算的利息。

十,、其它

第三十九條安全施工

乙方應按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設主管部門有關規(guī)定,，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任與費用,。非甲乙雙方責任造成的財產損失和傷亡事故,，財產損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔,。

發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理,。甲方要為搶救提供必要條件,。

乙方在動力設備、高電壓線路,、地下管道,、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施,，經(jīng)甲方代表批準后實施,。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內施工時,，乙方應制定周密的安全保護和防火措施,，確保建筑物內的財產和人員的安全，并報甲方代表批準,。安全保護措施費用,，由甲方承擔。

在有毒有害環(huán)境中施工,，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施,，并承擔有關費用。

第四十條專利技術,、特殊工藝及合理化建議

40.1甲方要求采用專利技術和特殊工藝,，必須負責辦理相應的申報、審批手續(xù),，承擔申報,、實驗等費用。乙方按甲方要求使用,，并負責試驗等有關工作,；乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理,。

40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙,、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用,，須經(jīng)甲方批準,，以修改后的圖紙、材料,、設備作價，調整合同價格,。

40.3甲方要求采用專利和特殊工藝,，發(fā)生的一切費用由甲方承擔，獲得的收益甲方分享_____％,；乙方提出使用專利技術和特殊工藝及合理化建議,，發(fā)生的一切費用由乙方承擔，獲得的利益按第三十條標準分享,。

第四十一條不可抗力

41.1不可抗力原因和因素的認定標準：

41.1.1級以上的地震,；

41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風；

41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣,；

41.1.4自然原因發(fā)生的火災,；

41.1.5其它不可抗力原因。

41.2上述不可抗力因素出現(xiàn),，乙方應立即采取措施并向甲方通報受災情況,，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失情況和清理、修復的費用,。若災害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生,，乙方應每隔三天向甲方報告一次災害情況，直至災害結束,。甲方應對災情處理提供必要條件,。

41.3因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔。

41.3.1工程本身的損害由甲方承擔,；

41.3.2人員傷亡由其所屬單位負責并承擔相應費用,；

41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方承擔,；

41.3.5清理,、修理工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議,。

第四十二條保險

42.1在施工場地內,，甲乙雙方認為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險,，并支付一切費用,。

42.2乙方辦理施工場地內及分包工程等人員生命財產和機械設備的保險，并支付一切費用,。

42.3投保后發(fā)生事故,，乙方應在14天內向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生,，乙方在14天后每7天報告一次,，直到損害結束。

42.4投保后的受益,，由投保者享有,。

第四十三條工程停建或緩建

43.1因政策調整、人力不可抗力及甲,、乙雙方之外原因導致工程停,、緩建，使合同不能繼續(xù)履行,，雙方應簽訂工程停,、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構備查,。

43.2工程停、緩建后,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設備、器具的保護及向甲方移交工作,，按甲方要求將自有機械,、設備、人員撤出施工現(xiàn)場,，甲方應為乙方撤離提供必要條件,，支付相應經(jīng)濟支出，并按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失,。

4.3已訂貨的材料,、設備、器具等由訂貨方負責退貨,，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用,，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十四條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表簽并加蓋法人印章,，送深圳市建設工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效,。在竣工結算,、甲方支付完畢工程款,，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外,，其他條款即告終止,。保修期滿后，有關保修條款終止,。

第四十五條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份,，由甲、乙雙方各持一份,。副本一式______份,，甲、乙雙方各持______份,，建設主管部門,、合同審查機構、鑒證機構經(jīng)辦銀行各一份,。均具同等效力。

發(fā)包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

承包方（公章）__________________

地址：__________________________

法定代表人或委托代理人：________

電話：__________________________

傳真：__________________________

開戶銀行：______________________

帳號：__________________________

郵政編碼：______________________

合同訂立時間：__________________

合同簽地點：__________________

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇五

委托代理人：

身份證號：

聯(lián)系電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________,。

1.2 工程裝飾裝修面積：____________________,。

1.3 工程戶型：_____________________________,。

1.4 工程內容及做法：____________________。

1.5 工程承包,，采取下列第_____種方式：

（1）乙方包工,、包全部材料。

（2）乙方包工,、包部分材料,，甲方提供其余部分材料。

1.6 工程期限日（以實際工作日計算）：

開工日期_____年___月____日,；

竣工日期______年___月___日,。

1.7 工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）_______金額大寫：_________。

（2）報價單應當以《______市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù),，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則,，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件,。

（3）報價單應當與材料質量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

3.1 施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式___份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)_____份。

（2）甲方委托乙方設計的,，乙方需提供施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書一式____份,，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份,。

3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求,。

3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方,，也不得用于本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。

4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖,。

4.3 負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用,。

4.4 遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定,。

4.5 負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6 不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構,。

（2）在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

（3）在室內鋪貼一厘米以上石材,、砌筑墻體、增加樓地面荷載,。

（4）破壞廚房,、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設施,。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的,，甲方應當向房屋管理部門提出申請,，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9 參與工程質量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質,、按期完成本合同約定的工程內容,。

5.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

（1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內原有熱、暖,、燃氣等管道設施,。

（2）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿,、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動,。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏,、停水,、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

（4）負責工程成品,、設備和居室留存家具陳設的保護,。

（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔,。

（6）保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3 通過告知網(wǎng)址,、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范、計算書,、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣,。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,，雙方應當協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調整相關工程費及工期,。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的根據(jù),。

第七條 材料供應

7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料,、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

（1）應當由甲方提供的材料,、設備,，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料,、設備質量,、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

（2）應當由乙方提供的材料,、設備,，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方,。雙方就材料,、設備質量,、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案,。

（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告,。

（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的,，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔,。

（5）甲方所提供的材料、設備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力,；

（3）甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的,；

（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延,；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù),。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環(huán)境污染控制方面,，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的標準執(zhí)行。

（1）《_______市________裝飾工程質量驗收標準》,；

（2）《______市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》,。

9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時,，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證,；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔,。

第十條 工程驗收

10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

（1）材料驗收,；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

10.2 工程完工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結清尾款，簽署保修單,，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。

10.4 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格,，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5 竣工驗收在工程質量,、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住,。

10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1 合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前______%,；

第二次工程進度過半_____%；

第三次竣工驗收合格_____%,。

11.2 工程進度過半,，指工程中水、電管線全部鋪設完成,，墻面,、頂面基層按工序要求全部完成，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準,。

11.3 工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核,。自提交之日起二日內如未有異議,，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4 工程款全部結清后,，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證,。

第十二條 違約責任

12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰的,，最終責任由責任方承擔,。

12.2 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方,，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款,，每延誤一日,，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4 由于乙方責任延誤工期的,，每延誤一日,，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

（1）對工程質量不合格的部位,，乙方必須進行徹底返工修理,。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金,。

（2）對室內空氣質量不合格,，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,，按12.4的標準支付違約金,。

（3）室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款,；甲方對不達標也負有責任的,，乙方可相應減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位,、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時,，向人民法院起訴,。

第十四條 附則

14.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2 本合同簽訂后工程不得轉包,。

14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準,。

14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。

14.5 乙方撤離市場的,，由市場主辦單位先行承擔賠償責任,；主辦單位承擔責任之后,，有權向乙方追償。

14.6 本合同履行完畢后自動終止,。

甲方（簽字）：

委托代理人：

______年_____月_____日

乙方（蓋章）：

委托代理人：

______年_____月_____日

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇六

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯(lián)系方式：______________________

風險告知：裝飾工程施工合同中,，作為發(fā)包方，為預防欺詐問題,，發(fā)包方應當事先了解承包方主要的情況,，包括確認承包方的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經(jīng)過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑工程的資質,，資質等級符合本次施工的要求：如果對方是委托代理人進行簽約的，應當要核實該代理人是否具有授權委托書：同時要事先了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力,，必要時可以去參觀承包方正在施工的現(xiàn)場。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《建筑工程承包合同條例》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

4,、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》,、《施工圖紙》)。

5,、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾工程質量驗收規(guī)范》等相關法律法規(guī)執(zhí)行,。

6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式,。

(1)乙方包工,、包料。

(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》),。

風險告知：合同中關于材料提供事宜有待雙方協(xié)商確定。但是在實務中,，由承包方全部或者部分提供材料的情形并不少見,，這里需要提醒的是，在由承包方提供材料的情況下，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準,，應當立即更換和重做,。

第二條 合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元,，大寫人民幣__________,，裝飾工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

(1)甲方提出設計變更,、材料變更和項目變更：

(2)雙方書面確認的其他因素,。

第三條 工期

1、工程期限_______天,，開工日期______年______月______日,，竣工日期______年______月______日。

2,、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的,，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工,、中途無故停工,、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任,。

第四條 工程保修

1,、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容,。

2,、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年,。保修期內,，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內,，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內到場勘查,，并在三天內維修完畢。

第五條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙,，圖紙一式二份,，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙),，設計費__________元,，由甲方支付(此費用不在工程價款內),。

第六條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同后,，乙方向甲方提供《工程預算表》,。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________,。

2,、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》,。甲方在收到《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________,，大寫人民幣_____________。

3,、乙方指定收款賬號信息為：

若收款賬號發(fā)生變更的,，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號,，即視為乙方收到相應款項,。

第七條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款,。

2,、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督,，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議,。

3、甲方有權根據(jù)實際情況,，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合,。

4,、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗,。如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,，由乙方負責賠償。

5,、乙方保證擁有承包該工程的合法資質,，并應按相關要求及標準進行施工，保質保量,，按期完成工程任務,。

6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理規(guī)定,，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工,，做好各項質量檢查并留存施工記錄,。

7、施工過程中,，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質量標準,。若因乙方原因導致出現(xiàn)人身損害或財產損失的,，乙方應承擔全部賠償責任。

8,、乙方應保護好原場所的辦公設施,、設備，保證施工現(xiàn)場整潔,，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第八條 工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的,，乙方應配合重驗,，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改,，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗,。

風險告知：為了保障發(fā)包方的合理利益，在合同中應當明確約定檢查與驗收手續(xù),。在合同中應當約定,，工程竣工后承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的,，可要求承包方賠償或返工。

第九條 違約責任

1,、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約,，守約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效,、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失,。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的,，每遲延一天,，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金：遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同,，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款,、律師費,、訴訟費、保全費,、差旅費等),。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的,，甲方有權要求解除合同,，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費,、訴訟費,、保全費、差旅費等),。

第十條 合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的,，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄,。

第十一條 附則

1、本合同如有未盡事宜,，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

2,、本合同簽訂后工程不得轉包。

3,、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,，履行完畢后自行終止,。

4、合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

(以下無正文)

簽訂施工合同的注意事項

1,、簽訂建設工程施工合同,，必須以建設計劃和具體建設設計文件已獲得國家有關部門批準為前提。簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提,，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產品,，需要占用土地，耗費大量的資源,，屬于國民經(jīng)濟建設的重要組成部分,。凡是沒有經(jīng)過計劃部門規(guī)劃部門的批準,，不能進行工程設計，建設行政主管部門不予辦理報建手續(xù)及施工許可證,，更不能組織施工,。在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的,，必須報經(jīng)有關部門審核同意,。

2、承包人主體資格受到嚴格限制建設工程施工合同的承包人,，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內從事經(jīng)營活動外,，應當遵守企業(yè)資質等級管理的規(guī)定，不得越級承攬任務,。

3,、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監(jiān)督管理。

第四條規(guī)定："任何單位和個人不得將依法必須進行招標的項目化整為零或者以其他方式規(guī)避招標,。

4,、建設工程施工合同實行備案制度。

建設部第89號令,，即《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定"訂立書面合同7日內,，中標人應當將合同送縣級以上建設行政主管部門備案：《遼寧省建筑市場管理條例》、《遼寧省建設工程招標投標條例》及《大連市建筑市場管理條例》都對施工合同備案做了法律規(guī)定,。

在施工過程中,，各級政府建設工程質量監(jiān)督管理部門還要對工程建設的質量進行全面監(jiān)督。

裝飾工程施工協(xié)議書工程施工協(xié)議書中的甲方篇七

一,、工程概況：

2.工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單,，并以報價單為準，見附表一）,。

3.工程承包方式：雙方商定采用下列_______種方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二,、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.工程保修期： 月,。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單,。

三,、工程造價及付款方式：

其中：設計費_______________元

人工費_____________________元

材料費_____________________元

其它費用_____________________

付款比例

金額

開工前三天

隱蔽工程驗收合格

油漆工程開始前

工程竣工驗收合格

3.余款：_______________元，工程驗收合格后3天內一次付清,。乙方應向甲方開具正式發(fā)票,。

4.雙方款項往來，均應出具收據(jù),。

四,、材料,、設備的供應

1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料,、設備（見附表三）

本工程甲方采購供應的材料,、設備，應為符合設計要求的合格產品,，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場,。

甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后,，由乙方負責保管,。

3.乙方采購的材料、設備（見附表四）

凡由乙方采購的材料,、設備必須與報價單中注明的品牌,、規(guī)格、型號,、質量,、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料,，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用,。

五、施工過程中的一般權力義務

1.甲方

（1）甲方應在開工前,，告知物業(yè)管理單位及相關權利人,，并辦理好相關手續(xù)。

（2）開工_______________前,，甲方自行設計的,，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,，全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具,、陳設等采取保護措施,。

（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,，并說明使用注意事項,，做好相關記錄，并承擔相應費用,。

（4）施工中使用公用部位操作,，由甲方負責協(xié)調鄰里關系,，保證乙方正常施工,。

（5）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線（不得損害建筑物安全,、損害公共安全、影響公共環(huán)境）,，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù),。

（6）協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應費用。

（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，需征得乙方同意并應支付趕工費,，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工,。

（8）甲方代表對工程質量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)。

（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸,。

2.乙方

（1）甲方委托乙方設計施工圖紙,，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

（2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案,、進度計劃，交甲方審定并簽字認可,。

（3）工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

（4）乙方委派_____________________________________________為駐工地代表,，負責合同履行,，按要求組織施工，協(xié)調由乙方負責的各項事宜,。

（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料,，并合理施工按期完成工程。

（7）負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護,，防止因施工造成的管道阻塞,、滲漏、停電,、等事故的發(fā)生,，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關部門的罰款）。

（8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環(huán)境,，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點,。

（9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失,。由甲方先行賠償?shù)?，有權向乙方追償?/p>

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,，應符合《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》gb50354-和有關防火設計規(guī)范,。

2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守,。

七,、工程變更

1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致,，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙,，作為竣工結算和工期調整的依據(jù)，后方能進行該項目施工,，所引起增減費用,，可在工程結束時，一并結算,。

2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的,，甲方應賠償,。

八、工程驗收

2.施工圖紙,、工藝質量說明,，工程變更單的內容作為驗收的依據(jù)。

4.乙方應通知甲方竣工驗收,。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收,，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關費用,。

5.驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議,，由質檢部門對工程質量進行驗證,，經(jīng)驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的,，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的,，驗證費用由甲方承擔,。

6.裝修后的室內環(huán)境必須達到gb-50325《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料,，可以在工程完成后由相關部門進行環(huán)境檢測并出具檢測報告（監(jiān)測室內環(huán)境時應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時,，家具,、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場），如檢測不合格,，應分析原因,，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用,。

7.驗收合格后,，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方,，甲方自接到上述資料3天內審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,，并內結清尾款,。

九、工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同,，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作,。

十,、違約責任

1.甲方責任

（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備,、場地,、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工,，除工程日期得以順延外,，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失,。每停工或誤工一天,，甲方支付乙方____________元。

（2）由于甲方提供的材料,、設備質量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質量,，乙方向甲方提出,，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

（3）工程未經(jīng)驗收，提前使用,，發(fā)現(xiàn)質量問題,，甲方承擔責任。

（4）甲方未按合同的約定付款,，每逾期一天,，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知,，甲方在收到通知_______________日后仍不付款的,，乙方有權解除合同。

（5）甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線,，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任,。

（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的,，甲方應賠償損失。

2.乙方責任

（1）乙方原因造成工程質量不符合合同規(guī)定,，甲方有權要求限期無償修理或返工,，所造成損失由乙方負責賠償。

（2）由于乙方原因逾期竣工,，每逾期一天,，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上,，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方,。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品,，如有損壞,，應予以賠償。

（4）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改原有建筑結構或設備管線,，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。

（5）乙方提供的材料,、設備是假冒偽劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的,，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔,，給甲方造成損失的乙方應賠償損失,。

（6）甲方未辦理任何手續(xù),，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，乙方有權拒絕,，如乙方不拒絕,，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。

（7）由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的,，乙方應賠償損失。

3.本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同,，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金,。

十一,、爭議或糾紛的處理

1.合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解,。

2.雙方協(xié)商或調解不成時

雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；

依法向_______________人民法院起訴,。

十二,、附則

1.本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份,，副本_______________份,，有同等法律效力。

2.本合同甲乙雙方簽字,、蓋章后生效,。

3.雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。

十三,、其它約定

3.___________________________________________________________________________,。

十四、合同附件

2.工程預決算報價表

3.甲方提供材料設備表

4.乙方提供材料設備表

5.工程變更單

6.工程驗收單

7.工程結算單

8.工程保修單