隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。
物業(yè)招標委托書 物業(yè)服務(wù)招標代理合同篇一
乙方：╳╳招標中心
甲方委托乙方就電子汽車衡組織采購招標工作,，乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關(guān)規(guī)定組織招標,。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、 甲方的責任
(1) 甲方指定一位負責人作為甲方的項目負責人,，代表甲方聯(lián)系和處理招標過程中的有關(guān)具體事項,。
(2) 向乙方提供招標所需的有關(guān)技術(shù)、服務(wù),、商務(wù)等材料和要求,。
(3) 負責審核招標文件。招標文件經(jīng)甲方審核后,，方可對外發(fā)售,。
(4) 監(jiān)督招標全過程。
(5) 推薦評標委員會成員,，并與乙方共同確定評標委員會人員組成,。
(6) 根據(jù)乙方提供的評標報告,，確定中標單位,。
(7) 對評標內(nèi)容保密。
(8) 與中標商簽訂合同,。
二,、 乙方的責任
(1)組成專項工作組，承辦此次采購招標,。指定一位項目負責人,，代表乙方聯(lián)系和處理招標過程中的有關(guān)具體事項，接受和簽收甲方提供的技術(shù),、服務(wù),、商務(wù)等材料和要求,。
(2) 根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù),、商務(wù)等材料和要求,，負責編制、印刷,、發(fā)售,、解釋招標文件。
(3) 刊登招標通告,，發(fā)投標邀請函,。
(4) 聯(lián)系公證機關(guān)、落實開標和評標地點等有關(guān)的招標事務(wù),。
(5) 推薦評標委員會成員,。與甲方共同確定評標委員會人員組成。
(6) 與公證機關(guān)共同接受投標,，審查投標商資格,。
(7) 與甲方協(xié)商確定開標程序。組織開標大會,。
(8) 組織評標委員會進行評標負責安排評標活動有關(guān)事宜,。
(9) 根據(jù)評標委員會的評標結(jié)論，向甲方提交評標報告,，由甲方定標,。
(10) 根據(jù)甲方的定標意見，向中標商發(fā)出《中標通知書》,，向落標商發(fā)出《落標通知書》,。
(11) 負責處理供應(yīng)商有關(guān)招投標的問題。
(12) 在與甲方共同總結(jié)的基礎(chǔ)上,，寫出招標工作總結(jié),。
(13) 根據(jù)甲方的要求，協(xié)調(diào)處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題,。
三,、 工作原則
甲乙雙方本著密切協(xié)作、精心組織,、保證質(zhì)量,、按期完成的原則，開展各項工作,。
四,、 有關(guān)費用問題
(1) 乙方承擔招標所需的全部費用。
(2) 乙方按財政部、原國家物價局〔1992〕價費字581號文件的規(guī)定,，向中標廠商收取1.5%的中標服務(wù)費,。甲方不向乙方支付任何費用。
本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
╳╳部門(蓋章)╳╳招標中心(蓋章)
負責人簽定：負責人簽字：
╳╳年╳月╳日 ╳╳年╳月╳日
物業(yè)招標委托書 物業(yè)服務(wù)招標代理合同篇二
第一章總則
第一條本合同當事人
委托方 (以下簡稱甲方)_____________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
注冊地址：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
受委托方(以下簡稱乙方)：__________________
名稱：______________________________________
法定代表人：________________________________
注冊地址：__________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，通過招投標方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理,，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_______________________________
座落：___________________________________
四至：___________________________________
占地面積：_______________________________
總建筑面積：_____________________________
委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一,。
第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,，并組織實施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的各項制度;_________________________,。
第四條房屋建筑共用部位的日常維修,、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重墻體,、樓梯間,、走廊通道、___,、________________,、________________、________________等,。
第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護,、運行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道,、共用照明,、______________、___,、________________,、________________等,。
第六條公共設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路,、化糞池,、泵房、自行車棚,、(停車場,、庫)、_____,、________________,、________________、________________等,。
第七條公共綠地的養(yǎng)護與管理,。
第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、______________,、________________,、________________。
第九條維持公共秩序,，包括門崗服務(wù),、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查______________、________________,、________________,。
第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理,。
第十一條消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護，________________,。
第十二條電梯的運行和日常維護管理,。
第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
第十四條其他委托事項
1. ________________;
2. ________________;
3. ________________,。
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：
1.房屋外觀：________________;
2.設(shè)備運行：________________;
3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護： ________________;
4.急修：________________;
5.小修：________________;
6.綠化維護：________________;
7.環(huán)境衛(wèi)生：________________;
8.公共秩序維護：________________;
9.停車管理：________________;
10.消防管理：________________;
11.電梯運行維護：________________;
12.裝飾裝修管理：________________;
13.其他：________________,。
第四章物業(yè)服務(wù)期限
第十六條物業(yè)服務(wù)期限為__________年。自___________年_________月
_________日起至__________年________月_______日止,。
第十七條合同期限未滿,，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時，本合同終止,。
第五章物業(yè)服務(wù)費用
第十八條物業(yè)服務(wù)費價格
1.物業(yè)服務(wù)費價格為________________,，費用構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費,、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費,、綠化養(yǎng)護費,、綜合管理費、________________,、________________ ,、________________;由乙方按年/季向業(yè)主收取;
物業(yè)服務(wù)費價格的調(diào)整，按政策規(guī)定/________________調(diào)整,。
2.業(yè)主逾期交納物業(yè)服務(wù)費的,，乙方可以從逾期之日起每日加收應(yīng)繳費用的萬分之________________。
第十九條停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。?/p>
1.露天車位：________________
2.車庫車位：________________
3.________________________________,。
第二十條乙方對業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)的費用另行收取,。
第六章雙方權(quán)利義務(wù)
第二十一條甲方權(quán)利義務(wù)
1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃,，檢查監(jiān)督乙方物業(yè)管理服務(wù)的實施情況。
2.合同生效之日起日內(nèi)向乙方提供________________平方米建筑面積管理用房,，物業(yè)管理用房所有權(quán)屬于：______________;管理用房位置：________________;管理用房由乙方按下列第________________項方式使用：
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米________________元的標準租用,。
3.甲方應(yīng)在合同生效之日起________________日內(nèi)向乙方移交以下資料：
(1)竣工總平面圖、單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖、配套設(shè)施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;
(2)設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;
(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;
(4)各專業(yè)部門驗收資料;
(5)房屋及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等);
(6)物業(yè)管理所必須的其它資料,。
4.當業(yè)主和使用人不按規(guī)定交納物業(yè)服務(wù)費時,，協(xié)助催交。
5.協(xié)調(diào),、處理本合同生效前的遺留問題：
(1)________________________________;
(2)________________________________,。
6.協(xié)助乙方作好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理工作。
7.其他：________________________________,。
第二十二條乙方權(quán)利義務(wù)
1.根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)服務(wù);
2.向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費,。
3.有權(quán)要求甲方和業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為;
4.對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為，有權(quán)提請有關(guān)部門處理;
5.對業(yè)主和使用人違反《業(yè)主臨時公約》的行為,，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重,，采取勸阻,、制止、________________等措施;
6.選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù),，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;
7.負責編制房屋、附屬建筑物,、設(shè)施設(shè)備,、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)甲方審定后組織實施;
8.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)的使用有關(guān)規(guī)定;
9.每年會同甲方進行一次物業(yè)服務(wù)滿意率調(diào)查;
10.________________________________,。
第七章其他事項
第二十三條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容為：________________;服務(wù)要求為_________________,。
第二十四條物業(yè)入住前的物業(yè)服務(wù)費用為：____________，由甲方向乙方支付,。
第二十五條保修責任內(nèi)房屋,、設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護,，按以下方式處理：
1.委托乙方返修,，甲方支付全部費用;
2.甲方負責返修;
3.________________________________。
第八章合同變更,、解除和終止的約定
第二十六條本合同期滿,，甲方?jīng)Q定不再委托乙方的，應(yīng)提前3個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應(yīng)提前三個月通知甲方或業(yè)主大會,、業(yè)主委員會。
第二十七條業(yè)主大會重新選聘物業(yè)管理企業(yè)或因其他原因本合同終止時,，乙方應(yīng)在合同終止之日起_________日內(nèi)撤出本物業(yè),，移交物業(yè)管理用房以及與本物業(yè)的物業(yè)管理有關(guān)的全部檔案資料。
第二十八條本合同終止后,，甲乙雙方應(yīng)做好債權(quán)債務(wù)的處理,，
包括物業(yè)管理費用的清算，對外簽署的各種協(xié)議等;乙方應(yīng)協(xié)助甲方和業(yè)主大會,、業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作,。
第二十九條其他條款________________________________。
第九章違約責任
第三十條因甲方行為違約導(dǎo)致乙方未能完成管理服務(wù)內(nèi)容,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期不解決的，乙方有權(quán)終止合同,。造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟賠償。
第三十一條乙方提供的服務(wù)達不到合同約定的,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，整改后仍不符合要求的,，甲方有權(quán)終止本合同。造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)經(jīng)濟賠償,。
第三十二條其他條款________________________________。
第十章附則
第三十三條雙方約定自本合同生效之日起________________日內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理承接驗收手續(xù)。
第三十四條為維護公眾,、業(yè)主,、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下,，如發(fā)生煤氣泄露,、漏電、火災(zāi),、水管破裂,、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,，乙方因采取緊急避險措施造成必要的財產(chǎn)損失的,，當事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第三十五條本合同正本連同附件共________________頁,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。
第三十六條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方同意按下列第__________方式解決。
1.提交________________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第三十七條本合同條款如與有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件抵觸,，該條款無效,。
第三十八條本合同自________________起生效。
甲方：_____________________
簽章：_____________________
________年_______月______日
乙方：_____________________
簽章：_____________________
________年______月_______
物業(yè)招標委托書 物業(yè)服務(wù)招標代理合同篇三
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國招標投標法》,、《物業(yè)管理條例》、《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》《濟南市物業(yè)管理招標投標管理辦法》及國家的有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就前期物業(yè)管理招標代理事項協(xié)商一致,，訂立合同。
一,、項目概況
項目名稱：___________________
項目地點：___________________
項目規(guī)模：___________________
招標范圍：___________________
二,、招標要求
物業(yè)管理資質(zhì)________級。
三,、價款支付方式
中標人向受托人支付代理費(人民幣)___________________
四,、組成本合同的文件
1.本合同協(xié)議書;
2.本合同專用條款;
3.本合同通用條款;
4.合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件,。
五,、本協(xié)議中的有關(guān)詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
