隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

沿街商品房租賃合同篇一

乙方(承租人)： 身份證號:

經甲乙雙方協商,，甲方將門店一處,，位于________________，租賃給乙方作經營之用,，為明確雙方權利與義務,，簽訂如下租賃合同：

一、租期____年,，自______年___月___日至_____年____月____日止,。

二、每年租金______________元,。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費,。

三、承租期間,，乙方獨立經營，水電和其它費用均由乙方承擔,。

四,、在甲方允許的情況下，乙方可以房內進行必要的裝飾,，但不得破壞主體結構,。租賃期滿，不再承租時,，應保持裝修后現狀,，不得破壞。

五,、承租期間,，乙方應保持房內及設施的完好性，如有損壞,，應及時修理并承擔維修費用,。如有損壞或丟失，應按價賠償,。

六,、乙方使用電、煤氣等易燃物品,，要確保安全(電不能超限線路使用),，如使用不當，造成損失由乙方承擔。

七,、如乙方在租賃期間轉讓,，應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓,。如乙方到期不繼續(xù)租用,，應提前1個月通知甲方。

八,、合同到期,，乙方應提前一個月通知甲方，并交清房款,，租賃費隨行就市,，同等價格，乙方有優(yōu)先租用權,。

九,、租賃期間，雙方必須遵守合同,，如一方違約造成損失,，由違約方承擔對方損失。租賃期間,，不得從事違法犯罪活動,，否則甲方有權終止合同，后果乙方自負,。

十,、乙方向甲方交納押金______元，合同期滿室內設施完好無損,、水電費兩清,，甲方退還給乙方。未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決,，本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

沿街商品房租賃合同篇二

出租方：西藏電力有限公司綜合服務中心

承租方：

綜合服務中心印制 年月

沿 街 商 品 房 租 賃 合 同

出租方(甲方)：西藏電力有限公司綜合服務中心

承租方(乙方)： 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就商品房租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,，編號 ,，使用面積 平方米，計租面積 平方米,。

第二條 商品房用途

該商品房用途為： 合法,、合規(guī)從事經營活動 ，經營范圍： ,。乙方保證,，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不得擅自改變該商品房的用途,，不得破壞商品房主體結構,。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,，應事先書面得到甲方許可,。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。(期限超過20xx年的,，超過部分無效。)

(二)租賃期滿,，甲方有權收回該商品房,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同,。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同,，但應提前 30 日書面通知對方,。

第四條 租金

(一)租金標準： 元/月(大寫： )租金總計： 元(大寫： 元)。該商品房租金 不變,，自第 年起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時間：每月20日前繳納下月租金,。

(三)租金支付方式：乙方自行到銀行交款，并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí),。 (四)單位名稱：西藏電力有限公司綜合服務中心

開 戶 行：建行林廓北路支行 開戶賬號：54001033636053003755 第五條 商品房租賃保證金

(一)本合同簽訂后,，甲方交付該商品房時，乙方向甲方支付商品房租賃保證金,，具體金額為： 元(大寫： 元),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分如數無息返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內,，與該商品房有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔租賃商品房經營所發(fā)生的水費,、電費、電話費,、電視收視費,、燃氣費、物業(yè)管理費,、衛(wèi)生費及各項稅費,。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔,。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付：甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方,。《商品房附屬設施,、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該商品房及其附屬設施,。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施,、設備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用,。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，乙方應恢復原樣,，或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用，或乙方放棄收回的歸甲方無償所有,。

(四)返還后對于該商品房內乙方未經甲方同意遺留的物品,，甲方有權自行處置。 第八條 商品房及附屬設施的維護

(一)租賃期內,，甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現該商品房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復,。

甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修商品房影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修,、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務,。

(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔。

(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方不承擔責任,。

第九條 轉租

(一)在租賃期內，未經甲方書面許可,，乙方不得對商品房進行轉讓,。

(二)乙方私自轉讓商品房的，甲方有權收回商品房,，由此造成的后果由乙方承擔,。 第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任,。 1,、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2,、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損,、滅失或造成其他損失的。 3,、其他： (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同： 1、未按約定時間交付該商品房達 2,、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的,。 4,、交付的商品房危及乙方安全或者健康的,。

5、其他：

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同,，收回該商品房： 1、不支付或者不按照約定支付租金達 2,、欠繳各項費用達元的,。 3、擅自改變該商品房用途的,。 4,、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

5,、未經甲方同意,，擅自將該商品房轉租、轉借的,。 6,、利用該商品房從事違法活動的。

7,、利用承租房存放危險品的,。

8、損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。 9、其他： 第十一條 安全責任

(一)在租賃期間,，乙方自行負責該商品房區(qū)域內的安全保衛(wèi),、防火防盜等工作。 (二)乙方不得違反當地政府治安綜治管理有關規(guī)定,，或從事違法活動或經營,，否則，產生的一切后果,，由乙方自行承擔,。

第十二條 違約責任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金,。

(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(五)租賃期內,，甲方需提前收回該商品房的，應提前30日通知乙方,，將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金,。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的50%向甲方支付違約金。

(七)乙方擅自對該商品房進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(八)租賃期內,，乙方需提前退租的,，應提前30日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金,。

(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還商品房的，應按日租金兩倍的標準支付違約金,。

(十)其他： ,。 第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的,，依法向拉薩市人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章： 西藏電力有限公司綜合服務中心

住 所： 住 所：

證照號碼： 證照號碼：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

乙方屬個人的，應提供身份證復印件：

(此處粘貼身份證復印件)

沿街商品房租賃合同篇三

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在_________的房屋,，建筑面積為_________平方米,，租用期_________年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付,。本合同生效后的_________天內，乙方支付房屋租金的_________%(_________元),，房屋驗收合格后的_________天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,、采暖設施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九,、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數),，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費用由乙方承擔,。

十二、在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。

十三、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。在租賃期限內如遇同國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的_________%乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十五、本合同一式_________份,。正本_________份,，雙方各執(zhí)_________份;副本_________份，雙方各執(zhí)_________份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.度假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

沿街商品房租賃合同篇四

甲方將座落一間面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________太陽能銷售專賣店使用,。

租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：__________年）,。

年租金__________元整，乙方于每年__________月份一次性向甲方交清當年的租金,，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金（不計利息）,，合同期滿押金退回,。

乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取__________%的違約金,。

承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾,；期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水、電費按月按表由甲方計收,。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定，如有違反,，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0,。5%支付違約金，并賠償乙方實際損失,。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責。

租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責,。

租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止。

租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協商,。

租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建,、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意,，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意,，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失,；如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

合同期滿,，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方。

本合同未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應通過雙方協商解決,；協商不成，可訴請人民法院處理,。

本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：_______________（蓋章）

乙方法人代表簽字：_______________（蓋章）

沿街商品房租賃合同篇五

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》(以下簡稱“該合同”)及附件之未盡事宜,，經雙方平等、自愿,、協商訂立本補充條款如下：

第一條 商品房交付后,，若該房屋的實測套內建筑面積和公共分攤建筑面積與合同約定的套內建筑面積和公共分攤建筑面積誤差比值均在±3%(含3%)之內的，雙方據實結算房價款,。

若該房屋的實測套內建筑面積或公共分攤建筑面積與合同約定的套內建筑面積或公共分攤建筑面積誤差比值超過±3%(不含3%)時,，則買受人有權退房。(1)買受人退房的,，出賣人應在買受人提出退房之日起30日內返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算),，并向乙方支付已付房價款 %的違約金。(2)買受人不退房的,，實測套內建筑面積或公共分攤建筑面積超出合同約定的套內建筑面積或公共分攤建筑面積+3%部分的房價款由出賣人承擔,，產權歸買受人;實測套內建筑面積或公共分攤建筑面積超過合同約定的套內建筑面積或公共分攤建筑面積-3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

第二條 根據該合同及補充協議規(guī)定,，若甲方應返還乙方面積差價款的,，甲方應于收到房屋土地測繪部門實測面積數據文件之日起30日內向乙方返還面積差價款。甲方逾期返還面積差價款的,，甲方應承擔違約責任(違約金的計算方法為每逾期一日,，違約金為房價總款的萬分之叁)。

第三條 甲方因不可抗力逾期交房的,，甲方應自不可抗力發(fā)生之日起30日內告知乙方并向乙方提供政府有關部門不可抗力證明后方可憑此免責,。

第四條 甲方應當在該商品房交付使用后 日內(即在 年 月 日前)代理乙方到政府房地產管理部門辦理完畢該商品房產權變更登記過戶手續(xù)，且申領取得該商品房房地產權屬證件,。否則：(1)乙方有權單方解除該合同及補充協議,，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內退還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算),，并向乙方支付總房價款 %的違約金;(2)若乙方不退房的，甲方應自乙方提出繼續(xù)履行合同之日起30日內向乙方支付總房價款 %的違約金,，并繼續(xù)履行該合同及本補充協議,。

第五條 甲方按照該合同第八條和第十一條的規(guī)定向乙方交付房屋時，甲方應向乙方出示并提供《北京市建設工程竣工驗收備案表》和測繪部門該商品房實測面積數據及該合同規(guī)定的其他法律文件,，并經乙方簽字驗收確認該房屋達到該合同第十四條及所有附件規(guī)定標準后,，雙方共同簽署房屋驗收交接單。否則,，甲方交付房屋不符合上述規(guī)定或不能出示證明文件或出示證明文件不齊全,，乙方有權拒絕接受房屋，由此產生的延期交房違約責任由甲方承擔(違約責任詳見該合同第九條規(guī)定),。

第六條 甲方應保證其向乙方做出以下承諾的合法性及真實性,，并作為該契約附件組成部分：

1、該商品房建筑,、裝修,、裝飾、空氣質量等標準符合國家,、北京市及有關部門環(huán)保要求,，否則乙方有權解除本合同，并按照合同有關規(guī)定追究甲方的違約責任;

2,、出賣人實際向買受人交付的房屋質量標準不低于樣板間裝飾設備質量標準,。

第七條 甲方保證乙方所購房地產不存在抵押或其他第三方權利主張。否則,，乙方有權單方解除該合同及補充協議,，甲方應自乙方提出退房要求之日起30日內返還乙方已付房價款及利息(利息按中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算)，并向乙方支付總房價款 %的違約金;若乙方不退房的,，甲方應自乙方提出繼續(xù)履行合同要求之日起30日內向乙方支付總房價款 %的違約金,，并繼續(xù)履行該契約及本補充協議。

第八條 自乙方按照《商品房買賣合同》規(guī)定的付款方式辦理完畢個人住房按揭貸款手續(xù)后,，《商品房買賣合同》及本補充協議中“已付房價款”,、“應付房價款”即為《商品房買賣合同》第四條規(guī)定的“總房價款”。

第九條 甲方根據《買賣合同》及本補充協議負有通知義務時,，均應采用書面形式,。該書面通知均以手遞或特快專遞的方式送達，送達日期以乙方或乙方指定的代簽人簽收日期為準,。

第十條 本補充協議是該合同不可分割的組成部分,，由甲、乙雙方在簽署該合同時同時簽署,，同時登記,，與該合同具有同等法律效力,，本補充協議與該合同內容相抵觸的，以本補充協議為準,。本補充協議爭議的解決同該合同第十九條之規(guī)定,。

第十一條 本補充協議未盡事宜，按照有關法律,、法規(guī)及建設部《商品房銷售管理辦法》之規(guī)定執(zhí)行,，或雙方另行協商、簽訂補充協議,。

第十二條 本補充協議一式 肆 份,，附訂于該合同之后。

第十三條 其他：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商品房租賃合同篇六

出租方：______

承租方：______

姓名：________

身份證號：____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結構圖：___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注：

第四條租金

該房屋一年租金為：___________________元

按季度交費,，一個季度為：_____________元

房屋轉讓金：________________元

備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,，可以自由轉讓房屋,，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失,。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效,。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，

做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應積極協助，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水,，電，燃氣,電話,，網絡,，有線電視，供暖設備等等,均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計達一個月。

3.利用承租房屋進行違法活動的,。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十二條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十三條本合同均為本合同不可分割之一部分，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

本合同共2頁,，一式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：乙方：

簽約日期：簽訂日期：

沿街商品房租賃合同篇七

出租人(甲方)：承租人(乙方)：身份證：;身份證：

住址：;住址：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于西安市區(qū)(縣),，建筑面積平方米,。

(二)房屋室內配臵。

(三)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：,，房屋(□是/□否)已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準3800元/月,，支付方式：(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣貳萬貳仟捌佰元整(?：22800)。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款),，付半年押伍仟,，各期租金支付約定:提前一月支付下期租金,。

(二)押金：人民幣伍仟元整(?：5000)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方,。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，無由甲方承擔，1至12由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費,。

本合同中未列明與房屋有關的其他費用均由甲方承擔,。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。?

(二)租賃期內,，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后的15日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達15日的,。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達15日的,。

2、擅自改變房屋用途的,。

3,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4,、保管不當或不合理使用導致附屬物品,、設備設施損壞并拒不賠償的。

5,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉租給第三人的。第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應按月租金的100%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應提前30日通知對方，并按月租金的100%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項

20_年7月2日—20_年7月1日租金為400020_年7月2日—20_年7月1日租金為4300

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

聯系方式:聯系方式：

年月日年月日

沿街商品房租賃合同篇八

合同編號：

出租人： 簽訂地點：

承租人： 簽訂時間： 年 月 日

一,、租賃房屋坐落在,、間數、建筑面積 ㎡,、房屋質量,。

二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

三,、租金(大寫)：

四,、租金的支付期限與方式：

五、承租人負責支付所租房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

六,、租賃房屋的用途：

七,、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：

八,、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍：租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

九,、出租人( 是 / 否 )允許承租人轉租租賃房屋,。

十、定金(大寫) 元。承租人在前交給出租人,。

十一,、合同解除的條件：

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

2,、承租人所欠各項費用達(大寫) 元以上。

3,、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4,、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7,、承租人在出租房屋進行違法活動的,。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

2,、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。

3、

十二,、房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

出租人：?

承租人：

年月日

沿街商品房租賃合同篇九

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__________________棟_________房,，建筑面積為_________平方米,。

租用期_________，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為人民幣_________元(含建筑稅)。

乙方分兩次支付,。

本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。

如在租賃期限內如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

十三、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協商解決,，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十四、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。

本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

沿街商品房租賃合同篇十

出租方：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

承租方：_____________________身份證號碼：_____________________

地址：_____________________電話：_____________________

為了發(fā)展特區(qū)的經濟，提高單位或個人的房屋使用率,，現根據國家和省市的有關法規(guī),，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一,、甲方將擁有產權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋,，出租給乙方作______________使用。

二,、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,，并于每_____個月的_____日前交清，甲方須開具給乙方,。

四,、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內財物押金,，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方,。

五、租賃期間房屋的房產稅,、營業(yè)稅及附加稅,、個人所得稅、土地使用費,、出租管理費由_____方負責交納電話費,、保安費、水電費,、衛(wèi)生費,、電梯費,、房屋管理費由_____方負責交納。

六,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,，甲方有權收回房屋,，并有權拒絕退還履約保證金。

七,、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施,、室內財物毀壞,，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八,、租賃期間,，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金,。

九,、租賃期間，乙方未經甲方同意,，不得將房屋轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理,。

十一,、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經紀方一份，如有未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

附：室內財物清單：

出租人：_______________承租人：_______________

簽名：_______________簽名：_______________

合同于_____年_____月_____日在____訂立

沿街商品房租賃合同篇十一

甲方： 地址：

郵編： 電話：

代表人：

乙方： 地址：

郵編： 電話：

代表人：

甲、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一,、乙方租用甲方座落在____________(地點)，建筑面積為 平方米,。租用期____周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內房屋租金為 人民幣(含建筑稅),。乙方分兩次支付。本合同生效后的____天內,，乙方支付房屋租金的____%為 元，房屋驗收合格后的____天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),，并一次性支付違約罰金 元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租,。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協商解決,，協商不成，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁,。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.________(具體)商品房暫行管理辦法(略)

甲方：

代表人：

簽約日期：

乙方：

代表人：

簽約日期：

沿街商品房租賃合同篇十二

賣方：

證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：

代理人：

身份證/護照號碼：

地址：

買方：

身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：

代理人：

身份證/護照號碼：

地址：

經紀方：

地址：

賣方與買方通過經紀方的居間服務于______年______月______日在協商一致的基礎上簽訂了關于______市______區(qū)______物業(yè)(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為______),。

現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜,，達成如下協議：

一,、三方均同意按以下第項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關系：

1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金幣______元整(小寫：_________)退還買方,。

2,、賣方同意賠償買方幣______元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清,。

3,、賣方同意補償經紀方損失幣______元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清,。

(二)買方要求提前終止合同關系：

1,、買方同意支付給賣方_______元整(小寫：_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失_______元整(小寫：_________),，并于簽署本協議時付清,。

3、買方于_______

年_______月_______日搬離房屋,，交還房屋鑰匙,，并結清相關費用。

二,、未按期履行合同解除義務的,，以拖欠金額為基數按日_______‰向對方支付滯納金。

三,、自本協議履行完畢之日起,，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任,。

四,、雙方就本協議提供以下賬戶作為收款賬戶：

賣方戶名： _______ 開戶行： _______ 帳號：_______

買方戶名： _______ 開戶行： _______ 帳號：_______

五、本合同一式叁份,，自三方簽字之日起生效,。

賣方、買方,、經紀方各持壹份,，具有同等法律效力。

賣方：_______

經紀方：_______

買方：_______

______年______月______日

沿街商品房租賃合同篇十三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟,，建筑面積為__平方米,。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清),。

2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協商解決，協商不成,，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴),。

十五,、本合同一式九份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副本具有同等法律約束力。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七,、本合同附件(由甲方提供),。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：_____________________乙方：_____________________

代表：_____________________代表：_____________________

地址：_____________________地址：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

開戶賬號：_____________________開戶賬號：_____________________

_____年_____月_____日

沿街商品房租賃合同篇十四

為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規(guī)定,，經甲,、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將座落一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用,。

二,、租期從年月日起至年月日止。

三,、年租金15萬元整,，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付5萬元押金,，合同期滿押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六,、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，可進行裝修裝飾期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

七,、合同期內，甲方應提供水,、電供應,。水,、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦理,。因甲方責任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責,。

八、租賃期間,，甲方應負責房屋主體結構的正常維修,，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔,。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方負責,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,。

十、租賃期間,，乙方未經甲方同意,，不得將房屋租給第三方,，或改變用途，租期屆滿或解除合同時,，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協商。

十一,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約,，除退還押金外另賠償違約金___元,，并賠償不足部分損失如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,，可經雙方協商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協商解決協商不成,，可訴請人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,，甲方兩份,，乙方兩份，合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字：

乙方法人代表簽字：

沿街商品房租賃合同篇十五

出租方：______________，以下簡稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡稱乙方,。

根據及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在_______________市___________街_________巷___號______(小區(qū))_____棟______單元___樓___號的房屋___間(套),，建筑面積____________平方米、使用面積____________平方米,，類型____________出租給乙方作______使用,。

裝修及設備情況：_________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從__________年______月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至__________年_______月___日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉租、分租,、轉讓,、轉借、聯營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金__________元，交納方式為____支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在_________年_______月___日交納給甲方,。

先付后用。以后每個__________月付款一次,，應在付款期末前___天支付,。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1、如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當地暫住區(qū)域內的各項規(guī)章制度

按時交納水,、電氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。水,、電、氣底數各是：水__________噸,，電__________度,，氣__________方。

第七條押金

甲方收乙方押金__________元,，乙方退房時,，結清水、電,、氣費,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金__________元,。

第八條違約責任

1,、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償__________元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方__________元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的________%,，以天數計算向甲方支付違算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決;協商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時,，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1,、_____________________________________________________.

2._____________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式兩份,，甲乙方各執(zhí)1份,。

從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章)________________

乙方(簽字蓋章)__________________

_____________年_______月______日

沿街商品房租賃合同篇十六

出租方：____________________________,，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________,，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致,，簽訂本合同,。

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經協商一致,，為明確雙方之間的權利義務關系,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

一,、房屋地址：________一間單間。

用于普通住房,。

二,、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年,。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2、房屋租金：每月_____元,。按月付款,，每月提前五天付款。

另付押金_____元,，共計______元.(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

3、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

三,、房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給予經濟賠償,。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外),。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合,。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

四、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租,、轉借承租房屋,。

2、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協議,，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4) 拖欠房租累計一個月以上的。

六,、本協議一式兩份,，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________,，水________，)

甲方簽字：

乙方簽字：

聯系方式：

聯系方式：

沿街商品房租賃合同篇十七

出租方(以下簡稱甲方)______________身份證號碼：______________

承租方(以下簡稱乙方)______________身份證號碼：______________

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：_______號院_______號樓_______單元_______樓東戶;房型規(guī)格_______室_______廳;居住面積_______平方米;

2.室內附屬設施：

a：電器：

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自____年____月_____日起至____年____月_____日止;

2.房屋租金：每月_______元人民幣;

3.付款方式：按_______支付,，另付押金_______元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計_______元人民幣;

4.租賃期內的水,、電、燃氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費,、物業(yè)管理費由乙方支付,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權,、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水,、電,、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出,，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁,。

本協議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽后即行生效,。

五、其它說明：

水費,、物業(yè)費從____年____月份由承租方交

電費從____年____月份由承租方交

燃氣費從____年____月份由承租方交

出租方：____________承租方：____________

聯系電話：____________聯系電話：____________

簽約日期：____年____月_____日

商品房租賃合同書

出租方(以下簡稱甲方):姓名：________身份證號：___________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：________身份證號：_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積：____________

具體結構圖：___________

第二條房屋用途____________________________

第三條租賃期限____________________________

備注：

第四條租金

該房屋一年租金為：___________________元（大寫：）

按季度交費,，一個季度為：_____________元（大寫：）

房屋轉讓金：________________元（大寫：）

備注：房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,，甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時，可以自由轉讓房屋，轉讓金兩萬五千元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金,。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元（大寫：）即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。房租交定后合同隨之生效。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內,，甲方拿出五天給乙方作為裝修期,。

第七條甲方對房屋產權的承諾

甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承擔法律責任,。

第八條維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔.修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，

做到不漏,、不淹、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部（87）城住公第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助,，不得阻撓施工

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,電話,，網絡，有線電視,，供暖設備等等,均由乙方自己付費,。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償；

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2.拖欠租金累計達一個月,。

3.利用承租房屋進行違法活動的。

4.故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據事實輕重,，按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：乙方（簽）：

簽約日期：簽訂日期：

青島商品房租賃合同范本

出租方(甲方)：

【出租】

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

【預租】

預承租方(乙方)：

根據《民法典》、《青島市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結構為___________,。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________],。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________],。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜，由甲,、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據,。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，

并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止,。【預租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，

逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________________________,。

五,、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金,，即(__________幣)___________元,。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔,。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：________________________________________________________________________________,。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間,，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內

進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定,。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內,，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權,。

九、解除本合同的條件

9-1甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的,。

(六)________________________________________________,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________,。

十,、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的，甲方應負責賠償,。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任,。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、其他條款

11-1租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價,、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽/簽后________生效。生效后的15日內,，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更,、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任,。

11-3本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利,、義務,、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一),、提交________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，(青島市/________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份,，以及________________各一份,，均具有同等效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明/身份證號碼：注冊證明/身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

商品房租賃合同

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方坐落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米,，租用期30周年，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付,。本合同生效后的10天內,，乙方支付房屋租金的60％(_________萬元)，房屋驗收合格后的10天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三、租用期內,，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅、土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。

四,、租用期內，乙方所用的水,、暖,、電、熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五,、第三,、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六,、乙方所租用的房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內(水電設施半年,、土建一年、采暖設施一年采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九、違約責任：

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內付清),。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的1/30乘以剩余租期年數),，并一次性支付違約罰金元人民幣(自違約之日起30天內付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算,。

十,、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款,，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一,、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三,、甲方已聲明本合同所標的_________樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,，甲乙雙方是在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。在租賃期限內如遇同國家新的政策,、法令,、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10％乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十五、本合同一式八份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份；副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正、副本具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

十七,、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日簽訂

沿街商品房租賃合同篇十八

商品房租賃協議書

甲方：_________

乙方：_________

甲,、乙雙方通過友好協商,，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在_________渡假村_________棟_________房,，建筑面積為_________平方米,。租用期_________，自本合同生效之日開始計算,。

二,、租用期限內房屋租金為人民幣_________元。乙方分兩次支付,。本合同生效后的十天內,，乙方支付房屋租金的60%為_________元，房屋驗收合格后十天內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。

三,、租用期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四,、租用期內,，乙方所用的水、暖,、電,、熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五、第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六、乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用。

七,、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決,。

九、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣,。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十,、在租用期內,，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。

十一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決，費用由乙方承擔,。

十二,、在租用期內，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋,。

十三,、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內如遇國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四,、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見,，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。

十五、本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力,。

十六,、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

沿街商品房租賃合同篇十九

商品房出賣人(以下簡稱甲方)：

商品房買受人(以下簡稱乙方)：

經雙方協商一致,，就雙方簽訂的《商品房購銷合同》中的未盡事宜補充約定如下：

第一條 商品房價款

1、《商品房購銷合同》第四條中的“商品房價款”僅指甲方實際收取的房屋價款金額,，該款項中不包括配套設施費,、公共維修資金、契稅,、辦證費等稅費,。乙方享有的相關房價優(yōu)惠、折扣沖抵房價等權益,，在確定“商品房價款”前雙方已結算完畢,，甲方按照“商品房價款”的金額出具相關發(fā)票。

2,、除《商品房購銷合同》約定的“商品房價款”外,，乙方應在房屋交付之前向甲方支付房屋配套設施費、公共維修資金,。

3,、乙方委托甲方辦理《房屋產權證》的，應在房屋交付之前與甲方簽署產權辦理委托書,，提供辦理產權相關資料,，并向甲方交納契稅、產權證印花稅,、產權證工本費,、商品房購銷合同印花稅等稅費，收費標準以實際支付時甲方交付房屋情況及政府相關規(guī)定為準,。在甲方代辦房屋產權手續(xù)后根據相關部門出具的收費憑證,，多退少補。

第二條 銀行按揭

1,、乙方選擇以銀行按揭貸款方式購房的,，在乙方付清首付款后的7日內，乙方因國家信貸政策變更的原因,，導致乙方未能通過貸款銀行放審查,，不能與貸款銀行簽訂商品房按揭貸款合同，未取得或者未足額取得銀行貸款的,，乙方須在接到甲方或者銀行的通知后30日內將尚欠甲方的購房款全部支付給甲方,，或者乙方在接到甲方或者銀行的通知后7日內申請辦理退房手續(xù);如乙方未按以上任何一種方式執(zhí)行的,，應承擔《商品房購銷合同》第八條約定的責任并承擔由此產生的全部稅金及費用。

2,、由于乙方未及時履行相關商品房按揭貸款合同約定的還款義務,，導致甲方承擔連帶保證責任的，甲方在承擔保證責任后有權向乙方追償,，并有權解除《商品房購銷合同》及本補充協議,，所涉房屋甲方有權收回并另行處置。乙方應按《商品房購銷合同》第十三條約定承擔責任和銀行索賠,，并應承擔甲方的全部損失和實現債權的各項費用,。

3、本條所涉乙方應再付給甲方的房款,，甲方可從應退還乙方的款項中扣除,，剩余款項(不計利息)退還乙方。

第三條 房屋交接

1,、《商品房購銷合同》中的“建設單位組織驗收合格“是指房屋經甲方組織勘察,、設計、施工,、監(jiān)理等單位共同驗收合格,。房屋取得上述單位驗收簽章的，即視為乙方所購的房屋已具備交付條件,。

2、甲,、乙雙方確認,，在乙方未向甲方足額支付本合同約定的全部購房款(含銀行發(fā)放的按揭貸款)、配套設施費,、公共維護資金及委托辦理《房屋產權證》所需繳納的契稅,、辦證費等稅費前，或因乙方原因沒有及時償還銀行按揭貸款前,，乙方無權要求甲方交付房屋,，且甲方不承擔逾期交房的違約責任。由此導致甲方無法交房的,，乙方應按照《商品房購銷合同》第十條約定承擔責任,。

第四條 設計變更

1、甲方如對設計或規(guī)劃進行重大變更,，并導致房屋結構,、戶型、空間尺寸,、朝向變化的,，應在依法變更設計或規(guī)劃后10日內通知乙方,，乙方應在接到通知后15日內向甲方回復意見，逾期不回復的,，視為乙方認可甲方的設計或規(guī)劃變更,。乙方提出退房的，甲方應在雙方確定退房之日起30日內將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方,。

2,、如果由于設計或者規(guī)劃變更，導致甲方單方面解除合同的,，甲方應將乙方已支付的購房款及利息(按銀行同期壹年期存款利率計算)退還乙方,，并且應按《商品房購銷合同》第十三條第三款的約定承擔責任。

3,、供排水管道,、供電線路、安防,、綠化等房屋外部的規(guī)劃設計及變更由甲方自行決定,，甲方無需通知乙方或征得乙方同意。

第五條 廣告宣傳

甲方以電視,、廣播,、報紙、戶外路牌,、車身廣告,、樓書、網絡,、樓盤模型,、樣板房等形式發(fā)布的廣告內容及其中所載戶型、面積,、編號,、尺寸、功能說明,、效果圖等,，僅作為要約邀請。甲,、乙雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議的約定為準,。相關廣告宣傳資料中的景觀效果、建筑物外立面及其色彩效果與實際建成后的景觀,、建筑物外立面材質及其色彩可能會有差別或局部調整,，甲乙雙方確認以實際交付現狀為準。

第六條 房屋的裝飾,、裝修

1,、乙方不得擅自改變房屋及其設施設備的結構,、位置、外觀,。室內承重結構及樓板不得改動,。

2、乙方對外立面,、外門窗,、屋頂、外墻,、陽臺,、露臺等部分的顏色、形狀和規(guī)格等不得有任何改變,，不得增設其他任何設備設施,。乙方對頂層屋面不得破壞，如因乙方對頂層屋面的損壞造成漏水,、裂縫等問題,，全部責任由乙方承擔。

3,、甲方為該項目所修建的樣板房內的裝修,、裝飾、家具,、電器盒所有房間及功能區(qū)的主燈飾,、間隔、尺寸等僅供展示和參考使用,。乙方所購房屋的交房標準,，均以《商品房購銷合同》及本補充協議中所列標準為依據。

4,、對于《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施方案,，在征得乙方同意后,，由甲方根據該樓盤房屋的實際情況進行統一規(guī)劃和設計并具體實施,，乙方承諾認可甲方所作出的統一規(guī)劃和設計方案及施工過程中發(fā)生的規(guī)劃和設計等方面的變更。同時,，乙方同意,，在保證相關材料和產品的質量符合國家規(guī)定的前提下，甲方有權對相關材料和產品的品牌,、型號,、款式、顏色等進行選擇和使用,。

5,、《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的實施費用由甲方承擔,。但是，對于超出《商品房購銷合同》及本補充協議所列交房標準的項目,，在不妨礙整體利益及相鄰住戶利益的前提下,，須經雙方另行商定后執(zhí)行且實施費用由甲乙方承擔。

第七條 工程質量

1,、雙方確定,，嚴重影響正常居住使用的房屋質量問題指經權威部門鑒定確認的主體結構質量問題。

2,、乙方在房屋交接時,，發(fā)現房屋有輕微的質量瑕疵的，不影響雙方交接手續(xù)的辦理,，且乙方不得以此為由拒絕辦理房屋交接手續(xù),。在房屋交接手續(xù)辦理完畢后，甲方應負責修復和整改,。

3,、乙方接收房屋后，因房屋質量問題造成的損失,，經權威部門鑒定確屬保修期內的房屋質量問題的,，甲方應負責修復。

第八條 物業(yè)管理

1,、乙方同意與甲方選聘的物業(yè)服務公司簽訂相關物業(yè)服務合同,，愿意遵守業(yè)主臨時公約的規(guī)定。并且,，乙方在與甲方辦理房屋交接手續(xù)前,，應按本補充協議及物業(yè)服務合同約定，向甲方選聘的物業(yè)服務公司交納自房屋交接之日起第一年的物業(yè)服務費等費用,。

2,、若本小區(qū)部分住戶將其所購買的房屋出租或委托酒店等經營性單位進行經營管理的，本小區(qū)的其他住戶均予以認可,，并不能提出任何其他主張加以限制,。

第九條 其他

1、在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂前,，甲方已向乙方公示了本項目的相關證明文件及有關法律法規(guī),。乙方已知曉本條所述文件及法律法規(guī)載明的內容。

2,、對本小區(qū)內經規(guī)劃審批的可銷售車位(包括：地下車位及地上架空層內的車位),、酒店及附屬設施等，其所有權和經營管理權歸屬甲方,，甲方有權以出售,、租賃,、許可使用等方式另行處置。

3,、乙方取得的國有土地使用權使用年限以政府部門最終核發(fā)的《國有土地使用證》所載明的年限為準,。

4、乙方保證其在《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話真實且能夠有效送達或通知,。如有變更,，乙方應書面通知甲方，否則甲方按《商品房購銷合同》中記載的聯系地址及電話通知乙方后,，視為乙方已收到或知曉甲方依據《商品房購銷合同》及本補充協議應告知的事由(如房屋交付,、設計變更等)。

5,、甲乙雙方同意在《商品房購銷合同》及本補充協議簽訂后,，甲乙雙方在之前簽訂的相關協議自行終止，雙方的權利義務以《商品房購銷合同》及本補充協議所載內容為準,。本補充協議及其附件與《商品房購銷合同》相關約定不一致的,，以本補充協議的有關約定為準。

6,、本補充協議自甲乙雙方簽章之日起生效,，與《商品房購銷合同》具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

沿街商品房租賃合同篇二十

甲方：乙方：寧__公司

甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,，租賃房屋位于____市____區(qū)湖濱東__與麗景__相交處南__和5號樓第四層,，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續(xù)履行合同,，經雙方協商同意,，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起,，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任,。

二,、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方,。移交前,，乙方會同甲方驗收房屋設施,、設備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走,。

三,、關于該租賃房屋的外裝修費用,，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準,，多退少補,。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產權稅,、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的39;室內裝修,、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張,。本協議生效后,，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五,、乙方應在移交承租房屋同時,，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方,。

六,、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務,。

七、如乙方按照約定,，履行了本協議的全部義務,，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八,、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九,、本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

________年____月____日________年____月日