隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

簡易房屋租賃合同免費(fèi)版 簡易房屋租賃合同電子合同篇一

承租方(乙方)_____________身份證_______________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______市_______街道_______小區(qū)_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初_______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為_______,，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

簽訂日期______年___月___日______年___月___日

簡易房屋租賃合同免費(fèi)版 簡易房屋租賃合同電子合同篇二

出租方：(以下簡稱甲方)__________________

承租方：(以下簡稱乙方)__________________

甲、乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見,，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同,，各方應(yīng)恪守執(zhí)行。甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、租賃房租期及租金

甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,，即從______年______月______日起至______年______月______日止，乙方租賃房屋租賃期限為______年,，即從______年______月______日起至______年______月______日止,。乙方在免租期內(nèi)可以進(jìn)場裝修及安裝自用設(shè)備，并可營業(yè),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶,、業(yè)主的權(quán)益,，并遵守相關(guān)行政法律法規(guī)及物業(yè)管理方對裝修管理的要求,。計(jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),，建筑面積______平方米,。

1、租賃費(fèi)用計(jì)算公式為：第一年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年(______元整),，第二年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/年,，第三年租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元(注：該租賃費(fèi)用為建筑面積______㎡為準(zhǔn)，每平方______元/月為依據(jù)),。

2、房屋租金從第四年起,，每年遞增______元,。即每平方每年上調(diào)______元。租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn),，后續(xù)租金根據(jù)市場行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

第二條,、租賃費(fèi)用支付時(shí)間、方式及逾期付款責(zé)任

1,、租賃費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于免租期期滿前______日內(nèi)支付本合同第一個(gè)計(jì)租期租賃費(fèi)用,，此后在前一計(jì)租期期滿前______日內(nèi)，主動(dòng)向甲方支付下一計(jì)租期租賃費(fèi)用,。

2,、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

3,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

4、房屋租賃期為______年,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金10%即______元的違約金，如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

第三條,、租賃房屋交付標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施使用

1、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

4,、本合同期滿或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備,、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有,，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

5,、租賃期間，乙方在不損害甲方利益的情況下,，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。并將轉(zhuǎn)(分)租事宜向甲方備案,，乙方和轉(zhuǎn)(分)承租方向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6,、乙方享有經(jīng)營自主權(quán)，可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營,。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作,、合資方對本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任。合作期限不得超過本租賃合同的剩余期限,。

7,、乙方使用租賃房應(yīng)符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營的項(xiàng)目且取得相應(yīng)的行政許可,。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責(zé)任,。

第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對出租房屋,、水、電,、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對存在的安全隱患,，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按期歸還,。

3、乙方在經(jīng)營過程中甲方應(yīng)積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續(xù)和資料,。

4、甲方應(yīng)按本合同約定將租賃房屋和設(shè)備交付乙方使用,。

第五條、乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營,。

2,、乙方應(yīng)合理使用所租賃的房屋及設(shè)施、設(shè)備,，若因乙方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)施,、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權(quán),。租賃期內(nèi)在不損害甲方權(quán)益的情況下，乙方有權(quán)就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租，并書面通知甲方,，未經(jīng)甲方書面同意,，不得向第三人轉(zhuǎn)讓,，不得用甲方的租賃房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設(shè)施設(shè)備)進(jìn)行抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為,。

4、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,。

第六條、費(fèi)用的承擔(dān)與繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

2、水,、電、暖氣費(fèi)：根據(jù)國家規(guī)定和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行繳納。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方在裝修或經(jīng)營過程中使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，但是屬于房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)維修或整改，乙方可代為維修或整改,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶,、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

5,、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切費(fèi)用由甲方承擔(dān),。與乙方無關(guān)，且乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

6、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：__________________

乙方(公章)：__________________

日期：______年______月______日

簡易房屋租賃合同免費(fèi)版 簡易房屋租賃合同電子合同篇三

合同編號：___________________

出租人：________________________

承租人：________________________

簽訂地點(diǎn)：______________________

簽訂時(shí)間：______年_____月_____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋坐落在__________________ ,、間數(shù)_________ 、建筑面積________ ,、房屋質(zhì)量__________ 。

第二條 租賃期限從_______年______月______日至_______年_______月_______日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條 租金(大寫)：__________________________________ 。

第四條 租金的支付期限與方式：___________________________ ,。

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 租賃房屋的用途：___________________________ ,。

第七條 租賃房屋的維修：____________________ 。

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：___________________________ 。

承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_________________________________ ,。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：_________________________ 。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_________________________________ ,。

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金(大寫)__________元。承租人在___________前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)________個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的`;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付房屋_______個(gè)月以上;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;

3.____________________________________________________ ,。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：__________________ 。

第十三條 違約責(zé)任：________________________________ ,。

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_______種方式解決：

(一)提交__________委員會(huì)仲裁;

(二)依法向__________人民法院起訴。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：___________________________ ,。

出租人：_____________________ 承租人：____________________

住所：_______________________ 住所：______________________

法定代表人：_________________ 法定代表人：________________

居民身份證號碼：_____________ 居民身份證號碼：____________