隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來(lái)看看吧

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇一

乙方(買受方)：

鑒于甲乙雙方經(jīng)丙方居間就坐落于 的房屋(“該房屋”)簽署了《北京市存量房屋買賣合同》(“ 《買賣合同》”),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商就房屋買賣事宜做出補(bǔ)充約定如下：

第一條：成交價(jià)格

甲乙雙方同意,，交易房屋價(jià)款及家具家電、裝飾裝修及配套設(shè)施作價(jià)兩者總計(jì)為人民幣(大寫) 元整,，此價(jià)格為甲方凈得價(jià),，不含稅。

第二條 關(guān)于房屋教育具體事宜的約定

1,、定金：乙方于月日向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,。

2、首付款：乙方于請(qǐng)約定支付時(shí)間或條件)將首付款人民(大 寫) 元整[該金額口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民幣(大 寫)元整以口自行支付/口資金托管口資金監(jiān)管的方式支付甲方,。

3,、物業(yè)交割：甲方雙方應(yīng)當(dāng)在

交割手續(xù)，丙方陪同,。甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫)元整作為物業(yè)交割保證金，該保證金應(yīng)于甲乙雙方辦理物業(yè)交割當(dāng)日,，由乙方支付給甲方,。

第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)

甲乙雙方同意，本交易涉及的水費(fèi)全部由方承擔(dān),，并直接向主管機(jī)關(guān)交納,。

第四條 違約責(zé)任

1、甲乙雙方任何一方逾期旅行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按日計(jì)算想守約方支付房屋總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

2,、甲方若出現(xiàn)下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約，且一方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買賣合同,。

(1)甲方提供的該房屋所有權(quán)證的,，原購(gòu)房合同等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)不真是、不完整、無(wú)效,，導(dǎo)致一方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的;

(2)該房屋被查封或限制轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致一方無(wú)法取得所有權(quán)的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日的;

(4)拒絕將該房屋出售給乙或者擅自提高房屋交易價(jià)格的;

(5)將該房屋出售給第三方的。

甲方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款的20%向乙方支付違約金;丙方胡搜去乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方,。

3,、乙方若出現(xiàn)下列情形之一的，乙方構(gòu)成根本違約,，且甲方有權(quán)以書(shū)面通知的方式解除房屋買賣合同：

(1)提供的證件等購(gòu)房所需的自理不完整,、不真實(shí)或無(wú)效，導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登陸手續(xù)的;

(2)拒絕購(gòu)買該房屋的;

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條約定的義務(wù)超過(guò)十五日的,。

乙方出現(xiàn)上述根本違約情形之一的,，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于該房屋總價(jià)款

的20%向甲方支付違約金;乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)沖抵違約金,，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不

予退還,。

第五條 其他

1、在甲乙雙方各自提供的證件等資料真實(shí)有效,、并積極配合的前提下,，丙方按照國(guó)家政策規(guī)定協(xié)助雙方完成交易。

2,、本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力,。如本協(xié)議與《買賣合同》,、《居間服務(wù)合

同》、過(guò)戶,、按揭代理合同》約定不一致的,，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

3 口,，且無(wú)需填寫相關(guān)內(nèi)容)：

關(guān)于房屋租約的約定：口有/口無(wú)

交易房屋的租賃期限至 年 月 日止;就房屋租賃事宜,，甲乙雙方一致同意：

關(guān)于央產(chǎn)房的約定：口有/口無(wú)

甲方應(yīng)于 年 月 日前取得《中央在京單位已購(gòu)公房上市出售登記表》：如未能按期取得，

則應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

關(guān)于裝修,、家具、家電等附屬設(shè)施清單的約定：口有/口無(wú)

以下附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)移并交付給乙方：

(1)裝修包括：

(2)家具包括：

(3)家電包括：

關(guān)于限購(gòu)政策導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)已 支付款項(xiàng)的具體約定：：口有/口無(wú)

對(duì)乙方已支付的房屋的約定：

對(duì)已支付的或應(yīng)支付的代理費(fèi)的約定：

其他約定：口有/口無(wú)

全部款項(xiàng)并支付乙方總房款50%的違約金,。

部款項(xiàng),，并收取總房款50%違約金,。

(以下無(wú)正文)

委托代理人：

丙方(居間方)：北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

經(jīng) 辦 人：

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于__市__區(qū)___,，,。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證，該房屋建筑面積為：__平方米,，產(chǎn)權(quán)人：__,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_萬(wàn)元的購(gòu)房定金,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：乙方：丙方：

時(shí)間：

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇三

出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____

_____年___月___日 _____年___月___日

簽于___________ 簽于___________

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇四

抵押權(quán)人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押人：________________________________________________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：____________郵碼：____________

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房屋抵押借款合同范本(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(shū)(收樓紙)后,，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán),，并愿意履行本合約全部條款。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物,，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項(xiàng)下貸款的擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)的部分樓款,。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營(yíng)業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開(kāi)營(yíng)業(yè)的日子,?！扒房睢保旱盅喝饲返盅簷?quán)人的一切款項(xiàng)，包括本金,，利息及其他有關(guān)費(fèi)用,。“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購(gòu)房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,?！胺慨a(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書(shū)日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一、貸款金額：人民幣_(tái)___ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng),，不得再行提取,。

二、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義,，存入售房單位賬戶,。

第四條 貸款期限

貸款期限為_(kāi)___年，由抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)日起計(jì),。期滿時(shí)抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還,，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實(shí)際情況,，隨時(shí)通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當(dāng)即履行,。

抵押權(quán)人：________________________________________________

抵押人：________________________________________________

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇五

賣方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：____________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū),，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。

該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)____________________,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及___________房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易,。

由于違反國(guó)家及相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)_________元,。

(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整)

第五條付款方式

(一)無(wú)須銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

(二)銀行貸款

1,、乙方應(yīng)在簽訂《________房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

2,、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款。

3,、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付,。

第六條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

甲方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還,。

3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約,，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1.沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)等;

2.沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞;

4.其它：______________________。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見(jiàn)證方一份。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________經(jīng)辦人：_________電話：__________

乙方：__________經(jīng)辦人：_________電話：__________

丙方：__________經(jīng)辦人：_________電話：__________

簽約日期：____年____月___日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇六

甲方(出賣方)：

乙方(買受方)：

丙方(中介方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲,、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立如下協(xié)議：

第一條房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于,。

第二條房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣元(大寫元整),。

第三條與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲,、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等服務(wù)。

甲乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。

第五條定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日,，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣元(大寫

元整)，甲,、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。

第六條付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

1,、在丙方通知乙方立契過(guò)戶七個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣元(大寫

元整)

交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2,、在辦理完該房屋立契過(guò)戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi),，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣元(大寫元整);

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣元整)后，把剩余房款交付于甲方,，計(jì)人民幣元(大寫元整),。

本合同一式三份，三方各持一份,。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

丙方(簽字蓋章)：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇七

甲方：(房屋賣方)

身份證號(hào)碼：

乙方：(房屋買方)

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,，就甲方所有的房屋一套(以下簡(jiǎn)稱“房屋”)賣給乙方，本著平等互利,、公平交易原則達(dá)成以下合同：

一,、房屋情況

房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有,，在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用(包括房屋集資款或購(gòu)房款,、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi),、大修基金等)由甲方承擔(dān),，或由乙方在交易款中扣除代為交納。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保,、抵押、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

二,、本房屋價(jià)款元(大寫：元整)。在簽訂本合同之日由乙方付款元(大寫：元整),，余款 元(大寫：元整)在甲方本房屋房產(chǎn)證過(guò)戶給乙方二日內(nèi)付清。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑,。

三,、簽訂本合同乙方第一次付款之日，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙,、甲方購(gòu)房合同,、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等,。

四、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后(隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整),，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,，乙方可提出退房，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià),、裝修費(fèi)用、家具電器和違約金 元(大寫：元整)賠償給乙方;如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶二日(48小時(shí)內(nèi))不能付清余款,，視為乙方違約，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置,，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五、如遇國(guó)家政策調(diào)整,，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過(guò)戶到乙方名下,，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

六,、如在過(guò)戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外，至使其不能履行或償失履行能力,，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同,。

七,、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，司法公證處留存一份，雙方簽字和司法公證處公證后生效,。

甲方：

甲方：

年 月 日

年 月 日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇八

訂立合同雙方：

出賣方：______,，以下簡(jiǎn)稱甲方;

購(gòu)買方：______,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋____棟____間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：___________________,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.乙方應(yīng)于__年__月__日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)),。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于__年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的___%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期,，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用,，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

第七條本合同主體

1.甲方是____、____,、____,、____，共____人,，委托代理人____即甲方代表人,。

2.乙方是____單位，代表人是____,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式__份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份,。____房產(chǎn)管理局、____公證處各一份,。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇九

房產(chǎn)買賣三方協(xié)議

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

丙方(居間方)：_________________*有限公司

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和濰坊市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，共同訂立本合同,，以茲各方共同遵守。

第一條成交房產(chǎn)

甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房產(chǎn)符合*市建設(shè)管理委員會(huì)制定的房屋上市標(biāo)準(zhǔn),，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋已分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e的土地使用期限轉(zhuǎn)讓給乙方。具體情況如下：_________________

1,、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_________________;

2,、房產(chǎn)位于市區(qū)【縣】;

房屋結(jié)構(gòu)：_________________，房屋用途：_________________;(有產(chǎn)權(quán)車位的請(qǐng)?zhí)貏e注明)

3,、房屋建筑面積平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

4,、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)(附件二);

5,、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解,，且愿買賣該房產(chǎn),。

6,、房屋共有人及共有人意見(jiàn)：_________________

房屋所有若人：_________________指對(duì)房屋共同享有所有權(quán)的兩個(gè)或兩個(gè)以上自然人、法人或其它組織的共有人,。

共有人 共有人證件號(hào)碼 共有人意見(jiàn)

第二條成交價(jià)格及付款方式

一,、成交價(jià)格

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元,，即人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;上述交易總價(jià)款包括：_________________【房?jī)r(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它

二、付款方式：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，甲方認(rèn)可乙方采取以下第種方式付款;

1,、現(xiàn)金支付

乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日，預(yù)先支付總價(jià)款的%,，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，作為保證雙方履行合同的定金,，該筆款同剩余款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，決定采用下列第種方式。

(a)全部支付給甲方,，甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入經(jīng)紀(jì)有限公司在特定銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由該銀行監(jiān)管部分資金，該房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后,，連同剩余房款一并交付給甲方,。此業(yè)務(wù)須由甲乙雙方與經(jīng)紀(jì)有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)剩余房款的支付：_________________

同時(shí)，甲,、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由*有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng),，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

2,、銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,，預(yù)先支付總價(jià)款的%，即人民幣元,，(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,，作為保證雙方履行合同的定金。

(2)乙方應(yīng)在簽訂本合同日內(nèi),，另行支付人民幣元,，(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，連同先前支付的定金(定金折抵首付款),，一并作為首付款(首付款金額按照銀行的貸款條件不得低于房屋總價(jià)款的)%),。

上述(1)(2)款項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定采用下列第種方式：_________________

(a)全部支付給甲方,，甲方開(kāi)具相應(yīng)的收款憑證;

(b)暫時(shí)存入*有限公司在特定銀行開(kāi)立的監(jiān)管賬戶內(nèi),，由該銀行監(jiān)管部分資金,，該房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢及物業(yè)交割后，連同剩余房款一并交付給甲方,。此物業(yè)須由甲乙雙方與*有限公司另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議;

(c)

同時(shí)，甲,、乙雙方在此鄭重確認(rèn)：_________________前述由經(jīng)紀(jì)有限公司進(jìn)行的資金監(jiān)管款項(xiàng),，一經(jīng)進(jìn)入資金監(jiān)管賬戶即視同乙方已履行向甲方給付定金和房款的義務(wù)。

乙方采用銀行貸款的方式支付剩余房款,，由*有限公司提供統(tǒng)一的金融按揭服務(wù),，乙方需與*有限公司另行簽訂貸款委托協(xié)議。

1)經(jīng)辦理貸款的銀行審批,，乙方因自身原因尚不符合貸款條件的,，雙方經(jīng)協(xié)商，選擇方式解決;

a,、自銀行作出不予批貸的決定起日內(nèi),，乙方自行籌集剩余房款，按現(xiàn)金支付的形式支付給甲方,，乙方承擔(dān)在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用;

b,、乙方獨(dú)立或委托他人申請(qǐng)其他銀行貸款，取得銀行貸款后將款項(xiàng)支付給甲方,，在此期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān);

c,、終止本協(xié)議的履行，由甲乙雙方返還相應(yīng)款項(xiàng),，期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、關(guān)于稅費(fèi)的相關(guān)規(guī)定

1,、本合同履行期間,，甲、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商,，決定按照如下方式進(jìn)行分擔(dān),。

甲方承擔(dān)：_________________交房前的水電等費(fèi)用

乙方承擔(dān)：_________________。

雙方對(duì)前述稅費(fèi)未約定,、約定不明或遇政策調(diào)整的,，雙方應(yīng)在權(quán)屬過(guò)戶之日前15日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成一致，否則,，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納;

在上述房屋交付前未支付的物業(yè)管理費(fèi),、水,、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，房屋交付后發(fā)生的前述費(fèi)用,，由乙方承擔(dān);

2,、上述稅費(fèi)可在丙方向應(yīng)付費(fèi)預(yù)收后代為繳納，相關(guān)部門所開(kāi)具的完稅憑證,、行政事業(yè)性收據(jù)發(fā)票等單據(jù),，待代理事項(xiàng)完成后，由丙方交付給付費(fèi)一方,。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理

1,、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全,，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及貸款手續(xù)。

2.除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過(guò)戶的決定外,，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶通知受理之日為準(zhǔn),。

3.甲、乙雙方共同承諾,，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助,。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理,。

4,、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。

第四條代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)

1,、甲,、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)用,，即：_________________甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元,，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥元整;乙方按購(gòu)買房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費(fèi)￥元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥元整;

上述費(fèi)用不包括交易過(guò)戶過(guò)程中,，甲,、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí),，支付丙方上述費(fèi)用,。

第五條房屋交付

1、甲、乙雙方同意,，甲方于將該房屋交付給乙方,，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù),。

2,、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，凡已納入本合同(附件一)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金,。

3,、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用,，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第六條三方責(zé)任

一,、甲方責(zé)任

1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，委托上市房屋交易的合法權(quán)利,。若違反國(guó)家及市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),。

2,、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補(bǔ)償,。

3,、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約,。

4、甲方需妥善保管交易文件,，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù),。

5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí),，需甲方出面配合的,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。

二,、乙方責(zé)任

1,、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款,。

3,、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),，超過(guò)約定期限視為違約,。

4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請(qǐng)后,，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

三,、丙方責(zé)任

1,、見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。

2,、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限,，協(xié)助甲,、乙雙方辦理交易所過(guò)戶及銀行貸款手續(xù),。

3,、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù),。

4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第七條合同爭(zhēng)議及違約處理

1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫)方式解決糾紛,。

(1)(壹)：_________________提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁;

(2)(貳)：_________________任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

2,、逾期付款

乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止,，每逾期1日,，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過(guò)15日,，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同,，并書(shū)面通知乙方,，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還,，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi),，合同終止。

3,、逾期交房

甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方,，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之伍(大寫數(shù)字)的違約金,，合同繼續(xù)履行,。逾期天數(shù)超過(guò)15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書(shū)面通知甲方，選擇以下方式之一：_________________

(1)有定金約定的,，適用定金規(guī)則,，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

(2)適用違約金規(guī)則,，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息,，利息按10%利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的20%(大寫數(shù)字)支付違約金,，違約金由乙方與丙方平分,，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止,。

4,、合同終止

如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止,，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還,。

第八條合同生效

1、本合同自甲,、乙,、丙三方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，首先本著協(xié)商解決的原則,，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟,。

3,、如甲,、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致,，則甲,、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn)。

4,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙三方及各執(zhí)一份,，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力,。

第九條補(bǔ)充協(xié)議

1,、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的一部分,，具備同等法律效力。

2,、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十條補(bǔ)充說(shuō)明

甲方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________代理人：_________________

甲方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

乙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

身份證號(hào)碼：_________________代理人：_________________

乙方住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

丙方(簽章)：_________________聯(lián)系電話：_________________

簽約日期：_________________

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十

賣方：__________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：__________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

見(jiàn)證方：_________ (以下簡(jiǎn)稱丙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣)的房屋所有權(quán)證書(shū)，所有權(quán)證書(shū)_____字第____________號(hào),。

甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé),。

該房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國(guó)家及____市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。

由于違反國(guó)家及____市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān),。

第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條房屋售價(jià)

雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米___人民幣元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)__元。

(大寫____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整),。

第五條付款方式

1,、 無(wú)須銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金,。

(2)乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付剩余90%房款。

2,、 銀行貸款

(1)乙方應(yīng)在簽訂《____市房屋買賣合同》時(shí),，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

(2)乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),，支付首期房款,。

(3) 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條違約責(zé)任

1,、甲,、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2、 乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。

每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4作為滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視乙方違約，定金不予返還。

3,、 甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,，逾期超過(guò)15天,，即視甲方違約，乙方可要求強(qiáng)制執(zhí)行,。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

1,、沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

2,、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后,，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。

辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納,。

辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù),。

第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,，具有同行法律效力,。

當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不能解決的,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民提起訴訟。

第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份,。

均具有同等法律效力,。

自雙方簽字蓋____日起生效。

甲方：______________ 經(jīng)辦人： __________ 電話：__________

乙方： _____________ 經(jīng)辦人： __________ 電話：__________

丙方：______________

簽字日期：___年__月__日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十一

甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將座落于518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;

二,、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元;

三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該房產(chǎn)沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，定金不予返還;如雙方均未違約,，該定金抵做房?jī)r(jià)款;

五、乙方在甲方辦理提前還貸,，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款,，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù)，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù),，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息;

六,、房產(chǎn)解押以后,，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助,，過(guò)戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

七、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬(wàn)元房款;

八,、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122000元;

九,、雙方之前所簽訂的關(guān)于20__元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力;

十一,、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

示例二：

房產(chǎn)買賣合同

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守,。

1,、甲方向乙方不可撤銷地陳述并保證：甲方為x廠職工，擁有購(gòu)買園 的經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo),，并可以通過(guò)審批審核等手續(xù),，按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠優(yōu)惠待遇取得該房的產(chǎn)權(quán);

2、甲方承諾并保證在取得該經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)后,，將無(wú)條件把該房轉(zhuǎn)讓給乙方,，并應(yīng)乙方的要求及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù);

3、甲方負(fù)責(zé)辦理該經(jīng)濟(jì)適用房的審批,、購(gòu)買等一切手續(xù),，并盡力促成轉(zhuǎn)讓條件的早日成就，轉(zhuǎn)讓之時(shí)配合乙方辦理好產(chǎn)權(quán)變更所必須的一切事宜;在入住,、物業(yè)管理等方面給予協(xié)助;為乙方爭(zhēng)取在購(gòu)入該房時(shí)的各種優(yōu)惠;甲方認(rèn)可：乙方在本協(xié)議簽訂以后所為的與該房有關(guān)的行為為甲方的授權(quán);

4,、甲方保證屆時(shí)將該房轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為甲方按經(jīng)濟(jì)適用房待遇及本廠待遇購(gòu)入價(jià)格的基礎(chǔ)上凈增加柒仟元;契稅及其它手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān);乙方承諾按照甲方購(gòu)買該房的費(fèi)用支付數(shù)額及進(jìn)度先行按實(shí)支付購(gòu)房款;甲方不可撤銷地認(rèn)可：甲方購(gòu)買該經(jīng)濟(jì)適用房時(shí)支付的一切費(fèi)用為乙方所代付而不論付款憑證上的付款人為誰(shuí)。

5,、甲方承諾在達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件前,，該房由乙方占有，乙方有權(quán)自主裝修,，甲方賦予乙方完全的收益權(quán),、使用權(quán)、再轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的處分權(quán);甲方應(yīng)及時(shí)將該房的資料和產(chǎn)權(quán)證等移交給乙方;乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守法律法規(guī),，公序良俗;

6,、本合同成立后，如因乙方的原因?qū)е潞贤荒苈男?，乙方賠償甲方壹萬(wàn)元,，如因甲方的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，甲方返還乙方已支付的費(fèi)用并賠償兩萬(wàn)元;

7,、甲乙雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信,、互諒互讓、互幫互助的原則充分有效地履行本協(xié)議,，如有爭(zhēng)議之處,，應(yīng)盡量協(xié)商解決;

8、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，每份均有同等效力,，未盡事宜，可補(bǔ)充約定,。

甲方： 乙方：

電話 電話

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

年 月 日 年 月 日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十二

甲方：___公司

乙方：

鑒于：

1,、雙方業(yè)已對(duì)所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;

2、乙方愿意以分期支付的形式購(gòu)買合同約定的房產(chǎn);

3,、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項(xiàng)后,，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房買賣合同》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。

為此,，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于鄭州市文化路號(hào)建筑物的房產(chǎn)—套轉(zhuǎn)讓給乙方,。具體見(jiàn)所附平面圖的紅線標(biāo)注。

第二條房屋的基本狀況：

1,、房屋屬結(jié)構(gòu)___,。

2、關(guān)于房產(chǎn)及樓盤狀況以本合同的明確規(guī)定為準(zhǔn),。

第三條房屋面積

該房建筑面積共_______平方米。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

1,、雙方同意按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款：

該房屋單價(jià)為每平方米______元，總金額______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整,。

2,、上述價(jià)款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費(fèi)用,，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān),。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按照實(shí)際面積據(jù)實(shí)結(jié)算,。

第六條付款方式及期限。

1,、合同簽定后__日內(nèi)乙方在支付合同價(jià)款的%作為履約定金并沖抵合同價(jià)款：

2,、__年__月__日前支付合同價(jià)款的%;

3、_年__月__日前支付合同價(jià)款的%,。

4,、上述款項(xiàng)全部結(jié)清后，雙方在日內(nèi)簽署《商品房買賣合同》并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù),。

第七條逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)按照逾期金額每日支付千分之的違約金，逾期日以上的甲方并有權(quán)解除合同,。

第八條房屋交付,。

乙方無(wú)違約前提下甲方在_____年______月_______日前，將符合本合同約定的房屋交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因,，相應(yīng)延期并不視為違約：

1.遭遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力;

2.非因甲方責(zé)任造成的,。

第九條逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方逾期交付房屋，按下列第______種方式處理：

1.按逾期時(shí)間,，分別處理

逾期不超過(guò)_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金;

逾期超過(guò)______日后,，乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______天內(nèi)退還全部已付款,，并按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。

第十條房屋驗(yàn)收

1、房屋交付后,，乙方對(duì)于房屋應(yīng)當(dāng)予以驗(yàn)收,，存在異議的應(yīng)當(dāng)在交付后5日內(nèi)提出異議。

2,、其中房屋質(zhì)量問(wèn)題雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,，由作為房屋質(zhì)量的鑒定機(jī)構(gòu)。

第十一條交接

房屋達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù),。由于乙方原因，未能按期交付的,，在通知屆滿之日視為已經(jīng)驗(yàn)收,、交接。

第十二條甲方保證房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛造成乙方損失的由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定,。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第_____種方式處理：

1.甲方賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

2.甲方及時(shí)予以更換或退還差價(jià),。

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1.______________________________;

2.______________________________,。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，甲方賠償乙方的實(shí)際損失,。

第十五條乙方的房屋僅作_________________使用,，乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附屬文件另有規(guī)定者外,，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

乙方應(yīng)當(dāng)服從物業(yè)管理人的統(tǒng)一管理,，遵守相關(guān)制度。

乙方不得直接或間接將房屋用于以下用途之一：

1,、餐飲,、;

2、娛樂(lè),、;

3、其他不符合環(huán)保要求或影響小區(qū)整體形象的項(xiàng)目,。

乙方轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)當(dāng)將本條各項(xiàng)規(guī)定體現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓合同中,，否則造成的一切損失乙方承擔(dān)。

第十六條凡因本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，

1、提交鄭州仲裁委員會(huì)依照該會(huì)規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

2,、由房產(chǎn)所在地人民法院處理,。

出賣方：

買受方：

日期：

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十三

賣方： 姓名：________________身份證：______________地址：________________

買方： 姓名：________________身份證：______________地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》,、及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋買賣事宜，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條【出售標(biāo)的】

賣方自愿將其房屋出售給買方，該房屋具體情況如下：

1,、賣方所售房屋所有權(quán)證為"",。

2、賣方所售房屋位于,，為鋼混結(jié)構(gòu),。

3、賣方所售房屋登記建筑面積為平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),。

賣方將該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

第二條【買賣雙方申x】

賣方申x：________________賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認(rèn)該房屋沒(méi)有租約,、沒(méi)有設(shè)定抵押、擔(dān)保也未被查封凍結(jié),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等權(quán)屬糾紛,，無(wú)不良事件發(fā)生，提供的材料齊全,、真實(shí)有效,，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記,、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜,。保證該房屋不受他人合法追索。該房歸屬賣方兩人所有,，賣方對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán),，并完全有權(quán)簽署本房屋出售合同及相關(guān)協(xié)議文件。自本合同簽訂之______日起賣方不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與買方以外的任何第三人簽訂該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸買方所有,，賣方對(duì)違反國(guó)家及貴州省關(guān)于房屋交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任,。如因賣方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由賣方向買方承擔(dān)違約責(zé)任,并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理義務(wù)，與買方無(wú)關(guān),。

買方申x：________________買方購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任,。

第三條【附著于該房屋之上的戶口】

該房屋所附著的戶口，賣方保證于買賣雙方辦理完過(guò)戶更名手續(xù)之______日起內(nèi)遷出,，逾期則以該房屋出售總價(jià)款為基數(shù)按______日萬(wàn)分之五向買方支付違約金,。

第四條【出售價(jià)款】

該房屋出售總價(jià)款為人民幣：________________叁拾陸萬(wàn)___________元整(小寫：________________360000___________元)。

第五條【付款方式】

買賣雙方同意以公積金貸款按揭付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心激交稅費(fèi)當(dāng)______日,，買方支付首付款人民幣拾壹萬(wàn)___________元整(小寫：________________110000___________元)給賣方，剩余房款人民幣貳拾伍萬(wàn)___________元整(小寫：________________250000)申請(qǐng)公積金貸款按揭(如公積金中心審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在銀行劃款當(dāng)______日將差額一并支付給賣方)支付給賣方,。

第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】

經(jīng)雙方協(xié)商相關(guān)稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

第七條【房屋交付】

賣方應(yīng)當(dāng)在收到公積金中心貸款審批文件后五______日內(nèi)將交易的房屋正式全部交付買方使用,，并履行下列手續(xù)：________________

1,、賣方應(yīng)在正式交付房屋前保證房屋及其屋內(nèi)已有設(shè)施水、電等基本條件的完好,。如因上述基本條件存在問(wèn)題引起的糾紛,，由賣方出面協(xié)助處理。

2,、買賣雙方共同對(duì)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水,、電、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

3、交付該房屋鑰匙;

4,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第八條【延遲交房的違約責(zé)任】

除不可抗拒的自然災(zāi)害外,，賣方未按合同約定的交房期限執(zhí)行的，自約定的交付期限逾期達(dá)一個(gè)______月以上的,，即視為賣方不履行本合同,，買方有權(quán)解除合同，賣方按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條【違約責(zé)任】

買賣雙方合同簽定后：________________

若因賣方不履行本合同約定義務(wù),，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，應(yīng)書(shū)面通知買方，并在內(nèi)全部返還買方的已付款(返還房款=買方已付款+利息),，由賣方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失,。

若因買方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，應(yīng)書(shū)面通知賣方,，賣方在內(nèi)部分返還買方已付款(返還房款=買方已付款-利息)，由買方承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)稅費(fèi)損失,。

利息計(jì)算方法按合同生效______日至合同中止______日買方已付房款______月利率2_______%計(jì)算,

即：________________利息=已付房款*合同簽訂至中止經(jīng)過(guò)幾個(gè)______月___2_______%,。

房款及利息全部結(jié)清完畢后合同方能中止。

第十條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn)。本合同未盡事宜,，買賣雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議均為本契約不可分割的部分。

第十一條【本合同爭(zhēng)議解決方式】

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十二條【合同數(shù)量及持有】

本合同共計(jì)5頁(yè),，一式4份,，賣方1份，買方1份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之______日起生效,。

賣方(簽章)：________________買方(簽章)：________________

身份證：________________身份證：________________

共有人(簽章)：________________共有人(簽章)：________________

身份證：________________身份證：________________

電話：________________電話：________________

______年______月______日______年______月______日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十四

賣方：__________(簡(jiǎn)稱甲方),，

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方：__________(簡(jiǎn)稱乙方)，

身份證號(hào)碼：____________________

住址：___________________

電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方自愿購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_(kāi)____平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為：,，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________

房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià),，總價(jià)：人民幣_(tái)________元整(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整),。

第三條：付款時(shí)間與辦法甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購(gòu)房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方;在年月日前,，乙方給付萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);在年月日前,，乙方給付萬(wàn)元(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國(guó)土部門登記部門辦理國(guó)有土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第四條：房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水電氣、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清,。

第五條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等,。

第六條：違約責(zé)任乙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)終止合同，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同，不購(gòu)買該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。甲方的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，月利息內(nèi)按__利率計(jì)算;

2,、逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

3、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同,，不出賣該房屋，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

第七條：本合同一式四份,。甲乙雙方各一份，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力,，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

出賣方(甲方)： 購(gòu)買方(乙方)：

本合同簽訂日期： 年 月 日

本合同簽訂日期： 年 月 日

本合同簽訂地點(diǎn)：?

本合同簽訂地點(diǎn)：

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十五

委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù),。

第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求： ____________________________

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù),。

第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間,、地點(diǎn)及方式：_______________________

第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式： _________

第八條 報(bào)酬及支付方式：_______________________

第九條 本合同解除的條件： _______________________

第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________

第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項(xiàng)：_______________________________________________

第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。 委托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開(kāi)戶銀行： 郵政編碼：監(jiān)制部門：

受托人(章)： 住所： 法定代表人(簽字)： 電話： 開(kāi)戶銀行： 郵政編碼： 印制單位：

1.本合同文本為簽約使用文件,。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門咨詢。

2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋,。

3.本合同文本中涉及到的選擇,、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,，由委托人,、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5.本合同相關(guān)條款后的空白行,，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定,。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線,，以示刪除,，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6.在合同簽訂前,，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書(shū),、證明文件(原件)等資料。

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十六

?出賣方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi)。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________單位,，代表人是____________,。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,。乙方一份，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：________________________年____月____日

乙方：________________________r>代表：________________________年____月____日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十七

出賣方(甲方)：___________________________

地址：________________________________

購(gòu)買方(乙方)：___________________________

地址：________________________________

協(xié)議書(shū)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間,，建筑面積為_(kāi)___平方米,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi),。

第六條違約責(zé)任

1.乙方必須按期向甲方付款,，如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。

2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則,，每逾期一天,，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________單位，代表人是____________.

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。

乙方一份,，________房產(chǎn)管理局,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

住址： 住址：

電話： 電話：

________年____月____日 ________年____月____日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十八

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔(dān)保方)________________

丙方根據(jù)甲方與乙方在____年__月__日簽訂的金額為_(kāi)______的購(gòu)銷合同向甲方提供擔(dān)保,擔(dān)保合同從屬于購(gòu)銷合同。

一,、擔(dān)保責(zé)任：

1,、丙方是在___________注冊(cè)登記的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,任何改變丙方本身性質(zhì)、地位的事件,、事項(xiàng)發(fā)生或有可能發(fā)生時(shí),丙方保證及時(shí)通知甲方和乙方,。

2、丙方擔(dān)保乙方完全適當(dāng)履行本合同從屬的購(gòu)銷合同,否則由丙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。

3,、丙方的繼承人(包括因改組合并而繼承)將受本擔(dān)保書(shū)的約束,并繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的責(zé)任。未得到甲方事先書(shū)面同意,丙方不得轉(zhuǎn)讓其擔(dān)保義務(wù),。

4,、保證期限：自本合同生效之日起二年。

二,、違約責(zé)任：

1,、乙方?jīng)]有按約定的期限支付貨款,甲方可要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,丙方若對(duì)合同履行情況有異議可在接到甲方的付款通知書(shū)后一個(gè)星期內(nèi)書(shū)面向甲方提出,否則視為無(wú)異義。

2,、甲方發(fā)出付款通知書(shū)時(shí)應(yīng)附帶能證明乙方違反供銷合同未按期支付貨款的書(shū)面文件,。

3、丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,包括供銷合同中約定的未履行貨款以及供銷合同所約定的違約利息,、乙方中途退貨的違約金,必須按照付款通知書(shū)規(guī)定的還款日期,、金額、方式履行,。如需延期,丙方在付款通知書(shū)所規(guī)定還款日(分期付款按首筆款項(xiàng)的還款日計(jì)算)到期前一星期提出延期申請(qǐng),經(jīng)甲方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半,。

三、丙方代乙方清償債務(wù)后,有權(quán)向乙方作相應(yīng)追償,。

四,、在本合同有效期內(nèi),任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

五,、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,由甲、乙,、丙三方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一

方起訴的,由甲方所在地人民法院管轄,。

六、其它約定事項(xiàng)：

七,、本擔(dān)保書(shū)是無(wú)條件不可撤銷的擔(dān)保,。丙方與任何其它方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔(dān)保的真實(shí)性、有效性和合法性,。

甲方：____________(供貨方)________________

乙方：____________(需貨方)________________

丙方：____________(擔(dān)保方)________________

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇十九

出賣人(甲方)：

(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

買受人(乙方)：

(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

(個(gè)人)姓名： 國(guó)籍： 身份證(護(hù)照)號(hào)碼：

(法人或其他組織)名稱： 法定代表人：

地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《天津市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房產(chǎn)情況

房屋坐落 ,，位于外環(huán)線以 ，產(chǎn)別 ,，結(jié)構(gòu) ,，用途 ，建筑面積 平方米,，建筑層數(shù)為 ,，所在層 。

經(jīng)雙方實(shí)地查勘,，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施,，符合雙方約定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖(附件一),，房屋抵押,、租賃情況(附件二)。

房屋所有權(quán)證號(hào) ,，所有權(quán)人 ;房屋為共有的,，其他共有權(quán)人 ，共有權(quán)證號(hào) ,，共有方式 ,，共有權(quán)人同意出售證明(附件三)。

土地使用權(quán)證號(hào) ,，土地使用人 ,，土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ,，土地級(jí)別 ,，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

房地產(chǎn)權(quán)證號(hào) ，權(quán)利人 ,，權(quán)利為共有的,，其他共有權(quán)人 ,，共有權(quán)證號(hào) ，共有方式 ,，共有權(quán)人同意出售證明(附件三),。土地使用面積 平方米，土地來(lái)源 ,，土地級(jí)別 ,，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第二條 房產(chǎn)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及交付

房產(chǎn)價(jià)款為 元,，(大寫) ,。

貸款種類為 。

甲乙雙方同意由房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心對(duì)以下房產(chǎn)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)實(shí)施監(jiān)管：乙方首付款 元,，申請(qǐng)銀行貸款 元，契稅 元,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元,，土地出讓金 元，圖紙資料費(fèi) 元,，登記費(fèi) 元,，印花稅 元，登記費(fèi)(抵押) 元,，其他 元,，合計(jì) 元，(大寫) ,。

甲方提供收取交易資金的個(gè)人一般結(jié)算賬戶如下：

開(kāi)戶銀行：

戶名：

賬號(hào)：

扣除轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 元,，印花稅 元，非住房所有權(quán)登記費(fèi) 元,，甲方應(yīng)收交易價(jià)款為 元,，(大寫) 。

第三條 價(jià)款交付

乙方應(yīng)自訂立本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi),，將首付款,、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi),、土地出讓金,、圖紙資料費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅,、登記費(fèi)(抵押)等,， 合計(jì) 元，(大寫) ,，一次性存入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶,。

貸款銀行核定的貸款額度降低的，乙方應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額,，并一次性補(bǔ)齊,，交易資金總額不變。乙方訂立借款合同時(shí),，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管中心在 銀行設(shè)立的專用賬戶,。

第四條 房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況,，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

甲方須于 年 月 日前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付乙方,。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式：

上述相關(guān)證明包括：

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

協(xié)議訂立后，甲乙雙方應(yīng)在30日內(nèi),，到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的,，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的,，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方逾期交付房產(chǎn)的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

2,、乙方逾期付款或不符合付款形式的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如下:

3,、因司法機(jī)關(guān)對(duì)交易房屋進(jìn)行查封,，導(dǎo)致甲乙雙方不能如約辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，雙方約定如下：

4,、其他約定:

第七條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時(shí),，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議處理

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按下列第 種方式處理：

1,、 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、 向人民法院提起訴訟,。

第九條 協(xié)議解除

甲乙雙方約定,，發(fā)生下列情況時(shí)，本協(xié)議解除：

第十條 協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議(見(jiàn)附件四),。

附件一至附件四均為本合同不可分割的部分，具有同等效力,。

第十一條 協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共 頁(yè),，一式 份。

第十二條 協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

土地房產(chǎn)買賣合同書(shū) 土地買賣交易合同篇二十

出賣方(甲方)：

法定代表人：

購(gòu)房方(乙方)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其開(kāi)發(fā)的位于_____________________________________________房,，建筑面積________平方米,。該房單價(jià)為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整(__________元整)出售給乙方,。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房,。

二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起,，________年____月____日之前,，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方。

三,、自乙方將全部房款向甲方交納后,，簽訂本協(xié)議。

四,、該房設(shè)施有上水管,、獨(dú)戶水表、獨(dú)戶電表,、熱力公司供的大暖,。

五,、該房在乙方繳款時(shí)，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費(fèi),，將來(lái)如辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

六,、該房的日常管理及維修,，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費(fèi)用按時(shí)繳納,。

七,、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,。

甲方：乙方：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話：電話：簽訂日期：________年____月日簽訂日期：年____月____日

內(nèi)容一、必備要素

1.申請(qǐng)人全稱或姓名,、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng),。

2.公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份,、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格,、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力;

(3)擔(dān)保人的身份,、資格及擔(dān)保能力;

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示;

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱,、坐落、房號(hào),、朝向,、占地面積、建筑面積,、使用面積,、售價(jià)等;預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件;查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等;

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí),，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn);

3.公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期,、地點(diǎn)、方式等;

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五十五條的規(guī)定,。

(3)合同內(nèi)容的合法性,。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性,。

二,、選擇要素

1.當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2.當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3.合同生效日及條件等,。

4.公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié),。

出賣方(甲方)：

購(gòu)房方(乙方)：

日期：