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鋼管租賃合同糾紛訴狀篇一

承租方： 簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃物資的品名,、規(guī)格、數(shù)量,、質(zhì)量,。詳見合同附件：

第二條 租賃期限

自 年 月 日至 年 月 日。共訂 天,。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前 日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條 租金

租金收取：

第四條 押金(保證金)

經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方收取承租方押金 元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還承租方,。

第五條 租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費用,。租賃物資退還時，雙方檢查驗收,，如有損壞,、缺少、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》,，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費,。

第六條 出租方變更

一,、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方,，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

二,、在租賃期間,，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品,。

第七條 違約責(zé)任：

1，未按時間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金,。

2，未按質(zhì)量提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金 %的違約金,。

3，未按數(shù)量提供租賃物資,，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金 %的違約金,。

4,，其它違約行為。

鋼管租賃合同 篇3

出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條： 房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于 ;乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房,，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營所需的配套設(shè)施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差,，乙方表示理解并接受,。

第二條 ： 商用房用途

商用房用途為：

乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營項目,，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒有關(guān)系。

第三條： 合同期限,、租用標(biāo)準(zhǔn)

1,、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日,，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費，水電費等其他費用,，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

2,、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日,。付款方式為年付。租金為每年25萬元整,。租金應(yīng)于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房,。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用,。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)。

第四條：乙方須向甲方支付保證金 萬元,。

第五條： 商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2,、合同期滿或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方,。

3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除,，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時,，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理,，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠,。

第六條： 關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚,，沒有糾紛,，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,，導(dǎo)致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

2,、乙方有權(quán)根據(jù)市場需要自由設(shè)置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔(dān)市場風(fēng)險,。在乙方申辦相關(guān)證照時，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù),。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用，均由乙方負(fù)責(zé),。

第七條： 商用房維修責(zé)任

租賃期間,，乙方對承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕,。

租賃期間,，有關(guān)防火安全、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，同時還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。

第八條： 商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進(jìn)行裝修,，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準(zhǔn)同意，同時承諾在進(jìn)行裝修(含房屋隔斷,、消防,、環(huán)保設(shè)施等)時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計,、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行,，如需報建和驗收,，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報驗手續(xù)。乙方同時保證：

1,、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

2、保證原有的設(shè)施(包括水,、電,、暖)不被破壞，如需改造或增添設(shè)施,，應(yīng)委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好。否則,，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé),。

3,、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的`用途,，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗,，保證不會出現(xiàn)滲漏問題。否則,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況,，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5,、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進(jìn)行的裝修和不可移動設(shè)施等，乙方不能對其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償,。

6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條： 消防責(zé)任

甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施,，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效,，防止火災(zāi)隱患。

第十條： 相關(guān)費用

乙方應(yīng)按有關(guān)部門(水,、電)的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用，則應(yīng)無條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任(包括停水停電),。商用房移交后，雙方應(yīng)及時核對水,、電表用量度數(shù),，并補(bǔ)齊所欠全款。

第十一條: 租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應(yīng)在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.

2,、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應(yīng)提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應(yīng)在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權(quán)收回商用房(包括裝修及設(shè)施設(shè)備),解除本合同.因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé).

第十二條: 違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務(wù),享有權(quán)利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔(dān)違約責(zé)任.

一,、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

(1),、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時;

(2),、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3),、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;甲方因上述原因決定收回商用房時,有權(quán)要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權(quán)自行處理,乙方無權(quán)追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施(包括停水、停電,、強(qiáng)行進(jìn)入等)且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任.

第十三條: 免責(zé)條款

因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導(dǎo)致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任.

第十四條: 其他事項

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改,因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān).

2、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災(zāi),、漏水,、煤氣泄露等)甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下,進(jìn)入乙方承租商用房.如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(zhǔn)(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn).甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù).

第十五條: 爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.

第十六條:本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同不一致的 以補(bǔ)充合同為準(zhǔn).

第十七條:本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應(yīng).

補(bǔ)充事項:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鋼管租賃合同糾紛訴狀篇二

原告 _________,，男,，______族，____年____月_____日出生,，住址：_______________________

被告 _________,，男，______族,，____年____月_____日出生,，住址：_______________________

被告 _________，男，______族,，____年____月_____日出生,，住址：_______________________

訴訟請求

一、要求判令解除原,、被告之間簽訂的《______市房屋租賃合同》;

二,、要求判令兩被告返還租用房屋;

三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣__________________元;

四,、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣____________元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,，實際要求計算至被告履行之日);

五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣____________元(暫計至____________年______月______日,，實際要求計算至被告返還房屋之日);

六,、要求判令兩被告支付使用承租房屋產(chǎn)生的水、電和燃?xì)獾荣M用(暫計)人民幣__________________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

七,、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣____________元(______年______月至______月的費用,，實際要求計算至被告返還占用房屋之日);

八、本案訴訟費用由兩被告承擔(dān),。

事實與理由

______年______月______日,，被告因(飯店)店鋪經(jīng)營需要而與原告簽訂《____________市房屋租賃》，合同約定：原告將其位于______區(qū)_________鎮(zhèn)_________北路_________號,、____________號和_________號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_____________,、___________.該房屋的租期為______年______月______日至______年______月______日止，其中,，______年______月______日至______年______月______日為免租期,。該房屋月租金為人民幣____________元(__________________元整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內(nèi)不變,。另外,，月租金的支付方式為：租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付首期租金,，以后支付時間為每年的8,、11、2,、5月份的______日前,。被告逾期支付租金的，逾期一日,，則每日按應(yīng)付未付部分的3‰支付違約金,。此外，租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備和物業(yè)管理等費用由被告承擔(dān),。

合同簽訂后，被告在租賃期內(nèi)未按期支付租金和水,、電,、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費用,，已構(gòu)成根本性違約,，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。經(jīng)原告多次催討后,，被告仍未支付上述費用,。因此，根據(jù)《______市房屋租賃合同》第______條第______款之規(guī)定,，原告于______年______月______日發(fā)出《解除合同通知書》。

綜上,，原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益,，特訴至貴院，請依法支持原告訴請,。

此致

__________________人民法院

具狀人：__________________

______年______月______日

鋼管租賃合同糾紛訴狀篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

承租方因承建 工程,，承租出租方建筑搭架用設(shè)備，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同,，共同遵守執(zhí)行。

一,、 承租方預(yù)計承租出租方建筑搭架用鋼管 噸,，扣件 套，上托 根[實際承租數(shù)量以雙方工作人員簽字的發(fā)貨(承租)單據(jù)為準(zhǔn)],。

二,、承租方預(yù)計承租起止時間：20xx年11 月 3 日起至 20xx年 4月 30 日止。

三,、承租方確保租賃物用于施工地點：新建縣流湖,，未經(jīng)出租方同意不將租賃物轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其它地點使用。

四,、合同履行地和費用負(fù)擔(dān)：承租方承租租物的提貨,，返還地點均為出租方倉庫，裝車,，卸車,，上垛和運輸費用由承租方負(fù)擔(dān),。

五、承租方提租賃物前必須向出租方交付押金,。租賃期間押金不沖抵租金,，待租賃物全部返還出租方后結(jié)帳時退回押金。

押金標(biāo)準(zhǔn)：鋼管300元/噸,， 扣件0 元/套,上托10元/根,。

六、租金按下表標(biāo)準(zhǔn)計收：

七,、租金計算方式：租期不足30天,，按30天計算租金;租期超過30天。按承租方提取租賃物日起至返還租賃物日止的實際天數(shù)計算租金,。租金的結(jié)算憑據(jù)：雙方工作人員簽字的租賃物發(fā)貨(承租),、返還單據(jù)為結(jié)算憑據(jù)。

八,、租金支付期限和違約責(zé)任：承租方每月三日前必須向出租方付清上月租金,。承租方未按時付清租金，按實際承租租賃物全部租金之和的5%向出租方承擔(dān)違約金,，另按拖欠租金金額每日萬分之四向出租方承擔(dān)逾期付款滯納金,。

九、承租方負(fù)擔(dān)租賃物的維修費用,，返還租賃物時,，必須按下表向出租方交納維修費用和上垛力資。

十,、承租方須妥善使用和保管租賃物,，不允許切割、焊接,、鉆孔,、改行、應(yīng)原物返還,，按發(fā)貨(承租)單據(jù)記載進(jìn)行驗收,。承租方切割鋼管，每噸(250米)補(bǔ)償出租方1000元,。承租方毀損,、滅失租賃物必須賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)：鋼管3700元/噸,，扣件5元/套,，扣件螺絲或螺桿0.58元/只，上托35元/根,。滅失租賃物賠償款末償付清前,，租金繼續(xù)計算,，至賠償款付清日止。

十一,、本合同第二條約定期限到期,，承租方末返還部份租賃物，視為承租方仍在繼續(xù)承租租賃物,，本合同順延有效,。但遇市場上同類租賃物租金降價仍按本合同租金計算租金。

十二,、違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意,，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其他地點使用,，承租方按雙倍租金向出租方支付租金,。

十三、雙方必須嚴(yán)格履行本合同,，本合同未盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理,。如發(fā)生糾紛，雙方盡量協(xié)商,，協(xié)商不成時,，向 出租方所在地 人民法院提起訴訟解決。

十四,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，至承租方全部返還租賃物，付清全部租金和有關(guān)費用之日失效,。

十五,、補(bǔ)充條款：鋼管每250米為一噸。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日