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建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇一
1.1定義
合同(如下文定義)中以下的用詞及詞句,，除根據(jù)上下文另有要求外,，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：
(1)“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人(除承包人同意外),。
業(yè)主可在本合同項(xiàng)下指定一家采購(gòu)全權(quán)代理機(jī)構(gòu),，如果已經(jīng)指定，則在投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)中指明采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購(gòu),、監(jiān)督和支付的范圍，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任,。
(2)“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人,，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人(除業(yè)主同意外)。
(3)“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人,，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人。
(4)“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師,，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人。
(5)“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定,，隨時(shí)由工程師任命的個(gè)人,。
(6)“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命，在本合同項(xiàng)下代行承包人全權(quán)的人,。
(7)“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對(duì)復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人，并包括備操作人員,。
(8)“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動(dòng)力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員。
(9)“工程”指永久性工程及臨時(shí)性或視情況為兩者之一,。
(10)“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程(包括設(shè)施),。
(11)“臨時(shí)性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程(不包括承包人的設(shè)備)。
(12)“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器,、裝置或類似的物件
(13)“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施,、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品(包括臨時(shí)工程),。
(14)“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。
(15)“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場(chǎng)所。
1.2標(biāo)題和旁注
各個(gè)條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分,，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮,。
1.3注釋
凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織,。
1.4單數(shù)和復(fù)數(shù)
僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù),，根據(jù)上下文需要而定，反之亦然,。
1.5通知,、同意,、批準(zhǔn)、證明和決定
除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知，同意,、批準(zhǔn),、證明或決定應(yīng)是書面形式的,。
并應(yīng)對(duì)“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋,。
任何這種同意,、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤,。
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇二
污水站全部土建工程協(xié)議書
甲方：__________________________
乙方：__________________________
由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例,、施工規(guī)范,，經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。
一、工程地點(diǎn)及名稱
1.工程地點(diǎn)：__________________________
2.工程名稱：__________________________
二,、承包內(nèi)容價(jià)款以及工期
1.承包內(nèi)容污水站全部土建工程
2.工程造價(jià)_____________一次性包死,。
3.工程工期：自開工_____________內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容。
三,、付款及質(zhì)量
1.污水地底板驗(yàn)收合格后付______%,，主體驗(yàn)收合格后付至______%，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至______%,，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2.工程質(zhì)量：合格
四,、甲方責(zé)任
幫助乙方解決水源電源,，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題，給乙方提供施工圖紙并交底,。
五,、乙方責(zé)任
嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用,。
六、保修期及質(zhì)保金
1.保修期：發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷______天共計(jì)______個(gè)月,。
2.質(zhì)保金：承包總價(jià)的______%為保修金,，保修期滿后付清全部承包價(jià)款。
4.合同生效日期：合同生效日期雙方簽字后立即生效,，保修期滿質(zhì)保金付清自行失效,。
甲方：____________簽字：______乙方：____________簽字：_________
身份證號(hào)：___________________身份證號(hào)：________________________
電話：____________________電話：______________________________
日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇三
第一章 定義
1.1 定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除根據(jù)上下文另有要求外,，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）,。業(yè)主可在本合同項(xiàng)下指定一家采購(gòu)全權(quán)代理機(jī)構(gòu)，如果已經(jīng)指定,，則在投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)中指明采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購(gòu)、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任,。
（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）,。
（3）“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人,。
（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人,。
（5）“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定，隨時(shí)由工程師任命的個(gè)人,。
（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命,，在本合同項(xiàng)下代行承包人全權(quán)的人。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對(duì)復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動(dòng)力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員,。
（9）“工程”指永久性工程及臨時(shí)性或視情況為兩者之一。
（10）“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）,。
（11）“臨時(shí)性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）,。
（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類似的物件
（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施,、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時(shí)工程）。
（14）“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。
（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的 任何其他場(chǎng)所,。
1.2 標(biāo)題和旁注
各個(gè)條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮,。
1.3 注釋
凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織,。
1.4 單數(shù)和復(fù)數(shù)
僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù)，根據(jù)上下文需要而定,，反之亦然,。
1.5 通知,、同意、批準(zhǔn),、證明和決定
除非另有規(guī)定,，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、給予的任何通知,，同意,、批準(zhǔn)、證明或決定應(yīng)是書面形式的,。并應(yīng)對(duì)“通知”,、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋。任何這種同意,、批準(zhǔn),、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤。
第二章 工程師和工程師代表
2.1 工程師的職責(zé)和權(quán)力
（a）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé),。
（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時(shí)由合同暗示的權(quán)力,。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在采取下列行動(dòng)之前應(yīng)取得業(yè)主明確的技術(shù)上的認(rèn)可和一般性的批準(zhǔn)：
（1）根據(jù)第4款,，批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同：
（2）證明第12款項(xiàng)下增加的費(fèi)用,；
（3）決定第44款項(xiàng)下的工程延期；
（4）根據(jù)第51款,，發(fā)出變更指令,，但下列情況除外：_________________________________；
（5）確定第52款項(xiàng)下的費(fèi)率或價(jià)格,；或_______________________________________,；
（6）批準(zhǔn)重大設(shè)計(jì)變更，這些變更將影響原設(shè)計(jì)的基本性能,。
（c）除了在合同中有明文規(guī)定外，工程師無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人義務(wù),。
2.2 工程師代表
工程師代表應(yīng)由工程師任命并向工程師負(fù)責(zé),，應(yīng)履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能賦予他的職責(zé)和權(quán)力。
2.3 工程師授權(quán)的權(quán)力
工程師隨時(shí)可將賦予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給工程師代表,，他可以隨時(shí)收回其授權(quán),。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效,。
任何根據(jù)這一授權(quán)由工程師代表發(fā)給承包人的通知應(yīng)與工程師發(fā)給承包人的通知有同等效力,。如果：
（a）工程師代表對(duì)任何工程、 材料或設(shè)備的批準(zhǔn)不影響工程師不批準(zhǔn)這種工,、材料或設(shè)備和發(fā)出糾正指令的權(quán)力,；
（b）如果承包人對(duì)工程師代表給予的通知有疑問,，其可以向工程師詢問，工師應(yīng)確認(rèn),、取消或變更此種通知的內(nèi)容,。
2.4 助理的任命
工程師或工程師代表可以任命任何數(shù)量的人員，協(xié)助工程師代表履行其2.2款規(guī)定的職責(zé),。他應(yīng)通知承包人這些人員的姓名,、職務(wù)及權(quán)限。這些助理人員無權(quán)發(fā)出指令給承包人,。除非此指令是使其履行職責(zé)及保證可以按合同接收材料,、設(shè)備或工藝所必須發(fā)出的指示，由他們之中任何人出于上述目的而發(fā)出的這些指令應(yīng)視為由工程師代表發(fā)出的,。
2.5 書面指令
由工程師發(fā)出的指令應(yīng)為書面形式,，但如果由于某種原因，工程師認(rèn)為有必要以口頭的形式發(fā)出這類指令,，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行,。無論在這一口頭指令執(zhí)行前或執(zhí)行后，由工程師發(fā)出的對(duì)這一指令的書面確認(rèn)應(yīng)被視為與本條規(guī)定的指令有相同的意思,。還規(guī)定,，如果在7天內(nèi)，承包人書面確認(rèn)工程師的口頭指令,，這種確認(rèn)在7天內(nèi)未被工程師以書面的形式拒絕,，這一指令應(yīng)視為工程師的指令。
該規(guī)定同樣適用于工程師代表及根據(jù)2.4款任命的工程師的或工程師代表的助理人員發(fā)出的指令,。
2.6 工程師行為公正
按照合同規(guī)定,，工程師通過以下方式行使權(quán)力：
（a）作出決定，發(fā)表意見,?；蛲猓?/p>
（b）表示滿意或批準(zhǔn),，或
（c）決定價(jià)值,；或
（d）采取其他可能影響業(yè)主或承包人的權(quán)利和義務(wù)的行動(dòng)時(shí)，
工程師應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的條款并考慮所有的因素,，公正行使其判斷的權(quán)力,。任何這類的決定意見，同意,、表示滿意或批準(zhǔn),，價(jià)值的確定或采取的行動(dòng)均應(yīng)按67款的規(guī)定予以公開，評(píng)審或修訂。
第三章 轉(zhuǎn)讓和分包
3.合同的轉(zhuǎn)讓
承包人無業(yè)主的事先同意（盡管1.5條規(guī)定,，這種同意應(yīng)由業(yè)主單獨(dú)決定）不應(yīng)將合同或其任何部分,，或合同中或合同名下的任何收益或利益轉(zhuǎn)讓。但除了,；
（a）按合同規(guī)定到期或即將到期的,，以承包人的銀行為受益人的收費(fèi)，或
（b）將承包人的權(quán)力轉(zhuǎn)讓給其他擔(dān)保人（假使擔(dān)保人已支付了承包人損失或債務(wù)）,，以獲得免除其他方面的債務(wù),。
4.1 分包
承包人不得將整個(gè)合同全部分包出去。除非合同另有規(guī)定,，承包人不應(yīng)在未得到工程師的同意前將合同的任何部分分包出去,。任何有關(guān)的同意，不應(yīng)免除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的任何責(zé)任或應(yīng)盡的任何義務(wù),，并應(yīng)象對(duì)待其自己,、其代理人、其服務(wù)人員及其工作人中的行為,，違約及疏忽一樣,，對(duì)任何分包人、分包人代理,、分包人的服務(wù)人員及工作人員的行為,、違約及疏忽負(fù)責(zé)。
承包人在下列事項(xiàng)方面無需征得這樣的同意：
（a）提供勞務(wù),；
（b）按合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買材料,；
（c）分包工程的任何部分給合同中已寫明的分包人。
4.2 分包人義務(wù)的轉(zhuǎn)讓
當(dāng)分包人在所進(jìn)行的工作或其提供的貨物,、材料,、設(shè)備或服務(wù)等方面，為承包人承擔(dān)了合同規(guī)定的缺陷責(zé)任期限結(jié)束后的任何延長(zhǎng)期限的連續(xù)義務(wù)時(shí),，承包人可在該期滿后的任何時(shí)候,，在業(yè)主的要求和由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用的情況下，把未結(jié)束的這種義務(wù)的利益轉(zhuǎn)讓給業(yè)主,。
第四章 合同文件
5.1 語(yǔ)言（一種或幾種）和法律
本合同文件用英語(yǔ)擬定,，如果上述合同文件是一種以上的語(yǔ)言擬定的，則據(jù)以分析和解釋該合同的那種語(yǔ)言是英語(yǔ),，因而稱之為“法定語(yǔ)言”。
5.2 合同文件的優(yōu)先順序
構(gòu)成合同的幾份文件應(yīng)互為解釋,，當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時(shí),，工程師應(yīng)作出解釋和校正，并對(duì)此向承包人發(fā)出指令,。除非合同另有規(guī)定,，在發(fā)生分歧時(shí),，文件應(yīng)按以以下順序優(yōu)先考慮：
（a）合同協(xié)議書
（b）中標(biāo)通知書；
（c）投標(biāo)書,；
（d）合同條款第二部分,；
（e）合同條款第一部分；
（f）技術(shù)規(guī)范的組成文件,；
（1）包括在合同文件中的書面的技術(shù)規(guī)范,。
（2）參考資料中包括的技術(shù)規(guī)范。
（g）圖紙的合成資料,；
（1）標(biāo)明的尺寸,。
（2）文字注釋。
（3）圖解顯示,；以及
（h）已報(bào)價(jià)的工程數(shù)量表,。
6.1 圖紙、文件的保管和提供
圖紙應(yīng)由工程師單獨(dú)保管,，但應(yīng)免費(fèi)向承包人提供兩套復(fù)制件,，承包人需要更多復(fù)制件時(shí)，則應(yīng)自行提供,，費(fèi)用自理,。除了嚴(yán)格用于合同目的，承包人不能在未得到工程師批準(zhǔn)的情況下讓第三者使用或向第三方轉(zhuǎn)讓圖紙,、規(guī)范及其他由業(yè)主或工程師提供的文件,。一旦缺陷責(zé)任證書發(fā)出，承包人應(yīng)將所有根據(jù)合同提供的圖紙,、規(guī)范及其他文件退還工程師,。
承包人就工程師提供4套 所有按照第7款由承包人提出經(jīng)工程師批準(zhǔn)的圖紙、規(guī)范及其他文件復(fù)制件,，連同一些不能照像制成相同質(zhì)量的資料的復(fù)制件在內(nèi),。另外，如工程師有書面要求,，承包人亦應(yīng)向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙,、規(guī)范及其他文件。業(yè)主將支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
6.2 一套圖紙應(yīng)保存地工地
上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙,，應(yīng)由承包人保存在工地，這些圖紙應(yīng)能隨時(shí)提供給工程師及其書面授權(quán)的任何其他人員檢查和使用,。
6.3 施工進(jìn)度的打亂
凡出現(xiàn)工程師如不在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指令,，工程進(jìn)度或計(jì)劃將拖延或打亂時(shí)，承包人應(yīng)通知工程師并抄報(bào)業(yè)主。通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令,，需要的理由和時(shí)間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度的打亂等詳細(xì)說明,。
6.4 圖紙延期和圖紙延期所產(chǎn)生的費(fèi)用
在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出承包人根據(jù)第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進(jìn)度和（或）招致費(fèi)用的增加,，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后，應(yīng)決定：
（a）任何據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,，及
（b）應(yīng)增加到合同價(jià)中該項(xiàng)費(fèi)用的金額,；并相應(yīng)通知承包人和抄報(bào)業(yè)主。
6.5 承包人末提供圖紙
如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙,、規(guī)范或其他文件,，工程師將在作出有6.4款的決定時(shí)應(yīng)將承包人的失誤考慮在內(nèi)。
7.1 補(bǔ)充圖紙和指令
工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補(bǔ)充圖紙和指令,。承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束,。
7.2 由承包人設(shè)計(jì)的永久性工程。
凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應(yīng)由承包人設(shè)計(jì)時(shí),，承包人應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：
（a）為使工程師對(duì)該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備性進(jìn)行審查并表示滿意所必需的紙,、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料,；
（b）詳細(xì)的操作及維修手冊(cè)及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作、維修,、除,、組裝及調(diào)整所設(shè)計(jì)的永久性工程。在這類使用和維護(hù)手冊(cè)連同竣工圖紙未提交并由工程師批準(zhǔn)之前,，該工程不能被認(rèn)為已按第48款完成了工程,。
7.3 批準(zhǔn)不影響責(zé)任
工程師據(jù)7，2款規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng) 擔(dān)負(fù)的責(zé)任,。
第五章 一般義務(wù)
8.1 承包人的一般責(zé)任
承包人應(yīng)根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定,，以應(yīng)有的細(xì)心和勤勉，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)（如在合同中有規(guī)定）,、施工并完成工程和維修缺陷,。承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定或根據(jù)合合理推論，提供為設(shè)計(jì),、施工,、完成工程并維修所必需的全部的（無論是臨時(shí)性的經(jīng)常性的）監(jiān)工、勞務(wù),、材料,、機(jī)具,、承包人的設(shè)備及所有其他物品。
8.2 現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方法
承包人應(yīng)對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)施工和施工方法的適用性,、穩(wěn)定性和安全性全面負(fù)責(zé)。但規(guī)定,，除了在下文中寫明或另有協(xié)議外,，承包人對(duì)永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范或?qū)Σ皇怯沙邪酥贫ǖ呐R時(shí)工程的設(shè)計(jì)或規(guī)范不負(fù)責(zé)任。如果合同明文規(guī)定,，部分永久性工程由承包人設(shè)計(jì),，即使有工程師的批準(zhǔn)，承包人也應(yīng)對(duì)這部分工程全面負(fù)責(zé),。
8.3 錯(cuò)誤的通知
承包人應(yīng)將其在審閱合同文件及施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)或技術(shù)規(guī)范中的任何錯(cuò)誤,、遺漏、誤差和缺陷及時(shí)通知工程師,。
9.合同協(xié)議書
如被邀請(qǐng)簽約時(shí),，承包人應(yīng)同意簽訂并履行按照本條件所附格式（如有必要對(duì)其進(jìn)行修改）的合同協(xié)議書，該協(xié)議的擬定與簽訂費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān),。
10.1 履約保證金
承包人應(yīng)在收到中標(biāo)通知書后28天內(nèi)為其適當(dāng)?shù)穆男泻贤驑I(yè)主提供履約保證金,，履約保證金可用銀行保函、備用信用證或契約擔(dān)保等形式,，由承包人自行選擇,，本條件第二部分專用條款插入表中對(duì)履約保證金所占合同價(jià)的百分比作了規(guī)定；
（a）銀行保函或備用信用證應(yīng)由下列銀行開立：
（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的一家銀行,；
（2）外國(guó)銀行通過在中華人民共和國(guó)境內(nèi)營(yíng)業(yè)的一家往來銀行,；或
（3）為業(yè)主所接受的外國(guó)銀行通過中國(guó)銀行，或
（b）中國(guó)人民保險(xiǎn)公司提供一份契約擔(dān)保,，或由一家外國(guó)保險(xiǎn)公司或擔(dān)保公通過中國(guó)人民保險(xiǎn)公司提供,。
10.2 履約保證金的有效期
履約保證金的有效期限應(yīng)截止到承包人根據(jù)合同履行并完成了工程施工及缺陷維修期結(jié)束。
在根據(jù)62.1款發(fā)出缺陷責(zé)任證書以后,，不應(yīng)再對(duì)履約保證金提出索賠,，并發(fā)出上述證書后的14天內(nèi)應(yīng)將履約保證金退還給承包人。
11.1 現(xiàn)場(chǎng)考察
在承包人提交標(biāo)書前,，業(yè)主應(yīng)向承包人提供由業(yè)主或業(yè)主代表根據(jù)有關(guān)該工程的調(diào)查所取得的水文及地表以下條件資料,。承包人應(yīng)對(duì)這些資料的解釋自行負(fù)責(zé)。在承包人提交他的標(biāo)書之前,，應(yīng)被認(rèn)為已視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)及其周圍環(huán)境以及與之有關(guān)的數(shù)據(jù),，并對(duì)下列內(nèi)容表示滿意（指在可能的范圍內(nèi)對(duì)成本及時(shí)間的考慮）：
（a）工地的形成及性質(zhì)，包括地表以下的條件,；
（b）水文和氣候條件,；
（c）為施工,、完成工程及維修缺陷所需的材料及工作的范圍和性質(zhì)；
（d）進(jìn)出工地的方式及承包人可能需要的食宿條件,。并且,，一般還應(yīng)認(rèn)為承人已取得有關(guān)諸如下述可能對(duì)其投標(biāo)有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)意外事故及所有其他情況的全部必要資料。
承包人應(yīng)被視為其投標(biāo)書是建立在上述由業(yè)主提供的資料及承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的視察和考察的基礎(chǔ)上的,。
11.2 數(shù)據(jù)資料的獲取
根據(jù)第11.1款規(guī)定由業(yè)主提供的數(shù)據(jù)資料應(yīng)認(rèn)為將包括（如果有的話）合同他條款中所列出的數(shù)據(jù)資料,，在本條件第二部分“專用條款插人表”中應(yīng)列明由業(yè)主提供這些數(shù)據(jù)資料的地點(diǎn)，查閱這些數(shù)據(jù)資料不應(yīng)收取任何費(fèi)用,，承包人在交納一定的復(fù)制費(fèi)用后可得到這些數(shù)據(jù)資料的復(fù)制（?。┘?/p>
12.1 投標(biāo)書的完備性
承包人應(yīng)被認(rèn)為已對(duì)標(biāo)書和工程量清單中所寫明的單價(jià)和價(jià)格的正確性及完備程度十分滿意,。除在合同中另有規(guī)定外,，工程量清單及標(biāo)書應(yīng)包括所有根據(jù)合同規(guī)定的義務(wù)（包括有關(guān)貨物、材料,、設(shè)備及服務(wù)的提供及暫定金額下的意外事故費(fèi)）及所有為正確施工,、完成工程并維修缺陷所必需的全部有關(guān)事宜。
12.2 不利的外界障礙和條件
在工程的施工過程中,，如果承包人在工地現(xiàn)場(chǎng)遇到了氣候條件以外的實(shí)際的障礙或不利條件,，這種情況在承包人看來是有經(jīng)驗(yàn)的承包人不可預(yù)見的，承包人應(yīng)立即通知工程師并抄報(bào)業(yè)主,。在收到這一通知時(shí),，如果工程師認(rèn)為這種障礙或情況不可能為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所合理預(yù)見時(shí)，在與承包人及業(yè)主協(xié)商后,，工程師決定：
（a）根據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,；及
（b）承包人在遇到上述情況時(shí)所引起的費(fèi)用，這筆費(fèi)用應(yīng)加到合同價(jià)中,，并將上述決定相應(yīng)通知承包人及抄報(bào)業(yè)主,。在做出這一決定時(shí)，工程師應(yīng)考慮所有由工程師發(fā)給承包人的有關(guān)指令及有無工程師具體指令時(shí),，承包人采取的可為工程師接受的任何適當(dāng)合理的措施,。
13.工程應(yīng)符合合同規(guī)定
除由于法律或?qū)嶋H上不可能做到的情況外，承包人應(yīng)嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行工程施工,、完成工程及維修工程缺陷,，達(dá)到使工程師滿意的程度。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守與執(zhí)行工程師就涉及或有關(guān)該項(xiàng)工作的任何事項(xiàng)所發(fā)出的指令,，無論這些事項(xiàng)在合同中寫明與否,。承包人應(yīng)只接受工程師的指令，或按第2款的規(guī)定接受工程師代表指令,。
14.1 應(yīng)提交的進(jìn)度計(jì)劃
承包人在中標(biāo)通知書發(fā)出日后的28天內(nèi),，應(yīng)向工程師提交一份施工進(jìn)度計(jì)劃以征求其同意,，進(jìn)度計(jì)劃的格式和細(xì)節(jié)應(yīng)符合工程師的合理要求。不論何時(shí)當(dāng)工程師要求時(shí),，承包人還應(yīng)以書面形式將其為工程施工而擬采用的方法和安排的總的概述提交工程師,，以供參考。
14.2 進(jìn)度計(jì)劃的修訂
承包人應(yīng)每三個(gè)月對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行一次修訂,，其中包括：
（a）已制定的每月預(yù)計(jì)完成的主要工作量,，和
（b）業(yè)主向承包人支付的安排表。
如果工程師隨時(shí)認(rèn)為工程的實(shí)際進(jìn)度與已取得批準(zhǔn)的最新進(jìn)度計(jì)劃不符合時(shí),，工程師可要求承包人提交修訂后的計(jì)劃，以確保工程在工期內(nèi)竣工,。
14.3 須提交的現(xiàn)金流動(dòng)估算表
在中標(biāo)通知書發(fā)出后28天內(nèi)承包人應(yīng)向工程師提交一份作為參考的詳細(xì)的季度現(xiàn)金流動(dòng)估算表,，此現(xiàn)金流動(dòng)估算應(yīng)為承包人根據(jù)合同有權(quán)得到的支付金額。并且如工程師提出要求,，承包人應(yīng)每季度對(duì)現(xiàn)金流動(dòng)估算表進(jìn)行一次修改,。
14.4 承包人不能免除職責(zé)
提交給工程師并得到其同意的進(jìn)度計(jì)劃以及提供總說明和現(xiàn)金流動(dòng)估算表，并不能免除承包人根據(jù)合同規(guī)定所應(yīng)負(fù)的任何職責(zé),。
15.1 承包人的監(jiān)督
只要工程師認(rèn)為是為妥善履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)所必須時(shí),，承包人就應(yīng)在施工過程中提供一切必要的監(jiān)督。承包人或由其授權(quán)的,、經(jīng)工程師批準(zhǔn)的（工程可以隨時(shí)撤換）稱職的代表應(yīng)用其全部時(shí)間進(jìn)行該工程的監(jiān)督,。該授權(quán)代表應(yīng)代表包人接受工程師或根據(jù)第2款接受工程師代表的指令。
如果工程師撤回對(duì)承包人代表的批準(zhǔn),，考慮到如下所述的更換代表的要求,，承包人在收到撤換通知后，在實(shí)際可能的限度內(nèi)從速將其調(diào)出工地,，且不得在工地任何地方再雇用此人,，并任命另一位由工程師批準(zhǔn)的代表。
15.2 語(yǔ)言通暢
如果工程師認(rèn)為承包人的代表對(duì)英語(yǔ)和中文的運(yùn)用均不熟練,，則承包人至少應(yīng)安排一名稱職的翻譯隨時(shí)留在工地現(xiàn)場(chǎng),，以確保工程師的指令和信息適時(shí)傳達(dá)。
一定比例的承包人的監(jiān)督人員應(yīng)會(huì)使用中文作為工作語(yǔ)言,，或承包人應(yīng)隨時(shí)在工地現(xiàn)場(chǎng)保持一定數(shù)量的稱職的譯員,，以確保工程師的指令和信息適時(shí)傳達(dá)。
16.1 承包人的雇員
承包人應(yīng)為施工并完成工程及維修缺陷在工地上提供：
（a）只有在本行業(yè)中技術(shù)熟練,，經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)助理,，及能對(duì)工程施工予以當(dāng)監(jiān)督的領(lǐng)班和工長(zhǎng)以及
（b）使承包人能按合同要求及時(shí)履行其義務(wù)所需要的熟練技工，半熟練技工壯工,。
16.2 當(dāng)?shù)氐墓蛦T
鼓勵(lì)承包人從中華人民共和國(guó)境內(nèi)雇用非熟練工人,，并在可行和合理的范圍內(nèi),，雇用熟練工人。
16.3 工程師有權(quán)反對(duì)和要求解雇
工程師有權(quán)反對(duì)并要求承包人立即從工程中撤換其提供的,、在工程師看來行為不軌或履行其職責(zé)時(shí)不能勝任,、玩忽職守的人員或工程師認(rèn)為其在工地的出現(xiàn)是不適宜的人員，這種人員一旦撤換無工程師的批準(zhǔn)不得重新在工地上工作,。任何被如此撤掉人員應(yīng)從速被替換,。
17.放樣
承包人應(yīng)負(fù)責(zé)：
（a）根據(jù)工程師書面給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高,，對(duì)工程進(jìn)行精放樣,。
（b）按上所述，正確布置工程各部分的位置,、標(biāo)高,、尺寸及基準(zhǔn)線。
（c）為完成上述任務(wù),，提供一切必要的儀器設(shè)備及勞務(wù),。
如果在施工過程中，工程任何部分的位置,、標(biāo)高,、尺寸及基準(zhǔn)線出現(xiàn)了誤差，承包人在工程師的要求下,，應(yīng)以自己的費(fèi)用糾正此等誤差,，達(dá)到使工程師滿意為止。除非這種誤差是基于工程師以書面發(fā)出錯(cuò)誤數(shù)據(jù)造成的,，在此種情況下工程師將根據(jù)第52款規(guī)定確定應(yīng)增加的合同價(jià)格,，并相應(yīng)通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。
工程師對(duì)任何放線或標(biāo)高的檢查不應(yīng)以任何方式免除承包人對(duì)放樣準(zhǔn)確所負(fù)的責(zé)任,，承包人應(yīng)仔細(xì)保護(hù)和保存在放樣中應(yīng)使用的水準(zhǔn),、基點(diǎn)、龍門板,、測(cè)樁和工程放樣所用的其他物件,。
18.鉆孔和勘探用探坑
在工程施工期間的任何時(shí)候，如果工程師要求承包人鉆孔或勘探用挖掘,，根據(jù)第51款規(guī)定除非有關(guān)此工程的項(xiàng)目或暫定金額已包括在工程量清單中,，否則工程師均應(yīng)為這種要求發(fā)出指令。
19.1 環(huán)境安全,、保衛(wèi)和保護(hù)
在工程的施工,、完成工程及維修缺陷的過程中，承包人應(yīng)：
（a）全面負(fù)責(zé)有權(quán)在工地上施工的人員的安全,，并使工地（只要這些工地已由其管轄）和工程（只要這些工程尚未完成或由業(yè)主占用）保持良好的秩序,，以避免發(fā)人身事故,，及
（b）為了保護(hù)工程或?yàn)榱斯娂捌渌藛T的安全及方便，在工程師或任何依建立的主管機(jī)關(guān)所要求的時(shí)間和地點(diǎn),、承包人應(yīng)以其自己的費(fèi)用提供并維修所有照明,、護(hù)欄、圍墻,、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施,，及
（c）采取一切合現(xiàn)措施，保護(hù)工地及工地周圍的環(huán)境,，及避免污染,、噪音或于其施工方法的不當(dāng)，造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾,。
19.2 業(yè)主的責(zé)任
如果業(yè)主根據(jù)第3l款規(guī)定,，需使用自己的工人在工地上完成工程的施工，對(duì)于這些工程,，業(yè)主應(yīng)：
（a）全權(quán)負(fù)責(zé)有權(quán)在工地上工作的人員的安全，及
（b）保持工地良好的秩序,，防止對(duì)上述人員的傷害,。
根據(jù)31款，如果業(yè)主在工地上雇用了其他的承包人,，業(yè)主應(yīng)要求他們負(fù)有同樣責(zé)任,，保證安全和避免傷害。
20.1 工程的照管
從開工日起直到發(fā)給接收證書之日止的全部工程期間內(nèi),，承包人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)工程上使用的材料,、待安裝的設(shè)備及工程本身的照管。在業(yè)主接收全部工程后,，業(yè)主將負(fù)責(zé)這些事宜,。規(guī)定：
（a）如果工程師發(fā)出了永久性工程的某一分段工程或部分工程的接收證書，包人應(yīng)從發(fā)出接收證書之日起,，不再對(duì)這些分段或部分工程的照管負(fù)責(zé),，此時(shí)對(duì)那一區(qū)段或那一部分工程的照管責(zé)任移交給業(yè)主；
（b）承包人應(yīng)對(duì)其擔(dān)保在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的剩余工程及所用的材料,、待安的設(shè)備的照管完全負(fù)責(zé),，直到這些工程根據(jù)第49款規(guī)定完成。
20.2 維修損失或損壞的責(zé)任
在承包人負(fù)責(zé)照管期間,，如果工程或其它任何部分或材料或是待安裝的工程設(shè)備,，除了20.4款所規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)以外的任何原因造成了任何損失或損壞，承包人以其自己的費(fèi)用維修工程,，使這些永久性工程符合合同各項(xiàng)要求達(dá)到工程師滿意的程度,。承包人亦應(yīng)對(duì)其在履行49款及50款規(guī)定的義務(wù)中由承包人一方進(jìn)行作業(yè)的過程中造成的對(duì)工程的任何損壞負(fù)責(zé),。
20.3 因業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的損失或損害
由于第20.4款中規(guī)定的任何風(fēng)險(xiǎn)或是與其它風(fēng)險(xiǎn)綜合作用而引起損失或損時(shí)，如果工程師要求,，承包人應(yīng)按工程師要求的程度來維修損失或損壞,，工程師應(yīng)根據(jù)52款規(guī)定決定增加合同價(jià)的金額，同時(shí)相應(yīng)地通知承包人及抄報(bào)業(yè)主,，在因綜合風(fēng)險(xiǎn)造成了損失或損害的情況下,，工程師應(yīng)決定業(yè)主及承包人各自應(yīng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的比例。
20.4 業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)
業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)包括：
（a）在完成工程中與中華人民共和國(guó)有關(guān)的情況下：
（1）戰(zhàn)爭(zhēng),，敵對(duì)行動(dòng)（無論宣戰(zhàn)與否）,，入侵，外敵行為：
（2）革命,，起義,，軍事政變，或內(nèi)戰(zhàn),；
（3）電離放射,，由任何核然料或核燃燒廢料或有毒放射物爆發(fā)或核原料爆發(fā)核成分爆發(fā)后的有害物品引起的放射性污染；
（4）由飛行器及以音速或超音飛行物產(chǎn)生的沖擊波壓力,；
（5）暴亂或騷亂及秩序的混亂,，除非這些情況是限于承包人的雇員及分包人由工程的施工引起的。
（b）由于業(yè)主利用或占用永久性工程的任何分段工程或部分工程引起的損失損壞,，除非這種占用是合同規(guī)定的,。
（c）由于工程設(shè)計(jì)引起的某種程度上損失及損壞，不包括由承包人設(shè)計(jì)的部工程及其負(fù)責(zé)的部分,。
（d）任何自然界的力量的作用（發(fā)生在工地現(xiàn)場(chǎng)或中華人民共和國(guó)境內(nèi)的其他地點(diǎn)而對(duì)本合同的履行有直接的影響）,，而一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人：
（1）不能合理預(yù)見，或
（2）能合理預(yù)見,，但他即不能：
21.1 工程及承包人設(shè)備的保險(xiǎn)
在不限制第20款規(guī)定的承包人或業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任的條件下,，承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)：
（a）以全部重置成本對(duì)工程連同材料和待安裝的工程設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)；
（b）對(duì)這種重置成本追加15％或按照本合同條件的第二部分所規(guī)定的百分比額外金額,，以彌補(bǔ)由于補(bǔ)求損失或破壞而招致的任何額外和附加的費(fèi)用,。包括業(yè)務(wù)費(fèi)和工程任何部分的拆遷費(fèi)以及運(yùn)走任何性質(zhì)的渣土的費(fèi)用；
（c）由承包人帶進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的屬于承包人的設(shè)備和其它東西,，保險(xiǎn)的金額要足夠現(xiàn)場(chǎng)上重置,。
（d）對(duì)上述（a）、（b）和（c）項(xiàng)的保險(xiǎn)應(yīng)以同于支付貨幣的幣種和比例投保,，以便在發(fā)生損壞或損害的情況下可以得到相應(yīng)的貨幣和比例的賠償,。
（e）承包人在工程量清單中所列出的各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)，業(yè)主將按承包人實(shí)際支出保險(xiǎn)費(fèi)收據(jù)核實(shí)支付。
21.2 保險(xiǎn)范圍
第21.1款（a）和（b）款的保險(xiǎn)應(yīng)以承包人及業(yè)主的共同名義保險(xiǎn),，并包括：
（a）從工地上開工日起到有關(guān)相應(yīng)的工程或根據(jù)不同情況的分段或部分工程發(fā)出了接收證書為止的期限內(nèi),，業(yè)主和承包人方面除21.4款規(guī)定以外的各種原因引起的損失及損壞及
（b）由承包人負(fù)責(zé)的：
（1）由于缺陷責(zé)任期開始之前的原因造成缺陷責(zé)任期間內(nèi)損失或損害及
（2）承包人在其根據(jù)49款和50款規(guī)定施工時(shí)引起的損失或損壞。
21.3 對(duì)不能收回的金額的責(zé)任
任何未保險(xiǎn)的或不能從保險(xiǎn)公司收回的金額,，應(yīng)分別由業(yè)主或承包人根據(jù)20款規(guī)定的責(zé)任承擔(dān),。
21.4 保險(xiǎn)外情況
第21.1款規(guī)定的保險(xiǎn)責(zé)任不包括20.4款a（i）到（iv）所列的原因造成的損失或損壞。
22.1 對(duì)人身和財(cái)產(chǎn)的損害賠償除合同另有規(guī)定外,，承包人應(yīng)免除業(yè)主對(duì)下列事宜的損失和對(duì)其賠償：
（a）任何人員的死亡或受傷,，或
（b）由于工程的施工、竣工及維修缺陷可能產(chǎn)生的或引起的對(duì)（工程以外的）何財(cái)產(chǎn)的損害及有關(guān)索賠,、訴訟程序,、賠償費(fèi)、費(fèi)用,、訴訟費(fèi)等所有有關(guān)的除22.款規(guī)定的特殊情況外的所有費(fèi)用,。
22.2 例外情況
第22.1款涉及的例外情況指：
（a）工程或其任何部分所永久使用或占有的土地。
（b）業(yè)主為工程施工或部分施工在其上,、其下,、在其中或通過其工作的任何地的權(quán)力。
（c）根據(jù)合同施工,，完成工程及維修缺陷不可避免對(duì)財(cái)產(chǎn)造成的損壞,。
（d）由于業(yè)主、其代理人,、雇員或其他承包人（均非本工程承包人啟用的）的為或過失引起的對(duì)人身的死、傷或?qū)ω?cái)產(chǎn)的損失,、損壞,，或與此有關(guān)的任何索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他開支,，或有些傷害或損害是由承包人及其雇員,、代理人引起的，但部分原因及在某種程度上是由業(yè)主,、其雇員,、代理人及其他承包人引起的，這一點(diǎn)應(yīng)予公平臺(tái)理的考慮,。
22.3 業(yè)主的保障
業(yè)主應(yīng)保障承包人免予承擔(dān)屑于22.2款規(guī)定的例外情況下所有索賠,、訴訟損害賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)及其他開支,。
23.1 第三方保險(xiǎn)（包括業(yè)主財(cái)產(chǎn)）
承包人應(yīng)在不限于22款規(guī)定的他的或業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任的條件下以承包人及業(yè)主的共同名義進(jìn)行人身傷亡（第24款規(guī)定除外）保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)（除工程外）損失或損害保險(xiǎn),。
但第22.2款（a）、（b）和（c）條規(guī)定的情況除外,。
23.2 最低保險(xiǎn)金額
第三方保險(xiǎn)的投保金額不得低于本條件第二部分專用條款插入表中所規(guī)定的數(shù)額,，但對(duì)于投保的事故次數(shù)不
23.3 交叉責(zé)任
保險(xiǎn)單中應(yīng)包括一項(xiàng)交叉責(zé)任條款，使該保險(xiǎn)對(duì)被分別保險(xiǎn)的承包人和業(yè)主的均適用,。
24.1 工人的事故及傷殘
業(yè)主不對(duì)承包人及任何分包人所雇用的工人和其他人員的傷害及其的賠償負(fù)有責(zé)任,，除非傷害及賠償是由業(yè)主及其代理人、雇員的行為及錯(cuò)誤造成的,。承包人應(yīng)保障并持續(xù)保障業(yè)主不承擔(dān)（除業(yè)主如前所述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償,，及所有有關(guān)的索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費(fèi)、收費(fèi)與其他開支,。
24.2 工人事故的保險(xiǎn)
承包人應(yīng)在全部工程施工期間對(duì)所有其雇用的工人進(jìn)行此類保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn),。但對(duì)于任何分包人雇用任何人員，如果分包人已經(jīng)對(duì)上述廖員進(jìn)行了保險(xiǎn),，使業(yè)主根據(jù)保險(xiǎn)單得到補(bǔ)償,，則本條款前述的承包人保險(xiǎn)義務(wù)即得到履行。但在必要時(shí),，承包人應(yīng)要求分包人向業(yè)主提交有關(guān)的保險(xiǎn)單及本期保險(xiǎn)金的支付收據(jù),。
25.1 保險(xiǎn)證明及條款
承包人應(yīng)在工程開工前向業(yè)主提供根據(jù)合同要求的保險(xiǎn)生效的證明，并在
（a）承包人所需保險(xiǎn)的工作開始7天前或
（b）開工后84天內(nèi),，向業(yè)主提交保險(xiǎn)單,。
在向業(yè)主提交證明和保險(xiǎn)單時(shí)，承包人應(yīng)通知工程師,。保險(xiǎn)單位與發(fā)出中標(biāo)通知書前雙方同意的一般條款一致,。承包人應(yīng)使所有由其負(fù)責(zé)的在中國(guó)人民保險(xiǎn)公司，或事先經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的任何合格保險(xiǎn)公司投保的保險(xiǎn)及經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的保險(xiǎn)條款生效,。
25.2 完備的保險(xiǎn)
承包人應(yīng)在施工進(jìn)度,、范圍、性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)通知保險(xiǎn)人,，以確保根據(jù)合同條款在所有時(shí)間內(nèi)有完備的保險(xiǎn),，并根據(jù)要求向業(yè)主提交有效的保險(xiǎn)單及本期保險(xiǎn)費(fèi)的支付收據(jù)。
25.3 對(duì)承包人未保險(xiǎn)的補(bǔ)救方法
如果承包人未使或未保證任何合同規(guī)定的保險(xiǎn)生效,，或未按25.1款規(guī)定的時(shí)間向業(yè)主提供保險(xiǎn)單,，業(yè)主在任何這種情況發(fā)生時(shí),，將使或保證任何為這些保險(xiǎn)生效并支付應(yīng)支付的保險(xiǎn)金，及隨時(shí)從支付給或應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣回,，或視同到期債務(wù)從承包人處扣回,。
25.4 遵守保險(xiǎn)單的條件
在承包人或業(yè)主未能遵循合同生效的保險(xiǎn)單條款，責(zé)任一方應(yīng)賠償另一方由此布造成的全部損失及賠款,。
26.遵守法律,、規(guī)章
承包人應(yīng)在所有方面，包括通知,、支付各方面,，遵守：
（a）所有與工程施工完成工程，維修缺陷有關(guān)由國(guó)家或省頒布的法令,。法或其他法律,、或任何地方或其他合法機(jī)構(gòu)的規(guī)章或地方法規(guī)，及
（b）其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到該工程以任何方式影響的公共團(tuán)體或公司規(guī)章制度,。
承包人應(yīng)使業(yè)主免于受到有關(guān)破壞這些規(guī)定的所有處罰及承擔(dān)有關(guān)這方面的責(zé)任,。永遠(yuǎn)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)取得工程進(jìn)展所必須的計(jì)劃,、區(qū)域劃分或其他類似的批準(zhǔn),，并根據(jù)22.3款規(guī)定，給承包人補(bǔ)償,。
27.化石的處理
所有在工地被發(fā)掘的化石,、硬幣及有價(jià)值的物品，或文物,、結(jié)構(gòu)物及有地質(zhì),、考古價(jià)值的其他遺跡和物品，就業(yè)主和承包人而言,，應(yīng)被視為業(yè)主的絕對(duì)財(cái)產(chǎn),。承包人應(yīng)采取合理措施。防止其工人或其他人員移動(dòng),、損害任何這類物品，并在發(fā)現(xiàn)后立即通知工程師按工程師的指令處理這些物品,。如果由于處理此類事宜使承包人延誤了工期和/或支付了費(fèi)用,，工程師應(yīng)在與承包人和業(yè)主協(xié)調(diào)后，決定：
（a）任何根據(jù)44款規(guī)定承包人有權(quán)得到的延長(zhǎng)工期,，及
（b）應(yīng)加入到合同價(jià)的一筆款額,，并相應(yīng)的通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。
28.1 專利權(quán)
承包人應(yīng)保護(hù)和保障業(yè)主免于承擔(dān)由于工程上使用的或有關(guān)的或準(zhǔn)備采用的任何承包商的設(shè)備,、材料或工程設(shè)備等方面侵犯任何專利權(quán),、設(shè)計(jì)商標(biāo)或名稱或其它受保護(hù)權(quán)利的行為而引起的所有索賠和訴訟的費(fèi)用，并保護(hù)或保障業(yè)主免于承擔(dān)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的損壞賠償、訴訟費(fèi),、指控費(fèi)和其它開支,。但由于執(zhí)行工程師提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)要求而侵犯上述權(quán)利的情況除外。
28.2 礦區(qū)使用費(fèi)
除另有規(guī)定外,，承包人應(yīng)支付為獲得工程所需要的石料,、砂子、礫石,、粘土或其他材料等所發(fā)生的噸位費(fèi)和其他礦區(qū)使用費(fèi),、租金及其他支出或補(bǔ)償費(fèi)，如果有的話,。
29.對(duì)交通和毗鄰財(cái)產(chǎn)的干擾
在符合合同要求所許可的范圍內(nèi),，在施工、完成工程及維修缺陷過程中,，所必需的一切操作均不應(yīng)對(duì)：
（a）公眾的便利,，及
（b）公用道路或私人以及通往屬于業(yè)主或他人財(cái)產(chǎn)的人行道的進(jìn)入、使用或用,，產(chǎn)生不必要及不適當(dāng)?shù)母蓴_,。
承包人應(yīng)保護(hù)并保障業(yè)主免于承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所導(dǎo)致或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟,、損害賠償,、訴訟費(fèi)、收費(fèi)及其他開支,。
30.1 避免對(duì)道路的損壞
承包人應(yīng)采取一切合理的手段,，防止與現(xiàn)場(chǎng)連接或通往現(xiàn)場(chǎng)的道路和橋梁受到承包人或其任何分包人因交通而造成的損壞。尤其應(yīng)當(dāng)選定運(yùn)輸線路,、選擇和使用運(yùn)輸工具,、限制和分配運(yùn)載重量，從而使因運(yùn)輸原材料,、設(shè)備和承包人的設(shè)備或臨時(shí)工程而不可避免的這類運(yùn)輸盡量最少,，不致對(duì)這類道路和橋梁造成任何不必要的損壞或損傷。
30.2 承包人設(shè)備或臨時(shí)工程的運(yùn)輸
除了合同另有規(guī)定,。承包人應(yīng)對(duì)其通往工地的或位于通往工地路線上的,，為運(yùn)輸承包人設(shè)備或臨時(shí)工程的任何橋梁的加固或更換或改善其任何道路支付相應(yīng)的費(fèi)用。承包人應(yīng)免除業(yè)主對(duì)由于這種運(yùn)輸引起的任何此類道路橋梁損壞的賠償責(zé)任,，包括直接向業(yè)主提出的索賠要求,。承包人應(yīng)通過談判處理此類索賠，并支付所有由此類損壞引起的索賠,。
30.3 材料或工程設(shè)備的運(yùn)輸
盡管有30.1款規(guī)定,，如果在運(yùn)輸材料和設(shè)備時(shí),，對(duì)通往工地的或位于通往地路線的任何道路或橋梁造成任何損壞，在承包人得知這一損壞或接到被授權(quán)的官方提出的索賠要求后,，應(yīng)立即通知工程師及業(yè)主,。根據(jù)法律規(guī)定，要求材料和工程設(shè)備的運(yùn)輸者對(duì)道路主管部門給予損壞賠償,，業(yè)主不負(fù)責(zé)支付所有有關(guān)的費(fèi)用,。在其他情況下業(yè)主通過談判，解決爭(zhēng)端,，并支付有關(guān)索賠的金額,，并免除承包人對(duì)有關(guān)的索賠，起訴,、損害賠償,、訴訟費(fèi)、指揮費(fèi)及其他開支的責(zé)任,。只要工程師認(rèn)為索賠或部分索賠是由于承包人未能按30.1款規(guī)定履行其責(zé)任,，工程師在與業(yè)主及包人協(xié)商后將決定一筆因失職引起的應(yīng)支付的款額，業(yè)主將從承包人的款項(xiàng)中扣回,，也可以從任何應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)中扣除同等數(shù)額并通知承包人及業(yè)主,。也規(guī)定，業(yè)主應(yīng)通知承包人糾紛將在何時(shí)協(xié)調(diào)解決及將由承包人的那一筆款項(xiàng)中扣回上述金額,。在解決這一糾紛前,，業(yè)主應(yīng)與承包人協(xié)商。
30.4 水運(yùn)
在工程的性質(zhì)要求承包人使用水路運(yùn)輸?shù)臈l件下,，本條上述各項(xiàng)規(guī)定應(yīng)解釋為“道路”一詞的含意包括船閘,、碼頭、海堤或與水路有關(guān)的其他結(jié)構(gòu)物,，而“運(yùn)輸具”一詞的含意包括船舶,，而且具有與上述規(guī)定同樣的效力。
30.5 工程施工交通
承包人應(yīng)自行安排在公共道路上特殊的施工交通特別許可,，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。
30.6 當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸服務(wù)
鼓勵(lì)承包人在承運(yùn)施工設(shè)備和材料中最大限度地使用當(dāng)?shù)氐陌徇\(yùn)和運(yùn)輸服務(wù)，承包人應(yīng)只同中國(guó)合法的運(yùn)輸組織簽訂合同,。
31.1 為其他承包人提供服務(wù)機(jī)會(huì)
按照工程師的要求,，承包人應(yīng)向以下人員提供其進(jìn)行工作的一切合理機(jī)會(huì)：
（a）業(yè)主所雇用的任何其他承包人及其工人。
（b）業(yè)主的工人,，及
（c）在工地上或工地附近進(jìn)行該合同未包括的任何工作的,、業(yè)主可能啟用的何合法機(jī)構(gòu)的工人,，或進(jìn)行業(yè)主可能簽訂的與該工程有關(guān)的或附屬工程的任何其他合同項(xiàng)目下的工作的工人,。
31.2 為其他承包人提供方便
據(jù)31.1款,，按工程師的書面要求，承包人應(yīng)：
（a）為任何其他承包人,、或業(yè)主或任何這樣的主管部門提供由負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)任何道路或通道,，或
（b）允許這些人使用在工地上的的臨時(shí)工程或承包人的設(shè)備，或
（c）為這些人員提供任何性質(zhì)的其他服務(wù),，工程師應(yīng)據(jù)52款決定增加合同的用,，并相應(yīng)通知承包人及抄報(bào)業(yè)主。
32.承包人保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔
在工程施工期間,，承包人應(yīng)合理地保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要障礙,，并應(yīng)將任何承包人的設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并作出妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何廢料,、垃圾及不再需要的臨時(shí)工程,。
33.竣工時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)清理
發(fā)出任何接收證書后，承包人應(yīng)立即從已簽發(fā)了接收證書的那部分工地上將所有有關(guān)的承包人的設(shè)備,、多余材料,、垃圾及各種臨時(shí)工程清除、移走,，并使這部分工程及工地保持清潔,，使工程師滿意。在缺陷責(zé)任期結(jié)束之前,，承包人有權(quán),，為完成缺陷責(zé)任期內(nèi)的義務(wù)，將其需要的材料,、承包人的設(shè)備,，臨時(shí)工程保留在工地。
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇四
項(xiàng)目名稱：
(發(fā)包單位全稱)以下簡(jiǎn)稱甲方
(承包單位全稱)以下簡(jiǎn)稱乙方
為了保障本工程的質(zhì)量,，安全施工,，維護(hù)正常秩序，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理,，依照雙方本著平等,、自愿的原則，簽訂本協(xié)議書,。
第一條,、甲方安全責(zé)任與義務(wù)
1、甲方需向乙方提供本項(xiàng)目完善的土建工程,。
2,、甲方需向乙方提供本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)三通一平。
3,、甲方需向乙方提供有效合理的臨水,、臨電接入點(diǎn),。
4、甲方需保證本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)出入道路的開通,。
5,、甲方需向乙方提供本項(xiàng)目擬用材料的合理堆放場(chǎng)地。
6,、甲方向乙方提供的隱蔽工程需滿足本項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)要求,。
7、甲方需向乙方提供本項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告及地下管道線路資料,。
8,、甲方對(duì)乙方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應(yīng)開具隱患通知單,。
9,、開工前甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書面記錄或資料,。
10,、按照有關(guān)臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的臨時(shí)用電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查,。發(fā)現(xiàn)乙方在臨時(shí)用電中存在隱患必須協(xié)助乙方加以整改。并監(jiān)督整改落實(shí)情況。
11,、甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行施工,。因甲方原因?qū)е碌氖鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任,。
12,、在甲方圖紙規(guī)定的施工范圍內(nèi)所出現(xiàn)的受國(guó)家保護(hù)的文物古跡，古樹名木等損壞所承擔(dān)的法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由甲方全部負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。
13、甲方需提供合理化有效的施工環(huán)境,，在正常施工作業(yè)時(shí)間內(nèi)(即上午8點(diǎn)至下午6點(diǎn)),，由于施工機(jī)械或施工工具所造成的施工噪音所致的民眾投訴和糾紛問題均由甲方負(fù)責(zé)，乙方在收到甲方整改通知后有義務(wù)配合甲方進(jìn)行協(xié)商整改,。如乙方應(yīng)甲方要求在非正常作業(yè)時(shí)間內(nèi)加班作業(yè)(如晚上18點(diǎn)致凌晨8點(diǎn))所致的擾民投訴和糾紛均問題均由甲方負(fù)責(zé),，但乙方有義務(wù)配合甲方整改協(xié)調(diào)。如情節(jié)嚴(yán)重或涉及到法律問題,，乙方可拒絕甲方所提出的非正常工作時(shí)間內(nèi)加班作業(yè)的要求,。
第二條、乙方安全責(zé)任與義務(wù)
1,、乙方所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料應(yīng)真實(shí),、合法、有效。
2,、乙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),，必須制定相應(yīng)的安全管理制度;嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設(shè)安全工作規(guī)程》,、《電力設(shè)備典型消防規(guī)程》等有關(guān)電力生產(chǎn)規(guī)程和甲方關(guān)于工作票制度及其他安全生產(chǎn)規(guī)定、制度,。
3,、現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度,，保證其用工的合法性,。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品,、安全用具,。
4、乙方一切施工活動(dòng),，必須編制安全施工措施,，施工前對(duì)全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并在整個(gè)施工過程正確,、完整地執(zhí)行,，無措施或未交底嚴(yán)禁布置施工。
5,、乙方用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械,、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定,，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé),。
6、參加施工作業(yè)的一切人員,，必須遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律,，必須佩帶工作證(卡)并戴好安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，在作業(yè)中嚴(yán)格遵守本安全技術(shù)操作規(guī)程的有關(guān)規(guī)定,，安全上崗,，不違章作業(yè)，不擅離工作崗位,，不亂串工作崗位,，嚴(yán)禁酒后作業(yè)，并按規(guī)定穿衣著鞋,，正確使用,、保管個(gè)人安全防護(hù)用品;必須按規(guī)定使用安全帶，安全帶必須高掛低用,，掛設(shè)點(diǎn)必須安全,、可靠,。
7、在裝修期間,，乙方在裝修過程中應(yīng)妥善施工,，注意施工安全、防水,、防火等,，保證施工安全嚴(yán)格履行注意等義務(wù)并防止裝修過程中可能會(huì)給甲方或第三方造成損失。
8,、開工前,，乙方應(yīng)組織人員對(duì)施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境及使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備,、工器具等進(jìn)行檢查,，確認(rèn)符合安全要求，一經(jīng)開工,，就表示乙方已確認(rèn)施工現(xiàn)場(chǎng),、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備,、工器具符合安全要求并處于安全狀態(tài),。
9、乙方施工過程中需使用電,、水源,，應(yīng)事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接,。中斷作業(yè)或遇故障應(yīng)立即切斷有關(guān)開關(guān),。
10、乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備,、工器具等造成損壞的,，應(yīng)照價(jià)賠償。
11,、乙方施工過程中應(yīng)做到工完,、料盡、場(chǎng)地清,，確保安全文明施工,。
12、乙方必須接受甲方的監(jiān)督,、檢查,，對(duì)甲方提出的安全整改意見必須及時(shí)整改。
13、發(fā)生以下情況停工整頓,，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：
(2)發(fā)生施工機(jī)械,、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故;
(3)發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽勸告的;
(4)施工現(xiàn)場(chǎng)臟,、亂,、差，不能滿足安全和文明施工要求的;
14,、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確,、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施、施工組織設(shè)計(jì);施工人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械,、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān),。
15、乙方應(yīng)執(zhí)行國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫行規(guī)定》,、《企業(yè)職工傷亡事故報(bào)告和處理規(guī)定》和《電業(yè)生產(chǎn)事故調(diào)查規(guī)程》,。對(duì)人員在施工中發(fā)生的人身傷亡事故，還必須立即用電話,、電傳或電報(bào)等向事故所在地的政府安全管理部門,、公安部門、工會(huì)報(bào)告,，按規(guī)定組織調(diào)查處理,，并由乙方統(tǒng)計(jì)上報(bào);如發(fā)生國(guó)務(wù)院《特別重大事故調(diào)查程序暫時(shí)規(guī)定》所規(guī)定的特大事故，還應(yīng)立即通知當(dāng)?shù)卣?、公安部門,，并要求派人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)將事故調(diào)查組的事故調(diào)查報(bào)告及乙方事故處理意見提交甲方備案,。
第三條,、甲乙雙方共同責(zé)任與義務(wù)
1、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn),、防火管理以及督促檢查的義務(wù),。甲方有權(quán)檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止,、糾正并發(fā)出安全整改通知書,，直至清退出場(chǎng)。
2,、乙方在施工中發(fā)生的甲方電網(wǎng),、設(shè)備事故，甲方有責(zé)任負(fù)責(zé)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)上報(bào),。
3,、乙方應(yīng)在施工范圍裝設(shè)臨時(shí)圍欄或警告標(biāo)志，不得超越指定的施工范圍進(jìn)行施工,，禁止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關(guān)的甲方設(shè)施設(shè)備;不得擅自拆除,、變更甲方防護(hù)設(shè)施及標(biāo)示,。
4、由于本項(xiàng)目合同條款尚未完善,，乙方不能順利完成施工人員的投保工作,，故乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的自身安全與賠償缺乏相對(duì)的保障，因此,，在規(guī)范作業(yè)和合格施工的情況下所導(dǎo)致的現(xiàn)場(chǎng)施工人員工傷所負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān),。
5、由于本項(xiàng)目在工程合同尚未完善之前施工,，工人所做的項(xiàng)目按其他工地正常計(jì)算,，工程量單價(jià)相同。
6,、乙方裝修施工中的裝修垃圾由乙方自行清運(yùn),，并按甲方規(guī)定的時(shí)間將垃圾清運(yùn)至政府指定場(chǎng)所。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
7,、乙方未設(shè)置安監(jiān)人員;未能正確、全面執(zhí)行安全技術(shù)措施,、施工組織設(shè)計(jì);施
人員未掌握本工程項(xiàng)目特點(diǎn)及施工安全措施;用于本工程項(xiàng)目的施工機(jī)械,、工器具及安全防護(hù)用品不滿足施工需要，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改,，由此引起的后果及損失由乙方承擔(dān),。
8、在使用甲方提供臨時(shí)電源時(shí),，對(duì)不符合臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)的電源,，向甲方提出整改意見。有權(quán)拒絕在不符合臨時(shí)用電標(biāo)準(zhǔn)的電源的上拉接電源,。對(duì)甲方在安全檢查中提出的關(guān)于臨時(shí)用電方面存在的問題或隱患,，必須按要求認(rèn)真落實(shí)整改。
9,、由于甲方開工證件和批文不齊全或不合格所導(dǎo)致的施工停頓給乙方造成的相應(yīng)物料損耗和人工費(fèi)損耗均由甲方負(fù)責(zé),，由此導(dǎo)致的工期延誤或延期和違約責(zé)任乙方不負(fù)責(zé),。
第四條：其他
1、本協(xié)議執(zhí)行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商,、調(diào)解不能解決爭(zhēng)議的,，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2,、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議,，本協(xié)議的法律效力獨(dú)立于主合同。
3,、本協(xié)議有效期限：自年月日起至年月日止,。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效,。本協(xié)議書一式兩份,，甲乙雙方各保存一份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
法人代表或授權(quán)人：法人代表或授權(quán)人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇五
土建工程國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)合同
第一章 定義
1.1 定義
合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句,，除根據(jù)上下文另有要求外,，應(yīng)具有本條所賦予它們的涵義：
（1）“業(yè)主”指在第二部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人,，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）,。業(yè)主可在本合同項(xiàng)下指定一家采購(gòu)全權(quán)代理機(jī)構(gòu)，如果已經(jīng)指定,，則在投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)中指明采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱,、采購(gòu)、監(jiān)督和支付的范圍,，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任,。
（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人,，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）,。
（3）“分包人”指在合同中提及的承擔(dān)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人,，但不包括任何其他受讓人,。
（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的,，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人,。
（5）“工程師代表”指根據(jù)2.2款規(guī)定，隨時(shí)由工程師任命的個(gè)人,。
（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命,，在本合同項(xiàng)下代行承包人全權(quán)的人。
（7）“熟練工人”指的是熟悉放樣,，對(duì)復(fù)雜的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人,，并包括備操作人員。
（8）“非熟練工人”指的是持普通手工工具,，包括小型動(dòng)力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員,。
（9）“工程”指永久性工程及臨時(shí)性或視情況為兩者之一。
（10）“永久性工程”指根據(jù)合同規(guī)定將建造的永久性工程（包括設(shè)施）,。
（11）“臨時(shí)性工程”指在施工并完成工程及維修缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）,。
（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類似的物件
（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施,、材料其他物品在內(nèi)的所有施工并完成工程及維修缺陷所需的,、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時(shí)工程）。
（14）“分段工程”是指在合同中特別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程,。
（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主提供的用地及在合同中特別注明的將構(gòu)成部工地的 任何其他場(chǎng)所,。
1.2 標(biāo)題和旁注
各個(gè)條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮,。
1.3 注釋
凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織,。
1.4 單數(shù)和復(fù)數(shù)
僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù)，根據(jù)上下文需要而定,，反之亦然,。
1.5 通知、同意,、批準(zhǔn),、證明和決定
除非另有規(guī)定，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出,、給予的任何通知,，同意、批準(zhǔn),、證明或決定應(yīng)是書面形式的,。并應(yīng)對(duì)“通知”、“證明”或“決定”等詞作相應(yīng)的解釋,。任何這種同意,、批準(zhǔn)、證明或決定不應(yīng)被無理扣留或延誤,。
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇六
近年來我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天,。但是與此同時(shí),土建工程的質(zhì)量問題也引起人們的高度關(guān)注。因此簽訂土建工程合同書需要注意什么呢以下是小編為大家整理的土建工程合同書范文,，歡迎參考閱讀,。
土建工程合同書范文1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1、 工程名稱：磚混住宅樓
2,、 工程地點(diǎn)：垸二組
3,、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計(jì)算,。
4,、 工程總面積大慨1400，完工后按實(shí)際面積結(jié)算,。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算)
第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程,，磚砌體工程，上板,，水電,，瓦屋面，散水坡,，內(nèi)外粉刷,，室內(nèi)地面找平，回填,、地板磚,，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)
第三條 甲方職責(zé)
1,、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款,。
2,、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料,。(開工前三天提供)
3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場(chǎng)其他鄰里關(guān)系,。
4,、 工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù),。
第四條 乙方職責(zé)
1,、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。
2,、施工人員應(yīng)注意安全施工,，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患,，施工中由于乙方的原因一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失,。
3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量,，按時(shí)完工,。
4、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備,，模板,，釘子，鐵絲,，腳手架,。
5、乙方做文明施工,，按比例節(jié)約用料,。
第五條 竣工日期為180個(gè)晴天日，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)開始,。
第六條 付款方式
1,、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;
2、
第一層完后付5%給乙方,。
3,、
第二層完后付5%給乙方。
4,、
第三層完后付5%給乙方,。
5、
第四層完后付5%給乙方,。
6,、
第五層完后付5%給乙方。
7,、
第六層完后付5%給乙方,。
8、瓦層面完后付5%給乙方,。
9,、粉刷期間每層付一萬(wàn)元。
10,、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金,，付清余款。
1
1,、余款在____月內(nèi)付清,。
第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守,，若任何一方違約,，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失,。
第八條 合同生效
本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止,。
第九條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
土建工程合同書范文2
甲方：
乙方：
甲方維修辦公樓室內(nèi),，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料,、機(jī)械,、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行,。
一、項(xiàng)目名稱：辦公樓室內(nèi)維修
二,、工程地址：____市____區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工,，所需人工由乙方提供。
三,、工程面積及造價(jià)：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米,。室內(nèi)維修，原地面拆除,，鋪地板磚,，原有辦公室門拆除，換成實(shí)木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用,，需拆除更換新鋼。室內(nèi)需要粉刷涂料,。工程造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)柒仟陸佰叁拾叁元整,。
四、工期：自________年____月____日至________年____月____日止,。
五,、方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作,，保證工程質(zhì)量，所有材料符合環(huán)保要求,，保持室內(nèi)衛(wèi)生,。
六、甲乙雙方的責(zé)任：
1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮,、調(diào)配指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)和各項(xiàng)管理及規(guī)章制度。做到文明施工,、安全施工,。
2、乙方必須指定專職管理人員,，負(fù)責(zé)安全施工,，負(fù)責(zé)安排施工，人員調(diào)配,、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量及生活，現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場(chǎng)地和生活區(qū)域。
3,、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育,，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)亂搭亂接電線,，不建章施工,，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失,。
4,、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量，非外來因素,，如雨天,、地質(zhì)災(zāi)害等誤工，工期給予順延,。無故拖延工期,，每拖延____日按工程總造價(jià)的0.5%支付罰金。
七,、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期,，驗(yàn)收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款,。
八,、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
土建工程合同書范文3
甲方：
乙方：
根據(jù)建筑法和《中華人民共和國(guó)民法典》以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合,，共同遵守：
第一條、 承包方以包工及包石料形式承包建造,。
一,、 大壩(按圖紙施工)：
1、乙方包石料及人工,，圍水,、圍堰、絕水墻開挖筑建等,，單價(jià)以整體方量計(jì)算,，每立方110 .00元。
2,、甲方提供一臺(tái)拌和機(jī),，電費(fèi)甲、乙雙方各一半,。
3,、水泥、沙及監(jiān)理,、質(zhì)監(jiān)由甲方負(fù)責(zé),，但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工，必須保證質(zhì)量,。
二,、 機(jī)房、宿舍：
1,、 機(jī)房按圖紙施工,，附設(shè)吊機(jī)梁包支架、模板,、人工每平方米270.00元,，包貼兩面外墻瓷片，包含基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ),。
2,、 宿舍：按3.2米高，重力墻結(jié)構(gòu)筑建,，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結(jié)構(gòu),，包貼一面外墻瓷片，包支架,、模板,、人工每平方180.00元。
3,、 機(jī)房尾水檔土墻,，包石料、人工,，每立方105.00元,。
4、 壓力管鎮(zhèn)墩,，包石料,、人工，每立方105.00元,。
5,、 變壓器臺(tái)，包石料,、人工每立方105.00元,。
三、 渠道,、前池：
1,、 按圖紙施工，平臺(tái)開挖乙方派一人專職指揮平臺(tái)開挖,，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計(jì),，如乙方取完石后，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元,。
2,、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元，(無抽勾段外墻要批石口),。
3,、 水渠底鋪蓋10厘米砼，包平整地面,、壓光人工每立方70.00元,。
4、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元,。
四,、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì)、保修條件,，期限
以上項(xiàng)目乙方保證質(zhì)量,，發(fā)電站發(fā)電3個(gè)月內(nèi)保證不出現(xiàn)滲漏，崩塌(山體塌方除外)如質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏,、崩塌,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重建。
五、付款方式：
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)星期內(nèi),，開始按工程進(jìn)度，由甲方支付85%工程進(jìn)度款,。
2,、工程驗(yàn)收合格后，甲方五天內(nèi)支付10%工程款給乙方,。
3,、余款待工程確保沒有質(zhì)量問題時(shí)，發(fā)電3個(gè)月余款5%保質(zhì)金,，6個(gè)月內(nèi)付清,。
六、施工期：________年1____月進(jìn)場(chǎng)施工,，201________年____月底必須全面完工,。由于甲方造成中途停工的工期。按誤工期順延,。
七,、甲方派出駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度,，工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查驗(yàn)收隱蔽工程。乙方要保證質(zhì)量,，注意安全,，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故，由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
八、雙方義務(wù)：
乙方進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用,，生活生產(chǎn)設(shè)備,。甲方負(fù)責(zé)提供生活用地，用電由乙方支付電費(fèi),，在施工工期間,，由甲方處理好村民關(guān)系，甲方不按期支付工程款,，超過3個(gè)工作日起,，乙方有權(quán)停止施工，停工期間的窩工及其他損失實(shí)甲方承擔(dān),，工期順延,。乙方不能按期完工,，按每天100元對(duì)乙方進(jìn)行罰款。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字后生效,，雙方不得違約,，有不盡事宜另行協(xié)商,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇七
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。
一,、 工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 約 m2
二,、 工程承包范圍：土建、裝飾,、水暖,、電氣及審圖變更、圖紙會(huì)審記錄,、發(fā)包人要求的變更,、洽商記錄等。
三,、 合同工期
開工日期： 竣工日期：
四,、 質(zhì)量目標(biāo)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
五、 合同價(jià)款及調(diào)整
1,、本合同價(jià)款采用
依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件,，依據(jù)甲乙雙方約定的《附表一： 工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容,，不含施工圖審查,、圖紙會(huì)審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包控制材料一覽表》,，依據(jù)《附表三：工程單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表》,，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價(jià)調(diào)整為平方米包干造價(jià)為每平方米建筑面積 元( 元/m2)，合計(jì)工程總價(jià)款為 元整),，結(jié)算時(shí)依據(jù)建設(shè)部公告第326號(hào)《建筑面積計(jì)算規(guī)則》核準(zhǔn)的建筑面積(陽(yáng)臺(tái),、閣樓計(jì)算全面積),，依據(jù)《雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。
2,、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
設(shè)計(jì)變更,、施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書、圖紙會(huì)審記錄,、發(fā)包人要求的變更,、工程洽商記錄、發(fā)包控制材料一覽表中材料規(guī)格型號(hào)及價(jià)格的變更,、常規(guī)施工做法及精裝修的變動(dòng)等,，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計(jì)取規(guī)費(fèi)的方式結(jié)算,。 附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價(jià)格一次性包死,，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的辦法進(jìn)行。
六,、 發(fā)包人工作
1,、 提供制定施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)劃分場(chǎng)地并達(dá)到“三通一平”,，提供三套設(shè)計(jì)圖紙,，組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，辦理工程開工招標(biāo),、竣工驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù),。
2、 及時(shí)撥付工程款,，按形象進(jìn)度訂購(gòu)發(fā)包控制施工材料并使之及時(shí)進(jìn)場(chǎng),，對(duì)工程變更及洽商記錄及時(shí)給予簽證。
3,、 派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜,，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料,，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),。
4、 發(fā)包人承擔(dān)并交納社保費(fèi),、定編費(fèi),，并承擔(dān)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用及因發(fā)包控制材料檢測(cè)不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)向承包人提供相關(guān)發(fā)票手續(xù),。
5,、 發(fā)包人替承包人交納安全設(shè)施保證金，由承包人原因造成的關(guān)于此方面的處罰由發(fā)包人幫助協(xié)調(diào),，一旦發(fā)生罰款由承包人承擔(dān),，以票據(jù)結(jié)算,。
七、 承包人工作
1,、 承包人嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及附表一組織施工,，遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定,，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外),。
2,、 協(xié)助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點(diǎn)檢查驗(yàn)收卸運(yùn)發(fā)包方控購(gòu)的施工材料,，對(duì)發(fā)包方提供材料入庫(kù)單據(jù),。
3,、 承包人承擔(dān)并交納水電費(fèi),、材料檢測(cè)費(fèi)、農(nóng)民工保證金,、意外傷害險(xiǎn),，發(fā)包方控制材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目造價(jià)之外所有工程價(jià)款的稅金。
八,、 安全施工
1,、 承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門的安全管理規(guī)定，承擔(dān)由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用
2,、 發(fā)包人應(yīng)對(duì)自己派駐在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)由于發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任及發(fā)生的費(fèi)用,。
九,、 發(fā)包方訂購(gòu)的材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目
發(fā)包方控制材料及單項(xiàng)分包項(xiàng)目按甲乙雙方約定的附表二及附表三的價(jià)格，由承包方的項(xiàng)目部提前15天提供進(jìn)場(chǎng)數(shù)量或分包工程量,，結(jié)算時(shí)按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)控制價(jià)格多退少補(bǔ),。
發(fā)包方控購(gòu)材料及單獨(dú)分包項(xiàng)目，承包方不承擔(dān)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票,，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨(dú)分包方負(fù)責(zé),。
十、 關(guān)于承包方自購(gòu)材料的約定
發(fā)包方控購(gòu)材料一覽表及單獨(dú)分包的分項(xiàng)工程一覽表以外的材料或分項(xiàng)工程,，均由承包人自行采購(gòu)并施工,，承包方自購(gòu)材料價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參與訂購(gòu)的材料不調(diào)整,，一旦參與采購(gòu),，其市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可采購(gòu),。
十一、工程款支付,、結(jié)算與違約責(zé)任
二層封頂撥付平方米承包總價(jià)格的20%;主體驗(yàn)收完成撥付平方米承包總價(jià)的20%,，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項(xiàng)撥付至平方米承包總價(jià)的80%(含發(fā)包方控購(gòu)墊付的材料款);工程竣工驗(yàn)收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價(jià)的95%;工程竣工驗(yàn)收完畢的二十八天內(nèi),，尾留 元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價(jià)款應(yīng)全部支付給承包人,，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人 元，余下的 元作為水電質(zhì)保金,，在竣工滿兩年整支付給承包人,。待發(fā)包方控購(gòu)材料全部進(jìn)場(chǎng)完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)委托相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算,，在工程驗(yàn)收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價(jià)款,。
發(fā)包人無正當(dāng)理由卻不按本協(xié)議約定之日及時(shí)間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從約定之日起,，按承包人同期向銀行貸款利率計(jì)算拖欠工程價(jià)款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任,，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/m2)的價(jià)格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的,，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人,。
十二、獎(jiǎng)懲辦法
承包方對(duì)所承包工程未按竣工交付使用,，每延誤一天發(fā)工程款500元,，提前一天獎(jiǎng)500元。因發(fā)包方控制材料未按時(shí)提供所延誤的工期可以順延,，并承擔(dān)給承包人造成的損失,。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不服從管理,，不按時(shí)完成與發(fā)包方約定的其他施工的項(xiàng)目部,，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項(xiàng)目部，已施工的工程按預(yù)算價(jià)下浮50%,，轉(zhuǎn)與其它項(xiàng)目部,。施工項(xiàng)目部未按約定時(shí)間完成發(fā)包方委托施工的附屬及其他工程，決算時(shí)按決算條款方式造價(jià)再下浮50%做為工程造價(jià)款,。
十三,、完工清理：
承包人必須在工程竣工預(yù)驗(yàn)前十天內(nèi)將所有材料、機(jī)械運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),，塔機(jī)座清理到設(shè)計(jì)地坪-20厘米,，施工現(xiàn)場(chǎng)清理到設(shè)計(jì)地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計(jì)費(fèi)用,。
本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章生效,，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價(jià)及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn),。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇八
發(fā)包方：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī),，遵循平等自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:
一. 承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方,。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備,，建筑原材料等，合同簽訂后,，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià),。
二. 承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺(tái)，基礎(chǔ)澆筑完畢后,，余下地坪全部完工,。
三. 承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算,。
四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失,，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五. 乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全,，在施工過程中如有安全事故發(fā)生,，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部
由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
六. 違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程,，如違約賠償甲方損失外,，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失,，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用,。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款,，如違約賠償甲方損失外,，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬(wàn)元人民幣,，待施工完畢后,，按實(shí)際工程量結(jié)清余款,。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇九
承包方(簡(jiǎn)稱甲方)：
分包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
一,、 分包工程名稱：洛陽(yáng)宏元工貿(mào)有限公司新建廠房
二、 分包工程地點(diǎn)：宜陽(yáng)尋村工業(yè)園區(qū)
三,、 分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程,、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計(jì)施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù)),，包工包料,。二層磚混辦公、宿舍樓,。
四,、 分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為 120 天,。若遇天災(zāi)或人力不可抗拒的因素和建設(shè)方變更計(jì)劃或施工圖,，應(yīng)順延工期。除此之外,，工期每推遲一天,，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價(jià)的約定條款執(zhí)行扣罰日萬(wàn)分之四償付違約金，并視為工程驗(yàn)收合格,。
五,、 分包工程價(jià)款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價(jià)款為63萬(wàn)元(陸拾叁萬(wàn)元)，二層磚混辦公,、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡),，以實(shí)結(jié)算。
六,、 乙方嚴(yán)格按照施工圖紙和說明要求,，精心組織施工，保證工程質(zhì)量,，并接受建設(shè)單位,、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書,，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn),，必須更換，其工料費(fèi)損失由乙方承擔(dān),，如工程質(zhì)量低劣,，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
七,、 乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項(xiàng)規(guī)章制度,，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，科學(xué)文明施工,，確實(shí)加強(qiáng)安全管理,。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生安全事故及質(zhì)量事故,，其責(zé)任和損失全部由乙方承擔(dān),。
八、 乙方自行采購(gòu)本分包工程全部施工材料,，材料質(zhì)量和材料配比必須符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，并提供材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求,，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格,、返工等損失，全部由乙方承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗(yàn)費(fèi)用,。
九、 施工用具,、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備,。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、用具,，應(yīng)妥善保管和愛護(hù),，造成損壞或丟失，乙方全額賠償,。
十,、 為保證施工的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表具體協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系,。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土建設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙,，乙方應(yīng)積極向建設(shè),、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價(jià)款,。
十一,、 本合同分包工程質(zhì)量必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗(yàn)收,，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù),。
十二、 分包工程價(jià)款結(jié)算方式
本合同分包工程價(jià)款分包方不提供發(fā)票，辦理工程價(jià)款結(jié)算手續(xù),。支付方式：工程獨(dú)立基礎(chǔ),、基槽開挖完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付15%,，工程出±0.000完畢后驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付20%，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付20%,，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)付20%,，工程竣工驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%,，竣工日滿一年后付清,。
十三、乙方分包的工程項(xiàng)目,，不得再行分包,，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部承擔(dān)損失責(zé)任,。
十四,、合同簽訂后，任何一方不得隨意更改或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方面解除合同時(shí)，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費(fèi)用;若甲方中途無故解除合同,，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。
十五、任何一方違反合同規(guī)定,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴,。
十六,、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議,，作為本協(xié)議的附件,。
十七、本合同一式二份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十
建設(shè)單位：________________（簡(jiǎn)稱甲方）
施工單位：________________（簡(jiǎn)稱乙方）
甲方現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)廠房工程，委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工，為了明確分工,、互相協(xié)助,、保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下合同：
第一條、工程名稱：________________________,。
第二條,、工程地點(diǎn)：________________________。
第三條,、工程概況：________________________,。
第四條、工程承包形式及施工依據(jù)：
1,、承包形式：制作,、安裝廠房鋼結(jié)構(gòu)。
2,、承包范圍：
鋼構(gòu)部分：廠房鋼結(jié)構(gòu)部份的制作與安裝,。含預(yù)埋件、鋼柱,、鋼梁,、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。
3,、施工依據(jù)：按甲方要求（施工圖紙,，工程技術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)規(guī)范為準(zhǔn),，材料型號(hào),、規(guī)格以圖紙和工程預(yù)算表）為準(zhǔn)。
第五條,、材料必須是國(guó)有正規(guī)大廠的國(guó)標(biāo)材,，并附來材質(zhì)檢報(bào)告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿足圖紙和有關(guān)施工規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。
第六條、工期：工程工期為天,。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況,，或由甲方原因造成延誤的情況,，則按實(shí)際天數(shù)工期順延。
第七條、工程造價(jià)：
1,、工程造價(jià)：
a,、鋼構(gòu)為屋面驗(yàn)收________元/m2。
b,、配套設(shè)施根據(jù)報(bào)價(jià)單按實(shí)際結(jié)算（不含稅）,。
2、工程項(xiàng)目若有增加時(shí)雙方再確認(rèn)增加工程造價(jià),。
第八條,、付款方式：
合同簽訂后甲方按乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行付款，完工驗(yàn)收合格后留總工程款________%作為質(zhì)保金,，在工程驗(yàn)收后壹個(gè)月內(nèi)付清,。
第九條、施工：
1,、乙方在施工前應(yīng)制定安全措施,，并承擔(dān)施工安全責(zé)任。在施工過程中必須加強(qiáng)安全意識(shí)教育并現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)落實(shí),，為現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買足夠的人身意外等_____,，如出現(xiàn)安全及意外事故由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
2,、甲方無償提供現(xiàn)場(chǎng)安裝施工用水電。進(jìn)入工地的道路和廠房地面由甲方負(fù)責(zé)平整好供乙方運(yùn)輸_____進(jìn)入,。
3,、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、簽證單,、結(jié)算單等及辦理工程相關(guān)事宜,。
第十條、驗(yàn)收：
1,、驗(yàn)收依據(jù)：以簽訂合同時(shí)甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
2,、工程質(zhì)量等級(jí)合格。
3,、甲方應(yīng)在本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程完工一星期內(nèi)組織驗(yàn)收,。
第十一條、保修時(shí)間及內(nèi)容：本廠房鋼結(jié)構(gòu)保修期為年,，自驗(yàn)收合格后起計(jì),。保修期內(nèi)因乙方施工原因引起該廠房的質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)返工修理，如系自然災(zāi)害（如地震,、臺(tái)風(fēng)等）或人為破壞不屬于乙方負(fù)責(zé)而引起的質(zhì)量問題和損壞相應(yīng)責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé),。
第十二條、法律責(zé)任
1,、在施工過程中,，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方因違反安全制度和操作規(guī)程所造成事故由乙方負(fù)責(zé),。
2,、乙方必須按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工，保證按時(shí)完成任務(wù),，保質(zhì)保量,。如因乙方延誤工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。
3,、合同依法成立，具有法律約束力,，合同發(fā)生糾紛時(shí),，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的精神及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)或_____,，及向人民法院起訴。
第十三條,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商后再另行補(bǔ)充,。
甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十一
甲方：乙方：
地址：地址：
郵編：郵編：
電話：電話：
法定代表人(委托代理人)：
法定代表人(委托代理人)：
開戶行：開戶行：
賬戶：賬戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展,，滿足利益,，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條工程名稱(指分包部分之間工程名稱)
第二條工程地點(diǎn).
第三條工程范圍.
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可依照工程施工詳圖,、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出),。
第五條承包人(如按預(yù)算實(shí)行包工包料,，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種,、規(guī)格、數(shù)量,、交貨時(shí)間,、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明)。
第六條工程總價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整,。
第七條工程包價(jià)本工程包價(jià)計(jì)人民幣元整(本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值),。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同第三條的工程范圍自______年____月____日開工至______年____月____日止全部完工。
第十條中間開工本工程范圍內(nèi)的工程,，自______年____月____日開工于______年____月____日完成交工,。第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法.
第十二條關(guān)于工程保密辦法.
第十三條違約責(zé)任.
第十四條特殊條款.
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，副本份，總承包人收?qǐng)?zhí)份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收?qǐng)?zhí)份,。
第十七條合同附件
總承包人：負(fù)責(zé)人：地址：電話：
分包方：負(fù)責(zé)人：地址：電話：______年____月____日訂立
附表1：工程項(xiàng)目一覽表工程預(yù)算號(hào)工程名稱單位工程數(shù)量預(yù)算(概算)價(jià)值預(yù)定工期開工竣工
備注
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十二
甲方：
乙方：
甲方維修辦公樓室內(nèi),，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料,、機(jī)械,、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任,，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行,。
一、項(xiàng)目名稱：辦公樓室內(nèi)維修
二,、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)
甲方將此工程發(fā)包給乙方施工,，所需人工由乙方提供。
三,、工程面積及造價(jià)：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米,。室內(nèi)維修，原地面拆除,，鋪地板磚,，原有辦公室門拆除，換成實(shí)木套裝門和防盜門,。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用,，需拆除更換新鋼窗,。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價(jià)為人民幣壹拾陸萬(wàn)柒仟陸佰叁拾叁元整,。
四,、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止。
五,、方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修,。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量,，所有材料符合環(huán)保要求,，保持室內(nèi)衛(wèi)生。
六,、甲乙雙方的責(zé)任：
1,、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理,，遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)和各項(xiàng)管理及規(guī)章制度,。做到文明施工、安全施工,。
2,、乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安全施工,，負(fù)責(zé)安排施工,，人員調(diào)配、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量及生活,，現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生、安全等工作事宜,。提供作業(yè)場(chǎng)地和生活區(qū)域,。
3、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育,，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,，不準(zhǔn)亂搭亂接電線，不建章施工,，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生,，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。
4,、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量,，非外來因素，如雨天,、地質(zhì)災(zāi)害等誤工,，工期給予順延,。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價(jià)的0.5%支付罰金,。
七,、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期，驗(yàn)收合格交工后乙方提供發(fā)票,，甲方付給乙方工程款,。
八、此合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十三
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________
一、合作方式：_________________
乙方為甲方提供有效項(xiàng)目信息,甲方在合同順利簽訂至貨款結(jié)算完成后支付乙方每噸300元提成,。(甲方僅支付給乙方業(yè)務(wù)提成,產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))
二,、撥款方式
付款方式為銀行帳號(hào)劃撥(雙方無現(xiàn)金往來);
________________
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)：_________________
1,、乙方對(duì)于提供的信息,、項(xiàng)目的執(zhí)行情況,有知情權(quán);
2、乙方自行聯(lián)系工程項(xiàng)目,甲乙雙方互相配合完善與客戶的協(xié)調(diào),、溝通及合同洽談工作直至貨款結(jié)算完成;
3,、合同的單價(jià),、付款條件等具體條款需經(jīng)甲方核準(zhǔn)方可簽訂,。
四、其他約定：_________________
1,、雙方應(yīng)共同保密此合作協(xié)定,任何方面的泄密所造成的損失由泄密方承擔(dān);
2,、若合同單價(jià)過低,致使甲方利潤(rùn)空間有限,則雙方另行商議提成費(fèi)用并簽訂協(xié)議;
3,、協(xié)議執(zhí)行過程中乙方的人生安全及財(cái)產(chǎn)安全由乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
4、此協(xié)議僅限于工程;
5,、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效,。
甲方：_________________
乙方：_________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十四
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方) :
承包方(以 下簡(jiǎn)稱乙方) :
按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款,，雙方共同遵守,。
一、工程概況
1,、工程名稱:
2,、工程地址:
3,、建筑面積:
4、結(jié)構(gòu)類型:磚混
二,、承包范圍及方式
1,、承包范圍:乙方負(fù)責(zé)# 6#、 8#,、9#,、11樓， 散水以內(nèi)的所有土建工程,抹灰,、窗戶,、外保溫、外墻涂料,、屋面,、防水，水,、電,、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水,、電,、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。
2,、承包方式:包工包料
三,、施工費(fèi)用結(jié)算方式
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋,甲方占所有住宅總建筑面積的_%，乙方占總建筑面積的_%,，豎向分配,。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1,、開工時(shí)間:
2,、竣工時(shí)間:
3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照現(xiàn)行施工賒收規(guī)范要求,，達(dá)到合格工程,。
五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工
1,、甲方負(fù)責(zé)督促,、檢查;
2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理,，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的,，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。
3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn),，保費(fèi)由乙方自理,。
本合同一式三份，雙方各一份,，另一份
發(fā)包方(甲方) : 承包方 (乙方) :
日期： 日期：
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十五
發(fā)包方(甲方)：_________________
承包方(乙方)：_________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴(yán)肅履行,。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程地點(diǎn)：三十里鋪橋南
二,、工程范圍：土建
三,、工程單價(jià)：660元
第二條 工程期限
自20xx年11月5日開工至20xx年6月1日竣工驗(yàn)收。
第三條 施工準(zhǔn)備
一,、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底,。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場(chǎng),，編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整,。
第四條工程質(zhì)量
一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格
二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范,、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第五條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算
一,、本合同簽訂后1日內(nèi),，發(fā)包方支付人民幣 10000 預(yù)付款。
二,、施工期間,，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款,。
三,、工程完工辦完交工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方,。
第六條 安全施工
一,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。
二,、如因乙方施工造成管線的損壞,，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、因甲方安裝工作不及時(shí)造成溝槽浸水損壞等損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用,。
第七條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工,。
第八條 合同的生效與終止
一,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
二,、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效,，工程竣工驗(yàn)收符合要求,，結(jié)清工程款后終止。
三,、本合同簽訂后,，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十六
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在溧陽(yáng)市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號(hào)新建車間二棟,，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況
1,、工程名稱：
2,、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)
二,、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工,。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期,、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格,。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米,，其中車間一總造價(jià)元,，車間二總造 價(jià) )
四,、承包范圍：
本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)?/p>
五,、工程款支付方式：
1,、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2,、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3,、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4,、工程全部完工驗(yàn)收合格,，在的 。其余的5%保證金,，若無質(zhì)量問題,，甲方待一年后付清。
六,、施工工期：
1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺(tái)開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至 年 月 日竣工,。
2,、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延,。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款,，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七,、甲方的工作及責(zé)任：
1,、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。
2,、工程開工前，做好工程的“三通一平”,，將施工用的水,、電接通到施工場(chǎng)地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求,。
3、開工前，由甲,、乙雙方組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底,。協(xié)商一致，方可施工,。
4,、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付,，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1,、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械,，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2,、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律,、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工,。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3,、在施工過程中,，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理,。提高安全施工意識(shí),，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失,，概由乙方負(fù)責(zé),。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé),。
5,、一切建筑材料均由乙方采購(gòu)與保管，材料品牌,、規(guī)格,、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中,。
6,、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工,。臨時(shí)工棚辦公室,、施工需要的水,、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7,、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù),。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款,，如乙方拖欠工資或材料款,，與甲方無關(guān)。
9,、所有的檢測(cè)費(fèi)包括樁檢費(fèi)用,、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10,、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料,，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。
九、工程質(zhì)量要求：
1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范,，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后,，才能進(jìn)行下一道工序的施工,。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。
3、在施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)不足之處,，甲乙雙方必須及時(shí)會(huì)同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施,，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行,。
十、工程變更及工程結(jié)算
1,、在施工過程中,，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意,，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方,，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù),。
2,、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工,，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3,、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化,，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià),。
十一,、補(bǔ)充說明
1、筋使用線材及螺紋材,。
2,、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3,、墻體材料用機(jī)制一級(jí)頁(yè)巖磚或紅磚,。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管,。
5,、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6,、按圖施工,。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期,，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修,。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三,、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng),，雙方另行協(xié)商。
十四,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)建筑法和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合,，共同遵守：
第一條、 承包方以包工及包石料形式承包建造,。
一,、 大壩(按圖紙施工)：
1、乙方包石料及人工,，圍水,、圍堰,、絕水墻開挖筑建等，單價(jià)以整體方量計(jì)算,，每立方110 .00元,。
2、甲方提供一臺(tái)拌和機(jī),，電費(fèi)甲,、乙雙方各一半。
3,、水泥,、沙及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)由甲方負(fù)責(zé),，但乙方必須按監(jiān)管部門要求施工,，必須保證質(zhì)量。
二,、 機(jī)房,、宿舍：
1、 機(jī)房按圖紙施工,，附設(shè)吊機(jī)梁包支架,、模板、人工每平方米270.00元,，包貼兩面外墻瓷片,，包含基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ)。
2,、 宿舍：按3.2米高,，重力墻結(jié)構(gòu)筑建，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結(jié)構(gòu),，包貼一面外墻瓷片,，包支架、模板,、人工每平方180.00元,。
3、 機(jī)房尾水檔土墻,，包石料,、人工，每立方105.00元,。
4、 壓力管鎮(zhèn)墩,，包石料,、人工,，每立方105.00元。
5,、 變壓器臺(tái),，包石料、人工每立方105.00元,。
三,、 渠道、前池：
1,、 按圖紙施工,，平臺(tái)開挖乙方派一人專職指揮平臺(tái)開挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計(jì),，如乙方取完石后,，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元。
2,、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元,，(無抽勾段外墻要批石口)。
3,、 水渠底鋪蓋10厘米砼,，包平整地面、壓光人工每立方70.00元,。
4,、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元。
四,、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì),、保修條件，期限
以上項(xiàng)目乙方保證質(zhì)量,，發(fā)電站發(fā)電3個(gè)月內(nèi)保證不出現(xiàn)滲漏,，崩塌(山體塌方除外)如質(zhì)量問題出現(xiàn)滲漏、崩塌,，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重建,。
五、付款方式：
1,、乙方進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)星期內(nèi),，開始按工程進(jìn)度，由甲方支付85%工程進(jìn)度款,。
2,、工程驗(yàn)收合格后，甲方五天內(nèi)支付10%工程款給乙方,。
3,、余款待工程確保沒有質(zhì)量問題時(shí),，發(fā)電3個(gè)月余款5%保質(zhì)金，6個(gè)月內(nèi)付清,。
六,、施工期：
20xx年11月進(jìn)場(chǎng)施工，20xx年5月底必須全面完工,。由于甲方造成中途停工的工期,。按誤工期順延。
七,、甲方派出駐工地代表,，對(duì)工程進(jìn)度，工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查驗(yàn)收隱蔽工程,。乙方要保證質(zhì)量，注意安全,，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故,，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。
八,、雙方義務(wù)：
乙方進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用，生活生產(chǎn)設(shè)備,。甲方負(fù)責(zé)提供生活用地,，用電由乙方支付電費(fèi)，在施工工期間,，由甲方處理好村民關(guān)系,，甲方不按期支付工程款，超過3個(gè)工作日起,，乙方有權(quán)停止施工,，停工期間的窩工及其他損失實(shí)甲方承擔(dān)，工期順延,。乙方不能按期完工,，按每天100元對(duì)乙方進(jìn)行罰款。
九,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽字后生效,，雙方不得違約，有不盡事宜另行協(xié)商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十八
一,，1語(yǔ)言(一種或幾種)和法律
本合同文件用英語(yǔ)擬定,，如果上述合同文件是一種以上的語(yǔ)言擬定的，則據(jù)以分析和解釋該合同的那種語(yǔ)言是英語(yǔ),，因而稱之為“法定語(yǔ)言”。
2合同文件的優(yōu)先順序
構(gòu)成合同的幾份文件應(yīng)互為解釋,，當(dāng)這些文件出現(xiàn)多義性或不一致性解釋時(shí),，工程師應(yīng)作出解釋和校正，并對(duì)此向承包人發(fā)出指令,。
除非合同另有規(guī)定,，在發(fā)生分歧時(shí)，文件應(yīng)按以以下順序優(yōu)先考慮：
(a)合同協(xié)議書
(b)中標(biāo)通知書;
(c)投標(biāo)書;
(d)合同條款第二部分;
(e)合同條款第一部分;
(f)技術(shù)規(guī)范的組成文件;
(1)包括在合同文件中的書面的技術(shù)規(guī)范,。
(2)參考資料中包括的技術(shù)規(guī)范,。
(g)圖紙的合成資料;
(1)標(biāo)明的尺寸。
(2)文字注釋,。
(3)圖解顯示;
以及(h)已報(bào)價(jià)的工程數(shù)量表,。
二，1圖紙,、文件的保管和提供
圖紙應(yīng)由工程師單獨(dú)保管,，但應(yīng)免費(fèi)向承包人提供兩套復(fù)制件，承包人需要更多復(fù)制件時(shí),，則應(yīng)自行提供,，費(fèi)用自理。
除了嚴(yán)格用于合同目的,，承包人不能在未得到工程師批準(zhǔn)的情況下讓第三者使用或向第三方轉(zhuǎn)讓圖紙,、規(guī)范及其他由業(yè)主或工程師提供的文件。
一旦缺陷責(zé)任證書發(fā)出,，承包人應(yīng)將所有根據(jù)合同提供的圖紙,、規(guī)范及其他文件退還工程師。
承包人就工程師提供4套所有按照第7款由承包人提出經(jīng)工程師批準(zhǔn)的圖紙,、規(guī)范及其他文件復(fù)制件,，連同一些不能照像制成相同質(zhì)量的資料的復(fù)制件在內(nèi)。
另外,，如工程師有書面要求,，承包人亦應(yīng)向工程師提供為業(yè)主使用的相圖紙、規(guī)范及其他文件,。
業(yè)主將支付相應(yīng)的費(fèi)用,。
2一套圖紙應(yīng)保存地工地
上述一套提供給承包人的圖紙或由承包人自己提供的圖紙，應(yīng)由承包人保存在工地，這些圖紙應(yīng)能隨時(shí)提供給工程師及其書面授權(quán)的任何其他人員檢查和使用,。
3施工進(jìn)度的打亂
凡出現(xiàn)工程師如不在合理的時(shí)間內(nèi)發(fā)出進(jìn)一步的圖紙和指令,，工程進(jìn)度或計(jì)劃將拖延或打亂時(shí)，承包人應(yīng)通知工程師并抄報(bào)業(yè)主,。
通知應(yīng)包括所需的圖紙或指令,，需要的理由和時(shí)間以及如果拖延提供將造成工程的延期或進(jìn)度的打亂等詳細(xì)說明。
4圖紙延期和圖紙延期所產(chǎn)生的費(fèi)用
在任何情況下,，如因工程師未曾或不能在一合理時(shí)間內(nèi)發(fā)出承包人根據(jù)第63款發(fā)出的通知中所要求的任何圖紙或指令,，致使承包人蒙受延誤進(jìn)度和(或)招致費(fèi)用的增加，則工程師在與業(yè)主及承包人協(xié)商后,，應(yīng)決定：
(a)任何據(jù)44款承包人有權(quán)得到的延期,，及(b)應(yīng)增加到合同價(jià)中該項(xiàng)費(fèi)用的金額;并相應(yīng)通知承包人和抄報(bào)業(yè)主。
5承包人末提供圖紙
如果工程師沒有或不能向承包人提供圖紙或發(fā)出指令是全部或部分由于承包人未按合同要求提供圖紙,、規(guī)范或其他文件,，工程師將在作出有6.4款的決定時(shí)應(yīng)將承包人的失誤考慮在內(nèi),。
三，1補(bǔ)充圖紙和指令
工程師有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為合理和恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行施工和完成工程及維修缺陷所必需的補(bǔ)充圖紙和指令,。
承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行并受其約束。
2由承包人設(shè)計(jì)的永久性工程,。
凡合同中明確規(guī)定部分永久性工程應(yīng)由承包人設(shè)計(jì)時(shí),，承包人應(yīng)將下列文件提交工程師批準(zhǔn)：
(a)為使工程師對(duì)該項(xiàng)設(shè)計(jì)的適用性和完備性進(jìn)行審查并表示滿意所必需的紙,、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料;
(b)詳細(xì)的操作及維修手冊(cè)及竣工后永久性圖紙,，以使業(yè)主能操作、維修,、除、組裝及調(diào)整所設(shè)計(jì)的永久性工程,。
在這類使用和維護(hù)手冊(cè)連同竣工圖紙未提交并由工程師批準(zhǔn)之前，該工程不能被認(rèn)為已按第48款完成了工程,。
3批準(zhǔn)不影響責(zé)任
工程師據(jù)3,，2款規(guī)定進(jìn)行的批準(zhǔn)并不能解除承包人根據(jù)合同應(yīng)擔(dān)負(fù)的責(zé)任。
建筑工程競(jìng)爭(zhēng)性談判 工程招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性磋商篇十九
甲方（建設(shè)單位）：___________________________
乙方（施工單位）：___________________________
甲方將坐落在?（地址）?的?（工程名稱）?土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：
第一條?工程內(nèi)容
（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）?.
第二條?工程造價(jià)決算方式
1.?工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（_________定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）_________（1+?%）.即按實(shí)際完成工程量,，套用《_________定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《_________市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià),，另外取_______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）,。
本工程輔助的水電安裝工程按?（約定套用的定額與費(fèi)率）?結(jié)算。
2.?工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙,，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單,，隱蔽工程量簽證,，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單,。
第三條?工程款支付
甲方通知乙方開工后,，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,，并扣回備料款.實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定,，如乙方有嚴(yán)重異議的,，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定.工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的_______%,，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%,，其余5%作為質(zhì)保金,，滿一年后付清.每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.
工程進(jìn)度款的支付,，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi),，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方.
第四條?工期
1.本工程自接到甲方開工通知的
日起開始計(jì)算工期,，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期.工期為?天.工期每延誤一天處罰_______元（從履約金中扣除）.遇不可抗力影響而不能正常施工的,，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.
2.乙方在簽定合同時(shí),，應(yīng)該按照合同的總工期要求,，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢,，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃_______%的，甲方有權(quán)中途解除合同,，解除合同后,，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃_______%的,，每延誤一天處罰?元，不抵扣總工期處罰.
第五條?施工組織管理
2.?乙方委派?為項(xiàng)目經(jīng)理,，指派?為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理,，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員,；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員,，乙方不得拒絕.
第六條?工程質(zhì)量監(jiān)督
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工.甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：①?砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn),，試壓費(fèi)，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),；②?工程具備隱蔽條件時(shí),，先由乙方自檢,，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后,，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工.
出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：
拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的,；
隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工,，或返工以后仍然不合格的；
3.?鋼材,，水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的,；
未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的,；
不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的,；
第七條?施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任
乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn),，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù).如果違章施工,，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰.
第八條?合同履約金及違約處罰
合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金_______萬(wàn)元,，工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）.在履行合同過程中,，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的,，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金.
乙方在施工過程中,，不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的,，每次處以_______元的罰款,，從工程決算款或履約金中扣除.
第九條?前期要求
乙方在開工前,，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底,，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》,，《施工質(zhì)量保證書》,，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》.
第十條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后,，另行補(bǔ)充條款.
第十一條?本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份.
甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
