現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇一

承包方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》,，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、概況

1,、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人,。

2,、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3,、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米。

4,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

5、承包方式：_____(包工包料,、清包工,、部分承包)。

6,、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______,，設(shè)計費：______

垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____

其他費用：______

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工,，工期___天,。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設(shè)備表》。本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責,。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,，應(yīng)按材料,、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

三,、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準。

2,、本工程由___方設(shè)計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

6,、工程驗收。

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期,。如通過竣工驗收,，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用,。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,，乙方負責修復和賠償。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1,、工程款付款方式列下表：

2、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》,。

3,、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4,、雙方款項往來,，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票,。

六,、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔有關(guān)費用。

2,、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七,、違約責任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金,。

2,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任,。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任。

八,、糾紛處理方式：

1,、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,，可向山東省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解,，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟,。

九、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定：

十一、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

1、甲,、乙雙方當事人直接簽訂此合同的,，應(yīng)當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

2,、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位,、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,，材料,、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工,。

3、竣工：合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,，經(jīng)承包方,、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工,。

4,、驗收合格：承包方、監(jiān)理單位,、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,，均視為驗收合格。

5,、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后,，工程期限予以相應(yīng)延展,。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任,。

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1.1工程地點：東方明珠城6座1704號

1.2工程裝飾裝修面積:97.6平方米

1.3工程戶型:三室兩廳

1.4工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包,，采取下列第種方式:

(2)乙方包工,、包料(祥見裝飾.裝修預算表購買材料為準)。

裝飾設(shè)計工程預算表

客戶名稱：

聯(lián)系電話：

工程地址：

預算單位：

預算：

審核：

序號

項目名稱

包工單價(元)

包工.包料單價(元)

備注

......

1.6工程期限(以實際工作日計算);

開工日期20xx年10月18日;

竣工日期20xx年元月18日,。

1.7工程款和報價單

(1)工程款:本合同工程造價為(人民幣)

金額大寫:一十萬零兩千八百三十元整

(3)報價單應(yīng)當與材料質(zhì)量標準,、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

若本工程實行工程監(jiān)理,，甲方應(yīng)當與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方,。

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預評價計算書一式兩份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,。

3.1雙方不得將對方提供的施工圖紙,、設(shè)計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目,。

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則,。

4.2甲方提供施工期間的水源、電源,。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當由業(yè)主支付的有關(guān)費用,。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu),。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(4)強令乙方違章作業(yè)施工的'其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準,。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收、竣工驗收,。

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程,、防火規(guī)定,，安全、保質(zhì),、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容,。

5.2嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得加大樓地面荷載,，不得改動室內(nèi)原有熱、暖,、燃氣等管道設(shè)施,。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時,、十八時至次日八時之間不得從事敲,、鑿、刨,、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動,。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏,、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品,、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護,。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔,，每日完工后清掃施工現(xiàn)場,。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準,、規(guī)范,、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件,。

5.4甲方為少數(shù)民族的,，乙方在施工過程中應(yīng)當尊重其民族風俗習慣。

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當協(xié)商一致,。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議,，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù),。

第七條材料供應(yīng)

(1)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》,，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告,。

(2)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的,，檢測費用則最終由對方承擔,。

(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收,、確認辦理完交接手續(xù)后,，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任均由乙方承擔。

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

8.2對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應(yīng)當順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況,。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)

9.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收:

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后,，雙方辦理移交手續(xù),，結(jié)清尾款，簽署保修單,，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖,。

9.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

9.4雙方未辦理驗收手續(xù),，甲方不得入住,，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔,。

9.5竣工驗收在工程質(zhì)量,、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

9.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起,，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年,，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年,。

10.1合同簽字生效后,，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應(yīng)支付金額

第一次開工后一星期20%

第二次工程進度過半45%

第三次竣工驗收合格35%

10.2工程進度過半，指工程中水,、電管線全部鋪設(shè)完成,，墻面、頂面基層按工序要求全部完成,，門,、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

10.3工程驗收合格后,，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核,。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款,。

第十一條違約責任

11.1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔,。

11.2一方當事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失,。

本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

13.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

13.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

13.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充,，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當由乙方承擔的責任的,，仍應(yīng)以本合同為準,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇三

工程發(fā)包方(甲方):

工程承包方(乙方):

乙方受甲方委托,承接xxx建筑裝修工程施工,為保證工程順利的進行,雙方經(jīng)友好協(xié)商,結(jié)合本工程具體情況,特簽訂本合同,以資共同遵守.

第一條 工程承包方式: 包安全. 包質(zhì)量. 包工期. 包人工

第二條 工程工期

1,、開工日:年月竣工日:年月日,。

2、乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方確定的總?cè)諝v工期,、各階段工期,。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試,、提交竣工報告的時間.

第三條 工程質(zhì)量等級

1,、工程質(zhì)量等級:安全

2、如本工程施工質(zhì)量未達到合格,乙方應(yīng)當負責返工以達到合格.

第四條 工程造價

1,、單價:每平方米元人民幣,。該單價一次性包死,不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整,。

2,、乙方施工面積平方米,本工程總造價暫定為萬元人民幣,最終按甲方確認的乙方實際施工面積及本合同工程施工價目表據(jù)實結(jié)算。

第五條 工地考察

1,、乙方已按甲方要求認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置,、 周邊情況、儲存空間,、作業(yè)空間大小,、及任何影響工期、承包價款的情況.

2,、乙方任何因忽視或誤解等情況,不得因此提出索賠或工期延長,。

3、施工現(xiàn)場以甲方批準的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準.

第六條 工期的順延

1,、對以下情況造成的工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延,雙方的損失由 各自承擔.

(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的:空中飛行物體墜落;或連續(xù)4 小時以上的暴雨;或連續(xù)7天38℃以上的高溫;或停電每天累計4小時.

(2)甲方同意順延的其他情況,。

2、除雙方明確約定可以順延工期的情況外,其它情況一律不予順延工期,。

第七條 施工質(zhì)量安全

1.乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的,甲方有權(quán)拒付任何費用,。

2、工程施工結(jié)束后,乙方在撤場前,應(yīng)當清理好工地的剩余材料,、殘留物,、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施,乙方如未按本合同要求清理工地的,甲方有權(quán)委托他人清理,一切費用由乙方承擔,甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

3. 乙方承擔在施工期間的一切安全問題以及施工人員的人身安全保險.

4,、甲方對乙方未按圖紙要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費工程材料,一切經(jīng)濟損失由乙方承擔.

第八條 工程款支付

全部工程竣工驗收合格,、乙方交付甲方后7日內(nèi),乙方向甲方提交工程結(jié)算報告,雙方進行結(jié)算,甲方確認工程結(jié)算后10日內(nèi),甲方一次性支付工程所有款項給乙方.

第九條 違約責任

1.在施工過程中,對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分,乙方應(yīng)當根據(jù)甲方指令或要求修理、拆除,、返工,直到符合約定標準,。

2對乙方故意或疏忽導致的施工材料浪費和施工所引起的工程質(zhì)量問題,甲方享有對乙方的索賠追償權(quán)利,。

3乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假工程質(zhì)量,否則,甲方有權(quán)追究乙方刑事責任,同時乙方向甲方承擔違約金.

第十條 其他

1. 因甲方原因合同解除,甲方只承擔因此造成的直接損失,不賠償預期可得利益。

2因乙方原因委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而沒有征得甲方書面同意的,一 切費用由乙方賠償給甲方,甲方在支付其余工程款時予以扣除,。

3. 因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的,乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任.

4.工程施工質(zhì)量問題在未解決前,甲方有權(quán)拒絕支付任何款項,。

第十一條 爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時,應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇四

甲方：* *

住所地：***

法定代表人：*

委托代理人：***

乙方：****

住所地：***

法定代表人：***

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方通過協(xié)商簽定合同如下：

1,、工程名稱：***辦公樓室內(nèi)裝修工程

2、工程地點：**

3,、工程承包方式：包工包料

工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙,、工程量清單為準;

人民幣*拾*萬貳仟叁佰陸拾陸元整。

工程開工日期：*年*月*日

工程竣工日期：**年**月**日

按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj73-91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及市建委,、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量達到合格標準,?？⒐を炇蘸细窈螅绯霈F(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,，人為造成的質(zhì)量問題除外),，屬于乙方責任的，在保修期一年內(nèi),，乙方無償保修,。

裝修工程驗收合格后30天內(nèi)甲方付給乙方工程款總造價的95%即人民幣*拾*萬零柒佰肆拾捌元整，一年質(zhì)保期后付給乙方工程款總造價的5%即*萬壹仟陸佰陸拾捌元整,。

1,、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份,。

2,、乙方：

(1)嚴格按照施工圖設(shè)計的施工規(guī)程及要求施工，不得減少施工工藝要求,，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔,。

(2)工程施工中如有變更的項目，須經(jīng)甲方同意后方可實施,。

(3)裝飾工程中用到的主要建筑材料(地磚,、門、五金材料,、電線,、各類開關(guān))須經(jīng)甲方簽字同意后方可使用,，其它材料應(yīng)符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標準。

(4)本工程乙方不能轉(zhuǎn)包,、分包,。若發(fā)現(xiàn)此種情況，甲方有權(quán)終止此合同,，由此造成的損失由乙方承擔,。

(5)乙方須安全文明施工,，施工過程中發(fā)生的安全責任事故由乙方負責,。

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,，由違約方承擔。

2,、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料,、工藝發(fā)生變化時，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準,，并列入竣工決算追加當中,。

3、工程量發(fā)生變化時,，按竣工后工程審計的工程量計算為準,。

4、如甲方或乙方違約,，而沒有按合同執(zhí)行的,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的申請仲裁,，或者向有管轄權(quán)的法院提起訴訟,。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。

6,、合同一式肆份，雙方簽字生效,，各持貳份,，并具有同等法律效力。

甲方單位名稱 乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

年月日：

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇五

發(fā)包方甲方：

承包方乙方：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第一條：工程概況

1.1,、工程名稱：裝修工程

1.2,、工程地點：承包范圍：等工程

1.3,、承包方式：包工包料

1.4、工期：本工程擬定于 年 月 日開工,， 年 月 日竣工,。

1.5、工程質(zhì)量：一次驗收合格

1.6,、合同價款人民幣大寫： ,。

第二條：甲方工作

2.1、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明二份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物,，向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)備，并說明使用注意事項,。

2.2,、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、簽證手續(xù)和其他事宜。

第三條：乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,。擬定施工方案和進度計劃。

3.2,、指派為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或甲方指令進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算,。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物,、設(shè)備管線等不受損壞,。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、安全等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位住戶的關(guān)系,。

第四條：工期約定

4.1、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延,。

4.2,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水,、及不可抗力因素影響,，導致停工8小時以上一周內(nèi)累計計算，工期相應(yīng)順延,。

第五條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙、甲方指令,、設(shè)計變更和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》gbj300-88等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,。

5.3,、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。

5.4由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延。

5.5,、工程竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收，甲方自接到通知7天內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、移交手續(xù)。

第六條：關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1,、雙方商定本合同價款采用第2種：

1固定價格,。

2可調(diào)價格：按照國家工程規(guī)定和工程建筑計價規(guī)定計算總造價,，并按實際工作內(nèi)容、工作量進行調(diào)整和總價結(jié)算,。

6.2,、本合同生效后，甲方分三次支付工程款：

1工程進場后,，支付合同總價40%的工程款元整;

2工程工作量完成80%后,，支付合同總價40%的工程款元整;

3工程竣工驗收合格并且工作量經(jīng)審計審核確認后支付至工程審核總價的95%，5%的余款為質(zhì)量保證金,，半年質(zhì)保期滿后一次付清,。

6.3、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,，甲方自接到上述資料10天內(nèi)審定完畢，到期未提出異議,，視為同意,。

第七條：有關(guān)安全生產(chǎn)沒和防火的約定

7.1、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其他的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范,。

7.2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

第八條：獎勵和違約責任

8.1,、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款,，由甲方負責并承擔損失,。

8.2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由乙方負責并承擔損失,。

8.3,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責,。

8.4,、因甲方原因造成乙方連續(xù)停工7天以上，甲方應(yīng)按照國家及上海市建筑工程的有關(guān)規(guī)定向乙方怠工費,。

8.5,、因乙方原因不能按時竣工的，乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付延期交付賠償金,。

8.6,、因一方原因。合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

第九條：爭議或糾紛處理

9.1,、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工作進度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由/仲裁委員會仲裁當事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的,、可向工程所在地人民法院起訴,。

第十條：其他約定

10.1、工程竣工結(jié)算

執(zhí)行上海市20xx定額;費率參照上海市發(fā)布的費率參考標準并考慮到夜晚加班施工,、民工漲價因素,，土建裝修執(zhí)行9%記取基數(shù)為直接費、安裝執(zhí)行48%記取基數(shù)為直接費,，措施費按5%執(zhí)行,，抹灰油漆工98元/工日、木工106元/工日,、磚瓦工90元/工日,、其余工種80元/工日，加班費不再另計;材料按合同工期內(nèi)市場綜合信息的有關(guān)價格并結(jié)合實際情況進行結(jié)算,，其規(guī)格,、式樣、主材價格須經(jīng)甲方認可?？偣こ炭畎纯傟爩徲嫴块T審定金額結(jié)算,。

10.2、工程承包范圍內(nèi)的材料原則上由乙方自行采購,，但所購材料必須符合國家及上海市有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量標準,。

10.3、工程施工中所需的場地及水電費由甲方提供,，所產(chǎn)生的水電費由乙方按實結(jié)算,。

10.4、其他相關(guān)事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決,。

第十一條：附則

11.1、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份,，蓋章后生效。

11.2,、本合同履行完后自行終止,。

甲方公章：_________乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________法定代表人簽字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇六

經(jīng)甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方,，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同,。

一、工程名稱及地點：

1,、 工程名稱及地點：

二,、工程概況及質(zhì)量要求。

1,、 裝修標準：

住宅樓室內(nèi)裝修：

2,、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進行隱蔽,，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良,。

三,、工程承包方式及施工內(nèi)容：

1、 工程承包方式,，乙方包工不包料,，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2,、 工程施工承包內(nèi)容：

住宅樓室內(nèi)外裝修：

四,、雙方職責：

1,、 甲方職責，甲方負責征地,、折遷,、用地規(guī)劃、建筑設(shè)計,、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作,，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi)，適時裝配所需施工機械備,，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作,，確保工作順利進展。

2,、 乙方職責,，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認真組織好工程施工所需達標人員,，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作,，各項工作必須做到“安全第一。質(zhì)量第一,，時間第一”,，成信合作，文明施工的管理宗旨,。按時保質(zhì)完成不同時期的各項工作任務(wù),。

五、施工單價及結(jié)算付款方式,。

1,、施工單價：

２、結(jié)付方工式：

六,、工程有關(guān)事項：

1,、 乙方必須遵守國家法律、法規(guī),、嚴格執(zhí)行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮,，實行層級管理,，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事,、經(jīng)濟等一切責任,，均由乙方自負，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失,。

2,、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)專項思想教育，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作,，如有違反和不符合要求的人員,，一律不準上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴處理。如有出現(xiàn)任何人為事故,，均由乙方自負,，與甲方無關(guān)。

3,、 工程材料,、用具、設(shè)備等一切用料,，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi),。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后，方可進行下道工序,。

4,、 甲方提供地切機械、用具和領(lǐng)原料,，乙方要妥善保管好,，并按規(guī)范保養(yǎng)好，否則造成一切損失,，均由乙方按價賠償或加倍處罰,。

5、 任何員工不得在工地吵架,、斗毆,、洶酒、賭博,、鬧事等一切違規(guī)行為,，做到尊上愛下，文明施工,，如有違法亂紀行為者,，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴懲。

6,、 未盡事宜欄：

甲方： 乙方：承包施工負責人

代表（簽章） 代表（簽章）

年 月 日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇七

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

姓名（簽字后生效）：

工程地點：

聯(lián)系電話： 移動電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

承包人（姓名）：

聯(lián)系電話：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 面積： m2

1.2工程內(nèi)容（見裝飾裝修工程施工項目確認表）

1.3工程承包方式：

1．乙方包工,，提供部分主材。

2．乙方包工,，甲方提供部分主材,。

1.4工程期限 天

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 施工圖紙

1． 雙方商定施工圖紙。

2． 甲方委托乙方設(shè)計圖紙,。

第三條 甲方工作

3.1開工前,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，包括：搬清室內(nèi)物品、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的物品,、陳設(shè)歸堆,、遮蓋，以不影響施工原則,。

3.2提供施工期間的水源,、電源。

第四條 乙方工作

4.1施工中嚴格執(zhí)行案例施工操作規(guī)范,，防火規(guī)定,，施工規(guī)定及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程,。

第五條 材料供應(yīng)

5.1按合同約定由甲方提供材料的,，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù),，甲方提供的材料必須是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,，如果因甲方提供的材料發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，由甲方承擔并負責,。

第六條 質(zhì)量標準

雙方約定工程質(zhì)量，由雙方商議的標準執(zhí)行,。

第七條 工程造價及付款方式

7.1本合同工程造價為（人民幣） 元

金額大寫：

7.2工程付款方式

工程款分四次付清 付款方式：合同簽訂之日,，甲方預付款_______元，人民幣大寫：______________,，木工進場時甲方支付二期款________元,，人民幣大寫：______________，涂飾工進場時,，甲方支付三期款________元,，人民幣大寫：______________，余款于工程完畢后一次性付清,。

第八條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,，經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效。合同履行完工后自動終止,。

第九條 在施工過程中，雙方如有任何意見分歧,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不可則向相關(guān)部門提出上訴,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇八

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照（中華人民共和國合同法），（中華人民共和國建筑法）,，（建設(shè)工程質(zhì)量管理條例）及其他有關(guān)法律,，行政法規(guī)，遵循平等,，自愿,，公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_____________________________________

工程立項批準文號：____________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項日一覽表（附件一）

承包范圍：

0 承包方式：

開工日期： 竣工日期：

合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。

工程質(zhì)量標準：

0 $ 元

金額大寫： 元（人民幣）

本合同組成文件包括：

（）本合同協(xié)議書

（）中標通知書

（）投標書及其附件

0（）本合同合同條款

0（）標準,，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

0 （）圖紙及作法說明

0（）工程量清單

0（）工程報價單或預算書

0 雙方就本工程簽訂的洽商,，變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合同訂立時間： 年 月 日

0 合同訂立地點：

0 雙方約定本合同自 生效,。

00發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇九

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第1條 工程概況

1.1,、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3,、 承包范圍：按雙方確認的設(shè)計方案,、圖紙和預算項目的裝修工程內(nèi)容。

1.4,、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5,、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計,，即從 年 月 日 起計）

1.6,、 工程質(zhì)量：按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求,、并達到合格等級,，。

1.7,、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）,。

第2條 甲方工作

2.1、開工前,，向乙方進行作法說明和現(xiàn)場交接交底,，交出可施工現(xiàn)場。

2. 2,、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水,、電源,。

2.3、指派 為甲方駐工地代表,，負責合同履行,，辦理內(nèi)部驗收、變更,、登記手續(xù)及其他事宜,。

2.4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù),，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題,。

2.5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責辦理相應(yīng)手續(xù),，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1,、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接,，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工,。對各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底,。

3.2、指派 為乙方駐工地代表,，負責合同履行,，組織施工，保質(zhì),、保量,、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄,，編制工程結(jié)算。

3.4,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

3.6、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

3.7,、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8,、進場人員必須備齊證件,，隨時接受甲方及有關(guān)人員檢查。

3.9,、乙方必須做好施工安全措施,，施工安全乙方負責，甲方有權(quán)督促,。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負責,。

第4條 關(guān)于工期的約定

4.1、因一方責任,，影響工期,，一切責任由責任方負責。

4.2,、因乙方責任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不能順延,。

4.3、因甲方逾期付款,，逾期交場地,，影響工期，工期順延,。

4.4,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,，導致停工,，工期相應(yīng)順延。

第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標準,，本工程保修期

5.2、甲,、乙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應(yīng)予承認,。若甲方要求復驗,，復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用,，由此造成停工,，工期順延；若復驗不合格,，其復驗及返工費用由乙方承擔,，但工期也予順延。

5.3,、工程竣工后,，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內(nèi)組織驗收,，驗收合格后辦理驗收,、移交手續(xù)。

第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1,、1,、雙方商定本工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1,、2,、在預算項目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項目不結(jié)算,。

6.1,、3、增加的工程項目按甲方簽認計算,。

6.2,、工程款的支付方式：

6.2.1、甲,、乙雙方簽訂合同后,，甲方支付 %工程款。

6.2.2,、乙方完成,，甲方支付 %工程款。

6.2.3,、乙方完成,，甲方支付 %工程款。

6.2.4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收,，在雙方確定結(jié)算后 天內(nèi)甲方支付完畢,。

6.2.5、乙方以人民幣工程保修金,，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清,。

6.3、 本工程項目的增減約定

6.3,、1,、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù),，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的項目不能結(jié)算,。

第7條 有關(guān)材料供應(yīng)的約定

7.1,、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場,。

7.2,、甲、乙雙方如一方對材料設(shè)備有異議,，可進行檢驗,。

第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

8. 2,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失及法律責任。

第9條 違約責任,、爭議或糾紛處理

9. 1,、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時,，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

9. 2,、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下,，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。

9. 3、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

甲方： 乙方：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇十

委托方(甲方)：

設(shè)計方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《工程勘察設(shè)計收費標準》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準及本工程具體情況,，本著精益求精、精誠合作的原則,，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1、工程地點：

2,、建筑面積：

3,、使用性質(zhì)：

4、房屋結(jié)構(gòu)：

二,、 設(shè)計程序

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積 m2×元/m2計取。閣樓設(shè)計費按套內(nèi)建筑面積（如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計算,，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計算,。） m2× 元/ m2計取，設(shè)計費總計 元,。

2,、設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的 %,，即元

3,、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進行實地勘測后在 天內(nèi),，提出設(shè)計構(gòu)想,，形成設(shè)計方案平面圖，參考意向圖,，由甲方審閱,。

4、在甲方確認平面方案圖并支付設(shè)計費即總設(shè)計費的%元后,，乙方在 天內(nèi)完成約定的設(shè)計圖紙,，包括 (圖紙內(nèi)容),。

5、施工圖由甲方負責確認,，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款，即設(shè)計費的 10 %元,。

5,、施工圖由甲方負責確認，確認后甲方在索取圖紙時,，須支付尾款,，即設(shè)計費的 10 %元。

6,、甲方如需乙方提供設(shè)計主體某個區(qū)域設(shè)計的另外一種設(shè)計方案需單獨說明,，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費（效果圖元/張）。現(xiàn)甲方要求繪制部位增加方案的設(shè)計效果圖 張,，總計元,。

7、施工圖由甲方簽字確認后,，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效,。否則應(yīng)為無效,，乙方不對所有施工圖負責。

8,、其它約定：

三,、 乙方應(yīng)向甲方提供的有關(guān)資料和設(shè)計成果：

1、乙方接受委托后,，應(yīng)視施工狀況及設(shè)計需要進行現(xiàn)場勘測,，并根據(jù)甲方提供之資料及要求，分階段完成并提供給甲方下列設(shè)計成果,。

2,、提供設(shè)計成果計劃進度要求： 年月 日：提供概念設(shè)計成果 年月 日：提供 全部 / 局部 方案設(shè)計成果 年月 日：提供 全部方案設(shè)計成果 年月 日：提供施工圖設(shè)計成果 年月 日至年月 日：施工階段的次現(xiàn)場監(jiān)督和配合。

3,、總設(shè)計費中包含各設(shè)計階段的成果匯報次及施工階段的監(jiān)督配合次,，總計次。如甲方要求次數(shù)超出以上次數(shù),，費用由甲方承擔,。

四、 本合同設(shè)計設(shè)計費支付進度詳見下表,。

乙方在提供設(shè)計成果的同時應(yīng)提供相應(yīng)階段費用的發(fā)票以便甲方及時辦理有關(guān)費用支付手續(xù),。

三,、 雙方責任：

（一）甲方責任：

1、甲方保證提交的資料真實有效,，若提交的資料錯誤或變更,，引起設(shè)計修改，須另付修改費,。

2,、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書面通知乙方,，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金,；已開始設(shè)計的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時,，按該階段設(shè)計費的一半支付,；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付,。

3,、事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費,。

4、對未經(jīng)甲方確認的,，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶,。

5、施工中,，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意,。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改,，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負。

6,、甲方有責任保護乙方的設(shè)計版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目,，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

身份證號： 身份證號：

電話（或手機）： 電話（或手機）：

確認日期：年 月 日 確認日期： 年 月 日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇十一

經(jīng)甲乙雙方磋商,，甲方同意將自已的建筑裝修分項工程承包給乙方,，現(xiàn)將雙方有關(guān)事且宣訂以下合同,。

1、 工程名稱及地點：

1,、 裝修標準：住宅樓室內(nèi)裝修：

2,、 工程質(zhì)量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建筑規(guī)范進行及做好有關(guān)保養(yǎng)工作,，凡隱蔽工程均需甲方有關(guān)人員驗收合格后方可進行隱蔽,，施工各項工作質(zhì)量必須達到合格，努力爭取優(yōu)良,。

1,、 工程承包方式，乙方包工不包料,，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理,。

2、 工程施工承包內(nèi)容：

住宅樓室內(nèi)外裝修：

1,、 甲方職責,，甲方負責征地、折遷,、用地規(guī)劃,、建筑設(shè)計、報建等有關(guān)建房的行政手續(xù)和三通一平工作,，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內(nèi),，適時裝配所需施工機械備，按規(guī)定做好甲方本職內(nèi)各項工作,，確保工作順利進展。

2,、 乙方職責,，乙方依據(jù)承包施工內(nèi)容，認真組織好工程施工所需達標人員,，按規(guī)范要求做好技術(shù)交底和制訂施工計劃等施工前期的相關(guān)工作,，各項工作必須做到安全

第一、質(zhì)量

第二,、時間

1,、施工單價：

2、結(jié)付方工式：

1,、 乙方必須遵守國家法律,、法規(guī)、嚴格執(zhí)行甲方的各項制度,，服從甲方分工和指揮,，實行層級管理,，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事,、經(jīng)濟等一切責任,，均由乙方自負，甲方有權(quán)取消乙方合同并追究其所造成的一切損失,。

2,、 安全生產(chǎn)：乙方必須嚴格遵守安全的規(guī)章制度，加強安全生產(chǎn)專項思想教育,，認真做好安全生產(chǎn)的各項工作,，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗并按有關(guān)規(guī)定從嚴處理,。如有出現(xiàn)任何人為事故,，均由乙方自負，與甲方無關(guān),。

3,、 工程材料、用具,、設(shè)備等一切用料,，均由甲方依據(jù)工程所進行分配并按規(guī)定存放在指定的場所內(nèi)。每道工序完成后必須清理場地并經(jīng)甲方有關(guān)人員驗收合格后,，方可進行下道工序,。

4、 甲方提供地切機械,、用具和領(lǐng)原料,，乙方要妥善保管好，并按規(guī)范保養(yǎng)好,，否則造成一切損失,，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5,、 任何員工不得在工地吵架,、斗毆、洶酒,、賭博,、鬧事等一切違規(guī)行為，做到尊上愛下,，文明施工,，如有違法亂紀行為者，均送有關(guān)執(zhí)法部門依法嚴懲,。

6,、 未盡事宜欄：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》,、等其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)、遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就xxxxx外裝修干掛石材工程協(xié)商一致,，簽訂本合同,，

第一條工程概況：

1、工程名稱：

2,、建筑地點：

3,、工程內(nèi)容：根據(jù)乙方提供施工工設(shè)計圖、效果圖,，經(jīng)甲方認可后施工,，xxxxxxx外裝石材干掛工程。裝修工藝效果和施工工藝質(zhì)量,、干掛外墻防水達到國家規(guī)范標準合格,。

第二條工程承包方式及材料要求：

1、承包方式：對圖紙范圍內(nèi)石材幕墻包工包料

2,、本工程的工作范圍和施工質(zhì)量標準,，應(yīng)嚴格按照甲方認可的圖紙內(nèi)容進行施工，其驗收標準按施工規(guī)范進行驗收,，要求整體裝修效果良好,，做工精細。每道工序驗收合格后方能進行下道工序,。驗收不合格,，甲方可單方終止合同，乙方無條件清理出場,，乙方損失自負。不得影響甲方繼續(xù)施工,。

3,、鋼材、輔料規(guī)格以圖紙要求為準,。金屬材料必須是熱鍍鋅,，嵌縫采用結(jié)構(gòu)耐候膠，電焊點必須紅丹防銹漆兩度,。

4,、石材采用xxxxxxx花崗巖,，大小尺寸按設(shè)計要求，色澤要求均勻,，不得有雜色或裂紋,，整材不得修補。

第三條工期：

在履約過程中,，應(yīng)甲方責任,、或不可抗力的天氣所延誤的工期等因素，經(jīng)甲,、乙雙方認可后,，進行調(diào)整、工期順延,。

第四條工程質(zhì)量標準及保修條件,、期限：

1、按照國家及省,、市的最新頒布且適用于本工程的有關(guān)規(guī)范規(guī)定,、行業(yè)標準執(zhí)行。

2,、⑴驗收合格后一年為保修期,，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)因質(zhì)量問題維修的工作，由乙方免費維修,。

⑵如發(fā)現(xiàn)非乙方原因造成質(zhì)量問題,，由乙方負責返修，費用由甲方負責,。

第五條合同價款：

每平方米單價為:xxx元人民幣交鑰匙工程(含稅費);按墻面實際展開安裝面積計算,，整材僅計算一面(可選任何一寬面)。水,、電及腳手架乙方自理,。

第六條甲方應(yīng)負責完成下列工作：

1、甲方施工現(xiàn)場應(yīng)具備必要的施工條件,，并負責協(xié)調(diào)與其他施工單位之間的關(guān)系,，以利于工程順利進行。

2,、向乙方協(xié)調(diào)施工用的水,、電，費用由乙方負責,。并提供現(xiàn)場的材料場地,。

3、負責工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場的檢查驗收,。進場材料由甲方現(xiàn)場工程師按封樣品核定驗收確定,，不合格產(chǎn)品不得進場。

4,、根據(jù)合同條例按時撥付工程款,。

第七條乙方應(yīng)負責完成下列工作

1、乙方負責對本合同第二條的工作范圍進行施工,。

2,、乙方加強對施工人員的安全教育工作，文明施工,，落實相關(guān)的安全措施,，應(yīng)乙方原因造成的安全責任由乙方自負。乙方必須持上崗證,，為施工作業(yè)人員交納意外保險費用,。

3、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,，嚴禁一切閑雜人員進入裝修施工區(qū)域內(nèi)。

4,、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的現(xiàn)場各規(guī)章制度,，保證現(xiàn)場施工環(huán)境衛(wèi)生，安全施工,，保護甲方成品,，如有損壞由乙方負責。乙方必須服從甲方整體安排計劃,，配合土建施工或其他工種施工,。

5、乙方外墻干掛必須確保外墻不滲漏,，否則為驗收不合格,。

第八條工程施工要求：

乙方必須嚴格按照雙方認可的施工圖與施工技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程工藝質(zhì)量合格,，按期完工,。

第九條付款方式

1、在乙方完成xxxxx后,，經(jīng)甲方驗收合格后支付80%,，竣工驗收合格后再支付15%。5%為質(zhì)量保證金,，一年質(zhì)保期到后七個工作日審核支付。付款見裝修稅票支付保修期從竣工驗收時開始計算。

2,、工程竣工驗收按市質(zhì)監(jiān)站發(fā)文時間,。

第十條施工與設(shè)計變更

1、乙方交付的設(shè)計圖紙,、說明和有關(guān)技術(shù)資料,，經(jīng)甲方認可作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀要,，作為施工的補充依據(jù),，甲、乙雙方均不得擅自修改,。

2,、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方,，由甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件,，乙方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用(包括返工損失,、停工,、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由甲方負責,，并調(diào)整合同造價。

3,、乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標準的前提下,，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)甲方,、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施 ，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配,。

4,、甲方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,，乙方才予實施,。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商,，在取得投資 落實證明,，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，乙方才予實施,。

第十一條其他事項及補充條款

1,、乙方應(yīng)建立防火和施工安全保護設(shè)施，遵守和執(zhí)行防火、安全施工,、文明施工和深夜施工的規(guī)定,。不得打架罵人。隨地大小便,。否則罰款百元以上,，觸犯法律由刑事機關(guān)處理。

2,、本合同及其附件裝訂后,，各頁之間須加蓋騎縫章。

3,、甲方駐工地代表

⑴甲方代表姓名和職權(quán)(職務(wù))

⑵甲方賦予甲方代表的職權(quán)：代表甲方行使本合同中約定的權(quán)利,，履行本合同約定的義務(wù)。

4,、乙方駐工地代表

⑴乙方代表姓名和職權(quán)(職務(wù))：⑵乙方賦予乙方代表的職權(quán)：代表乙方行使本合同中約定的權(quán)利,，履行本合同約定的義務(wù)。

第十二條糾紛與仲裁

發(fā)生糾紛協(xié)商不成時,，可向工程所在人民法院提起訴訟,。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(公章)：xx 乙方(公章)：xxx

法定代表人(簽字)：xx 法定代表人(簽字)：xxx

20xx年x月x日20xx年x月x日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇十三

合同編號： -( )

甲方： （以下簡稱甲方） 地址：

乙方： （以下簡稱乙方） 地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著誠實信用,、平等互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方 項目 材料事宜,，簽訂本合同,，以供雙方共同遵守。

第一條,、 標的物

第二條,、交貨地點： 項目工地。 第三條,、交貨時間：甲方指定,。

第四條、交貨方式及費用負擔：乙方在合同簽訂后開始供貨,，并將貨物運送到甲方指定的地點后由 負責簽收確認,。運輸費及卸貨費由乙方承擔。（簽收人： 聯(lián)系電話： ）,。

第五條,、質(zhì)量標準及異議期限：

1,、乙方應(yīng)嚴格按照相關(guān)材料的技術(shù)要求和國家（行業(yè)）的相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行，確保所供材料的質(zhì)量,。

2,、甲方在收到貨物后若有異議須在10日內(nèi)以書面提出，如屬質(zhì)量問題由乙方負責,。 第六條、驗收方法：

乙方須按甲方的要求送貨,，貨到現(xiàn)場后,，在現(xiàn)場車上或場地堆放后由甲方按物品的特性及行業(yè)慣例進行驗收。如甲方認為乙方送貨的數(shù)量與送貨單數(shù)量不符的,，則可以隨時抽檢,，如數(shù)量超過誤差范圍的或有弄虛作假情形的，則必須向甲方賠償即以少一賠十計算,，如砂,、石、石粉等散體運輸貨物,，抽檢方數(shù)誤差≤4%,，亦可視為正常交貨。

第七條,、損耗責任：乙方貨物在未經(jīng)甲方驗收前仍然由乙方自行承擔相關(guān)風險及責任,。

第八條、付款方式：

1,、甲方每月26日至次月25日為一個統(tǒng)計月,。乙方每月26日至次月10日號前（遇甲方假期則順延）將上月內(nèi)所送貨物的送貨單（供貨方保存聯(lián)）匯總后向甲方指定人員提交對帳清單，共同核對無誤并簽字確認后付款,。

2,、甲方貨款采用支票形式支付。

3,、除雙方協(xié)商價格為不含稅款外,，乙方領(lǐng)取支票時應(yīng)提供法定正規(guī)發(fā)票以及乙方收款委托證明，否則甲方有權(quán)不予支付或由甲方按8％稅率代為扣稅后向乙方支付稅后貨款,。

4,、甲方結(jié)款方式為：月結(jié)。甲方每月只支付乙方上月貨款總額的80％,，剩余20％待本工程完工并竣工驗收后付清,。

第九條、違約責任：

1,、乙方在接到甲方訂單后必須在 天內(nèi)必須到貨,，除不可抗力外,，每延誤 天，甲方可按合同總額 ‰作為履約賠償金,，并在貨款中扣除,，如延期 天，甲方有權(quán)終止雙方合同并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟責任,。

2,、乙方提供的產(chǎn)品如因質(zhì)量問題影響甲方不能順利通過政府相關(guān)部門的驗收, 乙方必須承擔由此引起的經(jīng)濟損失及相關(guān)法律責任。

3,、因不可抗力導致乙方無法如期交貨,，乙方應(yīng)立即通知甲方，在影響因素消失后繼續(xù)履行交貨責任,。

第十條,、約定事項 ：

1、甲方應(yīng)提前 天以 電話或傳真 方式將用料計劃（材料名稱,、數(shù)量,、聯(lián)系地點、負責人,、簽收人,、電話等）通知乙方備料。如有變動,，甲方必須以傳真的方式通知乙方,。

2、乙方在同意并確定供貨后,，如不能及時供貨,，則所有損失由乙方負責，甲方有權(quán)終止合同,。

3,、乙方工作人員送貨到甲方所指定的工地時，必須服從工地收貨人員的指揮,，將材料卸放在指定的位臵,，如因不聽從指揮知亂堆放而造成工期延誤或其他損壞的，則由乙方承擔全部責任,。

4,、乙方工作人員進入甲方項目工地后必須潔身自愛。如發(fā)現(xiàn)乙方工作人員與工地相關(guān)人員一起騙取或以小作大造成供貨數(shù)量與簽收數(shù)量不一致的,；乙方工作人員有偷盜甲方項目工地財物行為的,；一經(jīng)甲方工作人員發(fā)現(xiàn)或舉報，甲方即以“少一賠十”的原則在乙方貨款中抵扣賠償金額,，情節(jié)嚴重者,，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟法律責任并交由公安機關(guān)處理,。

第十一條、其他事宜：

1,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更或解除,；未盡事宜雙方可協(xié)商制訂出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有具等法律效力；如因不可抗力或生產(chǎn)事故不能按期交貨的,，乙方必須出具有關(guān)證明及時通知甲方,，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。

2,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時,，由當事人協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3,、乙方在收款時必須提供公司的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復印件各一份并加蓋公章,。 4、本合同一式兩份,，計附件合共 叁 頁,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，自甲,、乙雙方代表簽字及蓋章生效，雙方結(jié)清貨款后自動失效,。

5,、未盡義務(wù)雙方可共同協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

年 月 日

建筑裝修合同 要點 建筑裝修合同糾紛管轄篇十四

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》和相關(guān)法律法規(guī),，就本項工程施工有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1.1 工程名稱：德興市龍圣碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點：德興市黃柏鄉(xiāng)尚和村工業(yè)園區(qū)

1.3 工程內(nèi)容及承包范圍：詳見工程量清單,、施工圖,、線路圖。

承包金額

本工程統(tǒng)包價,，合計總造價人民幣 陸拾五萬 萬元(￥ 65 萬元),。

本合同價格為一次性報價，除經(jīng)甲方更改設(shè)計或變更及雙方書面確認增加的項目外,，結(jié)算價款不作調(diào)整,，但是因乙方多算、重復計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應(yīng)當從總造價中扣除,。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細,。

3.1 本工程的總工期為10月15日完工,。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況并經(jīng)甲方代表和監(jiān)理簽字認可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改),，影響進度且增大工程量及修改(變更)設(shè)計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度,。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續(xù)6小時停水,、停電或一周內(nèi)停水,、停電累計24小時以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除,，乙方應(yīng)當立即復工,。因乙方原因?qū)е抡Ｍ９r間增加的，乙方應(yīng)當就該增加的停工時間承擔相應(yīng)的責任,。

4.1 本合同簽訂后7天內(nèi),，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元,。

4.2 根據(jù)乙方報送的工程總進度計劃,，裝修工程完成并經(jīng)甲方簽認后，甲方支付工程造價60%的工程款,，即￥ 39 萬元,。

4.3 工程完工經(jīng)甲方驗收合格后兩個月內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價款的20%,，即￥萬元,。

5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延,，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元,。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數(shù)量，否則造成的工期延誤甲方概不負責,。

第6條 本合同未盡事宜依據(jù)建筑工程施工合同示范文本及相關(guān)條例確定,。

第7條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁,。

第8條 本合同在雙方授權(quán)簽字蓋章后生效。本協(xié)議后附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2),、效果圖(附件3),、線路圖(附件4)構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

第9條 本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約代表 ： 簽約代表：

日 期： 日 期：