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深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇一

地址：

電話：

承租方：(簡稱：乙方)

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè),，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落在深圳房屋出租給乙方使用。

二,、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止(即： 年 月)。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當月(季)初 天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費、出租房屋管理費由方負責交納;水電費,、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任,。

八,、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金。

十一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份,，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)承租人：(簽名蓋章)

經(jīng)辦單位：(簽名蓋章)經(jīng)辦人：

年月日 年月日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇二

出租方(簡稱甲方)：________________

身份證號碼：_________________________

承租方(簡稱乙方)：________________

身份證號碼：_________________________

根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,，簽訂房屋租賃合同如下：

一,、甲方將座落于建筑面積____________平方米的房屋，出租給乙方,，作_______________使用,。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止,。

三,、租金繳納方式為上打租金，一年一繳,，年租金為____________元整,。乙方于每年月日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,，調(diào)整幅度隨行就市。

四,、本房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金叁萬元整，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付,。

六,、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月,，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任,。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方互不承擔責任,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，達成新的租賃協(xié)議,。如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方,。

十,、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二,、本合同一式_______份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

出租人(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日

承租人(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇三

第一條、 房屋座落位置,、用途及居住人員

1,、甲方將號成套住宅出租給乙方作為居住使用。

2,、甲方同意乙方提出的如下人員在此共同居?。?/p>

(1)姓名 身份證號碼 學號

(2)姓名 身份證號碼 學號

(3)姓名 身份證號碼 學號

第二條、 租賃期限

租期壹年,，從20xx年7月1日起到20xx年6月30日為止,。

第三條、 租金及支付方式

1,、每月租金為800 元(大寫零仟柒佰零拾零元整),。

租金總額為9600元(大寫捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方式分兩次支付：

(1),、20xx-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整為(20xx-7-1至20xx-12-31)六個月租金,。

(2)、20xx-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整為(20xx-1-1至20xx-6-30)六個月租金,。

第四條,、 租賃期間相關(guān)費用

1、電,、水,、網(wǎng)絡(luò)包月費及其它設(shè)施由乙方使用產(chǎn)生的費用;

2、政府,、社區(qū),、居民組的各項管理費用(包括垃圾清運費、物業(yè)管理費,、樓道路燈費用分攤費,、公共下水道疏通費用分攤費等);

3、以上費用由乙方按時,、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,。確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用,，所有繳費收據(jù)請乙方自行保存以備查對,。

第五條、 權(quán)利,、安全、鄰里關(guān)系

1,、乙方應(yīng)遵紀守法,，自覺提高各種安全意識，搞好鄰里關(guān)系共建和諧社會,。

2,、乙方對租用房在租用期內(nèi)只享有居住權(quán)，沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途,、房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復、疏通，費用自理,，否則屬于違約,。甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

3,、乙方應(yīng)注意居住和生活安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強用電,、氣安全，不得亂拖亂接電線,、天燃氣管線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方，并按違約處理,。

4,、乙方要與鄰居和睦相處，生活活動不得影響到他人的正常生活和休息,。如影響到鄰居正常生活和休息經(jīng)提醒勸說不改者,、鄰里反映強烈甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、法律責任及損失,。

第六條,、 保證押金的使用與歸還

1、為保證協(xié)議的順利完整執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付三佰元的保證押金;支付時間為20xx年7月1日前,。

2,、保證押金的使用主要用于乙方違約、損壞物品的賠償以及逾期未繳納的各種費用,。

3,、在協(xié)議期乙方?jīng)]有違約、損壞物品等事項的發(fā)生,，甲方應(yīng)在協(xié)議期屆滿時如數(shù)歸還乙方的保證押金,。

第七條,、 退租、續(xù)租

1,、協(xié)議期內(nèi)要求退租,，甲、乙雙方任何一方須向?qū)Ψ教崆耙紓€月提出書面退租申請并另支付壹個月租金作為賠償對方(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。

3,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備、物品有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證押金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

4、乙方如需續(xù)租應(yīng)在協(xié)議期屆滿日前一個月提出,，甲,、乙雙方需按照當時國家政策、規(guī)章協(xié)商簽訂新的租房協(xié)議,。

5,、在協(xié)議期屆滿時，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋,，不再簽約續(xù)租。

第八條,、 合同的變更,、解除與終止

房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋

1、違背協(xié)議第五條(2,、4)條款的。

2,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

3、逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的

4,、拖欠房租累計壹個月以上。

5、協(xié)議期屆滿時協(xié)議自然終止,。

6,、因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行的，協(xié)議終止,。

第九條,、 房屋交付及收回的驗收

甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、物品處于能夠正常使用狀態(tài),。

1,、甲方向乙方提供的物品有：桌子 張、凳子 個,、單人床 張,、柜子 個、沙發(fā)一個,、立式飲水機一臺,。

2、乙方應(yīng)于協(xié)議期屆滿日時,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好交還甲方。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施,、物品的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十條,、違約責任

1,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3 倍支付滯納金。

2,、協(xié)議期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 3倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十一條,、 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算多退少補,。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十二條,、 本協(xié)議自雙方簽(章)后生效。

第十三條,、 本協(xié)議一式四份,，由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)： 乙方(簽名/蓋手印)：

乙方(簽名/蓋手印)：

_年_月_日 _年_月

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇四

身份證號

乙方(買方)：

身份證號

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 標的物

1.甲方所擁有的坐落于天津市 ,，產(chǎn)權(quán)證號 建筑面積為 平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為 。

3.甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 ,。

4.甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛,，否則，由甲方承擔一切法律責任,。

二,、付款方式

1. 買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣94.5萬元整,。此房款價為甲方凈價,，雙方交易稅費由乙方負擔。

2. 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù),，為此乙方暫押5萬元,。

3. 乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準)，作為購房擔保,。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款。同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證復印件交與乙方,。待湊足79.5萬元(按規(guī)定時間)即刻給與甲方(以收條為準)，同時甲方須將房產(chǎn)證,、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方,。

4. 房齡滿5年后辦理房屋過戶時，乙方將暫押的5萬元交齊,，甲方將房屋評估價的費用補足差額,，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。

三,、雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押,、貸款和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2. 甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔。

3. 甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方,。

4. 第三條 房屋交付

甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋交付乙方。

四,、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日,，乙方有權(quán)解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金,。 甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋,。

2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價漲與跌,，雙方均不得違約。如甲方違約,，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金 萬元,。

五、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力,，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向房屋所在地法院起訴;

六,、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力,。

七,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

八,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋管理部門備案一份,，各份具有相同效力。

甲方：?

乙方：

年月日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律及規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，維護雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

第一條 租賃房屋座落在 ,、間數(shù) 、建筑面積,。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,，該清單作為本合同附件,，同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

第三條 租金(大寫)： ,。

第四條 租金的支付期限與方式： 。

第五條 租賃房屋的用途：

不得改作其他用途,。

第六條 租賃期間租賃物的修繕

1,、租賃期間，租賃物主體大修是甲方的義務(wù),，甲方維修租賃物時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔,，日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門,、窗、室內(nèi)地板,、天花板,、墻壁、室內(nèi)各種管,、線,、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施,。,。

2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),，由乙方承擔,。

第七條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間，乙方不得損壞租賃物設(shè)施,，如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需征得甲方書面同意，費用由乙方自理,。合同終止或因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,，乙方對租賃物的裝修物及添臵物歸甲方所有,。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

第八條租賃期間甲方負責提供乙方水,、電,、暖的供應(yīng)，費用由乙方承擔,，并按時繳納,。在租賃期，如果發(fā)生本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第九條 乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租。

第十條 乙方必須在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。不準生產(chǎn),、銷售,、存儲、使用劇毒,、易燃易爆,、放射性等危險物品。

第十一條租賃期間,，乙方在安全生產(chǎn),、環(huán)境保護、消防,、治安等方面應(yīng)嚴格執(zhí)行國家,、省、市有關(guān)方面的法律法規(guī)及有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定并承擔主體責任,。同時應(yīng)接受并服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理,。有關(guān)費用由乙方承擔。

第十二條 定金(大寫) 元,。乙方 在前交給甲方,。

第十三條 合同解除的條件

有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回出租租賃物,，且不承擔乙方的任何損失：：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

2,、乙方所欠各項費用達(大寫) 元以上;

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的;

4、乙方違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

5,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7、乙方利用承租房屋存放危險品或在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同;

1、甲方遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、甲方違反本合同約定,，不承擔維修責任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、 第十四條 租賃物的收回

1,、房屋租賃合同期滿,，乙方返還房屋的時間是：

2、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,，將承租租賃物及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

3,、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持租賃物及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用,。否則甲方有權(quán)處臵,，由此造成的損失由乙方承擔。

第十五條 違約責任：

1,、甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失。

支付滯納金,。

3,、乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因2,、乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外,，還應(yīng)按

此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)按 負損害賠償責任。

第十六條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

第十七條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決,。

第十八條 其他約定事項

第十九條 本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

第二十條 本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

第二十一條 本合同及附件一式四份，甲乙雙方各兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇六

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：_____________________________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于________________________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,，建筑面積平方米。

第二條 房屋用途

該房屋用途為商鋪,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓。

第三條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第四條 交驗身份

甲方應(yīng)向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件,。

第五條 房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu),。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，造成一切后果,，由乙方承擔相關(guān)經(jīng)濟責任和法律糾紛,。

第六條 租賃期限

1、租賃期限自_________年_______月_____日至_________年_______月_____日,，共計__年,。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租，應(yīng)該提前______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

第七條 租金和租金交納期限

1、前兩年租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥：_____________元),。

2,、第三年租金每平米增加_____元，即每年增加人民幣￥：_____________元,。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣__________萬元整(￥：__________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償責任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。

第九條 房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交商鋪鑰匙,。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對于乙方的裝修,、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 維修養(yǎng)護責任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物,，費用由乙方承擔,。

2、對乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔維修義務(wù),。

3、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

4,、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方在租賃期內(nèi)承擔維修責任。

第十一條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方和物業(yè)書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十二條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3,、電話費;

4,、物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十三條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十四條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、乙方有下列情形之一,，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a. 未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第三人的;

c. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d. 拖欠租金累積達_____天以上;

e. 欠交各項費用達__________元以上;

f. 利用承租房屋進行違法活動的;

g. 故意損壞承租房屋的。

第十五條 違約責任

1,、租賃期內(nèi),，甲方如需提前收回該房屋，應(yīng)提前_____日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方,。

2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,，應(yīng)按月租金_____%向甲方支付違約金,。

3、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租,，應(yīng)提前_____日通知甲方。

4,、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，應(yīng)按當月租金的兩倍標準支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

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深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇七

合同雙方當事人：

委托人甲（出租人）

地址：郵政編碼：

【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：

【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：

委托代理人：聯(lián)系電話：

地址：郵政編碼：

委托人乙（承租人）

【本人】【法定代表人】姓名：國籍

【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：國籍

地址：

郵政編碼聯(lián)系電話：

居間人：

注冊地址：郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號

法定代表人：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃,、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

委托人甲的房屋坐落于市區(qū)路

號棟單元室，共套,，

其設(shè)計結(jié)構(gòu)為

總建筑面積為平方米,，權(quán)屬為，

房產(chǎn)證號,，房屋落成時間為年月,，

其他情況.

委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察,。

第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）

1,、為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人,。同時,，將承租人的情況報告給委托人甲。

第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容,，見附件2）

1,、委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米,。委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的,。

第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬

居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：

1、按合同標的％的比例支付（具體數(shù)額為小寫：大寫：）,，其中委托人甲％（具體數(shù)額為：小寫,、大寫），委托人乙％,，（具體數(shù)額為：小寫,、大寫）

交付傭金的具體時間：.

交付方式：.

2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：小寫元,、大寫.其中,，委托人甲：小寫、大寫元,，委托人乙：小寫元,、大寫元。

交付傭金的具體時間.

交付方式：.

第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取

居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。

1,、一次性向居間人支付人民幣元,，由委托人雙方各自分別承擔50％。

2,、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票,、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔50％,。

第六條違約責任

1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的；

（2）與他人串通,，損害委托人雙方的利益的,；

（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的。

居間人違約的,，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的％,。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,，且違約金不足以彌補的,，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

2,、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

（1）無正當理由擅自解除合同的,；

（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的,；

（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同,、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的,。

委托人違約的,，在以下款項中選擇：

1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金；

2,、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償,；

3、按照本合同標的物總價款的％賠償于居間人。

第七條本合同解除的條件

1,、當事人就解除合同協(xié)商一致,；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的,；

3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù),；

4,、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后,，在天內(nèi)仍未履行,；

5、當事人一方有其他違約行為,，致使合同履行不能的,。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

1,、提交仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項：

第十條本合同未作規(guī)定的,，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的,，按《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本合同自簽訂之日起生效,，當事人各具一份,，備案一份。

委托人甲委托人乙居間人簽章

簽章簽章經(jīng)辦人簽章

________年____月____日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇八

本合同當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋,、廠房，出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋,、廠房等事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。房屋、廠房座落地址：_____________,，房屋面積：_____________平米,、廠房面積_____________平米。合計_____________平米,。

第一條 租期,、租金及交納方式：

1、 租賃期限_____年,，自________年____月____日至________年____月____日止;

2,、 年租金為：________人民幣;

3、 租金半年支付甲方一次,，即________元;

4,、 乙方必須執(zhí)行甲方的上繳款方式，即乙方在合同約定付款期限前十天內(nèi)交付足額的款項,，方可使用;

5,、 乙方按年租金百分之十向甲方繳納保證金，合同期滿后,，如乙方無違約,、欠費、甲方無利息全額退還乙方保證金,。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 甲方對乙方的經(jīng)營范圍享有知情權(quán);

2、 甲方對乙方的安全責任有指導權(quán);

3,、 甲方對乙方應(yīng)交或拖欠款項有催告權(quán);

4,、 甲方對乙方違約責任由中止合同權(quán);

5、 甲方收款后應(yīng)提供乙方收款憑證;

6,、 甲方不得干涉乙方正常,、合法的經(jīng)營活動。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、 乙方享有對租賃房屋,，廠房的合法使用權(quán);

2、 乙方享有獨立自主進行經(jīng)營的權(quán)利

3,、 乙方在租賃期間必須按合同約定,，即使向甲方交納租金和其他各項費用;

4、 租賃期間乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方交納具體數(shù)額的水、電等費用;

5,、 乙方在租賃期間必須簽訂安全責任書，做好安全隱患的防范工作,，如發(fā)生安全事故,，乙方承擔全部責任;

6、 乙方不得利用租賃房屋,、廠房從事任何違反國家法律,、法規(guī)和社會公德的活動;

7、 乙方有節(jié)約用水,、用電及其它能源的義務(wù);

8,、 乙方有配合甲方各項工作的義務(wù);

9、 乙方有向甲方提供單位營業(yè)執(zhí)照,、法人代表,、個人身份證及其它有效證件的義務(wù)。

第四條 乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)中止并解除合同：

1,、 未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場所的，擅自在廠房外存放貨物的;

2,、 利用租賃場所存放國家明令禁止的各類危險物品的;

3,、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

第五條 特別約定：

1,、 在本合同項下或自然發(fā)生的合同中止時,，乙方不得利用甲方為其協(xié)助辦理的營業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要任何經(jīng)濟補償和損失;

2、 在乙方承租期間如遇政府或本村對該租賃場所土地進行開發(fā)建設(shè)和發(fā)生自然災(zāi)害時,，屬于不可抗力的,，致使甲乙雙方無法繼續(xù)履行合同的甲乙雙方互不承擔違約責任。乙方承租期間對房屋的裝修及其它違章建筑由乙方自行解決處理與甲方無關(guān),，并承諾不以任何借口和理由向甲方索取任何經(jīng)濟損失和補償且限期內(nèi)搬出租賃成場所,。租金按照實際使用時間計算多退少補，在此基礎(chǔ)上雙方簽訂本臨時合同,。

第六條 違約責任：本協(xié)議雙方簽字之日起生效后,，都必須嚴格遵照執(zhí)行，任何一方有違反本協(xié)議任何一項條款的行為,，都視為違約,。違約方向守約方進行支付違約金、滯納金,。違約金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)的萬分之五/日向守約方支付違約金,，滯納金計算按當年合同租金總額(按照365天計算)德日租金支付守約方滯納金。

第七條 租賃期滿后合同自然終止，如甲方繼續(xù)對外出租,，乙方要繼續(xù)承租的,，乙方可享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜，如協(xié)商一致,，可重新簽訂租賃合同,。

第八條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款;補充條款及附件為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方協(xié)商,，共同認可,，自簽訂之日起生效。

第九條 爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同期內(nèi)，如甲方單方面提前終止合同,，屬違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_____________元;如乙方單方面提前終止合同，屬違約,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_____________元,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

簽約地點：

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇九

出租方：身份證號：

承租方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時間____年,，自__________月____日開始到年____月____日為止。

二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租金及押金該房屋月租金為元整,。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押__,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品,，否則,，甲方不予退還押金。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押__整,，三個月租金元整。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方,。

五、維修管護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查,、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔,。租賃期間，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

七、房屋租賃期間有關(guān)費用租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等相關(guān)費用由乙方承擔,。

八,、租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同,。

九,、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達2個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的,。

十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任,。

十一,、合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

十二,、未盡事宜,，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。本合同一式二份,，甲、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字后生效,。

甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：

時間：

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方現(xiàn)將_____________________________________房屋出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，特訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守。

1,、乙方在居住期間應(yīng)搞好鄰里關(guān)系,，做好安全防護工作。

2,、房屋租期為年,，從年月日起至年月日止。

3,、乙方租賃該房屋僅限作為住宿使用,不得另作它用,。

4、乙方租住期間必須遵守小區(qū)內(nèi)物管,、治安、衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，按時交清因居住該房屋所產(chǎn)生的一切水,、電,、氣、光纖,、物業(yè)管理等所有費用,，如因拖欠費用所造成的一切后果，均由乙方自行負責,。

5,、租賃期滿后，乙方如需續(xù)或不再租,，應(yīng)提前一個月通知甲方,，重新商談簽訂續(xù)租協(xié)議。

6,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān),。

7,、租金及付款方式：該房屋每月租金為人民幣元整(大寫人民幣：)。

__年收一次租金(提前一個月交下一次租金),。

暫收人民幣保證金:元整(人民幣大寫:元整,不計息),，此保證金待租期滿后，經(jīng)甲方檢查驗收完房屋后,，確認該房屋結(jié)構(gòu),、屋內(nèi)設(shè)施等一切完好無損，在乙方付清因居住所產(chǎn)生的一切費用后,，甲方退還其保證金,。

8、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。

如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，應(yīng)及時負責修復，否則按當時市場價予以經(jīng)濟賠償,。

9,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借該承租房屋,。

10、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,，無條件收回出租房屋，并不予退還其保證金!(1)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3)改變房屋租賃用途,。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(5)逾期未交納因承租居住所產(chǎn)生的各項費用,。

11,、凡因乙方居住所造成的一切法律糾紛，與甲方無關(guān),。

12,、房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備完好無損的交還甲方,。

13、乙方在承租時需向甲方個人有效身份證件(原件和復印件)14,、違約責任：在正常租賃期間,，任何一方無故中途退租或不出租，均應(yīng)支付守約方違約金人民幣元整(人民幣大寫：),。

15,、因本套房屋面積小，只允許三人以內(nèi)使用,，超出甲方有權(quán)提高房租,。

16、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

17,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,，雙方簽字后生效。

出租方:

承租方:

年月日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十一

出租方(甲方):__________________

承租方(乙方):__________________

甲,、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定,，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商,，達成一致,，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù),，以保證租賃合同順利履行。

第一條本合同標的物

本合同租賃標的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：

1.1,、甲方位于西安市____路____號一層酒店大廳,、第二至五層68間客房

1.2,、上述租賃標的供乙方經(jīng)營快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營項目和業(yè)態(tài)),。

第二條租賃期限及起租時間

2.1、本租賃合同有效期為____年____,，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2.2、本合同的起租日為：__年__月__日,。

第三條租金及交付方式,、時間

3.1、租金標準為每年人民幣捌拾貳萬肆仟元整(小寫824,000.00元),，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個半年視為一年),，依次類推，直至合同期滿,。

3.2,、租金每半年交納一次，______年______月______日前乙方向甲方支付______年______月______日至______年______月______日人民幣肆拾壹萬貳仟元整(小寫412,000.00元),，以后每年四月二十日前繳納上半年租金,，十月二十日前繳納下半年租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。

3.3,、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付,，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。

3.3,、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時,，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標準全額繳納租賃稅費，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費后十五個工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票,，逾期交納租賃稅費,，按照逾期繳納租金承擔違約

第四條租賃保證金

__年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣壹拾叁萬元(130000元)。租賃期內(nèi),，乙方拖欠租金,、水電等費用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補足至壹拾叁萬元(130000元);租賃期滿乙方無拖欠租金,、水電等費用,，騰交房屋之日五日內(nèi),，無息退還。

第五條標的物交付狀態(tài)：

甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方,。

第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)

6.1,、甲方權(quán)利和義務(wù)。

6.1.1,、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán),，自本協(xié)議簽訂之日起4個月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán),，或取得產(chǎn)權(quán)方確認乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件,，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議及《酒店轉(zhuǎn)讓合同書》,，甲方及時退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款,、租賃費，并賠償由此給乙方造成的全部損失,。

6.1.2,、甲方對租賃標的物的建筑施工質(zhì)量負責，質(zhì)保期內(nèi)對租賃標的土建部分進行建筑施工質(zhì)量保證維修,，租賃期內(nèi)對建筑物主體結(jié)構(gòu)負責維修,。因租賃標的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財產(chǎn)損失時，由甲方承擔法律責任,。

6.1.3,、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅,。其他稅費按照國家法律,、政策規(guī)定各自分別承擔。

6.2,、乙方權(quán)利,、義務(wù)：

6.2.1、乙方負責租賃標的物的日常維護和維修,，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時,，須征得甲方的書面同意，否則不得施工,。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu),、履行日常維護、維修義務(wù)不力,，以及不適當使用而造成的標的物損壞,，第三人財產(chǎn)物品和人身損害以及其它損害，由乙方承擔全部法律責任,。

6.2.2,、乙方享有在租賃場所從事合法經(jīng)營活動的一切權(quán)利,。

6.2.3、乙方享有在租賃標的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費用,，由乙方自行辦理并承擔費用),。

6.2.4、乙方以自己的名義,，獨立承擔因經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切稅費,，以自己的名義獨立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù),、治安,、消防、環(huán)保,、衛(wèi)生等)，并承擔與此相關(guān)的責任和費用,。

6.2.5,、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對標的物進行整體轉(zhuǎn)租和出借,。

6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水,、電、天然氣,、暖氣,、公攤費及乙方經(jīng)營期發(fā)生的其它費用由乙方負責繳納。水,、電,、熱力共攤費用按實際發(fā)生的損耗分攤。每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的5%支付滯納金,。逾期達三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔,。

6.2.7、乙方租賃期間,，整棟棟樓公共部分及共用水,、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修,、更換,，以及化糞池,、下水道的定期清理、維修的費用由乙方按租賃面積分攤,。

6.2.8,、租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時通知甲方,。

6.2.10,、酒店院內(nèi)停車場地由甲、乙雙方共同免費使用,。

第七條租賃期滿

7.1,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。

7.2,、本合同到期后,，由乙方出資添加的一切可獨立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財產(chǎn)物品,，以及其它可移動物和不動產(chǎn),，屬乙方所有，如空調(diào),、家具等乙方可以帶走;但不得對租賃標的進行破壞性拆除,。乙方為房屋配臵水、電,、氣,、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng),、門窗,、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有,。

7.3,、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標的繼續(xù)出租時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第八條合同變更,、解除、終止

8.1,、未經(jīng)雙方同意,、任何一方均不得單方面對合同內(nèi)容進行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)

8.2,、一方如需單方面解除或變更本合同時,，應(yīng)提前六個月以書面形式向?qū)Ψ教岢觯⒄鞯脤Ψ降耐狻?/p>

第九條 違約責任

9.1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：

9.1.1,、違反本合同約定,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的;

8.1.3,、利用該房屋進行違法、或違反政府規(guī)章活動的;

9.1.4,、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計相當于一個月租金以上的;

9.1.5,、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營范圍,、經(jīng)營項目的;

9.1.6,、因乙方的原因，根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金,、水,、電、熱力等能耗費用，并騰交房屋的,，甲方有采取停止供應(yīng)水,、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔,。

9.2,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償,。

9.3,、違約方承擔違約責任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行,。

9.4,、因不可抗力和國家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行,，不視為違約,，給對方和雙方造成的經(jīng)濟損失，由雙方各自承擔,。

第十條未盡事宜

10.1,、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同。補充合同是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十一條合同生效及文本

11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立,，自甲方收到乙方繳納的第一個月房租之日起生效,。

11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營業(yè)執(zhí)照,，自動享有本合同項下乙方的權(quán)利,、義務(wù)。

11.3,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力,。

甲方：______ 乙方：______

______年______月______日______年______月______日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十二

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：___________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：___________

聯(lián)系電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋坐落地址為：▁▁▁▁▁▁房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方,。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥：________元),，房屋押金(___________個月,，￥___________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

(二)支付方式：現(xiàn)金,、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金,。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第四條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任,。

第五條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

第六條其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關(guān)系人,，由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,，門,、窗完好，上,、下水通暢,，供電正常，太陽能設(shè)備能正常使用,，歌華有線(電視信號)正常使用,。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,，對院內(nèi)隔墻進行拆除,。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復原樣。

水電費,、電視收視費,、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付,，液化氣由甲方平價提供,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式___________份,，其中甲方執(zhí)___________份,，乙方執(zhí)___________份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

第七條違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴。

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：___________承租人(乙方)簽章：___________

___________年___________月___________日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十三

出租方：

承租方： (簡稱甲方) (簡稱乙方)

因乙方需要,，特向甲方租賃位于220國道唐店村路口東側(cè)的廠房一處,，占地9畝;經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、 廠房位置：220國道北側(cè),，唐店村路口東側(cè),。

二、 租賃期限：20xx年,。20xx年1月19日至20xx年1月19日,。

三、 租金：每年租金柒萬元,，每年于12月底交清下年租金,。

四、 在合同期間所產(chǎn)生的與甲方單位的問題和村莊若有土地等糾紛問題歸甲方解決,，合同簽訂之前所有債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),，完全由甲方承擔。

五,、 合同期內(nèi)乙方具有轉(zhuǎn)租權(quán),。

六、 如遇開發(fā)拆遷,、補償款歸甲方所有,，甲方需返還乙方兩年租金做為補償。

七,、 甲方必須保證租賃期間沒有用于銀行抵押貸款及社會貸款使用。

八,、 合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)力。

九,、 如有一方反悔違約,，由違約方加倍賠償對方因違約所致的一切經(jīng)濟損失,。

十、 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方簽字：

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十四

20__年房屋租賃合同書的最新范本

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋情況

甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔; 2.甲,、乙雙方議定,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權(quán)屬___方( ),。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條 其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十五

房屋租賃合同

甲方（出租方）：?????????????????乙方（承租方）：

法定代表人：?????????????????????法定代表人：

簽約代表：???????????????????????簽約代表：

法定地址：???????????????????????法定地址：

身份證號碼：?????????????????????身份證號碼：

電話號碼：???????????????????????電話號碼：

甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，本著自愿平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房屋事宜達成一致意見,，簽訂本合同,。

第一條：租賃標的物

甲方自愿將位于位于鄭州市金水區(qū)北環(huán)路中方園西區(qū)62號中方園小區(qū)西區(qū)51號樓，部分面積出租給乙方使用,，租賃場地實用面積為

平方,，甲方為乙方提供租賃場地所需的建筑平面圖復印件、房屋產(chǎn)權(quán)單位證明及相關(guān)證件,。（詳見附件）

第二條：租賃用途及使用方式

乙方所租賃甲方房屋場地僅限于從事教育活動,，不得用于其他用途。租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方自行提供,，如乙方需變更場地用途,，必須提前三個月以書面形式知會甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另簽合同,。新合同未生效之前,，原合同仍具法律效力。

第三條：租賃期間的水,、電,、燃氣等費用的承擔

甲方將水電引之乙方經(jīng)營處，乙方應(yīng)承擔租賃期間所發(fā)生的水,、電等全部費用（依據(jù)政府部門標準）,，并應(yīng)在收到甲方交費通知單后3個工作日內(nèi)按時全額支付，否則甲方有權(quán)停水停電，直至交清費用為止,，在此期間造成的一切損失與甲方無關(guān),。

第四條：租賃期限

租賃期限為?????年，租賃日期自???年???月???日起至?????年???月?????日止,。

第五條：租金支付方式

一,、租金（每年租金明細含物業(yè)管理費）

二、租金支付方式及期限：

甲方同意乙方以每季度為一個支付周期,，乙方交付租金需提前一月支付，向甲方支付下季度租金,。

第六條：租賃押金

一,、租賃合同簽定之日，乙方應(yīng)向甲方交納押金?????????元,，總計人民幣?????????????押金,，甲方向乙方開具押金收據(jù)。

二,、乙方不得將該押金抵交租賃期間任何時間的租金,，水電費及其他費用。

三,、租賃期滿合同終止時,，在乙方全額交清租金，其他費用以及在承租房屋結(jié)構(gòu),，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備無損壞的前提下,，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)將該租賃押金一次性退還乙方。

第七條房屋修繕及裝飾

一,、房屋交付標準以房屋現(xiàn)狀為準,，房屋交付后，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營需要,，在不影響安全和房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，對房屋、水,、電進行改造裝修,，并將改建或裝修方案提前報甲方備案同意，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,，甲方應(yīng)予以配合,；因改造裝修工作須拆除甲方設(shè)施的，應(yīng)提前告知甲方,，并采取保護措施,，將拆除的設(shè)備設(shè)施完好地移交甲方，如有丟失、損壞應(yīng)予賠償,；如因乙方裝修導致水,、電、空調(diào),、消防等設(shè)備設(shè)施不能正常工作及達不到相關(guān)驗收,、年檢標準的，由乙方承擔全部責任,。

二,、甲方負責房屋的地基、主體結(jié)構(gòu),、房頂外面的維護保養(yǎng)（乙方人為損壞因素除外）,。

三、租賃期內(nèi)除由甲方負責維護保養(yǎng)的部分以外,，乙方租賃區(qū)域部分的維護保養(yǎng)由乙方負責,。因乙方未盡到維修保養(yǎng)責任而造成的損失和責任由乙方承擔。

第八條：其他費用

一,、租賃期間因乙方經(jīng)營活動發(fā)生的政府征收各項管理費用,，包括但不限于保安費，門前三包費,，垃圾清理費,，環(huán)保費或法律和政府部門規(guī)定的相關(guān)費用等，均由乙方承擔,，并由乙方自行向有關(guān)部門交納,。

二、租賃期間乙方所使用的下水管道,，燃氣管道等產(chǎn)生問題的維修費用全部由乙方自行承擔解決,。

第九條：甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按合同約定的時間向乙方收取租金、水電費,。乙方違約時甲方有權(quán)采取甲方認為必要的措施（包括但不限于停水停電等措施）催繳欠款,。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況,。

3,、乙方經(jīng)營中與工商、稅務(wù),、公安,、環(huán)保,、技術(shù)監(jiān)督、衛(wèi)生等國家職能部門發(fā)生業(yè)務(wù)往來時,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,，配合出具有關(guān)證明資料等。

4,、甲方協(xié)助乙方辦理與租賃有關(guān)的其他相關(guān)手續(xù)及事務(wù),；協(xié)助乙方處理因租賃物發(fā)生的相鄰關(guān)系；租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷或改造,，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定取得拆遷方面的權(quán)益。

5,、租賃期滿或其他原因?qū)е卤竞贤K止,，甲方有權(quán)收回出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備以及無償接收乙方租賃期間的所留物品。

6,、甲方有權(quán)定期或不定期地對出租房屋結(jié)構(gòu)、公共部位及甲方提供的公共設(shè)施設(shè)備進行檢查,，以保證正常使用,。

7、在本合同的有效期內(nèi),，甲方對自己擁有的房屋使用權(quán)進行變更,，應(yīng)提前書面通知乙方，并保證本合同對新房屋使用權(quán)享有人的約束力,。

8,、甲方有義務(wù)向乙方提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、衛(wèi)生許可證等所需材料,。

二、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方有權(quán)在所承租的房屋及附屬設(shè)施范圍內(nèi)，開展本合同約定的經(jīng)營活動,。

2,、乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，由此所產(chǎn)生的一切問題,，乙方必須承擔相關(guān)費用以及法律責任,，與甲方無關(guān)。

3,、乙方須解決好經(jīng)營中所出現(xiàn)的全部售后問題,。

4,、乙方必須規(guī)范員工安全用水，用電,，因乙方人員造成的一切安全問題全部由乙方承擔,。

5、乙方根據(jù)經(jīng)營需要,，在不改變和破壞房屋建筑結(jié)構(gòu)的前提下,，經(jīng)甲方審查同意，可對房屋內(nèi)部進行局部改造裝修以及中央空調(diào),、消防系統(tǒng),、水電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備的添置安裝，費用由乙方自行承擔,。乙方的裝修改造和消防等設(shè)備的安裝須符合國家有關(guān)規(guī)定,。

6、乙方對房屋的改造裝修,、設(shè)施設(shè)備的添置安裝,，涉及到需經(jīng)政府有關(guān)部門審批的由乙方負責辦理審批手續(xù)，甲方協(xié)助辦理,，費用由乙方自行承擔,。

7、乙方的租賃期間,，乙方負責所租房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括甲方提供給乙方使用的全部設(shè)施設(shè)備,，乙方在公共區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備等）的檢查、維護和修理,，所需用費用由乙方承擔,。

8、乙方在使用租賃房屋過程中,，應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，不得擅自拆改、私搭亂建,，損壞房屋和附屬設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu),；不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)；不得經(jīng)營和貯存任何違禁物品,、易燃,、易爆物品等，不得利用承租房屋進行損害公共利益的非法活動,。如有違反,，應(yīng)獨立承擔相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。

9,、乙方在承租房屋的門面制作室外招牌,，其內(nèi)容僅限于乙方的店牌的經(jīng)營內(nèi)容,，因此所需的手續(xù)和費用由乙方承擔。

10,、乙方須按照本合同的約定,，按時支付租金、租賃押金和水電費用,。

11,、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔其雇員,、代理人,、訪客、客戶等與乙方相關(guān)人員在場地內(nèi)的行為后果,，前述人員違反國家法律,、地方法規(guī)及甲方管理規(guī)定任何條款的行為將視為是乙方行為。

12,、在租賃期間,，乙方不得擅自將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方或進行任何形式的抵押擔保,。

13,、本合同到期，乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)在合同到期前90天書面告知甲方；甲方同意續(xù)簽,，雙方另行商定續(xù)簽事宜并簽訂合?同,。

14、本合同到期,，乙方未按約定告知有意續(xù)租的,，本合同自然終止。乙方應(yīng)保證承租房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物的完整性,，不得拆除破壞。乙方須在合同到期后三日內(nèi)將房屋,、附屬設(shè)施設(shè)備和其他物業(yè)附著物交還甲方,；若造成甲方損失，應(yīng)承擔賠償責任,；凡房屋內(nèi)的裝修和其他附著物,、可拆及不可拆設(shè)備，不可拆設(shè)備乙方自愿將該部分財產(chǎn)所有權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方,。

15,、乙方在租賃期間,，應(yīng)正常合理地使用及維護保養(yǎng)承租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用維護不當,，造成損壞,，乙方應(yīng)負責修復或更新并承擔修復或更新費用；若因乙方使用維護不當,，造成甲方設(shè)施設(shè)備提前報廢,，乙方應(yīng)負責賠償損失。

16,、在本合同的有效期內(nèi),，乙方對租賃房屋進行抵押、出售,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或其他對甲方的約束力均為無效。若造成甲方損失,，全部費用由乙方承擔,。

17、乙方如因經(jīng)營問題需整體轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意方可,。

18、本合同到期,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第十條、違約責任

一,、在租賃期間,，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,，并向乙方追收租金,、違約金及其他費用。

1,、?拖欠租金及其它費用一個月,，或拖欠次數(shù)每年累計達二次。

2,、?擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、調(diào)換,；

3,、?擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、改變本合同的約定和用途,；

4,、利用承租房屋進行嚴重的違法活動,；

5、?故意破壞,、損壞承租房屋,。

6、違反國家法律,、法規(guī)及消防安全生產(chǎn)規(guī)定,。

二、乙方應(yīng)依約向甲方支付租金,，若乙方逾期支付租金,，甲方有權(quán)收取違約金，違約金按每天為所欠租金總額的千分之五計算,；租金逾期連續(xù)15天乙方未依約支付,，甲方有權(quán)停止供水供電服務(wù)直至終止合同，并向乙方追收租金,、違約金及其他費用,。

三、租賃期間,，乙方如中途退租,，甲方有權(quán)收回退租房屋及其不可拆設(shè)施設(shè)備，乙方退租房屋內(nèi)的裝修,、水電等設(shè)施和其他物業(yè)附著物等財產(chǎn)所有權(quán)自動放棄,，乙方無權(quán)將其作任何抵押和拆除，甲方有權(quán)自行處理,。

四,、乙方單方面提前終止本合同，甲方有權(quán)將乙方租賃押金,、物業(yè)管理費押金充乙方所欠押金、物業(yè)管理費,、違約金和其他費用,，如押金不足以充抵的，乙方應(yīng)予補足,，多余退還,，如因乙方原因造成的承租房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，甲方有權(quán)根據(jù)損壞程度,，追究乙方的賠償責任,，并對乙方其他違約行為，依合同約定追究違約責任,。

五,、如遇甲方重大調(diào)整,、升級改造或不可抗拒因素需要提前終止合同，雙方按照國家相關(guān)法律規(guī)定協(xié)商賠償,。

第十一條,、免責條件

1、由于不可抗力直接導致本合同的不能履行或不能按約定的條件履行時,，合同當事人根據(jù)不可抗力對本合同的履行造成的影響程度,，協(xié)商決定延期履行或中止履行，并依法實施,。因此造成的損失互不承擔責任,。

2、在合同有效期如遇政府性征地,、城市改造,、拆遷任務(wù)，導致本合同不能繼續(xù)履行的,，本合同自行終止,，雙方互不承擔責任。

3,、如不因甲方原因造成區(qū)域性停電,、停水，甲方不承擔違約責任,。

第十二條,、爭議解決方式

1、在本合同履行期間發(fā)生的一切爭議,，甲乙雙方均先通過友好協(xié)商解決,。

2、協(xié)商不成,，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十三條、合同的生效,、修改,、終止和其他

1、本合同經(jīng)雙方簽署并交納房屋租賃,、物業(yè)管理押金后生效,，合同期滿后自動失效。

2,、本合同簽字時各方應(yīng)當向?qū)Ψ教峤粻I業(yè)執(zhí)照副本復印件,、法定代表人或授權(quán)代表人身份證明復印件、授權(quán)委托書并在這些文件上簽字確認，上述文件為本合同的附件,。

3,、無論本合同在何種方式下終止，雙方之間存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系都不受影響,。

4,、對本合同的未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商取得一直意見后予以修改補充,，并簽署書面文件為本合同的組成部分,，同本合同具有同等法律效力。

5,、本合同之附件為本合同之有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫或書寫的文字與印刷文字具有同等效力,，但不得修改本合同印刷條款的本意,。

第十四條、本合同附件清單：

1,、乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本,，稅務(wù)登記證副本復印件；

2,、法人代表身份證明,；

3、甲方房屋使用權(quán)證明材料和租賃房屋建筑平面圖復印件,；

本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

特別說明：①本合約所涉及國家及地方政府對乙方經(jīng)營中所需的衛(wèi)生許可證,、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、安全生產(chǎn)證等相關(guān)證件及特種項目所需相關(guān)申報備案證明有乙方自行提供,，且手續(xù)須完備。甲方不承擔由此產(chǎn)生的一切連帶責任和后果,。

②甲方不承擔因乙方所經(jīng)營特種項目手續(xù)未完備而引起當?shù)卣畽C構(gòu)處罰及因防擾設(shè)施不完善被周邊居民投訴產(chǎn)生的一切賠償及法律訴訟后果,。

第十五條：補充事項

甲方（簽字蓋章）：???????????????乙方（簽字蓋章）：

法定代表：???????????????????????法定代表：

簽約代表：???????????????????????簽約代表：

日?期：?????????????????????????日?期：

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十六

經(jīng)紀機構(gòu)居間成交版）出租人（甲方）_______證件類型及編號_______________承租人（乙方）_______證件類型及編號_______________居間人（丙方）_______備案證明編號_________________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于____市________區(qū)（縣）______________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________，建筑面積________平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________,，房屋所有權(quán)人（共有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________,，房屋（□是□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

（一） 租賃用途：__________；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)玩為：_____,，最多不超過_______人。

（二） 如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)當建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的,，（□甲方□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月,，甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方,。《房屋交割清單》（見附件

一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前____日向甲方提出（□書面□口頭） 續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準及支付方式：__________元（□月□季□半年□年）,，租金總計：人民幣__________元整（：_________）支付方式：（□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款），押_____付____,，各期租金支付日期：________年____月____日,，________年____月____日，________年____月____日,，________年____月____日,。

（二）押金：人民幣____________元整（：_________）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方,。

第五條 其他先關(guān)費用的承擔方式：租賃期內(nèi)的下列費用中：_____________由甲方承擔,，____________由乙方承擔：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業(yè)管理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛(wèi)生費

（10）上網(wǎng)費（1

1）車位費（1

2）室內(nèi)設(shè)施維修費（1

3）_______________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 居間服務(wù)

（一）丙方應(yīng)當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務(wù),，如實報告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項,，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗。

（二）本合同簽訂后（□及時□____日內(nèi)）,，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款；乙方應(yīng)向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金,，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款,。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后,，如租賃雙方解除,、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金,。

第七條 房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家,、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任,。

第八條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任

第九條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、延遲交付房屋達____日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務(wù),，只是乙方無法正常使用房屋的,。

4,、___________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達____日的。

2,、欠繳各項費用達_____元的,。

3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品,。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

第三人的,。

8、_______________________________________________.

（五）其他發(fā)送的合同解除情形,。

第十條 違約責任

（一）甲方有

第九條

第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向乙方支付違約金；乙方有

第九條

第四款約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的200%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）阻力期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方,，并按月租金的200%支付違約金,，甲方還應(yīng)兌換相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金,。

（五）丙方提供虛假信息,、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償由此給甲方或乙方造成的損失,。

（六）____________________.

第十一條 合同爭議解決辦法本合同項下發(fā)生爭議,，有三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十二條 其他約定事項__________________________________________________________________本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方執(zhí) 壹 份,，乙方執(zhí) 壹 份,，丙方執(zhí) 壹 份。本合同生效后,，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：委托代理人：

國籍：聯(lián)系方式：

委托代理人：聯(lián)系方式：________年____月____日

________年____月____日居間人（丙方）簽章：

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員簽字：北京xx公司聯(lián)系方式 ：

資格注冊證書編號：________年____月____日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十七

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方于*年**月**日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于*市*區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于*年**月**日提前終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

一,、甲乙雙方一致同意于*年**月**日提前終止雙方于*年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,，與對方無關(guān)。

三,、本協(xié)議簽訂之后,，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

四,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán),。

七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定,，依法承擔相應(yīng)責任,。

五、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費,、律師費,、差旅費等一切損失。

六,、本協(xié)議未盡事項,，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于*年**月**日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十八

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的綜合樓東南角三間房屋,，出租給乙方開辦儲蓄所。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、該房屋每年租金為人民幣萬仟佰拾元整,，乙方租金每年在月日前一次性交清,。

四、租賃期間房屋出租管理費,、稅費,、清潔衛(wèi)生費，由甲方承擔,。

五,、甲方為乙方提供額用水服務(wù)，用電情況由乙方自行解決,，水費由乙方承擔(每月30元),。

六、乙方必須依約交付租金,，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權(quán)收回房屋。

七,、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應(yīng)恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方退租或甲方收回房屋時,，乙方對房屋裝修費或設(shè)備費，甲方不予承認,。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,。

九,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清所有費用后退還房屋給甲方,。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同,，同等條件下,，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十一,、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調(diào)與友鄰及有關(guān)方的關(guān)系。

十二,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

日期：

深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃協(xié)議書最新版篇十九

出租方：______ ,，以下簡稱甲方

承租方：______,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，，主要裝修設(shè)備__________________________________________________________________________________________________________________________出租給乙方作___使用,。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回,。

拖欠租金__個月或空關(guān)__個月的, 甲方可以終止合同,，收回房屋。

甲乙雙方議定月租金___元,，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方,。采用付_壓_方式。

1. 甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。

違約責任

1.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付,。

3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

4.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

出租方： 承租方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日