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房屋租賃合同簡單(模板12篇)

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房屋租賃合同簡單(模板12篇)
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隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,,越來越多事情需要用到合同,,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,希望能夠幫助到大家,。

房屋租賃合同簡單篇一

身份證號(hào)碼:_________________________

承租方(簡稱乙方):________________

身份證號(hào)碼:_________________________

根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,、一致同意,,簽訂房屋租賃合同如下:

一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋,出租給乙方,,作_______________使用,。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。

三,、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,,年租金為____________元整,。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,,調(diào)整幅度隨行就市,。

四、本房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整,,合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等由承租方負(fù)責(zé)交付。

六,、乙方必須依約如期交付租金,,如拖欠租金滿一個(gè)月,每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,,甲方有權(quán)收回房屋,,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任,。

八,、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,,達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,,乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)清場完畢,,將所租賃房屋交還甲方。

十,、本合同如有未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二,、本合同一式_______份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,,均具有同等法律效力,。

出租人(簽章):_________________

聯(lián)系電話:________________________

___________年_________月_______日

承租人(簽章):_________________

聯(lián)系電話:________________________

___________年_________月_______日

房屋租賃合同簡單篇二

出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營,,為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,同意簽訂如下合同,。

一、出租的標(biāo)的物

甲方出租給乙方的標(biāo)的物為,。

二,、標(biāo)的物租賃用途

乙方租賃以上標(biāo)的物用于。

三,、租賃期限

1,、租賃期為十年,從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期),。

2,、租賃期滿,乙方?jīng)]有違約行為,,本合同自動(dòng)續(xù)租年,。

四、租賃物的交付條件

1,、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應(yīng),。

2,、甲方更換安裝2臺(tái)新電梯,確保電梯正常使用,。

3,、甲方負(fù)責(zé)清除大廈后坪的磚塊、雜物,,平整地面,,開通后坪車輛出入通道,確保車輛停放,、出入方便,。

4、甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌),,確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位,。

5、其他出租物按現(xiàn)狀移交,。

本合同簽訂后日內(nèi)甲方完成以上工作,,達(dá)到交付條件,由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續(xù),。

五,、租金、保證金及交付方式

1,、第1—4年每年租金萬元,,每年物業(yè)管理費(fèi)萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%,,即第五年租金為萬元,、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第六年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第七年租金為萬元,、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第八年租金為萬元,、物業(yè)管理費(fèi)萬元;每九年租金為萬元、物業(yè)管理費(fèi)萬元;第十年租金為萬元,、物業(yè)管理費(fèi)萬元,。

2、租金及物管費(fèi)每半年交付一次,,在租賃物達(dá)到交付條件時(shí),,乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費(fèi)萬元,半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業(yè)管理費(fèi),,以后每年租金及物管費(fèi)按此期限交付,。

3、甲方前三年每年在乙方消費(fèi)4萬元,乙方在向甲方交付租金時(shí),,前三年每年向乙方交付4萬元消費(fèi)券,。

4、簽訂本合同時(shí),,乙方向甲方支付履約保證金10萬元,。租賃期滿,甲方在三天內(nèi)無息退還給乙方,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方將租賃物交付給乙方后,,有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金和保證金,。

2、為確保出租物的安全,,在不影響乙方正常經(jīng)營的情況下,,甲方有權(quán)對(duì)出租物進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3,、為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù),甲方明確一名工作人員,,全權(quán)代表甲方與乙方進(jìn)行銜接,,協(xié)調(diào)處理各項(xiàng)事務(wù)。

4,、在租賃期間,,甲方確保乙方享有獨(dú)立的自主經(jīng)營權(quán)。

5,、甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)總體進(jìn)行改造,,乙方應(yīng)予配合,但若因此而給乙方造成損失,,甲方賠償乙方所有損失,。

6、在租賃期內(nèi),,如因甲方原因?qū)е录m紛,,則由甲方負(fù)責(zé)解決,如超過三日不能解決,,則由甲方按乙方所受損失的兩倍進(jìn)行賠償,,如糾紛導(dǎo)致乙方不能經(jīng)營,則由甲方對(duì)乙方的投入資金和經(jīng)營收入進(jìn)行雙倍賠償,。

7,、甲方對(duì)大廈二樓的裝修改造要加緊進(jìn)行,確保在賓館開業(yè)前完工。如逾期完工影響賓館開業(yè),,每推遲一日賠償乙方10000元,。

8、乙方租賃后,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理消防,、證照等相關(guān)手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

9,、一樓通二樓的步梯由甲方承建,步梯設(shè)計(jì)要求美觀,、新穎,,不影響一樓整體布局、格調(diào),,其設(shè)計(jì)方案須經(jīng)乙方同意后方可施工,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方對(duì)甲方交付的租賃物有權(quán)占有,、使用,,并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。

2,、乙方接受甲方交付的租賃物后,,應(yīng)按本合同約定向甲方交付租金和保證金,同時(shí)由乙方交納物業(yè)租賃稅金,。

3,、乙方承租經(jīng)營所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),,同時(shí)對(duì)政府相關(guān)部門的工作要求和正常費(fèi)用負(fù)有承擔(dān)義務(wù),。

4、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,,不得利用出租物進(jìn)行違法犯罪活動(dòng),,如有發(fā)生,則由乙方自由負(fù)責(zé),。

5,、乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施,如故意毀損應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

6,、為確保租賃物的安全,乙方在承租期內(nèi)要對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,保險(xiǎn)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、本合同簽訂后,乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造,,但不得損壞房屋的總體結(jié)構(gòu),,乙方裝修改造方案報(bào)甲方備案。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得將租賃物押抵、質(zhì)押,、擔(dān)保,、變賣。

9,、乙方對(duì)自身的分類垃圾,、煙塵、噪音,、房頂防水等負(fù)有維護(hù)責(zé)任,,如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生,,則由乙方負(fù)責(zé)解決,,但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負(fù)責(zé)。

10,、承租期滿,,乙方投入的不動(dòng)產(chǎn)無償移交給甲方,動(dòng)產(chǎn)由乙方自行搬遷,。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方在30日內(nèi)如未按合同約定向甲方交付租金,,乙方應(yīng)按所欠租金數(shù)額的日萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,如逾期超過30日,,甲方有權(quán)解除合同,。

2、在租賃期內(nèi),,甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行,,乙方有權(quán)拒付租金。同時(shí)由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失的雙倍賠償責(zé)任,。

八,、其他約定

1、乙方在租賃期間,,如遇修建地下人防工程影響乙方經(jīng)營,,使乙方營業(yè)額降到正常水平的50%以下,,甲方同意減免乙方施工期內(nèi)的50%租金。

2,、大廈部分共用物業(yè)(電梯,、停車場),由乙方管理并支付相關(guān)費(fèi)用,,但共用方二樓業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)10000元,,三樓共用方業(yè)主每年向乙方交付電梯費(fèi)120_元,其他物業(yè)租賃戶停車每天按5—10元不等標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),。

3,、本合同條款甲乙雙方均負(fù)有保密責(zé)任,任何一方不得向外泄露,,如向外泄露該合同內(nèi)容而給另一方造成損失的,,則由泄露方賠償另一方所受損失。

4,、在本合同履行期間,,如遇不可抗力和國家政策變化,致使合同無法履行時(shí)該合同終止,。

5,、本合同在履行中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,,如協(xié)商解決不成,,雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴,。

6,、本合同壹式肆份,甲乙雙方各持兩份,,并由甲乙雙方簽字或蓋章生效,。

甲方:乙方:

20_年月日

房屋租賃合同簡單篇三

甲方(出租方):__________________

乙方(承租方):__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,,一致達(dá)成如下租房合同:

一,、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋,建筑面積______平方米,,出租給乙方作______使用,。裝修程度:地面、樓上衛(wèi)生間,、隔間,、閣樓、裝潢燈飾,、卷簾門,、廚房:設(shè)施設(shè)備(電表,、水表、其他無)完好無損,。租賃期滿后,,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決,。

二,、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

三,、租金及押金交納時(shí)間

每年房屋租金為______元(人民幣_(tái)_____),,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí),,繳納一年房租,,第二年及以后的租金由乙方提前______個(gè)月付給甲方,否則,,甲方有權(quán)將房屋收回,。乙方到期后,自行搬出,。租賃______年后,,房租隨市場行情變動(dòng)。

四,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,,乙方應(yīng)注意愛護(hù),乙方在租賃期間,,需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改動(dòng)的,,需經(jīng)甲方同意,,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,,房屋修繕由乙方負(fù)責(zé),。

3,、承租后,水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。

4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,若乙方出兌,,應(yīng)提前______個(gè)月告知甲方,。

5、合同一經(jīng)簽訂,,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、甲乙雙方約定,,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7,、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,,協(xié)商不成的,由人民法院裁定,。

8,、其他約定事項(xiàng):甲方需要收回房屋時(shí),,需提前______個(gè)月告知乙方,若導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,,則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租,。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃,需提前______個(gè)月告知甲方,。乙方未履行合同,,甲方有權(quán)收回房屋,對(duì)房屋的裝修費(fèi)用,,甲方不予賠償,,已交的房租費(fèi)不予退還。

五,、違約責(zé)任

甲乙雙方任一方違約的,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元(人民幣),損失超過違約金時(shí),,需另行追加賠償,。

六、其他

本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效,。本合同一式______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力,。乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣_(tái)_____元,,若房屋設(shè)施及裝潢被損壞,根據(jù)損壞程度在押金中扣除,,超出部分由乙方補(bǔ)償,,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

甲方(簽字)__________________

日期:______年______月______日

乙方(簽字)__________________

房屋租賃合同簡單篇四

甲方:__________________

乙方:__________________

甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用,,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂如下合同:

一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用,。

二,、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。現(xiàn)暫定為______個(gè)月即從______年______月______日起至______年______月______日止,。合同期間,,單方不能隨意更改、撕毀合同,,也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用,。本合同期滿后,,如乙方需要續(xù)約,,必須提前一個(gè)月向甲方提出,,在沒有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租,。

三,、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_____元,一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。簽訂合同時(shí),,乙方需交押金______元給甲方,合同期滿后,,乙方?jīng)]有違約行為,,甲方必須將押金無條件退還給乙方。

四,、租金交付方式:按月交付,,每個(gè)月的______日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的,,每天加收滯納金人民幣_(tái)_____元,,超過______天以違約論處,合同自行終止,,原交押金不予退還,。

五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在使用過程中,必須遵守社會(huì)公德,,做到清潔衛(wèi)生,、文明禮貌、保持良好的秩序,,不得高聲喧嘩影響他人休息,。

七、合同期限內(nèi),,如遇國家政策,、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的,雙方均不以違約論處,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽之日起生效。本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年______月______日

房屋租賃合同簡單篇五

甲方:__________________

乙方:__________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為______使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

房屋座落:______區(qū)______樓______單元______號(hào)房屋使用面積:______平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,,每月租金,乙方應(yīng)于______日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的,;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,,保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工,。在正常情況下,,如因檢查不周,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,,由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,,注意防火、防凍,。如有損壞,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間,、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,,防止損壞。

八,、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二,、本租約自立約日起至______年______月______日止有效。一或______份,,甲乙雙方各執(zhí)______份,,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決,。

甲方(蓋章)__________________

乙方(蓋章)__________________

______年______月______日

房屋租賃合同簡單篇六

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同:

第一條:租賃房屋

甲方將坐落于合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用,。

第二條:租賃期限

租賃期共為個(gè)月,甲方從日起將出租房屋交付乙方使用,,至 年 月 日收回,。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的,;

2,、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,;

租賃期屆滿時(shí),,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,,若雙方均有意續(xù)租,,可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條:租金

每月租金為人民幣

第四條:協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),煤氣費(fèi),,電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負(fù)擔(dān),。

乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,,未征得甲方同意,,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

2,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品,,影響公共安全。

3,、租賃期滿之日,,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件搬出,,并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),,如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),,由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者,,甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,,一切損失由乙方承擔(dān)賠償,。

4,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時(shí),,必須提前十五天通知甲方,,并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,,也須提前十五天通知乙方,,支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,并退還乙方未滿租期的租金,。

第五條:違約責(zé)任

1,、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

2,、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,,還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償,。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,甲,,乙雙方可協(xié)商解決,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,,甲方有權(quán)收回所租的房屋,,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的,,乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

第九條,、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第七條、本合同正本一式二份,,甲,,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效,。

甲方:

簽字或蓋章:

日期:

身份證號(hào)碼:

乙方:

簽字或蓋章:

日期:

房屋租賃合同簡單篇七

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書:

一,、房屋基本情況

房屋的坐落______,,面積______,裝修及設(shè)施______,,設(shè)備:______.

二,、租賃期限

______,即______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及交納時(shí)間

每月______元,乙方應(yīng)每月付一次,,先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),將房租付給甲方,;第二次及以后付租金,,乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金______元,,到期結(jié)算,多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),,不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,,應(yīng)由甲方修理。

3,、水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見:水度,,電度,,煤氣度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清,。

4,、房屋只限乙方使用,,乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,,乙方自負(fù)后果,。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

5,、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,。租賃期內(nèi),,如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,,雙方可協(xié)商解決,,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,,由人民法院裁定,。

8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

六,、違約責(zé)任

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,,違約金為______元,,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償,。

本合同一式兩份,,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方:(簽字)__________________

乙方:(簽字)__________________

______年______月______日

房屋租賃合同簡單篇八

20__房屋租賃合同簡單的范本

出租方(甲方):_______________ (身份證號(hào))_______________

承租方(乙方):_______________ (身份證號(hào))_______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:

一,、 出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在_ _____ _,,租賃建筑面積為 _______ 平方米。房屋類型為_______ 結(jié)構(gòu),。

二,、房屋起付日期和租賃期限

1、房屋裝修,、設(shè)備安裝日期 ______ 個(gè)月,,自 _______月 ___ 日起,至 _____ 月_____

日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、房屋租賃自 _____年___月___日起,至 ___ _年____ 月____日止,。租賃期_______

年,。

3、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期歸還,,乙方需繼續(xù)承租的,,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

三,、 租金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,,該房屋年租金為人民幣 _______元,。

2、租金支付方式:

3,、乙方租賃期內(nèi),,租金不變。租賃期滿后,,如乙方繼續(xù)租賃,,可協(xié)商租金。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的水,、電、通訊等費(fèi)用;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費(fèi)等費(fèi)用,。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修,,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,,甲方可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,,則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,,方可進(jìn)行。

六,、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,,需事先征得甲方的書面同意,,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后,該房屋歸還時(shí),,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、其他約定

1,、租賃期間,,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),,不得利用該房屋租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作。

3,、租賃期間,,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費(fèi)用,,乙方自費(fèi)安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補(bǔ)償,、補(bǔ)助及設(shè)施遷移費(fèi)的,,應(yīng)支付給乙方。

4,、租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,,還應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間,如乙方提前退租而違約,,應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

九、本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方: _______________ 承租方:_______________

電 話: _______________ 電 話:_______________

簽約地點(diǎn): __________

簽約日期:____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋租賃合同簡單篇九

出租方(甲方):

承租方(乙方):

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

一,、商鋪相關(guān)信息

1,、租賃鋪面房屋地址、面積,、現(xiàn)金價(jià)值,、用途

2、租賃房屋位于躍進(jìn)路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡;

3,、從第一年開始,商鋪每月租金為2200元整

4,、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,,不得私自轉(zhuǎn)租;

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但需和甲方進(jìn)行協(xié)商,。

二,、租賃期限為一年

即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,,合同期滿后租賃價(jià)格按當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)情況雙方商定為準(zhǔn)。

三,、租金支付

在合同簽訂之日起,,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時(shí)間為每季的5日前,。除房租外乙方還需支付兩月押金_______元,。每年上漲金額不能超過150元整。

四,、合同到期處理方式

如一年后,,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有,。如未滿一年,,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,,乙方可提前提出終止合同,,或降低店租至________元。

五,、未按時(shí)交付房租

乙方如不按期支付租金,,每推遲一天按年租金的2%計(jì)罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,,所產(chǎn)生的損失由違約方負(fù)責(zé)賠償,,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時(shí)在到期時(shí)間,,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),,乙方可以用來做廣告位和車位,。

六、本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同簡單篇十

出租人(甲方):_______________

身份證號(hào)碼:____________________

承租人(乙方):_______________

身份證號(hào)碼:_________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)房屋使用面積:_________平方米,。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),,其租額得予調(diào)整,,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清,。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,,收回房屋:

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

四,、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,,維修房屋和設(shè)備,保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻礙施工,。在正常情況下,如因檢查不周,,維修不及時(shí),,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),,不能繼續(xù)使用,,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,,其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé),。

六,、甲方對(duì)乙方承租的.房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),,但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,,愛護(hù)使用,注意防火,、防凍,。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,,注意照管,防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí),,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九、乙方退租房屋時(shí),,應(yīng)于七日前通知甲方,,并辦清以下手續(xù):

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),,甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設(shè),,特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,,甲乙雙方各執(zhí)_________份,,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決,。

出租人(甲方):__________

電話:_____________________

_________年________月______日

承租人(乙方):__________

電話:_____________________

_________年________月______日

房屋租賃合同簡單篇十一

出租方姓名:

身份證號(hào):(簡稱甲方)

承租方姓名:

身份證號(hào):(簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋,,套型為地址:甲方將該房出租給乙方使用,在簽訂本協(xié)議時(shí),,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,,有效期為年,。該房出租的使用性質(zhì)為用房,年租金為元,,一次性付清,,計(jì)人民幣(大寫)_______元。押金人民幣(大寫)_______元,。以后應(yīng)在房租到期前天支付,。乙方在租房到期退房時(shí),在乙方結(jié)清水,、電,、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,,且房屋結(jié)構(gòu),、家具、家電無損壞的前提下,,由甲方退還所有押金,。另水、電,、氣底度為:水噸,,電度。水,、電費(fèi)一個(gè)月交一次,。

二、乙方接到住房后,,應(yīng)及時(shí)更換門鎖,,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

三,、乙方無權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,,并不得擅自改變使用性質(zhì),更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),,需愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,,如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,,否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),,不得在墻上亂釘亂涂,,保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。

四,、在承租期內(nèi),,乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的'安全事故等)引起的人生安全問題與甲方無關(guān),后果均由乙方承擔(dān),。

五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,,不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng),。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,、水,、電、氣,、收視,、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,,若乙方拖欠房租達(dá)十五天,,則乙方所交押金不予退還,因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等,由乙方自己安裝,,費(fèi)用由乙方自理,。

七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房,需提前十五天與甲方商議(需書面簽字方生效),,否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé),。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),,應(yīng)本著相互平等,,相互尊重的原則,,若乙方提前退房,甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

九,、承租期內(nèi),若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,,甲方將提前收回房屋,,且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

十,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效,,到期自行作廢,。備注:房屋設(shè)施包括門、窗,、玻璃,、照明電器、自來水設(shè)施等,。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋租賃合同簡單篇十二

房屋租賃合同簡單范本「推薦」出租方(甲方):,,男女,________年____月____日出生,,身份證號(hào)碼 承租方(乙方):,,男女,________年____月____日出生,,身份證號(hào)碼 甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元,按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),,乙方向甲方支付全月季年租金。

三,、乙方租賃期間,,水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),,乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,,任何一方提出終止合同,,需提前個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,,須向另一方支付違約金 元。

七,、發(fā)生爭議,,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式份,,甲,、乙雙方各執(zhí)份,自雙方簽字之日起生效,。甲方: 乙方:________年____月____日篇二:甲方:_________國_________公司法定地址:____________________電話:________________________電報(bào)掛號(hào):____________________電傳:________________________乙方:________________公司法定地址:____________________電話:________________________電報(bào)掛號(hào):____________________電傳:________________________

第一條根據(jù)甲方的愿望,,乙方同意派遣工程師,、技術(shù)工人、行政人員(翻譯,、廚師)在_________國工作,。具體人數(shù)、工程,、工齡和月工資見本合同附件(略),。該附件為本合同不可分割的組成部分。

第二條乙方人員出入國境和過境手續(xù),,由乙方負(fù)責(zé)辦理,,并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,乙方人員出入_________國國境的簽證和在_______國境內(nèi)所需辦理的居留,、勞動(dòng)許可證手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,。

第三條

1.乙方人員在_________國工作期間,由甲方按本合同的規(guī)定向乙方人員支付每月的工資,。

2.凡工作不滿一個(gè)月的乙方人員,,按下列公式計(jì)算:不滿一個(gè)月的工資月工資30天工作天數(shù)(包括周日和官方假日)。

3.上述工資應(yīng)以乙方人員到達(dá)_________國之日起到離開_________國之日止計(jì)算,。

4.乙方于每月末將乙方人員該月的工資,,包括加班費(fèi),列具清單提交甲方,,甲方于清單開出之日起三天內(nèi)按清單所列金額的75%以美元支付,,并按當(dāng)天牌價(jià)電匯給_________銀行總行營業(yè)部_________公司_________賬戶,并按_________國_________銀行的規(guī)定負(fù)擔(dān)其手續(xù)費(fèi),。同時(shí)書面通知駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處,。

5.甲方將乙方人員月工資和加班費(fèi)的25%以_________國_________貨幣支付并匯給駐_________國大使館經(jīng)濟(jì)參贊處在_______銀行_________賬戶。

第四條甲方負(fù)責(zé)乙方人員從________到________的旅費(fèi),,并負(fù)責(zé)將此費(fèi)用匯到上述乙方賬戶,。乙方人員從_______返回________,由甲方通過_________航空公司向乙方人員提供機(jī)票,。甲方負(fù)責(zé)乙方人員只限往或返單程的行李超重費(fèi),,其重量為20公斤。

第五條

1.甲方負(fù)責(zé)乙方人員的住宿費(fèi),。在工作期間和加班時(shí)間提供從居住地到工地的交通工具,。負(fù)責(zé)國營醫(yī)院的醫(yī)療費(fèi)。

2.乙方人員的工資和加班費(fèi)不交所得稅,。

3.甲方為乙方人員在_________國家保險(xiǎn)公司投保生命保險(xiǎn),。其保險(xiǎn)費(fèi)每人為_________(貨幣及數(shù)量)。

4.甲方向乙方人員提供工作服和工作所需的工具。

5.甲方提供的住房,,包括水,、電、空調(diào)和必要的家具,、床和床上用品,。

6.乙方人員的居住面積如下:

(1)組長、工程師,、技術(shù)員,、行政人員為8-10平方米;

(2)其余人員為4-5平方米。

7.甲方向乙方提供廚房所用的炊具和旨在自己用飯所需的餐具,。

第六條

1.乙方人員每周工作六天,,每天工作八小時(shí)。

2.根據(jù)工程需要,、甲方需要乙方人員加班時(shí),,加班工資按下列比例計(jì)算:平時(shí)加班為日工資的150%;周假日加班為日工資的200%。

第七條

1.乙方人員享受周日假和_________國官方規(guī)定的節(jié)假日為_________天,。

2.乙方人員每年享受帶薪休假三十天,。如乙方不愿享受上述假期或享受部分天數(shù),甲方應(yīng)向乙方提供報(bào)酬,,其工資按下列方法計(jì)算:(月工資30天)假期工作天數(shù),。

第八條

1.根據(jù)總利益的要求,甲方有權(quán)在任何時(shí)間內(nèi)終止本合同,,在這種情況下乙方人員應(yīng)享受三個(gè)月或本合同所余期限的工資,但以最短的時(shí)間為準(zhǔn),。乙方人員將有權(quán)享受回_________的機(jī)票,。

2.在乙方愿望以外的原因而停工,如斷電,、斷水,、材料供應(yīng)不足等,在停工期間甲方照付乙方人員的工資,。但根據(jù)工作需要,,甲方有權(quán)使其在其它項(xiàng)目上工作。

第九條在緊急情況下,,(乙方在國內(nèi)其家庭人員死亡)甲方在得到乙方書面通知后,,對(duì)有事人員給予兩個(gè)月的緊急事假,并向其支付代替平時(shí)總假期的.報(bào)酬,。超過兩個(gè)月的期限沒有工資,,對(duì)此乙方負(fù)責(zé)其旅費(fèi)。緊急事假,超過兩個(gè)月的時(shí)間,,乙方應(yīng)在兩個(gè)月結(jié)束后的一個(gè)月內(nèi)予以替換,,并負(fù)責(zé)替換者的旅費(fèi)。

第十條

1.乙方人員因工作生病或傷殘,,甲方在兩個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)支付在_________國內(nèi)的醫(yī)療費(fèi)和全部工資,。如在兩個(gè)月內(nèi)不能痊愈,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)替換,,在此情況下的一個(gè)月內(nèi)甲方負(fù)責(zé)傷者回_________的旅費(fèi)和替換者來_________的旅費(fèi),。同樣,甲方將根據(jù)_________行的規(guī)定對(duì)傷病者給予補(bǔ)償?shù)母鞣N措施,。

2.在_________期間,,乙方人員如發(fā)生死亡,甲方應(yīng)辦理一切喪葬或遺體火化以及遺體和骨灰運(yùn)回_________的一切善后費(fèi)用,。還有行李及遺物運(yùn)回的費(fèi)用,。如因工作而死亡,按照_________國保護(hù)法的規(guī)定向死者家屬支付撫恤金,。

第十一條

1.乙方人員在_________服務(wù)期間,,應(yīng)遵守_________國現(xiàn)行法律和規(guī)章制度,要保守機(jī)密,,不泄密,,在其執(zhí)行任務(wù)期間或合同結(jié)束以后不作有害甲方利益的事。乙方人員應(yīng)尊重_________當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣,。

2.甲方應(yīng)為乙方人員提供工作方便,,不干涉其工作時(shí)間以外和住地內(nèi)的社會(huì)活動(dòng)自由,尊重乙方人員的生活習(xí)慣以及對(duì)推動(dòng)工作的良好建議,。

第十二條

1.服務(wù)期為________年,,從乙方人員到達(dá)_________地算起,其間包括乙方人員在_________國內(nèi)或國外所享受的假期,。

2.本合同自簽字之日起生效,,有效期________年。期滿后根據(jù)甲方要求,,經(jīng)乙方同意可以延長,。

3.當(dāng)本合同延期后,乙方人員在工作________年后,,月工資增長15%,。

第十三條

1.乙方人員在工作期間,甲方有權(quán)撤換其不稱職的任何人員,,乙方要在甲方通知后的一個(gè)月內(nèi)予以替換,,不給任何費(fèi)用,。

2.在合同期內(nèi),乙方人員擅自放棄工作,,將不給予機(jī)票待遇,,但由于執(zhí)行工作而生病,且有醫(yī)療證明者除外,。

3.在本合同簽字期間或簽字后,,凡乙方已在_________的人員,不享受從_________到_________的機(jī)票,。但甲方按本合同規(guī)定在工作結(jié)束時(shí),,負(fù)責(zé)其從_________至_________的旅費(fèi)。

4.甲方不允許乙方人員在工作以外的時(shí)間干私活或任何方面的自行開業(yè),。

第十四條

1.自工作開始,,甲方向乙方支付二個(gè)月的預(yù)付款,并在四個(gè)月內(nèi)償還,。

2.乙方人員抵達(dá)_________后,,_________國現(xiàn)行出差補(bǔ)貼規(guī)定適用于乙方人員。

第十五條由于地震,、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi)、火災(zāi),、戰(zhàn)爭以及其它不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,,致使直接影響合同的履行或者按約定的條件履行時(shí),事故的一方應(yīng)在十五天內(nèi)電報(bào)通知另一方,,并提交由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的有效證明,,經(jīng)雙方協(xié)商決定后,可以免除或部分免除履行合同的責(zé)任,,亦可商定補(bǔ)救辦法的補(bǔ)充協(xié)議,,以付諸實(shí)施。

第十六條雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款,,任何一方或雙方違約都必須承擔(dān)責(zé)任,負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第十七條為保證本合同及其附件的履行,,雙方應(yīng)相互提供履約合同的銀行擔(dān)保書,或協(xié)商約定其它形式的擔(dān)保,。

第十八條除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,,本合同所規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù),任何一方未經(jīng)另一方的書面同意,,不得轉(zhuǎn)讓給

第三者,。

第十九條雙方對(duì)合同的內(nèi)容及其實(shí)施負(fù)有保密責(zé)任。

第二十條雙方在發(fā)生重大情況變化時(shí),可協(xié)商修改,、補(bǔ)充乃至解除或終止本合同,,但不影響當(dāng)事人對(duì)于損失賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)和合同關(guān)于解決爭議條款的效力。

第二十一條凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭執(zhí),,應(yīng)由雙方通過友好方式協(xié)商解決,。如果不能取得協(xié)議時(shí),則在被告國家根據(jù)被告國仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁決定是終局的,,對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除非仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,,均由敗訴一方負(fù)擔(dān),。

第二十二條甲方協(xié)助乙方在合同履行地聘請(qǐng)一名當(dāng)?shù)芈蓭煋?dān)任乙方的法律顧問,以協(xié)助和指導(dǎo)乙方履行合同和解決爭議,,其費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第二十三條本合同的適用法律選擇由雙方協(xié)商同意的

第三國實(shí)體法,并參照有關(guān)的國際公約和國際慣例,。本合同用中文和_________文寫成,,兩種文字具有同等效力。合同正本兩份,,雙方各執(zhí)一份;副本若干份,。本合同于________年____月____日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在_________國_________市簽字,。甲方(蓋章):_________代表(簽字):_________職務(wù):_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____________乙方(蓋章):_________代表(簽字):_________職務(wù):_________________________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____________見證人(簽字):_______________年____月____日簽訂地點(diǎn):_____________簽訂日期:________年____月____日

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