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企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的受托代理篇一
委托代理人：證件類型及編號(hào)：
受托方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)，建筑面積平方米,，委托乙方代理對(duì)外出租,。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押,。
第二條房屋租賃用途
租賃用途：,。
第三條出租代理權(quán)限及期限
(一)乙方出租代理權(quán)限為：
1、甲方全權(quán)委托乙方獨(dú) 家代理房屋出租事項(xiàng)，并代理簽署相關(guān)合同甲方均認(rèn)可;
2,、代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商,、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;
3,、代甲方向承租人收取租金;
4,、監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)。
(二)出租代理期自年月日至年月日,，共計(jì)年個(gè)月。委托期滿時(shí)如乙方仍有客戶居住該房屋,，乙方有權(quán)延長(zhǎng)租期,，雙方同意延長(zhǎng)期最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。延長(zhǎng)期內(nèi)乙方應(yīng)按委托期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,。
(三)本合同約定的房屋代理期中甲方同意預(yù)留出個(gè)工作日,，作為乙方接洽承租、尋找合適客戶的工作期,，期滿后從年月日起開(kāi)始計(jì)算租金,。
(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回,。如乙方有續(xù)租需求,，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。如甲方同意繼續(xù)出租,，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議;如甲方不同意繼續(xù)出租,，甲方應(yīng)當(dāng)以延長(zhǎng)期的形式給乙方留有必要的找房搬遷時(shí)間。延長(zhǎng)期在本合同約定之租賃期屆滿后自動(dòng)順延,，延長(zhǎng)期的具體時(shí)間由乙方確定,，并通知甲方，延長(zhǎng)期內(nèi)的租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方,。
第四條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月,。付款方式：
(二)甲方選擇以下付款形式：通過(guò)銀行匯款，開(kāi)戶行名：開(kāi)戶人名稱(房主本人)帳號(hào)：,，乙方提前3個(gè)工作日向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。
(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：首次付款日期從計(jì)算租金日起金額;第二次金額;第三次金額;第四次金額;第五次金額。(遇法定節(jié)假日順延不再另行通知),。
第五條其他費(fèi)用
出租委托代理期限內(nèi),，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：
乙方負(fù)責(zé)維修范圍
(1)門(mén)窗玻璃;
(2)水龍頭,，馬桶,，淋浴噴頭及軟管;
(3)電燈，開(kāi)關(guān);
(4)電視,，冰箱,，洗衣機(jī)，熱水器,，燃?xì)庠?，油煙機(jī)，換氣扇;
(5)刷墻,，鋪地,，貼瓷磚，打隔斷,，安裝馬桶;
(6)廚房下水管道疏通,，衛(wèi)生間下水道疏通。
甲方負(fù)責(zé)維修的范圍
水表,，電表,，燃?xì)獗恚細(xì)馊霊艄艿?，改變主體結(jié)構(gòu),，改變暖氣及管道，自采暖爐,，空調(diào)設(shè)備,，防水等除以上乙方負(fù)責(zé)維修的范圍外，均為甲方負(fù)責(zé)維修的范圍,。
對(duì)于以上約定的甲方負(fù)責(zé)維修范圍內(nèi)的房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，乙方有權(quán)選擇減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。
第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)提供能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列各證件：房屋產(chǎn)權(quán)證原件，房主戶口本或身份證原件,，如代辦另需提供房主委托書(shū)及代辦人身份證原件,。以及其他乙方所需的相關(guān)證明。如甲方對(duì)上述材料弄虛作假而導(dǎo)致乙方對(duì)第三方(承租方)承擔(dān)法律責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)連帶責(zé)任并賠償乙方損失,。
(二)確保該房屋出租的合法性，如為共有房屋,，則甲方應(yīng)以取得其產(chǎn)權(quán)共有人的同意,，保證該房屋不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證對(duì)可能產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議而導(dǎo)致影響本合同履行的事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任,。
(三)提供的房屋及室內(nèi)設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損,，如遇自然損壞且已影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)在五日內(nèi)修復(fù)并交付承租人使用,，超過(guò)上述規(guī)定期限免租期自動(dòng)順延,。
(四)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)與供暖費(fèi)。其他如水,、電,、煤氣、衛(wèi)生費(fèi),、電話費(fèi),、有線收視費(fèi)等，自本合同生效時(shí)須處于結(jié)清狀態(tài)，如因費(fèi)用未結(jié)清而導(dǎo)致乙方損失的,，其損失部分應(yīng)有甲方支付,，或有乙方自應(yīng)支付給甲方的租金中扣除。國(guó)家規(guī)定出租人應(yīng)繳納的稅費(fèi),，由甲方自行繳納,。
(五)委托代理期內(nèi)及合同終止后三個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方所介紹承租的客戶另行成交,，否則甲方支付乙方原定兩個(gè)月租金作為賠償金,。
(六)如房屋存在安全隱患，影響正常居住生活的(如設(shè)施嚴(yán)重老化,、供暖,、供電、供氣不足,，鄰里關(guān)系嚴(yán)重不和睦,、周邊環(huán)境惡劣等)，甲方應(yīng)在簽署合同前如實(shí)告之,，否則由此而引發(fā)的破壞性事故造成乙方或第三方損失的,，后果概由甲方負(fù)責(zé)。
(七)如房屋內(nèi)所留家電等過(guò)于陳舊或已超出使用年限,，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房,，否則自然損壞后不予賠償。
(八)本協(xié)議不因甲方的民事行為能力的喪失而終止,，由甲方民事權(quán)利繼承人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。
第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)簽約前出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)。
(二)乙方定期對(duì)房屋進(jìn)行勘察,，做好房屋的安全管理工作,，保證承租客戶居住期間房屋內(nèi)基本設(shè)施的正常使用。
(三)負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋內(nèi)的所留家具,、電器及其他設(shè)施,，如屬人為損壞乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。
(四)代理期間乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的活動(dòng),，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆等違禁物品,，審查承租人的合法身份。如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租進(jìn)行非法活動(dòng),，欠費(fèi)逃脫等意外情況由乙方負(fù)責(zé),，但甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
(五)乙方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,，根據(jù)客戶要求,，可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝飾,、清潔、粉刷及增添房屋內(nèi)附屬設(shè)施,，并有權(quán)提高該房屋的出租價(jià)格,，出租房屋的房租高出部分歸乙方所有。
(六)委托期滿后由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人結(jié)清水,、電,、煤氣、電話等各項(xiàng)費(fèi)用,，如有拖欠由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清,，同時(shí)清點(diǎn)屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及家具家電。
第九條違約責(zé)任
(一)甲乙雙方任何一方不遵守本協(xié)議提出解約的,，違約方須支付對(duì)方違約金,。違約金標(biāo)準(zhǔn)為代理期租金標(biāo)準(zhǔn)的一倍。
(二)甲乙雙方首先應(yīng)保證所提供證件的真實(shí)性,，否則由此給對(duì)方帶來(lái)的一切損失概由違約方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任,。
(三)甲乙雙方均不得以任何理由單方修改或解除合同。如果有特殊原因,，須提前30天或須提前更長(zhǎng)時(shí)間通知對(duì)方,，并須賠償對(duì)方合同約定的兩個(gè)月房租作為違約金。
第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十一條其他約定事項(xiàng)
甲方將房屋交付乙方時(shí),，乙方有權(quán)拒絕接收房屋中存在的以下物品：動(dòng)物、植物及類似物品;貴重物品;藝術(shù)品,、古董等價(jià)值難以衡量的物品;易燃,、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品,。如有損壞及丟失情況,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第十二條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份,，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份,。
本合同生效后,，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：____
企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的受托代理篇二
（委托方）甲方：__________________
（受托方）乙方：__________________
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方自愿、協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條?甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,，?并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)。
第二條?甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：
（一）委托交易的內(nèi)容和方式：____________________
（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：
1.審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報(bào)告》;
2.代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu);
3.為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù);
4.完成本項(xiàng)交易所需的其他工作,。
第三條?甲方責(zé)任
1.負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2.協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目,。
第四條?乙方責(zé)任
1.按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目,。
2.未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。
第五條?有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月,。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿,，重新簽訂協(xié)議,。
第六條?費(fèi)用
1.甲方根據(jù)《________市產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
2.甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察,、評(píng)估,、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
3.甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí),，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,，乙方只向甲方收取成本費(fèi),。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方。
第七條?違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,，若違反規(guī)定和約定,，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,。
第八條?其他事項(xiàng)
1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，由甲乙雙方商定。
2.本協(xié)議書(shū)一式二份,，甲乙雙方各持一份,。
3.本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：?_____________?乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：________?法定代表人（簽字）：_______
________年_______月_______日
企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的受托代理篇三
企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易委托代理協(xié)議書(shū)
（委托方）?甲方：
（受托方）?乙方：?洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方自愿,、協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條?甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目,，并由乙方提_____權(quán)交易中介服務(wù),。
第二條?甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目包括：
（一）委托交易的內(nèi)容和方式：
（二）甲方委托乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：
1,、審核本項(xiàng)交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報(bào)告》；
2,、代表委托方選擇并聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu),；
3、為委托方完成本項(xiàng)交易提供咨詢服務(wù),；
4,、完成本項(xiàng)交易所需的其他工作。
第三條?甲方責(zé)任
1,、負(fù)責(zé)提供本企業(yè)基本情況資料及有關(guān)證明文件或其它有關(guān)材料,，所提供的資料與文件須真實(shí)。
2,、協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目,。
第四條?乙方責(zé)任
1、按時(shí)按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務(wù)項(xiàng)目,。
2,、未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密,。
第五條?有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個(gè)月,。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿,，重新簽訂協(xié)議,。
第六條?費(fèi)用
1、甲方根據(jù)《洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心_____項(xiàng)目》向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。
2,、甲方委托事項(xiàng)中有關(guān)涉及實(shí)地考察、評(píng)估,、洽談、咨詢等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。
3,、甲方在簽訂委托協(xié)議時(shí)，應(yīng)按委托價(jià)的千分之一向乙方預(yù)付定金,，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的,，乙方只向甲方收取成本費(fèi)。其余款項(xiàng)在委托協(xié)議中止時(shí)即退還給甲方,。
第七條?違約責(zé)任
甲乙雙方嚴(yán)格遵守洛陽(yáng)市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易規(guī)則和交易業(yè)務(wù)的規(guī)定以及本協(xié)議約定,，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任,。
第八條?其他事項(xiàng)
1,、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方商定,。
2,、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各持一份,。
3,、本協(xié)議書(shū)自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：?法定代表人（簽字）：
（委托人）：?（委托人）：?
20?年?月?日
