隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,,我們一起來了解一下吧。
個人抵押借款合同 個人抵押借款合同簡單篇一
貸款人:(以下簡稱甲方) 借款人:(以下簡稱乙方) 保證人: 經(jīng)貸款人,、借款人,、保證人協(xié)商一致,根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,,簽訂本合同。
第二條借款期限:本合同借款期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。在上述期間和借款額度內(nèi),,借款人申請用款,雙方不再逐筆簽訂借款合同,,每筆借款的金額,、期限和利率等以借款憑證、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),,借款憑證,、借款憑證傳真或雙方銀行匯款單往來實(shí)際發(fā)生為本合同重要組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第三條借款利率:本合同借款利率為每月利率℅,。
第四條劃款方式:借款人要求貸款人將借款金額劃入借款人指定的賬戶。
第五條還款,、付息方式:本合同約定付息方式為按季(月,、季或年)付息。
第六條保證方式:保證人自愿為本合同貸款人的債權(quán)提供連帶責(zé)任保證,。
第七條保證期間:保證期間自借款期限屆滿之日起________年,。若貸款人依約提前收回未到期貸款,則視同借款期限屆滿,。如貸款展期,,保證人繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證期間自展期后的借款期限屆滿之日起________年,。
第八條保證擔(dān)保范圍:保證擔(dān)保范圍為貸款本金,、利息(包括罰息、復(fù)息等),、違約金,、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi),、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用,。
第九條特別約定:
一、本合同主合同若無效,,但保證條款仍有效,,且保證人對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)(權(quán)利)仍按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二,、若依據(jù)本合同
第三條的約定提高了利率,保證人同意對因利率提高而增加的利息仍按本合同保證條款承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
三,、貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán),保證人仍需按本合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
四,、本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保和或物的擔(dān)保,無論物的擔(dān)保是由債務(wù)人提供還是由
第三人提供的,,當(dāng)貸款人主張債權(quán)時(shí),,貸款人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)或要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任,也可以同時(shí)要求保證人和物的擔(dān)保承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,,人的擔(dān)保,、物的擔(dān)保居于同一清償順序,本合同保證人同意對本合同全部債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。
五,、保證人承諾密切關(guān)注借款人的經(jīng)營等狀況。若借款人進(jìn)行破產(chǎn)清算,,則推定保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道借款人的破產(chǎn)清算行為,,保證人應(yīng)預(yù)先行使追償權(quán)。
六,、各保證人無論同時(shí)或是分別提供保證,,均為連帶共同保證關(guān)系。
七,、貸款人向任何一個保證人主張保證責(zé)任,,視同向其他保證人主張保證責(zé)任。
第十條借款人發(fā)生如下情形之一的,,貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款;
一、未按期償還本金或未按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的;
二,、不按約定的貸款用途使用貸款的;
三,、不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的;
四,、未按期向貸款人清償其他到期債務(wù)或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或
第三人到期債務(wù)的;
五、借款人,、借款人之法定代表人,、股東,、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的;
六、財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的;
七,、卷入重大不利訴訟的;
八、被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的;
九,、因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的;
十,、隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽逃資金(本)的; 十
一,、未征得債權(quán)人書面同意而實(shí)行承包,、委托經(jīng)營、
第十一條違約責(zé)任:
一,、借款人違約及其違約責(zé)任:
個人抵押借款合同 個人抵押借款合同簡單篇二
借款人(債務(wù)人):
抵押人:
貸款人(人):
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》,、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國民法通則》,、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定,本著平等,、自愿,、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則,,為明確責(zé)任,,恪守信用,簽訂本合同,,并共同遵守,。
第一部分借貸條款
第一條借款用途:本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。
第二條借款金額:借款金額為人民幣(大寫):______元整,,小寫:¥______元(大小寫不一致時(shí),,以大寫為準(zhǔn),下同),。
第三條借款期限:借款期限為______個月,,自 ____年___月___日起到 ____年___月___日止。
第四條借款利率:借款期限內(nèi)的______(年/月)利率為______(大寫)即¥ ______(小寫),。
第五條還款方式:借款人選擇以下第______種還款方式:
1,、到期一次還本付息,利隨本清;
2,、按______(月/季)結(jié)息,,利息支付日為每______(月/季)末______日,,借款到期時(shí)利隨本清。
3,、其他:______,。
第六條提前還款:借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的,,按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》,,雙方另行約定。
第七條提前收回貸款:貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意,。利息及本金償付辦法由雙方另行約定,。
如出現(xiàn)下列情形,貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息:
1,、借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動;
2,、抵押物毀損或滅失,不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的,,借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;
3、其他:
第八條借款人的權(quán)利和義務(wù):
1,、如實(shí)提供有關(guān)證件,、證明和其他材料,并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2,、保證本借款不用于非法活動;
3,、按照本合同的約定取得借款本金,并按時(shí)償還借款本息,。
第九條貸款人的權(quán)利和義務(wù):
1,、保證資金來源合法;
2、有權(quán)對本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí);
3,、在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后______日內(nèi),,足額向借款人發(fā)放貸款;
4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息,,有權(quán)按照約定行使抵押權(quán),。
第二部分抵押條款
第十條抵押物:為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù),抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市______號樓______單元______戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號:東房權(quán)證______字第______號,,建筑面積______平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人,,作為借款人歸還借款的擔(dān)保。
抵押人保證,,該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議,,不存在被查封、已抵押,、已出租等情況,。和他人共有的,,共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人,并同意受本合同約束,。
第十一條抵押價(jià)值:經(jīng)本合同各方確認(rèn),,前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫)______元整,(小寫):¥ ______元(估價(jià)報(bào)告編號:______字第______號),。
第十二條抵押登記:本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延),,抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記,、抵押登記無效或者被注銷的,,借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條抵押擔(dān)保范圍:為本合同項(xiàng)下的貸款本金,、利息,、逾期利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用,。
當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí),,無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保,貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,。
第十四條第二住所擔(dān)保:抵押物為住宅的,,貸款人對本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明,,由貸款人與抵押人選擇以下第______種約定:
1,、抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明;
2、抵押人應(yīng)出具,,且該聲明為本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
第十五條權(quán)利限制:抵押期間,,未經(jīng)貸款人書面同意,,抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓,、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān),。
第十六條抵押注銷:貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分違約責(zé)任及其他約定
第十七條違約責(zé)任:下列情況均構(gòu)成違約,,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任:
1,、借款人提供的證件、證明等有虛假,、非法的情況,,貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息,可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2,、借款人在還款期限屆滿時(shí),,未能足額償還借款本息的,,視為嚴(yán)重違約,應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金______ %的違約金,,并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;
3,、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的,視為嚴(yán)重違約,,應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用,,并向借款人另行支付全部貸款本金______%的違約金;
4、因貸款人的以下行為,,致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的,,貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金______%的違約金:
(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;
(2)因貸款人保管不善,造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失,、損壞,,不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;
(3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系,,不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的;
(4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為,。
5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有,、爭議,、被查封、已抵押或者已出租等情況,,而給貸款人造成損失的,應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十八條爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1,、提交______仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院提起訴訟。
第十九條生效,、變更,、解除、終止:本合同各締約人簽字或蓋章即生效,。本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期利息,、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止,。本合同履行期間,任何一方不得擅門中方解除合同:如合同需要變更或解除,,應(yīng)由本合同各方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,、書面協(xié)議達(dá)成之前,,本合同的變更或解除,不影響締約各方要求賠償損失的權(quán)利,,不影響合同中有關(guān)爭議條款的效力,。
第二十條本合同未盡事宜,另行協(xié)商,,達(dá)成書面協(xié)議,。
第二十一條聲明:貸款人、借款人和抵押人對本合同各項(xiàng)條款作了全面,、準(zhǔn)確的理解,,對本合同的含義認(rèn)識一致。締約人對以上條款均予完全認(rèn)可,,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確,,無異議、無疑義,。
第二十二條本合同一式——份,,締約人各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。
貸款人(簽字或蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
電話號碼:
借款人(簽字或蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
電話號碼:
抵押人(簽字或蓋章):
身份證號碼:
聯(lián)系地址:
電話號碼:
____年___月___日
簽約于:
個人抵押借款合同 個人抵押借款合同簡單篇三
借款抵押人(以下簡稱甲方):____________
借款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
甲方因需要,,向乙方申請借款作為___ _ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物),,作為借款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方,。在借款期限內(nèi),,甲方擁有抵押物的使用權(quán),在甲方還清借款本息前,,乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,特訂立本合同:
第一條 借款內(nèi)容
1,。借款總金額:___元整,。
2。借款用途:本借款只能用于__ __ 的需要,,不得挪作他用,,更不得使用借款進(jìn)行違法活動。
3,。借款期限:
借款期限為:____ ,,即自____ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。
4,。借款利率: ,。
5。借款的償還:甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息,。
第二條 抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)
抵押期限:____ 年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止),。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1。 對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,,不得遺失,、損毀。
2,。在甲方到期還清借款后,,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方,。
(二)甲方的義務(wù):
1,。應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2,。保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響,,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,并追償已借出的全部借款本息,。
3,。甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修,、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。
4,。甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),,乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度,或解除本合同,,追償已借出的借款本息,。
5。甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。
6,。每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表,。
第四條 違約責(zé)任
1。乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
2,。甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款,,并對挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息,。
3。甲方如不按期付息還本,,或有其他違約行為,,乙方有權(quán)停止借款,并要求甲方提前歸還已借的本息,,并加收每月____ %的利息,。
4。甲方如不按期付息還本,,乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。
第五條 其他規(guī)定
1,。發(fā)生下列情況之一時(shí),,乙方有權(quán)即期提前收回借款。
(1)甲方向乙方提供情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí),。
(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟,無力向乙方償付借款本息,。
(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。
2。乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督借款的使用情況,,甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
3,。甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,,須在事前以書面形式通知對方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。
4,。甲方提供的借款申請書,借款憑證,,用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料,,均作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力,。
第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān):
有關(guān)抵押的估計(jì),、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé),。
本合同一式三份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲 方:____________(章)
代表人:____________
乙 方:____________(章)
代表人:____________
____年____月____日
(1)未按期歸還貸款本金(含展期),,從逾期之日起按約定利率加收50%的罰息利率計(jì)收罰息。
(2)未按期償付貸款利息,,按罰息利率計(jì)收復(fù)息,。
(3)借款人可提前歸還貸款,按本合同約定的利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息,。
二,、貸款人違約及其違約責(zé)任:貸款人未依約向借款人提供貸款的,按違約金額,、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金,。
三、保證人違約及其違約責(zé)任:貸款人有權(quán)停止本合同未發(fā)放的貸款,、提前收回未到期貸款,。
第十二條其他約定事項(xiàng):借款人可在借款期限、額度內(nèi),,可循環(huán)往復(fù)使用,。
第十三條爭議的的解決方式:本合同發(fā)生糾紛,由貸款人,、借款人,、保證人三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,向貸款人住所地人民法院提起訴訟,。
第十四條其他:
一、借款借據(jù)是合同的組成部份,,與本合同具有同等效力,。
二、本合同若發(fā)生的公證費(fèi)用及其他費(fèi)用,均由借款人或保證人承擔(dān),。
三,、本合同被擔(dān)保債務(wù)已經(jīng)清償,但這種清償被有關(guān)法律文書確認(rèn)為無效的,,本合同仍然有效,。
四、合同生效:本合同自各方簽字(蓋章)之日起生效,。
五,、貸款人已提請借款人、保證人對本合同各條款作全面,、準(zhǔn)確的理解,,并按借款人、保證人的要求對各條款予以充分說明;本合同各條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商;借款人,、保證人對本合同的各條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部通曉并充分理解,。
六、本合同一式份,,貸款人執(zhí)二份,,借款人、保證人,、各執(zhí)一份,,效力同等。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ ________年____月____日 ________年____月____日
個人抵押借款合同 個人抵押借款合同簡單篇四
貸款抵押人(以下簡稱甲方):____________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:____
貸款抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):____________
法定代表人:________ 職務(wù):____
地 址:________ 郵碼:____ 電話:____
甲方因生產(chǎn)需要,,向乙方申請貸款作為____ 資金,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物),,作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi),,甲方擁有抵押物的使用權(quán),,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權(quán),。為此,,特訂立本合同:
第一條 貸款內(nèi)容
1.貸款總金額:____ 元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于____ 的需要,,不得挪作他用,,更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。
3.貸款期限:
在上述貸款總金額內(nèi),,本貸款可分期,、分筆周轉(zhuǎn)審貸,。因此,各期貸款的金額,、期限,,由雙方分別商定,從第二期貸款起,,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,,并將其中的一份送交____ 市公證處公證,作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。
第一期貸款期限為:____ 個月,即自____ 年____ 月____ 日起,,至____ 年____ 月____ 日止,。
4.貸款利率:本貸款利率及計(jì)息方法,按照中國____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行,。
5.貸款的支?。?/p>
(各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____ 天通知乙方,,并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用,。
第一期貸款____ 次提取。
6.貸款的償還
甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息,。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn),、經(jīng)營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款,,須經(jīng)乙方同意,。
第一期貸款最后還款日為____ 年____ 月____ 日。
7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效,。
第二條 抵押物事項(xiàng)
1.抵押物名稱:________________________
2.制造廠家:________________________
3.型號:________________________
4.件數(shù):________________________
5.單件:________________________
6.置放地點(diǎn):________________________
7.抵押物發(fā)票總金額:________________________
8.抵押期限:____ 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止),。
第三條 甲乙雙方的義務(wù)
(一)乙方的義務(wù):
1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還甲方,。
(二)甲方的義務(wù):
1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),,乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款,,并追償已貸出的全部貸款本息,。
3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ,并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營,、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用,。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,,應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí),,乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度,,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息,。
甲方:乙方:日期:
個人抵押借款合同 個人抵押借款合同簡單篇五
甲方:
身份證號碼:
住所:
電話:
乙方:
身份證號碼:
住所:
電話:
為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議,。
一,、借款金額人民幣(大寫),(小寫:)
二,、借款期限自________年____月____日至,,借款期不足十天的按十天計(jì)息,超過十天按借款實(shí)際期限計(jì)息,。
三,、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方。
四,、乙方承諾在借款期間將本人所有的(汽車登記證號)抵押給甲方,。抵押權(quán)利價(jià)值。
五,、抵押期間,,抵押物由乙方無償使用,乙方應(yīng)負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)接受甲方檢查,。如乙方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車,,撞人等一切后果均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
抵押期間,,乙方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,,甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí),,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,,或提供經(jīng)甲方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),。因恢復(fù)抵押物原狀或設(shè)定新增的抵押物所花費(fèi)用,由乙方承擔(dān),。如乙方未能按甲方要求采取以上措施的,,甲方有權(quán)依法處理抵押物。
六,、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的本金,。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金,甲方有權(quán)依法處理抵押物,,拍賣,、變賣抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分,,歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,,甲方繼續(xù)對乙方行使追索權(quán)。
七,、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蕪湖市鏡湖區(qū)人民法院提起訴訟。
八,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,,共一式份,雙方各執(zhí)一份,。
九,、本協(xié)議抵押情況說明為本協(xié)議有效組成部分,與本協(xié)議具有同等效力,。
甲方(簽字)乙方(簽字)
________年____月____日________年____月____日