隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇一

租房人： (以下簡(jiǎn)稱已方)

乙方戶籍所在地：

省市身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方同意將______________區(qū)______幢 室 房屋出租給乙方居住及管理,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方出租房屋月租金為 元每月,，簽約即交 個(gè)月房租金,，以后每 個(gè)月交付一次，必須在下次到期之前十天交付房租金,，不得拖欠違約,。

二、房屋租期從 年 月 日開始到 年 月 日,，為期 年,，到期，如果乙方要繼續(xù)租用,，需再簽訂合同,，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)簽,。

三,、乙方在入住前需預(yù)付房屋物品等押金 元(不計(jì)息)在合同到期時(shí)，押金歸還乙方,。

四,、租房期間所有水電氣及物業(yè)費(fèi)等由乙方支付，按水電卡等按期繳納水電費(fèi),，卡由 管理,，按單目 。

五,、乙方在租用期間應(yīng)對(duì)物品妥善使用和保管,，不得亂裝置，損壞結(jié)構(gòu),，影響下層住戶,，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

六,、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)提供合法身份證件和有效通訊方式，租用期間應(yīng)遵守國家的法律和法規(guī),，做到安全用電,，用水,，用氣，嚴(yán)防各類事故發(fā)生,，如有事故發(fā)生,，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān),，并且甲方有權(quán)終止租房合同,。 七：合同期內(nèi)雙方均需遵守合同，如未到期,，其中一方確有實(shí)際原因需終止合同,，需提前一個(gè)月提出，并經(jīng)對(duì)方同意,，方可終止,，否則應(yīng)承擔(dān)一個(gè)月房租違約金。 八：乙方入住人員必須按規(guī)定人員居住,，不得搭住,，鑰匙由乙方保管。 九：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自雙方簽約之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇二

甲方（房主）：___________身

份證號(hào)碼：_______________________,。

乙方（承租人）：___________

身份證號(hào)碼：_______________________,。

一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二,、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三,、租金為人民幣_(tái)_________元每月。

四,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)（義務(wù)）：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖,、亂接電線；對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。用電產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

五,、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償,。

2、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水,、停電，避免造成乙方生活上的不便,。

3,、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。

六、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）,。

本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張壹頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

乙方：________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話（甲方）：

聯(lián)系電話（乙方）：

本協(xié)議簽訂于：______年___月___日即日生效

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇三

甲方(出租人)：維多利亞大酒店職工宿舍二層廁所

乙方：(零時(shí)租用人)：戴煥書

甲、乙雙方本著誠實(shí)自愿信用原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無償租給乙方使用,，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤,，廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用,。

2.廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋,，若有損壞照價(jià)賠償,。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī)，不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),，否則,，一切后果概由乙方自負(fù)。

5,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,。

6.,、本協(xié)議一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方簽字日期：年月日

租賃合同附件

出租人(甲方)：維多利亞大酒店

承租人(乙方)：商匯購物中心(宋為民,、舒采和,、文曉初、肖會(huì)度,、舒友清,、謝春文)

為保證《租賃合同》的順利履行,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，就租賃場(chǎng)地交付期限問題達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

第一條乙方擔(dān)心甲方難以如期交付門面,，答應(yīng)甲方交付日期緩沖三個(gè)月即最后交付日期為20xx年11月1日。

第二條甲方不能按時(shí)交付,，視為違約,，按租賃合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

簽約代表：簽約代表：

電話：電話：

年月日年月日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇四

出租方房東<甲方>： 身份證號(hào) 聯(lián)系電話：

承租方房客<乙方>： 身份證號(hào) 聯(lián)系電話：

身份證號(hào) 聯(lián)系電話：

茲有甲方房房屋一套,，位于 自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定 年、即從 年 月 日至 年 月 日止,，租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,，年租金： 由乙方按年一次付給甲方、

二,、租房時(shí)甲方將于 年 月 日以前水,、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,、租期內(nèi),、水、電等一切費(fèi)用由乙方自付,，按時(shí)交納,、

三、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。甲方支付取暖費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時(shí)通知甲方,，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金 元。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇五

甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________,。

乙方(承租人)：___________ 身份證號(hào)碼：_______________________。

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào) _____ 樓 _____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。

四,、押金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣),。

2,、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1,、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3,、 乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，也不能改變其用途，否則屬于違約,。電、水,、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳,。

4、 乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待,。

七、有關(guān)退租條例

1,、 協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋,。

2,、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),。

八,、補(bǔ)充協(xié)議

____________________________________________________________

九、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇六

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于 _________________________自有住宅租給乙方僅作為普通住房,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 租期暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止,。租期內(nèi),，租金每季度共人民幣：______元整，租金先付后住,，乙方應(yīng)于每季初5日前支付下季度房租,，不得拖欠。租房押金人民幣：______元整,。租房合同終止,，甲方驗(yàn)收房屋無誤后,，將押金退還乙方，押金不計(jì)利息,。

二,、 租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價(jià)格（物價(jià)因素除外），并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用,；乙方承租期間所產(chǎn)生的水,、電、電話,、采暖,、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò),、有線電視,、停車費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

三,、 甲方須出示房產(chǎn)證和身份證，以證明房屋的所有權(quán),。

四,、 協(xié)議期滿后，甲乙雙方如不租或續(xù)租,，應(yīng)提前1個(gè)月通知對(duì)方,；在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

五,、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋的裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,。

六,、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得提前解約,；租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自行終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、 租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),，并造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方按價(jià)賠償給甲方,，因不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

九,、 在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（押金人民幣_(tái)______元），若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

1、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2,、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

4,、拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,，更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

十,、 此合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效

力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

十一,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自簽字之日起生效。 十二,、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜,。

甲方：身份證：

乙方：身份證：水表底數(shù)： 噸 電表底數(shù)： 度 電話： 電話

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇七

出租方：________(甲方)

承租方：________(乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋位置：xx市濱海新區(qū)

2、租賃期：

租賃期限為_____個(gè)月,，_____年___月___日至_____年___月___日止。

3,、房屋租金與相關(guān)費(fèi)用：

每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元,。

4,、支付方式：

租賃原則為先付租金后用房,。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金,。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日,，可順延至節(jié)后第一天。每次付款甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

5,、房屋裝修：

乙方可對(duì)所租用的門面房自費(fèi)進(jìn)行裝修,，但對(duì)房屋狀態(tài)的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時(shí)經(jīng)管理部門的批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞,，乙方都必須恢復(fù)原狀,，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。

7,、權(quán)利和義務(wù)：

合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后,，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。

乙方有權(quán)利用所租房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，但不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，無權(quán)把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

8,、消防與安全：

經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理。

消防安全乙方應(yīng)按國家規(guī)定執(zhí)行,，如因乙方原因出現(xiàn)的事故和損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

9,、違約責(zé)任：

a.除上述相關(guān)約定外,，在合同有效期內(nèi),，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出,，則提出方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

b.房屋租賃金應(yīng)按本合同第5項(xiàng)的約定的支付,，如逾期遲付,，乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任：

(1)逾期付款5日,，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金,。

(2)逾期付款至15日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權(quán)終止合同收回所出租的房屋,。

10,、續(xù)租：

合同期滿,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);若乙方不再續(xù)租，須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方,，合同期滿后，房?jī)?nèi)不可移動(dòng)的裝修無償歸甲方所有,，乙方無權(quán)進(jìn)行破壞性拆除,。

11,、其它事宜：

如因火災(zāi),、水災(zāi)、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行,，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

命令拆遷,，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任,?；蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作。

本合同未盡事宜雙方可通過友好協(xié)商解決,。

對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以文字為準(zhǔn),。

本合同一式___份，甲乙雙方各____份,，自雙方簽字之日起正式生效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇八

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)(本人)(授權(quán)代表)姓名：

國籍：

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)(本人)

(授權(quán)代表)姓名：

國籍：

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真電子郵件：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層,，共〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：.

第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自21年10月1日至21年10月1日止。

第四條租金該房屋租金為(幣)萬千百拾元整,。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)萬千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的`房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6.故意損壞承租房屋的;

7..

第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案,。

第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金,。

第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十六條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十七條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共頁,，一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)乙方(簽章)

授權(quán)代表(簽字)授權(quán)代表(簽字)

21年10月1日21年10月1日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇九

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共年零月,，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同副本份送單位備案。

出租方（蓋章） 承租方（蓋章）

鑒（公）證意見

地址：_______________________ 地址：________________________

法定代表人（簽名）_________________ 法定代表人（簽名）_______________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

簽約地點(diǎn)：_______________________ 簽約地點(diǎn)：_______________________

簽約時(shí)間：_______年_______月_______日 簽約時(shí)間：_______年_______月_______日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇十

出租方（甲方）_____,，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方（乙方）_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方將自有坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)房屋出租給乙方使用,。

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)利。

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金10%作為違約金。乙方逾期未交付租金,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金2%向乙方加收滯納金。

甲方： 乙方：

年月日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇十一

房東<甲方>:

聯(lián)系電話:

承租方房客<乙方>:

聯(lián)系電話:

茲有甲方房房屋一套,位于 自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一.租期暫定 年.即從 年 月日至 年月日止,，租期內(nèi)房租每月人民幣元整,，由乙方按季付（押一付三）的方式付給甲方,。

二.租房時(shí)甲方將于 年月日以前水、電,、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.租期內(nèi)水,、電、煤氣,、寬帶,、有線電視、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、暖氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付,按時(shí)交納。

三.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如因甲方原因發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).若因其他不可控因素（地震,、火災(zāi)、水災(zāi)等）造成的房屋損失,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

四.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前30天通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未住滿規(guī)定租期,，則按乙方違約處理,，乙方支付甲方一個(gè)月的房租作違約金。

五.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，并應(yīng)協(xié)助甲方保持房屋衛(wèi)生整潔,。

六. 登記好房?jī)?nèi)物品（電視： 臺(tái)，沙發(fā)： 套,，空調(diào)： 臺(tái),，洗衣機(jī)： 臺(tái)，熱水器： 臺(tái),，燃?xì)庠睿?臺(tái),，床： 張，寫字臺(tái)： 張,，衣柜： 組,，鑰匙： 把）

六.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.水表底數(shù): 噸，電表底數(shù):度,，天然氣底數(shù)：,。

甲方身份證：乙方身份證：

年月 日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇十二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一、乙方向甲方租用位于 ,，戶型為 室 廳 衛(wèi),，總面積約 平方米，租住時(shí)間 年,，自 年 月 日開始到 年 月 日為止,。

二、 房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

三,、 租金及押金

該房屋月租金為(人民幣) 元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);如因市場(chǎng)變化或物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押金 元(大寫),。租賃期間無違約行為，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價(jià)賠償所損壞的物品，否則,，甲方不予退還押金,。

四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金 元整,，三個(gè)月租金 元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月 日前交付給甲方,。

五、維修管護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六、 裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用

租房期間所發(fā)生的水、電,、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同,。

九,、 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; 4.故意損壞承租房屋的。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一、 合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前2個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

十二、未盡事宜,，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,，甲,、雙方各執(zhí)壹份，自簽字(蓋章)后生效,。

甲 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙 方(簽字)： 聯(lián)系電話：

年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇十三

姓名：,，xxx小區(qū)x號(hào)樓xx號(hào)店面業(yè)主

聯(lián)系地址：，聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

姓名（如系單位簽約,，需注明法人代表）：

證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：,，聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的店面（房屋）事宜，特訂立本協(xié)議,。甲,、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定沒有疑義,，一致認(rèn)為本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)。

第一條租賃物（租賃內(nèi)容）

1,、甲方將位于店面（房屋）租賃給乙方使用,。甲方對(duì)所出租的店面（房屋）擁有合法產(chǎn)權(quán)。

2,、甲方租賃給乙方的店面（房屋）建筑面積為平方米,，套內(nèi)面積為平方米,。甲方同意乙方使用該店面（房屋）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3,、甲方為乙方提供的店面（房屋）內(nèi)有：鋁合金電動(dòng)卷閘門,、供配電、自來水,、電信線路（需自行開通）,、有線電視（需自行開通）、消防自動(dòng)噴淋設(shè)施等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，不包含在租金之內(nèi)，需由乙方自行承擔(dān),。

第二條租賃期限及續(xù)租

1,、雙方商定，該店面（房屋）租賃期為年,，即自年月日起至年4月日止,。

2、租賃期間屆滿時(shí),，如不再續(xù)租,，乙方需將租賃物如期歸還。

3,、租賃期間屆滿時(shí),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需續(xù)租且甲方同意的,，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)屆時(shí)雙方的約定內(nèi)容,，重新簽訂租賃協(xié)議,。

4、租賃期間屆滿,，如雙方未重新簽訂租賃協(xié)議,，但乙方繼續(xù)使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的，原租賃協(xié)議繼續(xù)有效,，但租賃期限約定為不定期,。

第三條租金、其它費(fèi)用,、付款方式,、時(shí)間及違約責(zé)任

1、雙方約定：在租賃期內(nèi),，乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣元,，租賃期內(nèi)不浮動(dòng),。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金（人民幣元）作為押金，協(xié)議期滿不再續(xù)租時(shí),，乙方若無拖欠水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,，且經(jīng)驗(yàn)收房屋相關(guān)設(shè)施無損害,，甲方需及時(shí)退還乙方所交押金（無息）。

2,、租金支付方式：現(xiàn)金支付或通過銀行轉(zhuǎn)賬,；雙方約定租金按季度提前支付，支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)在每季度第一個(gè)月的10日前,。

3,、電費(fèi)、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、公攤水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，不包括在租金內(nèi),。

⑴水表號(hào)：，雙方確認(rèn),，簽約并移交鑰匙時(shí),，水表讀數(shù)：噸。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金,，由乙方負(fù)責(zé)。

⑵電表號(hào)：,，雙方確認(rèn),，簽約并移交鑰匙時(shí)，電表讀數(shù)：度,。請(qǐng)到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續(xù),，逾期繳交所發(fā)生的違約金，由乙方負(fù)責(zé),。

⑶物業(yè)管理費(fèi)：按產(chǎn)權(quán)面積（建筑面積）為每月元/m3,，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣元,。如遇小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,，則按所通知的新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交。

⑷公攤水電費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用：按小區(qū)物業(yè)每月所公布使用情況,，由乙方直接到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交,。裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)元,，由甲方向乙方代收。

4,、乙方需按規(guī)定及時(shí)繳納租金及各項(xiàng)其他相關(guān)費(fèi)用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費(fèi)用,，甲方可以要求乙方在合理期限（60日）內(nèi)支付,，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補(bǔ)償。超過60日仍未支付的,，甲方可以解除協(xié)議,，不退還押金，并保留進(jìn)一步追償損失的權(quán)利,。

第四條雙方的權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定,，將所出租的店面（房屋）如期交付乙方使用,，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù),、保養(yǎng),、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,，致使租賃物受到損耗的,，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,，致使租賃物受到損失的,，甲方可以解除協(xié)議，不退還押金,，并要求乙方賠償損失,。

⑵甲方有權(quán)對(duì)乙方所制定的店面（房屋）裝修、改造方案及裝修,、改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全（如破壞承重墻結(jié)構(gòu),，等）或違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的,，甲方有權(quán)阻止；如經(jīng)甲方勸說無效,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，押金不退還，并責(zé)令乙方限期恢復(fù)原狀,。如施工過程已對(duì)店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全造成不良影響,，甲方有權(quán)向乙方追償相關(guān)損失,。

⑶租賃期間，甲方有權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押,、出賣（轉(zhuǎn)讓）,；如進(jìn)行出賣（轉(zhuǎn)讓）時(shí)，需提前1個(gè)月告知乙方,，乙方在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),，且租賃物所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給第三人的,，甲方應(yīng)當(dāng)建議第三人繼續(xù)履行原租賃協(xié)議。

⑷甲,、乙雙方在租賃期間,，無論何方欲提前終止協(xié)議，均需提前3個(gè)月告知對(duì)方,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可以解除協(xié)議,；要求提前終止協(xié)議的一方,，應(yīng)當(dāng)賠償另一方1個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。如未提前3個(gè)月告知對(duì)方提前終止協(xié)議的要求,，且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的,，違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償，同時(shí)協(xié)議終止,。甲,、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致，則原有租賃協(xié)議繼續(xù)履行,。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴乙方有權(quán)使用所租賃的店面（房屋）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方對(duì)店面租賃期間使用范圍內(nèi)的人、財(cái),、物安全負(fù)責(zé),。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議,，押金及所預(yù)交租金不退還,，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

⑵協(xié)議有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的店面（房屋）及相關(guān)設(shè)施擁有合法使用權(quán),。在不危及店面（房屋）結(jié)構(gòu)安全且不違反國家法律法規(guī)及小區(qū)業(yè)主公約有關(guān)規(guī)定的前提下,，乙方有權(quán)對(duì)所租賃的店面（房屋）進(jìn)行裝修或改造，并接受甲方監(jiān)督和審查,。乙方對(duì)店面（房屋）裝修或改造過程所發(fā)生的一切費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)，不包括在租金內(nèi),。乙方對(duì)裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問題負(fù)責(zé),。協(xié)議到期不再續(xù)租時(shí)，或者由于乙方的原因,，提前解除協(xié)議的,，甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費(fèi)用,。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結(jié)構(gòu),，租賃期滿不再續(xù)租或協(xié)議解除時(shí)，乙方有義務(wù)將破拆結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀,，或根據(jù)破拆程度和范圍作價(jià)補(bǔ)償給甲方,。

⑶乙方需按有關(guān)規(guī)定，將所實(shí)施的裝修,、改造方案,，及時(shí)送報(bào)消防、物業(yè)等有關(guān)部門審批,。如未及時(shí)審批,，在上級(jí)有關(guān)部門檢查做出處罰或發(fā)生人、財(cái),、物毀損時(shí),，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

⑷店面屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所,，不具備廚房,、臥室等功能。按照國家有關(guān)規(guī)定,，為確保安全經(jīng)營(yíng),，乙方不得將所租賃店面（房屋）用來作為人員生活、居住,，不得留宿,，否則因此所造成的人、財(cái),、物安全事故,，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

⑸乙方在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)單方面提前解除協(xié)議,，押金及所預(yù)交租金均不退還,。乙方經(jīng)甲方同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,；轉(zhuǎn)租后,，乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失,。

⑹乙方不得私自將租賃物進(jìn)行抵押、買賣,。違約的,，抵押和買賣的協(xié)議無效，且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補(bǔ)償,，同時(shí)協(xié)議終止,，并報(bào)告有關(guān)部門處理。

第五條協(xié)議的變更

1,、甲,、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本協(xié)議繼續(xù)履行,。變更后的一方即成為本協(xié)議當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本協(xié)議內(nèi)容所規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任。

2,、本協(xié)議的某項(xiàng)條款需要變更或補(bǔ)充時(shí),，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。提出變更的一方，需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請(qǐng)變更的書面函件送達(dá)另一方,。接到函件的一方應(yīng)在函件送達(dá)后20日內(nèi),，書面答復(fù)對(duì)方；如逾期得不到答復(fù),，視為同意變更內(nèi)容,，并最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

第六條協(xié)議生效、糾紛解決

1,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字、留有指紋（或公章）后立即生效,，即具有法律效力,。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

2,、本協(xié)議未盡事宜,，參照《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如已由甲,、乙雙方協(xié)商一致解決,，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、甲、乙雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,；如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房產(chǎn)所在地人民法院解決。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。

5,、本協(xié)議原件共壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。小區(qū)物業(yè)管理中心備份復(fù)印件壹份,。

第七條其他

本協(xié)議正文共四頁，隨本協(xié)議的附件有：甲方有效房產(chǎn)證明（商品房買賣協(xié)議首頁及圖紙）復(fù)印件,、乙方身份證復(fù)印件及營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲、乙雙方簽名,、留有指紋（或公章）,，本協(xié)議生效：

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

個(gè)人租房協(xié)議書合同編號(hào)篇十四

出租方：______，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______,，完損等級(jí)______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法

法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2.甲,、乙雙方議定。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工,；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；

所有權(quán)屬______方（）

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.甲方出售房屋,，須在三個(gè)月

前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份,；副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

合同有效期限：至年月日