現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

北京居住卡租房合同篇一

承租人（乙方）__________________證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）________________________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________________________________________,，建筑面積____________平方米，最新租房合同范本,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：________________________,；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人,。

（二）如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證,；居住人員中有境外人員的,，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月,。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_______元整（￥：_____________________）

支付方式：_______（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________，______________,，__________________________________________.

（二）押金：_______人民幣______________元整（￥：_____________________）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）_____________________費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,，合同范本《最新租房合同范本》,。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________.

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)_______日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8,、___________________________________________________________________.

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金,；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

（五）_______________________________________________________________.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________.

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份,，_____________________執(zhí)_______份,。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：···承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

年月日

北京居住卡租房合同篇二

房東將海珠區(qū)房出租給乙方稱作暫住性質(zhì)使用,，入住前雙方應(yīng)租賃事宜達(dá)成以下條款作為共同遵守依據(jù),。

1、本出租屋最少租住期月,，承租人要有本人第二代居民身份證,，入住后5個(gè)工作日內(nèi),，到本地外來人員管理中心申報(bào)辦理居住證。

2,、簽約時(shí)租客先向房東預(yù)交人民幣元,，作為水、電等費(fèi)用,，保證金并交當(dāng)月房屋租金不退,。

3、租客每月號前交房租,，房屋租金按月計(jì)，不按日計(jì)電每度元,，水元,，另外對每個(gè)水、電分表收損耗度,，租客拖欠以上費(fèi)用5天,，房東有權(quán)終止合同，要求搬出,，租客改變聯(lián)系方式,，房東無法聯(lián)系，視為自動(dòng)退房,，房內(nèi)物品當(dāng)垃圾處理,。

4、出租屋嚴(yán)禁嫖娼,、賣淫,、制毒、販毒,、傳銷等犯法犯罪活動(dòng),，房間內(nèi)未經(jīng)房東同意不準(zhǔn)養(yǎng)寵物、燒香,、打麻將,、梯間內(nèi)不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾,、墻壁不準(zhǔn)貼雙面膠畫紙等,。做到守法租用，自覺將垃圾放到大門外,，指定垃圾桶內(nèi),，首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管,，出租屋內(nèi)被盜房東不負(fù)任何責(zé)任,。

5,、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖,、電燈,、水龍頭、排氣扇,、廁斗等,，租客租住期內(nèi)，小心使用保管,，如有遺失及損壞,，負(fù)責(zé)賠償及維修，退房時(shí)無損交回房東,，同時(shí)要注意防火,，房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線，不準(zhǔn)使用不合格的電器,，燃?xì)猱a(chǎn)品,，違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。

6,、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),，本合同繼續(xù)有效，直到退房為止,，租期內(nèi)房東可按市場規(guī)律對房租,、水、電價(jià)格作出調(diào)整,，租客不得異議,，不接受可選擇退房，但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出,，退房時(shí)房間內(nèi)清潔干凈,，否則扣退房清潔費(fèi)20元，計(jì)清水,、電等費(fèi)用后,，無息退回剩余押金。

7,、政府征收,，城中村改造，租客應(yīng)無條件服從搬出,，另外每年春節(jié)前45天內(nèi)退房,，有人續(xù)租，扣清水、電費(fèi)用,，可退回全部押金,，無人續(xù)租按本合同第2條處理，退房時(shí)請將本合同交回房東,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

北京居住卡租房合同篇三

出租方(甲方)姓名：_______身份證號：__________________

承租方(乙方)姓名：_______身份證號：__________________

第一條

甲乙雙方商定,，甲方將_______市_______小區(qū)_______棟_______單元_______樓_______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用,，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月,。

第二條

每月租金___元，乙方第一次付__個(gè)月租金合計(jì)_____元,，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個(gè)月支付,，租期滿不續(xù)租提前一個(gè)月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出,，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決,。

第三條

承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營,，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi),，包燒費(fèi)的支付,，市內(nèi)的水、電,、煤氣,、衛(wèi)生、電話,、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

第四條

乙方交給甲方水、電,、煤氣,、電話、房屋,、等費(fèi)用押金人民幣___元,，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用,，甲方全部返還人民幣___元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

第五條

承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，甲方有收回房屋的權(quán)利(蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用)

第六條

甲方中途終止協(xié)議要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無條件搬出,，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約,。

第七條

乙方在承租期已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,、整天鎖門,、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用,。

第八條

本協(xié)議一式__份，甲,、乙各__份,，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

第九條

電表指數(shù)：民用表：____公用表：____煤氣指數(shù)：_____水表指數(shù)：____

第十條

退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)(外)恢復(fù)原樣,。

第十一條

補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日