在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇一

承租方(乙方):_____,，男/女，身份證號碼___________________________

根據(jù)<中華人民共和國合同法>及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條:租賃期限

租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條:租金

本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。簡單房屋租賃合同范本標準版。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條:交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃氣、電話,、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

第六條:房屋維護養(yǎng)護責任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀,。

第七條:租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復,。簡單房屋租賃合同范本標準版。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條:提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第九條:違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù),，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方:乙方:

年月日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇二

合同當事人：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

現(xiàn)乙方已對本合同項下所述的廠房作現(xiàn)場實地視察，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以共同遵守：

第一條 物業(yè)位置、用途,、交付使用標準

1,、甲方將座落在 的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號： ，以下簡稱：該廠房),，建筑面積 ㎡,，出租給乙方使用,。租賃的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理使用,，但需遵守有關(guān)人員進出、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度,。

2,、該廠房的用途為 ，如乙方需轉(zhuǎn)變該廠房的用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變用途所需辦理的全部手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報，并承擔全部費用,。

第二條 租賃期限

1,、租賃期限：租賃年限為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿：如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合同期滿前三個月書面通知甲方,，

第三條 租金

1,、首年該廠房租金為人民幣 每平方米(￥ 元/㎡)，即該廠房每月租金合計為人民幣 ,，(小寫：￥ 元);

第 年開始每月租金在上一租賃年度的基礎(chǔ)上每年遞增百分之 捌 ：

即 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元);

第 年， 年 月 日開始該廠房每月租金為人民幣 元整,，(小寫￥ 元),。

2、上述費用均不含稅,，如乙方要求開具發(fā)票,，甲方須予以配合，稅金由乙方負擔,。

3,、甲方必須在 年 月 日前將該廠房交付給乙方使用，租金開始繳交日期自 年 月 日起,。乙方必須在每月 日前繳交當月租金給甲方,。

第四條 履約保證金

乙方于合同簽訂之日支付首月租金人民幣 元整(小寫：￥ 元)、保證金人民幣 元整,，(小寫：￥ 元)給甲方,，該保證金在租賃期屆滿且乙方付清水電費、稅費,、工人工資,、租金及相關(guān)費用后的7天內(nèi)由甲方不計利息原額返還給乙方,。

第五條 其他費用

1、甲方負責提供 千瓦電源,，其余用電設(shè)備的安裝及費用由乙方負責,，乙方自行購買及安裝甲方指定型號參數(shù)的水、電表,、限流空氣開關(guān),。乙方必須根據(jù)上述甲方提供的用電負荷之內(nèi)進行安全用電，若因乙方安裝及使用過程或超出負荷造成的安全責任,、經(jīng)濟責任及相關(guān)法律責任一概由乙方負責。

2,、甲方負責提供自來水源,，其余用水的安裝及費用由乙方負責，如乙方需增加水,、電負荷,，則由乙方為主導，甲方義務(wù)協(xié)助到有關(guān)部門協(xié)調(diào),，一切報裝增容,、安裝等費用由乙方負責。

3,、租賃期間乙方安裝獨立電表和水表,，發(fā)生的水、電費用甲方按照地方有關(guān)部門的收費標準按實代為向乙方收取,，公共用水,、電則按實分攤收費，繳交日期與租金同時向甲方支付,。乙方逾期繳交水,、電費或其他租賃費用的，甲方有權(quán)對乙方租用之廠房作停水停電處理,，造成損失,、損害的，由乙方負責,。

4,、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負責清運,，清運費用和裝運車輛由乙方自理,。

第六條 出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓該廠房,，但乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務(wù)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)不得私自轉(zhuǎn)租,、分租給第三者。如有違反,，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回該廠房,，且由乙方承擔違約責任及經(jīng)濟損失,。

第七條 維修、養(yǎng)護

乙方在租賃期間,，保證妥善使用該廠房,。乙方不得擅自改變該建筑的結(jié)構(gòu)。如乙方在使用該廠房過程中,，對其主體結(jié)構(gòu)造成影響的,，乙方必須負責修繕或恢復原狀，如乙方怠于處理的,，甲方可單方面采取補救措施,，因此產(chǎn)生的費用由乙方負責。不能恢復原狀的,，乙方必須按照實際向甲方作出相應(yīng)的賠償;如因乙方原因造成該廠房損壞或?qū)ζ渌我獾谌咴斐蓚Φ?，一切?jīng)濟責任及法律責任由乙方負責。

第八條 裝修改造

1,、租賃期內(nèi)乙方如需改建,、增建，須向甲方提交方案,，以供甲方審核,，經(jīng)得甲方書面同意才能動工，否則甲方有權(quán)追討乙方一切責任,。租賃期滿,，甲方有權(quán)要求乙方按出租物原貌恢復原狀。

2,、由于乙方擅自改建,、增建項目的，給甲方或其他任意第三者造成損害的,，一概責任由乙方負責,。

3,、如涉及對消防設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復后,，方可實施改造,。因違反規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償,。

4,、乙方提交的方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期,、用料說明,、施工設(shè)備明細、用電,、用水申請,、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容,。

5,、租賃期滿后乙方不再承租時，由乙方投入的可分割并可移動的屬于乙方所有的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，由乙方帶走;不可分割,、移動的裝修物(包括但不限于電線、電纜,、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包括但不限于電梯等),，無償歸甲方所有。

6,、租賃期未滿,，由于乙方的原因提前退租，屬于乙方所有的不可分割,、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施,，歸甲方所有。由于甲方的原因造成乙方提前退租,，由甲乙雙方共同指定有資格的評估單位,，對不可分割、移動的裝修物及有關(guān)設(shè)施進行評估,，甲方給予賠償,。

第九條 廠房返還

合同期滿終止或提前解除，乙方須按甲方要求 天內(nèi)遷出并將物品全部搬走,，乙方無合理理由逾期不搬遷的,，每逾期一天應(yīng)按日租金三倍的標準支付場地占用費，同時甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬出，并不承擔保管義務(wù),， 一切損失由乙方自行承擔,。除能用螺絲刀拆卸的器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有,，乙方如有損壞應(yīng)維修及賠償,。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時間,，將出租廠房交付乙方使用,。

2、租賃期內(nèi),，乙方必須按時支付每月租金及相關(guān)費用給甲方,。

3、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理工商,、國、地稅等相關(guān)證照,，并承擔相關(guān)費用。如乙方未能按時辦理或不辦理上述相關(guān)證照造成的一切后果及損失由乙方自行承擔,。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)保證按時足額發(fā)放工人工資,，如因拖欠工人工資致使任何糾紛發(fā)生，相關(guān)責任由乙方自行承擔,，并賠償由此給甲方造成的損失,。

5、在租賃期內(nèi),，乙方須取得關(guān)于安全生產(chǎn),、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證,，相關(guān)費用由乙方承擔,，并確保在租賃期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動必須符合國家及行業(yè)標準,，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn),。如有高度危險性機器設(shè)備進廠或參與生產(chǎn)，必須書面知會甲方并由乙方為主導上報有關(guān)管理部門核查并批準方可進入該廠房投入生產(chǎn),，并做好高度危險作業(yè)的危險防范措施,。乙方對該廠房的使用必須符合被核準經(jīng)營的項目的安全標準，達到有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi),，因乙方的原因造成任何安全生產(chǎn)責任或消防責任,、環(huán)保責任的，一切經(jīng)濟及法律責任由乙方自行承擔,，給甲方或任意第三者造成損害的,，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任。

6,、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)概與甲方無關(guān)，由乙方負責自行承擔,。

7,、租賃期間，乙方因自身原因使用甲方電梯(包括客梯及貨梯)造成的損壞及安全責任事故,，由乙方承擔一切經(jīng)濟及法律責任,。

第十一條 合同的變更、解除和違約責任

1,、雙方如需變更合同內(nèi)容,，須另行訂立書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

2,、租賃期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除合同：

(1)發(fā)生不可抗力,，本合同無法繼續(xù)履行;

(2)國家政策或政府部門規(guī)劃要求改變廠房使用功能，或政府征用,、征收,、拆遷等原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)甲,、乙雙方協(xié)商一致的,。

發(fā)生上述情形的，雙方互不承擔損害賠償責任,，雙方結(jié)清款項,，甲方則在合同解除后7天內(nèi)無息退回乙方履約保證金。

3,、甲方中途無故解除合同的,，除應(yīng)返還乙方尚未使用租賃該廠房期間的租金外，還應(yīng)將履約保證金雙倍退還,，并賠償乙方的一切損失,。

4,、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方不予退還履約保證金及已交租金,。

5,、在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)下列情況之一的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，不予退還乙方已交租金、履約保證金：

(1)合同期內(nèi),，乙方違反國家法律,、法令和當?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定從事非法經(jīng)營，或隨意改動經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍,，經(jīng)甲方警告仍不予糾正的;

(2)乙方擅自轉(zhuǎn)租,、分租或變相轉(zhuǎn)讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)作設(shè)定任何擔保,、抵押的;

(3)乙方逾期繳納租金超過 日,，或累計三次逾期交納租金的，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方每逾期一天應(yīng)按拖欠總金額的 ‰計付違約金;

(4)乙方不承擔應(yīng)由其承擔的維修責任或支付維修費用,，致使物業(yè)或設(shè)施嚴重損壞的;

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對該物業(yè)進行裝修的;

(6)本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

乙方出現(xiàn)上述情況的,，本合同在甲方書面解除通知送達乙方之日起解除，乙方除應(yīng)承擔上述違約責任外,，并承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失,。

6,、本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益,、訴訟或仲裁費以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)費用,。

第十二條 其他約定：

1,、在租賃期內(nèi)，如遇國家或集體征用該地段時,，如有征收補償?shù)?，一切補償及賠償按法律規(guī)定處理。乙方的一切損失,，甲方不負補償之責,，但乙方所交之保證金無息退還給乙方。

2,、甲乙雙方確認相互送達與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所載明的地址為準,，從一方寄發(fā)信件之日(以郵戳為準)10日內(nèi),，視為已收妥相關(guān)文件，任一方地址發(fā)生變更均需書面通知另一方,，否則由此造成的一切后果均由怠于通知方承擔,。

第十三條 爭議解決

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具同等法律效力。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成向 人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，具同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改,。

第十五條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲 方 乙 方：

年 月 日 年 月 日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇三

出租方：__________________

承租方：__________________（身份證復印件張貼處）

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,。

第一條廠房座落、間數(shù),、面積,、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：____________________________________,。

出租廠房用途：____________________________________,。

出租廠房間數(shù)：____________________________________。

出租廠房建筑面積：__________________（平方米）,。

出租廠房使用面積：__________________（平方米）,。

出租廠房質(zhì)量：__________________。

第二條租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共_______年零_______月,，承租方自_______年_______月_______日起將出租廠房交付承租方使用,，至_______年_______月_______日收回。

第三條租金和保證金條款

1,、租金每（季度）人民幣_______元（大寫：_____________________元整）,。

2,、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。

3,、租金支付方式：_____________________,。

4、出租方收取租金時只提供普通收據(jù),，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負責發(fā)票稅。

5,、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時,，出租方收取承租方保證金每年人民幣_______元（大寫：_____________________元整）。

第四條相關(guān)費用

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔,，不因本租賃合同無效，或撤銷,，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。

2,、租賃期間,，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費,、環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔,。

3,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸承租方,，包括出租方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房內(nèi)的空地,、汽車車位）等。

第五條廠房變更與設(shè)立他項權(quán)利

1,、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

2、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書,，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金,。

3、租賃期間,，出租方欲對廠房設(shè)立抵押權(quán),，須提前1個月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算,。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責任,。

4、出租方設(shè)立其它他項權(quán)利,，可以不征得承租方同意,，但應(yīng)提前1個月告知承租方。

第六條廠房修繕

1,、租賃期間,，出租方應(yīng)負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由出租方承擔,。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2,、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的,，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕,。

3,、租賃期間，如廠房有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的,，或威脅到承租方的生命財產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果出租方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，承租方可以退租或代出租方修繕,。

第七條出租方權(quán)利與義務(wù)

1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況,，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答承租方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

2、出租方要按本合同規(guī)定時間向承租方提供租賃廠房,。

3,、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用,，必須提前2個月通知承租方,。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計人民幣_______元,，并如數(shù)退還保證金,。

4、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不

作任何賠償給承租方,。

第八條承租方權(quán)利與義務(wù)

1,、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當理由拒收,，承租方不負遲延交租的責任,。

2、租賃期間,，如承租方需要退房,，必須提前1個月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應(yīng)付給出租方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金,。

3,、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌，應(yīng)負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失,。承租方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。

4,、承租方在廠房內(nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備,、物品除外,。雙方如無法達成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至廠房原狀,。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿,，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件，但雙方另有協(xié)商除外,。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理,。

6,、租賃期滿，承租方需續(xù)租,，應(yīng)提前10天通知出租方,，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復,，則視為默認同意承租方續(xù)租,，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算,。

7,、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九條不可抗力和例外

1,、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2,、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，雙方相互不承擔違約責任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供當?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當繼續(xù)履行合同,。不可抗力影響如持續(xù)2個月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3,、合同履行期間，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水,、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,，則由出租方負責維護或修繕,。

4、因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條爭議解決

對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

第十一條合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定。

第十二條違約責任

1,、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,，應(yīng)在10天內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明,。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應(yīng)承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失。

第十三條索賠

1,、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行,，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內(nèi)的時間搬遷,。

2,、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補償金人民幣_______元,。作為對出租方的間接損失補償,，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費用,，出租方不作任何補償。

4,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金,。承租方如拖欠租金達30天以上的,，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責任。

5,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費,、取證費,、律師費等費用。

第十四條附則

1,、本協(xié)議一式兩份（復印件無效）,，出租方、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補充規(guī)定為準,。

3、本協(xié)議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī),；“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

出租方簽字：______________（蓋?。?；

住址：___

___________；

身份證件號碼：______________,；

電話：______________,。

承租方簽字：______________（蓋印）,；

住址：______________,；

身份證件號碼：______________；

電話：______________,。

簽合時間：_______年_______月_______日,；

第三方證明人：______________（蓋印）,。

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu),。

1、廠房建設(shè)日期自 年 月至 年 月 日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自 至 ,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前 個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為 個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付 個月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金,。

1,、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在 個星期內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,。

4,、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6、租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿 個月，甲方有權(quán)增收 %滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方 個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方 個月租金。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元,，同時收取甲方實際用電電費。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約地點：

簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇五

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方租憑位于__________________________________________,。經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、地點

甲方同意把_______________________________________現(xiàn)有廠房租憑給乙方,，乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權(quán)。

二,、用途

乙方所租房屋為_____________使用,；不得進行任何違法活動，否則后果自負,。

三,、租期

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四、租金

每年__________人民幣（大寫）_____年內(nèi)租金不變,。

五,、付款方式：

1、乙方每一年支付一次,，第一次租金及押金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前_____天支付下年租金）

2、基本費用：乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用：水費,，電費,，稅費。

六丶場所的維修,，建設(shè)

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。

3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決,。

4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔。

七,、乙方義務(wù)

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用,；2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；3,、本合同終止時,，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,，如有損壞,、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與乙方無關(guān),。

八,、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施

九,、違約責任

1：如因洪水,、地震、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔相應(yīng)責任,。

十,、其它

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1：有實際負荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2：有正常有水供生產(chǎn)使用

3：排污管道能正常,，通暢,。

十一、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均具有同等法律效力

甲方（簽章）__________

乙方（簽章）：__________

簽約日期：_______年____月____日

_______年____月____日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇六

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，按照平等互利原則,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同,。

一,、機械設(shè)備及廠房概況：

1、機械設(shè)備見附件設(shè)備清單

2,、甲方的廠房出租給乙方使用（平面圖見附件紅線部分）,。

3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設(shè)備的動力裝臵及照明,、供水設(shè)施,。

二、租賃用途

1,、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用,。

2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途。

3,、本租賃機械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用,。

三、租用設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：

1,、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的所有權(quán),。xx

2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。

四,、租賃期限及續(xù)租：

自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期滿,，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù),，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同,。

五、租金計算機結(jié)算方式：

1,、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過16小時,，確因工作所需應(yīng)通知甲方。

2,、租賃費計費方式：

xx年租金￥500000元（人民幣：伍拾萬元整）,，（其中機械設(shè)備租金￥375000元，廠房租金125000元）

xx年租金￥1000000元（人民幣：壹佰萬元整）,，（其中機械設(shè)備租金￥750000元,，廠房租金250000元）

xx年租金￥1500000元（人民幣：壹佰伍拾萬元整），（其中機械設(shè)備租金￥1125000元,，廠房租金375000元）

3,、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月16前退租的,，交半月租金,；15日后退租的，交正月租金,。

4,、租金在每年6月、12月底前各結(jié)算一次,，結(jié)算后15天內(nèi)乙方付清租金,。

六、設(shè)備租賃的維修保養(yǎng)和費用：

1,、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,，乙方要妥善保管，不得損壞,。應(yīng)做好日常維修,、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好,，每月按照甲方有關(guān)規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔。

2,、在設(shè)備保修期（指新設(shè)備）發(fā)生故障,，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決,。

3,、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應(yīng)由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失,。

七,、雙方權(quán)利、義務(wù)：

（一）,、甲方權(quán)利,、義務(wù)：

1、在移交設(shè)備時甲方應(yīng)保證機械設(shè)備的正常使用。

2,、甲方保證電力供應(yīng),，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。

（二）,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

1、租賃期間,，設(shè)備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償（包括設(shè)備的一切零部件）

2,、在設(shè)備租賃期間,，乙方應(yīng)賠償非甲方原因造成的第三方損失。

3,、設(shè)備租賃期內(nèi),，發(fā)生各類機械事故，乙方均應(yīng)即時如實填寫事故報告,，并通知甲方,，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

4,、乙方在租賃期間應(yīng)愛護并合理使用其所承租的設(shè)備廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復,，如不能修復應(yīng)予以甲方經(jīng)濟賠償,。

5、接受甲方設(shè)備管理和檢查,，對于檢查出的問題按照有關(guān)規(guī)定即時處理,。

6、除廠房內(nèi)已有設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進行,。租賃期滿,，乙方拆除添臵設(shè)備時，不得損壞廠房結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗收認可,，方可辦理退租手續(xù)，

7,、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備（包括但不限于門窗,、墻面燈具,、玻璃,、照明線路等）的完整,，損壞應(yīng)即時更換或維修，費用由乙方承擔,。

8,、甲方負責大修廠房及其附屬設(shè)施，大修應(yīng)提前15天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。因乙方阻撓甲方進行大修而產(chǎn)生的一些后果由乙方負責。

9,、如因不可抗力原因,，導致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任,。

八,、違約責任：

1、甲,、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同,。

2,、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,，不得以租賃設(shè)備進行出售、轉(zhuǎn)租或抵押,，否則責任由乙方全部負責,。

3、乙方在租賃期限內(nèi),，不得將廠房（含附屬設(shè)施及土地）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

九、爭議的解決：

有關(guān)本合同的一些爭議,，甲,、以雙方應(yīng)根據(jù)《合同法》及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成,，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決,，發(fā)生費用由敗訴方承擔。

十,、本租賃合同一式四份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜,，甲,、乙雙方通過協(xié)商解決，作出的補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效,，雙方必須嚴格遵守本合同,，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動廢止,。

甲方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

乙方：xx

（公章）

代表人簽字：xx

xx年xx月xx日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇七

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的規(guī)定明確雙方的權(quán)利和關(guān)系,，甲方和乙方就廠房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同,。

一,、廠房地址、面積：

1,、地址：xx,。

2、租賃面積：廠房面積為1581平米

二,、租賃期限為年,，自年月日期至年月日止

三、租金交納方式：

1,、租金：第一年至第五年每年租金為元每平米,。(實收按照每年萬元整)

2、租金支付方式：年月日先預(yù)付萬元租金,，年月日再付萬元租金,，以后每年分兩次付款(1年租金為萬元整)。

四,、甲方的責任

1,、在租賃期間如廠房發(fā)生漏雨等情況，甲方應(yīng)積極修繕,，所需費用由甲方承擔,，由于地震等不可抗力造成的建筑物破損，由甲方承擔,。

2,、土地使用稅和房屋使用稅由甲方負責。

五,、乙方的責任

1,、乙方按照雙方的約定,，如期交納租金。

2,、乙方根據(jù)使用量交納電費,。電費價格按照威海市現(xiàn)行標準交納。水費按使用量交納水費,，水費價格按照威海市現(xiàn)行標準繳納,。

六、在租賃期內(nèi)經(jīng)甲方的統(tǒng)一,，在生產(chǎn)必須的范圍內(nèi)可以改造，搭建或增設(shè)建筑物,。但乙方使用的建筑物應(yīng)積極修繕,，所需費用由乙方承擔。甲方增設(shè)的建筑物,，按照增設(shè)面積加收租賃費,，若乙方增設(shè)的建筑物，增設(shè)的部分不用繳納租賃費,。但甲方負責協(xié)調(diào)增設(shè)的建筑物的行政手續(xù)的辦理,。

七、租賃期滿,，改造,、搭建、增設(shè)的部分建筑物甲方無償所有,，乙方自行增加的設(shè)備可以拆走,。改造、搭建,、增設(shè)的部分甲方不得提出恢復原裝的要求,。

八、合同終止時,，乙方應(yīng)盡量保證原設(shè)備的完好無損,。期滿前三個月應(yīng)通知甲方是否續(xù)租，如果續(xù)租,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。租賃價格根據(jù)國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。

九,、乙方不可抗力無法持續(xù)經(jīng)營時,，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金,?？商崆敖K止合同,。

十、在租賃期間乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓第三者,。如需轉(zhuǎn)租必須甲方書面同意。

十一,、乙方在處理對外事務(wù)時,，遇到困難，甲方應(yīng)積極協(xié)助,，但不能干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

十二、違約責任

1,、甲方未按照前面上述合同條款的規(guī)定要求向乙方交付廠房,，否則應(yīng)負責賠償乙方因此受到的直接經(jīng)濟損失。自延長交付之日起甲方向乙方每日支付總租金千分之三的滯納金,。

2,、乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng),，乙方應(yīng)交清所欠租金,。

十三、爭議解決方式,，雙方在履行本合同時發(fā)生爭議協(xié)商解決,，協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意由威海市仲裁委員會仲裁解決,。

十四,、本合同未盡事宜，有雙方協(xié)商確定,。所有合同的修改解釋都應(yīng)書面的形式作出并雙方簽字蓋章,。

十五、本合同由中文書寫,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同擬一式四份，雙方各執(zhí)一份,。其他報送審批機關(guān),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

【篇二】2020年農(nóng)村廠房租賃合同范本 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在______________,，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______,，_______結(jié)構(gòu),。

二、廠房起付日期和租賃期限

1.廠房裝修日期_______個月,，自_______月_______日起,，至_______月_______日止。裝修期間免收租費,。

2.廠房租賃自_______年_______月_______日起,，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及保證金支付方式

1.甲,、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元,。月租金為人民幣_______元,，年租金為_______元。

2.第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%-5%,。

3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四、其他費用

1.租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。

五,、廠房使用要求和維修責任

1.租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2.租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3.租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的.影響,。

4.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1.乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2.租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1.租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3.租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任。

4.租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償。

5.租賃期間,，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話,，費用由乙方自理,。

6.租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7.租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔,。

八,、其他條款

1.租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2.租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。

3.可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔。

4.租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5.供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費和實際用電電費,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)一分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇八

甲方:________________乙方:________________

聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議:

一,、甲方將____市____鎮(zhèn)____村廠房租賃給乙方使用,，面積約_______平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為三年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。前____天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時間為________年____月____日。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣_______元,。

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元,。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全,、防火,、防盜等工作，如發(fā)生違法行為,，由乙方負責,。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商,、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用,。

十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前____個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前____個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本合同____式____份,，甲、乙雙方各持____份,，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方:________________乙方:________________

聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________

________年____月____日________年____月____日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇九

委托人：__________________________

居間人：__________________________

第一條,、委托事項及具體要求

_________________________________________________.

第二條,、居間期限

從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條,、報酬及支付期限

居間人促成合同成立的,，報酬為促成合同成立金額的_____%或者(大寫)_____元,。委托人應(yīng)在合同成立后的_____日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的,，居間人不得要求支付報酬,。

第四條、居間費用的負擔

居間人促成合同成立的,，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的,，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。

第五條,、本合同解除的條件

1.當事人就解除合同協(xié)商一致;

2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

3.在委托期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù);

4.當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

5.當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,。

第六條,、委托人的違約責任

____________________.

第七條、居間人的違約責任

_________________________.

第八條,、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第九條,、其他約定事項

______________________________

第十條、本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人：__________________________

簽訂地點：________________________

居間人：__________________________

簽訂時間：_____年_____月_____日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十

出租方(甲方)： 身份證號碼：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系地址：

承租方(乙方)： 身份證號碼：

委托代理人： 身份證號碼：

聯(lián)系地址：

居間方(丙方)：南寧三聯(lián)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：南寧市魯班路93號瀚林華府8棟a014號商鋪 電話：0771-3177775

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在自愿、互利的弎上,，經(jīng)平等協(xié)商,，現(xiàn)雙方就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一 、租賃物業(yè)

甲方自愿同意將座落于南寧市 建筑面積為 平方米,，結(jié)構(gòu)為 房屋(鋪位)及其屋內(nèi)設(shè)施(颶家俱家電清單)在良好的狀態(tài)下租給慚方,。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情給乙方,。甲方保證對房產(chǎn)擁有合未能出租的權(quán)利，出租該房產(chǎn)并沒有侵犯第三人的權(quán)利,，并保證本合同所載有關(guān)該房產(chǎn)之情況以及所有提分期分批 的全部資料均真實、合法,、準確,、完整,，否則甲方應(yīng)承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產(chǎn),，對該房產(chǎn)的座向,、面積、樓齡,、間隔,、質(zhì)量、裝修,、抵押情況,、產(chǎn)權(quán)情況等均予以認可。

二,、房屋用途

雇心屋使用用途為 ,，乙方不得擅自改變房屋的用途。

三,、租賃期

1,、租賃期自年月日至年日。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續(xù)出租

或是出售,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

3、租賃期內(nèi)乙方將該房屋轉(zhuǎn)租,，必須事先得到甲方的同意,，否則不得擅自轉(zhuǎn)租、退租,，不得單方提前終止合同,，否則，不退還押金,，并按相關(guān)違約條款論處,。

租金

1、租金為：每月人民幣元,。,、

2、租金支付方式：每三個個交款周期,，應(yīng)在前個交款周期最后一個月的乙方支付下一個交款周期租金給甲方,。其中，每一個交款周期租金人民幣 元,。一年的收視同費陸拾元(￥60.00元),，共計人民幣 元,。要求在簽合同當日交付。

四,、押金：

1,、本合同簽訂當日內(nèi)，乙方向甲方支付押金人秘由

2,、合同期滿,，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還給乙方(不計利息),。退還時間為甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)及結(jié)清相關(guān)費用當日,。

3、如乙方未按時支付租金和房屋使用費,，甲方有權(quán)從押金中扣抵押所欠金額,。如押金不足以抵所欠金額，乙方應(yīng)于接到甲方書面付款通知起五日內(nèi)補足,。

五,、房屋使用的費用

在租賃期間房屋的管理費、清潔費,、水費,、電費、電話費,、數(shù)字電視收視費,、電梯使用費、維修基金等房屋作用費均由乙方承提一,，并按物業(yè)管理處規(guī)定交付的時間支付,。

六、雙方責任

1,、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的日期以約定狀況(詳見該物業(yè)設(shè)施清單)交給乙方使用,，并保證該物業(yè)設(shè)施清單所載房屋設(shè)施完好無缺。

2,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,，乙方應(yīng)遵守國家和法律及公共道德規(guī)范，不得放違林海,、易燃,、易爆物品i得從事非法活動(如傳銷等)。

3,、乙方須愛護房屋及室內(nèi)設(shè)施,，如因人為原因(含 電器使用等其他原因造成火災(zāi))造成房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償，如因自然原因損壞則由甲方負責修繕,，乙方不承擔責任,。

4、乙方必須按時交納租金及房屋使用費用,，如拖欠租金超過10天或拖欠房屋使用費超過壹個月甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè),，乙方無條件立即遷出該物業(yè)且須承擔違約造成的全部損失,，及負責賠償甲方的經(jīng)濟損失。

甲方：乙方：日期：

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十一

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

甲方將自己位于院落(土地使用面積為 平方米,，含磚混結(jié)構(gòu)住房三套,， 平方米地下室， 平方米廠房)一套租賃給乙方張新使用,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、租賃期限為三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

二,、乙方向甲方交納租賃費為每年 萬元( 萬元整),。 年 月 日交付第一年租賃費 年 月 日交付第二年租賃費 萬元整; 年 月 日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的收據(jù)為憑)。

三,、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù),，乙方須取得印刷所需各項手續(xù)、證照,，并保證合法經(jīng)營,。

四、甲方向乙方提供水,、電,、暖設(shè)施。并保證其所供水,、電,、暖設(shè)施乙方能夠正常使用。租賃期內(nèi)水,、電,、暖的便通、使用由乙方自己負責,。

五,、租賃期內(nèi)，乙方承擔水費,、電費,、通暖等各項費用。治安管理費、衛(wèi)生費,，乙方經(jīng)營所需的全部費用均由乙方承擔,。

六、甲方向乙方所提供的院落及用電,、用水,、通暖設(shè)施，

乙方必須保證其完好無損,。其中房屋,、廠房及地下室主體結(jié)構(gòu)不能被更改、破壞,，院落整體不能被損壞,。如有損壞，乙方必須進行修復,，使其恢復原狀或按實際損失額賠償損失,。

七、如在本合同履行期內(nèi),，甲方此院落被開發(fā)商或政府征購或征用,，甲方有權(quán)解除合同。并將當年房租按一年所剩時間退還房租,。

八,、乙方必須按時向甲方交納房屋租金及時交納各項費用。否則甲方有權(quán)收回院落,，終止該租賃合同,。并要求乙方承擔違約金10000元(壹萬元整)。

九,、合同期滿或合同終止,，乙方必須將院落完好無損交還給甲方。

十,、如乙方在合同履行期內(nèi),，無故終止該合同，乙方向甲方給付違約金10000元(壹萬元整),。

十一,、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將該院落轉(zhuǎn)租他人,。

十二,、以上條、款甲乙雙方共同遵照執(zhí)行,，如有一方違約,，承擔違約金10000元整。

十三、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)友好協(xié)商,，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位于 的廠房及設(shè)施(以下稱“租賃物”)出租給乙方,。經(jīng)甲乙雙方確認,，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租,，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年,，即從xx年 6月1 日起至xx年12月31日止,。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前 個月,，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃,，但另行簽訂租賃場地廠房租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租場地廠房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付,。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租,。

第四 專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

1,、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)等事項。乙方保證在本場地廠房租賃合同終止時,，租賃物歸還甲方,。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

第五條 免責條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續(xù)履行時,，本場地廠房租賃合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行,，或部分不能履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責任,。

第六條 債權(quán)債務(wù)處理

承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責解決,。

承租期間,，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔,。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。

第七條 爭議的解決方式

本場地廠房租賃合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟,。

第八條其他條款

1,、本場地廠房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效。

4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件,，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復印件,。

2、本場地廠房租賃合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

3,、本場地廠房租賃合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等法律效力,。

甲方： 乙方

電話： 電話：

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十三

甲方： ，身份證號 ,。

乙方： ,，身份證號 ,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1.1 甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。

1.2 本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,。

2.2 租賃期限屆滿前________個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1 租賃物的免租期為_______個月,，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由____________________承擔,。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后_______日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

5.3 乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_____________.

5.4 本協(xié)議生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用,。

第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)、年審,，并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。

第八條 防火安全

8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及__________有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

8.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。

8.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十四

出租方： (以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方： (以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)中國的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供雙方共同遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

1,、 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認定為 4346平方米,。其中：廠房 0 30平方米,、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房 56平方米,。(以實際測量為準)

1,、2 本租賃物原規(guī)劃設(shè)計的用途是工業(yè)企業(yè)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。

1、3 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押,。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復,。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

第二條 租賃期限

2,、 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

2,、3 乙方必須保證 5 年的租賃期,，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩余月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩余月份的租金給乙方,，同時,，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約),。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金,、

第三條 租賃費用

3、 租金

租金每月為人民幣(rmb) 05000元(含管理費及租金稅費,、政府或其它部門收取的其它費用),。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時,應(yīng)向乙方開具足額稅務(wù)發(fā)票,、乙方須于簽訂合同( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個月的房屋押金,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方,、

3、2 物業(yè)管理責任

在合同期限內(nèi),，乙方負有該租賃物及設(shè)施的管理責任,，甲方不負管理責任。甲方無權(quán)干涉乙方對租賃物的管理,、維護和使用,。乙方對該租賃物及設(shè)施進行管理、維護需要甲方提供協(xié)助或配合的,，甲方不得拒絕,。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜,，需事先提出,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

3,、3 管理費

在合同期限內(nèi),，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費、計生費,、治安費,、電梯維修保養(yǎng)年審費及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費，由乙方向村委或相關(guān)部門支付,。

第四條 免租期及租賃物的交付

4,、 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復,，應(yīng)該在 年 月 日前修復完好,，起租期從 年 月 日開始計算)。另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉,，由甲方負責修復,，費用由甲方承擔。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方,、

第五條 租賃費用的支付

5,、 乙方應(yīng)于每月xx年審。在本合同終止前,，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損,、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方,。

6,、2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6、3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負維修責任，費用由乙方承擔,。

6,、4 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任,，如承租方代為維修,，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失,。如遇緊急情況,乙方應(yīng)做出書面材料通報甲方,由甲方及時做出處理,、乙方有權(quán)限定維修期限、

第七條 防火安全

7,、 乙方在租賃期內(nèi)須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關(guān)消防條例規(guī)定,，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

7,、2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統(tǒng)安裝好，并提供可證明此系統(tǒng)合格的相關(guān)證明交付乙方,。所有費用由甲方承擔,。

第八條 物業(yè)管理

8、 乙方在租賃期滿時,，應(yīng)將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設(shè)施完好交還給甲方(自然損耗的除外),。

第九條 裝修條款

9,、 在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對租賃物進行裝修、改建,。乙方應(yīng)該事先向甲方通報裝修,、改建設(shè)計方案。甲方不同意相關(guān)設(shè)計方案的,，應(yīng)該在收到設(shè)計方案后三天內(nèi)書面通知乙方,，同時說明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修,、改建如果需要向政府有關(guān)部門申報,，甲方應(yīng)該無條件并及時配合，所需費用由乙方承擔,。

9,、2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則必須經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。

第十條 違約責任

0、 在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金,，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內(nèi)，乙方尚未支付有關(guān)款項,，甲方將追收拖欠租金的 0%滯納金,。

0、2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月),，甲方有權(quán)終止本合同,。

0、3 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

0,、4 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

0,、5 若租賃房地產(chǎn)發(fā)生質(zhì)量問題,，經(jīng)東莞市政府有關(guān)部門鑒定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責賠償乙方相關(guān)損失,。如鑒定為乙方責任造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負責賠償甲方相關(guān)損失

第十一條 免責條款

1、 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。

第十二條 有關(guān)稅費

2,、 2、 按有關(guān)規(guī)定,，因本合同需要公證所產(chǎn)生的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，由甲,、乙雙方分別承擔。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理,。

2,、2 本合同生效后的 5日內(nèi)，甲方應(yīng)負責按規(guī)定辦理登記備案,。本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由甲方負責在本合同變更,、終止之日起的 5日內(nèi)，向原受理機構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛或經(jīng)濟損失,，由甲方承擔一切責任。

第十三條 通知

3,、 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲,、乙雙方文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式(含書信,、傳真,、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經(jīng)發(fā)出，以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 0日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達,。

第十四條 適用法律

4、 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則提交仲裁程序解決,。

4,、2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。

第十五條 合同效力

本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方(印章)： 乙方(印章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽署時間： 年 月 日

廠房租賃合同 廠房租賃合同簡單版篇十五

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的廠房400平方左右出租給乙方一事達成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于給乙方,。

2,、本合同租賃期為五年，自月

3,、租金第一年從簽訂合同之日起因廠房建設(shè)一次性繳清全年租金整,，從第二年起按半年性支付，半年租金為,，每半年最后一月交納下半年租金時限,。

4、在租賃期限內(nèi),，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水,、電費由乙方自行承擔。

5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠房鑰匙交付乙方,。

6,、甲方必須保證乙方的水、電,、路通及廠房的安全與維護,。

7、正常生產(chǎn)情況下,，如果甲方及附近居民提出無理要求,，由甲方解決，乙方不承擔任何賠償責任,。

8,、本合同自雙方簽字之日起生效。

9,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日日期：