現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇一

乙方(購貨方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律規(guī)定,，買賣雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著誠信自愿及平等互利的原則,，訂立本合同：

一,、水泥品種型號及價格：

東關普通硅酸42.5級水泥，每噸到貨價格 叁百肆拾元 ,。(含運輸費及裝卸費),。

注：

1、簽訂合同時的價為暫時報價,，以后隨行情漲跌,。

2、廠家水泥價格上調(diào)時，甲方應電話和短信及時通知乙方,，乙方應以電話或短信及其它快捷方式拒絕甲方發(fā)貨,，否則視為乙方默認同意新的價格。

二,、水泥質(zhì)應符合水泥國家gb175-20_標準,，依據(jù)水泥國家標準(甲方)生產(chǎn)廠家只對水泥質(zhì)量負責，不對混凝土,、砂漿質(zhì)量負責,。乙方對甲方所供水泥有質(zhì)量異議時，甲乙雙方應共同將生產(chǎn)廠家同編號水泥封存樣品送國家水泥質(zhì)檢中心仲裁,，檢驗費用由責任方承擔,，確屬水泥質(zhì)量問題的甲方及廠家向乙方賠償相應的損失。

三,、運輸交貨方式,，由甲方組織車輛運到乙方施工工地，即,，罍街二期及全民健身中心支護項目工地,，乙方必須保證工地道路暢通，乙方要貨必須提前48小時通知甲方發(fā)貨,，否則工地水泥斷貨由乙方自行承擔,，乙方在收到水泥后出具收貨單據(jù)，如當事人不能現(xiàn)場收貨的應由受委托人簽字收貨單據(jù)為準,。

四,、付款結算方式：

雙方約定每次送貳佰噸結清一次貨款，以此類推,，最后尾款即支護項目工程結束后,，兩個月內(nèi)一次性付清所欠尾款，逾期不能付款的,，乙方每月須向甲方支付所欠貨款總額的4%的違約金,，直至付清所有欠款為止。

五,、本合同在執(zhí)行過程中有發(fā)生爭議的,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向有管轄權人民法院起訴,。

六,、訴訟費用及律師費用應由乙方承擔。

七,、乙方委托現(xiàn)場收貨人姓名： 黎晉龍 、胡勇 。

八,、合同未盡事宜雙方協(xié)商可形成補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）合同簽訂時間：

合同簽訂地點：甲方所在地

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，雙方在平等互利,、協(xié)商一致的基礎上,，為明確雙方權利義務關系，現(xiàn)對乙方承包甲方食堂的有關事項達成如下一致條款：

一,、甲方提供現(xiàn)食堂所屬以營場地（共約150平方米）,，食堂經(jīng)營的衛(wèi)生許可證及食堂現(xiàn)有設施、

二,、醫(yī)院職工食堂,，乙方只有管理權、使用權,、無所有權,，職工用餐后，所有清掃,、拖地,、食物殘渣處理等均由乙方處理、食堂內(nèi)的公物不得損壞遺失,、損壞,，照價賠償、

三,、乙方簽訂合同時,，需一次性繳納承包風險金5000元，于簽訂合同時一次付清,、在使用過程中,，食堂設備、設施的保養(yǎng),、維修以及衛(wèi)生許可證驗收,、食堂工作人員體驗等一切費用均由乙方自理、

五,、乙方在承包期內(nèi)依法自主經(jīng)營,、自負盈虧,、承包方所有食堂工作人員必須經(jīng)區(qū)防疫站體格健康合格，方有資格承包,、食堂不能轉包,，否則甲方將予以收回，并按違約收取違約金10000元,、

六,、乙方需改變經(jīng)營場所結構，必須征得甲方同意后方可進行,，費用由乙方負責,，合同解除時，不得拆除,、

七,、乙方在承包期內(nèi)消耗的水、電,、氣費按規(guī)定的收費標準于每月5日前主動向甲方繳納,、乙方有責任維護好供應管網(wǎng)，如有損壞,，照價賠償,、食堂提供一套不銹鋼燃氣灶具，若需改造或更新,，其費用由甲方負責,，其余用品均由乙方自行購買、為了便捷服務,，醫(yī)院增添的電腦刷卡系統(tǒng)一套,，日常維修費由乙方自理，醫(yī)院不再投入資金增加和維修設備,、八,、乙方在承包期內(nèi)必須保證將病員及陪伴飯菜送至病房，保證醫(yī)院職工及節(jié)假日值班人員正常用餐且保質(zhì)保量,，如發(fā)生傷亡,、食物中毒等一切事件由乙方自行負責，甲方不負任何責任,、

九,、承包費每月300元人民幣，每月末30日以前交納次月租金且一次性支付,，逾期不交按承包費的3%計日收取滯納金,；如10天之內(nèi)不交租金，甲方有權收回食堂設備,、設施按照財產(chǎn)清單逐一清點后,，無一缺失,、損壞，方可退還風險金,，否則,，將從風險中逐一扣除、

十,、甲乙雙方如需提前終止合同，必須在半年后提前壹月通知對方同意后,，方能解除合同,，如單方面違約須向對方一次性支付違約金1000元人民幣、

十一,、乙方提前終止合同時間,，以新的承包人接手之日止，方能解除（如無新承包人,，乙方必須按合同繼續(xù)履行）,；食堂經(jīng)營過程中如遇工商稅務及其他問題，乙方自行解決,，甲方予以協(xié)助,、

十二、本合同未盡事宜,，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定履行,、須由雙方協(xié)商一致后履行，并須在合同上注明,、

十三,、本合同壹式肆份，由雙方簽字蓋章后生效,，擅自更改無效,、本合同由甲、乙雙方各持壹份,，甲方財務,、工會或總務科各留存壹份、

甲方簽字：乙方簽字：

20xx年月日20xx年月日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇三

需方(甲方)：

供方(乙方)：

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，由乙方為甲方裝璜工程需求供應石材簽訂以下條款：

二、供貨時間：20年月日至月日止完畢,。

三,、質(zhì)量要求、技術標準,、供方對質(zhì)量負責的條件和基礎：板材質(zhì)量同國標,，線條流暢,，磨邊部分光澤度接近或同板面，石材系天然產(chǎn)物,，色彩及花紋難絕一致,，但須基本一致。

四,、交貨地點,、方式：送貨到，甲方負責卸車和運費,。

五,、合理損耗及計算方法：

六、驗收標準,、方法及提出異議：按第三款要求驗收,，貨到現(xiàn)場有甲方或甲方指定的人清點并簽字，以此為結算依據(jù),。如有異議及時提出,，以便糾正，確保工程優(yōu)良,，

七,、付款方式：簽訂合同之日付訂金萬元，定金在最后的貨款中扣除,。開始供貨,，按實到工地數(shù)量總金額付90%。(如工程款不能如期到位,，造成工程延誤,，一切責任由甲方自負)

八、解決合同糾紛的方式及其他：按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》執(zhí)行,。

九,、其它約定事項：

1、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2、貨款必須采用現(xiàn)金,，或轉賬支付,。

3、供方不承擔稅金,。

4,、板材厚度誤差正負2mm。

十,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,，簽字生效

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇四

出租方(甲方)：(地址、郵編,、電話,、法人代表、等內(nèi)容)

承租方(乙方)：(地址,、郵編,、電話、法人代表,、等內(nèi)容)

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂設備租賃合同,，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 甲方根據(jù)乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質(zhì)量標準,，向____ 購進以下設備租給乙方使用。(設備的具體內(nèi)容等)

第二條 甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定,，于____ 年____ 季交貨,，由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據(jù),。

第三條 設備的驗收、安裝,、調(diào)試,、使用、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責。設備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負責,，并在訂貨合同予以說明,。

第四條 設備在租賃期間的所有權屬于甲方。乙方收貨后,，應以甲方名義向當?shù)乇ｋU公司投保綜合險,，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件,。

第五條 在租賃期內(nèi),，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產(chǎn)抵押,，未經(jīng)甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便。

第六條 設備租賃期限為____ 年,，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣____ 元(包括手續(xù)費____ %)，分____ 期交付,，每期租賃金____ 元,，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。

第七條 本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,，結束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

第八條 本合同期滿,，甲方同意按人民幣____ 元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉給乙方,。

第九條 乙方上級單位____ 同意作為乙方的經(jīng)濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定,，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔合同中規(guī)定的經(jīng)濟責任時,，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。

第十條 因本合同發(fā)生爭議,，按( )項解決;

1.向____ 仲裁委員會申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。

第十一條 本合同經(jīng)雙方和乙方擔保人蓋章后生效,。本合同正本兩份,，甲、乙方各執(zhí)一份,。

甲 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

乙 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

擔保單位(簽字蓋章)

____年____月____日------

簽訂日期：__________________________________

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇五

轉讓方(甲方)____ 身份證號碼：

住址：

受讓方(乙方)____ 身份證號碼：

住址：

出租方(丙方) ____ 身份證號碼：

住址：

依據(jù)合同法的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面房轉讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、轉讓門面房

1,、轉讓門面房位于__,，建筑面積__平方米;

2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方同意。

3,、原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權利義務自行解除,。

二、租金的結算與支付

1,、丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止,，月租金為__元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為__月。

2,、門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額,、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務,。

三、門面設施,、設備的歸屬

1,、轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

2,、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

3,、乙方在接收該門面后，有權根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四,、門面轉讓費的支付

1,、乙方于本合同簽訂之日內(nèi)，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修,、裝飾,、設備及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用,。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權,、債務由乙方負責,。

六、交接條件及方式

1,、甲方在本合同簽訂之日內(nèi)進行門面交接,，向乙方騰讓門面并交付鑰匙。

2,、辦理門面交接手續(xù)時,，由甲、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,。

3、轉讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任

1、甲方保證該門面房有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面,。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數(shù)__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金,。

2,、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費,。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數(shù)__元/天,。

3,、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權,，并不得一房多租,。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,，應由丙方承擔違約責任,，賠償甲、乙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2.

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可將爭議提交__仲裁,，通過仲裁程序解決。

九,、其它規(guī)定

原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件,，是本合同的有效組成部分，具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效,。一式三份，三方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方： 丙方：

簽約時間：

簽訂地點：

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇六

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商同意,，簽定本合同。監(jiān)控系統(tǒng)能在人們無法直接觀察的場合,，卻能實時、形象,、真實地反映被監(jiān)視控制對象的狀況,，且能做到全天候24小時不間斷進行，現(xiàn)已成為人們在現(xiàn)代化管理中一種極為有效的觀察管理工具,。由于它具有只需一人在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域,，甚至遠距離區(qū)域的獨特功能，被認為是保安工作之必須手段,，因此視頻監(jiān)控系統(tǒng)在現(xiàn)代管理和護衛(wèi)中起獨特作用,。

本系統(tǒng)采用統(tǒng)一的技術規(guī)范、兼容明晰的信息格式,，將高性能的系統(tǒng)設備有機地集成在一起,，構成一個高度自動化的閉路電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。保證圖像清晰、色彩真實,、防閃穩(wěn)定和操作容易,，并可在所處環(huán)境下長期可靠地運行。

工程名稱：監(jiān)控防盜安裝工程地點：臨泉縣長官鎮(zhèn)

工期共1天,，自乙方收到甲方進場通知書之日起計算,，甲方提供的全部主材料必須在開工后1天內(nèi)到齊，否則工期順延,。如遇到甲方原因或不可抗拒因素（如火災,、地震、水災等）影響工期,，雙方另行商定解決,。當乙方完成上述第n條所有工程量時工程即為竣工。在施工中如因甲方原因造成工期延誤,，中途停建,、緩建，乙方工期順延,。

1,、本工程合同總價為人民幣元（大寫：柒仟柒佰柒拾元整）。

2,、分包工程中產(chǎn)生的工程量變化,，乙方按實與甲方結算。

3,、此合同總價為含稅價格,，不包括所有由甲方負責。

1,、本合同簽定后,，甲方付工程設備預付款，元（大寫：貳仟_____元整）,。

2,、工程進行到設備調(diào)試完畢，系統(tǒng)運行正常后甲方累計向乙支付全部余款,，即5770元

3,、乙方負責本工程一年質(zhì)量保修，一年質(zhì)量保修期后,。

1,、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供施工材料存放場地,；

2,、甲方負責按照建設方的進度安排乙方進行施工,；

3、甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方在施工中的用水,、用電事宜,。

本合同自甲、乙雙方法簽字后生效,。維護保養(yǎng)期滿,，本合同自行終止。

1,、由于甲方原因造成工期拖延的,，給予順延；

2,、合同未盡事宜,，雙方根據(jù)具體情況結合有關規(guī)定友好協(xié)商解決；

3,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各持壹份,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇七

甲方：姓名 性別 居民身份證號

電話：

乙方：姓名 性別 居民身份證號

電話：

第一條 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本勞務協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款,。

第二條 乙方承擔的勞務內(nèi)容,，要求為：作為金羽駕校湖南商學院點負責人，招聘兼職人員并帶隊宣傳駕校的優(yōu)惠政策,，對有報考駕校想法的學生進行有針對性的宣傳,，擴大駕校知名度。

第三條 乙方提供勞務的方式為：在湖南商學院擺點發(fā)傳單進行宣傳,，對大一學生進行下班宣傳,，對大二大三大四學生以進宿舍樓發(fā)傳單的形式進行宣傳，張貼廣告和橫幅,。

第四條 甲方認為,，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條,、第三條約定的勞務內(nèi)容,、要求,、方式為甲方提供勞務,，乙方也愿意承擔所約定勞務。

第五條 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務,。

第六條 甲方支付乙方勞務報酬的標準,、方式,、時間：從20xx年10月21日起開始，每個月21日結算發(fā)放勞務報酬,。勞務報酬的標準為：底薪2500元/月,，提成100元/人，兼職人員10元/小時,。勞務報仇的方式：現(xiàn)金或銀行轉賬,。

第七條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：一,、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

二,、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務的。

第八條 甲,、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,，需提前一周通知另一方。

第九條 本協(xié)議終止,、解除后,，乙方應在一周內(nèi)將有關工作向甲方移交完畢，并附書面說明,。

第十條 依據(jù)本協(xié)議第七條,、第八條、第九條約定終止或解除本協(xié)議,，雙方互不

支付違約金,。

第十一條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均提請湖南仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十二條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)

日期： 年

乙方(簽章)

日期： 年

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)工程施工需要，依據(jù)合同法,，為明確雙方權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定機械租賃合同,，雙方必須共同遵守,。

1、租賃設備名稱：

2,、租賃用途：道路工程施工

3,、使用工程項目：

甲方向乙方租用設備，租期起始時間為年月日,。

1,、租賃費用為每個月,，不足一個月按每天元計算。

2,、租賃最后截止時間按雙方共同簽署作業(yè)工票為準,。

甲方：

1、負責設備單程運費,。

2,、因甲方指揮不當，導致設備損壞及機械事故,，由甲方負責,。

3、甲方負責提供乙方隨車人員的食宿及必要的生活條件,。

4,、甲方應在乙方設備維修、保養(yǎng)時提供必要修理費用,，借用資金在設備租賃費中扣除,。

5、甲方應在施工前對乙方進行必要的崗前培訓,，作好安全生產(chǎn)及技術交底工作,。

乙方：

1、提供性能良好的設備和熟練的操作人員,。

2,、乙方隨機人員應服從甲方現(xiàn)場指揮人員安排，遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)章制度,，配合甲方正確使用設備完成施工作業(yè),，嚴格執(zhí)行設備安全操作規(guī)程，違規(guī)操作造成后果自行承擔,。

3,、乙方設備應達到完好狀態(tài)，每月正常工作天數(shù)不少于二十八天,，如少于二十八天按少于天數(shù)抵減月租金,，每天按

4、乙方設備保養(yǎng)應在非施工時進行,，出現(xiàn)故障抓緊搶修,，否則按上款處理。

5,、甲方提供負責提供主油,，并承擔費用。

甲方應在工期結束后，完全支付設備租賃費,，在乙方不能按合同約定提供作業(yè)時甲方有權提前通知乙方解除合同，租賃費按三條2款結算,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有相同效力。

甲方（公章）：xxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx

乙方（公章）：xxxxxxxxx

法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx

xxx年xxxx月xxxx日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇九

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本著誠實信用,，互利互惠的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同,，以茲共同遵守：

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

1,、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方能夠繼續(xù)承租本合同項下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場價格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權,，續(xù)約期內(nèi)雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交,。

3,、乙方務必按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費,、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間,，由乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設施損毀,，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請,，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關,。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律職責。

1,、有權按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設施在乙方進場時能正常使用,。

3、甲方不承擔乙方的經(jīng)營風險及職責,。

4,、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為,。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)能夠部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉,。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋,，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權要求限期整改。

6,、在乙方辦理工商、稅務等手續(xù)時,，甲方應為乙方帶給房屋的相關證明文件,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電時,，甲方應保證商鋪正常用水用電。

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改造用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔全部賠償職責。

3,、按照交納房屋租金及其他費用,。

4、不擅自拆改房屋構造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由職責方承擔,。并負責損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔職責，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均能夠向人民法院起訴。

：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用。

一,、租房從xxxxx年xxx月xxx日起至xxxxxx年xxx月xxx日止,。

二、月租金為xxxx元,，繳租為 支付一次,，人民幣(大寫)xxxxxxxxx元(￥xxxx元),以后應每月 日前支付。

三,、約定事項

1,、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方不得轉租、轉借,、轉賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結構,，愛護屋內(nèi)設施,，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度， 繳納一次水,、電費用,。乙方交保證金xxxxxxxx元給甲方,，乙方退房時交清水,、電等費用及屋內(nèi)設施家具無損壞，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、甲方應保證房屋居住條件,，出現(xiàn)房屋自然裂紋,、房頂或側墻漏雨、門窗變形,、電線或水管老化漏水,、電，致房屋無法正常使用或隱患,，應及時修葺,，不能置之不理。

7,、備注：

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另：xxxx室水xxxxx噸,、電xxx度;xxxx室水xxxxxx噸,、電xxxx度。

甲方簽字(出租方)： 乙方簽字(承租方)：

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十一

合同編號：_____________

甲方(轉讓人)：_________

法定住址：_____________

法定代表人：___________

職務：_________________

委托代理人：___________

身份證號碼：___________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系人：_______________

電話：_________________

傳真：_________________

帳號：_________________

電子信箱：_____________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_____________

法定代表人：___________

職務：_________________

委托代理人：___________

身份證號碼：___________

通訊地址：_____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系人：_______________

電話：_________________

傳真：_________________

帳號：_________________

電子信箱：_____________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權,。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發(fā)權轉讓給乙方,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉讓及開發(fā)的法律法規(guī),，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際情況,，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行,。

第一條 轉讓土地基本情況

1,、土地座落位置：___________

2、土地使用權面積：_________

3,、已批準的容積率為：_______

4,、已批準的建筑面積：_______(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米,。)

5,、土地規(guī)劃用途：___________

6、土地使用期限：___________

7,、土地現(xiàn)狀：_______________

8,、國有土地使用證號：_______

9、國有土地使用權出讓合同書號：_________

10,、地號：_________

第二條 土地項目開發(fā)權狀況

1,、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,；

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發(fā)權,，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證,；

3、甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設計并辦理了報建手續(xù),，繳納了報建所需費用,。

第三條 其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權是其合法擁有,，不存在抵押,、查封、第三人主張權利等產(chǎn)權瑕疵,；

2,、承擔形成轉讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任,，甲方確認為取得本協(xié)議所轉讓的土地使用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用,，不存在債權,、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?,。

第四條 文件的提供

1,、甲方應向乙方提供下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

2,、乙方應向甲方提供下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件),；

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復印件)。

第五條 轉讓期限

1,、本合同所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止,。

2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起,，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有,，其合法權益受國家法律保護。

3,、在轉讓期限內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權,。

第六條 轉讓價格

1,、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積,，轉讓價每平方米人民幣_________元,，計人民幣_________元；

2,、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項,、費用；

3,、乙方在受讓后獲準增加或減少建筑面積,，與甲方無關，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據(jù),。

第七條 支付方式

1,、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款_________%給甲方,。

(2) 在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發(fā)權資料,，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖,、建設用地批準書,、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點,、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,；

(3)在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方。

(4)在乙方根據(jù)項目開發(fā)需要,，將原規(guī)劃的辦公,、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉讓價款的_________%給甲方,。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi),，乙方應支付本協(xié)議余下轉讓價款給甲方。

2,、甲方收取本協(xié)議轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________,；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

3,、甲方收取乙方款項,，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條 資料的交付及手續(xù)的辦理

1,、在本合同生效后_________個工作日內(nèi),，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書,、紅線圖,、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證,、建筑工程規(guī)劃許可證,、建筑設計要點、設計圖紙,、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方,。

2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi),，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的使用權轉讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù),。

第九條 稅費的負擔

在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費,，均由甲方承擔,，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付,，乙方應承擔的部分,，已由其以轉讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中,。

第十條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協(xié)議所涉及之土地使用權后,，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方,；

2、在土地使用權的轉讓登記以前,，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險,、責任，由甲方承擔,；自房地產(chǎn)登記機關核準轉讓登記之日起,，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。

3,、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項,、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務,、責任,，由其自行承擔，不因本協(xié)議的生效及轉讓登記手續(xù)的辦理而轉移,。

第十一條 甲方的違約責任

1,、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議,，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日,，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金,，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方,。

2、因甲方隱瞞事實真相,，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地使用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的原因,，致使本協(xié)議不能履行,，視甲方單方違約,，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔責任。

3,、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約,，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4,、因甲方原因,，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展,，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人,，并追究甲方的違約責任,。

第十二條 乙方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后,，乙方單方面解除本協(xié)議,，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失；

2,、乙方遲延支付轉讓價款給甲方,，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日,，甲方有權解除本協(xié)議,，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3,、出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止,，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條 聲明及保證

甲方：

1,、甲方有權轉讓本合同所定地塊,，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方確認并保證,，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務,，不被任何第三方追索任何權益,。

5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十四條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務信息,、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十五條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條 合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出 _________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十七條 合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十八條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴,。

第十九條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條 補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2、有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

3、本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________________ 開戶銀行：_________________

賬號：_____________________ 賬號：_____________________

簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________

_________年_________月____日 _________年_________月____日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十二

甲方(出租方以下簡稱甲方)：

乙方(承租方以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就租賃經(jīng)營場地一事達成一致意見,，簽訂如下合同。

一,、租賃場地和期限

1,、甲方向乙方出租位于得利購物廣場內(nèi) 號位置 平方米場地(具體位置圖紙標示)，用于乙方從事經(jīng)營活動,。

2,、乙方所租場地僅限于經(jīng)營 ，不得挪做他用,，如有經(jīng)營其它項目,，須經(jīng)甲方同意。

3,、租賃期限為 年,，租賃時間為自 年 月 日起至 年 月 日止。

4,、甲方應于 年 月 日以前將租賃場地交付乙方使用,。乙方辦理完場地交接手續(xù)后，即可按甲方有關規(guī)定進行裝修,、布置,。乙方裝修、布置等開業(yè)準備時間不得超過 天,，不得影響甲方及其他客戶的經(jīng)營活動,。

二,、租金及費用

1、乙方應在簽訂本合同的同時,，向甲方支付場地租賃保證金 元人民幣,。

2、除非乙方發(fā)生違約行為,，或者雙方同意充抵租金,，甲方應在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后三十日內(nèi)返還乙方交付的租賃保證金，不計利息,。

3,、上述場地第一年月租金為人民幣 元，自租賃開始日期起計算,，以后按每年租金的 %遞增,。如果本合同的租期開始日不是一個月的首日，則本合同期限內(nèi)的第一個月和最后一個月的租金按天數(shù)比例支付(每月以三十天計),。

4,、乙方應按期預付租金，首期的租金須于雙方簽訂本租賃合同時即予交納,，金額應相等于 個月租金,。乙方須于每期(相當于 個月)開始前三日在不得扣除任何費用的情況下，預先交納該期的租金給甲方,，如果到期日為節(jié)假日,，由該到期日順延至下一個工作日。

5,、因法定節(jié)假日及不可抗力造成的停電,、停水等偶然因素，需要停業(yè)閉店的`,，該停業(yè)期間正常計租,，租金不退。

6,、在經(jīng)營過程中,，乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行負責，如有掛靠使用甲方設施的,，應按甲方要求準時交納費用,。

三、場地裝修

1,、乙方可以在不破壞租賃場地原有結構,、設備、設施和整體風格的前提下,，自行對租用的場地進行裝修,，費用由乙方負擔,。

2、如果乙方?jīng)Q定裝修,，應當提前 天向甲方提交裝修方案,，以供甲方審核。經(jīng)甲方書面同意以后,，方可進場裝修,。乙方施工時間不得超過 天。

3,、乙方提交的裝修方案中至少應當包括設計圖紙,、施工周期,、用電,、用水說明、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容,。

4,、甲方應在接到乙方裝修方案后十日內(nèi)進行審核，并給予明確答復,。

5,、乙方進場裝修必須服從甲方管理，違反規(guī)定造成甲方損失由乙方負責賠償,。

6、因乙方裝修而增加的設備,、設施的購置,、運行、維護費用由乙方負擔,。

四,、經(jīng)營管理

1、乙方應按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè),，并保證開業(yè)時店堂貨品充足,。

2、乙方所售商品必須保證證件合法,、齊全,、有效，商品質(zhì)量符合有關標準,。

3,、乙方因銷售商品而與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見,。

4,、乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客,。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害,，乙方應當負責消除影響,，恢復甲方聲譽,，賠償因此而給甲方造成的損失,。

5、乙方經(jīng)營場所的一切所必須的證件手續(xù)(消防,、工商,、稅務,、衛(wèi)生等)由乙方自行申請辦理,。

五、租賃場地的返還

1,、如果在本合同有效期內(nèi)雙方一致同意終止合同,，乙方應在達成終止合同協(xié)議后十天內(nèi)清點、轉移貨物,，清理場地,，書面通知甲方到場驗收。

2,、如果乙方未在租賃期限屆滿三十天以前提出續(xù)展合同的要求,，乙方應在租賃期限屆滿之前三天內(nèi)清點、轉移貨物,，清理場地,，書面通知甲方到場驗收。乙方應在租賃期限屆滿之前清理完畢租賃場地,，將其移交甲方管理,。

3、除非甲方同意,，乙方應從租賃場地清除自己所有的一切物品,，以及自己所做的一切裝飾和裝修，使租賃場地在所有方面恢復原狀,。如果不能恢復原狀或給租賃場地及設備,、設施造成損害,，應當賠償因此而給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

4,、經(jīng)過甲方驗收合格,，各有關方面在驗收記錄上會簽后，順序辦理場地交接和退還租賃保證金手續(xù),。

六,、其他權利和義務

1、除本合同已有約定以外,，甲方還享有下列權利并承擔下列義務：

依照有關法律,、法規(guī)和規(guī)章，對乙方經(jīng)營活動進行指導和監(jiān)督;維護正常經(jīng)營,、管理秩序,，為乙方合法經(jīng)營活動提供便利;

2、乙方有下列情形,，甲方有權單方面通知解除合同 擅自改變租賃場地,、柜臺的使用性質(zhì); 擅自轉租、轉讓租賃場地,、柜臺或利用租賃場地、柜臺進行非法經(jīng)營活動逾期不交納租金,，經(jīng)甲方催促后仍拒不交納;

3,、除本合同已有約定以外，乙方還享有下列權利并承擔下列義務：要求甲方提供力所能及的,、乙方進行經(jīng)營活動所必需的其他便利;甲方不履行合同規(guī)定應承擔的義務,，嚴重影響乙方經(jīng)營或嚴重干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權單方面通知解除合同;遵守國家有關法律,、法規(guī),、規(guī)章和甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理;自行承受經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權,、債務;在經(jīng)營過程中,，乙方不得將經(jīng)營的設施、場地和商品向任何單位和個人抵壓,、擔保,、轉讓、轉租,、轉借,，否則按違約處理。

如因乙方原因引起的而造成甲方所蒙受的一切法律責任及經(jīng)濟損失,，概由乙方負責,。

七,、合同的變更、終止和續(xù)簽

1,、在本合同有效期內(nèi),，任何一方要求終止合同，均應提前三十天書面通知對方,，對方應在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復,。在各方就本合同的變更或終止達成協(xié)議以前，應按本合同的規(guī)定執(zhí)行,。

2,、在本同有效期內(nèi)，任何一方要求終止合同,，均應向對方支付相當于剩余租期租金百分之二十五的補償金,。該補償金的金額不得低于兩個月的租金。

3,、任何一方希望在租賃期限屆滿以后繼續(xù)合作,，應在該期限屆滿三十天以前書面通知對方，對方應在接到通知后十天內(nèi)予以明確答復,。如果各方協(xié)商一致,，應在達成協(xié)議以后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)。如果乙方未在合同期限屆滿三十天以前提出續(xù)租要求,，或者各方?jīng)]有達成續(xù)展合同的協(xié)議,，或者未在達成續(xù)租協(xié)議后十天內(nèi)辦理合同續(xù)展手續(xù)，視為乙方放棄續(xù)租,，甲方有權與他人另行簽訂租賃合同,。

4、乙方享有同等條件下,，就原租賃場地與甲方另行簽訂租賃合同的優(yōu)先權,。

八、違約責任

1,、乙方使用租賃及其設備,、設施不當，造成損壞,、丟失的,，應當予以修復，賠償因此而給甲方造成的損失,。

2,、乙方擅自拆改租賃場地及其設備、設施的，應當恢復原狀,，賠償因此而給甲方造成的損失,。

3、乙方擅自轉租,、轉讓,、出借租賃場地或利用租賃場地進行非法活動的，甲方有權收回租賃場地并可單方解除租賃合同,，乙方應向甲方支付剩余租金50%的違約金并賠償損失,。

4、乙方未按合同規(guī)定的時間和金額交付租金的,，除應補交租金外,，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金，但是最高不超過三個月的租金,，遲延交付租金超過三個月的,，甲方有權單方解除租賃合同，保證金不予退還,。

5,、乙方未按合同規(guī)定的時間和金額交付費用的，除應補交費用外,，每遲延交付一天應向甲方支付遲交金額十分之一的違約金,，但是最高不超過該筆費用的三倍，遲延交付費用超過三個月的,，甲方有權單方解除租賃合同,，保證金不予退還。

6,、由于不可抗力造成的合同無法履行，雙方均不承擔違約責任,。

九,、其它約定

1、爭議的解決：合同各方因本合同發(fā)生爭議,，應當通過友好協(xié)商解決,。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十天內(nèi)未能達成協(xié)議,，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院起訴,。

2、遇顧客投訴,、提出損害賠償或有關政府機關對經(jīng)營活動或商品提出修正意見或處罰時,，甲方有權依據(jù)有關規(guī)定及商場利益做出處理或決定，乙方應接受該處理或決定。

3,、本合同如有未盡事宜,，應當通過友好協(xié)商解決，另行簽訂補充合同,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同雙方簽字,、蓋章之日起生效,。

5、本合同一式二份,，甲,、乙兩方各執(zhí)一份。

6,、本合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

代表人：(簽字) 代表人：(簽字)

日 期： 日 期：

簽訂地點：

法定地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯(lián)系電話：傳真：開戶銀行：銀行帳號：稅務登記號：

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十三

甲方：xxxxxxxxx有限公司

乙方：xxxxxxx圖像工作室

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),，甲,、乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則,，就甲方相關項目制作電腦效果圖的事宜協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

（1）以上制作總金額為：人民幣（大寫）壹萬貳仟元整，小寫：￥12000.00元,，該金額為乙方完成本合同電腦效果圖的創(chuàng)意制作所收取的全部款項,，如果制作數(shù)量有所減少，則最終收費按實際制圖數(shù)量或工作量收取,。制作過程中甲方如減少部分制圖視角,，則乙方按該圖制作費用的40%收取建模費用。

（2）本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)甲方向乙方支付預付款人民幣（大寫）：伍仟元整,，（小寫）：￥5000.00元,，乙方即開始制作；乙方制作成品經(jīng)甲方驗收合格后,，甲方支付合同余額（大寫）：柒仟元整,，（小寫）：￥7000.00元給乙方，乙方即向甲方交付效果圖成品電子文檔（jpg格式）,。

乙方收到甲方提供制作所需的正式資料及預付款后,，于20xx年xx月xx日內(nèi)交付。乙方未收到簽字蓋章正式合同及制作款項,，可不執(zhí)行本條款,。

（1）本合同簽訂后,，甲方應立即提供詳細設計資料，并積極協(xié)助乙方進行創(chuàng)意,、設計及制作工作,。甲方如未能及時按進度提交制作所需相關資料以及對乙方階段性制作予以審核確認，則整個項目制作進度順延,。如甲方不能提供完整基礎資料,，如條件允許，乙方可以提供一定的額外的設計輔助工作,，但乙方不對設計的實施和完善工作負責,。如甲方提出修改，乙方按實際工作量另行收費,。因此造成的項目進度延誤,，乙方不負違約責任。

（2）甲方提供的制作資料須為最終版本cad圖紙（包括建筑圖紙和景觀圖紙的電子文檔）,，乙方根據(jù)甲方提供的最終圖紙資料制作完畢后,，若甲方提出不同于乙方制作內(nèi)容（即：甲方制作前提供的資料圖紙）的新設計方案或提供的不是最終圖紙致使乙方重復工作量的，則甲方需要增加20%-30%的制作修改費（視工作量多少而定）,；制作周期相應順延不屬違約,。

（3）甲方需提供準確有效的資料清單：建筑單體的平面、立面和剖面圖及相關大樣圖（cad電子文檔）,，含完整地型標高的景觀總平面圖（cad電子文檔）,，景觀構筑物的大樣圖、小樣圖（cad電子文檔）,，植物配制圖及有關項目的參考圖片, 有sketchup模型為佳,。

（4）本合同執(zhí)行期為三個月，由于甲方更改設計等原因導致乙方未能在該期限內(nèi)完成制作,，甲方應根據(jù)乙方該階段完成制作的工作量扣除預付款后支付相應款項,，如果該階段工作量費用少于已付預付款，則剩余款項不予退還,；如果乙方已經(jīng)按照甲方提供的資料按時完成制作,，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在7個自然日內(nèi)取圖,，并付清余款，甲方在該期限內(nèi)未能及時取圖并付清余款,，則視作甲方違約,，乙方有權要求甲方付清余款，甲方不予配合者,，乙方將依法追究甲方責任,。

（5）甲方應按照合同規(guī)定的付款方式支付款項,乙方須提供等額正規(guī)有效發(fā)票。

（6）乙方保證按進度完成工作，確保產(chǎn)品最終交付時間與質(zhì)量,。

（7）乙方應對甲方的方案,、資料進行保密，不得向第三方提供任何與該項目相關的資料,。

（8）乙方保證其創(chuàng)意,、設計、制作的電腦效果圖不會侵犯他人的知識產(chǎn)權等合法權利,。

（9）乙方按本合同制作的電腦效果圖的著作權歸甲方所有,，乙方擁有自設廣告宣傳及出版的權利。

（10）項目過程中,，乙方制作的原始資料（max及pad文件）的版權歸乙方所有,，屬于乙方商業(yè)秘密不向甲方提供。

根據(jù)經(jīng)濟法的相關條款執(zhí)行,。如任何一方不履行本合同,，且雙方又無另行約定，另一方有權終止本合同,，違約方應向對方支付合同總價的10%的違約金,。

本合同簽定后，即產(chǎn)生法律效力,。甲,、乙雙方不得隨意更改合同、終止合同,，因履行本合同發(fā)生爭議的,，應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成,，任何一方可向合同簽定地人民法院提請訴訟,。

因不可抗力或政府行為致使乙方不能履行或不能完全履行本合同，無須承擔違約責任,。

未盡事宜,，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充合同,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同壹式叁份，甲方持貳份,，乙方持壹份,，經(jīng)雙方授權代表簽字蓋章后生效。

甲方：xxxxxxxxxxxx有限公司乙方：xxxxx圖像工作室

簽約代表（簽字）： 簽約代表（簽字）：

（蓋章） （蓋章）

年月日 年月日

開戶行：招商銀行xxxx支行

賬號：

戶名：xxxxxx圖像工作室

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十四

甲方：__(以下簡稱甲方)

乙方：_________ _______(以下簡稱乙方)

在平等自愿,、互惠互利的基礎上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場承包給乙方經(jīng)營管理，為明確雙方的責職,、權利和義務,，特訂立如下協(xié)議。

一,、邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場概況

佳誠農(nóng)貿(mào)市場位于羅甸縣邊陽鎮(zhèn)大橋旁,，占地面積約 12000平方米。市場各項設施及附屬物狀況以乙方 年 月 日所看到的現(xiàn)狀為準,。

二,、承包期限

甲方將邊陽佳誠農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營管理權轉由乙方負責，承包期限為20xx年3月1日至20xx年2月28日止,。

三,、承包費用及交租時間

佳誠農(nóng)貿(mào)市場承包費為第一年為人民幣16萬元(大寫壹拾陸萬元正)。以后每年遞增2萬元(大寫貳萬元正),。承包費用采取按年繳納,，年初繳納的方式。

四,、本合同簽訂后 30 日內(nèi),，甲、乙雙方應辦理好佳誠農(nóng)貿(mào)市場交接手續(xù),。對于老市場內(nèi)原有的承租戶,，新農(nóng)貿(mào)市場被征地農(nóng)戶，乙方將市場商鋪對外出租時,，在同等條件下有優(yōu)先承租權,。

五、自交接之日起,，佳誠農(nóng)貿(mào)市場由乙方經(jīng)營管理,，由此產(chǎn)生的各種風險及費用(如市場管理人員工資、稅收,、管理費等)由乙方自行承擔,。

六、由乙方自行辦妥市場開業(yè)所需要的各類證照,，甲方在職權范圍內(nèi)進行配合,。證照在承包期內(nèi)由乙方負責保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責,，甲方提供必要的協(xié)助,。乙方應在本合同解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

七,、乙方認為需要對該市場進行改造的,，應先征得甲方同意，并向甲方提交有關改造方案,。乙方改造市場費用由乙方自行承擔,。合同期滿之日起，佳誠農(nóng)貿(mào)市場所有建筑及設施(含乙方出資建造的各類建筑及設施)歸甲方所有,。

八,、乙方在經(jīng)營管理過程中達不到甲方的服務標準(經(jīng)營攤戶退場)，甲方有權解除合同,，并追究乙方的違約責任(違約金5萬元,。

九、甲方權力,、義務

1,、甲方及有關部門有權按照相關管理規(guī)定，統(tǒng)一對市場進行考核,，乙方須予以積極配合;

2,、在日常管理中，甲方有權派出工作人員對佳誠農(nóng)貿(mào)市場進行巡查,，并提出整改意見,，乙方需按照甲方要求積極落實整改措施。

3,、甲方考慮到乙方的經(jīng)營困難,，特補助乙方經(jīng)營管理資金人民幣：叁拾萬元整(￥300000.00)。甲方按三次拔付給乙方,，從20xx年3月1日起至20xx年10月1日止,。

十、乙方權利,、義務：

1,、乙方保證佳誠農(nóng)貿(mào)市場用于經(jīng)營原老農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營的種類 ，保證市場有序運營,。

2,、乙方自行承擔市場各類設施維修、維護的費用,，并承擔市場正常運行的各項經(jīng)費,。

3、在承包期內(nèi),，乙方不得將市場轉包給第三方,，不得以市場名義對外從事與經(jīng)營范圍無關的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

十一,、違約責任

雙方應當全面履行本協(xié)議書約定,，任何一方違約的，守約方有權提前終止本協(xié)議書的履行,。并由違約方賠償違約損失,。

十二、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以做出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式二份,，甲,、乙雙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

年 月 日 年 月 日

經(jīng)典合同案例 經(jīng)典合同違約案例篇十五

甲方： (個人身份證號碼： )

乙方： **投資咨詢有限公司

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就投資理財?shù)木唧w事宜，規(guī)定如下：

在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下,，乙方將甲方的全權委托資金在期貨市場投資運作,，所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務。

1.投資標的：國內(nèi)期貨品種,。

2.特 征：風險有限,，收益無限。

3.投資條件：投資者為企業(yè)與個人,，投資金額大于 10 萬元人民幣,。

4.帳戶封閉期： 壹 年。

(一)甲方

1.取得投資收益,。

2.不承擔帳戶虧損,。

3.了解乙方管理帳戶的狀況。

4.甲方的操作建議僅為參考,。

5.考察帳戶交易狀況,，制止違規(guī)行為;但不得在交易時間內(nèi)打開交易帳戶，以免影響乙方的操盤,。

6.在合作期內(nèi),，甲方帳戶的資金不得出金。否則,，造成的違約責任由甲方承擔,。

7.因甲方違約造成的風險，由甲方承擔,。

8.本合同規(guī)定的其他權利與義務,。

(二)乙方

1.秉承專業(yè)、敬業(yè)的原則，運用帳戶資金進行投資運作,。

2.了解帳戶資金(出入金)的變動情況,。

3.定期向甲方提供帳戶的月報表。

4.接受甲方的監(jiān)督,。

5.按照規(guī)定取得績效收益,。

6.承擔帳戶虧損的風險。

7.本合同規(guī)定的其他權利與義務,。

(一)甲方于20xx 年 月 日在 期貨經(jīng)紀有限公司開設投資帳戶，帳號為 ,，交易保證金為 元(人民幣),，現(xiàn)委托于乙方投資運作。

(二)委托期限 年,，自20xx 年 月 日起至20xx 年 月 日止,。

(三)委托期內(nèi)，交易產(chǎn)生的風險,，全部由乙方承擔,。

(四)結算期：半年或壹年。

(五)帳戶結算：

1.帳戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金),。

2.帳戶收益率=帳戶盈虧/投資總額*100%,。

3.投資總額為期初交易保證金金額。

(六)帳戶收益分配：

1.甲方不承擔投資風險,。

2.當該帳戶在結算期結束后有盈利,，盈利的部分由甲乙雙方按照4：6的比例分配。

(七)乙方違法行為導致投資損失的,，乙方應當賠償甲方的經(jīng)濟損失并追究責任;如果甲方?jīng)]有履行合同,，由此造成投資損失，甲方應當承擔相應的責任,。

按照《合同法》的相應條款處理,。

本合同自簽訂之日起生效。

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同條款進行修訂,、更改或補充，以書面合同為準,。

2.合同規(guī)定的委托期滿,，本合同自然終止，雙方如欲續(xù)訂合同,，須于期滿前壹個月向對方提出書面意見;如果一方想提前終止本合同,，需提前5天通知對方。

1.本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗拒的原因,，造成經(jīng)濟損失的,，雙方應該協(xié)議處理，不能達成協(xié)議的按照《合同法》的相應條款處理,。投資理財協(xié)議由精品學習網(wǎng)提供!

2.本合同在南京簽定,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.雙方如對合同發(fā)生爭議,，協(xié)商不成的，可提請地方仲裁委員會調(diào)解,，或由地方法院裁決,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

年 月 日 年 月 日