范文為教學(xué)中作為模范的文章,，也常常用來指寫作的模板,。常常用于文秘寫作的參考，也可以作為演講材料編寫前的參考,。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢,？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,，歡迎大家分享閱讀,。

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇一

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

甲,、乙,、兩方依據(jù)自愿、誠信原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致意見：

第一條 各方承諾及保證

甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是存在共有權(quán),、抵押權(quán),。誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。

第二條標(biāo)的物二手房買賣合同甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于,。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條 價(jià)款

本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)元大寫：元整,。

各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下,，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條 交付與支付

1,、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙,、電費(fèi)、自來水費(fèi),、有線電視,、電話等交費(fèi)證件,。

2,、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后當(dāng)天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款的銀行貸款元大寫：元整_,，剩余款項(xiàng)：元(大寫：元整)等乙方辦完過戶手續(xù)一次性付清,。

第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方,。

第六條協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下,，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。

第七條違約責(zé)任

1,、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

4,、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

5,、如有一方違約并承擔(dān)總房款50%的違約金。

第八條爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛,，應(yīng)提交伊旗仲裁委員會仲裁,，其裁決對雙方具有約束力。

第九條雜項(xiàng)規(guī)定

1,、本合同書未竟事項(xiàng),，由雙方依誠信、公平原則另行商定,。

2,、本合同書一式兩份，由甲,、乙,、各執(zhí)一份，

3,、本合同書在各方簽字后生效,。

甲方簽名：

乙方簽名：

見證人：

年 月 日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇二

深圳市郊區(qū)簡裝修房屋出售合同書

賣方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

聯(lián)系電話：____________通訊地址：___________

郵政編碼：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

共有權(quán)人：___________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

居間方：_____________________________________

公司名稱：___________________________________

備案證書號碼：________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

經(jīng)紀(jì)人(經(jīng)紀(jì)人助理)：_______________________

聯(lián)系電話：___________________________________

執(zhí)業(yè)證號碼(上崗證號碼)：___________________

買方：_______________________________________

姓名：________________國籍/地區(qū)：_________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

聯(lián)系電話：____________所占份額：___________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________所占份額：___________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

法定代表人：__________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

代理人：______________聯(lián)系電話：___________

身份證/護(hù)照號碼：___________________________

通訊地址：____________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)居間方居間，買方,、賣方,、居間方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就本合同所涉房地產(chǎn)預(yù)約買賣和居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)預(yù)約買賣

第一條擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

賣方擬轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________________,。

房地產(chǎn)證號為：____________,。

房地產(chǎn)用途為：______________________。

登記建筑面積為：____________平方米,。

套內(nèi)建筑面積為：____________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)管理公司為_______,，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為每月每平方米建筑面積人民幣：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小寫：_______元)。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第_______種

1.該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

2.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起_______日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3.該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)與擔(dān)保公司簽訂服務(wù)合同,，辦理贖樓手續(xù)，買方應(yīng)予協(xié)助,，擔(dān)保贖樓收費(fèi)項(xiàng)目以擔(dān)保公司的服務(wù)合同為準(zhǔn);賣方雖有擔(dān)保公司提供擔(dān)保但仍不能獲得贖樓貸款的,，賣方應(yīng)在合同約定轉(zhuǎn)移登記日期之前自行贖樓。

4.其他：___________________________________,。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為

1.該房地產(chǎn)沒有租約;

2.該房地產(chǎn)之上存有租約,。

租賃合同見附件[租賃編號：______________，月租金__________元整(小寫_______),，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日],。

賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約,。

買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)：

①該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。

賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方,，買方自_______時(shí)起享有賣方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

②賣方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，買方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按每日萬分之____向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi),。

第六條交易定金

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

買方同意按以下方式支付：

本合同簽訂時(shí)，向賣方支付定金人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

本合同簽訂后______日內(nèi),，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。

買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號,，即視為賣方收訖,。

定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動轉(zhuǎn)為樓款,，但另有約定的除外。

第七條交房保證金

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，買賣雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

作為交房保證金(不超過交易總價(jià)款的____%)。

此款在賣方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。

此交房保證金的處理方法為下列第____種：

1.交由居間方托管;

2.其它：

第八條付款方式

買方所支付款項(xiàng)(包括定金,、購房款)，除有特別約定,，建議以銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。

買方按下列第______種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

1.一次性付款

買方須于年月日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶,。

2.買方向銀行抵押付款

(1)買方須于年月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：_____億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元),。

至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;

(2)買方須于年月日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn);

(3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的,，雙方約定按以下第____種方式處理：

○1.買方應(yīng)于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款,。

○2.合同解除，賣方應(yīng)在解除合同之日起三日內(nèi)全額退還買方已付____________等所有款項(xiàng),。

3.買賣雙方約定的其他付款方式：_________________________________,。

上述款項(xiàng)建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

第九條買方逾期付款的違約責(zé)任

買方逾期付款的(含追加首期款),，賣方有權(quán)要求買方按下列第________種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1.要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),，按日萬分之四支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

2.有權(quán)解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之________的違約金,。

但因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外,。

第十條稅費(fèi)承擔(dān)

按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費(fèi)：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi);(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息,。

買方需付稅費(fèi)：(11)印花稅;(12)契稅;(13)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(15)《房地產(chǎn)證》貼花;(16)抵押登記費(fèi);(17)借款(抵押)合同公證費(fèi);(18)授權(quán)委托公證費(fèi),。

其他費(fèi)用：(19)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi);(21)評估費(fèi);(22)律師費(fèi);(23)保險(xiǎn)費(fèi);(24)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。

經(jīng)雙方協(xié)商,，其中：______________________________

上述________________________項(xiàng)由賣方支付,。

上述________________________項(xiàng)由買方支付。

本合同履行過程中因法律,、法規(guī)和政策原因新增的稅費(fèi),，按以下第____________方式處理：

1.由法律、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納,。

2.買賣雙方同意由________方繳納,。

3.其他：買方支付：_______%;賣方支付：______%。

以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和(或)買方支付的稅費(fèi),，因買賣雙方協(xié)商改變實(shí)際納稅方的,，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。

任何一方不按約定或法律,、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi),，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

第十一條房地產(chǎn)交付

賣方應(yīng)當(dāng)于________將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：

1.買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);

2.交付該房地產(chǎn)鑰匙;

3.________________________。

第十二條延遲交房的違約責(zé)任

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之四向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十三條附隨債務(wù)的處理

賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi),。

第十四條二手房買賣合同的簽訂

在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

需辦理贖樓手續(xù)的,，在銀行出具貸款承諾函之日,，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起_______日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》,。

第十五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》_______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_______日內(nèi),，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),。

該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取。

買方負(fù)有抵押義務(wù)的,，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個(gè)工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù),。

第十六條其他違約責(zé)任

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金,。

第十七條不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。

因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第二部分居間服務(wù)

第十八條居間服務(wù)內(nèi)容

居間方提供如下服務(wù)：

1.接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房;

2.對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3.向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀、房價(jià),、付款方式,、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4.接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5.促成買賣雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6.提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7.向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括但不限于房價(jià),、付款方式等);

8.對買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)交納的費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢服務(wù);

9.____________________________,。

第十九條必要費(fèi)用約定

1.本合同簽訂時(shí),，買方向居間方支付人民幣：佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過買方應(yīng)交傭金總額的百分之二十)。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.本合同簽訂時(shí)，賣方向居間方支付人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)(不超過賣方應(yīng)交傭金總額的百分之二十),。

如買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

如買賣雙方最終簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，則居間方所收取的款項(xiàng)充抵買賣雙方應(yīng)當(dāng)支付的傭金,。

第二十條傭金收取

1.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向買方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

2.居間方在買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》時(shí)，向賣方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此交易傭金無需退還,，因居間方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十一條違約責(zé)任

1.買賣雙方利用居間方所提供信息、條件,、機(jī)會等,，私自簽訂《深圳市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

居間方有權(quán)要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金,。

2.因賣方過錯(cuò)或違約，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后,，可要求賣方賠償。

3.因買方過錯(cuò)或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)將向賣方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求買方賠償,。

4.因居間方過錯(cuò)或違約,，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用,。

造成買賣雙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5.因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《深圳市二手房買賣合同》,，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后五日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用,。

第三部分其他約定

第二十二條本合同與其他文件的沖突解決三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第二十三條合同附件

本合同共有附件______份。附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

第二十四條法律適用與糾紛解決

因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，依據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第______種方式解決：

1.向深圳仲裁委員會申請仲裁;

2.向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

3.向人民法院起訴,。

第二十五條合同數(shù)量及持有

本合同一式______份,，買方______份,，賣方______份,，居間方______份，均具同等法律效力,。

第二十六條送達(dá)

當(dāng)事人所填寫的通訊地址即為送達(dá)地址,。

第二十七條合同生效

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：_______________________

代理人：_____________________

證號：_______________________

經(jīng)紀(jì)人助理：_________________

證號：_______________________

居間方蓋章：_________________

經(jīng)紀(jì)人：_____________________

買方：_______________________

代理人：_____________________

___________年_______月_____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇三

出賣人：

住所：

法定代表人：

買受人：

住所：

法定代表人：

保證人：

住所：

法定代表人：

鑒于：甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,，原國有投資全部退出,，為盤活有效資產(chǎn)，甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號大樓0-5層房屋依法轉(zhuǎn)讓給乙方乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要,，有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,，就甲乙雙方前述房屋買賣行為，愿意作為甲方的保證人,，向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。

為此，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙,、丙三方在平等、自愿,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，于20__年12月日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議，以資各方共同遵守,。

第一條房屋基本情況

1.乙方購買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號的大樓0-5層房屋,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,。詳見本協(xié)議附件1,。

2.該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,，土地使用權(quán)證號為東單國用自第號,，土地使用權(quán)面積為849平方米。

3.該房屋四至界限：東至南至西至北至,。

4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料,。

5.房屋目前使用情況：

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元,。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲,、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

第三條付款方式

1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元,，同時(shí)，乙方另行支付甲方購房款420萬元,，即總房款的20%

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元,，即總房款的%

3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),，乙方向甲方支付房款人民幣萬元,，即總房款的15%

4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年月后,，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方,。

第四條交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起40日內(nèi),，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。

第五條甲方承諾條款

1,、甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒

有任何出租，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時(shí),，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù)，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用,。

3,、甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近，甲方

同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費(fèi)用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方對劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,，并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán),。甲方如果以后處置其他房屋及土地，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對于前述范圍的土地,，甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件。

第六條甲方的違約責(zé)任

1,、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋的過戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息，按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分,。

4,、如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方

一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇四

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

賣方(甲方)： (身份證號碼： )

買方(乙方)： (身份證號碼： )

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，訂立本合同,，以資共同遵守。

第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋具體狀況如下：

甲方愿將其位于______________的房屋,，房屋建筑面積______ 平方米及儲藏室出售給乙方。

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)： 元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款人民幣(大寫) 元整付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的取暖費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用,。

第四條 合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第五條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。交易后房屋產(chǎn)生的各種費(fèi)用與甲方無關(guān)，均有乙方承擔(dān),。

第六條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第七條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇五

本賣方：：居民身份證號碼：地址：

買方：居民身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省____市____區(qū)長嶺鄉(xiāng)雙頂村九社,。并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋，該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，建筑面積平方米。

第二條價(jià)格雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣,，大寫,，即人民幣小寫元。

第三條付款方式及期限

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的.期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后,，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件,、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名：

乙方簽名：

間人簽名：

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇六

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整的價(jià)款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于______年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日見證人：______年____月____日______年____月____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇七

出賣方(甲方)：_____________身份證號碼：_____________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________身份證號碼：_________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________身份證號碼：_________________

(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)：_________________身份證號碼：_________________

賣方配偶：_________________身份證號碼：_________________

買房(乙方)：_____________身份證號碼：________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,誠實(shí)守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣_______________拾_______________萬______仟______佰______拾______元整(￥________________元)的價(jià)款出售給乙方,。

(一次性付清,附收款收據(jù))

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積___________平方米,__________室__________廳,所在__________層(共__________層),室號_______________,房屋用途為_______________,。

系該房有/無儲藏室,面積：_________________平方米,。

該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權(quán)證。

三,、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用,。

本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時(shí)，該房屋尚不具備過戶條件,。

等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

本協(xié)議發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。

其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

五,、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方,，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。

甲方應(yīng)同時(shí)將該房屋的購房合同,、付款收據(jù),、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關(guān)該房屋的手續(xù)交付乙方,。

六,、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,。

如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導(dǎo)致本合同的解除,、無效,甲方應(yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。

七、如因該房屋被拆遷或征用,，因該房屋所獲得的任何補(bǔ)償由乙方獲得,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補(bǔ)償,。

八,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________甲方配偶：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_ ? ??市_ ? ??區(qū)_ ? ??路_ ? ??? ? ??? ? ??室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整即人民幣小寫100__元,。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_ ? ??整,，即小寫? ? ??元,。

四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺,，空調(diào)兩臺,，熱水器，浴霸,，飲水機(jī),，音響兩臺，涼衣架,，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,，等讓與乙方。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條款：

轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

買方：_________賣方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇九

甲方：______________________________

乙方：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣,、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況如下：所有權(quán)人_________;共有人_________;座落;項(xiàng)目名稱_______________,，_________樓層_________戶型_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺;建筑面積;套內(nèi)面積;房地產(chǎn)權(quán)證號_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號_________;土地使用權(quán)證號_________;房屋使用權(quán)租約號_________;合同登記號_________。

第二條委托事項(xiàng)

1.甲方對丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人,，并將該房屋詳細(xì)情況以及要求等報(bào)告給買受人,。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方,。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

2.乙方對丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,，面積為_________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

3.為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同;代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金等;代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);代辦房屋貸款手續(xù);代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;代取產(chǎn)權(quán)證;代辦贖產(chǎn)權(quán)證,、注銷抵押;____________________________________,。

第三條成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為_______：______________元整,。[其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為________：_______________元整;裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_________：__________________元整],。

第四條成交細(xì)目

1.配套：_________________________________________________________

2.家電：_________________________________________________________

3.家具：________________________________________________________

4.其他：_________________________________________________________

5.固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等,，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付,。

第五條丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：按合同標(biāo)的______%的比例支付,，其中甲方______%,，乙方_______%，,。委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫__________________,。其中,，甲方_________元，大寫_______________,。乙方_________元,，大寫__________________。

第六條丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬,，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第_______種方式向丙方支付費(fèi)用,。一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%。根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,，由委托人雙方各自承擔(dān)50%,。

第七條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣__________________元,。

2.甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：甲,、乙雙方各自承擔(dān);全部稅,、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》,，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣__________________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣________________元，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣__________________元交由丙方代為保管,。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣__________元,，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行?，F(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方將首付購房款人民幣__________________元支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣________________元,，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣__________________元,，貸款年限為______年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_______________口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。公積金貸款乙方申請公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣________________元，貸款年限為_____年,。在本合同簽訂之日起_____日內(nèi),，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣____________元,，貸款年限為______年;公積金擬貸款金額為人民幣__________________元，貸款年限為______年,。在本合同簽定之日起______日內(nèi),，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣_________________元口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

7.如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：現(xiàn)金一次性付款現(xiàn)金分期付款公積金貸款組合貸款

第八條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;向丙方出具的個(gè)人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí),，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方。甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難，乙方同意甲方自即日起______日內(nèi)將戶口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣__________________元元，交由丙方代為保管,，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外,。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān),，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān),。

3.在簽訂本合同_______日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。

4.甲方取得全部房款當(dāng)日,，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù),。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對該房屋的維修責(zé)任,。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。

6.甲方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。

第九條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。

2.乙方須按本合同約定的時(shí)間按期付款,。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時(shí)間親自到現(xiàn)場核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件,。如果甲方滿足第八條第一款第項(xiàng)要求，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購房款,。交納完過戶稅費(fèi)后產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后銀行放款后甲方倒房后4.乙方應(yīng)對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。

第十條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關(guān)的文件資料,。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款,，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3.丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管,。

4.丙方收到乙方全部房款,、部分房款或首付房款及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個(gè)工作日內(nèi),，安排甲,、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的通知,，由_________方陪同有關(guān)人員到現(xiàn)場驗(yàn)房

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接,，提醒甲乙雙方結(jié)清約定的費(fèi)用。

第十一條丙方違約責(zé)任

1.丙方有下列行為之一的屬于違約：無正當(dāng)理由擅自解除合同的;與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的,。__________________________________________________。

2.丙方違約的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同丙方預(yù)期獲得傭金總價(jià)款的_______%,。丙方因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的,，丙方應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償,。

第十二條委托人違約責(zé)任

1.委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：無正當(dāng)理由擅自解除合同的;相互或與他人串通，損害丙方利益的;未能按照委托書或本合同的委托事項(xiàng)向丙方提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件,、合同、身份證件等,，致使丙方無法完成居間任務(wù),，且給丙方造成實(shí)際損失的;__________________________________________________。

2.委托人違約的,，在以下款項(xiàng)中選擇：已經(jīng)向丙方交付定金的,，不得索回定金;按照丙方在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償;按照本合同標(biāo)的物總價(jià)款的%賠償于丙方。__________________________________________________,。

第十三條合同的解除

1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的;

2.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

3.在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;

4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行的;

5.當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

乙方：

1.乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

丙方：

1.丙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對丙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為,。

第十五條保密甲乙丙三方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或三方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

第十六條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

第十七條合同的變更本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲,、乙,、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方,，征得他方同意后,，三方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)三方簽署書面文件,，任何一方無權(quán)變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,，由責(zé)任方承擔(dān)。

第十八條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)三方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定三方的任何權(quán)利和義務(wù),，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十九條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決提交_________仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴,。

第二十條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),，三方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，三方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則三方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第二十一條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同三方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十二條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙丙三方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第二十三條合同的效力1.本合同自三方或三方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。2.有效期為_______年，自_______年______月______日至_______年______月______日,。3.本合同正本一式_________份,，三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方：____________乙方：____________

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十

出賣人：_____

身份證號碼：__________

_________

身份證號碼：__________

_________

身份證號碼：__________

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人：______________

身份證號碼：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

第一條,、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)___________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾____________元整的價(jià)款出售給乙方,。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：__________包括____________,。

第三條,、本合同簽定時(shí)，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

第四條,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

第五條,、付款時(shí)間和方式

乙方于______年______月______日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_________元整一次性付給甲方,。

第六條甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2,、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán),，并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、本合同簽訂后,，甲方對該房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的,、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第八條房屋及土地過戶

1,、本合同簽定時(shí)，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時(shí)不具備過戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2,、雙方約定今后國家政策允許過戶時(shí)，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。

3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的,，甲方需無償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三,、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場評估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方,。

甲方：____________乙方：____________

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十一

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米,。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣________元/平方米,總價(jià)：人民幣___________元整,。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)第六條甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________,代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,蘇州二手房買賣交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：________________________________

出賣方：________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：_________________地址：____________________

郵編：_________________郵編：____________________

電話：_________________電話：____________________

代理人：_______________代理人：_________________

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十二

甲方：

證件號碼：

買方：：

證件號碼：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣__________,。雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),，訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(chǎn)出售給乙方,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二.甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣__________元;______元。乙方于________年____月____日前_次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式____________,。

三.雙方同意于________年____月____日由甲方將上房地產(chǎn)正式交付給乙方,。

四.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事拆訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

五.違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之__的滯納金,。

六.本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七.本契約未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

八.本契約一式__份,，甲乙雙方各執(zhí)__份,。

九.雙方約定的其他事項(xiàng)：____________

十.本契約自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

房管局房屋買賣合同范_三

賣方：

買人：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,，一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落于____省____市____區(qū)站前街站前街西湖馨苑小區(qū)8棟1022室，建筑面積為100.07平方米,，出售給乙方。

二,、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價(jià)格：;總款共計(jì)人民幣：付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元,，,，然后____月____日付清17萬元整，剩余房貸有乙方自付

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方,。同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人,，絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉,。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該

第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān),。

九,、本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,，概由甲方負(fù)責(zé),。本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用為乙方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān),。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人,，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價(jià)外還應(yīng)賠付房款總價(jià)款20%的違約金。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán),。

十三、在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

十五,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

__編碼：__編碼：

電話：電話

證明人

________年____月____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十三

賣方

聯(lián)系電話：

買方

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的原則,，就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_____年,，房屋結(jié)構(gòu)為_____結(jié)構(gòu),，層高為_____層,，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積_____平方米,。

第二條價(jià)格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套計(jì)算，每套單價(jià)_____元,，總價(jià)款為人民幣,，大寫____________，即人民幣小寫_____元,。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的___‰支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件,。

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式___份，甲,、乙雙方。

第十三條合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十四

甲方：

乙方：

1,、甲方的房屋座落在弄號室，建筑面積平方米。

2,、甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥元(大寫：人民幣元正),。

3,、雙方約定房屋定金數(shù)額為￥元正(大寫：人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4,、甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約，雙倍返還定金,。

5、乙方必須在定金支付后天內(nèi)于日前簽定房屋買賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥元(大寫：人民幣 )第二期房款為元(大寫：人民幣 )于前支付，余款為按揭貸款方式支付,，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,，定金不退還。

6,、維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7,、乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協(xié)助,。

8,、如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

身份證號碼： 身份證號碼：

時(shí)間：時(shí)間：

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十五

住所：_________________________________________________郵編：________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________________資質(zhì)證書號碼：___________

法定代表人：________________________________________聯(lián)系電話：____________

乙方：________________________________________________________

國籍：____________________性別：_________________出生年月日：_____________

住所：_______________________________________郵編：_________________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________

委托/法代理人：______________________________________________________________

住所：_______________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方：___________________________________________________________

國籍：____________________________性別：_________________出生年月日：___________

住所：_____________________________________________郵編：_________________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________聯(lián)系電話：_________________

委托/法代理人：__________________________________________________________________

住所：______________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方：____________________________________________________________

國籍：___________________________性別：_______________出生年月日：______________

住所：_______________________________________________郵編：_________________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________聯(lián)系電話：____________________

委托/法代理人：__________________________________________________________________

住所：____________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方：______________________________________________________________

國籍：__________________________性別：_________________出生年月日：____________

住所：_______________________________________________郵編：_________________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________聯(lián)系電話：____________________

委托/法代理人：___________________________________________________________________

住所：_______________________________________聯(lián)系電話：____________________

乙方：_______________________________________________________________

國籍：_________________________性別：_____________出生年月日：_______________

住所：____________________________________________郵編：_________________

身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________________聯(lián)系電話：________________

委托/法代理人：_________________________________________________________

住所：__________________________________聯(lián)系電話：____________________

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購買甲預(yù)售的《____________________》商品房事宜，訂立本合同,。第一條甲方通過土使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥號式取得__________區(qū)/縣_________________________地塊土地使用權(quán),，并依法進(jìn)行了地土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：________________________________________,，土地面積為：___________________，土地用途為：____________________,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在該地塊上投資建造《____________________》商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為_________結(jié)構(gòu);建筑物地上層數(shù)為_________層,，地下層數(shù)為________層。上述商品房已具備《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定的預(yù)售條件,，______________________________________局已批準(zhǔn)上市預(yù)售,。

第二條乙方向甲方購買_____________路__________________________《______________________》_____幢_______層_______室,，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_____________。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為________平方米,、公用分?jǐn)偨娣e為_______平方米,。該房屋建筑層高為______米,。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件二;該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三;該房相關(guān)情況說明見本合同附件四;該房屋《前期業(yè)管理服務(wù)合同》,，《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五,。

第三條乙方購買該房屋,，每平方米房屋建筑面積單價(jià)為人民幣__________________________元。大寫)：_______________________________________,。

根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積,，乙方購買該房屋的總房價(jià)暫定為人民幣______________________元,。：_________________________________________________________________。

第四條乙方購買該總房價(jià)款是指該房屋和相應(yīng)比例的土地使用權(quán)的總價(jià),。本合同約定的總房價(jià)款除該房屋建筑面積的暫測與實(shí)測不一致的原因外,，不再作變動,。

第五條在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn),，甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí),，除法律、法規(guī),、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ);

2,、甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%,，不向乙方收取超過分的房價(jià)款;甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過-_________%，乙方權(quán)單方面解除本合同,。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出,，否視為放棄該項(xiàng)權(quán)利,。

第六條簽訂本合同時(shí),，該房屋建設(shè)工程建設(shè)到_______________________________________。乙方應(yīng)當(dāng)按本合同約定時(shí)間如期足額將房價(jià)款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶,。

預(yù)售款按政府規(guī)定監(jiān)管使用,。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在附件一中約定明確。

第七條乙方如末按本合同約定的時(shí)間付款,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金,，違約金按逾期末付款額的日萬分____計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止,。俞期超過_________天后，方有權(quán)選擇下列第_________種方案追究乙方責(zé)任：

壹,、甲方有權(quán)單方面解除本合同,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為房價(jià)款的________%,，甲方有權(quán)乙方已支付的房價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方,。如乙方已支付的房價(jià)款不足賠償?shù)?，甲方有?quán)追索。甲方如行使解除合同權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)書面通知已方。

貳,、

第八條簽訂本合同后,，甲方不得擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì),，確需變更的應(yīng)該征得乙方面同意并報(bào)規(guī)劃管理部門審核批準(zhǔn)，在獲得批復(fù)批準(zhǔn)之日起________天內(nèi)與乙方簽訂本合同變更協(xié)議,。甲方末征得乙方同意擅自變更該房屋的建筑設(shè)計(jì),，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

第九條甲方不得擅自變更已經(jīng)與乙方約定的小區(qū)平面布局,，確需變更的應(yīng)該征得乙方書面同意。

甲方末征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù),，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價(jià)款的_______%違約金,。

第十條該房屋的交付必須符合下列第_______種方案所列條件：

壹,、輸了房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證;甲方對該房屋抵押已注銷;甲已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金,。

貳、取得了《住宅交付使用許可證》;甲方對該房屋抵押已注銷;甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金;方承諾在_______年_______月_______日前輸房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證,，如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方有權(quán)單方面解除本合同。

叁,、

第十一條甲方定于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方,，除不可抗力外,。

第十二條甲方如末在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)該向乙方支付違約金,，違約金按方已支付的房價(jià)款日萬分之_______計(jì)算,，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算實(shí)際交付之日止。逾期超過_______天,，乙方有權(quán)選擇下列第_______種方案追究甲方責(zé)任：

壹、乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

貳,、

第十三條該房屋符合本合同第十條約定的交付條件后,，甲方應(yīng)在交付之日前_______天書面通知乙方輸交該房屋的手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_______天內(nèi),，會同甲方對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收交接,。房屋交付標(biāo)志為___________________________________。

在驗(yàn)收交接時(shí),，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為______用房,，甲方應(yīng)向乙方提供《_____________________質(zhì)量保證書》和《______________使用明書》,。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供實(shí)測面積的有關(guān)資料,。

甲方如不出示和不提供前款規(guī)定的材料，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋,，由此而產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由方承擔(dān),。

第十四條在甲方辦理了新建商品房房地產(chǎn)初始登記手續(xù),、取得了房地產(chǎn)權(quán)證后_______日,，由甲、乙雙方簽署本合同夫窯房屋交接書》,。《房屋交接書》作為辦理該房屋過戶手續(xù)的必備文件,。

甲,、乙雙方在簽署《房屋交接書》之日起_______天內(nèi)，由雙方依法向______________交易中心辦理價(jià)申報(bào),、過戶申請手續(xù)、申領(lǐng)該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證,。

第十五條該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方,。如乙方末按約定的日期辦理該房的驗(yàn)收交接手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)發(fā)出局面催告書一次。乙方末按催告書的日期辦理該房屋的驗(yàn)收交接手的,，則自催告書約定的驗(yàn)收交接日第二日起該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān),。

第十六條甲方保證在向乙方付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十七條甲方交付的該房屋系驗(yàn)收合格的房屋,。如該房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實(shí)際的裝修,、設(shè)備與約定的裝修,、設(shè)備差價(jià)倍給予補(bǔ)償,。如主體結(jié)構(gòu)不符本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

雙方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時(shí),，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。

第十八條該房屋交付后,，乙方認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的,，可以委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)測,。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的,，乙方有權(quán)單方面解除本合同,。

第十九條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到方的書面通知起________天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款全部退還乙方,，并承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償金額為總房價(jià)款的____%，在退還房價(jià)款時(shí)一支付給乙方,。

前款及本合同其他條款所稱已支付的房價(jià)款是包括乙方直接支付的和通過貸款方式支付的房價(jià)款。

第二十條甲方交付該房屋有其他工程質(zhì)量問題的,，乙方在保修期內(nèi)有權(quán)要求甲方免費(fèi)修復(fù)外還須按照修復(fù)旨的________倍給予補(bǔ)償,。

雙方商定對該房屋其他工程質(zhì)量問題有爭議的,，委托本市有次質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù),。

第二十一條自該房屋驗(yàn)收交接之昌起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修,。保修范圍和保修期由甲乙雙方參國務(wù)院發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定在本合同附件五中約定。

第二十二條甲方已選聘________________________________物業(yè)公司對該房屋進(jìn)行前期牧業(yè)管理,，與其簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》,。因該房屋規(guī)劃用途為________用房,，甲乙方已簽訂了《________________________作用公約》。

第二十三條乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可以分離,。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日起，甲方與________________________________________簽訂的圭地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓合同中定的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十四條本合同項(xiàng)下乙方享有的權(quán)益，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓,，抵押。乙方依法行使上權(quán)利時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

第二十五條本合同一方按照本合同約定向另一方送達(dá)的任何文件回復(fù)及其它任何聯(lián)系,，必須用書面式，且采用掛號郵寄直接送達(dá)的方式，送達(dá)本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通理發(fā)后的地址,。如以掛號郵寄的方式，在投郵后第________日將被視為已達(dá)另一方,，如以直接送達(dá)的廣度達(dá),，則于另一方簽收時(shí)視作已送達(dá),。

第二十六條該房屋買賣過程中所民生的稅費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),。

第二十七條本合同的補(bǔ)充條款,、附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分,。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的,，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同的末盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜,，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進(jìn)行約定,。

第二十八條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿按本合同約定嚴(yán)格行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠,。

第二十九條本合同自雙方簽字/________________公證處公證之日起生效。雙方商定全合同生效日起________日內(nèi)由甲方/乙方/雙方負(fù)責(zé)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理本合同登記備案手續(xù),。

若責(zé)任方逾期不辦理全同記備案手續(xù)造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第三十條本合同登記備案后，如發(fā)生協(xié)議解除本合同的事實(shí)時(shí),，在事實(shí)發(fā)生之日起30天內(nèi)雙方持解除合同的書面文件到________________________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備的手續(xù)。

甲方或乙方依據(jù)本合同有關(guān)條款的約定單方解除本合同的甲方或乙方應(yīng)憑單方面解除合同的書面通知的送達(dá)憑據(jù)單方面到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷本合同登記備案的手續(xù)。

第三十一條甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，選定下列第________種方式解決：

壹,、向________________________仲裁委員會申請仲裁;

貳、依法向人民法院起訴,。

第三十二條本全同壹式________份，均具有同等效力,。其中甲乙驂方各執(zhí)________份,，________________________________________________,、________________________、________________________各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

法定代表人簽署：

乙方本人簽署：

法定代表人的

______________________的委托代理人/

委托代理人簽署：

法定代理人簽署：

甲方蓋章：

乙方蓋章：

二手精裝修房屋出售協(xié)議篇十六

甲方(出售方)：身份證：

乙方(購買方)：身份證：

甲乙雙方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,，

并達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于縣路號小區(qū)號樓號,，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。

乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買,。

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(￥)元,，大寫：拾萬仟佰拾元整,，乙方在年月日前分次付清,，付款方式：,。

乙方支付房款具體約定為：

1、于前,，支付甲方房款;

2、于前,，支付甲方房款;

三,、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。

甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空,，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電,、煤

氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于

乙方驗(yàn)收。

甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等

現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。

乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)

部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也

未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。

若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、房屋過戶,。

甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造

成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方,。

該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違

約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款,。

對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。

并向乙方支付總房

款10%的違約金,。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購房款項(xiàng)。

但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。

并向甲方支付總房款10%的違約金,。

七、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動終止,。

八,、若對其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

九,、其他約定事項(xiàng)：

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份,，每份共三頁,，甲、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

地址：地址：

電話：電話：年月日