隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇一

承租方(簡稱乙方) 身份證號碼：

地址： 電話：

為了提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的 市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用,。

二,、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個月)

三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,，并于每 個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金,，押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的出租電話費,、保安費,、水電費、衛(wèi)生費,、電梯費,、房 屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任,，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八、租賃期間,，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金。

九,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜， 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人) 承租人(或委托代理人)

簽名(蓋章) 簽名(蓋章)

合同于________年____月____日訂立

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇二

合同編號：

出租方： 簽訂地點：

年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《浙江省房屋租賃管理條例》及有

關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂

本合同,。

第一條 房屋地址 ，面積 平方米,。

第二條 租賃期限：自年日 至 日 止,。

租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，應(yīng)事先征得出租方同意,。

租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條 租金和租金交納期限： 第四條 租賃房屋的用途： 第五條 合同期內(nèi)，出租房對房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕,，以保障承租方安全使用;承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施,，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

第六條 出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。出租方若出賣房屋，須在三個月前通知承租方,，在同等條件下承租方有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條 違約責(zé)任：如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的，則應(yīng)償付對方違約金

第八條 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 爭議的解決方式： 第十條 其它約定事項： 第十一條 本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，報有關(guān)部門三份,。本合同經(jīng)

雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：乙方：日期：

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 。

2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

二,、租賃期限

自二o 年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、租賃金額及付款方式

1,、乙方以月租人民幣 元(大寫),，經(jīng)營甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。自第______年起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

2、付款辦法： ,。

四,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé),。

3、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有損壞,，乙方應(yīng)按市場價賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意后方可施工,，其費用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

6,、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)租他人，按違約處理,。

五,、違約責(zé)任

1、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方：

年 月 日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇四

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前______個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金______元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________(簽字)

乙方：__________________(簽字)

日期：______年______月______日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇五

甲方姓名(出租方)_________________乙方姓名(承租方)_________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用,。

一,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二,、月租金為____元,，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),，以后應(yīng)提前___天支付,。

三、約定事項

1,、乙方入住時,，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi),、電,、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電,，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,，否則照價賠償。并做好防火,，防盜,，防漏水，和陽臺擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約。協(xié)議終止,。

4,、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。如遇拆遷，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：______________________________________________________________,。

四,、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。另水,，_____噸氣，____立方電,，___度,。

甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________

________年______月______日________年______月______日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇六

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(出租方)

身份證號碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于20xx年簽訂了房屋租賃合同,，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù),，三方經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1,、三方同意,，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承 擔(dān)之全部權(quán)利,、義務(wù),，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

2,、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》,，自本協(xié)議簽訂之日起,，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變,，對乙方與丙方均具有約束力,。

3、在本協(xié)議生效之前,，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租,，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付,，丙方不得要求乙方另行支付,。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任,，不論甲方是否已履行完 畢,，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后,，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張,。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所 在地法院提起訴訟,，通過訴訟方式解決,。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件,，二者缺一不可,。

四、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙雙執(zhí)一份,，經(jīng)三方蓋章后生效,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

年月日：

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇七

房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽署的__________《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方_____________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：_

一、原合同租賃期計至________年________月________日,。

二,、從________年________月________日起,，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行,。

三,、乙方應(yīng)于________年________月________日前將設(shè)備、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方,，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租,，每逾期一天,，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四,、原合同終止后,，乙方除應(yīng)付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方,。

五,、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責(zé)任,。

六、雙方如就本協(xié)議的效力,、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效,。

八,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：______________乙方：______________

委托代理人：______________代表人：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：________年________月________日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇八

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址：路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效。

五,、其它說明：(如：入住時的水電煤數(shù),。)

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇九

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房,，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房,、商務(wù)房(甲型)、商務(wù)房(乙型),、雙套房四種)

第二條租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度,。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準(zhǔn),，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后,，本合同的租賃起止時間順延。

第三條房屋交驗

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán)),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù),。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整,，交房之前,，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù),、配置,。

第四條房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________),，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)。如本房產(chǎn)的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整,。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整,。

2,、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________,。若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行,。

(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定,，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶,。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益

1,、在租賃期內(nèi),，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間,，甲方不需交納房費,、服務(wù)費。免房費住宿期不包括元旦,、五一,、國慶節(jié)、春節(jié),、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日,。上述免房費住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用,，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權(quán)益,，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2,、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________。乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施,，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的,，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。

3,、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后,，剩余部分由乙方返還給甲方。

4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住,，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關(guān)稅費及服務(wù)費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。

5,、甲方享有上述第1項、第2項,、第3項權(quán)益,，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn),。

上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣,。

第六條租賃期間的房屋修繕和裝修,。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修,，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu),，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔(dān),，租賃期滿后,，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使,，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù),，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益,。

租賃期內(nèi),，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費和經(jīng)營費用均由乙方承擔(dān)。

第八條租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時,，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù),、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》),。租賃期間內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔(dān)相應(yīng)費用,。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊,，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十條違約責(zé)任

1,、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計付違約金,。

2,、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷,，視為甲方違約,。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任,。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議,。

第十一條合同的解除

1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn),。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。

若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方,。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內(nèi),，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結(jié)清實際租賃期內(nèi)的租金后,，互不追究對方責(zé)任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條送達(dá)條件

1,、為保證乙方向甲方及時有效送達(dá)有關(guān)事項的通知以及準(zhǔn)確及時付款,，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān),。

2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的,，電匯手續(xù)費由甲方承擔(dān)，在支付時扣除,。

3,、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。

第十三條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi),、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。由此而導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補,。

第十四條爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。

第十七條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

委托人代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽約地點：_________簽約地點：_________

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十

甲方（出租方）姓名：身份證：

乙方（承租方）姓名：身份證：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用,。

二,、租期：自年月日起至年月日止。

三,、租金：人民幣/月（大寫）.按一季度繳租,，計人民幣（大寫）

四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租,；如不續(xù)租,，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金,。

五,、甲方收取乙方人民幣（大寫）元整（￥：元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金,。待本合約期滿或終止時,，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還,。

六、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋,，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建、擴建,、裝修等,，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金,。

七,、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金,。

八、租賃期滿時,，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應(yīng)提早壹個月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋,，也應(yīng)提早壹個月通知甲方,。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。

九,、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令、法規(guī),，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違法活動,。

十、水電費,、電話費,、煤氣費、衛(wèi)生費,、網(wǎng)費,、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。

十一,、甲,、乙雙方如有任何一方違約,，將用違約金賠償對方。

十二,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余zu金,。

本合約壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，到期自行作廢。

十三,、現(xiàn)水表數(shù)：噸（不欠費）,；電表數(shù)：度（不欠費）；有線電視費：已繳到年月,，（不欠費）,；衛(wèi)生費：（不欠費）；上網(wǎng)費：（不欠費）

甲方：

乙方：

時間：

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十一

甲方：（出租人）?電話：?

乙方：（承租人）?電話：?

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致后,，甲方同意將坐落在?市?號?、間數(shù)：?,、樓層：?,，共?層的房屋，出租給乙方,，用于?,，乙方支付租金。具體協(xié)議如下：

1,、租期條款：?年,，自20__年3月15日起至20__年3月14日止。20__年3月15日至20__年3月14日期間為第壹年的租期,；20__年3月15日至20__年3月14日期間為第貳年租期,。

2、租金條款：第壹年租金為人民幣?元整（大寫）,，第壹年租金支付時間為：20__年2月份交納拾萬元整,，20__年3月份交納伍萬伍仟元整；第貳年租金為人民幣拾陸萬元整（大寫）,，第貳年租金支付時間為：20__年2月份交納拾萬元整,，20__年3月份交納陸萬元整,。

3、乙方要求續(xù)租時,，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，甲方一個月內(nèi)不予答復(fù)的，合同視為自動繼續(xù)生效一年,；在同等條件下,，乙方對房屋有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方不續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋內(nèi)的乙方的物品,。

4,、甲方允許乙方轉(zhuǎn)租第貳層、第叁層,、第肆層的租賃房屋（第壹層街面屋未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租）,。乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)外甲方所有的水電設(shè)施等。各類水電設(shè)施乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自拆除或損壞的,，乙方應(yīng)照價賠償。室內(nèi)乙方的設(shè)施如因甲方原因損害,，甲方應(yīng)照價賠償,。租賃期間乙方如需進(jìn)行整體裝修的，需經(jīng)甲方同意,。

5,、乙方在租用期間水費、電費自負(fù),。

6,、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作,，因乙方原因?qū)е孪朗鹿实?，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔(dān),。因甲方原因?qū)е孪朗鹿实?，造成損失，其損失由甲方承擔(dān),。

7,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法、合法使用出租屋，在該出租屋內(nèi)禁止任何違法,、犯罪活動,。

8、乙方在租賃期間,，應(yīng)注意保持房屋清潔,，不得在樓道亂堆雜物。

9,、違約責(zé)任：乙方違約逾期支付租金的,，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；甲方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的,，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，負(fù)責(zé)賠償損失；乙方違反本協(xié)議,，終止履行本協(xié)議的,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標(biāo)準(zhǔn),，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內(nèi)租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額,。違約金計算方式：從違約之日起至本協(xié)議租期到期之日止期間內(nèi)的租金金額為違約金金額。

10,、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

11、本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字后正式生效,。

甲方：?乙方：

（簽章）?（簽章）

簽訂時間：?年?月?日

簽訂地點：?

收?條

今收到?的第壹年房屋租金人民幣拾萬元整，租賃的房屋為?市?路?號?的貳間半屋壹至肆層房屋（含第壹層街面屋）,。特此證明,。

收款人：

收款日期：?年?月?日??

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十二

訂立合同雙方

出租方(以下簡稱甲方)：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米,、使用面積_______平方米,。

第二條 租賃期限

租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年_______月_______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或他人調(diào)劑交換的;

2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲、乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或日交給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

第五條 租賃雙方的變更

1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3. 乙方需要與第三人和房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 免責(zé)條件

1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十三

出租方(甲方)： 通信地址： 身份證號：聯(lián)系電話：

承租方(乙方)： 通信地址：身份證號： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。合同內(nèi)容如下：

第一條 甲方將座落于深圳市 區(qū) 房屋(總樓層為平方米。

第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個月,，即自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 甲方將房屋出租給乙方作：用途使用。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。

第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條 租金,、押金及其它費用支付：

出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫),。乙方應(yīng)于每月 日(每季度第 個月 日)前向甲方交付租金。

本合同規(guī)定允許押金擔(dān)保。甲方支付出租房屋時,，可向乙方收取 個月租金數(shù)額的租賃押金,，即人民幣(港幣)元(大寫)。雙方同意押金不能當(dāng)租金使用,，在租期屆滿且乙方不再續(xù)租,，甲方在乙方結(jié)清水電等各項雜費后，將押金退還給乙方,，否則甲方不退還租金,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

第六條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金),、水電費,、衛(wèi)生費、電話費,、有線電視費,、煤氣費。該房地產(chǎn)租賃產(chǎn)生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發(fā)票需交復(fù)印件給甲方保存),。

第七條乙方應(yīng)按時交付各項費用(含租金),，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權(quán)就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律,、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞,。合同終止時,，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費用,。

第九條租賃期間，乙方應(yīng)自行做好防火防盜防煤氣泄露等工作,，并對該房地產(chǎn)及有關(guān)設(shè)施妥善保管和使用,，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方故意或過失造成損毀,，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)到房屋租賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù),，但轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租,。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的,，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月(日)人民幣(港幣)

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十二條 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。但甲方可不予退還押金,。

第十三條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一的,，本合同自動解除;

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

第十四條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方將出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,，并到合同登記機關(guān)重新登記。

第十五條如因乙方違約導(dǎo)致甲方依法或依據(jù)本合同之規(guī)定單方解除合同時,，甲方有權(quán)收回該房地產(chǎn),，沒收押金，并向乙方追索拖欠之租金,、雜費及其他損失,，乙方應(yīng)在收到甲方解約通知的兩日內(nèi)結(jié)清各項費用，移交房地產(chǎn),，并將自己的物品全部搬離該房地產(chǎn),，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯(lián)絡(luò)乙方的,，甲方可以直接收回該房地產(chǎn)，并將房內(nèi)未搬離的物品作廢品處理,。

第十六條 甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益,。

第十七條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明,，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后方與本合同具有同等效力。

第十八條 本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，合同登記機關(guān)執(zhí) 份,，有關(guān)部門執(zhí) 份,。

第十九條 本合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號： 地址：

甲方將座落于 的房屋,，出租給乙方使用,，經(jīng)雙方同意后，協(xié)議如下：

一,、承租期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

租金為人民幣：￥ 元整，大寫： 元整,。另交人民幣 元做為承租保證金,。

二、付款方式：房租一次性付清,。

三,、承租人在承租期間所發(fā)生的一切費用，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、乙方若要在室內(nèi)裝修時，不允許改變主體結(jié)構(gòu)并必須提前征得甲方同意,。

五,、承租期內(nèi)如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)殃及他人時,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)將室內(nèi)恢復(fù)原樣(不可抗力除外),。

六、乙方在承租期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租他人,。

七,、無論乙方到期是否續(xù)租，必須提前一個月通知甲方(續(xù)租的話提前一個月將續(xù)租租金一次性付清并重新簽訂租房協(xié)議);甲方若想收回房屋,，也必須提前一個月通知乙方,。

八、現(xiàn)所出租房屋室內(nèi)設(shè)施一切完好,，到期時乙方應(yīng)保證其完好無損;若有損壞,，由乙方按價賠償。

九,、承租期滿時,，若乙方并未拖欠本房屋的任何相關(guān)費用且屋內(nèi)設(shè)施完好，甲方須將保證金如數(shù)返還乙方,。

十,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十五

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋情況

房屋坐落于濰坊市___________________________________________.

第二條 租賃期限

租賃期共 個月,，出租方從 ___ 年 月 _ 日起將出租房屋交付承租方使用，至 __ 年 月 _ 日收回,。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為_____________,租金按 支付,，每次交納租金需提前

房屋租賃押金為： ，租賃期滿后如乙方不繼續(xù)承租房屋,，甲方驗收無誤后將押金全數(shù)退還,。

第四條 違約責(zé)任

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金,。

4.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

五,、承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時,由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失.水表底數(shù)： 電表底數(shù)： 煤氣表底數(shù)：

房屋內(nèi)設(shè)施: ______________________________________________________

第六條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第九條 本合同正本壹式貳份,，出租方、承租方各執(zhí)壹份;

出租方: 承租方：

身份證: 身份證:

年 月 日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十六

甲方：

乙方：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì),，提高單位或個人的房屋使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一,、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用,。

二,、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

三,、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清,，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時,，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅,、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅,、土地使用費,、出租管理費由 方負(fù)責(zé)交納;電話費,、保安費,、水電費,、衛(wèi)生費、電梯費,、房屋管理費由 方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,，同時不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋,。

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。

附：室內(nèi)財物清單：

出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十七

甲方：________________,身份證號：________________

乙方：________________,身份證號：________________

經(jīng)協(xié)商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達(dá)成一致意見，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議，條款如下:

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時退租，每逾期一天,，需向甲方支付_________元(_________)違約金,，逾期達(dá)七天，甲方有權(quán)無償收回鋪位,，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù),。

三,、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金,，總合計_________元(_________),。

四、雙方再次證明,，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實,，以防產(chǎn)生糾紛,。單方解除房屋租賃合同范本。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日,，一次性結(jié)清應(yīng)付金額，乙方以收據(jù)收款,。

六,、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修，如有損壞,，照價賠償,。

七、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷毀所簽<租賃合同>正本,。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字):_________

乙方(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十八

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)租方：

受轉(zhuǎn)租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于________路____弄__號__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積____平方米,。該房屋平面圖見本合同附件。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲,、乙雙方在本合同附件,、中予以明確。甲,、乙雙方同意附件,、作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____,。該房屋的用途為____，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋,。

2-2乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,，不擅自改變該房屋使用用途,。

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定,，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋,。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____的租期,。

3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四,、租金、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___元，月租金總計為___元,。,。該房屋租金___內(nèi)不變。自第___起,，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由___雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________,。

五、其它費用

5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、____等費用由____承擔(dān),。其它有關(guān)費用,，均由____承擔(dān)。

5-2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用,，計算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時間：_______________________________________。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定,，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān),。

6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建,、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù),。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

9-1在轉(zhuǎn)租期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外：

該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

轉(zhuǎn)租方：________

受轉(zhuǎn)租方：_______

_______年______月______日

門面房屋租賃合同范本

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)國度、省相關(guān)法律,、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,，甲,、乙單方在志愿、公道,、老實信用,、等價有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量,，贊同就下列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米,，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,，月租金總額___，￥___元,。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起,，月租金每年遞減___%,。

五、乙方必須按時向甲方交納租金,。付款的工夫及方式___,。

六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七,、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同,，并按規(guī)則報經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),，不得私自改動房屋的使用本質(zhì)。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并擔(dān)任對房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度,。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,，甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方,，乙方應(yīng)主動輔佐和配合,。因甲方不及時施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),，以致該房屋發(fā)作保護(hù),，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,，則概由乙方擔(dān)任。

十,、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報手續(xù)后,，方可中止,。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,，單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二,、租賃期內(nèi),，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個月告訴乙方,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。

十三,、租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，發(fā)出該房屋,，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償

1,、私自改動本合同規(guī)則的租賃用處,，或使用該房屋中止遵法違章活動的

2、未經(jīng)甲方贊同,，私自拆改動化房屋構(gòu)造,，或保護(hù)房屋,，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的

3,、未經(jīng)甲方贊同,，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的

4,、拖欠租金累計___個月以上的

十四、自本合同簽署之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十五,、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由,，提早發(fā)出該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六、租賃期滿,，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋,。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方贊同后,，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。

十七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十八,、本合同經(jīng)甲,、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上,，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租,。

二十,、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出,，應(yīng)及時到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一、合同發(fā)作爭議,，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種：

1,、因施行本合同發(fā)作的爭議，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁

2、因施行本合同發(fā)作的爭議,，由當(dāng)事人商量處理,，商量不成的，依法向群眾法院起訴,。

二十二,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國度,、省,、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份，甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四,、單方約定的其他事項：

甲方：____乙方：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯(lián)絡(luò)電話：_______聯(lián)絡(luò)電話：_______

拜托代理人：_____拜托代理人：_____

___年___月____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇十九

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則簽訂房屋租賃協(xié)議如下：

一,、甲方將縣城文化廣場北工會樓下給乙方用于經(jīng)營場地,，租金為年,，從 年 月 日至 年 期滿時同等條件乙方優(yōu)先租賃。

二,、乙方在簽訂本合同時將租金一次性付給甲方,，如租賃期滿繼續(xù)租賃，乙方要在期滿前一個月與甲方協(xié)商確定,，否則甲方視乙方放棄優(yōu)先租賃權(quán),。

三、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的房屋租賃稅以及在租賃屋內(nèi)從事經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(包括水,、電暖)水,、電乙方根據(jù) 需要自行解決，取暖費按工會實收交付工會,。

四,、 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則甲方將收回房屋,。甲方不得中途中止本協(xié)議。因城市建設(shè)等不可變更的原因需終止本協(xié)議,，要提前書面通知乙方,， 并退還剩余租金，雙方終止本協(xié)議,。

五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方執(zhí)各一份,，自簽訂之日起生效,。

間房屋租賃 元。租賃時間為月日止,。 甲方： 乙方：

年 月 日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇二十

編號：

本合同當(dāng)事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：姓名：?性別：

住址：?電話：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方同意按現(xiàn)狀承租甲方的房屋,，乙方對房屋現(xiàn)狀已查驗。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于?,。

2,、出租房屋建筑面積?平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共?年,。自?年?月?日起至?年?月

日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為?使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿?個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋每年租金為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整)。租金總額為?元(大寫?萬?仟?佰?拾?元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)按時交納的稅、費：物業(yè)服務(wù)費,、水,、電、暖(包括供熱費,、碰頭費等)費及房屋和土地的稅費等,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第六條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由乙方負(fù)責(zé)(房屋主體質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)),。

如甲方提出對該房屋進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

除房屋主體質(zhì)量問題外,，甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方于本合同簽訂之日起?日內(nèi),，向甲方支付保證金?元,，如乙方拖延修復(fù)或賠償損失，甲方有權(quán)直接從該保證金中劃款,。租賃期滿,，剩余保證金甲方于乙方返還房屋時退還，不計利息,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

租賃期滿后或因提前終止合同的,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀,。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，不需通知乙方，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第八條合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響乙方使用的,，乙方有權(quán)解除合同。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)(?日內(nèi))仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用。

(7)拖欠房租累計?個月以上,。

4,、租賃期滿合同自然終止。

5,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第九條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置,。

第十條甲方違約責(zé)任

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

2,、甲方無正當(dāng)理由違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同剩余租賃期限租金的?%向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計?個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用總額的?%支付向甲方支付滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同剩余租賃期限租金?%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的?%支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金?%的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第?種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請?仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定事項

第十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

第十七條本合同及附件一式三份,，甲方兩份，乙方一份,，具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

法定代表人：?法定代表人(或代表人)：

簽約日期：?年月日簽約日期：年月日

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為?(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為?房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1,、水表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：

2、裝修狀況：

3,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇二十一

甲方(承租人)：

乙方(現(xiàn)租人)：

經(jīng)過甲、乙雙方商議,，本著平等,、互惠互利,、友好的原則,，現(xiàn)就有 轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

一,、租賃場地： 平方米。

二,、租賃期：

三,、租金支付方式：

四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下,，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的,，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉,，不允許乙方入駐,，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失,，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任,。

1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后,，在本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房,、出借,、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋,。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回,，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán),。甲方應(yīng)該同意乙方的要求,。并按實際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

3 ,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

4,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力,。

5、未盡事宜,，由雙方商議,，可另做補充協(xié)議。

承租人：

住址：

電話：

現(xiàn)租人： 住址： 電話： 訂立合同時間：

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇二十二

房租（

）號甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________根據(jù)國家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠實信用,、等價有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋,，使用面積___平方米，出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自____日起至____日止,。

三,、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___,，___元,。

四、該房屋租金________年內(nèi)不變,。自第________年起,，月租金每年遞增___%。

五,、乙方必須按時向甲方繳納租金,。付款的時間及方式___。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查,，承擔(dān)正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進(jìn)行,。十

一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。十

二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前___個月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。十

三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償,；

1。擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的,；

2。未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3。未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,；

4,。拖欠租金累計___個月以上的；十

四,、自本合同簽訂之日___天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金,。十

五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。十

六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。十

七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。十

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》。十

九,、租賃期內(nèi),，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的`部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。二

十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。二十

一,、合同發(fā)生爭議,，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的,，按選擇1對待）：

1,。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2,。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。二十

二、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。但補充條款應(yīng)符合國家,、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。二十

三,、本合同一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。二十

四,、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：法定代表人：

法定代表人：地 址：

地 址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：委托代理人：

委托代理人：____日

有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)房屋租賃合同 房屋所有權(quán)和處置權(quán)的區(qū)別篇二十三

出租方(以下簡稱“甲方”)：

承租方(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營使用，乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋的坐落、裝修,、設(shè)施情況

甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號伊卓酒店 樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用,。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二,、甲,、乙雙方提供證件

甲方提供：營業(yè)執(zhí)照

乙方提供：公司營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件

三,、租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 年,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用,，并自行辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及行政許可,。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前 個月提出續(xù)租要求,，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效 年,。

四,、租金及支付方式

1、合同簽訂后 日內(nèi),，乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元

2,、該房屋租金支付方式為： 月結(jié)，乙方每月 日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方,。(遇到節(jié)假日或者國家法定假日,，雙方協(xié)商順延)

五、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外,，，均由乙方自行維修,，如乙方需請甲方工程部維修人員維修,，所需材料費用及人工費用應(yīng)由乙方支付。

3,、乙方可在不更改房屋結(jié)構(gòu)的情況下,，遵循建筑法律法規(guī)規(guī)范對房屋進(jìn)行裝修規(guī)劃，但裝修方案需甲方書面認(rèn)可,，乙方不得對裝修工程蓄意破壞,。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任

若乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失,，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除,，不足部分乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

1,、通過各種途徑,，努力提高酒店茶樓出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2,、選派合格人員到茶樓任職

3,、按時提交經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗,，并盡快培養(yǎng)及儲備相關(guān)技術(shù),、管理人員

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店茶樓的各項規(guī)章制度;

6,、利用酒店優(yōu)勢,，在伊卓管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方承擔(dān)所租賃營業(yè)場所的水,、電、氣,、物管費,、中央空調(diào)費等費用,。

2、若甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失,，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除,，不足部分甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。

標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)冷水及電,、氣費按照物業(yè)公司提供費用數(shù)據(jù)繳納;

(2)熱水費用按照 元/噸,，由乙方交納給甲方;

(3)物業(yè)管理費用：合同第一年，乙方承擔(dān)按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準(zhǔn))后的 %,，第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準(zhǔn));

(4)中央空調(diào)使用費用：第一年乙方所承擔(dān) 樓空調(diào)能耗,、維護(hù)分?jǐn)偙壤秊檎麄€伊卓酒店總數(shù)的 %。第二年起根據(jù)以下公式計算收取(以實際發(fā)生量為準(zhǔn))： 樓空調(diào)能耗分?jǐn)偙壤?空調(diào)有效使用面積比例×使用率系數(shù),。

(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標(biāo)準(zhǔn)如實收取,，光纖使用費按照 元/月。

2,、乙方統(tǒng)一使用甲方配置的電腦系統(tǒng)及人員管理,，乙方可委派指定管理人員(： )進(jìn)行對賬和收銀的監(jiān)督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的,，可由甲方收銀代收,，每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動,，需向甲方提供書面人員變動書,。

3、乙方的經(jīng)營活動不得影響甲方的正常經(jīng)營,。

4,、乙方的服務(wù)員、收銀員,、領(lǐng)班可在甲方員工餐廳就餐,，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人 繳納就餐費,。

5,、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發(fā)票給乙方,，乙方經(jīng)營中所需發(fā)票自行解決,。

6、乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生及布草洗滌工作,。

7,、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業(yè)場所，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失(包括罰款,、停業(yè)損失等)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

8,、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，若乙方所經(jīng)營的場所有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為,，對甲方造成不良影響,，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應(yīng)向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費,。

9,、甲方的客源分為業(yè)主、協(xié)議單位,、積分會員,、旅行社、金鉆單位及個人等,，乙方需遵守執(zhí)行甲方提供各客戶的優(yōu)惠價格及政策,。業(yè)主、協(xié)議單位,、積分會員,、旅行社在乙方享受執(zhí)行價的8折優(yōu)惠;金鉆單位及個人在乙方享受執(zhí)行價的7折優(yōu)惠。

10,、有會員卡的個人及單位可按3%進(jìn)行積分贈送,，所兌換的禮品或現(xiàn)金先由甲方統(tǒng)一發(fā)放，乙方在次月將發(fā)放的金額交付甲方,。

11,、甲方有客戶需承包乙方經(jīng)營場所時(大廳含兩間機麻房)，甲方提前三天告知乙方,，甲方按500/天的價格支付給乙方,。

12、乙方若有對經(jīng)營價格體系有改動,，必須書面提出申請,，報甲方同意后方可執(zhí)行。

九,、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該營業(yè)場所的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金 萬元,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方承諾不得在酒店內(nèi)設(shè)立第二家相同項目或者相似的項目,，如有此事發(fā)生，甲方支付乙方賠償金,，每日按月租金金額的 %計算,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止,。

① 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給他人使用的或擅自

② 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知,，在

③ 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的。

④ 在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的。

⑤ 乙方干擾甲方正常經(jīng)營的,。

⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程),。

4、乙方逾期交付租金的,，每逾期一日,，按月租金的 %向甲方支付違約金。

十,、合同終止與解除

1,、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后 日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得有留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。

3,、 房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1) 未經(jīng)甲方書面同意,，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借承租房屋或互換出租房屋的。

(2) 未經(jīng)甲方同意或違反建筑法律規(guī)范,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

(3) 因保管不善、使用不當(dāng)或其他人原因等致房屋或設(shè)備損壞的,，在甲方提

出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4) 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途。

(5) 利用承租房屋存放危險物品的,。

(6)逾期 日不付租金的,。

十一、免責(zé)條件

有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的。

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金,。

十二,、其他約定

1、甲乙雙方在合作過程中,，必須共同遵守企業(yè)正常經(jīng)營,，不得影響對方正常經(jīng)營，如一方違約,，由違約方賠償對方一切后果的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

3、甲,、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟,。

4、本合同連同附件一式二份,，甲,、乙雙方簽字、蓋章后生效,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日