隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

升降機(jī)租賃合同書(shū)篇一

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________ 身份證號(hào)：_________________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

乙方(承租方)：___________公司

住所：_________________________

工商注冊(cè)號(hào)：___________________

法定代表(負(fù)責(zé))人：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下合同條款,。

1.租賃標(biāo)的物

本租賃合同標(biāo)的物(以下稱“租賃物”)是位于_______的_______加油站(以下稱“加油站”)的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán),。資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn) “租賃資產(chǎn)明細(xì)表”(見(jiàn)附件);

2.租賃期限

租賃期限為_(kāi)______年，自乙方派員接管加油站之日起計(jì)算,，即從___年___月___日至從___年___月___日,。

3.租金及支付

3.1 乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ )，折合月租金為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________ ),。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn),、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。

3.2 乙方每_______月(年)(以下稱“交租期”)向甲方支付一次租金,，數(shù)額為人民幣_(tái)______萬(wàn)元(大寫(xiě)：__________),。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶，其余各次租金自上個(gè)交租期滿后_______日內(nèi)匯入甲方指定賬戶,。甲方開(kāi)戶銀行名稱：_______ ;賬號(hào)：_______.甲方應(yīng)對(duì)指定的開(kāi)戶銀行及賬號(hào)的真實(shí)性,、合法性、安全性負(fù)責(zé),。

3.3 有下列情形之一,，甲方免除乙方在相應(yīng)期間的租金，免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還,。

3.3.1 在租賃期內(nèi),，因道路施工等客觀因素造成加油站停業(yè)期間。

3.3.2 發(fā)生6.9約定情形,，修復(fù)或重建期間,。

3.3.3 發(fā)生10.2約定情形，維修停業(yè)期間,。

4. 稅款及費(fèi)用

4.1 租賃期內(nèi),，甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅,，并繳納有關(guān)費(fèi)用。

4.2 如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的,，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi),。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失,。

4.3 甲方承擔(dān)租賃期內(nèi)政府部門(mén)對(duì)加油站進(jìn)行的各種處罰,。如果政府部門(mén)直接對(duì)乙方處罰，乙方可從應(yīng)付租金中扣除相應(yīng)數(shù)額或由甲方賠償,。但是,，因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致的處罰除外。

4.4 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,，需要更新設(shè)備,、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新,，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備,、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失,。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí),，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用,。

5.加油站設(shè)施及外觀包裝

5.1 加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范和消防安全法規(guī)的要求,，并保證自乙方接管之日起 內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,。

5.2 加油站供水、供電應(yīng)滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)的需要;加油站的進(jìn)出道路,、公路開(kāi)口已獲有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，并能滿足加油站正常經(jīng)營(yíng)需要;排污、排水符合城建,、環(huán)保要求,。

5.3 加油站外觀包裝應(yīng)符合乙方《統(tǒng)一視覺(jué)形象識(shí)別手冊(cè)》的標(biāo)準(zhǔn),。

6.甲方義務(wù)

6.1 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)按5.3的約定完成對(duì)加油站的包裝,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)將加油站合法經(jīng)營(yíng)所必須的證照全部變更至乙方指定名下,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。上述證照包括但不限于：加油站(或油庫(kù))工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(shū),、化學(xué)危險(xiǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證,、消防安全許可證,、環(huán)境保護(hù)許可證、加油機(jī)和油罐檢定證書(shū),、計(jì)量合格證,、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證和 證等,。

6.3 甲方完成6.1,、6.2約定事項(xiàng)后_______日內(nèi)將本合同第1條約定的資產(chǎn)及6.2約定的證照交付乙方。

6.4 甲方于本合同簽訂后_______日內(nèi)到當(dāng)?shù)卣块T(mén)辦理土地,、房產(chǎn),、設(shè)備等租賃登記手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.5 甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與包括政府職能部門(mén),、加油站相鄰權(quán)人、水,、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系,，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.6 因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵,，使乙方及任何第三方的人身或財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失,。

6.7 在租賃期內(nèi),，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書(shū)面作出。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù),，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8 甲方在乙方每次支付租金前_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票,。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票,，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止,。

6.9 因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,，甲方在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)修復(fù)或重建。

6.10 甲方應(yīng)及時(shí)按規(guī)定交付公路或道路開(kāi)口費(fèi),。

7.乙方義務(wù)

7.1 乙方應(yīng)按3.2約定支付租金,。

7.2 乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,。

8.交付及驗(yàn)收

甲方履行6.3約定的義務(wù)時(shí),，乙方按照本合同1和5的約定進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述約定,，乙方有權(quán)拒收,，直至符合上述約定。驗(yàn)收后,，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”,，同時(shí)，乙方派員接管加油站,。

9.人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動(dòng)關(guān)系,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方接管加油站后,，自主安排用工,，甲方、原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉,，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設(shè)施的保養(yǎng)與維修

10.1 甲方從乙方接管加油站后每_______個(gè)月對(duì)加油站進(jìn)行一次定期保養(yǎng),，但應(yīng)提前通知乙方,，并在乙方安排的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，以保證乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響,。

10.2 租賃期內(nèi)非因乙方過(guò)錯(cuò)造成加油站設(shè)施發(fā)生故障時(shí),，甲方應(yīng)在接到乙方通知24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修,，維修及材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3 乙方可自行安排對(duì)加油站設(shè)施進(jìn)行的單次不超過(guò)____元,、月累計(jì)不超過(guò)____元費(fèi)用的維護(hù)及修理,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

11.加油站改造

11.1 乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意,，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造,。由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備,，所有權(quán)歸乙方所有,。租賃期滿或根據(jù)本合同第15條約定解除合同后，對(duì)于不可拆除或拆除后嚴(yán)重?fù)p害其價(jià)值,、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施,、設(shè)備,，雙方協(xié)商確定價(jià)格后,，由甲方受讓;其余設(shè)施,、設(shè)備由乙方自行處置。

11.2 甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批準(zhǔn)文件,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

12.債務(wù)承擔(dān)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方承擔(dān)。對(duì)一切在本合同簽署日期前未被發(fā)現(xiàn)但起因于本合同簽署日期前的,、應(yīng)由甲方承擔(dān)的索賠,、負(fù)債和責(zé)任，由甲方承擔(dān),，并免除乙方的一切賠償責(zé)任,。甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則,，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償,。

13.甲方承諾

13.1 甲方保證加油站建設(shè)符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

13.2 甲方保證對(duì)租賃物,、租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán),、房屋享有合法的出租權(quán)。

13.3 甲方保證在租賃期內(nèi)不干涉乙方自主經(jīng)營(yíng),。

13.4 甲方保證未經(jīng)乙方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容,。

13.5 甲方保證不會(huì)在本合同項(xiàng)下的加油站周圍 公里內(nèi)再興建第二座加油站，不會(huì)從事與本合同項(xiàng)下的加油站構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

14.租賃物處置

14.1 租賃期滿后,，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商,。 14.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，應(yīng)自租賃期滿之日起_______日內(nèi),，將加油站歸還甲方，并協(xié)助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下,，有關(guān)費(fèi)用承擔(dān)由雙方協(xié)商,。

14.3 乙方將加油站歸還甲方時(shí)，有權(quán)把印有“中國(guó)石油”,、“petrochina”標(biāo)識(shí)的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋,。

15.合同變更及解除

15.1 甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更或解除本合同,。

15.2 在租賃期內(nèi),，如乙方取得加油站的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止,。

15.3 乙方未按合同3約定的期限支付租金,，逾期達(dá)90日以上,，甲方可單方解除本合同。但是,，按照約定順延支付租金的除外,。

15.4 有下列情形之一的，乙方可單方解除本合同：

15.4.1 非因乙方的原因,，致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)超過(guò)_______日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò)_______日,。

15.4.2 加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如公路改道、架橋,、道路封閉或隔離,、過(guò)往車輛驟減)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期,，不宜繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方可單方解除本合同。

15.4.3 因政府規(guī)劃,、道路擴(kuò)建,、土地使用權(quán)糾紛等原因，致使加油站占用土地面積減少,，則乙方有權(quán)按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達(dá)到加油站原占用土地面積的_______時(shí),，乙方可單方解除本合同。

15.4.4 甲方不能依照6.2條規(guī)定履行合同的,，乙方可單方解除本合同,。

15.5 乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的______%的補(bǔ)償金后,，即可解除合同,。

16.違約責(zé)任

16.2.1 乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天,，按應(yīng)交租金部分的日_______向甲方支付違約金,。但是，按照約定順延支付租金的除外,。

16.2.2 甲方按照15.3的約定解除合同,，乙方向甲方支付____違約金。

17.爭(zhēng)議解決

17.1 因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成采取________方式解決：

17.1.1 提交 仲裁委員會(huì)仲裁，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

17.1.2 向中國(guó)石油 分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動(dòng)產(chǎn)引起的爭(zhēng)議由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄,。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關(guān)事宜應(yīng)以書(shū)面或傳真形式通知對(duì)方,。

18.1 甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

18.2 乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______.

19.合同效力及附件

19.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

19.2 本合同共有附件____份,。合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

19.3 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

19.4 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

升降機(jī)租賃合同書(shū)篇二

合同編號(hào)：___________________

承租方：___________________

出租方：___________________

根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。

第一條：租賃設(shè)備的名稱：___________________，所租設(shè)備總價(jià)值人民幣_(tái)_________元

設(shè)備使用地點(diǎn)：__________________________,。

第二條：甲方負(fù)責(zé)儀器的首次安裝及使用培訓(xùn)的相關(guān)工作,。

第三條：租賃期限

自______年____月____日起，租賃期限____個(gè)月,，總租金人民幣_(tái)_______元,，租金按月等額支付，乙方每月支付甲方租金元,。

第四條：租賃儀器的所有權(quán)

1,、在租賃期間，合同所列租賃儀器的所有權(quán)屬于甲方,。

2,、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃儀器進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,，必須征得甲方的書(shū)面同意,。

3、在租賃期間,，乙方如將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人,，必須征得甲方書(shū)面同意。

4,、乙方連續(xù)租賃設(shè)備時(shí)間滿個(gè)月并在此期間乙方無(wú)任何違約行為,，設(shè)備所有權(quán)以________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，本租賃合同終止。

第五條：租金的計(jì)算和支付

自______年____月____日起,，乙方按月支付租金,，乙方必須于每月號(hào)前支付甲方次月租金________元。

第六條：保證金

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，甲方收取乙方保證金_________元，作為履行本合同的保證,。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以保證金抵作租金，在本租賃期的最后期,，保證金可轉(zhuǎn)為租金,。

第七條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收

1、租賃設(shè)備在交貨地點(diǎn),，由甲方向乙方交貨,。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨時(shí),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備,，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方,。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收,，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4,、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符,、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí),，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，立即將上述情況書(shū)面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，否則，視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求,。

第八條：租賃設(shè)備的使用,、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1,、甲方所提供的租賃設(shè)備必須為全新儀器,，甲方負(fù)責(zé)自裝機(jī)驗(yàn)收日起年內(nèi)的設(shè)備保修,。租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

3,、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,。

4,、租賃設(shè)備在安裝、保管,、使用等過(guò)程中,，致使第三者遭受損失時(shí),，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、租賃設(shè)備在安裝,、保管,、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款,，均由乙方承擔(dān),。

第九條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

租賃設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲,、乙雙方各承擔(dān)一半,。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條：租賃設(shè)備的毀損和滅失

1,、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2,、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí),，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)

更換與租賃設(shè)備同等型號(hào),、性能的部件或配件使其能正常使用

當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方,。

若儀器因被盜等原因遺失或無(wú)法修復(fù)的損毀,，乙方按儀器價(jià)值正常折舊后賠償甲方。

第十一條：違約責(zé)任

1,、乙方不得以任何理由延遲租金的支付,。若乙方延遲支付租金時(shí),，乙方應(yīng)于租金約定支付日前將儀器送還甲方，若乙方在當(dāng)日未將儀器送還,，視為乙方繼續(xù)租用儀器,，乙方應(yīng)按日加支應(yīng)付租金的5%給甲方。在乙方應(yīng)付租金未到位前,，甲方保留停機(jī)的權(quán)利,，如付款后繼續(xù)租用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同任何一方違反本合同約定,，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~5%的違約金,。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用,，并要求乙方賠償甲方的損失

終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備,，并要求乙方賠償甲方的一切損失,。

第十二條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲,、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如果協(xié)商不能解決,，應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決,。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。與本合同有關(guān)附件具備本合同同等效力,。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字蓋章后生效,。

承租方：___________________出租方：___________________

委托代理人：___________________委托代理人：___________________

地址：___________________地址：___________________

電話：___________________電話：___________________

升降機(jī)租賃合同書(shū)篇三

出租方(甲方)：_________________ 承租方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：_________________ 身份證號(hào)碼：___________________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：___________________

住址：_________________ 住址：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________________________________________,，___#_____室,，建筑面積_____平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

(一)租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，租期一年,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，本合同即終止，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)于___日內(nèi)搬離房屋,，并按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(三)如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____日向甲方提出續(xù)租要求,，甲方如同意繼續(xù)租賃,，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及付款方式

(一)該房屋租金為(人民幣)______元(大寫(xiě)_______元),，租金按年結(jié)算,。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

(二)乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(人民幣)_____元(大寫(xiě)_______元),。

甲方于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

該房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(三)在合約生效之日起,，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中規(guī)定的房屋，都必須事先通知,，得到乙方的同意后,，方可在約定時(shí)間進(jìn)入。

第五條關(guān)于租賃期間相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式

在乙方租賃房屋期間,，水,、電費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi)，取暖費(fèi)等等一切費(fèi)用,，均由乙方自理,，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條房屋維修養(yǎng)護(hù)及安全責(zé)任

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)甲方提供美的壁掛式空調(diào)一臺(tái)，太陽(yáng)能電熱水器一臺(tái),，抽油煙機(jī)一臺(tái),，馬桶衛(wèi)浴一套，門(mén)窗完好,。

乙有使用權(quán)與愛(ài)護(hù)權(quán),，如由損壞，由乙方自行修理,。

(三)乙方租賃期內(nèi),，應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，禁止損壞墻體墻面,。

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造;小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來(lái)的正常使用,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補(bǔ)償。

(五)乙方在合同生效,、簽署合同后,，負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,。

因自身原因在甲方房屋內(nèi)，發(fā)生的任何意外(如：盜竊,、火災(zāi),、觸電等)情況，均由乙方自行承擔(dān),，并賠償甲方相應(yīng)損失,。

第八條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第九條有關(guān)合同解除的約定

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方的;

2、擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

4,、不按照約定日期支付租金，逾期遲交租金累計(jì)達(dá)15日以上的,。

5、逾期10日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

6、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

7,、故意損壞承租房屋，利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

(四)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、甲方逾期交付房屋7日的,。

2、租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的,。

3,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

4,、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

5,、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的,。

第十條提前終止合同

(一)租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前30日(一個(gè)月)書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

(二)如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素等情形終止合同時(shí)，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ),。

(三)如出現(xiàn)本合同第九條第(三)條之規(guī)定的情形,，甲方需要單方面提前終止合同時(shí)，乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方不予賠償,。

第十一條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金,。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的5%向乙方加收滯納金,。

第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時(shí),，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進(jìn)行裁決。

第十三條補(bǔ)充協(xié)議____________________________________________________________________________________________________________________________

第十四條其他約定事項(xiàng)

(一)本合經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

(二)本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日