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林地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________________工程公司項目經(jīng)理部
承包方(以下簡稱乙方):_________________鋼筋工程承包班組
甲方承建的鋼筋單項工程,于_______________年_______________月_______________日,,由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進行施工,。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,,本著互相協(xié)助及分工負責等原則,,根據(jù)本工程的情況,特商定如下條款,,共同遵守執(zhí)行:
一,、工程內(nèi)容
按施工圖紙中基礎(chǔ)分部±_______________以下所有的鋼筋加工制作和安裝項目,包括各種予埋件,、砼墊塊,、馬凳筋的制安。設(shè)計變更工程量按實調(diào)整,,現(xiàn)場不產(chǎn)生計時工,,工完場清。其中:_________________徐云根承包鋼筋加工制作分項工程;朱云高承包鋼筋安裝綁扎分項工程,。
二,、承包造價
以總鋼筋設(shè)計含量計算,單價_______________元/噸(該承包單價已含乙方管理費及各類補貼費用在內(nèi)),。其中:_________________鋼筋加工制作_______________元/噸;鋼筋安裝綁扎_______________元/噸,。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)
1,、甲,、乙雙方必須指定專職管理人員,,負責安排施工、生產(chǎn),、人員調(diào)動,、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活,、計生等工作,。
2、乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體,、技術(shù)素質(zhì),,嚴禁使用童工、女工,。特殊工種必須持有上崗證,、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持有效證件,。進場時,,每人交一寸免冠照片三張,并附花名冊一式二份,。在合同期內(nèi),,未經(jīng)甲方允許,乙方不得隨意更換施工人員,,以保證本組技術(shù)實力和隊伍的穩(wěn)定性,。
3、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮,、調(diào)配,、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度,,如質(zhì)量,、安全、進度文明施工制度及宿舍,、伙房紀律,。
4、合同期內(nèi),,未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù),,乙方不得單方撤離施工隊伍,否則,,因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓,、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方單方負責,同時,,甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款,。
四,、雙方責任
1、甲方責任:
(1)提供乙方進場人員的生活住宿條件,,負責申報臨時戶口,。
(2)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、工程進度,、配料用料及各項規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理,。
(3)提供施工必要的機械設(shè)備,,負責機械的一次性調(diào)試運轉(zhuǎn)(以后由乙方負責),小型工具由乙方自備,。
(4)保證材料供應(yīng)(材料運至現(xiàn)場_______________米內(nèi),,但不提供塔吊運輸),如確因種種原因供應(yīng)不足時,,甲方應(yīng)及時安排其它工作,,乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。
2,、乙方責任:
(1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工,,遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè),、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮,,確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級以上。
(2)嚴格本班組自身的安全生產(chǎn)教育,。每個工人入場時,,都必須認真學習,、遵守執(zhí)行經(jīng)理部制訂的《安全管理暫行規(guī)定》(附后)等制度,,提高工人的安全生產(chǎn)意識,保證不違反安全操作規(guī)程,,避免民生安全事故,,并承擔凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任。
(3)提倡文明施工,,工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項文明施工管理制度,,搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位,、甲方及其他班組間的關(guān)系,。必須要求每一個工人遵守紀律,不打架,,不滋惹是非,,若違反,,乙方要承擔責任。
(4)絕對服從甲方的工程進度安排,。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場,,未經(jīng)經(jīng)理同意不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量,,否則,,因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人進退場,,其費用由乙方負責,。
(5)嚴格按照甲方規(guī)定的配合比合下料,,、不造成人為的浪費,。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收,做到工完場清,,不準從樓層上往下倒建筑垃圾,。
(6)愛惜甲方的一切機械設(shè)備和工具,承擔本組一切機械設(shè)備和工具的維護與保管,。違章操作致使機械設(shè)備和工具損壞的,,其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。嚴格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù),,工完退回,。
(7)負責鋼筋化驗取樣、鋼筋焊接工作(豎向電渣焊除外),,焊接要符合規(guī)范要求,。
(8)鋼筋制安質(zhì)量要求,應(yīng)以市質(zhì)檢站,、監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達優(yōu)良等級為準,,絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁,、板,、柱的時候,必須派專人跟班調(diào)整鋼筋,,必須保證砼澆灌后的鋼筋質(zhì)量,。
(9)鋼筋工種必需的工具、護具及勞保防護用品由乙方自備,。(10)乙方必須嚴格遵守,、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求,否則,,甲方有權(quán)逐項予以罰款處理,,所罰款項在結(jié)算款中一次扣除,,情節(jié)嚴重者則予清除離廠。
五,、工程質(zhì)量及驗收標準
工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范以及建設(shè),、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計和管理指揮原因造成損失,,所有經(jīng)濟全部由甲方負責;由于操作者盲目蠻干,、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工,,其返工費用由乙方負責,,所造成的材料浪費及經(jīng)濟損失全部由乙方負責賠償。
六,、工期
根據(jù)項目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月,、周施工計劃的時間、期限,,保證按期或提前完成所有本項目的施工任務(wù),。
七、付款方法
1,、為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定,、連續(xù)性,甲方按乙方所完成的施工進度支付給100%的工款,,基礎(chǔ)工程完工且驗收通過后,,十天內(nèi)結(jié)算并付清所有工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期,、質(zhì)量,、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場,甲方有權(quán)拒付工程承包余款,,有權(quán)單方面解除合同,。
2、結(jié)算程序:每月底結(jié)算當月_______________-_______________日(_______________日)的工作量,,乙方根據(jù)主管工長簽證的分項工程驗收單,、現(xiàn)場質(zhì)檢證質(zhì)量等級、下道工序工長簽字接收,,經(jīng)項目經(jīng)理審核,報公司預(yù)算部結(jié)算核定,,總經(jīng)理簽字同意后,,財務(wù)部在下月十五日左右予以支付。
八,、其它
1,、由甲方違章指揮或強命工人違章操作造成的傷害,,其經(jīng)濟損失由甲方負責,造成終身致殘的,,視程度予以賠償,,但最高幅度賠償為一次性五萬元封頂。
2,、由于他人違章作業(yè)而造成的傷害,,其經(jīng)濟損失由肇事者負責。甲方負責追查傷者費用暫由甲方支付,。
3,、凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害,其一切費用全部由乙方負責,。
4,、傷者費用在_______________元以內(nèi),不管何種原因均由乙方自理,。
九,、本合同未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,。
十,、甲方對以上各條款負有解釋權(quán)。
十一,、本合同一式四份,,甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份,,均具有同等效力,,并自簽訂之日起生效,至合同期完付清所有承包款時失效,。
發(fā)包方(甲方):_________________工程公司項目經(jīng)理部
代表:_________________
簽約時間:_________________
承包方(乙方):_________________鋼筋工程承包班組
代表:_________________
簽約時間:_________________
總的來說,,我們在與他人簽訂合同之后,就要嚴格按照合同內(nèi)容履行責任和義務(wù),。若是對方單方面撕毀合同或者是不按照合同內(nèi)容履行,,我們可以行使抗辯權(quán)。到人民法院發(fā)起訴訟,,保障我們自身的權(quán)益,。以上就是鋼筋分項工程承包協(xié)議是怎么樣的,大家明白了嗎?
林地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二
甲方:
乙方:
甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠,,轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自20xx年3月1日起至2030年3月1日止),,轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。
一、 付款方式:協(xié)議簽字生效后,,租金貳年一付,。
二、 乙方使用期內(nèi),,如國家需要使用土地,,甲方應(yīng)按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。
三,、 雙方在承包期內(nèi),,都要本著互相支持互惠互利的原則,在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權(quán),、場地轉(zhuǎn)讓權(quán)和賠償權(quán)歸乙方所有,,土地賠償權(quán)歸甲方所有,協(xié)議解除后,,雙方互不存在賠償,,在經(jīng)營期間如一方違約,應(yīng)賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失,。
四,、 在壹拾伍年期滿后,在雙方無異議的情況下,,可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,,如有異議,甲方有意對外轉(zhuǎn)租,,在同等條件下,,乙方優(yōu)先,如乙方不承租,,三方應(yīng)協(xié)商解決,。
五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故,,可按《繼承法》決定當事人,,合同繼續(xù)有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
林地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三
甲方:xx公司
乙方:xx公司
鑒于,,甲,、乙雙方共同確認:
1、甲方與發(fā)包方簽署了《xx市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),,并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;
2,、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益,用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目,。
本著誠實互利的原則,,經(jīng)友好協(xié)商,,就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜,,甲,、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》、《民法典》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款,,以資共同遵守:
一,、轉(zhuǎn)讓標的
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,具體包括:
1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán),,承包期限 ;
2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),,地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入,,包括但不限于水電設(shè)施,、道路設(shè)施、固定設(shè)備,、土地肥力投入等,。
二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入,,并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款:
1,、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣,,并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;
2,、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,,具體支付安排為:自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,,并于每年 月 日前按年支付,。
三,、上述山林地的用途
1,、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目,。
2,、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租、轉(zhuǎn)讓,、入股,、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,,甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助,。
3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營,、自負盈虧,,盈虧與甲方無關(guān),。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán),,甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。
2,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,,不得違反《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》,、《土地管理法》等國家政策法規(guī),。
3、因項目開發(fā)需要,,須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時,,乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)并負擔全部費用,本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整,。
4,、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民,。
5,、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,發(fā)生的補償\賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,,地上物及包干等所有其他補償\賠償款項均歸乙方所有,,與甲方無關(guān),且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整,。
6,、甲方承諾:除法律另有規(guī)定外,甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益,。
五,、違約責任
1、乙方逾期付款的,,應(yīng)按每日千分之一的標準支付違約金,。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的,,應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失,。
六、未盡事宜與爭端解決條款
1,、本合同未盡事宜,,雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。
2,、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商不成的,,向甲方所在地人民法院起訴。
七,、其他
1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2,、本合同一式三份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,發(fā)包方執(zhí)一份,各份具有同等法律效力,。
甲方:xx公司
(蓋章)
乙方:xx公司
(蓋章)
簽訂日期: 簽訂地點: