隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

國(guó)際工程條款 國(guó)際工程合同條款篇一

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商后，雙方就本工程事項(xiàng)達(dá)成一致,，憑著平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，希雙方共同遵守。

一,、工程承包范圍

1,、按甲方提供的施工圖紙施工，建筑面積約7000平方米,，每平方米648元(基礎(chǔ)工程不包括在內(nèi)),。以包工包料的形式承包給乙方，乙方不包任何稅金和任何費(fèi)用,，室內(nèi)墻,、地面均為水泥砂漿拉毛，外墻三面瓷磚,，其余拉毛,。

2、水電只包進(jìn)戶,，線管預(yù)埋,，入戶門為防盜門，價(jià)格在500元以內(nèi),，鋁合金為合格產(chǎn)品,，外墻架子采用毛竹架子。

3,、施工中發(fā)生的一切安全事故均由承包方承擔(dān),，發(fā)包人不承擔(dān)任何費(fèi)用。

4,、在設(shè)計(jì)變更工程量增加以及人力不可抗拒的情況下,，工期可以順延,，工期6個(gè)月，節(jié)假日除外,。

二、工程進(jìn)度與支付

1,、乙方在主體工程建到柴棚蓋板,，甲方支付乙方已建面積的總工程款的60%，以此類推,，如因甲方未按時(shí)付款,，乙方有權(quán)拿自建房子抵工程款，價(jià)格按合同承包價(jià)格計(jì)算,，直到抵完乙方工程款為止,，甲方不得以任何借口推托。

2,、乙方在主體工程封頂后,，甲方支付工程款的65%進(jìn)度款，內(nèi)粉刷完成后支付工程款的10%,，外粉刷完成后支付總工程款的15%,，門窗工程完工后付總工程款的8%，余下的2%工程款作為質(zhì)量保修金,，其返還時(shí)間在一年后的10天內(nèi)付清,。

三、甲方的責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)周邊鄰居糾紛關(guān)系處理,，不得阻擾乙方施工進(jìn)度,，在施工中因甲方原因造成停工累計(jì)達(dá)到兩天以上(含兩天在內(nèi))，甲方補(bǔ)償乙方施工中的一切經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用和民工工資每人每天200元,。

四,、本合同簽訂后，乙方向甲方交納押金壹拾萬(wàn)元(進(jìn)場(chǎng)開工交清),，押金在柴棚蓋板時(shí)全部退還給乙方,。

五、未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，并具有同等法律效力,，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國(guó)際工程條款 國(guó)際工程合同條款篇二

甲方：__________

乙方：__________

(一)合同內(nèi)容

1、乙方要完全,、準(zhǔn)確地按照該合同條款,、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,、工程星表,、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的

書面協(xié)議，在_______市對(duì)進(jìn)行施工,。

2,、乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解,，在此基礎(chǔ)上同意締約,，按合同施工。

所有上述文件,、附件均是本合同不可分割的組成部分,。

(二)合同金額

本合同總金額為______.兌美元比例為70%.這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言,。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付,，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定,。合同價(jià)格是固定的,，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支,、義務(wù),、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修,、保養(yǎng)費(fèi),。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲,，貨幣價(jià)格浮動(dòng),，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高,，調(diào)整稅法,、關(guān)稅及稅務(wù)，在____國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅,。

(三)工期

乙方必須根據(jù)本合同第__號(hào)附件的說(shuō)明,，在自移交場(chǎng)地之日起的_天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi),。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話,，可書面通知甲方,，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限,。如果乙方證實(shí)這些原因存在,，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

(四)移交場(chǎng)地

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知,，進(jìn)行工地交接,，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份,。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要,，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方,。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

(五)查看工地

乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境,，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r,，如地質(zhì)土壤情況、水源,、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r,、道路、交通流量,、勞動(dòng)力提供范圍等,。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

(六)履約保證金

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi),，向甲方寄存履約保證金,，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例,。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù),。有現(xiàn)金、信用支票,，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可,。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止,。該保證金始終都由甲方保存,，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后,，最多在一個(gè)月內(nèi),，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則,，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額,，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠,，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可,，無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。

甲方：__________

乙方：__________

時(shí)間：__________

國(guó)際工程條款 國(guó)際工程合同條款篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

甲乙雙方于20__年月日簽訂了關(guān)于甲方開發(fā)的項(xiàng)目期號(hào)樓工程的《建設(shè)工程施工合同》,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：

第一條合同的組成

1、組成本工程合同的文件及其效力優(yōu)先順序和解釋順序?yàn)椋?/p>

(1)本補(bǔ)充協(xié)議及附件;

(2)招標(biāo)文件;

(3)中標(biāo)通知書

;(4)投標(biāo)文件;

(5)《建設(shè)工程施工合同》協(xié)議書,、專用條款、通用條款;

(6)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

;(7)圖紙;

(8)預(yù)算書,。

2、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本補(bǔ)充協(xié)議組成部分,，并最優(yōu)先解釋適用。

第二條工程承包范圍

1,、甲方所提供的圖紙與合同文件所顯示的全部建筑,、結(jié)構(gòu)及配套工程，包括(但不僅限于)土石方工程及回填土工程,、基礎(chǔ)(樁基礎(chǔ)部分除外)及防水工程,、地上及地下主體工程、內(nèi)外墻砌筑工程,、抹灰,、濕作業(yè)及粗裝修工程、墻面及樓地面裝飾類塊料材料的供應(yīng)安裝,、室內(nèi)外給排水工程,、動(dòng)力、照明,、防雷接地工程,、其它各機(jī)電、水系統(tǒng)配管,、箱體孔洞等的預(yù)埋預(yù)留,、外鋪裝工程以及上述范圍內(nèi)的質(zhì)量管理、協(xié)調(diào)和進(jìn)度控制,。

其中甲方外委工程詳見附件一,。

2、對(duì)甲方指定的材料,、設(shè)備供應(yīng)商和指定外委施工單位的施工配合及總承包管理,。

3、乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)全部費(fèi)用,，包括(但不限于)夜間施工,、環(huán)保,、交通、生活用水,、臨時(shí)設(shè)施,、消防、安全,、建筑施工排污,、排渣、噪聲超標(biāo),、施工安全設(shè)防,、施工合同鑒證等所有與所承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)及全部費(fèi)用及承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備,、構(gòu)配件和必要的結(jié)構(gòu)檢驗(yàn),、檢測(cè)、試驗(yàn)(包括必要的破壞性實(shí)驗(yàn))以及室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等全部費(fèi)用及達(dá)到本合同工程質(zhì)量等級(jí)要求的全部經(jīng)濟(jì)支出,。

4、整體工程檔案資料收集,、竣工圖紙整理,。

5、甲方臨時(shí)安排的其他工作,。

6,、甲方有權(quán)按工程實(shí)際情況增加或減少已確定工程范圍及項(xiàng)目或材料。

第三條工期

1,、(天),、主體封頂(、全部竣工(天),，要求乙方按期或提前完成各節(jié)點(diǎn)工期任務(wù),。

2、乙方制定施工總體計(jì)劃,，確保所承包工程按期完工,，乙方的進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)包括各階段工期并經(jīng)甲方確認(rèn)。

由乙方申報(bào)并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃視為雙方對(duì)工期的約定,，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,。

3、各節(jié)點(diǎn)工期中已包括法定節(jié)假日,、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試,、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定,、通告對(duì)工期的影響等在內(nèi),，該等因素不作為延長(zhǎng)工期的因素,。

4、各節(jié)點(diǎn)工期自甲方發(fā)出開工令之日起開始計(jì)算,。

5,、任何一階段工期的竣工日明顯將延誤時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成,。

6,、不影響關(guān)鍵線路或雖影響關(guān)鍵線路但需延長(zhǎng)工期累計(jì)未超過(guò)五日的設(shè)計(jì)變更或工程量增加不順延工期，但超過(guò)五日的,，自第六日起開始計(jì)算天數(shù)順延工期,。

當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方有權(quán)要求相應(yīng)延長(zhǎng)工期;但甲方要求趕上工期的,，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施確保工期,，相應(yīng)的趕工費(fèi)用經(jīng)甲方審核確認(rèn)由甲方承擔(dān)，但如該可能延誤是由于乙方原因造成的,，趕工費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7、出現(xiàn)《通用條款》規(guī)定順延工期的情形,，但甲方已采取了必要的措施,，包括調(diào)整工序等，并未實(shí)際影響工期的,，工期不順延,。

8、乙方未按《通用條款》的規(guī)定及時(shí)就延誤的工期提出報(bào)告的,，視為以上情況對(duì)工期無(wú)影響或雖有影響但乙方有必要措施無(wú)需延長(zhǎng)工期或增加費(fèi)用,。

第四條工地代表及有關(guān)人員

1、乙方須派遣具有國(guó)家認(rèn)證資格的工程項(xiàng)目經(jīng)理和高級(jí)技術(shù)人員,，常駐工程現(xiàn)場(chǎng),，全面負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)各工種及各外委施工單位間的糾紛，并負(fù)責(zé)技術(shù)檔案資料的管理,。

所有甲方向項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的書面通知均應(yīng)被確認(rèn)為已發(fā)給了乙方,，項(xiàng)目經(jīng)理與甲方簽署的相關(guān)如會(huì)議紀(jì)要、限價(jià)單等工程文件,，視同乙方簽署,。

項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部的主要組成人員經(jīng)甲方審批同意后，中途不得任意更換,，如需更換需經(jīng)甲方審批同意,。

2、甲方的簽證手續(xù)須按甲方簽證管理制度(詳見附件二)經(jīng)甲方指定人員簽字并經(jīng)甲方預(yù)算部門審核蓋章后生效,，缺一不可,。

第五條施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃

1,、乙方應(yīng)在合同簽訂后七日內(nèi)向甲方報(bào)呈施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后,，方可組織實(shí)施,。

甲方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的確認(rèn)，不免除乙方作為專業(yè)性公司應(yīng)負(fù)的責(zé)任,。

2,、乙方所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)，須有針對(duì)性,、能指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng),、可操作，施工組織設(shè)計(jì)須經(jīng)甲方確認(rèn),，并加蓋公章,，作為本合同的附件三。

3,、施工組織設(shè)計(jì)須包括(但不限于)下列內(nèi)容：工程概況,、工程質(zhì)量目標(biāo)、工程工期目標(biāo)(包括階段性工期目標(biāo)),、進(jìn)度計(jì)劃,、人力、機(jī)械設(shè)備,、材料計(jì)劃、資金需求量計(jì)劃,、主要施工工藝和方法以及保證質(zhì)量安全,、降低成本等技術(shù)措施、防火,、防盜,、安全、成品保護(hù)和環(huán)保衛(wèi)生等管理措施,。

4,、施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃，須由橫道進(jìn)度計(jì)劃圖分別表示,。

其中：橫道圖進(jìn)度計(jì)劃須包括整體進(jìn)度計(jì)劃并按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于分部,、分項(xiàng)工程劃分的規(guī)定，做出其承包工程中相應(yīng)主要分部,、分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃,，乙方須按本合同的要求，在總工期的控制下,，分列出各階段的節(jié)點(diǎn)工期,，并須有關(guān)鍵線路的顯示,。

第六條施工報(bào)告在整個(gè)協(xié)議期間，乙方每天須整理完整的施工日志一式二份并每周向甲方提交,，經(jīng)甲方工程師或甲方指定的其他代表和甲方派駐工地的工程監(jiān)理審閱和簽字,。

另乙方每周向甲方提交一份報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明工程的進(jìn)度情況及要求延長(zhǎng)的工期等,，并附工程進(jìn)度照片,。

施工日志主要內(nèi)容包括(但不限于)：

1、當(dāng)日日期,、氣象情況記錄;

2,、當(dāng)日施工管理人員在崗及工人工種分布情況;

3、現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境情況記錄,，包括場(chǎng)地,、空間、交通運(yùn)輸,、照明,、水、電等情況,，停水,、停電等事件的原因、責(zé)任方以及造成當(dāng)日損失的工作時(shí)間和費(fèi)用,，周圍建筑物及工程本身的沉降及位移變動(dòng)情況等內(nèi)容;

4,、工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況,，包括品種,、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量,、生產(chǎn)廠家,、檢驗(yàn)審核結(jié)果等內(nèi)容;

5、當(dāng)日工程質(zhì)量情況記錄,，包括施工部位,、施工中存在的質(zhì)量問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因,、責(zé)任分析,、質(zhì)量問(wèn)題整改措施及限期整改時(shí)間、復(fù)查時(shí)間等

;6,、當(dāng)日隱蔽工程施工部位,，驗(yàn)收情況描述記錄;7、當(dāng)日試驗(yàn)情況記錄，包括機(jī)電設(shè)備調(diào)試,、試運(yùn)行記錄和上水,、暖氣打壓、有水房間防水,、試水等;

8,、當(dāng)日施工進(jìn)度概述，并分析進(jìn)度計(jì)劃超前或滯后的原因,，改進(jìn)方案等;

9,、當(dāng)日有關(guān)協(xié)調(diào)問(wèn)題記錄，當(dāng)天政府相關(guān)部門的檢查情況記錄;

10,、信息反饋情況,，包括當(dāng)日收到的計(jì)劃變更、合理化建議,、主要文件等,，并核實(shí)變化的工程數(shù)量。

第七條材料,、設(shè)備

1,、甲供材料：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備詳見附件四,，除甲供材料外,，其他材料設(shè)備由乙方采購(gòu)、供應(yīng),。

甲方供應(yīng)材料,、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)的卸貨、歸類,、碼放,、清理等均由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲限材料：甲限材料種類詳見附件四，由甲方指定規(guī)格,、材質(zhì),、品牌、廠家,、式樣,、工藝、限價(jià),，由乙方采購(gòu)安裝,。

施工過(guò)程中，甲方亦有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整限價(jià)或補(bǔ)充限價(jià)內(nèi)容。

乙方應(yīng)當(dāng)在甲限材料采購(gòu)前45日向甲方提交采購(gòu)計(jì)劃,，說(shuō)明欲購(gòu)的材料的名稱,，型號(hào)，質(zhì)量技術(shù)要求,，數(shù)量等內(nèi)容,，甲方在15日內(nèi)向乙方提交限價(jià)單，乙方按價(jià)單采購(gòu),。

3,、材料、設(shè)備等驗(yàn)收,、貯藏責(zé)任：

(1)合同簽訂后7日內(nèi),，乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料計(jì)劃表,，并需在進(jìn)場(chǎng)7日前書面通知甲方,、監(jiān)理。

(2)若設(shè)備,、材料等未按計(jì)劃時(shí)間,，提早或延遲運(yùn)至施工場(chǎng)地而施工場(chǎng)地還未有周轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場(chǎng)地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地,，因此種安排所需的一切費(fèi)用,，包括運(yùn)輸，倉(cāng)儲(chǔ)及保險(xiǎn)等都由乙方自行負(fù)責(zé),。

(3)乙方只可以利用其施工場(chǎng)地作為其設(shè)備,、材料的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地，不得占用甲方其他場(chǎng)地,，有關(guān)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的范圍需甲方批準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)場(chǎng)地上所有設(shè)備材料(含甲供)之安全、保護(hù),、防火,、防盜、防潮,、防水,，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任,。

(4)所有運(yùn)送至施工場(chǎng)地之設(shè)備,、材料，均需附有制造商的標(biāo)記及其他相關(guān)材料,。

(5)乙方在需要情況下須用防風(fēng)雨的包裝運(yùn)送所有設(shè)備,、材料,。

4、材料,、設(shè)備價(jià)格：材料,、設(shè)備按下述方法確定的價(jià)格，均為已含材料設(shè)備款,、采購(gòu)費(fèi),、保管費(fèi)、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的二次運(yùn)輸費(fèi),、裝卸費(fèi)等在內(nèi)的價(jià)格,，該費(fèi)用不再另行計(jì)算、支付,。

(1)甲方限價(jià)的材料按限價(jià)結(jié)算,。

(2)鋼筋、砼,、砂子,、石子、水泥,、紅磚,、空心磚、電線電纜乙方提前45日?qǐng)?bào)計(jì)劃,，甲方審核,、限價(jià)，材料價(jià)格以甲方與供應(yīng)商所簽承諾函為準(zhǔn),，乙方不得以其他任何理由拒絕供貨,，否則產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);其他土建材料以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專刊》中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮5%結(jié)算,。

(3)甲方每次對(duì)鋼筋,、電線電纜限價(jià)僅適用于甲方當(dāng)次指定的單位工程。

鋼筋,、電線電纜甲方限價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)±3%,，甲乙雙方各擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，限價(jià)不予調(diào)整;超過(guò)±3%,，調(diào)整超過(guò)部分,。

(4)甲方限價(jià)之外由乙方自行決定采購(gòu)的水暖、電氣材料,，其價(jià)格以施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱專刊》中相應(yīng)沈陽(yáng)市信息價(jià)格下浮20%結(jié)算,。

(5)若施工當(dāng)期《黑龍江省工程造價(jià)信息網(wǎng)哈爾濱?？分袩o(wú)此材料價(jià)格，甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格另行確定。

5,、合同解除后,，已訂材料設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和因退貨,、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,，由訂貨方承擔(dān)。

6,、除甲限材料之外,，由乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，其質(zhì)量,、樣式,、規(guī)格、品牌,，乙方提前45日?qǐng)?bào)經(jīng)甲方,、監(jiān)理同意后方可使用;未經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝,。

乙方逾期上報(bào)而造成工期延誤的，由乙方自行解決并承擔(dān)責(zé)任,。

乙方須負(fù)責(zé)提供甲方要求的任何材料的樣品,，并注明其型號(hào)、規(guī)格,、產(chǎn)地,、計(jì)量單價(jià)等內(nèi)容，提交甲方審定,。

該類材料樣品將被封存,，以作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

7,、送抵或置于工程現(xiàn)場(chǎng)及周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的所有尚未用于工程的材料和貨物,，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自外運(yùn),。

乙方負(fù)責(zé)保管該等材料或貨物并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),。

第八條施工

1、乙方已按甲方要求認(rèn)真考察了工地并充分了解了工地位置,、周邊情況,、土質(zhì)、地質(zhì)狀況,、道路,、起卸限制,，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況,，以及作貯存和施工用的空間,、臨時(shí)設(shè)施范圍、施工人員,、材料等進(jìn)出方位,，了解本合同及補(bǔ)充協(xié)議所述的各種情況、要求及其他足以影響工期,、承包價(jià)款之情況,，已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素，乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位作業(yè),，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng),，理解交叉施工對(duì)工期的影響，亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制,，乙方確認(rèn)本合同所約定的工程價(jià)款或結(jié)算依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),，已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響,。

前述因素不予延長(zhǎng)工期,。

乙方保證在合同工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。

乙方進(jìn)駐場(chǎng)地之日,，即視為甲方提供的施工條件符合合同要求,，乙方不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況或忽視、誤解上述情況為由向甲方提出索賠,、額外的付款或延長(zhǎng)竣工期限的要求,。

2、若甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)漏項(xiàng)及不合理,、錯(cuò)誤等,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供書面報(bào)告及合理的修改建議。

由于乙方未及時(shí)提出上述問(wèn)題或未及時(shí)執(zhí)行甲方指令造成施工錯(cuò)誤,、施工不合理,、工程質(zhì)量問(wèn)題等，由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、乙方在進(jìn)行各分項(xiàng)施工前(如室內(nèi)抹灰,、外墻裝飾,、室內(nèi)大白、衛(wèi)生間布管等),，要先作一個(gè)樣板,，提請(qǐng)甲方,、監(jiān)理驗(yàn)收，如甲方同意按此樣板執(zhí)行,，方可大規(guī)模的進(jìn)行，該樣板制作工藝標(biāo)準(zhǔn)即為乙方應(yīng)達(dá)到的相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn);若甲方不同意,，乙方還需重新做樣板,，直到甲方滿意為止，否則由此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

4,、隱蔽工程在隱蔽前，必須報(bào)經(jīng)甲方代表,、監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可施工,，否則因此而造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不予延長(zhǎng),。

5,、乙方施工中遇到的所有政府行政阻礙，均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

6,、乙方應(yīng)按相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行勞動(dòng)保障,、安全與文明施工，保證甲方免受由此引起的索賠,。

7,、乙方所有現(xiàn)場(chǎng)人員(包括其分包單位的施工人員)應(yīng)當(dāng)按甲方要求統(tǒng)一著裝。

乙方施工現(xiàn)場(chǎng)懸掛的各種標(biāo)識(shí)和廣告應(yīng)事先征得甲方同意,，維護(hù)工程項(xiàng)目整體形象,。

8、乙方負(fù)責(zé)單體工程地基開挖的技術(shù)管理,，并負(fù)責(zé)基槽維護(hù)和防汛,、排洪工作及費(fèi)用。

9,、乙方負(fù)責(zé)安排門衛(wèi)及相關(guān)保安人員,，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)財(cái)物安全。

10,、如發(fā)生零星修改和變更,，乙方在接到甲方書面通知后應(yīng)先行施工，不應(yīng)等到做出預(yù)算后再施工,。

零星修改和變更在竣工后結(jié)算支付,。

第九條工程質(zhì)量等級(jí)

1,、工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到遼寧省“世紀(jì)杯”標(biāo)準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工達(dá)標(biāo),。

雙方約定不計(jì)取由此增加的經(jīng)濟(jì)支出,。

2、如本工程質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格而未達(dá)到省部?jī)?yōu)良,，且甲方同意接受該質(zhì)量?jī)H達(dá)到合格的工程,，乙方應(yīng)當(dāng)按指定獲得“世紀(jì)杯”的單體工程建筑面積每平方米人民幣貳拾元(20元/2)承擔(dān)質(zhì)量違約金。

第十條竣工驗(yàn)收

1,、工程完工具備竣工驗(yàn)收條件,，乙方按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定及本合同要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢合格后,，在甲方驗(yàn)收前向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整竣工資料6套,、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件,、資料,。

2、工程經(jīng)政府主管部門竣工驗(yàn)收合格后,，乙方在15日內(nèi)移交全部工程,，乙方逾期移交工程的，乙方實(shí)際移交全部工程之日為竣工日,。

第十一條工程檔案

1,、工程檔案應(yīng)當(dāng)做到與工程同步，并應(yīng)當(dāng)在提交每月工程量報(bào)告時(shí)一并提交,。

2,、乙方為工程檔案的總包單位，負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程檔案的收集,、整理,、匯編。

在施工過(guò)程中隨時(shí)監(jiān)督各分部分項(xiàng)工程(包括甲方外委工程施工單位)檔案的編制,。

3,、工程檔案由乙方負(fù)責(zé)按沈陽(yáng)市有關(guān)城建檔案報(bào)送要求進(jìn)行編制，做到工程檔案與工程建設(shè)同步,。

乙方交付甲方的檔案份數(shù)為四份,，須滿足沈陽(yáng)市城建檔案館的要求，按甲方要求時(shí)間提交,。

乙方交付的檔案經(jīng)甲方,、監(jiān)理方審閱后，由乙方負(fù)責(zé)送政府相關(guān)主管部門報(bào)驗(yàn)、存檔,。

4,、工程檔案經(jīng)相關(guān)部門預(yù)驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案初檢合格證明后，雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,、結(jié)算,。

第十二條結(jié)算

1、本合同總價(jià)按施工圖根據(jù)本條規(guī)定的計(jì)價(jià)方式由雙方共同確定,，除合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，不作任何調(diào)整。

2,、工程量計(jì)算依據(jù)：工程結(jié)算中工程量計(jì)算的依據(jù)(均為原件)是加蓋甲方印章的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及按照甲方簽證管理制度辦理的有效簽證,，此外其它均不作為計(jì)算依據(jù),。

3、計(jì)價(jià)方式：定額計(jì)價(jià)方式,，執(zhí)行20__年《黑龍江省消耗量定額》及20__年估價(jià)表,。

4、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工程取費(fèi)不因具體單位工程類別而劃分,，統(tǒng)一執(zhí)行20__年《黑龍江建設(shè)工程費(fèi)用參考標(biāo)準(zhǔn)》中的二類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(土建工程以直接工程費(fèi)為基數(shù),，綜合費(fèi)率10.25%;水、電,、暖工程以人工費(fèi)為取費(fèi)基數(shù),，綜合費(fèi)率43%;另計(jì)稅金3.445%)冬雨施工費(fèi)、市政工程施工干擾費(fèi),、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi),、定額測(cè)定費(fèi)及規(guī)費(fèi)等費(fèi)率不予計(jì)取。

5,、其它約定：

(1)施工用水：甲方僅在現(xiàn)場(chǎng)提供合格水源,，其他一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，結(jié)算時(shí)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。施工用電：由施工單位自行掛表計(jì)量,，甲方按1.2元/度與定額預(yù)算價(jià)格找差。結(jié)算時(shí)按

1.2元/度與實(shí)際表數(shù)在工程總價(jià)中扣除,，甲方代繳,。

(2)建筑物超高增加人工、機(jī)械降效按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)取;檐高超過(guò)20(不含20)的單位工程腳手架費(fèi)用按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)70%計(jì)取,。

(3)砼外加劑只列入其它費(fèi)用并只計(jì)取稅金,。

外加劑的使用部位需由甲方代表及總監(jiān)理工程師以書面簽字確認(rèn)，否則增加的費(fèi)用甲方不予認(rèn)可,，由乙方自行承擔(dān),。

(4)施工中梁,、板、柱,、墻接觸部位所產(chǎn)生的高低標(biāo)號(hào)砼流量差,，結(jié)算時(shí)甲方不予計(jì)取。

(5)穿墻螺栓執(zhí)行模板項(xiàng)目中定額含量,，與實(shí)際用量不同不再另行調(diào)整,。

(6)室內(nèi)刮大白工程量的計(jì)算不計(jì)門窗及各種洞口面積，但計(jì)入側(cè)壁面積,。

(7)施工中以簽證形式發(fā)生的零星用工均執(zhí)行上述專業(yè)定額中綜合工日單價(jià),。

(8)大型土石方工程、防水工程,、電渣壓力焊等及其它定額項(xiàng)目中不包含的分項(xiàng)工程價(jià)格均執(zhí)行甲方限價(jià)(但不僅限于上述項(xiàng)目),。

(9)配合費(fèi)：甲方外委的施工單位與乙方發(fā)生交叉作業(yè)，則按外委工程造價(jià)(不含電梯設(shè)備費(fèi),、大型土石方工程,、打樁工程等造價(jià))的1.5%計(jì)取。除此之外,，乙方不得再向外委單位收取任何其他費(fèi)用,。

(10)樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi)用由乙方支付。

6,、配合費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于下述內(nèi)容,。對(duì)于乙方在配合范圍內(nèi)未提供配合的，甲方有權(quán)扣除該項(xiàng)費(fèi)用;影響工程進(jìn)度的,，雙倍扣除該項(xiàng)費(fèi)用,。

(1)提供臨時(shí)供水、供電系統(tǒng)的接駁口

;(2)提供固定在工地現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸(如塔吊,、施工電梯等),，在合同工期內(nèi)保證甲方外委施工單位的有效使用

;(3)提供現(xiàn)場(chǎng)水準(zhǔn)點(diǎn)、線,，保證其準(zhǔn)確性,，直至竣工;(4)協(xié)助甲方外委施工單位在指定位置上預(yù)埋埋件或套管等;

(5)甲方外委單位可免費(fèi)使用已搭設(shè)的各腳手架圍護(hù)等;

(6)對(duì)甲方外委工程有關(guān)正常工序堵補(bǔ)工作;(7)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火工作進(jìn)行安排，防止火災(zāi)的危險(xiǎn)及采取一切可能的預(yù)防設(shè)施,，協(xié)助甲方執(zhí)行有關(guān)防火管理辦法,。

7、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方扣除后向政府相關(guān)部門繳納,。

8,、乙方負(fù)責(zé)所承包的工程項(xiàng)目驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的辦理及相關(guān)費(fèi)用(含樁基礎(chǔ)及主體工程檢測(cè)費(fèi))的支付。

9、合同項(xiàng)目外需增加的工程款,、費(fèi)用(如簽證部分,、設(shè)計(jì)變更和工程內(nèi)容變更)，均在雙方竣工后結(jié)算支付,。

第十三條工程款的支付

1,、本工程無(wú)工程預(yù)付款。

2,、本合同所稱的完工,，均指乙方完成相應(yīng)的工程形象進(jìn)度、質(zhì)量經(jīng)初檢符合本合同要求,。

乙方應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)形象進(jìn)度完成后,，向甲方提交已完工程量及形象進(jìn)度報(bào)告和所有必需的試驗(yàn)、復(fù)試,、檢測(cè)報(bào)告等文件,，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方向甲方提交請(qǐng)款報(bào)告并經(jīng)雙方確認(rèn)后,，甲方按本合同支付進(jìn)度款。

3,、付款時(shí)間及數(shù)額(1)主體結(jié)構(gòu)工程：每完工五層,，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進(jìn)度款，自土建工程±0.00完工,、且地上五層的主體結(jié)構(gòu)完工后開始計(jì)算;主體結(jié)構(gòu)工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi),，甲方支付相應(yīng)合格工程量65%的工程進(jìn)度款。

(2)砌筑,、防水,、安裝、初裝修和其他工程：進(jìn)度至50%后,，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進(jìn)度款,。

砌筑、防水,、安裝,、初裝修和其他工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進(jìn)度款,。

(3)6層及6層以下的建筑全部工程完工且驗(yàn)收合格后30日內(nèi),，甲方支付相應(yīng)合格工程量%的工程進(jìn)度款。

(4)工程經(jīng)主管部門驗(yàn)收竣工移交甲方后,，甲方付至已完工程量%的工程進(jìn)度款;甲方在取得城建檔案合格證明且雙方結(jié)算完成后10個(gè)月內(nèi),，付至決算款的95%。

4、甲方對(duì)已完工程量的核算確認(rèn),，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量及工程款的認(rèn)定,。

5、除甲方原因造成的以外,，因任何其它原因需增加的工程款,、費(fèi)用，均在雙方竣工結(jié)算后支付,。

6,、因工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)暫不支付任何款項(xiàng),，包括甲方應(yīng)付而未付的款項(xiàng),，直至質(zhì)量問(wèn)題解決。

7,、付款方式

(1)甲,、乙雙方共同商定以本項(xiàng)目商品房沖抵工程總價(jià)款的%，其余價(jià)款以貨幣方式支付,。

(2)待工程經(jīng)主管部門驗(yàn)收竣工移交甲方且雙方結(jié)算完畢后,，甲方分批與乙方簽訂《抵房協(xié)議》。

具體商品房由雙方協(xié)商確定,，商品房按抵付之時(shí)甲方公開售價(jià)計(jì)算價(jià)款,，若工程總價(jià)款的%與商品房的總價(jià)款不一致時(shí)，商品房總價(jià)款多退少補(bǔ),。

(3)乙方如委托甲方出售抵頂?shù)纳唐贩?，除雙方另有約定外，甲方按公開售價(jià)出售,，出售后按實(shí)際收款額扣除相關(guān)稅費(fèi),，余款在收到乙方工程發(fā)票后支付;乙方如自行出售，房屋售價(jià)不得低于甲方公開售價(jià)的97%,。

(4)除乙方另有通知外,，乙方授權(quán)甲方以甲方名義直接與其書面指定的購(gòu)房人簽訂《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議。

乙方保證購(gòu)房人完全履行其與甲方簽訂的所有購(gòu)房,、交屋,、物業(yè)管理文件。

如甲乙雙方就開具購(gòu)房發(fā)票,、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜另有約定,，乙方保證提前告知購(gòu)房者，并避免甲方因此而受訴或受損,。

第十四條竣工日前使用下列情況不視為甲方提前使用,，乙方仍應(yīng)當(dāng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任：

1,、甲方在簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證前臨時(shí)使用已完工程的;

2、經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進(jìn)行裝飾裝修施工;

3,、無(wú)論何方原因造成的延期,，在《建設(shè)工程施工合同》或本補(bǔ)充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達(dá)到國(guó)家規(guī)定及合同約定要求時(shí),，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

第十五條合同解除及違約責(zé)任

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，將工程轉(zhuǎn)包、分包,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的%,，損失含直接,、間接損失。

2,、乙方單方面解除本合同,，承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金。

但因甲方原因?qū)е乱曳胶戏ń獬贤?，不受此款限制?/p>

3,、安全違約乙方發(fā)生工程質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)處理,、賠付并消除影響,，給項(xiàng)目造成影響或損失(含直接,、間接損失)的,，甲方有權(quán)就損失(含名譽(yù)損失)追究乙方事故違約金，但事故違約金總額不應(yīng)超過(guò)合同總價(jià)的8%,。

4,、工程質(zhì)量違約(1)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一個(gè)分部分項(xiàng)不合格,，甲方根據(jù)實(shí)際情況要求乙方限時(shí)完成整改,，每拖延一天支付1萬(wàn)元違約金，直到驗(yàn)收合格,。

(2)乙方延遲交付竣工圖及建設(shè)工程技術(shù)檔案等資料,，每拖延一天承擔(dān)人民幣元的違約金。

5,、工期違約(1)每工程節(jié)點(diǎn)逾期完工,，乙方按日承擔(dān)該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)%的違約金,，工程節(jié)點(diǎn)逾期完工達(dá)10日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方支付該工程節(jié)點(diǎn)總價(jià)%的違約金,，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

(2)暫停施工均須有甲方的書面指示,，因乙方原因造成的單方面暫停施工均按照違約處理,，乙方擅自暫停施工7天以內(nèi)，每日應(yīng)向甲方承擔(dān)合同總價(jià)款%的違約金;在7天以上(含7天)的,，除要求違約金外,，甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及損失賠償責(zé)任,，違約金為合同總價(jià)款的%,，損失含直接、間接損失,。

6,、本合同提前解除的，自合同解除方發(fā)出解除通知之日起,，乙方應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)無(wú)條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng),。

如乙方未在上述期限內(nèi)撤離的，每逾期一日,，按合同總價(jià)款%向甲方支付違約金,。

第十六條其他事項(xiàng)

1、工程師行使《通用條款》規(guī)定的權(quán)利時(shí),，需出示甲方的《授權(quán)委托書》方可視為已取得甲方批準(zhǔn),。

2、本合同附件包括：

(1)甲方外委項(xiàng)目清單;

(2)甲方簽證管理制度;

(3)乙方施工組織設(shè)計(jì);

(4)甲供及甲限材料清單

;(5)甲供,、甲限材料管理規(guī)定;

(6)甲方工程建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定,。

3、本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份,。

4、本《補(bǔ)充協(xié)議》雙方簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方：乙方：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

簽訂時(shí)間：