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福建省房屋租賃條例篇一

證件號碼：

住址：

聯(lián)系電話：

承租人：

證件號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋基本情況及用途

1、該房屋位于,，共計間房屋，建筑面積為㎡,。

2,、該租賃房屋只能用于用途,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得擅自改變用途。

3,、現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備,、物品狀況由甲,、乙雙方在合同附件中加以列明,，甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條租賃期限

1,、租賃期限，自年月日起至年月日止,。

第三條租金,、保證金及支付方式

1、該房屋第一年每月租金為元,，第二年每月租金為元,，……租金總額為元。乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付下月租金,。

2,、保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金元,。保證金在租賃期滿或合同解除后,，除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)的違約金,、違約賠償金額外，剩余部分甲方如數(shù)無息返還給乙方,，不足部分乙方仍需支付,。

3、支付方式如下：

乙方以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付保證金,、租金,，甲方在收到乙方保證金或租金后應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款收據(jù)。

甲方開戶行：戶名：

賬號：

第四條相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2、乙方自行交納以下費(fèi)用：水電費(fèi),、氣費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

3、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條違約,、解約條款

1,、有下列情況之一的，甲方可單方終止本合同,，也可要求繼續(xù)履行合同,。無論終止合同還是繼續(xù)履行合同,，乙方都應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。

,、乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動的或存放危險物品;

,、乙方在擅自將該租賃房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的或抵押的;

,、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的或改變租賃用途的;

,、承租房屋損壞，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

、其他乙方嚴(yán)重違反合同約定的情形,。

2、乙方未按照約定支付租金或繳納應(yīng)繳費(fèi)用的，應(yīng)按照未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬分之五向甲方支付違約金;若乙方累計拖欠租金或應(yīng)繳費(fèi)用滿30日的，甲方有權(quán)解除本合同,，同時乙方仍應(yīng)按未付租金或應(yīng)繳費(fèi)用的日萬分之五向甲方支付違約金,。

3,、若甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件/甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,，乙方有權(quán)解除合同,，并按以下方式處理。

、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

4,、本合同有效期內(nèi),，非本合同約定解約事由，甲乙雙方任何一方擅自解除本合同,，違約方應(yīng)支付非約方違約金人民幣萬元,，同時仍應(yīng)賠償非違約方的損失。

5、違約方還應(yīng)承擔(dān)非違約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所支出的訴訟費(fèi)用,、差旅費(fèi)和律師代理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

第八條免責(zé)條款

租賃期內(nèi)，如因國家政策變化,、政府行為,、法律法規(guī)規(guī)定或不可抗力因素的影響，導(dǎo)致需要拆除改造租賃房屋等使本合同無法履行,，甲乙雙方免責(zé),，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同，租金按照實(shí)際使用房屋期限結(jié)算,，多退少補(bǔ),，并在解除合同之

日起五日內(nèi)支付到位。

第九條合同續(xù)租,、終止后事宜

1,、租賃期滿后乙方享有在同等條件下對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)，若乙方有意續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行答復(fù)。

2,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在三日內(nèi)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。每延期一日，乙方應(yīng)按日租金的二倍支付房屋占用費(fèi),。

3,、本合同終止或解除后，除非甲方對提前解除合同有責(zé)任,，否則已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有,，甲方無需補(bǔ)償乙方;對未附合的裝飾裝修物，在不損害房屋及附屬設(shè)施的情況下,，乙方有權(quán)自行拆除,。

4、合同終止后,，對于該租賃房屋內(nèi)乙方遺留的物品,，視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)自行處理。

第十條合同組成部分

本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定事項(xiàng)

第十三條

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等法律效力;兩份合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

福建省房屋租賃條例篇二

出租方：承租人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于深圳市南山區(qū)房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止,。

第三條：該出租房的租金為每月人民幣仟佰元整,，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金人民幣萬仟佰元整。押金屬乙方所有,，如乙方違約或致甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后余額退回給乙方,。

第四條：交租方式為每月一次,，即人民幣仟佰元整。每次交納房租為當(dāng)月日前,。乙方須依約交付租金,，如有拖欠，按加收滯納金,。

第五條：1,、租賃期間，每月的管理費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等均為乙方負(fù)責(zé),。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達(dá)5天的。

2,、租賃期滿,，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前一個月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,。續(xù)租周期默認(rèn)為一年,，月租金依市場行情另行商議，其他合約內(nèi)容不變,。續(xù)租以下一租賃周期的第一月租金支付,、確認(rèn)為生效。

3,、租賃期滿或終止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家俬以辦理結(jié)清手續(xù)。若終止?jié)M三天,，乙方家俬仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理。乙方遷出時,，必須將所有鑰匙,、卡證等如數(shù)交還給甲方。

4,、租期未滿,，甲乙雙方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,，當(dāng)事人必須提前三十天,，通知對方并協(xié)商解決。

第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途,，不得擅自改變房屋功能,。

第七條：乙方使用房屋時,，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會公德,。乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持室內(nèi)及周邊環(huán)境整潔,、做好防火防盜安全工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,。如故意或過失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失,。如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

第七條：如發(fā)生不可抗力,，政府或上級部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動解除。由此造成乙方損失時,，甲方概不負(fù)責(zé)。

第九條：本合同所列及未列各項(xiàng)費(fèi)用,，均不含稅,，也不能提供租金等相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。如有相關(guān)稅費(fèi)發(fā)生,，全部由乙方負(fù)責(zé),。

第十條：若乙方違反合同所約束的條款，甲方有權(quán)立即收回房屋使用權(quán),。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字之日起生效用,，均具有法律效力。

第十二條：附室內(nèi)主要附屬設(shè)施,、表底及其他：

1,、電器：空調(diào)_2、冰箱,、彩電,、洗衣機(jī)、廚衛(wèi)全套,、有線及網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備;

2,、家俱：衣柜_2、床_2,、沙發(fā),、餐桌+4椅、茶幾、電視柜,、鞋柜等;

3、表底及其他：水,、煤氣/月,、

有線電視/月，電話網(wǎng)絡(luò),、衛(wèi)生費(fèi)等以實(shí)際發(fā)生計算;交付鑰匙把,、門禁卡張。

甲方：乙方：

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

福建省房屋租賃條例篇三

甲方：

乙方：

一,、 協(xié)議內(nèi)容

甲方在市鎮(zhèn)敬老院東有果園6畝,，簡易房兩間，現(xiàn)租給乙方,。

二,、約定事項(xiàng)

1、協(xié)議期限為6年,。

2,、甲方允許乙方在果園內(nèi)搭建簡易雞棚養(yǎng)雞，前提是愛護(hù)果樹,，毀壞果樹一定要補(bǔ)栽,。

3、在承包期內(nèi)若國家征用土地或果園被集體收回,。果樹及甲方現(xiàn)有的兩間房屋的賠償歸甲方所有,，果園內(nèi)種的莊稼蔬菜以及乙方所有建房屋，雞棚的賠償款歸乙方所有,。

4,、集體如不給予賠償，則乙方所建房層,，雞棚的損失由乙方自行承擔(dān),。乙方所建房層，雞棚的磚及瓦都?xì)w乙方所有,，甲方不能干擾,。

5、土地若在協(xié)議期內(nèi)第五,、六個月被國家征用或被集體回收,，甲方應(yīng)退還乙方該有的租金。

6,、租金每年叁仟元,，協(xié)議期內(nèi)，甲方不得增加租金，乙方不得減少租金,，一次性付叁年,，一共玖仟元。

7,、乙方應(yīng)及時交納水電費(fèi),，并服從甲方政府的管理，遵紀(jì)守法,，愛護(hù)果樹,，若果園內(nèi)的果樹原來就有死的，乙方不負(fù)責(zé)管理,，其他完好的果樹應(yīng)好好管理和愛護(hù),。

三、違約責(zé)任

1,、在協(xié)議期內(nèi)甲方若擅自撕毀協(xié)議,，收回果園，應(yīng)賠償乙方的全部損失,，且還得退還乙方所有的租金,。

2、在協(xié)議期內(nèi)若乙方自身原因需終止協(xié)議,，則乙方不得向甲方索賠任何損失及租金,。

3、若分秒年個 不服從甲方及政府管理,，則甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

4、乙方不得將所租賃土地擅自租賃給任何第三方,，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議自 年月 日至年月日有效,。

本協(xié)議一式兩份,，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后,，自簽字蓋章之日起生效,，不得反悔。

甲 方： 證明人：

乙 方： 證明人：

年 月 日

福建省房屋租賃條例篇四

出租方:

承租方:

茲有甲方車庫一套,，地址：___,，甲方自愿租給乙方使用。

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定半年,，即從 _年__月 __日至_年__月 __日止。

先付租金后使用車庫,。

二,、租期內(nèi)車庫租金每月人民幣__整，由乙方按時付給甲方,，不得拖欠,，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租，如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,。

租期內(nèi)如乙方拖欠房租過期十天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租車庫,，后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),，甲方不得以任何理由隨意加價,，并將__年 _月_日以前水、電費(fèi)用一次結(jié)清,，乙方概不承擔(dān),。

租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用由乙方自付,，按時交納,，如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回車庫,。

四,、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。

以證明車庫的所有權(quán),。

如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān),，乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五,、甲,、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，續(xù)租期內(nèi)租金根據(jù)市場價格確定,。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，如需裝璜,，需經(jīng)得甲方同意。

乙方在使用車庫過程中不得發(fā)生擾民事件,，否則甲方有權(quán)終止合同后收回車庫,。

七,、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的'供應(yīng)問題，保證正常暢通,，當(dāng)面檢查,，一切正常后交給乙方使用,。

租期內(nèi)的安全由乙方自付。

八,、租房押金：__元,，如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣__元,。

如乙方違約賠償甲方人民幣__元,。

乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價賠償給甲方,，不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、車庫鑰匙 貳 把，交乙方使用,，如丟失,、毀損，乙方按實(shí)際價格賠償給甲方,。

十一,、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

本協(xié)議一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,，甲、乙雙方共同遵守,，不得違約,。

十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

如協(xié)商不成,，可向法院起訴,。

附：房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)： 噸,， 電表底數(shù)： 度,。

甲方簽字： 身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

乙方簽字： 身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

協(xié)議簽訂日期：__年__月__日

福建省房屋租賃條例篇五

商業(yè)房屋短期租賃合同書

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___,，以下簡稱乙方

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。

2.租賃期共___個年,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

3.乙方每年向甲方繳納租金人民幣? ?元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù),。第二年租金在合同滿一年前交清。出租方不得任意抬高租金,，以原始合同上的租金金額為準(zhǔn)

5.在合同期內(nèi)若甲方提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金____元,。

6.合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

7.租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

8.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾

9.合同期內(nèi)乙方因經(jīng)營不善可將房屋轉(zhuǎn)租給他人使用

10.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

11.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

12.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

13.本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金____元。

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

合同有效期限：至年月日

___年___月___日訂

轉(zhuǎn)讓方：身份證號碼：地址：

頂讓方：身份證號碼：地址：

房東：身份證號碼：地址：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，年租金為元人民幣，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣元，,，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情,，,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

福建省房屋租賃條例篇六

范本范本承租人需要與

第三人互換住房時,，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。下面是b整理的關(guān)于房屋短期租賃合同范本，歡迎閱讀!出租方：_______________________ 電話：_______________承租方：_______________________ 電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量該房屋坐落于_______,，面積_______，房型為_______室_______廳,。

第二條租賃期限租賃期共____月,，出租方自________年____月____日起將出租房屋交付承租方_______使用，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù),，。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與

第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_______元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_______元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的39;，負(fù)責(zé)償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付違約金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_______元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________簽約地點(diǎn)：_______________________簽約時間：________年____月____日有效日期至________年____月____日

福建省房屋租賃條例篇七

甲方：

甲方身份證號：

乙方：

乙方身份證號：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的坐落于 號樓的地上車庫一個,，租賃給乙方使用,。

2、 該車庫租賃期 年,，即年 月日至 ______年____月____日,。

該合同到期時，乙方如需續(xù)約,，須提前三十天告知甲方,，并按市場價重新商定租金。

3,、該車庫租金共計￥ 元整,，乙方應(yīng)于______年____月____日一次性支付給甲方,。

乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;

甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙把,，合同終止歸還甲方,，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。

4,、乙方向甲方承諾：租賃期間未經(jīng)甲方許可不對車庫進(jìn)行任何改建、改造,，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染,、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞,、污損的物品,，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物,，不轉(zhuǎn)租第三方;

車庫及車庫門等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建,、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償;

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的電費(fèi),。

5,、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán),。

否則,，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付,，如因此給乙方造損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6,、如乙方需要改變該車庫用途,，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。

7,、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定,，應(yīng)向受損失方支付元違約金，且受損失方有權(quán)提前終止合同,。

8,、本合同自簽定之日起生效。

本合同共計兩頁,，一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

電話號碼：

乙方：

電話號碼：

簽約日期： ______年____月____日

福建省房屋租賃條例篇八

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________

本協(xié)議中的所有術(shù)語,，除非另有說明，否則其定義與雙方于________年______月_____日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同,。

鑒于：乙方工作需要,，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容,，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1,、增加出租房屋：右邊第二間門面 ,。

2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定,，(開始租賃日期為______年_______月______日),。

3、該房屋每月租金為__________元(大寫：_____________元整),， 此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

4,、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

二,、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力,。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外,，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準(zhǔn),。

三、本協(xié)議一式2份,，甲方執(zhí)1份,，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_________________

電話：_________________

簽約代表：___________

乙方：_________________

電話：_________________

簽約代表：_________________

簽約日期：________________

簽約地點(diǎn)：_________________

福建省房屋租賃條例篇九

賣方(以下簡稱甲方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

買方(以下簡稱乙方)：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

地址：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理機(jī)構(gòu)：_________

經(jīng)辦人：_________

聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方購屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_________市_________區(qū)_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為_________,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為_________(共有權(quán)證號為_________),。

土地使用權(quán)取得方式為_________,。

3.該房屋四至界限：東至_________，南至_________,，西至_________,，北至_________。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施：_________,。

5.該房屋租賃情況_________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣]每平方米_________元,，總金額_________元，大寫_________元整(每平方米價格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位),。

第三條付款方式

雙方約定按以下第_________項(xiàng)以(現(xiàn)金,、支票、其他_________)方式支付房款：

1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給_________,。

2.分期付款：_________。

3.其它方式：_________,。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_________種方式交房：

1.自本合同簽訂之日起_________天內(nèi),，甲方將房屋交付給乙方。

2.其他方式_________,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計算,。

逾期付款超過_________天，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方的違約責(zé)任：

1.乙方向甲方支付共計_________元整,，合同限期繼續(xù)履行,。

若乙方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。

2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整,，,，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3._________。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息按_________計算,。

逾期交付超過_________天，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同繼續(xù)限期履行,。

若甲方在_________天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理,。

2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整,，合同終止。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3._________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

乙方對該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。

該房屋轉(zhuǎn)讓后,，如發(fā)生破漏,、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。

甲方給予協(xié)助。

如因甲方過失造成乙方不能在_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，視為甲方違約,，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并向乙方支付違約金_________元整,。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)_________,。

第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第_________種方式解決,。

1.由[_________委員會]仲裁。

2.向人民法院起訴,。

第十五條本合同自_________之日起生效,。

1.甲、乙雙方簽字,。

2.經(jīng)_________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證),。

第十六條本合同一式_________份，雙方各執(zhí)一份,，_________各執(zhí)一份,。

各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)：_________

甲方代理人(簽字)：_________乙方代理人(簽字)：_________

甲方共有權(quán)人(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

福建省房屋租賃條例篇十

甲方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本個人房屋出租協(xié)議書,。

風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。

所以：

1,、若出租人是房東,，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同,。

2、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書原件,。

3、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件,，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

一,、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

風(fēng)險提示：明確約定承租期限,、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限,。

在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。

期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。

如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。

經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效,。

二,、租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止,，必須一次性付清租金后使用。

三,、年租金為人民幣______元,，乙方共現(xiàn)金支付

四、房屋出租保證金

風(fēng)險提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號,。

如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證,。

1,、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣______元整

2,、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付,。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),，請妥善保管;

當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢,。

五,、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意事項(xiàng)

1、乙方應(yīng)遵守中國法律,，不做違法亂紀(jì)得活動,，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。

加強(qiáng)用電安全,，不得亂拉,、亂接電線;

對于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

如乙方措施不當(dāng)造成損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);

造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;

造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對方。

并按違約處理

3,、乙方對租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。

如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

電,、水、電視,、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成糾紛，由乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。

附：電表底數(shù)_____水表底數(shù)_____;

電視費(fèi)_____;

取暖費(fèi)_____以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;

使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;

乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

如不恢復(fù)按違約處理

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、個人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工,，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

七,、有關(guān)退租,、轉(zhuǎn)讓的條款

風(fēng)險提示： 明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入,。

由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。

如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專業(yè)律師;

如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致,，并且要支付違約金給甲方,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租,，但乙方確有困難時,，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意,，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜,。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;

乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為,，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為,，甲方不予承認(rèn),。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān),，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束,，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用,。

8,、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為_______元整

9,、續(xù)租方需超出租期時,，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10,、轉(zhuǎn)讓交接,，水、電,、電視,、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理,，如有遺留問題,，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,。

八,、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。

2,、在原租期已到期,，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋,，不再簽約續(xù)租,。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;

所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。

十,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn),，如有轉(zhuǎn)讓,，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,，具有同等法律效力,。

十一、補(bǔ)充協(xié)議_____________________ ,。

十二,、本協(xié)議一式_____份，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止,，屆時甲方將收回自用。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

福建省房屋租賃條例篇十一

出租方：承租方：

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

一,、甲方將位于____市____區(qū)____號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米,，使用面積為____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

第二條租賃期限

五,、租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計為______元,。

七、每一個租賃年度按月計算,。

八,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)收費(fèi)，每月____日前交上月電費(fèi)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

九、甲方

甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用由房租扣除。

十,、乙方

在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

第五條付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方,。

十二、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有,。

第七條續(xù)租

十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時,，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約

二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過____日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

第十條合同生效,、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效，即具有法律效力,。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊地址：注冊地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

________年____月____日________年____月____日

福建省房屋租賃條例篇十二

出租方：_____________.

身份證號碼：_____________________________.

承租方：_____________.

身份證號碼：_____________________________.

根椐《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，在平等,，自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條:房屋的基本程況

甲方房屋：坐落于_________________________;位于第_____層,共_____[套][間],，房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積_____平方米。

該房屋用途為___________________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條:租賃年限

租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三條:租金

該房屋的每月租金為__________元,。

第四條:付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金__________元,。租金按__________元[月]。__________元[季度],。__________元[年]結(jié)算支付,。

租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取__________%元,，每天的違約滯納金,。

第五條:甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。

第六條:維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次,，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的大修費(fèi)由__________維修承擔(dān),，日常的房屋維修費(fèi)用由__________維修承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞,，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。造成連帶責(zé)任的由乙方承擔(dān)賠償損失。

第七條:關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備,，需要征得甲方的書面同意方可進(jìn)行。

第八條:關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

1、水,，電費(fèi),，衛(wèi)生費(fèi),。

2、管道煤氣費(fèi),。

3,、供暖費(fèi)。

4,、物業(yè)管理費(fèi)。

在租賃期間,，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目又與房屋有關(guān)的,，均由乙方負(fù)責(zé)支付。

第九條:因乙方責(zé)任終止的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可單方終止合同并收回房屋使用權(quán),。

1、自將房屋轉(zhuǎn)租,。

2,、拖欠租金達(dá)__________月以上,。

3,、利用承租房進(jìn)行非法活動的,。

第十條:提前終止合同

在租賃期間，任何一方提出終止合同,，需要提前二個月書面通知對方,?；蛴鰢医ㄔO(shè)，不可抗力等問題時,，甲方需要提前三個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條:本合同未盡事項(xiàng),，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充議。

第十二條:本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,，乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求,。

第十三條:本合同一式_____份,。甲，乙雙方各執(zhí)_____份,，公證部門執(zhí)_____份,。

甲方:

乙方：

時間：

福建省房屋租賃條例篇十三

甲方(租租方)：

乙方(出借方)：

為了確保挖機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，特簽訂本合同,。

一,、甲方的權(quán)力和義務(wù)

l、甲方承擔(dān)挖機(jī)的柴油消耗和隨機(jī)配備工作人員的食宿，以及設(shè)備的保管,。

2、甲方提供作業(yè)任務(wù),，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破,，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。

3,、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)作業(yè)全面管理,，合理制定施工計劃。

二,、乙方的權(quán)力和義務(wù)

l,、提供挖機(jī)一臺，工作人員壹名,，確保車況正常,，如因機(jī)械故障，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時間不得超除三天,，若有超出甲方可按租金比例系數(shù)扣減乙方的實(shí)際誤工租金(月度工時達(dá)到時免扣),。

2、乙方自理挖機(jī)的維修配件和付油開支,，以及業(yè)務(wù)往返的差旅費(fèi)用,。

3、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排,，真正做到安全高效,，自理施工過程中自身人為造成的安全責(zé)任。

三,、租賃期間作業(yè)時間規(guī)定：

月度租賃作業(yè)工時為8小時,，如因甲方原因或者是無作業(yè)任務(wù)等，乙方作業(yè)工時不足8小時,，乙方的租賃費(fèi)不變：如作業(yè)工時超出小時以上的部分,，甲方按每小時350元的標(biāo)準(zhǔn)再支付乙方的超時作業(yè)款,。計時方式為挖機(jī)電腦計時，月度到期之日開具完工單,。

四,、進(jìn)退場費(fèi)用規(guī)定

甲方租賃乙方挖掘機(jī)期限不足2個月的，進(jìn)場費(fèi)用由甲方承付,，達(dá)到2個月的進(jìn)出場費(fèi)由甲乙雙方各付50%,。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)

合同宗旨為月度租賃,，即每月(三十天)挖機(jī)的基本租賃使用費(fèi)為 元整,，超出小時，以外的超時款另外計算(乙方不提供稅票),。

六,、租賃費(fèi)用的支付

挖機(jī)自進(jìn)場之日起每月租賃時間達(dá)到25天后一次性付清當(dāng)月租金。

七,、安全責(zé)任及設(shè)備保管

1,、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工,，如乙方覺得施工環(huán)境太差,，工作難

度太大，作業(yè)很不安全,，可停止施工,，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工,，造成設(shè)備及人員傷亡,，甲方全部承擔(dān)賠償。

2,、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預(yù)測的事故發(fā)生,，造成設(shè)備損壞和人員傷亡，甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、屬乙方挖機(jī)手責(zé)任，造成設(shè)備損失和人員傷亡由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方責(zé)任人員必須聽從安排,，積極,、主動配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作,，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度,。

5,、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。

八,、綜上所述,，甲、乙雙方互相遵守,，確保施工正常進(jìn)行,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力,。

租 借 方： 出 租 方：

身份證號： 身份證號：

合同簽訂日期： 年日 月

福建省房屋租賃條例篇十四

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū)路號的房屋以及廠房中設(shè)備出租給乙方使用,。

二,、租賃期限：租賃期限年，自年月日至年月日,。

三,、租金及支付方式：甲乙雙方簽定合同之日乙方繳納定金元乙方投產(chǎn)后10日內(nèi)一次性支付全年剩余房租元。第二年的房租分次支付,，于第二年月日前支付,。

四、乙方生產(chǎn)產(chǎn)品的出口,、報關(guān),、商檢等手續(xù)，由甲方按乙方要求負(fù)責(zé)給予辦理,。

五,、乙方產(chǎn)品出口所產(chǎn)生稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，海關(guān)退稅到甲方帳號,，甲方應(yīng)當(dāng)在退稅后3日內(nèi)支付給乙方,，逾期應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按日3%支付違約金。

六：甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方負(fù)責(zé)為乙方提供用水和電力的供應(yīng),，并負(fù)責(zé)為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)保證來乙方的車輛進(jìn)出無阻,。

3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下,，協(xié)助乙方做好治安工作,。

4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部,。

5,、上述房屋及設(shè)備符合出租使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤,。

6,、合同到期后，甲方不得扣留乙方設(shè)備,、原材料以及產(chǎn)品,，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、甲方出租房屋以及設(shè)備后,，不得隨意干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

七：乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、房屋的改造裝修以及設(shè)備的添加由乙方負(fù)責(zé)并出資,，新增設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)建筑物及設(shè)施,，如需改建、擴(kuò)建,，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工,，但需通知甲方。改建,、擴(kuò)建的設(shè)施,，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外,?？盏匚唇?jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人,。

3,、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備,，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞,。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4,、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要,，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下,，可以進(jìn)行安排裝修施工。

5,、乙方保證從事合法生產(chǎn)經(jīng)營,，不得利用甲方條件從事非法活動，否則應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失,。

八,、違約責(zé)任：

1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間,，如因乙方原因造成合同違約,，乙方應(yīng)賠償甲方當(dāng)年租賃費(fèi)的10%作為經(jīng)濟(jì)賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔(dān)違約金,。

2,、甲方不履行合同義務(wù)或者法律規(guī)定的義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)賠償全部損失,。

甲方不得擅自終止未到期合同,，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部損失包括但所接訂單無法按期交貨的經(jīng)濟(jì)損失、利潤損失,、聘請律師的費(fèi)用損失,，如以上損失難以計算，乙方可以要求甲方賠償兩年總房租的%作為違約金,。

合同到期后,，乙方有權(quán)自由搬遷甲方不得阻撓，否則應(yīng)當(dāng)賠償乙方損失,，損失計算參照本合同第八條第2款第項(xiàng)執(zhí)行,。

九、免責(zé)條件如因不可抗力的自然災(zāi)害造成合同不能執(zhí)行,，造成雙方經(jīng)濟(jì)損失,，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

十,、合同終止和續(xù)約1,、合同到期視為本合同自行終止。

2,、合同到期,，乙方如續(xù)約,，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十一、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可向原告地法院訴訟,。

十二,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

附：設(shè)備目錄

甲方：乙方：

年月日年月日

福建省房屋租賃條例篇十五

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定,，簽定本次活動演

出器材租賃及制作安裝合同，具體條款如下：____________

一,、

演出項(xiàng)目：____________

演出地點(diǎn)：____________

演出日期：____________

二,、租賃設(shè)備的名稱，型號,，規(guī)格及數(shù)量

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

三,、演出器材租賃及安裝總造價：____________

人民幣：____________

四、付款方式：____________設(shè)備進(jìn)場時_______年_______月_______日,，甲方應(yīng)支付合同總金額的_______%給乙方,，即，

整個演出完畢后,，甲方在_______個工作日內(nèi)把余款結(jié)清,。乙方應(yīng)在約定的付款前將相應(yīng)數(shù)額發(fā)票提交給甲方。

五,、甲方保證乙方的正常施工時間,，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日,。

六、甲方提前告知乙方施工場地的具體要求,，為保證施工場地的完好,，雙方應(yīng)一致確定安全的

施工方式。必要時,，乙方應(yīng)提供地毯,、木工板及其它材料來保護(hù)場地設(shè)施。

七,、乙方須提前與甲方確認(rèn)實(shí)施方案,，并根據(jù)場地情況、舞臺設(shè)計提供給甲方專業(yè)建議和意見,，

若因乙方末在活動前進(jìn)行提前告知,，導(dǎo)致活動中造成安全事故、場地?fù)p壞等問題須由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、甲方須提供專人，與主辦方就現(xiàn)場供電,、場地占用等具體情況進(jìn)行溝通,，以配合乙方正常

的施工進(jìn)度。乙方進(jìn)場后,，若甲方臨時改變施工地點(diǎn),、變更施工方式或增加設(shè)備數(shù)量,，甲方應(yīng)與乙方溝通，并作出相應(yīng)補(bǔ)償給乙方,。

九,、乙方設(shè)備進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)備保管工作及辦理撤場后的場地出門手續(xù),。

十,、本次活動的總用電量不低于，甲方必須協(xié)調(diào)將總電源提供至舞臺米內(nèi)區(qū)域,。

十一,、活動演出器材的安裝搭建由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。在乙方施工過程中乙方須確保施工人員正確

安全施工,，現(xiàn)場因施工問題或演出過程中,，因乙方搭建的設(shè)備造成包括工作人員、演員,、施工人員,、觀眾等人身傷害等問題，相關(guān)責(zé)任和后果由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé),。

十二,、乙方技術(shù)人員及設(shè)備操作人員應(yīng)提前到位，對演出器材進(jìn)行全面的檢驗(yàn),、調(diào)試,，以確保

器材設(shè)備能正常使用，保證演出的順利完成,。同時,，乙方應(yīng)安排工作人員全程為甲方提供技術(shù)支持及服務(wù)，確保演出器材在演出過程中正常運(yùn)行,。

十三,、活動執(zhí)行現(xiàn)場乙方工作人員需全力配合甲方工作作業(yè)時間及作業(yè)要求，若因乙方施工進(jìn)

度造成活動不能按時交臺,、彩排,、活動不能按時如期舉行，相關(guān)后果由乙方全權(quán)承擔(dān),。

十四,、違約責(zé)任：____________

1、合同一方因違約或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失必須支付合同總價的20%作為違約金,。

2,、因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、如甲方末按合同約定的時間和方式將演出器材租賃款支付乙方,，乙方有權(quán)終止合同，所有責(zé)任均由甲方承擔(dān).如甲方拖延時間付款,，將按合同總價的每天5%付給乙方滯納金,，直到余款結(jié)清為止。

4,、若乙方提供的租賃器材不符合甲方要求或因乙方未能按期提供租賃器材,，或因乙方提供的租賃器材嚴(yán)重影響甲方活動進(jìn)行的，甲方有權(quán)終止合同,，所有責(zé)任由乙方承擔(dān)并支付甲方5%的違約金。

十五,、合同爭議的解決方式：____________在人民法院起訴,。

十六、其他具體規(guī)定：____________不可抗拒的原因或由于并非當(dāng)事人的過錯或無法防止的外因造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由雙方協(xié)商解決,。

十七、附則

1,、合同由甲,、乙雙方直接簽訂，合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

2、合同附件與合同正本具有同等法律效力,。

3,、合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：____________乙方：____________

代表人：____________代表人：____________

蓋章：____________蓋章：____________

福建省房屋租賃條例篇十六

委托方(以下簡稱甲方)：

地址：電話：

受托方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜,，雙方就此達(dá)成以下條款：

一,、委托內(nèi)容：出租

1. 物業(yè)名稱及地址：。

2. 委托期限：六個月,，白年月日至年月日

二,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1. 如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件,，若有變動需及時通知乙方。

2. 若在乙方居間中介下而成交,，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方,。

3. 乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的<<客戶看房確認(rèn)書>>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案,，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入,，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力,。

三,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1. 乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃,，及時的向甲方提供反饋信息,，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易,。

2. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件,，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年,。

3. 若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交,，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。

四,、報酬支付

根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格,，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi),。報酬支付前,，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。

五,、本委托書一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽署,，即時生效。

六,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

(蓋公章或合同專用章)(蓋公章或合同專用章)

法定代表人或授權(quán)代表人法定代表人或授權(quán)代表人

(簽字)(簽字)

年月日年月日

福建省房屋租賃條例篇十七

出租方：

法定代表人：

電話：

通訊地址：

承租方：

法定代表人：

電話：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商，就棟房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條,、房屋位置、面積及性質(zhì)

甲方將位于,，計租面積平方米的房屋按現(xiàn)狀租賃給乙方,，乙方保證在租賃期內(nèi)的工商稅務(wù)登記注冊地變更為租賃房屋所在地。

第二條租賃用途

乙方承租該房屋作為用途,，乙方租賃期間不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途,，乙方如擬將租賃房屋用于本合同約定之外的用途,，應(yīng)經(jīng)甲方和房屋業(yè)主方事先書面同意并報相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)審核同意，且乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任,。

第三條租賃期限

本合同租賃期年,，即自年月日起至年月日止。

該房屋租賃期限屆滿,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,，逾期視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán),，續(xù)租租金由甲乙雙方按照當(dāng)時的市場行情另行協(xié)商確定。

第四條租金及其他費(fèi)用

1.該房屋租金第一年租期按;遞增日期從第年開始遞增,，即從年月日開始起算,，以后每年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增%,。

2.乙方應(yīng)按期每3個月預(yù)付租金,，第一年應(yīng)實(shí)際繳納租金人民幣元，乙方應(yīng)于簽訂合同日起5個工作日內(nèi)支付給甲方,，后續(xù)各租期的租金乙方應(yīng)當(dāng)于租金到期前1個月內(nèi)一次性支付給甲方,。

3.其他費(fèi)用

乙方按照該棟房屋物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及水、電,、空調(diào)使用費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)按時支付各項(xiàng)費(fèi)用,。

4、甲方指定收款賬戶如下,，甲方可以應(yīng)當(dāng)書面通知乙方按變更后或指定的賬戶交付租金:

全稱：

賬號：

開戶行：

第五條履約保證金

雙方簽訂本租賃合同后,，乙方應(yīng)于合同簽訂日起5個工作日內(nèi)支付履約保證金元。租賃期滿,，乙方在租賃期間無違約行為,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方承租的房屋無嚴(yán)重?fù)p壞不影響正常使用且無其它欠款,，在乙方辦理退房手續(xù)時退還,，若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

第六條房屋交付及返還

1.乙方在簽定本合同之前已對租賃物業(yè),、裝飾裝修及配套設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行了反復(fù)勘察并認(rèn)可,，乙方之后不得再以出租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在任何缺陷為理由而拒付房屋租金，甲方在合同簽訂之日已向乙方交付房屋,，該房屋為精裝修按現(xiàn)狀交付,，租賃房屋自然損壞的維修責(zé)任由乙方甲方承擔(dān)，租賃房屋因乙方使用不當(dāng)或其他人為原因造成的損壞其維修責(zé)任由乙方承擔(dān),。,。

2.租賃期滿或任何原因提前終止合同的，乙方應(yīng)返還租賃房屋及附屬設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用,，由乙方增加的可移動、可拆卸的裝飾及部分歸乙方所有,，不可移動的裝修,、裝飾部分歸甲方所有。租賃場地返還后,，對于房屋內(nèi)未經(jīng)甲方同意而遺留的任何物品,，甲方有權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3.乙方提出提前終止合同或合同期滿前三個月內(nèi),，在甲方已經(jīng)行使知會義務(wù)并且乙方已經(jīng)放棄續(xù)租意向后,，乙方不得妨礙甲方另行招租，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行實(shí)施上述行為且因上述行為對乙方造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任,，但因乙方的妨礙行為對甲方造成的損失乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條房屋裝修

1.甲方允許乙方對房屋再進(jìn)行裝修，但乙方對房屋進(jìn)行裝修時,，裝修方案需報甲方書面同意,，裝修不得改動或者破壞房屋結(jié)構(gòu)，如有損壞或擅自改動,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，如給甲方或第三人造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方對乙方進(jìn)行的裝修,、裝潢部分不負(fù)有修繕義務(wù)，乙方施工過程中乙方必須做好防火,、安全防范措施,。同時對于裝修方案的施工、設(shè)計圖紙，乙方需向政府有關(guān)主管部門報批并經(jīng)主管部門審核同意,，且向甲方提供整套裝修設(shè)計圖紙后,，乙方方可進(jìn)場裝修。乙方負(fù)責(zé)二次消防公共審批事宜及費(fèi)用,。

2.所有裝修活動應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，不得實(shí)施法律法規(guī)規(guī)定及甲方明確禁止的行為。乙方進(jìn)行裝修的,，房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān),。乙方接受甲方對房屋裝飾裝修進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，如乙方未按本合同約定安裝招牌或私自懸掛招牌,、廣告等,，甲方有權(quán)要求乙方在二日內(nèi)拆除并恢復(fù)原狀，同時有權(quán)要求乙方支付 元/處的違約金;如逾期未拆除,，每逾期一日,，乙方應(yīng)額外支付 元/天/處的違約金。

第八條甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方承諾對該房屋擁有轉(zhuǎn)租招商權(quán),，按時收取房屋租金,。

2.甲方有權(quán)制定對本房屋的各項(xiàng)管理制度，乙方應(yīng)當(dāng)遵守執(zhí)行,，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守,。

3.甲方在合同期內(nèi)應(yīng)處理好與業(yè)主方的履約事宜，保證乙方的正常經(jīng)營活動,。

4,、提供完整的排水、通風(fēng),、采光,、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等條件

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時足額繳納該房屋租金、履約保證金及各項(xiàng)費(fèi)用,。

2.合同履行期間如業(yè)主出售此房屋,，乙方不享有優(yōu)先購買權(quán)。

3.乙方應(yīng)自行辦理工商,、稅務(wù)登記等相關(guān)證照,，依法誠信經(jīng)營。

4.乙方使用不當(dāng)或人為損壞該房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

5.按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理該房屋的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。該房屋的防水保溫結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕責(zé)任及維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6.乙方負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，由此產(chǎn)生的一切損失,，均由乙方負(fù)責(zé)。

7.租賃期間,，該房屋發(fā)生的水電,、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi),、設(shè)施維修基金,、水電公攤費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

8.租賃期滿后或合同解除時,，除雙方另有約定外，乙方對其自行安裝的一切設(shè)備保留所有權(quán),。自租賃期限屆滿或合同解除之日起5日內(nèi),，乙方需在保持該房屋整體裝修不被破壞的情況下拆除其自行安裝的設(shè)施、設(shè)備,，并將該房屋交還甲方并取得甲方的書面確認(rèn),，其他裝飾裝修遵循來修去丟原則。該房屋內(nèi)所有逾期未遷移的設(shè)施和裝修均歸甲方所有,。甲方不承擔(dān)為乙方變賣,、保管,、賠償?shù)蓉?zé)任。

第十條合同的變更,、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可解除、變更,、終止本合同,。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同,，收回房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動的;

拖欠履約保證金、裝修保證金或租金15天以上的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動該房屋主體及承重結(jié)構(gòu)的;

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自改變該房屋用途的;

乙方拖欠水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用合計達(dá)到5000元以上時甲方有權(quán)解除合同;

33.租賃期滿本合同自然終止。

第十一條保密約定

乙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件資料及本合同租賃價格及內(nèi)容予以保密，但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。違反保密責(zé)任甲方有權(quán)將租金上浮20%，保密期限為乙方租賃期限,。

第十二條違約責(zé)任

1.甲方逾期向乙方交付該房屋,，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付違約金,，逾期交房達(dá)到30日,，乙方有權(quán)解除本合同。

2.乙方未按合同約定時間足額繳納該房屋租金,、履約保證金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,，甲方除向乙方如數(shù)收取所欠款項(xiàng)外，還將按日向乙方收取其所欠金額千分之五的滯納金,。

3.租賃期間,，如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬模追接袡?quán)收回房屋,，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi);履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,，其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%,。

4.乙方與合作伙伴之間產(chǎn)生的糾紛及乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何糾紛均由乙方自行解決,，與甲方無關(guān),，若該糾紛給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償,。

5.乙方未經(jīng)甲方和業(yè)主方書面同意,，不得在租賃房屋從事餐飲行業(yè)，如違反甲方有權(quán)要求其改正,，拒不整改的甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi);履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方，其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%,。

6.租賃期內(nèi),，若乙方人為損壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)或者承重結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋,，乙方未按甲方要求交還租賃房屋的則按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付乙方實(shí)際占用房屋期間的租金及房屋占用費(fèi);履約保證金及乙方當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金作為違約金支付給甲方,，其中當(dāng)年度剩余未實(shí)際發(fā)生的房屋租金不得低于當(dāng)年度年租金的40%，乙方應(yīng)照價賠償或恢復(fù)原狀,。

7.若乙方未使用租賃的房屋進(jìn)行約定的經(jīng)營活動,，該期間的租金均在合同約定的租金基礎(chǔ)上上浮40%，差額部分乙方應(yīng)于本合同約定的下一支付時間節(jié)點(diǎn)一次性全額補(bǔ)足,，逾期未付的,，乙方應(yīng)按照應(yīng)付未付部分金額的日千分之五向甲方繳納滯納金。

8.租賃期滿后,，在不破壞房屋的情況下,，除能夠拆除的乙方自行安裝的設(shè)施設(shè)備外，乙方應(yīng)按裝修原樣將房屋交還給甲方,，如乙方對該房屋存在人為損壞且影響正常使用的,，甲方有權(quán)沒收履約保證金，當(dāng)履約保證金不足以彌補(bǔ)損失時,，對超出履約保證金部分的損失甲方有權(quán)向乙方補(bǔ)足,。

9.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，未形成附合的裝飾裝修物,，乙方可拆除,，因拆除造成房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,，已形成附合的裝飾裝修物,，甲方不賠償其剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

第十三條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，在履行相關(guān)法律責(zé)任后,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力系指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.租賃期內(nèi),，因法律、法規(guī),、政策或城市建設(shè)需要拆遷,、拆除或改造租賃房屋等原因致租賃合同無法履行的，租賃合同自行終止,，租金按實(shí)際租賃時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ),。

第十四條爭議的解決

雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果,，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公告費(fèi),、財產(chǎn)保全費(fèi),、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等所有合理費(fèi)用,。

第十五條其他

1.本協(xié)議未盡事宜,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商一致應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

2.雙方權(quán)利義務(wù)約定以本協(xié)議及雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

4.簽訂合同時,，乙方應(yīng)當(dāng)提供營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份復(fù)印件,。

5.乙方確認(rèn)在本合同中所留的地址、工作郵箱,、聯(lián)系電話,、微信等聯(lián)系方式為接受文件資料以及因履行本合同引起糾紛時受案法院送達(dá)相關(guān)文書的有效送達(dá)地址。甲方送達(dá)文件資料時,，只要按照本合同所確定的地址或者工作郵箱發(fā)出即視為已經(jīng)送達(dá),。如果發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更前三個工作日內(nèi)書面函告甲方,，否則,，甲方按照原通訊地址及方式送達(dá)的視為有效送達(dá)。

出租方：承租方簽章：

甲方代表：乙方代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

微信號碼：微信號碼：

年月日年月日

福建省房屋租賃條例篇十八

出租方：_______

承租方：___________公司

根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________,，租賃建筑面積為______平方米,。廠房類型為____，結(jié)構(gòu)________________,。

二,、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____個月,，自_____月______日起,，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi),。

2,、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止,。租賃期______年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前_____個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及保證金支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元,，年租金為___元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為___%—___%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金,。

四、其他費(fèi)用

1,、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在____天內(nèi)付款,。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_____元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金。

2,、租賃期滿后,，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6、廠房租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、廠房租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________

承租方：_________________

日期：________________

福建省房屋租賃條例篇十九

出租房： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計____個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月季度年結(jié)算,。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

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七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

福建省房屋租賃條例篇二十

出租方：___________身份證：______________________

承租方：___________身份證：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于_____;位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條

租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條

租金：_________,。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條

付款方式：押_____付_____,，_____個季度交一次房租，押金為_____個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。

第六條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3、電話費(fèi),、網(wǎng)費(fèi);

4,、其他________

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

第九條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約

定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

3,、拖欠租金累計達(dá)____個月;

4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

5,、故意損壞承租房屋的;

第十一條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十三條合同效力,、合同爭議

本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議1,、__________________________________________

第十五條合同份數(shù)

本合同共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：____________

乙方：____________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂日期：________年____月____日