合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

表達(dá)房屋租賃的合同篇一

承租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方有 租給乙方使用,。(注：店面及樓上二層、三層共三層)

二,、租期定為 叁 年,，自 20_ 年 01 月 01 日至 20_ 年 12 月 31 日止。

三,、該房屋自20_.01.01—20_.12.31止每月租金按人民幣 3500元整,，自20_.01.01—20_.12.31止每月租金按人民幣 元整,。租金按乙方由每月的

四,、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500元整。在期滿后,，若不續(xù)租,，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房,，則取消押金,。(若要續(xù)租，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),，優(yōu)先租給乙方)

五,、租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,。

六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用,，否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)取消合同和押金,。

七、中途未經(jīng)甲方同意,，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,，甲方有權(quán)取消合同和押金，并收回房屋,。

八,、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租，又不向甲方說(shuō)明去向,，從交納房租的當(dāng)天起超過(guò)5天后,，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。

九,、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作,、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作，若出意外,，由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

十,、在租賃期間,，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持,，同時(shí)雙方終止合同,，乙方要結(jié)清所有費(fèi)用，同時(shí)甲方退還押金給乙方,。

十一,、合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,，且留存物品視為乙方已做廢棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。有下列情形之一的,，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,，如拆遷,、地震等。簽定本合同時(shí),，雙方核對(duì)電度表數(shù)為 ,，水噸,，以此開(kāi)始結(jié)算水電費(fèi)。

十二,、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,，空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

出承方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省,、___市,、區(qū)、街,、號(hào))

2,、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)

3,、裝修簡(jiǎn)單描述……

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______________________使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫(xiě)x萬(wàn)元整)小寫(xiě)：.00元,。

2,、房屋租金支付方式：半年付.00元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證,。

第五條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

第七條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第八條爭(zhēng)議解決

1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。

2本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效,。

甲方(簽字)乙方(簽字)

電話：電話：

簽約(代表)簽約(代表)

簽約日期：________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇三

出租方：________________

承租方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

____________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共年零月,，出租方從_________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2,、出租人出賣(mài)房屋，須在____個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償____元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元,。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元,。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項(xiàng)

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案,。

出租方(蓋章)：________ 承租方(蓋章)：________

委托代理人(簽名)：________ 委托代理人(簽名)：________

簽約地點(diǎn)：________________ 簽約地點(diǎn)：________________

簽約時(shí)間：________年____月____日 簽約時(shí)間：________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇四

出租方(甲方)：___________

承租方(乙方)：___________

身份證號(hào)：_________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，訂立本合同,。

一,、租賃用途及期限

1、甲方將坐落在的房屋(面積為_(kāi)_________________)出租給乙方居住使用,。

2,、租賃期為_(kāi)_____月

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期將所租賃房屋交還甲方,。若乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前________月向甲方提出意向,，雙方在重新協(xié)商租金,、出租期限等事項(xiàng)后，簽訂新的租賃合同,。

二,、租金及其它費(fèi)用

1、該房屋租金如下：

①年租金為(大寫(xiě)),，入住前一次性付清;

②月租金為_(kāi)___________元整(大寫(xiě),，每月__________________元(大寫(xiě))，房屋終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

2,、乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi),、管道煤氣費(fèi),、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并如期繳納(乙方應(yīng)妥善保管繳費(fèi)單據(jù),，以便租期滿時(shí)校對(duì)、結(jié)賬),。物業(yè)費(fèi)由?方繳納,。

三、甲方義務(wù)

1,、租賃合同簽訂后,，甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用糾紛,。

四,、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，承諾不在該房屋內(nèi)發(fā)生任何違法行為,，若發(fā)生任何違法及不道德行為，一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定，按時(shí)支付租金及水電氣等費(fèi)用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu),、裝修,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人,，如需要使用閣樓,，須經(jīng)甲方同意后方可使用。

4,、乙方要愛(ài)護(hù)和正確使用租住的房屋及設(shè)施,，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)賠償和承擔(dān),。甲方將于租賃合同期滿前月對(duì)房屋及設(shè)施的完好性進(jìn)行檢查和審核,，若有人為的損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五,、違約處理及其他

1、甲、乙雙方中任何一方未按合同條款履行,，導(dǎo)致合同中止,，則視為違約;造成違約的，違約方需向受損方支付違約金,，金額為_(kāi)________元整(大寫(xiě)：___________元整),。

2、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,，兩份合同具有同等法律效力。

出租方(甲方)：__________

聯(lián)系電話：______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

承租方(乙方)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

簽訂日期：_______________

日期：_______年?______月______日

表達(dá)房屋租賃的合同篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方將 號(hào)樓 單元 號(hào)房屋租賃給乙方使用,，房屋建筑面積 平方米,，該房 室 廳。

2,、租期定 年,，自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿后,，乙方必須提前七天向甲方說(shuō)明是否續(xù)租,。

3、租金每年 元,，大寫(xiě) 整;租住期內(nèi)乙方承擔(dān) 費(fèi)用,。未在約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。水表底數(shù)為 ,。

4,、付款方式按 一次性付清，乙方應(yīng)提前七天向甲方繳納房屋租金,。

5,、乙方在租住期內(nèi)不得擅自將該房轉(zhuǎn)租給他人。

6,、乙方在租住期內(nèi)不得破壞,、損壞原房?jī)?nèi)的設(shè)施和物品,。

7、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

8、乙方在租住期內(nèi),，應(yīng)遵紀(jì)守法,，遵守樓內(nèi)及周?chē)郝涔仓刃?，服從住區(qū)內(nèi)統(tǒng)一管理,，做文明市民，不違法亂紀(jì),，打擾鄰居生活,。

9、租住期滿后,，甲乙雙方結(jié)清債務(wù),，按約定終止合同。

10,、本合同在執(zhí)行中,，如乙方違約，須賠償甲方違約金 元,。

11,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商增補(bǔ),。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

表達(dá)房屋租賃的合同篇六

一,、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi),，除房管部門(mén)直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃,。

二,、本合同所稱(chēng)的房屋租賃是指房屋所有權(quán)人依法將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為,。

三、簽訂本合同前,，當(dāng)事人雙方應(yīng)相互交驗(yàn)或出示本合同提及的有關(guān)證件和證明,。

四,、本合同的部分條款，當(dāng)事人雙方不作約定或另有約定時(shí),，應(yīng)在空格部位打×,。

五、本合同條款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋,。

本合同雙方當(dāng)事人

出租方：

承租方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1-1,、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)路弄號(hào)室出租給乙方使用,。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米,。

1-3,、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

租賃用途

2-1,、本合同簽訂前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》，其用途為,。

2-2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

2-3,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共個(gè)月,。自一九年月日起至一九年月日止,。

3-2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

租金及支付方式

4-1,、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元,，月租金總計(jì)為人民幣元。,。

4-2,、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,，租金每年遞增%,。

4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金,。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的%支付滯納金,。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：

5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：

房屋修繕責(zé)任

6-1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

6-2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)辦理申報(bào)手續(xù)的,，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。租賃期滿,，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀乙方拆除添置的設(shè)備時(shí),，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù),。

6-3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé),。

6-4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

6-5,、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

轉(zhuǎn)租的約定

7-1、除甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人,，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：

轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期

轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

轉(zhuǎn)租期間,，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更,、解除或終止,。

7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

7-4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定,。

變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的

因出現(xiàn)非甲方能及的情況,，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水,、或電,、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的

因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的

因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的

在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法,、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況,。

8-2、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出,。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的,，除本合同第,，第款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

乙方的違約責(zé)任

9-1,、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的

拖久租金累計(jì)月以上的

因乙方的原因,、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9-2,、在租憑期限內(nèi),，乙方逾期交付水、電,、煤氣及等費(fèi)用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金,。逾期達(dá)個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),。

9-3,、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-4,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責(zé)任

10-1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10-2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-4,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后,，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11,、其他條款

11-1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定,，向上海市,、區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。

11-2,、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后，方可生效,。本合同生效后,，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

11-3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方：乙方：

日期：日期：

表達(dá)房屋租賃的合同篇七

出租方(甲方)：

方(乙方)：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于單元出租給乙方居住使用,，租期期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋年租金為人民幣元，一次性付清,。

三,、乙方租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租,，必須征得甲方同意,，否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán)，并沒(méi)收所有的租賃費(fèi)及押金,。

四,、乙方在租賃期間，必須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),，如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)續(xù)租，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出,。

六、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

表達(dá)房屋租賃的合同篇八

出租方（甲方）：_________身份證號(hào)：___________________

承租方（乙方）：_________身份證號(hào)：___________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一、地址

房屋地址：________________區(qū)__________幢________室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共_____年。自________年______月_____日起至________年_____月_____日止,。

2,、房屋租金：每月________元。按月付款，每月提前_____天付款,。另付押金_____元,，共計(jì)______元.

（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

三、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

六,、其他說(shuō)明

1,、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

2、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電______,，水______,，）。

甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：___________

電話：____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

表達(dá)房屋租賃的合同篇九

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方）身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，協(xié)商一致，訂立本合同,，承諾共同遵守,。雙方同意條款如下：

一、出租營(yíng)業(yè)房坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：甲方位于樓下西側(cè)第一,、二營(yíng)業(yè)房現(xiàn)將租給乙方使用,，用途為手機(jī)銷(xiāo)售，房屋建筑面積為190平方米左右,，實(shí)際面積按房證為準(zhǔn),。

二、租賃期限：該營(yíng)業(yè)房租賃期由20xx年10月1日至20xx年10月1日止,，共計(jì)三年,。

三、租金及支付方式：

1,、該營(yíng)業(yè)房每年租金為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥20xx00,。00元），支付時(shí)間為每隔一年支付一次,，先付租金后使用,。

2、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0。5%支付滯納金,。

3,、如租賃期間郵政樓下房租金高于本合同租金金額時(shí)，甲方有權(quán)按市場(chǎng)最高價(jià)提高該營(yíng)業(yè)房租金,。雙方補(bǔ)充協(xié)議,。

四、權(quán)利與義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證該物業(yè)的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜

2、乙方不得在該營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,。

3,、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)管理費(fèi)、房產(chǎn)稅,、水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)等有關(guān)雜費(fèi)實(shí)際使用費(fèi)用及使用不當(dāng)所造成的維修費(fèi)用,，由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)用,，若有特殊約定則從其約定。

4,、租賃期滿時(shí),，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

5,、若在租賃期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

五,、合同終止：

1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方,，房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議,。

六,、違約的處理：租賃期間甲乙雙方任何一方違約的，按實(shí)際直接造成和間接造成的損失來(lái)賠償對(duì)方,。

七,、合同的效力及糾紛解決：

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺印確認(rèn),。

2、本合同一式兩份具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各持一份。本合同內(nèi)未盡之事項(xiàng),，甲,、乙雙方可在備注中列明。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛,，甲,、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：年月日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十

甲方(出租方)：

住所： 郵編：

本人聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日： 住所(址)： 郵編：

身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

住所(址)： 郵編：

乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下： 序號(hào) 姓名 公民身份號(hào)碼

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《長(zhǎng)沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市岳麓區(qū)楓林路麓山名園e區(qū)14棟601室的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,。該房屋建筑面積為105平方米,，房屋類(lèi)型為多層樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi),，房屋用途為居住,。

1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金,、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)1200元(壹仟貳佰元整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商,，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3-3 乙方支付租金的方式：_______________________________ ___________________________________________________________,。

第四條 保證金和其他費(fèi)用

4-1 甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,，即(______幣)___________元,。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤,、通信、有線電視,、物業(yè)管理,、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定,。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(人民幣)10元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的,。

8-2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)一月的,。

第九條 違約責(zé)任

9-1 該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),。逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

9-3 租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

9-6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄,。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意提交長(zhǎng)沙仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,，甲方不可抵押或變賣(mài)該房屋,。

11-2 本合同自雙方簽字之日生效。雙方約定,，自合同生效之日起3日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書(shū)的,，即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方,。

11-7 本合同連同附件一式三份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，房屋中介公司一份，均具有同等效力,。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十一

出租方(甲方)：

身份證號(hào)：

電話：

承租方(乙方)：

身份證號(hào)：

電話：

根據(jù)《民法典》,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

實(shí)踐中,，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán),，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐,，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

1,、若出租人是房東,，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房合同。

2,、若出租人是二房東,，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

3,、若出租人是租客,，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí),，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方____(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市____(區(qū)/縣)____路__(弄/新村)__(號(hào)/幢)___室(部位)__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋___([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)___平方米,，房屋用途為_(kāi)___，房屋類(lèi)型為_(kāi)___,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件

(一)甲方已向乙方出示：

(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______;[證書(shū)編號(hào)：______]。

(2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_______],。

1.2甲方作為該房屋的____(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設(shè)定抵押,。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前,，不擅自改變上款約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家,，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,，所以需要在合同中約定一個(gè)期限,。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況,，出租人不得收回住房,，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人,。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商,，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。

注意,，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)________年，超過(guò)部分無(wú)效,。

3.1甲乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至________年____月____日止,。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和期限

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛,。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金,，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào),。如果采用現(xiàn)金支付方式,，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

4.1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計(jì)為(___幣)___元,。(大寫(xiě)：___萬(wàn)___千___百___十___元___角整),。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。 該房屋租金__(年/月)內(nèi)不變,。自第__(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的___%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：

五,、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)__個(gè)月的租金,，即(___幣)____元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5.2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由___(甲方/乙方)承擔(dān),。

5.3__(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間： __________,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入,。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例,，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項(xiàng)產(chǎn)生分歧,，建議咨詢專(zhuān)業(yè)律師;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同,。

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8.4 在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

9.2 甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;

(七)_____________________________________。

十,、違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10.6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、其他條款

11.1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

11.2 甲,、乙雙方約定本合同簽署后的____日內(nèi),，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任,。 本合同自_________(簽字/登記備案)生效,。

11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11.4 甲,、以雙方在簽署本和同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11.5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲,、以雙方共同任選一種)：

(一)提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

11.6本合同連同附件一式_________ 份。其中：甲,、以雙方各執(zhí)一份,，(上海市/ _________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份,，以及__________ 各一份，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

一,、預(yù)租有關(guān)事宜

1.1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣_(tái)___ 元)預(yù)收款,。預(yù)收款的使用有甲,、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。

1.2 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付;

1.3 甲,、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書(shū),。預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日即為該房屋租賃的起始日,。

1.4 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn),。

1.5 甲,、乙雙方約定，有下列情形之一的,，一方可追究另一方為違約責(zé)任,。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的;

2,、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4,、_________________________________;

1.6 在預(yù)租期內(nèi),，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán),。

甲方簽字：

________年____月____日

乙方簽字：

________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十二

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為從____年____月____日至____年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同連一式__份，甲,、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________________乙方：________________________

____年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十三

出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

聯(lián)系地址：_________________

證件號(hào)碼：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：_________________

承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

聯(lián)系地址：_________________

證件號(hào)碼：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

郵政編碼：_________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于_______________年__________月__________日訂立本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：_________________

第一條：_________________租賃范圍及用途

1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為_(kāi)__________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________)

2、乙方租用上述房屋作_______________之用,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：_________________提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同,，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第三條：_________________

1、租賃期自__________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止,。

2,、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下,，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第四條：_________________租金

租金為每月人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

第五條：_________________支付方法

1,、租金須預(yù)付,，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每___________個(gè)月支付一次,，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下__________個(gè)月的租金，以此類(lèi)推,。

2,、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：_________________

開(kāi)戶銀行：_________________

賬號(hào)：_________________

抬頭：_________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：_________________物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

2,、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，如：_________________水,、電、煤氣,、有線電視,、電話費(fèi)等。

第七條：_________________押金

1,、為保證本合同的全面履行,，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月租金的押金,，押金不計(jì)利息,，合同終止時(shí),，退還乙方,。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止,。

2、租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況,，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3,、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用,，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥),。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：_________________禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得發(fā)生下列行為：_________________

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保,。

2,、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十四

出租方(甲方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租方(乙方)： 證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、酒吧基本情況

1.酒吧坐落：酒吧位于某市某區(qū)某路某號(hào),，建筑面積平方米,，使用面積平方米。

2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋,。

3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：

4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：

二,、酒吧用途及租賃方式

1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營(yíng),，乙方僅限于經(jīng)營(yíng)酒吧,，不得改變酒吧用途。

2.酒吧租賃方式：乙方整體承租,。

三,、租期

1.租期：自某年月日至某年月日，租期共計(jì)45個(gè)月,。

2.交付：甲方應(yīng)予某年月日前將酒吧交付給乙方,。《酒吧交割清單》(附件)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

3.租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修,、附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修,、附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同,。

四、租金及保證金

1.租金：租金分階段計(jì)算,，第1至3個(gè)月不收取租金;第4至5個(gè)月,，月租金按現(xiàn)金營(yíng)業(yè)額的25%、辦卡營(yíng)業(yè)額的20%提取,，保底每月2萬(wàn)元;第6至17個(gè)月,，提成百分比不變，保底每月2.5萬(wàn);第18至29個(gè)月,，提成百分比不變,，保底每月3萬(wàn)元;第30至45個(gè)月，提成百分比不變,，保底每月3.5萬(wàn),。

2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬(wàn)元，如果乙方中途終止合同,，保證金不退;租賃期滿或合同解除后,，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分如數(shù)返還給乙方。

五,、酒吧經(jīng)營(yíng)方式及費(fèi)用承擔(dān)

1.經(jīng)營(yíng)方式：乙方是獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)主體,。酒吧由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,。

2.甲方派人員進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管,，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。

3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān),，但本合同前3個(gè)月的房租每月8000元,，共人民幣2.4萬(wàn)由乙方承擔(dān)。

4.酒吧費(fèi)用承擔(dān)：乙方接管后,，酒吧經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi),、車(chē)位費(fèi),、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等,。

六,、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修

甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件,，保證酒吧處于適租狀態(tài),，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使酒吧及其裝修,、附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

八、合同解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3.甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

①甲方遲延交付酒吧達(dá)30日的;

②甲方交付的酒吧嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回酒吧：

①乙方不按照約定支付租金達(dá)15日的;

②乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的;

③乙方擅自改變酒吧用途的;

④擅自拆改變動(dòng)或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的;⑤保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修,、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

⑥利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

⑦其他法定的合同解除情形。

九,、違約責(zé)任

甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的,，由違約方按照最高保底月租金3.5萬(wàn)元的三倍計(jì)算違約金。

十,、爭(zhēng)議解決途徑

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由原告住所地人民法院管轄。

十一,、其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十五

合同編號(hào)：

出租人：

承租人：

出租人(甲方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

通訊地址：

承租人(乙方)：

證件類(lèi)型及編號(hào)：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件),，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：,，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：,，最多不超過(guò)人,。

(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月,。

甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫(xiě))元(□月□季□半年□年),，租金總計(jì)：人民幣(大寫(xiě))元整(￥：)。

支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押付,，各期租金支付日:

(二)押金：人民幣元整(￥：? ? ? ? ? ? )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

(1)水費(fèi)

(2)電費(fèi)

(3)電話費(fèi)

(4)電視收視費(fèi)

(5)供暖費(fèi)

(6)燃?xì)赓M(fèi)

(7)物業(yè)管理費(fèi)

(8)房屋租賃稅費(fèi)

(9)衛(wèi)生費(fèi)

(10)上網(wǎng)費(fèi)

(11)車(chē)位費(fèi)

(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

(13)費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、東莞市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分

或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

4、

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙違反合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

本合同(及附件)一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

承租人(乙方)簽章：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 居住地址：? ? ? ? ? ? ? ?聯(lián)系方式：

年月日年月日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十六

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限。

1,、租賃期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還,。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方,。

二,、租金。

1,、該房屋月租金為(人民幣) 元整,，大寫(xiě)( )。

2,、該房屋租金付款方式為 ),，乙方續(xù)交房租需提前 日。

三,、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi); 2. 物業(yè)管理費(fèi)3.____________4.____________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

四,、 房屋定金、押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方定金或押金 大寫(xiě)( )，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金,。

五,、租賃條件

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定,。

3、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,、拖欠房屋租金15天以上的,，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同,。

6,、乙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并視為違約,。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償免責(zé)條款

1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

七,、其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ,。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

電表現(xiàn)為： 度,。

八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

九,、 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

電話 身份證

電話

___年___月___日 ___年___月___日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋位于 ___________ ___________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積 平方米。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第二條 租賃期限。

1,、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

2、租賃期內(nèi),，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租,，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方,。

第三條 租金。

1,、該房屋月租金為(人民幣) 元整,，大寫(xiě)( )。

2,、該房屋租金付款方式為,， )租金總計(jì)為大寫(xiě) ( )支付時(shí)間為 ，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn),。乙方續(xù)交房租需提前 日,。

3、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天,，則乙方需按月租金5‰支付滯納金。拖欠租金超過(guò)15天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回此出租房。

第四條 交付房屋期限,。

甲方向乙方交房時(shí)間為 ,。

乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用 ___________ ___________

第五條 房屋定金,、押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方定金或押金 大寫(xiě)( ),，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。

第六條 租賃條件

1,、 甲方應(yīng)向乙方出示房屋的有效證件或有權(quán)決定該房源出租的相關(guān)證明,。

2、 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定,。

3,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人,。若擅自轉(zhuǎn)租,，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任,。

4,、 由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用,。

5,、 若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)同意,，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督,。

第七條 違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的,、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任,，并甲方有權(quán)終止合同,。

3、租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用乙方未按時(shí)繳納的,，甲方有權(quán)用支付上述費(fèi)用,，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

4、甲乙雙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行,，需提前一個(gè)月通知對(duì)方,，并視為違約,。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償,。

免責(zé)條款

1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、 因政府原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任

第八條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第九條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下： ___________ ___________ ,。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

(二)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十一條 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇十八

律師提醒：文書(shū)樣本僅供參考，應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況調(diào)整增減相關(guān)條款,，簽訂協(xié)議前建議咨詢律師意見(jiàn)

房屋租賃合同

合同編號(hào)__________

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________

(本人)(法定代表人)姓名：________國(guó)籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：____________________

地址：_______________________,，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______；?傳真：_______,；e-mail:________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________________________

(本人)(法定代表人)姓名：________國(guó)籍：___________

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：____________________

地址：_______________________,，郵政編碼：_______

聯(lián)系電話：_______；?傳真________；e-mail:_______

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

3.電話費(fèi),；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

5.________________；

6.________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6.故意損壞承租房屋的；

7._____________________________,。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第二十條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

授權(quán)代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表（簽字）＿＿＿＿＿＿＿

____年__月___日_____年___月__日

于_______于_______

附件一：

房屋平面圖

附件二：

房屋附著設(shè)施

表達(dá)房屋租賃的合同篇十九

出租方：_________

承租方：_________

甲方將位于_____小區(qū)_____幢_____室出租給乙方,，雙方在自愿,、平等的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，須共同遵守,。

一,、租期：_________自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，租期為_(kāi)____個(gè)月。

二,、租金：_________月租金為_(kāi)____整,，押金為_(kāi)____整。在簽訂本合同時(shí)乙方一次性付于甲方租金_____整,。

三,、該出租房室內(nèi)外裝修，設(shè)備購(gòu)置及水,、電,、暖,、衛(wèi)生等費(fèi)用均由乙方交納。

四,、乙方不得改變房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu),，如需裝修，租賃關(guān)系終止時(shí),，其裝修由乙方自行處理,，甲方不予購(gòu)買(mǎi)。

五,、乙方租用甲方房屋,，不得用于從事違法活動(dòng)。在使用過(guò)程中應(yīng)注意使用安全,，因不慎造成的各種損失,，均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

六,、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉(zhuǎn)讓他人,。

七,、本合同期將滿，如乙方繼續(xù)租用本房屋,，應(yīng)至少提前30天通知甲方,，在同等條件下，優(yōu)先租給乙方,。租賃期屆滿,，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人,。

八,、本合同租期屆滿時(shí)，乙方在交回房屋鑰匙時(shí),，必須保證房?jī)?nèi)的一切設(shè)施的完好,。如有損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償,。

九,、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

出租方：_________

承租方：_________

時(shí)間：_______

表達(dá)房屋租賃的合同篇二十

甲方(房 主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：______簽名/蓋章(紅印)身份證號(hào)碼：_____ __ _________(本人填寫(xiě))

一、甲方將_開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號(hào)的房屋(房產(chǎn)證號(hào)：勻房權(quán)證 字第64640-1號(hào))出租給乙方作為居住使用,。

二,、 租期六個(gè)月,，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、 月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě)：(_肆仟捌佰元整)。

四,、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整(小寫(xiě)：20xx元人民幣),。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理,。

2,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租,、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途，否則屬于違約,。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤，造成麻煩,，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用,。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)___ ___;水表底數(shù)___ ____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě),。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù)、疏通,，費(fèi)用自理,。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六,、其他條款

1,、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

3,、合同期內(nèi),，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng),。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,，甲方將收回房屋。

七,、設(shè) 施 ,、設(shè) 備 清 單

序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量備注

134寸長(zhǎng)虹彩電(含數(shù)字電視機(jī)頂盒)套1含2個(gè)遙控器

2玻璃電視柜個(gè)1

3玻璃茶幾個(gè)1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)(含凈水桶)臺(tái)1

7大床張2

8進(jìn)門(mén)鑰匙把2

9消毒柜個(gè)1

10抽油煙機(jī)臺(tái)1

11洗衣機(jī)臺(tái)1

八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn),。

九,、補(bǔ)充條款:_____ ___________________________

十、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止,，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章(紅印) 聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：

本合同簽訂于： 年 月 日即日生效

表達(dá)房屋租賃的合同篇二十一

出租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租人：_________________________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為_(kāi)___________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米,。

二,、租賃期

2.1租賃期為_(kāi)_______年，自______年____月____日起至____年____月____日止,。

2.2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租,，須在本合同期滿_______個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，再由雙方另議續(xù)租事宜。

三,、租金

3.1雙方談定的租金為每月____________________元,。

3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號(hào)以前：

(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào);

(2)以現(xiàn)金方式支付甲方,。

四,、保證金

4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后,，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金,。

4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方,。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

5.2電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5.3房屋的水,、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

5.4排污費(fèi)、收視費(fèi),、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付,。

六、出租人的責(zé)任

6.1甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋,。

6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,，并對(duì)其作定期修繕,。

6.5甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七,、承租人的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意,，方可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外),，并承擔(dān)其費(fèi)用,，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、違約處理

8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同,，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租,，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用,，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個(gè)月的租金做為補(bǔ)償金,。

8.2乙方過(guò)期交付租金除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金,。

8.3租賃期滿同日,，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚,，不得借故存留,，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理,。

8.4乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋,，并且保險(xiǎn)金不予退還：

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天;

c.轉(zhuǎn)租第三者,。

九、適用法律

本合同的成立,，其有效性,、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。

十,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十一、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效,，甲乙雙方不得反悔,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十二,、補(bǔ)充規(guī)定

___________________________________________________________

十三,、室內(nèi)物品清單

13.1電器：_____________________________________________

13.2家具：_____________________________________________

甲方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

乙方：___________________

代表人：_________________

蓋章：___________________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn),，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元

二

出租方：____________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方,，

承租方：____________________________,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套)，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類(lèi)型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________,。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為_(kāi)_______支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))________________________元(元),。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,，

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水,、電、氣底數(shù)各是：水________噸,，電________度,，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

表達(dá)房屋租賃的合同篇二十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1、甲方將位于____________廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用,。租賃物面積為 700平方米,。

2、本租賃物的功能為工業(yè)廠房,，包租給乙方使用,，由乙方自行管理。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第二條租賃期限

1,、租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條押金和租金價(jià)格說(shuō)明

1,、簽訂本合同時(shí),，乙方須付押金人民幣_(tái)____元整給甲方，合同期滿甲方如數(shù)退回押金給乙方,。

2,、甲、乙雙方約定,，該廠房月租金為人民幣_(tái)_____元整,，交租方式按季度繳納， 乙方應(yīng)于每季度末25號(hào)前支付下一季度租金給甲方,，不得拖延,，否則乙方當(dāng)違約處理，甲方有權(quán)收回廠房,，并不做任何補(bǔ)償,。

第四條租賃物交付

在本合同生效之日起10日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第五條其他費(fèi)用,、稅費(fèi)及法律責(zé)任

1、租賃期間,，使用該辦公樓所發(fā)生的水,、電、冬季采暖,、電話通訊,、管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅,、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項(xiàng)及一切費(fèi)用,。

3、租賃期間,，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于上述1,、2兩項(xiàng)的費(fèi)用)和任何法律責(zé)任。

第六條租賃物使用要求和維修責(zé)任

1,、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

2,、乙方對(duì)租賃物及所屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)、維修之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險(xiǎn)。如租賃物及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

3、樓房及設(shè)施不得擅自拆除,、改建,、擴(kuò)建等，如乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》相關(guān)規(guī)定，做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)按消防部門(mén)和安全監(jiān)察部門(mén)的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物防火、防盜,、防止事故發(fā)生等一切安全責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)一切法律責(zé)任,，若租賃物出現(xiàn)任何安全問(wèn)題，責(zé)任均由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。。

第七條廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間,，不得擅自轉(zhuǎn)租，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方有權(quán)將租賃物收回,，且不再退還租金,。

2、 租賃期滿后,，乙方將租賃物歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。

第八條其他有關(guān)約定

1,、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的房產(chǎn)、工商,、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的一切法律后果,，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng),。

4,、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，乙方應(yīng)無(wú)條件搬遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、 租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據(jù)自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí),，乙方不得要求甲方給予任何裝修補(bǔ)償,。

6、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃物時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

第九條違約責(zé)任

1,、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、若遇乙方欠交租金或各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)15日,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物并有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),，并申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān),。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同未盡事宜,，應(yīng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

表達(dá)房屋租賃的合同篇二十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同,。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。該房屋__________(實(shí)測(cè)/預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)__________平方米,，土地用途為_(kāi)_________、結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________.該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;【證書(shū)編號(hào)：________________】,。

2)預(yù)售許可證【許可證編號(hào)：_______________】。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書(shū)時(shí)約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫(xiě)：________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整,。月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定。

該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變,。自第________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________.

五,、保證金和其他費(fèi)用

5-1甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,，即(__________幣)___________元,。

甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān),。

5-3________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6-2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,、乙雙方另行書(shū)面約定,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

(六)________________________________________________.

9-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知

另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;

(七)________________________________________________.

十,、違約責(zé)任

10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10-5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

十一、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn),。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效,。生效后的15日內(nèi),，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-3本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份,，以及________________各一份，均具有同等效力,。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：