在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

住房公積金個(gè)人借款合同 住房公積金借款合同篇一

保證人：

委托人(貸款委托人)：

貸款人(貸款受托人)：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,、恪守信用,，簽訂本合同，并保證共同遵守,。

第一條 貸款金額,。根據(jù)借款人的申請(qǐng),，經(jīng)保證人和委托人審查同意向借款人發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款,。 借款總金額為人民幣(大寫) 拾 萬元整,。(小寫) ￥ 元整。

第二條 貸款用途,。貸款用于借款人購(gòu)(建)座落于 市(縣) 區(qū)(鎮(zhèn)) 路(街) 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 號(hào)的自住住房,，建筑面積為 平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條 貸款利率。執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率,，確定為月利率 ‰。利息從放款之日起計(jì)算并按月結(jié)息,，如遇人民銀行貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,。

第四條 貸款期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。實(shí)際放款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn),。借據(jù)為本合同的重要組成部分，與貸款合同具有同等的法律效力,。

第五條 借款人不可撤消地授權(quán)貸款人在本合同保證生效后(或登記備案后),，以借款人購(gòu)建住房款的名義將貸款 次劃入借款人所在單位的專用賬戶上,。

第六條 本合同約定,，自貸款發(fā)放次月起,，借款人以等額本息還款法方式按月歸還貸款本息,。其還貸的計(jì)算公式為：貸款本金×月利率×( +月利率)還款月數(shù)每月還貸金額=( +月利率)還款月數(shù)- ]每月還貸金額： ￥(小寫) 元

第七條 本合同約定，每月還款日為 8日,，每月還款日(節(jié)假日順延)之前，保證人應(yīng)將本單位借款人的還款數(shù)額進(jìn)行扣繳和匯總,，然后集中匯入甲方指定銀行賬戶。

第八條 借款人自愿將所購(gòu)建的自住住房作為抵押物抵押給保證人,，并全權(quán)委托保證人辦理貸款手續(xù);按月從工資中扣除還貸本息代為還款。當(dāng)無力償還貸款時(shí),，同意保證人按規(guī)定處分其抵押物。

第九條 保證人愿意為借款人提供擔(dān)保,，并承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，接受借款人全權(quán)委托辦理貸款手續(xù),，并按月代扣代還貸款本息。當(dāng)借款人無能力償還或拒絕履行合同義務(wù)時(shí),，保證人應(yīng)首先償還剩余貸款本息，再行處分借款人抵押物或質(zhì)押物,。

第十條 貸款發(fā)放后，借款人與售房單位或工程建設(shè)單位間發(fā)生的有關(guān)涉及住房權(quán)屬,、質(zhì)量等所有糾紛，均與保證人,、委托人及貸款人無關(guān)，借款合同必須正常履行,。

第十一條 借款人無論何種原因在合同保證人處無工資代扣時(shí),，必須按月在合同約定的還款日期之前(具體時(shí)間由保證人確定)，將還款資金交至保證人處,，逾期者每月計(jì)收萬分之 的違約金,。

第十二條 借款人須提前還款時(shí),，必須由保證人提前一個(gè)月書面通知貸款人，經(jīng)確認(rèn)后即為不可撤消,。提前還款時(shí)必須一次性提前歸還剩余全部貸款本息，貸款按原定利率及實(shí)際貸款期限計(jì)收利息,。 第十三條 貸款人接到貸款委托及符合要求的貸款資料后五天內(nèi)，辦理好貸款業(yè)務(wù)并將貸款劃入保證人指定的'賬戶,。

第十四條 借款人(或稱抵押人)保證以所購(gòu)建住房的全部權(quán)益抵押給保證人(或稱抵押權(quán)人)，以作為保證人給予借款人擔(dān)保的必要條件,。

第十五條 抵押物抵押：

a、現(xiàn)房抵押：借款人將所購(gòu)現(xiàn)房抵押給保證人,，如果甲方認(rèn)為需要，乙方應(yīng)在得到甲方的通知后7日后,，到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，保證人為第一受償權(quán)人,。借款人與售房單位簽訂的《銷售合同》及《房屋所有權(quán)證》正本交由保證人執(zhí)管。

b,、期房抵押：借款人將所購(gòu)正在建造的期房抵押給保證人，并到所在地房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理期房抵押備案手續(xù),，加蓋期房抵押章。抵押備案手續(xù)及《銷售合同》正本交由保證人保管,。當(dāng)該房產(chǎn)竣工,、領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，辦理房地產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù),，保證人為第一受償權(quán)人,?！斗课菟袡?quán)證》正本交由保證人執(zhí)管,。

第十六條 抵押范圍：貸款本金、利息,、復(fù)息，保證人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的全部費(fèi)用,、違約金等。

第十七條 借款人在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交由保證人保管。

第十八條 借款人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,，負(fù)責(zé)及時(shí)維修、保養(yǎng),，保證其完好無損，并隨時(shí)接受貸款人和保證人的監(jiān)督檢查,。 第十九條 抵押物在抵押期間,，未經(jīng)保證人同意，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣、抵押債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置,。否則，由此引起保證人的任何損失，由借款人承擔(dān)責(zé)任,。經(jīng)保證人同意變現(xiàn)抵押物時(shí)，將轉(zhuǎn)讓抵押物所得,，存入保證人指定賬戶，抵押期間不得動(dòng)用,，但可用于歸還貸款本息。

第二十條 保證人認(rèn)為有必要給抵押物投保,，借款人應(yīng)根據(jù)保證人的要求及有關(guān)規(guī)定購(gòu)買保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單的第一受益人為保證人，保險(xiǎn)單由保證人保管。

第二十一條 發(fā)生下列情形之一,，保證人有權(quán)拍賣、變賣,、兌現(xiàn)抵押物或質(zhì)押物。

一,、借款人在還款期內(nèi)死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力,，無繼承人或受遺贈(zèng)人，或法定繼承人,、受遺贈(zèng)人拒絕履行合同義務(wù)的,。

二,、借款人在還貸期內(nèi)由于調(diào)出,、下崗、解除勞動(dòng)合同等原因在保證人處無工資扣繳,，且不履行還款義務(wù)的,。

三、借款人喪失還款能力的,。

第二十二條 保證人處分抵押物，價(jià)款不足補(bǔ)償貸款本息時(shí),，有權(quán)向借款人追繳;價(jià)款超過償還部分，應(yīng)及時(shí)退還給借款人,。

第二十三條 保證人愿為借款人提供借款擔(dān)保，并承擔(dān)不可撤消的連帶責(zé)任,。

第二十四條 保證人的義務(wù)范圍

一、借款人借款必須用于購(gòu)建自住住房,。

二、借款人具有償還貸款本息的能力,。

三、接受借款人委托代辦的一切貸款手續(xù)和承擔(dān)資金劃轉(zhuǎn)義務(wù),。

四,、代扣代還貸款本息，按合同約定時(shí)間將所保證的全部貸款本息匯總后,，劃轉(zhuǎn)給貸款人,。

五,、無論借款人因何種原因不能按時(shí)歸還貸款本息,，均由保證人向借款人追索逾期的本金、利息及違約金,。

六、借款人死亡,、宣告失蹤、失去民事行為能力,，其財(cái)產(chǎn)合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行借款合同時(shí),，由保證人全權(quán)追索剩余貸款本息，追索無效后,，再行處分抵押物。

第二十五條 貸款到達(dá)保證人的賬戶后,，應(yīng)在其賬戶下及時(shí)開設(shè)借款人分戶，在分戶內(nèi)停留的資金利息歸借款人所有,。保證人應(yīng)按借款人與售房人或建房承包人簽訂的合同要求，將資金劃入售房人或建房承包人指定賬戶,。

第二十六條 借款人發(fā)生下列事項(xiàng)之一，經(jīng)委托人同意,，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期，要求借款人立即提前償還全部貸款本息,，借款人還應(yīng)承擔(dān)貸款總額 0%的違約金。

一,、提供虛假文件或資料,，騙取貸款的;

二,、借款人擅自改變貸款用途,，挪作他用的;

三,、未經(jīng)貸款人和保證人同意，借款人將抵押房產(chǎn)拆遷,、出售、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與或重復(fù)抵押的。

四,、借款人拒絕或阻撓委托人、貸款人,、保證人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的。

五,、借款人與其他法人、經(jīng)濟(jì)組織或自然人簽訂有損于其與貸款人,、保證人所簽合同或協(xié)議的。

第二十七條 第二十六條中所列內(nèi)容發(fā)生時(shí),，保證人應(yīng)立即向借款人進(jìn)行追繳。保證人發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，經(jīng)委托人同意，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)合同貸款總額 0%的違約金,。由此引起的一切問題均由保證人負(fù)責(zé)。

一,、發(fā)現(xiàn)借款人違背第二十七條款中一項(xiàng)或多項(xiàng),，既不制止又不報(bào)告給委托人或貸款人的,。

二、伙同借款人弄虛作假,，騙取貸款的。

第二十八條 發(fā)生下列事項(xiàng)之一,，貸款人有權(quán)宣布合同提前到期,，保證人立即開始向借款人追繳或處分抵,、質(zhì)押物,。

一,、借款人因喪失民事行為能力,，被宣告失蹤,、死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人,。

二,、借款人的合法繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人履行償還貸款本息義務(wù)。

三,、借款人失去還款能力或保證人申請(qǐng)解除義務(wù)而借款人又找不到新的保證人的,。

第二十九條 合同簽訂后，貸款人無故推遲放貸,，由此引起借款人損失的,，由貸款人負(fù)責(zé)賠償;因利率政策變動(dòng),，貸款人未及時(shí)通知保證人代還數(shù)額的變化，由此引起的委托人或借款人損失的,，由貸款人負(fù)責(zé)。

第三十條 合同發(fā)生糾紛時(shí),，由省公司住房資金管理中心負(fù)責(zé)組織協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可依法申請(qǐng)仲裁或向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第三十一條 借款人轉(zhuǎn)移合同義務(wù)或保證人變更。必須經(jīng)其他各方同意,，重新簽訂合同或變更協(xié)議,。在新的合同或變更協(xié)議簽訂之前，原合同仍然有效,。

第三十二條 本借款合同四方簽訂后生效,。借款人還清貸款本息,，辦理抵押注銷登記手續(xù),，保證人退還所有權(quán)屬證明文件時(shí),，即告終止,。

第三十三條 貸款合同一式四份,，均有同等效力,，由貸款人,、借款人,、保證人,、委托人各執(zhí)一份。

第三十四條 貸款人與委托人簽訂的《吉林省電力公司個(gè)人住房貸款委托協(xié)議》是本合同簽訂的重要依據(jù),，未盡事宜,，按協(xié)議辦理。

第三十五條 合同簽訂地點(diǎn)為 市,。

第三十六條 補(bǔ)充條款 ：

借款人(簽字)：保證人(公章)：

委托人(公章)：貸款人(公章)：

年 月 日：

住房公積金個(gè)人借款合同 住房公積金借款合同篇二

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,，是住房分配貨幣化,、社會(huì)化和法制化的主要形式,。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,，具有強(qiáng)制性,、互助性、保障性,。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù),。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān),、國(guó)有企業(yè),、城鎮(zhèn)集體企業(yè),、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè),、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體,。

最新住房公積金借款合同

貨款種類：__________________________

借 款 人：____________電 話：_________住 址：________________郵政編碼：_________

貨款銀行：___________電 話：_________法定代表人： __________傳 真：______地 址：__________郵政編碼：_________

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。

第三條 借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止,。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。

第五條 存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用。

第七條 貸款償還

貸款本金和利息,，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息,，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整,。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算,，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人,，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息,。

第八條 貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間,，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條 合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除

住房公積金個(gè)人借款合同 住房公積金借款合同篇三

貸款種類： 合同編號(hào)： 借 款 人： 電 話：

住 址：郵政編碼：

貸款銀行： 電 話：

法定代表人： 傳 真：

地 址： 郵政編碼：

借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

保證人即西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司(以下簡(jiǎn)稱丙方)：

甲方因建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)西安市公積金管理中心規(guī)定，向乙方申請(qǐng)借款,，愿意以所建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,，丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲,，乙,，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,。

第二條 借款用途

甲方借款用于建造，翻建,，大修座落于 區(qū)(縣) 街道(鎮(zhèn))

路(村) 弄 號(hào) 室的住房,。

第三條 借款期限

借款合同期限從年月日至年月日止。

第四條 貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%(月利率%),。實(shí)際發(fā)放貸款時(shí),，遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,，執(zhí)行中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率,，不再書面通知甲方,。

第五條 存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶),，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員,，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條 資金劃撥賬戶

甲方委托乙方將貸款資金劃入下列賬號(hào)：

收款人名稱：

收款人賬號(hào)：

開戶銀行：

第七條 還款方式及還款金額

1,、 甲方選擇

2、 在當(dāng)前的利率水平下,，甲方選擇按月等額本息還款法的，當(dāng)年每月償還貸款本息的金

額為人民幣 元（大寫）,；選擇按月等額本金還款法的,，當(dāng)年每月歸還貸款金額的數(shù)額為人民幣 元（大寫）,。

第八條 貸款擔(dān)保

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。

本合同項(xiàng)下甲方建造,，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲,，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。

第九條 合同公證

甲，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條 合同的變更和解除

本合同生效后,，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效,。第十一條 甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條 違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款,，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬分之 的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

第十三條 本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款,，仍須履行,。

第十四條 本合同自甲，乙,，丙三方簽訂后生效,，甲，乙,，丙三方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十五條 本合同正本一式五份，甲,，乙,，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān),，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份,，副本按需確定，其中：西安市公積金管理中心一份,。

第十六條 補(bǔ)充條款

甲方(簽字,、蓋章)： 乙方(公章、法人章)：

年月日 年月日

丙方（公章）：西安市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司

法定代表人(簽章)

地址：西二路23號(hào)

電話：87567002

郵政編碼： 710068

住房公積金個(gè)人借款合同 住房公積金借款合同篇四

借款人：__________________________電話：_________

住址：__________________________郵政編碼：_________

貨款銀行：__________________________電話：_________

法定代表人：_______________________傳真：_________

地址：__________________________郵政編碼：_________

甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房,，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,，向乙方申請(qǐng)借款，愿意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款,。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),，甲,，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,。

第二條借款用途

甲方借款用于購(gòu)買,，建造,，翻建,，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房,。

第三條借款期限

借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為___%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應(yīng)在本合同簽訂后,，在乙方開立活期儲(chǔ)蓄存款戶(儲(chǔ)蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,，需提供當(dāng)事人書面同意的證明,，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。

第六條貸款撥付

向售房單位購(gòu)買住房或通過房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開立的帳戶。

甲方建造,，翻建,，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶)按工程進(jìn)度支用,。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式,。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息,。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì)算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額,，最后一次本息接清,。

(1)第一期(合同簽訂時(shí))每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書面通知為準(zhǔn),，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額,。

甲方需動(dòng)同本人，同戶成員,，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同,。

儲(chǔ)蓄卡,，信用卡還款

甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡,，委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款,。

當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí),，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清,，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi),，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔(dān)保

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證,。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款本息,，罰息及相關(guān)費(fèi)用,，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止,。

保證期間，借款合同的甲,，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意,。

本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買,，建造，翻建,，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保,，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》,。甲方購(gòu)買期房的,，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲,，乙,，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲,，乙方簽訂的住房抵押合同公證,。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同,。

甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利,，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定,，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意),，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲,，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向/font

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得將乙方貸款挪作他用,。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。

第十二條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間,，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每____天計(jì)收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù),，保證按時(shí)歸還乙方貸款,。

甲方如連續(xù)六個(gè)月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,，出售，交換,，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的,，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房,，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利,。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每天計(jì)收萬分之十二的罰金,。

第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，可以通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴,。在協(xié)商或訴訟期間,，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行,。

第十四條其他約定事項(xiàng)(略)

第十五條本合同自甲,，乙，丙三方簽訂后生效,，丙方保證責(zé)任至甲方所購(gòu)商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止,。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

第十六條本合同正本一式五份,，甲，乙,，丙各執(zhí)一份,，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份,，副本按需確定,，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

________年____月____日________年____月____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

(或其授權(quán)代理人)

________年____月____日