在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
娛樂場所轉租合同篇一
乙方：________
依據有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，在友好,、平等、互惠互利的基礎上,，甲乙雙方同意就下列房屋(場地)租賃事宜訂立本合同,，共同遵守。
第一條：房屋(場地)位置和面積
1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于__________,，使用面積為__________平方米,。
1.2具體的租賃區(qū)域詳見附件：房屋(場地)平面圖,。
第二條：租賃房屋(場地)的用途
所租房屋(場地)的用途為文化娛樂，除經甲方書面同意外,，乙方不得擅自改變租賃用途,。
第三條：租賃期限及免租金期限
3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。
3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日,。
第四條：租金和定金
4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。
其中,，第1—2年為人民幣_______元/平方米/天,，月租金總額為_______元，三個月租金總額為_______元,，年租金總額為_______元(大寫：_______元)第_______年,，每天每平方米_______元，第11—20年按經營情況租金另定,。
上述一個月按30天,，一年按360天計算。
上述租金中不含水,、電,、空調、供暖,、垃圾處理等費用,。
4.2乙方于簽署合同后_______日內向甲方支付_______個月的租金作為定金。
如果乙方單方面提前解除本合同的,，定金不予退還;如果甲方單方面提前解除本合同的,，應雙倍返還乙方定金。
4.3免租期結束后,，定金同時作為履約保證金,。
甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。
甲方有權從履約保證金中直接扣除,。
履約保證金不足時,，乙方應在10日內補齊。
履約保證金在合同期滿后予以返還,。
4.4每_______個月為一個租金支付周期,，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應提前30天向甲方支付,，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票,。
4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前3日內支付。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權及轉租
5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的,，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權。
否則,，期限屆滿后本合同自動終止,。
5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋(場地),。
第六條：其他費用
6.1乙方正常經營所發(fā)生的所有稅費由乙方自行負責繳納,。
6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試,、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔,。
6.3甲方負責安裝水、電,、天然氣表,，但水電費由乙方承擔,。
水電費的標準按北京市的規(guī)定價格執(zhí)行,，空調費按實際使用電表數字計算。
6.4垃圾清運費由乙方自負,。
6.5甲方協(xié)助乙方申請有線電視,、通信、寬帶的開通,，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔,。
6.6應由房屋(場地)產權方交納的有關房屋(場地)本身的費用與土地使用費用、能源費等,，以及房屋(場地)主體結構的維修費用由甲方承擔;由于乙方工程改造引起的房屋(場地)主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔,。
以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規(guī)定向相關部門繳納外,，甲方根據有關規(guī)定憑單據,、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結算。
第七條：所租房屋(場地)的交付
7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜,，如涉及變更原中央空調系統(tǒng),、公共橋架、消防報警,、噴灑系統(tǒng),、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道,、主體結構變更時,，須經設計單位認可。
7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套(含電路圖,、效果圖,、材料清單),，經甲方批準并進行現場交接后，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續(xù),，方可對租賃場進行裝修,。
7.3甲方已于_______年_______月_______日前將房屋(場地)(毛坯房，指設備現狀)交給乙方進行裝修,、改造,。
第八條：所租房屋(場地)的使用
8.1乙方進場改造施工以及正常經營后，享有該房屋(場地)的使用權,，在合同規(guī)定期限內,，乙方保證：
8.1.1所租房屋(場地)的用途為文化娛樂(_______酒城)。
8.1.2應遵守_______大廈的有關規(guī)定,，愛護房屋(場地)及其附屬設備設施,，防止損害。
8.1.3不得擅自改變所租房屋(場地)的主體結構,。
確需改變時,，必須征得甲方的書面同意，并須經有關部門批準,，甲方給予配合,，費用由乙方自行承擔。
8.1.4乙方應負責在所租房屋(場地)區(qū)域內自行安裝的設備設施的維護,、保養(yǎng),。
8.1.5乙方對所租房屋(場地)及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞,，乙方必須負責維修,，費用由乙方承擔。
第九條：消防安全責任
9.1甲方負責消防驗收,，所租房屋(場地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更,，乙方自行完成消防報驗手續(xù)，甲方給予配合,，改造費用由乙方承擔,。
9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等,，積極配合甲方做好消防工作,。
因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。
9.3乙方應在所租房屋(場地)內按有關規(guī)定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責所租房屋(場地)內的防火安全,。
甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋(場地)的防火安全，乙方不得無理拒絕,。
第十條：甲方權利與義務
10.1甲方應按本合同規(guī)定時間和要求將所租房屋(場地)交付乙方使用,。
10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場地)的外墻進行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣傳，位置,、費用另議,。
乙方發(fā)布廣告必須事先自行征得廣告主管部門的認可。
10.3甲方保證所出租房屋(場地)的主體結構與門窗,、水,、電、消防,、照明,、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，質量完好,，安全可靠,，可以正常投入使用。
10.4乙方與_______大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作矛盾時,，由甲方負責協(xié)調和調解,。
10.5乙方辦理各項執(zhí)照及許可證,，需甲方協(xié)助時,，甲方應提供方便和服務。
10.6甲方保留以下權利：
10.6.1在不影響乙方正常營業(yè)的情況下,，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋(場地)進行有關固定設備檢查和維修,。
10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場地)視察參觀,。
第十一條：乙方權利及義務
11.1乙方應向甲方提供合法營業(yè)所需的全部有效資質證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營業(yè)執(zhí)照復印件,、法定代表人證明書或法人委托書、組織機構代碼復印件,、衛(wèi)生許可證復印件,、商標注冊證復印件、稅務登記證復印件等),。
乙方應在營業(yè)前,，申辦好營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結構注冊和稅務登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù),，承擔相關的法律責任,。
11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用,。
11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業(yè)管理公司簽訂《_______大廈物業(yè)管理委托合同》,，并按商城的統(tǒng)一標準交納各種物業(yè)管理費用。
11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規(guī),，遵守_______大廈的各項管理規(guī)章制度,，嚴格執(zhí)行商城有關安全和消防的規(guī)定，服從_______大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理,。
11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法的經營活動,，按國家規(guī)定按時交納經營的各項稅費。
11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中,，不破壞所租房屋(場地)的主體結構,。
不得將租賃房屋(場地)內不屬于乙方的財產作為向任何第三者以任何形式的債務擔保。
11.7負責所租房屋(場地)的內部防火安全,、門前三包,、室內衛(wèi)生、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行有關部門的管理規(guī)定。
11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證,、務工證,、健康證明、婚育證等,，乙方應保證并要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規(guī),、商城的規(guī)定。
乙方應將其經營人員的上述證明的復印件提供給甲方,。
第十二條：退租
12.1雙方解除或終止本合同時,，乙方應在_______日內完成撤場工作，并將所租房屋(場地)及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀(自然損耗除外)后交付甲方,。
12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常,、可靠運行。
12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,，但乙方拆除和撤出有關設備設施后有損甲方房屋(場地)及其附屬物的除外,。
12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用后,，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾,。
12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協(xié)商確定,。
第十三條：違約責任
13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水,、電、消防、空調,、電梯等設備的驗收滯后,，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視為乙方免租期,。
13.2甲方應保證乙方經營所需的水,、電、暖和空調與新風的正常供應,，由于甲方原因造成乙方不能正常經營,，甲方應免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔,。
13.3如乙方欠付租金及相關費用,，每延期1天，除租金和相關費用外,，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金,。
13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場地),，乙方履約保證金和預付租金不予退還,，并有權要求乙方賠償一切損失：
13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋(場地)的主體結構或改變所租房屋(場地)用途的;
13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當于1個月租金的;
13.4.3利用所租房屋(場地)進行違法活動的;
13.4.4故意損壞所租房屋(場地)和設備設施，造成其他商戶不能正常經營的;
13.4.5違反安全,、消防的有關規(guī)定,，多次經_______、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發(fā)生,，造成損失的,。
13.5無論什么原因，乙方車撤場時,，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的,，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出,，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產,。
13.6甲方了解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利,，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利,。
13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同,，需提前6個月書面通知對方,，經雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失,。
在終止合同生效前,，本合同仍有效。
13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任,，由此造成的損失由雙方自行承擔,。
第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。
第十五條：本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭議，在甲,、乙方雙方協(xié)商解決,。
協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟,。
第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
合同生效后日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案,。
第十八條：本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機關備案一份,。
附件：房屋(場地)平面圖
甲方：______________
乙方：______________
_____年_____月_____日
娛樂場所轉租合同篇二
出租方：___________
承租方：___________
甲,、 乙雙方經過友好的協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。
一.建物地址：
甲方將其所有的位于上海市_____________區(qū)____________________________的房屋在正常狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二.房屋面積：
出租房屋的登記面積為______________平方米。
三.租賃期自___________年____月____日起至_____________年_____月_____日止,。其中_______________________為免租期,。甲方應于_____________年_____月______日以前將房屋騰空交給乙使用。
四.定金：
1.乙方應付的定金為__________________元整,____________年_______月______日支付給甲方定金共計_________________元整,。
2. 在本合同簽定之后至租期開始之前如甲方違約,，則上述定金由甲方雙倍返還乙方，如乙方違約則定金由甲方沒收,。
五.租金：
1. 數額：雙方議定租金為每月___________________元整,，乙方以________________形式支付給甲方。
2. 支付方式：
租金按_______個月為壹期支付,，第一期租金于___________年______月______日以前付清,，以后每期租金支付時間為________________先付后用(若乙方以匯款形式支付租金，則匯出日期為支付日,，匯費由匯出方承擔),，甲方收到租金后應予以書面簽收,。
3.如乙方逾期支付租金超過五日，則每逾期一日按應付租金的百分之一向甲方支付滯納金,。如乙方逾期超過十五日,，則視為乙方自動退租，構成違約,，甲方有權收回房屋,，并追究乙方違約責任。
六.保證金
1. 為確保房屋及其附屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算,，乙方同意支付給甲方保證金共計___________________________元整,，乙方應于______________________給甲方。甲方在收到保證金后應予以書面簽收,。
2.除合同另有約定之外,，如果租賃合同終止，甲方及時清點,，乙方按時交還房屋,，注銷營業(yè)執(zhí)照，并付清乙方應付所有費用后,，甲方應將保證金額無息退還乙方,。
3.因乙方違反本合同規(guī)定，而產生的違約金,、損害賠償金以及應付租金及相關費用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足,。
七.其他費用：
1. 乙方應承擔租賃期內的水,、電、煤氣,、電訊,、管理費等一切因乙方實際使用而產生的費用，并按單如期繳納,。
八.甲方的義務：
1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用,。
2. 房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時,，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用,。
3.甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內,，該房屋發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時,，甲方應保證所有權人,、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此面遭受損害,，甲方應負賠償責任,。
九.乙方的義務：
1. 乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金,，保證金及其他各項應付費用,。
2. 乙方經甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，并保證不影響房屋的完好及正常使用,。
3.未經甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用租賃的房屋,。乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方應承擔全部責任。
十.合同終止及解除的規(guī)定：
1. 乙方在租賃期滿后,，如再續(xù)租,，應提前一個月通知對方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜,。
2.租賃期滿后,，乙方應在_________日內將承租的房屋及設施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄，任由甲方處置,，乙方決無異議,。
3. 本合同一經雙方簽章立即生效，未經雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,。
十一.違約處理：
1.甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導致中途終止本合同,，并且過錯方在未征得對方的諒解的情況下,，則視為違約，雙方同意違約金為_____________元整,。
2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,、應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向有管轄權的人民法院提出訴訟,。
十二.補充協(xié)議：
1._________________________________________________________________
2._________________________________________________________________
十三.其他
1. 本合同的附件是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力,。
2. 本合同一式__________份,甲,、乙雙方各執(zhí)__________份。
3. 甲,、乙雙方如有特殊事項,，可在本款另行約定。
出租方： 承租方：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
娛樂場所轉租合同篇三
房屋租賃合同
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，租賃雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。
第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條?房屋的坐落,、面積情況：
1,、甲方將位于?市?號?小區(qū)?棟?層?號?出租給乙方使用。
2,、出租房屋建筑面積：?平方米?,。
3、甲方就該房屋現狀出租給乙方,，該房屋現有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件。
第三條?租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期共?年，自?年?月?日起至?年?月?日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經營?使用,。
3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方,，重新協(xié)商并簽訂租賃合同,。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
第四條?租金及支付方式及保證金
1、?租金按以下第?種方式計算：
(1)該房屋租金第一年為?元/月,，合計?元/年,，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增上一年租金的10%(即第二年的租金為
元/月，第三年租金為?元/月),。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
(2)該房屋租金為?元/月，年租金合計為?元,，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
2、?租金的支付期限與方式：以現金方式支付,，每季度交納一次租金,，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用,。
3,、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥?元(約合三個月租金)作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內退還乙方(不計息),。如乙方有違約現象發(fā)生,，甲方有權沒收保證金。
第五條?租賃期間相關費用及稅金
1,、乙方應交納以下費用：
(1)電費：由甲方安裝獨立電表,，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區(qū)物業(yè)交納電費。
(2)水費：由甲方安裝獨立水表,，乙方每月按讀表數及按整棟樓應分攤的損耗度數向小區(qū)物業(yè)交納水費,。
(3)物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。
(4)其他應由乙方應繳納的稅費,。
第六條?房屋修繕與使用
1,、?在租賃期內，出租房屋主體結構的維修責任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外,，由甲方負責(乙方使用不當除外);屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設施,、設備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查,，如發(fā)現需維修事項的,，由甲方負責維修;房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責維修并承擔相應費用,。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設施,、設備發(fā)生維修事項的(乙方使用不當除外),，由租戶報小區(qū)物業(yè)負責處理,。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，對本合同約定應由甲方維修的事項甲方應及時提供維修服務,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2、?乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,，如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。
3,、在不損害房屋外立面或門頭,、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設置門頭招牌或廣告牌，但需經甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用,，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔責任,。房屋租賃期滿或合同解除后3日內，乙方應摘除懸掛的招牌或廣告牌,，否則甲方有權進行處置,。
4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關規(guī)定,。
第七條?房屋的轉讓與轉租
1,、租賃期間，甲方有權轉讓該出租的房屋,，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、乙方不得轉租,、轉借承租房屋。
第八條?合同變更,、解除與終止
1,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，影響使用的;
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。
1,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期未按約定交納應由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的;
(7)拖欠房租累積超過30日的,。
3、租賃期滿合同自然終止,。
4,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。?第九條?房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2,、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于5日內向對方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿或合同解除后3日內，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,，視為乙方放棄所有權,，甲方有權處置。
第十條?甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金外的損失進行賠償,。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證,。
3,、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的,，應按照當年度租金的5%向乙方支付違約金,。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效的,，應賠償乙方的損失,。
第十一條?乙方的違約責任
1、租賃期間,，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的,，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用,，還應按照合同總租金的5%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
2,、在租賃期內,，乙方如逾期支付租金(但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的),，每逾期一日,，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔其他費用的(但未達到合同約定的甲方有權解除合同條件,，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的)，每逾期一天,，乙方則應按上述費用總額的3%支付甲方違約金,。
4、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按當年度租金5%的額度向甲方支付違約金,。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾?，經甲方同意，乙方結清租賃期間已發(fā)生的費用,、并由甲方另行收取相當于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責任,。
5,、租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方所造成的損失,。
第十二條?免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算(以30天/月的日租金計算)，多退少補,。
4,、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。
第十三條?本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十四條?爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，任何一方均有權依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
第十五條?本合同自雙方簽字(章)后生效。本合同壹式叁份,，由甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。
甲方：?乙方：
地址：?地址;
簽約代表：?簽約代表：
簽約日期?年?月?日?簽約日期?年?月?日
附件：設?施?、設?備?清?單
商鋪房號：?合同編號
本物業(yè)提供和具備以下設施,、設備：
一,、燃氣管道[?]
二,、進,、出水管道[?]
三、進出電源,、電線[?]
四,、水電設施：[?]型號：
五,、家電設施[?]型號及數量：
六、家具設施[?]型號及數量：
七,、獨立衛(wèi)生間[?]型號及數量：
八、水表現數：?電表現數：?燃氣表現數：
九,、裝修狀況：
十、其它設施,、設備：
甲方簽字?乙方簽字
年?月?日?年?月?日
娛樂場所轉租合同篇四
出租方(簡稱甲方)：_________________
承租方(簡稱乙方)：_________________
甲方同意將自己的辦公樓出租給乙方,，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商制定如下：
一,、房租地址：甲方出租房在__________________________________
二、租賃期限及租金：自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止,，年租金為__________元人民幣(￥);必須提前二個月交清租金方可使用(簡稱先付后住)。鑒定合同之日一次性付清,，轉賬或現金,。
三,、乙方若中途終止合同,，甲方將租金不退還給乙方，租賃期間一般日常維修,、水電,、衛(wèi)生、物業(yè)費等,，由乙方承擔，若以后續(xù)租,，乙方須提前二個月通知甲方,，續(xù)交房租,，若不續(xù)租，甲方在乙方租賃期間最后一個月期限內在門上粘貼出租廣告,。
四,、租賃期間房屋的裝修和修繕：甲方將房屋交給乙方后,，乙方在不影響房屋的結構前提下,，才可以進行裝修并交于甲方元作為押金,，租期到期后,，無損壞甲方的門,、窗與房屋結構,，由甲方退還押金，如有損壞,，乙方將按價賠償,，后果自負,。雙方協(xié)商解除合同時,，乙方在移交房屋給甲方,，甲方不承擔任何裝潢改造、設備等一切費用,。
五、出租方與承租方的變更乙方在租賃期間不得轉租,、轉讓,，甲方只認準簽字人經營,，否則甲方有權解除合同,，并收回房屋,。
六,、若租賃房屋此前因不可抗力的自然災害導致房屋損毀或受損造成承租方的損失,，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。
七,、本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
八,、合同終止后,，乙方若有意續(xù)租，雙方可重新商定租金,，同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租。
九,、本合同雙方簽字后生效,，本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份,。
出租方簽字：_________________承租方簽字：_________________
聯系電話：_________________聯系電話：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
日期：_________________日期：_________________
娛樂場所轉租合同篇五
出租方(下稱甲方)：________________
承租方(下稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權利義務,，經雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋描述
1,、甲方將其擁有的座落于阜陽市________房屋出租給乙方用于經營,。該房屋建筑面積共________平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房,。
2、乙方向甲方：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
四,、租金及支付方式(單位：人民幣)
1,、第一年租金為________元,，第二年租金為________元,，第三年的租金為________元,，第四年租金為________元，第五年的租金為________元,。
上述租金每半年支付一次,，具體為：
本合同簽訂時支付第一年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第一年下半年租金________元,。
_______年_______月_______日支付第二年上半年租金________元,，_______年_______月_______日前支付第二年下半年租金________元,。
_______年_______月_______日支付第三年上半年租金________元,，_______年_______月_______日前支付第三年下半年租金________元,。
_______年_______月_______日支付第四年上半年租金________元，_______年_______月_______日前支付第四年下半年租金________元,。
_______年_______月_______日支付第五年上半年租金________元,，_______年_______月_______日支付第五年下半年租金________元,。
2,、在租賃期內,，因租賃房屋所產生的水、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外,。
3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經營,。
3、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4,、在承租期內,，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時,，應提前60日書面通知乙方。
5,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離,。
六、乙方的權利與義務
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔房屋自然損耗的賠償責任,。
2,、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。
3,、乙方經營過程中所產生的費用、稅收,、債務均由乙方自行承擔。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動,。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七,、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。
八,、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的,。
(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的,。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的,。
3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收,、征用或被拆遷的,。
(4)因地震,、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九,、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
十,、其他約定
1,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
________年________月________日________年________月________日
附圖：
娛樂場所轉租合同篇六
甲方:(出租方)________________ 乙方:(承租方)________________
依據《中華人民共和國合同法》,、《貴陽市城市房屋租賃學理辦法》及有關法律,、法規(guī) 的規(guī)定,，甲方與乙方在平等,、自愿的基礎上經協(xié)商一致,，就房屋租賃的相關事宜達成協(xié)議 如下:
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市____________區(qū)_______________ _____________________建筑面積__________平方米;居室:____________;所在樓層層數/總數:____________,。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(囗房屋買賣合同/囗房屋所有權證),，證書編號:____________________,，房屋所有權囗姓名、囗購房人:________________,。 第二條 該房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途:囗居住、囗商業(yè),、囗其它________________,。
(二)甲,、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求,，辦證租賃登記備案,。 第三條 租賃期限
(一)該房屋租賃期自__________年______月______日至__________年______月______日止。甲方應于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成,。 (二)租賃期滿合同解除后,，甲方有權收回該房屋,，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品,、設備設施,。甲,、乙雙方對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前__________日向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。 第四條 租金及押金
(一)每月租金為:大寫________________每月(________________元/月)，支付方式:按囗半年/囗年支付,。付款方式:(囗現金/囗銀行匯款),，押______付______;簽約當日乙方向甲方支付約定的房租和押金,。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。 (二)押金:人民幣大寫________________(________________);押金不能充抵房租,，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金抵扣應由乙方承擔的費用后,，以及乙方應承擔的違約賠償外,，剩余部分甲方應如數返還給乙方: 第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，____________由甲方承擔,，__________________由乙方承擔:1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費,。 第六條 房屋維護及維修
㈠甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家,、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,。
㈡租賃期間內,，甲,、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài);
⒈對于該房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性老化和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。
⒉因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。 第七條 轉租
乙方不得轉租房屋給他人,，如違約，甲方有權收回房屋,，其產生的一切后果由乙方全部承擔,。
第八條 合同解除
㈠經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同:
⒈遲延交付房屋達______日的;⒉交付該房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的:⒊不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的,。 ㈢乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租作為違約金并單方解除合同,，收回該房屋:⒈不接照約定支付租金達______日的;⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結構的;⒊保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的;⒋擅自將該房屋轉租給第三人的;⒌利用該房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。 第九條 違約責任
⒈租賃期內,，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的,，應提前壹個月通知對方,，剩余的租期內的租金和押金作為違約金支付對方不予退還。 第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方當事人的協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可依法向房地產所在地的人民法院起訴,。
本合同(及附件)共______頁,，壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份,。本合同生效后各方對合同內容的變更或補充應彩取書面形式，作為合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):_________________________
證件號碼:____________________________ 證件號碼:____________________________
聯系電話:____________________________ 聯系電話:_________________________ 通訊地址:____________________________ 通訊地址:____________________________
簽約日期:____________年______月______日
娛樂場所轉租合同篇七
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據有關規(guī)定,，本著明確權責,、互惠互利的原則，經友好協(xié)商,，就甲方向乙方出租房屋及附屬物,，乙方用于商業(yè)經營用途等事項達成如下協(xié)議：
第一條 租賃物
1、本合同租賃物為 號 共計 平方米(建筑面積)的房屋,、附屬設備設施和附屬場地,。甲方有義務為乙方提供上述權證復印件作為本合同附件一。
2,、 本合同租賃物的房屋共計 層,，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準),。詳見租賃房屋平面分界圖,，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件二,。
3,、 本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),、有線電視線路,、有線電話預留線路、自動扶梯(2臺),、貨梯(一臺,，甲乙雙方共同使用),、合格并正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單,，由雙方簽字蓋章后,，作為本合同的附件三。
4,、本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位,、廣告位、停車位,，以及門前場地,、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖,，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章后作為本合同附件四,。
5、 甲方應在 年 月 日前將本合同租賃物交付乙方,。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單,，注明本合同租賃物的詳細狀態(tài)。甲方保證乙方能安全,、正常,、有效地使用。否則,，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年,，自 年 月 日到 年 月 日止,。
2.2 為利于乙方的裝修等開業(yè)籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費,，并且保證水電等的供應,，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優(yōu)先租賃權,。乙方應在租賃期限屆滿前三個月,，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續(xù)租賃該商場。乙方如決定繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租的權利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂,。
2.4 優(yōu)先購買權,。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買的權利,。
2.5 撤離期,。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同,，乙方應在約定的撤離日后 5日內撤出。在撤離期內,，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋,。在撤離期間，甲方不收取租賃費用,。
第三條 租賃費用,、押金及其支付
1、租賃費用 本條所定義的租賃費用,，包括租賃房屋,、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元年(其中房屋租賃費為 萬元,，設備設施費租賃費為 萬元),，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方于每半年到期前 5日向甲方繳納下半年租賃費用,，甲方在收到租賃費用后5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規(guī)定的房屋租賃專用發(fā)票,。甲方如延遲出具發(fā)票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付,。
2,、水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電表。乙方按該水電表的計量數字按月向甲方交納水電費,，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準,，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表,。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發(fā)票,，甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權相應延遲交納水電費,。乙方在收到甲方水電費發(fā)票五個工作日內向甲方繳納費用,，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水,、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受,。
3、中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗,、電耗,、燃料、水處理費、送新風費及維修保養(yǎng)費,、人工費等所有費用,。按月結算，先用后付,。甲方在收取制冷費用的同時,，應向乙方提供等額增值稅發(fā)票。
4,、 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理,，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整,，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責,。
5、合同簽訂后五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整,，甲方正式交付日起十個工作日內,，乙方向甲方支付第一個半年租金,，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除后退還(不計息),。
6,、租賃期內，除本條明示的收費項目外,，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用,。
第四條 甲方權利和義務
1、 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議,，甲方有權出租,。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行,，否則,，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
2,、 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發(fā)生的產權糾紛,、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用,。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業(yè)的行為,。否則,，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
3,、 租賃期內,，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束,，繼續(xù)履行本合同,，履行在本合同中甲方的義務，并協(xié)調好租賃物繼受人與乙方的關系,，做好相關的交接工作,。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方,，并需得到乙方的書面認可,。
4,、 甲方應努力承擔作為出租方的義務,，在乙方相關手續(xù)及事務辦理過程中，甲方應提供盡可能的協(xié)助,。租賃期內,，甲方負責處理因租賃物的相鄰關系，乙方有協(xié)助的義務;租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷,，甲方應在第一時間通知乙方,，并協(xié)助乙方根據有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。
5,、甲方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務，造成乙方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償,。乙方對第三方提出的要求,，應積極應對，盡可能減少該項責任,，否則,，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
6,、租賃期內,，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用于自營，或租賃,、出售給第三方用于經營與乙方經營范圍相同或相類似的項目或廣告宣傳,。否則，視為甲方違約,，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
7,、甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,，由于房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復,，若乙方因此受到間接或直接損失,，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償,，經協(xié)商乙方可代為維修,，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全,、正常地使用,，并將廠商資料提供給乙方。
第五條 乙方權利和義務
1,、乙方承租租賃物的用途為乙方營業(yè)執(zhí)照的經營范圍,，乙方必須依法經營、照章納稅,，樹立企業(yè)的良好形象,。
2、 乙方應按本合同規(guī)定,，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用,。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金,。逾期超過30天的,，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任,。
3,、 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下,，可根據實際經營需要,，對商場柜臺布置、經營格局等作合理調整,，并進行內部裝修與改造,。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的,，在改造前須將方案交甲方審查,，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。租賃期間,，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產,，費用由乙方承擔,，產權歸乙方所有。雙方的租賃關系結束后,，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除并恢復該租賃物原狀,。
4、承租期內,，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方,，乙方有權將商場的專柜展臺等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限;②本合同發(fā)生終止時,，分租合同也相應終止,。乙方保證作為承租人繼續(xù)履行本合同項下的義務，并保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響,，否則視乙方違約,，乙方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。
5,、乙方承諾嚴格按本協(xié)議履行義務,，如未履行義務造成甲方損失的,，或造成第三方損失,，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償,。甲方對第三方提出的要求,，應積極應對，盡可能減少該項責任,，否則,，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6,、 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經營與甲方現有經營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲,、服飾、食品超市等),。
7,、乙方應正常使用并愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞,。若因乙方使用不當,，房屋或設施出現損壞，或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修賠償,，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,，除國家規(guī)定的保修期外,，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第六條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂,、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密,、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內容均負有保密義務,，不得向第三者公開,、泄露及不正當使用。公開,、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密,，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的,，須承擔全部賠償責任,。
第七條 免責條約
1、因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任,。
2,、 因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
第八條爭議的解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議,，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，雙方均可向人民法院起訴。
第九條 合同終止和解除
甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的,，應當提前三個月書面通知對方,，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴,。
第十條 其他
1,、本合同一式八份, 甲乙雙方各執(zhí)四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。生效后十五日內,，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，有關費用按政府有關規(guī)定繳納。
2,、 本合同未盡事宜,，甲乙雙方經協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力,。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授權人)： 法定代表人(或委托授權人)：
地址： 地址：
娛樂場所轉租合同篇八
甲方：____________
乙方：___________
甲,、乙雙方經平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守,。
第1條租賃房屋信息
1.1用于租賃的房屋基本情況如下：
房屋位置：_______市_______區(qū)_______路______號,。
房屋結構：_______室____廳________衛(wèi)。
房屋建筑面積：__________平米,。
房屋產權證號：___________
1.2租賃房屋的具體出租范圍,，
本合同1.1條約定的房屋全部范圍
1.3關于車位，
本合同約定的房屋租賃不含車位
1.4對于上述條款確定的租賃房屋范圍,，以下簡稱該房屋,。
第2條房屋租賃用途
2.1乙方承租該房屋用途為：_____________。
2.2用途補充說明：___________________,。
第3條租賃期限
3.1自_______年_____月_____日起至_____年____月____日)止,。
第4條租金與押金
4.1租金標準：每月人民幣____________元。
4.2押金標準：等于__________個月租金,。
租賃期滿或合同解除后________天內,，押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約金及賠償金外,，剩余部分應如數返還乙方,。
4.3付款方式：具體如下。
______年_____月______日前支付首期租金與押金共計人民幣________元,，對應租期為：自_____年_____月_____日起至_____年____月___日止,。
年月日前支付第二期租金共計人民幣________元，對應租期為：自_____年_____月_____日起至____年___月_____日止,。以后依此類推。
4.4租金支付方式：現金或指定收款賬號,。
甲方指定收款賬號：____________
開戶行：________________
戶名：________________
第5條其他費用
5.1租賃期內,，乙方承擔下列費用：水費、電費,、電話費,、電視收視費、燃氣費等費用,。
水電燃氣等費用采取充值方式的,，根據租賃結束交房時的數值與租賃開始交房時的數值之差，根據租賃結束交房時的價格結算,。甲方向乙方交付房屋時已提前預交上述費用的,，甲方可從押金中相應扣除。
5.2租賃期內,，甲方承擔下列費用：物業(yè)管理費,、供暖費,。
5.3租賃期內，因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔,，本合同另有約定除外,。
第6條交房與退房
6.1交房：甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。
雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù),，但乙方已經實際入住該房屋的,，視為已經交付。
6.2退房：租賃期滿或合同解除后,，乙方應返還該房屋及其附屬設施,。
甲乙雙方驗收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經實際入住該房屋的,，視為已經退房,。
甲方對乙方返還的房屋及設施有異議，但不影響基本居住與使用時,，或者對乙方應支付的費用,、款項有異議時，甲方仍應接收該房屋,，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失,、費用等。
第7條房屋改善
7.1甲方應在租賃期限開始前對該房屋做如下改善或添加如下設備,，費用由甲方承擔：
7.2關于乙方對該房屋的裝修,，雙方同意按下列第________種方式處理：
① 未經甲方允許，乙方不得進行裝修,，但對房屋本身沒有影響的家具,、電器等添置由乙方自行決定、處理,。
②乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但裝修方案應征求甲方意見,。
第8條房屋及附屬設施的維護
8.1租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復。
甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用憑票據由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。
8.2對于乙方的裝修、改善和增設的他物,，甲方不承擔維修的義務,。
8.3乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。
8.4對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。
第9條轉租
9.1轉租事宜按如下第________種方式處理：
① 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租,、轉借給他人。
②乙方可以自行轉租,、轉借給第三方使用,，但不得違反本合同其它約定。
9.2如經允許轉租時,，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,，應由乙方向甲方承擔賠償責任轉租不影響乙方根據本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。
第10條優(yōu)先購買權
10.1雙方同意,，優(yōu)先購買權的處理按以下第_____種方式：
① 乙方承諾放棄優(yōu)先購買權,。甲方有權自主決定將該房屋進行轉讓、出售,、抵押等處分,，但不得影響租賃。如因此導致租賃不能履行的,，視為甲方違約。
②甲方向乙方告知出售房屋的意向及價格,，乙方在________天內未明確表示購買,，或者表示拒絕購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權,。
第11條合同的解除
11.1經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。
11.2有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任,，預收的租金、押金相應退還：
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。
因地震,、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
11.3甲方有下列情形之一的,，乙方有權立即單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達________日以上的。
交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。
不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的,。
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
11.4乙方有下列情形之一的,，甲方有權立即單方解除合同,，收回該房屋：
不支付或者不按照約定支付租金達________日以上的。
擅自改變該房屋用途的,。
擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。
利用該房屋從事違法活動的。
違反本合同約定轉租的,。
11.5因甲方原因導致本合同提前解除時,，甲方的違約責任按下列第______種方式處理：
① 乙方預付的租金與押金由甲方退還，同時甲方應向乙方額外支付相當于_____個月租金的違約金,。
②乙方預付的租金與押金由甲方退還,，同時甲方應向乙方額外支付相當于_______個月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失,。
裝修損失=裝修費用/約定租賃期限月份數*未履行的租賃期限月份數,。
裝修費用：雙方同意按人民幣計算，無需鑒定,。
11.6因乙方原因導致合同解除時,，乙方的違約責任按下列第______種方式處理：
① 乙方繳納的押金不予退還。
②乙方繳納的押金不予退還,，同時乙方應向甲方支付當年租金總額________%的違約金,。
11.7關于甲方提前解除租賃合同的權利，按下列第_______種方式處理：
① 甲方有權隨時提前解除租賃合同,，但應至少提前_______日通知乙方,，并向乙方支付相當于_______個月租金的違約金。
②甲方不得違反本合同約定提前解除本合同,，否則乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,，或要按本合同約定要求甲方承擔提前解除合同的違約責任。
11.8關于乙方提前解除租賃合同的權利，按下列第_______種方式處理：
①乙方有權隨時提前解除租賃合同,，但應至少提前_____個月通知甲方,，并向甲方額外支付相當于______個月租金的違約金。除此之外,，不承擔其它違約責任,。
②乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同,，或要按本合同約定要求乙方承擔提前解除合同的違約責任,。
第12條違約責任
12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日,，應按逾期金額的______%向收款方支付違約金,。
12.2根據法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日,，甲方拒絕的,，仍視為已經退房交接，乙方不再承擔房租,。
12.3租賃合同有效解除或終止,，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應承擔房屋占用費直至退房之日,。
房屋占用費的標準為：本合同約定的租金標準的_______%,，按天計算。
第13條合同聯系方式
13.1為更好的履行本合同,，雙方提供如下聯系方式：
甲方聯系方式
郵寄地址：________
聯系人：__________
電話：__________
電子郵箱：___________
乙方聯系方式
郵寄地址：____________
聯系人：_______________
電話：___________________
電子郵箱：_____________
13.2雙方通過上述聯系方式之任何一種,，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方,，無論對方是否實際查閱,。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。
13.3一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_______日內,，以書面形式通知對方否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。
第14條爭議解決
14.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解,。協(xié)商或調解不成的,，應向有管轄權的人民法院起訴。
第15條附則
15.1本合同一式二份,，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
15.2本合同經各方簽署后生效,。
甲方：________________
簽署時間：____年____月____日
乙方：________________
簽署時間：______年_____月______日
娛樂場所轉租合同篇九
出租單位：
承租單位：
為明確甲乙雙方的權力義務關系,，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。
一、房屋租賃的位置用及用途：
位于甲方公司內辦公樓一間,，現租給乙方作為___公司注冊及辦公使用________________,。
二、租期共一年,，具體時間及交款方式如下：
從_______年________月________日至_________年________月_______日,，每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元,，以后于每季度末月的_______號交下季度租金,。
三、甲方可提供電給乙方使用,，電價暫訂為__元度,，另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用，每月末公司派人抄表,，于每月號前交清當期電費,。
四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù),。
五,、乙方有違約責任：
1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,，甲方有權解除合同,，收回房屋，且當年所交租金剩余租金不予退還,。
2,、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數量交付租金，除應向甲方按每日%償付違約金外,，連續(xù)30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,，除仍應向甲方如數補交租金外，還應償付年租金的__年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。租金按結算,，由乙方在簽訂合同日內交付給甲方。付款方式：
三,、上述房產出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用,。
四、甲方保證上述房產權益清楚,。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事責任,，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房,。
五、房產租賃期內,，甲方保證并承擔下列責任：
1.上述房產符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產,，甲方將提前_____個月通知乙方。
六,、房產租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;
3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔上述房產,，應提前_____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡易租房合同,。
七,、簡易租房合同違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議,，所造成的損失由責任一方承擔,，乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金,。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,，雙方互不承擔責任,。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解,，也可向有管轄權的人民法院起訴,。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費,，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔,。十一,、本簡易租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力,。
十二、本簡易租房合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
日期：日期：
娛樂場所轉租合同篇十
出租人：身份證號：電話：住址：
承租人：身份證號：電話：住址：
甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條,、租賃房屋甲方將位于樓房以形式出租給乙方使用,。
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。
2.租賃期滿前一個月,，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系通知對方,。
3.該處房屋僅作乙方經營學生托管學校使用,，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意,。
第三條,、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣貳萬元整,按年支付,，首年應在支付,，次年在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管,、水,、電、氣,、閉路,、網絡、電話,、垃圾等費用由乙方支付,。
第四條、房屋安全管理
1.在租賃期內,，除房屋結構包括墻,、頂等大修項目由甲方負責外，其它如房屋門,、窗,、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用,。
2.乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的,，應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構,。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償,。
5.租賃期內,，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給
第三人使用,，不得將該房屋部分或全部與
第三人合營合作,，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
第五條,、權利與義務
1.甲方必須保證該房屋權屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。
2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權,。
4.合同終止后____日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則,，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利,。
第六條,、違約責任
1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金,。
2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金不予退還,。
3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用，乙方應向甲方支付滯納金,，滯納金為:相關費用215;1%215;逾期天數,。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的,，除收取乙方滯納金外,，甲方有權解除本合同。
4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整,，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方,，乙方應在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。
5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
第七條,、本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議,，與本合同具同等法律效力,。
第八條、因履行本合同而產生的爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決,。
第九條,、本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效,。
第十條,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。
甲方：乙方：________年____月____日 年____月____日
娛樂場所轉租合同篇十一
出租方：（以下簡稱甲方）
租用方：（以下簡稱乙方）
乙方愿意續(xù)租甲方位于小區(qū)兩室一廳樓房一套,，甲方同意續(xù)租,，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一,、租期為一年，自年月日至年月日,。
二,、租金及付款時間，租金全年為人民幣元整,，年月日前交清一半,，即元整，余款在年月日前交清,。
三,、乙方在初簽租房協(xié)議時交付甲方的押在承租期間房屋如無損壞，協(xié)議期滿,，甲方退還乙方押金元整,。乙方如在承租期間行為疏失，造成甲方房屋及其他相鄰住戶損失的,，由乙方全部承擔賠償責任,。
四、乙方所付甲方款項中只包括房租費和租房押金,，其他房屋在乙方承租期間所發(fā)生費用,，諸如暖氣費、物業(yè)費,、衛(wèi)生費,、有線電視費、水電費等等均由乙方自理,。有線電視費,、水電費等按時結算給甲方。
五,、乙方在租用期間不得轉租他人,，且只能用于居住，不得用于其他用途,。一經發(fā)現轉租或用于其他用途,，協(xié)議自行中止，甲方收回房屋,，租金不予退還。
六,、乙方如在租用期內對房屋進行裝修,，不能破壞房屋結構，所有費用自理。中止協(xié)議時自行處理,，不得作價強賣甲方,。
七、租用期滿乙方需續(xù)租,，必須預先一個月提出申請,。甲方不再出租，另有他用也在期滿一個月前通知乙方,。
八,、甲方如因特殊原因不能出租，即終止協(xié)議,，甲方按實租時間收取租金,，余額退還乙方，其他與甲方無涉,。
九,、以上協(xié)議自簽字之日生效，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：
年月日年月日
娛樂場所轉租合同篇十二
出租方(以下簡稱甲方)_________
承租方(以下簡稱乙方)_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米,，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用,。
(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)
第二條 租賃期限
雙方約定本房產的租賃期為_________年,，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日,。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。
以上租賃期限的起始時間為暫定時間,，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準,，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延,。
第三條 房屋交驗
甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(xù)(本授權為不可撤銷之授權),，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗手續(xù)。
因乙方經營需要,，可以對本房產的功能進行調整,，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修,、配備方面的變更,。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后,，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復,、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1,、租金標準：租賃期間,，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的,，租金標準不作調整,。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整,。
2,、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶,，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的,，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的,，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金,。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息,。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始,，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款,，一個出租年度終了后一個月內支付,。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內,，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利,，在這期間，甲方不需交納房費,、服務費,。免房費住宿期不包括元旦、五一,、國慶節(jié),、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據政府通知的節(jié)假日的調整日,。上述免房費住宿期,，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業(yè)在國內其他風景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優(yōu)惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數,，以乙方的書面通知為準,。
2、在免房費住宿期之外,，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時享有下列優(yōu)惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節(jié)的更替適時修訂業(yè)主優(yōu)惠計劃,，并據此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網站,、或電話形式告知,，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議,，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優(yōu)惠,。
3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間,，若甲方自行組織客戶入住,，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方,。
4,、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價格入住，超過優(yōu)惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后,，剩余部分由乙方返還給甲方,。
5、甲方享有上述第1項,、第2項,、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受,，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準。
上述第3項,、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付,，支付方式與房屋租金支付方式一樣。
第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修,。
修繕房屋由乙方負責,。修繕范圍和標準按建設部有關規(guī)定執(zhí)行。
乙方因使用需要,，可以對承租房屋進行裝修,，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全,。所有裝修費用由乙方承擔,，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。
第七條 租用期間的房屋使用管理
在本合同的租賃期內,，甲方房屋的管理權委托乙方行使,，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因,，影響甲方的收益,。
租賃期內，乙方經營中所發(fā)生的管理費和經營費用均由乙方承擔,。
第八條 租賃雙方的變更
1,、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2,、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條 房屋戶內設備設施的維護、更新
甲方出租給乙方的公寓,，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內,，由乙方負責戶內家俱和用品的維護,、保養(yǎng)及易耗品更新,，并承擔相應費用。
本合同終止之日,，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品,，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊,，乙方不負更新責任。
第十條 違約責任
1,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金,。
2,、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷,，視為甲方違約,。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同,。若乙方同意解除合同,，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協(xié)議應盡的責任,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，按第十五條約定的方式處理爭議,。
第十一條 合同的解除
1、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權終止合同，收回本房產,。
(1)擅自將房屋轉讓,，對外投資入股或與他人調換;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;
(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月,。
若甲方依上述第1,、2、3項約定而解除合同,，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方,。
2、關于提前終止合同的其他約定,，按以下條款處理：租賃期限內,，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行,，則雙方在結清實際租賃期內的租金后,，互不追究對方責任。若甲,、乙雙方依約定解除或依法終止合同后,，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。
第十二條 送達條件
1,、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款,，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料,。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔,。
2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶,，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費由甲方承擔,，在支付時扣除,。
3、甲方要求免房費住宿的,，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方,。
第十三條 免責條件
房屋如因不可抗力(包括諸如天災,、戰(zhàn)爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。由此而導致合同終止的,，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補,。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十五條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
第十六條 本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處備案一份,。
第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章后生效,。
出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________
委托人代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽約地點：_________ 簽約地點：_________
娛樂場所轉租合同篇十三
合同編號：__________
出租方：
(以下簡稱甲方)
承租方：
(以下簡稱乙方)為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守。
第一條出租房屋坐落地址：
第二條出租房屋,、面積,、租金等：見附頁
第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日
至 _____年____月____日
為期 _____年____個月
第四條費用及交納
一. 租房押金
1. 租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。
2. 乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應交納租房押金_______ 元,。
3. 租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________ )各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內,，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。
4. 乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數額依此類推,。
5. 乙方在任何情況下欠交租金時,，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索,。
6. 對由于乙方原因造成的甲方損失,，甲方有權以租房押金抵扣。
二. 租金
1. 租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納,，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁。
2. 若乙方遲交租金,，甲方有權向乙方收取滯納金,，收取標準為：
逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上,，不超過二個月的,，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的,，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金),，其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
逾期超過二個月的,，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物),，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務,，否則,，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理,，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使,。
3. 若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
第五條甲方義務
1. 甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋,，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。
2. 甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施),，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨,、傾斜,、倒塌等。
3. 承擔出租房屋的房產稅,。
4. 合同期內,，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同,。否則,，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
5. 合同期內,，甲方不得提高租房押金和租金,。
6. 出現其他違約情況時，依法承擔責任,。
第六條乙方義務
1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。
2. 使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施,，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任,。
3. 維護房屋整體結構,，不得私自拆除和改建房屋。
4. 如需對房屋內的配電設備,，給排水設備進行更改,，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀,，不能(愿)恢復的,，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
甲方有權批準或不批準乙方所提方案,。
5. 不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動,，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失),。
6. 承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任(包括安全生產,、用電、防火防盜等),，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任,。
7. 在本合同有效期內,，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
8. 在本合同有效期內,，乙方應當依法經營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔,。
9. 三資企業(yè)承租房屋,，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費,。
10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請,，經甲方同意方可進行,。
11. 乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發(fā)經營的項目,。
第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務,，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時,，乙方也享有相應的權力,。
第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋,，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止,。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，雙方互不承擔責任,。租賃關系如需恢復,，須重新協(xié)商。
第十條本合同如須經有關部門登記備案,，費用由雙方分擔,。
第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。
第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議,。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份,，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同,。
第十四條本合同解釋權歸甲方享有,。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)
年 月 日年 月 日
房屋租賃合同(附頁)
合同編號：__________
乙方：
娛樂場所轉租合同篇十四
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協(xié)商達成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號層 室
2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。
3,、所出租房屋的房屋產權所有人：_________ 。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備：
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年),。從___年___月___日中午12時零分起至___年___月___日中午12時零,。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出,，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內,，如甲方出賣房屋,，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優(yōu)先購買權,。如乙方逾期不予答復,，那么視為其放棄該權利。
第四條：租金及其交納方式
租金___元,，大寫_________,。
租金按 交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付的租金,。
第五條：押金
押金___元,，大寫_________。該押金用于保障房屋內的設備完好,，如出現設備損壞的現象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應,，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決,。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金,。乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約,，應向甲方支付違約金,。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金 月,。
2,、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外,，還應按拖欠天數支付違約金,，每天違約金的標準為：拖欠租金的%
3、乙方擅自轉租,、轉讓,、轉借的，應支付___月的租金作為違約金,。
4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應該支付___元違約金,。
第九條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。
第十條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任,。實際租金按入住天數計算,，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式 份,，雙方各執(zhí)份。
第十三條：房屋產權證復印件,、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
娛樂場所轉租合同篇十五
出租方：______,，以下簡稱甲方
承租方：______,，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米、使用面積______平方米,，類型______,，結構等級______，完損等級______,，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔( );
所有權屬______方( )
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事宜
1.__________________
2.__________________
第十條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點： 簽約時間：
合同有效期限： 至 年 月 日
娛樂場所轉租合同篇十六
出租方_______________
承租方_______________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施：
1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室;房型規(guī)格__________
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。
4.租賃期內的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付;
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務：
1.在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者2.乙方須按時交納水,、電、煤氣,、等費用,，3.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方
四、室內附屬設施：
電器：_____________________________________________：
家俱：_____________________________________________：
水表底數：________________：電表底數：________________：
煤氣表底數：________________
其它：________________
本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。
出租方：________________承租方：________________
聯系電話：________________聯系電話：________________
簽約日期：______年_____月______日
娛樂場所轉租合同篇十七
甲方：
乙方：
甲方將位于市路巷號號樓單元樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),，面積65.39㎡，現租給乙方居住使用,，經雙方協(xié)商,，現將租房具體事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃期限
租期一年,，即從 年 月 日至 年 月 日,。
二、租金
全年租金為,。
三,、付款方式
一次性全部付清房屋租金,，即合同簽訂生效后當即付清全年租金,。
四、房屋配套設施及明細清單
甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(元),、玻璃茶幾(元),、鞋柜(元)、大衣柜元),、雙人大床(元),、單人床(元)、餐桌帶4把椅子(元),、電視機(元),、電視柜(元),、曬衣架(元)、圓盤玻璃柜(元),、太陽能淋浴器(元),、抽油煙機(元)、煤氣灶(元),、煤氣罐(元)等生活用品,，租給乙方使用。租賃期內,，如乙方使用不當造成物品損壞,，照原價賠償給甲方。
五,、權利和義務
1,、甲方為該房屋的所有人，乙方不得轉租,。
2,、乙方在租賃期間，不得用于各種經營活動,，否則,，甲方有權立即終止合同，租金不退,。
3,、乙方在租賃期間，不得損壞房屋結構,，否則,，甲方有權終止合同，租金不退,。
4,、在房屋承租期間，乙方應保證房屋配套設施完整,，及房屋的干凈整潔,。
5、在租賃期間,，乙方自行全部承擔暖氣費,、水費、電費,、衛(wèi)生費,、有線費用等費用。
六,、合同終止及違約責任
1,、乙方在承租期間所造成的債權,、債務一律由乙方負責，甲方概不負責,。
2,、乙方在承租期間，要遵紀守法,，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應及后果,，甲方有權終止合同,。風險抵押金及租金不退。
3,、元,。合同到期后，乙方無損壞甲方的房屋配套設施,，保持房屋的干凈整潔,，并無其他違約情況下，甲方憑據將險險抵押金退還乙方,，如果乙方損壞甲方的房屋配套設施,，應按照原價賠償，或未能保持房屋的整潔干凈,，風險抵押金不退,。
4、甲乙雙方必須嚴格履行合同條款,，不得違約,。
5、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當時由當地人民法院裁決。
6,、乙方應提前二個月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租,，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方,。
七,、本合同經雙方簽字生效。
八,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
娛樂場所轉租合同篇十八
甲方（出租方）：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份證：________________
電話：________________
根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲,、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議：
一,、甲方房屋坐落于_________小區(qū)，位于第___層,，建筑面積約____平方米,。
二、租賃期限：___________年________月_____日至___________年________月_____日止,。
三,、本房屋月租金為人民幣________元/月，付款方式為一年一付,。
四,、房屋租賃期間不得轉租他人使用，不得從事違法活動,，水,、電、氣,、物業(yè),、閉路由乙方支付，不得拖欠租金,。乙方出現上述情況之一,，甲方可以提前終止合同。
五,、乙方需保證甲方屋內家具等物品及房屋結構的完好,，不得損壞，并向甲方交__仟元保證金,，若有損壞,，從押金中扣除，無損壞甲方全部退還乙方,。
六,、租賃期間不得提前退租，若提前退租視為違約，要根據有關法律規(guī)定辦理,。
七,、租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前二個月向甲方,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
八,、鑰匙________把,，電梯卡________張，門卡________張,。
九,、以上協(xié)議一式________份，若有未盡事宜,，協(xié)商解決,。
甲方：________________乙方：________________
____________年________月____日
娛樂場所轉租合同篇十九
甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________
現經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下租房合同：
一,、 房屋的坐落、面積,、裝修及設施,、設備：
二、租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。
三、租金及交納時間：每月元,，乙方應每月付一次,，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應提前一個月付清。
四,、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元,，到期結算，多余歸還,。
五,、租賃期間的.其他約定事項：
1,、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件,。
2、甲方提供完好的房屋,、設施,、設備，乙方應注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結構及設施、設備,，否則應按價賠償,。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理,。
3,、水、電,、煤氣,、電話、網絡,、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應按時付清,。
4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉租,、改變使用性質或供非法用途。租下本房后,，乙方應立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,，乙方自負后果,。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時,，應當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應當予以賠償。
5,、 合同一經簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內,，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任,。
6,、 甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產生的稅費由乙方支付,。
7、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效,。
9,、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。
七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等 法律效力。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________
聯系電話：____________________聯系電話：______________________
娛樂場所轉租合同篇二十
出租人(以下簡稱甲方)：_________________
承租人(以下簡稱乙方)：_________________
甲,、乙雙方當事人經充分協(xié)商,，達成房屋租賃合同如下：_________________
一、該房屋位于,，房型,，使用面積：_________________平方米,，房屋質量良好。
二,、租賃期共個月,，從年月日起至年月日止。
三,、該房屋月租金為人民幣,，交納期限為每個月交納一次，每次交納人民幣,。
四,、乙方向甲方交付保證金人民幣,，與首次房租一起交付甲方,。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
五,、租賃期間的水,、電、煤氣費用,，由乙方自付,。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔,。(當日讀數：_________________電：_________________煤氣：_________________水：_________________)
六,、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋拆隔,、轉租,、轉讓或轉借的；
2,、乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害社會公共利益，產生噪音,，影響本樓居民生活的,；
3、乙方拖欠租金的,。
七,、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,，需提前一個月告知對方,。
八,、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
九,、租賃期間如房屋出現質量問題,，應由甲方負責修繕。
十,、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任。
十一,、如遇爭議的問題,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，依法處理,。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式貳份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。
甲方：_________________(簽字)乙方：_________________(簽字)
年月
