隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來(lái)越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎,?下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,,希望能夠幫到你喲!
房屋出售居間合同篇一
居間人(乙方):
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略,。內(nèi)容包括所有人,、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、租金標(biāo)準(zhǔn),、面積,、朝向、家具清單等房屋基本情況),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途:____;對(duì)承租人條件的特別要求:____。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__________,。
第二條 委托期限
自____年____月____日至____年____月____日,。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租____,。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:_____,。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/__日內(nèi))支付,。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□ 支票□
委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金,。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____,。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān)___,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失____。
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
第十二條 其他約定事項(xiàng)________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,本著公平,、公正地原則,,自愿簽訂本合同,相關(guān)事宜如下:
一,、甲方將 鋪面出租給乙方,,自 年 月 日至 年 月 日,房租一次性付清,,不得拖延,。
二、房屋租期為 年,,期滿后續(xù)訂合同,。
三、在合同期限內(nèi),,甲,、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,。
四,、所租的房屋 間,出租面積 平方米,,房屋租金每年為 元整( ),。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。
六,、乙方不得在出租的房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng),,損壞公共利益。
七,、房頂?shù)木S修(如漏雨)由甲乙雙方負(fù)責(zé),。
八、本合同未盡事宜,,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,一方不能擅自更改,。
九,、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同篇三
委托人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
居間人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定,,雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就居間方接受委托人的委托,,促成委托人與賣方訂立《房地產(chǎn)買賣契約》,,并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,訂立本合同,。
一,、委托事項(xiàng):
委托人授權(quán)居間人為辦理購(gòu)買本合同第二條所要求的房屋各項(xiàng)事宜。
二,、委托人購(gòu)買房屋的具體要求:
1,、地段;
2、面積:
3,、套型:
4,、結(jié)構(gòu):
5、朝向:
6,、樓層:
7,、裝潢:
8、建筑年限:
三,、希望購(gòu)房金額:
1,、希望購(gòu)房金額應(yīng)在 元至 元之間。
2,、支付方式: ,。
四、居間期限:
自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五,、報(bào)酬及支付方式:
居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》時(shí),委托人一次性向居間人支付合同標(biāo)的物成交總金額的 %作為服務(wù)報(bào)酬,。委托居間人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)則與青海省產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)另行簽訂《代理辦證協(xié)議》,。
六,、合同的變更與解除:
1、委托人或居間人就解除合同協(xié)商一致;
2,、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,。
七、違約責(zé)任:
(一)委托人有下列情形之一的,,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、本合同存續(xù)期間,委托人不得私下與經(jīng)居間人居間的賣方達(dá)成房屋買賣交易,,損害居間人利益,,否則視為違約,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金;
2,、《房地產(chǎn)賣契約》訂立后,,委托人即向居間人支付報(bào)酬,委托人與居間人之間的合同履行完畢;若委托人拖延或不予支付,,視為違約,,委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金;
3、簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭,、貸款等業(yè)務(wù),,不按照銀行規(guī)定向青海省產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)交付按揭、貸款手續(xù)資料,,視為違約委托人應(yīng)向居間人一次性支付委托標(biāo)的物銷售總價(jià) %的違約金,。
(二)居間人有下列情形之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、在合同存續(xù)期間,,與他人私下串通,損害委托人利益的,,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %支付給委托人;
2,、在合同存續(xù)期間,違反服務(wù)約定手去看房費(fèi)的,,居間人按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %支付給委托人;
3,、在合同存續(xù)期間,賺取差價(jià),,損害委托人利益的,,按照合同約定的委托標(biāo)的物銷售總價(jià)的 %作為違約金支付給委托人。
八,、委托人同意按青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)交易流程支付標(biāo)的物銷售總價(jià)的3%斡旋金或 元不高于標(biāo)的物銷售總價(jià)的20%作為定金,,委托人與賣方簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》后,居間人代收的斡旋金轉(zhuǎn)為定金,,定金沖減購(gòu)房款,。
九、其它約定事項(xiàng):
十,、合同附件:
委托人在本合同存續(xù)期間所簽訂的相關(guān)文件,,如《房地產(chǎn)買賣契約》,、《帶看確認(rèn)書》、《《定金同意書》《青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)專用收據(jù)》,,均為本合同附件。委托人如不履行確定義務(wù),,應(yīng)當(dāng)依本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。
十一、解決爭(zhēng)議的方式:
本合同在履行的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,或向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第 種方式解決;
1,、提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向居間人所在地人民法院起訴,。
十二,、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
十三,、本合同一式三份,,合同雙方各執(zhí)一份,青海產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)留檔一份,。
本人明白并同意遵守本合同書之約定內(nèi)容,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售居間合同篇四
房屋出租居間合同
合同編號(hào):
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途:_____;對(duì)承租人條件的特別要求:_____。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):____,。
第二條 委托期限
自____年_月_日至____年_月_日,。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后____日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條 甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、____等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;____。
第五條 乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,,損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用:____,。
第六條 傭金
委托事項(xiàng)完成后,,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/_日內(nèi))支付,。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;_________,。
委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金,。
第七條 費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:____,。
第八條 轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第九條 本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān);____,。
第十條 違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
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房屋出售居間合同篇五
甲方(出租方) 身份證號(hào) 乙方(承租方): 身份證號(hào) 丙方(見(jiàn)證方):武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
甲,、乙,、丙三方本著自愿“平等”合法的原則,就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方出租給乙方的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)位于 區(qū) 面積 m2.乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租;甲乙雙方約定租賃期限自20 年 月 日至20 年 月 日止.
二,、甲乙雙方約定:該房屋租金為rmb 元/月,按 支付,,具體支付方式為乙方提前 日支付下 的租金:乙方向甲方支付押金共計(jì)rmb 元,,甲方應(yīng)在乙方退房時(shí)確認(rèn)無(wú)違約行為時(shí),一次性無(wú)息退還給乙方.
三,、甲方的權(quán)利與義務(wù).
1、甲方說(shuō)明該房屋口是口不是轉(zhuǎn)租行為,,并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,能正常使用。且就該房屋出租事宜已經(jīng)通過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人同意.合同約定的租賃期滿后,,甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán).
2,、甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需提前收回該房屋,甲方應(yīng)提前rmb 元違約金.
四,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方同意在遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定的前提下,將該房屋作為使用,,并不得利用該房屋從事任何違規(guī),、違法等活動(dòng):否則,由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān).如需裝飾裝修,,需經(jīng)甲方書面同意.
2,、在租賃期內(nèi),乙方保證不損壞裝修及全部設(shè)施:如有人為損壞和丟失,,由乙方負(fù)責(zé)維修或按實(shí)際損失金額賠償.
3,、乙方保證按時(shí)交繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租費(fèi)用,逾期未付,,則每日按租金的2%向甲方交納滯納金.逾期超過(guò) 日未付租金,,甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋.
4、乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或變換的,,需事先征得甲方的書面同意.
5,、乙方在租賃期內(nèi)如提前退租的,乙方應(yīng)提前通知甲方,并向甲方支付
五,、本合同生效后甲方收到房租時(shí),,甲乙雙方即可辦理房屋交接手續(xù)或自行約定房屋交接其他時(shí)間.同時(shí)就該房屋內(nèi)的有關(guān)家 具、電器等設(shè)施問(wèn)題,,雙方另行擬定了物品交接清單并確認(rèn).
六,、甲、乙雙方同贏違反本合同的甲方或乙方,,應(yīng)向另一方支付違約金rmb 元:若支付的違約金不足以抵付一方損失,,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分.
七、甲乙雙方簽訂本合同后,,即視為丙方中介服務(wù)成功,,需立即支付丙方中介服務(wù)費(fèi)rmb 元,由 承擔(dān).合同簽訂后丙方不再對(duì)甲,、乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任及義務(wù).
八,、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議三方不能通過(guò)協(xié)商解決,將采取通過(guò)武漢仲裁委會(huì)員解決.
九,、本合同自簽字之日起生效,,本合同一式叁份,甲,、乙,、丙三方各壹份.
補(bǔ)充條款: 甲方: 乙方: 丙方:武漢百居易房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
20 年 月 日
房屋出售居間合同篇六
出租人(甲方):?證件類型及編號(hào):?承租人(乙方):?證件類型及編號(hào):
居間人(丙方):?備案證明編號(hào):
依據(jù)《_____》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,,甲方與乙方在丙方的居間
撮合下,,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條?房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市?區(qū)(縣)?街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),,建筑面積?平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/?□公有住房租賃合同/?□房屋買
賣合同/?□其他房屋來(lái)源證明文件),,房屋所有權(quán)證書編號(hào):?或房屋來(lái)源證明名稱:,,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱:,,房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。
第二條?房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,,最多不超過(guò)?人,。
(二)如租賃用途為居住的,甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),,到房屋所在地
的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的出租房屋,,乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿,,并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),,到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),,居住人員發(fā)生變更的,,乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,辦理變更登記手續(xù),。
居住人員中有外地來(lái)京人員的,,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙?/p>
所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,,(□甲方?/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的,甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),,到房屋所在地的房
屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條?租賃期限
(一)房屋租賃期自?年?月?日至?年?月?日,共計(jì)?年?個(gè)月,。甲方應(yīng)于?年?月?日前將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及?后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的,,應(yīng)提前?日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條?租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式:?元/(□月/?□季/?□半年/?□年),租金總計(jì):人民幣?元整(:?),。
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款),,押?付,各期租金支付日期:
(二)押金:人民幣?元整?(:?)?租賃期滿或合同解除后,,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。
第五條?其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,,由甲方承擔(dān),由乙方承擔(dān):(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)?費(fèi)用,。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。
第六條?居間服務(wù)
(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù),,如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng),并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn),。
(二)本合同簽訂后(□即時(shí)/?□?日內(nèi)),,甲方應(yīng)向丙方支付月租金的?%即人民幣?元整(:?)作為傭金,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的?%即人民幣?元整(:?)作為傭金,,支付方式:□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總合應(yīng)不超過(guò)月租金標(biāo)準(zhǔn)。
(三)本合同簽訂后,,如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的,租賃雙方仍應(yīng)向丙方
支付所約定的傭金,。
第七條?房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,,不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。
(二)租賃期內(nèi),,甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1,、對(duì)于該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第八條?轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條?合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,,乙方有權(quán)單方解除合同:
1、遲延交付房屋達(dá)?日的,。
2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)_____常使用房屋的,。
(四)乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋:
1,、不按照約定支付租金達(dá)?日的,。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的,。
3,、擅自改變房屋用途的,。
4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。
7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。
(五)其他法定的合同解除情形,。
第十條?違約責(zé)任
(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的?%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的,,應(yīng)按月租金的?%向甲方支付違約金,,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi),,甲方需提前收回該房屋的,,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前?日通知對(duì)方,,并按月租金的?%支付違約金,,甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(四)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,,應(yīng)按?標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。
(六),。第十一條?合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由三方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,,或按照另行達(dá)成的_____條款或_____協(xié)議申請(qǐng)_____。
第十二條?其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式?份,,其中甲方執(zhí)?份,乙方執(zhí)?份,,丙方執(zhí)?份,,執(zhí)?份。
本合同生效后,,各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
出租人(甲方)簽章:?承租人(乙方)簽章:?委托代理人?:?委托代理人:?聯(lián)系方式:?聯(lián)系方式:
年?月
居間人(丙方)簽章:?聯(lián)系方式:?年?月
年?月?經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字
資格注冊(cè)證書編號(hào):?日
房屋出售居間合同篇七
合同編號(hào):___________________
委托人(甲方):___________________
居間人(乙方):___________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:___________________;對(duì)承租人條件的特別要求:
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):
第二條委托期限
自______月____日至_______年_______月_____日,。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),,經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。 乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、____________________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____________________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租.
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,,損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用.
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的_____%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付,。 傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;____________________。
委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金,。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成> 的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:_________________________,。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān)。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照___________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照
___________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,,甲方與承租人私下成交的,,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照___________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,,應(yīng)按照______________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項(xiàng)__________________________________。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章):_______________________________
住所:_______________________________________
身份證號(hào)碼:_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________
法定代表人:_________________________________
委托代理人:_________________________________
居間人(章):_______________________________
住所:_______________________________________
法定代表人:_________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________
委托代理人:_________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:_____________________
電話:_______________________>_______________
傳真:_______________________________________
郵政編碼:___________________________________
郵政編碼:___________________________________
合同簽訂地點(diǎn):_______________________________
房屋基本情況
房屋所有人:______________________________________
房屋坐落:________________________________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明):________________________
建筑面積:______________________________________;使用面積:
房屋出售居間合同篇八
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________
身份證號(hào):__________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________
身份證號(hào):__________
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):__________公司
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),和本市有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)丙方居間,,甲,乙雙方在自愿,,平等,,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。
一、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房找范文就來(lái)屋建筑面積共__________,,房產(chǎn)性質(zhì)__________,證號(hào)為_(kāi)_________。 該房屋抵押情況:__________,。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________,。電表:__________(其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________)。氣表:__________,。
二,、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用。
2.在租賃期限內(nèi),,未事前征得甲方同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,,自__________年__________月__________日起,,至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。
四,、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;
年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;
總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________,。
2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五,、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi),、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,,可由甲方代為申請(qǐng),,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,,并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
6.租賃期間,,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,,須提前三個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后,,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有約定除外)
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,,不作任何違法之行為。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)找范文就來(lái)用,。
5.未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。
八、租賃期滿后,,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,乙方自行拆除帶走,,并將房屋恢復(fù)原樣,。九、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________,。在本合同到期時(shí),,房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。
2.甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,,方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,,反之,,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金,。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,,多退少補(bǔ),。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十,、其他條款
1.中介信息服務(wù)費(fèi)
(1)合同簽訂之日,,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),,即__________元大寫__________,。
(2)合同簽訂之日,乙方按本合同月租金的50%,,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),,即__________元大寫__________。
2.本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
3.本合同壹式叁份,,均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效,。
甲方:
乙方:
丙方:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
電話:
電話:
電話:
簽約日期:
年月日
房屋出售居間合同篇九
委托人(甲方):
居間人(乙方):
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;對(duì)承租人條件的特別要求:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
第二條委托期限
自?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日至?_________?_________?_________?_________年?_________?_________月?_________?_________日,。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后?_________?_________?_________日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),,經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后?_________?_________?_________?_________日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;
?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的_____票據(jù);
(五)本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)_____用;
?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的?_________?_________%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/?_________?_________日內(nèi))支付,。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金,。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的'房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān);
?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,,應(yīng)按照?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;
?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下?列第?_________?_________?_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交北京____委員會(huì)_____;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項(xiàng)
?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________,。
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人(章):居間人(章):
住所:住所:
身份證號(hào)碼:法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
法定代表人:委托代理人:
委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:
電話:電話:
傳真:傳真:
編碼:編碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:
合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):
房屋基本情況一覽表
房屋所有人:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
房屋坐落:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明):?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
建筑面積:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________;使用面積:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
該樓房總層數(shù):?_________?_________?_________?_________?_________?_________;本套房屋層數(shù):?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________朝向:?_________?_________?_________
戶型:樓房為?_________?_________?_________室?_________?_________廳?_________?_________衛(wèi),,平房為?_________?_________?_________間
月租金標(biāo)準(zhǔn):?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________大致租期?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
裝修情況:
無(wú)裝修□,、一般裝修□、精裝修□具體為:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□
家具清單:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
電器清單;?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
其他:?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________?_________
房屋出售居間合同篇十
委托人:_________
居間人:_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,,承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋,,并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同:_________坐落:_________樓房為室廳衛(wèi)平房為間無(wú)裝修一般裝修精裝修防盜門有線電視接口空調(diào)天然氣煤氣集中供暖土暖氣熱水器電話電視機(jī)電冰箱洗衣機(jī)上下水家具:_________樓層:_________朝向:_________建筑面積:_________平方米月租金標(biāo)準(zhǔn):_________元大致租期:_________房屋用途:_________其他條件:_________。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):_________,。
第二條委托期限自________年____月____日至________年____月____日
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房,。陪同看房后,乙方可向甲方收取合理的看房成本費(fèi),,每次不得超過(guò)元,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的,甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi),。
第四條甲方義務(wù)
應(yīng)出示身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、等真實(shí)的身份資格證明
應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合
應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密
不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的.出租人進(jìn)行私下交易。
第五條乙方義務(wù)
應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明
應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照本合同
第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù)
應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求
不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益
應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明
收取看房成本費(fèi),、必要費(fèi)用、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù)
本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,。
第六條傭金委托事項(xiàng)完成后,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%向乙方支付傭金,。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后支付,。傭金的支付方式:_________現(xiàn)金支票。委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金,。
第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金,。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:_________,。
第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給
第三人處理,。
第九條本合同解除的條件。
第十條違約責(zé)任
甲方未如約支付傭金,、看房成本費(fèi),、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的,,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,,甲方與出租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金
甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失
乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的,,由此造成的甲方一切損失,,均由乙方承擔(dān)。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第種方式解決:
提交仲裁委員會(huì)仲裁
依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng),。本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
委托人:
居間人:
房屋出售居間合同篇十一
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________身份證號(hào):__________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________身份證號(hào):__________
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):__________公司
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),,和本市有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)丙方居間,甲,,乙雙方在自愿,,平等,誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況
1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共__________,房產(chǎn)性質(zhì)__________,,證號(hào)為_(kāi)_________,。
該房屋抵押情況:__________。
2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)
水表:__________,。 電表:__________ (其中峰數(shù):__________谷數(shù):__________),。氣表:__________ 。
二,、租賃用途
1.乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________使用,。
2.在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
三,、租賃期限
1.該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,,至__________年__________月__________日止,。
2.租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。
四,、租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣_(tái)_________大寫__________;
年租金為人民幣_(tái)_________大寫__________,;
總租金為人民幣_(tái)_________大寫__________,。
2.雙方約定租金支付方式為_(kāi)_________。
五,、其他費(fèi)用
1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi),、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān),,并按單如期繳納。
2.若需要電話及寬帶,,可由甲方代為申請(qǐng),,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬甲方所有,若是乙方后來(lái)因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有
2.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。
4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)任何債務(wù)糾紛,;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,,并同意由甲方全權(quán)處理。
5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,,應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。
6.租賃期間,甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,,須提前三個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。(合同另有約定除外)
七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。
2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,,應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法之行為,。
4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
5.未經(jīng)甲方同意,,乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,,乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。
八,、租賃期滿后,,甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施,房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,,乙方自行拆除帶走,,并將房屋恢復(fù)原樣。
九,、押金及違約金
1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣_(tái)_________大寫__________,。在本合同到期時(shí),房屋無(wú)損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。
2.甲,,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,,需雙方同意后,,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,,除退還給乙方保證金外,,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還保證金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,,甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,租金及費(fèi)用按實(shí)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
十,、其他條款
1. 中介信息服務(wù)費(fèi)
(1)合同簽訂之日,甲方按本合同月租金的50%,,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),,即__________元大寫__________。
(2)合同簽訂之日,,乙方按本合同月租金的50%,,一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi),即__________元大寫__________,。
2.本合同未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,,本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力,。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力,。甲乙丙各執(zhí)1份,。簽字生效。
甲方: 乙方:丙方:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
電話:電話:電話:
簽約日期:
房屋出售居間合同篇十二
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋,,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同。
房屋用途:__;對(duì)承租人條件的特別要求:__,。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__,。
第二條委托期限
自__年__月__日至__年__月__日。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后__日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),,經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,,甲方應(yīng)予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條甲方義務(wù)
1、應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、__等真實(shí)的身份資格證明;
2,、應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
3、應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí),、合法;
4,、應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
5、應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
6,、不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
7,、在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。
第五條乙方義務(wù)
1,、應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
2、應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù);
3、不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,,損害甲方利益;
4、收取必要費(fèi)用,、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
5,、本合同簽訂后,,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。
第六條傭金
委托事項(xiàng)完成后,,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的__%向乙方支付傭金,。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后支付。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;__,。
委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金。
第七條費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:__,。
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條本合同解除的條件
1,、經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,,乙方有權(quán)解除合同;
2,、甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān),。
第十條違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
2、甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
3,、甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
4、甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,,應(yīng)按照__的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
5,、乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第__種方式解決
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十二條其他約定事項(xiàng)
委托人:
居間人:
住所:
住所:
身份證號(hào)碼:
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
郵政編碼:
郵政編碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):
房屋出售居間合同篇十三
委托人(甲方)
居間人(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條
委托事項(xiàng)
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。
房屋用途:——————;對(duì)承租人條件的特別要求:————————,。
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):—————————————。
第二條
委托期限
自——年——月——日至——年——月——日。
第三條
現(xiàn)場(chǎng)看房
本合同簽訂后——日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),,經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改。
乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,,甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用,。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、————————等真實(shí)的身份資格證明,;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明,;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法,;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合,;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后——日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易,;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租,;
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明,;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),;
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益,;
(四)收取必要費(fèi)用,、傭金的,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù),;
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用,;
第六條
傭金
委托事項(xiàng)完成后,,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的——————%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/——————日內(nèi))支付,。
傭金的支付方式:現(xiàn)金□,;支票□,;——————。
委托事項(xiàng)未完成的,,乙方不得要求支付傭金,。
第七條
費(fèi)用
委托事項(xiàng)完成的,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:—————。
第八條
轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。
第九條
本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同,;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān),;
第十條
違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,、必要費(fèi)用的,應(yīng)按照——————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照———————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,,乙方還有權(quán)取得約定的傭金,;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照———————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,,應(yīng)按照————————的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失,;
第十一條
合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第————種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條
其他約定事項(xiàng)
本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。
委托人(章)
居間人(章)
住所:
住所:
身份證號(hào)碼:
法定代表人:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:
電話:
電話:
傳真:
傳真:
郵政編碼:
郵政編碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:
合同簽訂時(shí)間:
合同簽訂地點(diǎn):
房屋基本情況一覽表
房屋所有人:————————————
房屋坐落:——————產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明)————————————
建筑面積:————————,;使用面積:————————
該樓房總層數(shù):————,;本套房屋層數(shù):————————朝向:——————————
戶型:樓房為————室————廳————衛(wèi),,平房為————間
月租金標(biāo)準(zhǔn):————————大致租期————
裝修情況:無(wú)裝修□、一般裝修□,、精裝修□
具體為:—————————————————
有線電視接口□,;防盜門□;天然氣□,;煤氣□,;集中供暖□;土暖氣□,;熱水器□,;電話□;空調(diào)□,;上下水□
家具清單:———————————————————
電器清單,;———————————————————
其他:——————————————
房屋出售居間合同篇十四
____市房屋出租居間合同范本委托人(甲方)居間人(乙方)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,,出租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋出租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見(jiàn)附件),,并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同,。房屋用途:;對(duì)承租人條件的特別要求:。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):,。
第二條委托期限自年月日至年月日,。
第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實(shí),經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,,乙方應(yīng)要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改,。乙方陪同承租人現(xiàn)場(chǎng)看房的,甲方應(yīng)予以配合,。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費(fèi)的,,甲方應(yīng)支付全部費(fèi)用。
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、等真實(shí)的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實(shí)、合法;
(四)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對(duì)乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;,。
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng),,按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào),,并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,,損害甲方利益;
(四)收取必要費(fèi)用、傭金的,,應(yīng)向甲方開(kāi)具合法,、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;,。
第六條傭金委托事項(xiàng)完成后,,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)日內(nèi))支付,。傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;,。委托事項(xiàng)未完成的,乙方不得要求支付傭金,。
第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的,,居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的,,甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下:,。
第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給
第三人處理。
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實(shí)房屋狀況與甲方提供的資料不一致,,乙方要求甲方對(duì)合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,,或提供虛假的房屋資料的,,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,,均由甲方承擔(dān);,。
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用的,,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的`承租人進(jìn)行私下交易的,,乙方有權(quán)要求甲方按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,,除退還已收取的傭金外,,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條其他約定事項(xiàng),。本合同在雙方簽字蓋章后生效,。合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,,作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章)居間人(章)住所:住所:身份證號(hào)碼:法定代表人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:法定代表人:委托代理人:委托代理人:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼:電話:電話:傳真:傳真:編碼:編碼:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:合同簽訂時(shí)間:合同簽訂地點(diǎn):房屋基本情況一覽表房屋所有人:房屋坐落:產(chǎn)權(quán)證號(hào)(其他權(quán)屬證明)建筑面積:;使用面積:該樓房總層數(shù):;本套房屋層數(shù):朝向:戶型:樓房為室廳衛(wèi),,平房為間____月租金標(biāo)準(zhǔn):大致租期裝修情況:無(wú)裝修□、一般裝修□,、精裝修□具體為:有線電視接口□;防盜門□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;空調(diào)□;上下水□家具清單:電器清單;其他:更多相關(guān)文章推薦:
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