隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇一

身份證：____________________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：____________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址

____________________________________________________________室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2,、房屋租金：每月_______元,。按月付款，每月提前五天付款,。另付押金_______元,，共計(jì)_______元。

(大寫：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整)房屋終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外),。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、雙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的,。

在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)終止合同,，要求甲方退還剩余租金以及全部押金，若造成乙方損失,，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金________%的違約金,。

(1)未經(jīng)乙方允許,，擅自進(jìn)出乙方租賃房屋，擅自翻動乙方物品的;

(2)單方面將房屋進(jìn)行出售,，強(qiáng)行收回房屋,，提前終止合同的;

六、合同份數(shù)

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明

水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______),。

出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇二

甲方：_____________

乙方：_____________

甲方出租一房一套用房,，位于_________，雙方簽訂如下協(xié)議：

一,、租房時(shí)間為____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止，租房期滿后,，如乙方需繼續(xù)租用,，須重新簽訂租房協(xié)議。

二,、房屋租金及交納方式：每月房租為____元,，乙方須一次交清____租金____元，做到先交租金后租房,。乙方在租用期間,，所用的水電費(fèi)、電視收視費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。水表底度____,，電表底度____。

三,、乙方須預(yù)交住房押金____元,。乙方在租用期間應(yīng)愛惜住房內(nèi)的設(shè)施(如電冰箱、抽油煙機(jī),、床,、木地板)如造成損壞，按損壞程度賠償,，甲方可在乙方所預(yù)交的住房押金中扣除,。由違約方賠償違約金____元。

四,、在租住期間,，乙方不得中途退房,，如乙方中途退房，甲方不退還住房租金,。

五,、1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的,。

六、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人,，否則甲方有權(quán)收回住房,，不退還住房租金。

七,、租房期間,，在出租房內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔(dān)。

八,、本合同書從簽字之日起生效,，一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

房屋租賃合同房東免責(zé)條款 房東租賃合同篇三

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào),，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施：

房屋坐落：

裝修程度：

二,、租賃期限：

___，既___年__月__日至___年__月__日,。合同期滿前一個(gè)月,，乙方若有意繼續(xù)租用此房,，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商下一個(gè)合同期限租金及事項(xiàng),，乙方向甲方支付租金,，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。

三,、租金及交納時(shí)間：

第一年,，第二年，乙方應(yīng)每年付一次租金,，先付后住,。

第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。若乙方未提前一個(gè)月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋,，所有已付款項(xiàng),，甲方不退還。

四,、租房押金：

乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金,，合同期滿兩個(gè)月以后，根據(jù)水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，剩余款項(xiàng)甲方退還乙方,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。損壞設(shè)備費(fèi)用從押金中直接扣除。

甲方現(xiàn)有設(shè)備為：

2,、水,、電,、煤氣、電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等使用費(fèi)及物業(yè)、電梯,、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。若因乙方未能及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用,，所造成的后果由乙方承擔(dān),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3,、房屋只限乙方使用,，使用此房用途為--不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生擾民事件,，乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租,，改變使用性質(zhì),，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋,，不退還乙方剩余租金及押金,，同時(shí)乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果。

4,、合同一經(jīng)簽定,，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,，并作出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商,，協(xié)商不能的,，由人民法院裁定。

5,、其他約定事項(xiàng)：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失,，請給維修好恢復(fù)原樣及照價(jià)賠償。

六,、本合現(xiàn)一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效,。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

____________年______月____日____________年______月____日