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最新轉(zhuǎn)讓買房指標協(xié)議 購房指標轉(zhuǎn)讓費(3篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-02 09:24:35
最新轉(zhuǎn)讓買房指標協(xié)議 購房指標轉(zhuǎn)讓費(3篇)
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轉(zhuǎn)讓買房指標協(xié)議 購房指標轉(zhuǎn)讓費篇一

賣房單位:________________________

雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議,,現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下:

1.房屋地址面積

詳細地址室號部位房屋建筑面積

平方米

平方米

平方米

上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積,。

2.本契約全部價款計人民幣:__________元

價款計算組成:__________,投調(diào)稅__________,。

3.付款約定:簽約__________周內(nèi)付清 。

4.上開房屋,,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交付手續(xù),。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件,向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù),,所需手續(xù)費由買房人支付。

5.上開房屋的基地及底層小院子,,因土地屬于國有,僅供買房人使用,。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃,按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費,。

6.買房人所購的房屋,應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用,,接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo),。不得隨意亂拆亂改。走道,、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn),不得隨意侵占,,嚴禁亂搭亂建。

7.上開房屋,,在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi),凡屬屋面漏水,、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,,由買房人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。

本契約一式四份,,雙方各執(zhí)兩份。

買房人:_________________

賣房人:_________________

簽約日期:_______________

篇二:

出賣人(以下簡稱甲方):____________身份證號碼:______________________________ 甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民,。 甲方配偶為_______________________身份證號碼:______________________________ 房屋地址:_________________________________________________________________ 農(nóng)村集體土地使用證號碼:___________________________________________________ 買受人(以下簡稱乙方):____________身份證號碼:______________________________ 乙方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)____________________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平,、誠實信用、守法的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:______________________________________________ 房屋座落:________市________區(qū)_________村___________路________________________,。設(shè)計用途 居民自住用房 ,,建筑結(jié)構(gòu) ,建筑層數(shù)為____層,。建筑面積_____平方米,,其中:房屋建筑面積_________平方米,,庭院建筑面積_________平方米,。

該房房土地來源為: 農(nóng)村集體土地劃撥 ,,房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,,價款為_________元,,計________________________(大寫)

第三條 房屋交付日期

經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付,。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災(zāi)害及其他不可抗力)時,,且不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:

1,、 變更合同

2,、 解除合同

3、 _______________________________________________________________________,。

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,,乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款:

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述約定,,追究甲方違約責任:

約定為:合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,,按銀行同期貸款利率計算,。此外,甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

如超過上述約定期限的,,甲方有權(quán)按照下述約定,追究乙方違約責任:

約定為:合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之

日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,,乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,,甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下,承擔維修責任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可,,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,,乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,,并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

公證人(簽章):

甲方: 乙方:

______年______月_____日 _______年______月______日

轉(zhuǎn)讓買房指標協(xié)議 購房指標轉(zhuǎn)讓費篇二

甲方:_________________

身份證號:_________________

乙方:_________________

身份證號:_________________

丙方:_________________

身份證號:_________________

甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致,,就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,,以資共同遵守:_________________

一,、甲乙丙三方共同出資購買位于套,面積㎡.該房產(chǎn)總價共**元,,甲方出資**元,,乙方出資**元,,丙方出資**元,。

二,、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有,甲方占%,,乙方占%,,丙方%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)辦理在丙方名下。

三,、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租,出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定,。

四、協(xié)議期間,,房產(chǎn)的所有收益,、債權(quán)等由三方平均分配,房產(chǎn)的所有費用,、債務(wù)由三方平均分擔,。償還債務(wù)超過一方應(yīng)當承擔份額的,,該方有權(quán)向其他方追償,。

五,、甲乙丙三方一致同意由方作為該房產(chǎn)的具體管理人,,每年的管理費為元,,經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出,。管理人的具體職責為:_________________

1,、妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證,、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù);

2,、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出,,包括收取租金,、房屋修繕等其他費用。

3,、每年按期向其他方匯報管理情況,、組織分配房產(chǎn)收益,具體時間三方另行約定,。

4,、其他:_________________

六,、甲乙丙三方一致同意,各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承,。各方繼承人如下:_________________

甲方繼承人:_________________

乙方繼承人:_________________

丙方繼承人:_________________

七,、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕,必須經(jīng)二方以上的共有人同意,。甲乙丙三方,,任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額,其他方有權(quán)以市場價優(yōu)先購買,。其他方拒絕購買權(quán)的,,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向第三人出售其份額。

八,、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓,,各方份額發(fā)生變化,該房產(chǎn)的收益支出,、債權(quán),、債務(wù)等按照新的份額比例由各方承擔。

九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效,。

十、本協(xié)議一式三份,,三方各持一份,,具有同等的法律效力。

甲方:_________________乙方:_________________丙方:_________________

______ 年 ______ 月 ______ 日 ______ 年 ______ 月 ______ 日

轉(zhuǎn)讓買房指標協(xié)議 購房指標轉(zhuǎn)讓費篇三

一,、房屋的基本情況:_________________

甲方拆遷安置房屋座落的地理位置(見附件的平面圖),,安置房屋面積是多少平方米,公共部位共有分攤建筑面積是多少平方米,,房屋用途為住宅?,F(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,,是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,,乙方不負任何責任,。

三,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格:_________________

買賣房屋面積為______平方米,按______元/每平方米計價,,共計人民幣______元整(大寫:_____________拾______萬______仟元整),。

四、付款時間與方式:_________________

本合同簽署后乙方應(yīng)將購房款______拾______萬______千元整(¥______元)交付給甲方,,該款在簽訂合同當日支付,。余款______元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______日內(nèi)付清。甲方的銀行賬戶:_________________開戶行______,,戶名:_____________,,賬號______。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。

五,、房屋交付:_________________

1、本合同簽署后,,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;

2,、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi),將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,,由乙方,。

六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:_________________

對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進行,。

1,、買賣房屋辦理到甲方名下權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后,,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起______日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。

2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù)之后,,甲方應(yīng)告知乙方,,并自甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證到自己名下后的______日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),,所須相關(guān)費用(包含雙方交易費,、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓,。

七,、補償費和建筑差價的享有和承擔:_________________

1、根據(jù)甲方和______市土地儲備簽訂的安置補償協(xié)議,,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時安置補助費,,每平方米每個月______元,由乙方享有,,并從首付款中預(yù)先扣除一年的安置補助費(______元),,超過一年的安置補助費由甲方再補給乙方,不足一年乙方應(yīng)返還差價給甲方,。

2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

八,、違約責任條款:_________________

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,逾期達到______天的,,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方并承擔逾期付款的購房款日______的違約金;

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的,,視為甲方違約,,甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方。

3,、甲方在接到辦理房屋產(chǎn)權(quán)通知后逾期______日不去相應(yīng)機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證的,,視為甲方對乙方的違約,甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整給乙方,。

4,、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整給乙方,。

5,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整,。

6、甲方根據(jù)本合同的約定在出證后超過______天不協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元,。

九、合同無效的約定:_________________

若本合同無效,,甲方聲明在本合同確認無效的______日內(nèi)賠償乙方經(jīng)濟損失______元整,。

十、本合同發(fā)生爭議的解決方式:_________________

雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽定本合同,,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,雙方一致同意向本合同的簽署地______所轄地方法院----______區(qū)人民法院提起訴訟。

十一,、本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補充約定由甲方,、乙方共同協(xié)商解決,,與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式三份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,,乙方一份,,另一份留存?zhèn)洳椤?/p>

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

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