在人們越來越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

出租房租賃合同樣板篇一

出租方：____(以下簡稱甲方)

承租方：____(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房____ 平方米,，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于____ .

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____ 元,。該房屋總租金為____ 元。

三,、租金于____ 交付,，每延遲一天按總租金的 ____計(jì)罰。若____ 天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ____,，從____ 年____ 月____ 日至____年____月____日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方(簽章)________ 乙方(簽章)________

代表人(簽章)______ 代表人(簽章)______

簽訂時(shí)間：__________ 簽訂時(shí)間：__________

屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：_________________。第二條租賃期限租賃期限自_________________年________________月______日至_________________年________________月______日止,。第三條房屋租金該房屋租金為_____________元整,，每月_____________元人民幣。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。第四條付款方式按__________支付,，每月日支付,，另付押金_____________元，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_________________1.水,、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由________________支付。第六條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：_________________1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)__________個(gè)月;5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜,、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共______頁,，一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：_________________年_______________月______日_________________年_______________月______日

出租房租賃合同模板如上所述

出租房租賃合同樣板篇二

出租方：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家,、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

第三條租賃期限。

租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住,。

第四條租金和租金交納期限,。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù),。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清,，交租金地點(diǎn)在_____。

第五條甲方的責(zé)任,。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算,。

第六條乙方的責(zé)任。

1,、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2,、租賃期間,，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個(gè)月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算,。

4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：承租人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

出租房租賃合同樣板篇三

關(guān)于出租房租賃合同范本租賃合同,，租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益,，承租人支付租金的合同,。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。以下是小編收集的相關(guān)文章，希望大家喜歡,！甲方(出租人)_________________住址：________________________身份證：______________________乙方(承租人)_________________住址：________________________身份證：______________________丙方 (中介方) ： ______________根據(jù)國家,、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、公平,、誠實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃 事項(xiàng),，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在本市____區(qū)____房屋，使用面積____平方米,，房產(chǎn)證號(hào)__________,，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,，愿意承租該房屋,。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三,、該房屋每月租金總額(大寫)____________________，__________元,。

四,、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起,，月租金為________.

五,、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式________.

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為______房使用,。

七、租賃期內(nèi),，乙方未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì),。

八,、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用,。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受 損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,，應(yīng)提前10天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā) 生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行,。十

一,、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。十

二,、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,，應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方,。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。十

三,、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋，由此而造成甲方損失的,，乙方應(yīng)予以賠償;

1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的;十

四、自本合同簽訂之日起____天內(nèi),，甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的`違約金,。十

五,、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金,。十

六、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記,。十

七,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋,。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金,。十

八、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后,，雙方應(yīng)按規(guī)定向____市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。十

九,、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同,，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按 有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃證》后,，方可轉(zhuǎn)租。二

十,、變更或解除本合同,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到____市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù),。二十

一,、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,，未打“√”的,，按選擇1對待)

1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。二十

二,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家,、省,、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十

三,、租賃代理費(fèi)：甲方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)_____元,，乙方向丙方支付代理服務(wù)費(fèi)______元。二十

四,、租賃期間,，水、電,、煤氣,、有限電視、物管,、衛(wèi)生,、電話費(fèi)用由乙方承擔(dān),。二十

五、房屋設(shè)施押金______,，房屋租賃期滿后退回押金,，押金期間不計(jì)利息。二十

六,、雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________二十

七,、本合同一式 份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)____份。二十

八,、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件,。甲方(簽章)___________ 乙方(簽章)___________ 丙方(簽章)___________地 址：_____________________ 地 址：_____________________ 地 址：_____________________聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：_____________________ 聯(lián)系電話：_____________________委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________________年____月____日

出租房租賃合同樣板篇四

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》,，雙方至目前為止履行情況良好,。由于乙方____________________規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至__________年________月_______日,。

二,、從__________年________月_______日起，尚未履行的合同內(nèi)容,，終止執(zhí)行,。

三、乙方應(yīng)于__________年________月_______日前將設(shè)備,、管線等自行搬出,，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有,。如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金,。

四,、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外,，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原合同租金給甲方,。

五、原合同終止后,，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任,。

六,、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,。

七,、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八,、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

出租房租賃合同樣板篇五

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋座落：________________縣______小區(qū)______號(hào)樓__________室，包括_________號(hào)地下室,。

房屋擁有設(shè)施：上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為______年,。從___________年_______月____日至___________年_______月____日。

乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用,。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還,。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,，乙方在交清第二年全年租金的同時(shí),，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi),、水費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi),、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用,，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同,。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時(shí)，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外),。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備、物品和門窗的完整,。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

第六條本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁，一式兩份,，由甲,、乙雙方各持壹份

甲方(簽字)：______________乙方(簽字)：______________

_____________年_______月____日

出租房租賃合同樣板篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同,。本合同以_市房屋土地資源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的_市房屋租賃及商品房預(yù)租合同為范本,，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，在雙方協(xié)商一致的情況下制定,，是雙方真實(shí)意思的表達(dá),。

一、出租寫字樓情況

1-1甲方出租給乙方的寫字樓的主要情況如下：

座落：_市_____區(qū)____路___號(hào)(弄)____室(以下簡稱該房屋),。

建筑面積：________平方米,。

土地用途：__________.

結(jié)構(gòu)：__________.

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層,，有/無電梯,。

裝修情況：精裝修房配家具和電器(清單見后)。

(簡裝修不配家具電器)

(毛坯房)

該房屋的房產(chǎn)證及平面圖復(fù)印件見本合同附件(一),。

甲方已向乙方出示原件,，乙方確認(rèn)復(fù)印件與原件一致。

房地產(chǎn)權(quán)證證書編號(hào)：________________.

1-2甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋未設(shè)定抵押。甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋已設(shè)定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經(jīng)抵押權(quán)人同意,。若因抵押原因需要處分本房屋,，雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關(guān)內(nèi)容處理。

1—3本房屋的產(chǎn)權(quán)共有人包括：_____________.甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn),，出租的房屋沒有權(quán)屬糾紛。(產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托甲方簽字,，甲方保證授權(quán)委托書真實(shí)有效,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。)

1-4該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

二,、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間,，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期,。乙方同意為該段裝修時(shí)間向甲方補(bǔ)償人民幣_(tái)___元,。

3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內(nèi)不變,，自____年__月__日起,，雙方同意對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，具體細(xì)節(jié)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況協(xié)商確定,，雙方同意租金調(diào)整幅度在_______%范圍之內(nèi),。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4-2乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4-3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票,、現(xiàn)金支付房租,。甲方收到乙方所交的房租后，應(yīng)在3日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租房租賃合同樣板篇七

甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________

身份證：______________________________身份證：______________________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方_______使用。

1,、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2、月租金為____元,，繳租為____支付一次,，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付,。

3,、約定事項(xiàng)

(1)乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖,，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān),。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電,、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé),。

(2)乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償,。并做好防火,，防盜，防漏水,，和陽臺(tái)擺放,、花盆的安全工作,，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

(3)乙方必須按時(shí)繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

(4)乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，按時(shí)繳納水、電,、氣,、光纖、電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用,。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水,，電,，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，下水管道，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金,。

(5)甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

(6)備注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

4,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度,。

甲方：___________________________乙方：_________________________________

______________年________月________日______________年________月________日

出租房租賃合同樣板篇八

出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)：_____________________

承租方(乙方)：_______________身份證號(hào)：_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用,，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

房屋座落：_________區(qū)______樓_____單元____號(hào)房屋使用面積：_________平方米。

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證,。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策,、法令的義務(wù),。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應(yīng)于______日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時(shí),，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個(gè)月以上的,。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,，維修房屋和設(shè)備,，保障安全、正常使用,。甲方維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工,。在正常情況下,，如因檢查不周，維修不及時(shí),，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決,。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

六,、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議,。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛護(hù)使用,，注意防火、防凍,。如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。樓梯間、門道,、走廊等公用房屋和設(shè)施,，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管,，防止損壞,。

八、乙方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備,。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

九,、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_______日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi),。

(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

(3)撤銷租約,。

十,、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),，甲方得終止租約,。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),，特殊需要必須騰讓時(shí),，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理,。

十二,、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份,，甲乙雙方各執(zhí)___份,，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_______________________________________。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：______________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

出租房租賃合同樣板篇九

出租方：承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將坐落在的房屋,，建筑面積平方米，出租給乙方使用,。裝修及設(shè)備情況：,。

第二條租賃期限

租賃期共個(gè)月，甲方從______年____月____日起將此房屋交付乙方使用,，至______年____月____日止,。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,。甲方可以終止合同,，收回房屋。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金元,，計(jì)人民幣，交納方式為付押金：計(jì)人民幣,。由乙方在______年____月____日交納給甲方,。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方在租賃期間，如出現(xiàn)房屋水,、電,、暖設(shè)施異常，甲方因積極修繕,，以防止乙方財(cái)產(chǎn)遭受損失,，如因甲方不予修繕造成的損失由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電,、暖氣、物業(yè)費(fèi)用,。水,、電底數(shù)各是：水噸，電度,。

第七條違約責(zé)任

1.如甲方在合同期內(nèi),，將房屋收回，違約責(zé)任由甲方自行承擔(dān),，并賠償乙方因此遭受的損失,，甲方必須無條件退還乙方剩余房租，并賠償三個(gè)月的房租作為對乙方的補(bǔ)償,。

2.乙方未履行本合同約定的條款，將支付甲方三個(gè)月的房租作為補(bǔ)償,。第八條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：

______年____月____日______年____月____日

出租房租賃合同樣板篇十

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。區(qū) ,、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡稱該房屋),，出租給乙方作 使用。乙方對該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋,。

二,、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,共 個(gè)月。

三,、租金的支付

1,、租金為rmb 元/月，共計(jì)rmb 元,。

2,、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后)，

四,、保證金

簽訂本合同(時(shí)/后),，乙方應(yīng)向甲方支付保證金rmb 元。本合同期滿終止時(shí),，甲方在查明乙方并無拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等,，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況,，保證金不足,，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。

五,、房屋的維修

租賃期內(nèi),，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞,，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對方或他人造成損失的,，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償,。

六、費(fèi)用的承擔(dān)：

甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：

乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：

七,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件,。

2,、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求,。

3,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，拖欠租金超過七日以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行,。

八、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，在同等條件下,，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng),，經(jīng)甲方書面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同,。

4,、乙方欲對房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的,，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同,。

5、乙方必須確保該房屋的主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞,、改變,，并負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。

6,、在租賃期內(nèi),，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意,。

7,、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、違約責(zé)任

1,、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權(quán)提前解除合同,，不退還保證金及剩余租金,。

3,、除非協(xié)議另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同,。若乙方提前解除合同,，乙方須支付違約金,，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的,，甲方須支付違約金,，違約金為1個(gè)月的租金,，并將保證金及剩余租金返還給乙方,。

十、合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十一,、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：

十二、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房租賃合同樣板篇十一

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址，號(hào)碼:

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,，號(hào)碼:

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一,，租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

1.租賃地址:路弄號(hào)室;房型規(guī)格;居住面積平方米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

b:家俱:

二,，租用期限及其約定:

1.租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2.房屋租金:每月元人民幣;

3.付款方式:按支付，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息.

第一次付款計(jì)元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失.

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的.

三,，雙方責(zé)任及義務(wù):

1.乙方須按時(shí)交納水,，電，煤,，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù).

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.

本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效.

五,，其它說明:

(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù).)

出租方:承租方:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約日期:年月日

出租房租賃合同樣板篇十二

出租方(以下簡稱甲方)___________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

租賃地址：________區(qū)_________號(hào)_______室;房型規(guī)格______________。

二,、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日,。

2.房屋租金：每月________________元人民幣。

3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后,，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費(fèi)由________支付,，物業(yè)管理，暖氣費(fèi)用由________支付,。

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

2.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤氣、等費(fèi)用,。

3.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個(gè)月通知對方,。

四,、室內(nèi)附屬設(shè)施

1.電器：_______________________。

2.家俱：_______________________,。

3.水表底數(shù)：___________________,。

4.電表底數(shù)：___________________。

5.煤氣表底數(shù)：_________________,。

五,、其它：_____________________。

六,、本協(xié)議一式________份,，甲、乙雙方各執(zhí)________份,，簽字后即行生效,。

出租方：____________________承租方：________________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：______________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租房租賃合同樣板篇十三

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號(hào)：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號(hào)：___________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方,。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,，租期為_____年,。

第四條租金

該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據(jù)市場行情,，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目,。

第五條付款方式

乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(________元整),，剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),，屋內(nèi)漏水,，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：水費(fèi),、電費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)。

甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi),。

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金,。如乙方對房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,，甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊,。

第十一條租賃期滿

1、租賃期滿后,，如乙方愿意繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

2、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，甲方不退還乙方已支付的租房款。

3,、租賃期限內(nèi),，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

4,、乙方如不續(xù)租,，應(yīng)在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金,。

第十二條違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條其他約定

(一)房屋內(nèi)有如下物品

疽電：________電視機(jī)___臺(tái)(________元);美的電冰箱________臺(tái)(________元);________洗衣機(jī)____臺(tái)(________元),，有線電視機(jī)頂盒___個(gè)(________元),，無線路由器___個(gè)(________元);

疽具：床鋪___個(gè);鞋柜___個(gè)，液化氣鋼瓶___個(gè),，單頭爐具_(dá)__個(gè),。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：____________度;(2)電表現(xiàn)為：____________度,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十六條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

____________年______月___日____________年______月___日

出租房租賃合同樣板篇十四

出租方(以下簡稱甲方)：_____________

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

第一條：租賃房屋

甲方將坐落于____市的合計(jì)面積為____平方米的建筑物間租予乙方作為使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共為____年,，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、乙方拖欠租金累積達(dá)____個(gè)月的;

租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止,，甲方無須另行通知乙方,，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向,，并議定合理租金和續(xù)租合同,。

第三條：租金

每月租金為人民幣_(tái)___元整,，付款方式為____付。

第四條：協(xié)議事項(xiàng)

1,、房屋內(nèi)外水電費(fèi),，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān),。

2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù),，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合,。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,，未征得甲方同意,，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,。

3,、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全,。

4,、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下,，乙方應(yīng)無條件退租,，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金,，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金,。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù),，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),，由甲方自行處理。對逾期不遷出者,，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟,，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

5,、租賃期間雙方均不得無故解除合同,，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方,，并支付一個(gè)月租金作為賠償,。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方,，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償,，并退還乙方未滿租期的租金,。

6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件,，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用,，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

第五條：甲方與乙方的變更

1,、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、甲方出賣房屋,，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償,。

2,、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害,，應(yīng)承但賠償義務(wù),。

3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方故意逾期未交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的,，甲,，乙雙方可協(xié)商解決。

5,、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方,。如因此對出租房屋造成損壞的,，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第七條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí),，雙方均可：

(1)向____仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁;

(2)向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條,、本合同正本一式二份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，合同簽字蓋章后生效。

甲方：______________________(簽章)乙方：______________________(簽章)

身份證號(hào)碼：________________________身份證號(hào)碼：______________________

日期：______________________________日期：______________________________

出租房租賃合同樣板篇十五

甲方姓名：

乙方姓名：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《民法典》的有關(guān)規(guī)定,，達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于房廳出租給乙方使用。

二,、租期：自________年____月____日起至________年____月____日止,。

三、租金：人民幣/月：,。按一季度繳租,，計(jì)人民幣：

四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租,，則需提前一個(gè)月通知甲方,。否則不退押金。

五,、甲方收取乙方人民幣：元整作為有關(guān)費(fèi)用的金,。待本約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無息歸還,。

六,、乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建,、改建,、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及金,。

七,、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租,，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金,。

八、租賃期滿時(shí),，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方,，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方,。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約,。

九、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣?、街道等有關(guān)部門的法令,、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違活動(dòng),。

十,、水電費(fèi)、電話費(fèi),、煤氣費(fèi),、費(fèi)、費(fèi),、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理,。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

十一、甲,、乙雙方如有任何一方違約,，將用違約金賠償對方。

十二,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則,，若乙方提前退房,，甲方不退還剩余金。

本合約壹式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢,。

十三,、現(xiàn)水表數(shù)：噸;電表數(shù)：度;有線電視費(fèi)：已繳到________年____月，;衛(wèi)生費(fèi)：;上網(wǎng)費(fèi)：,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房租賃合同樣板篇十六

依據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將位于深圳市區(qū),，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)平方米,，建筑物總層數(shù).

租賃房屋權(quán)利人：;

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件名稱,、號(hào)碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計(jì)算，月租金總額為人民幣元

第三條乙方應(yīng)天________年____月____日前交付首期租金,，

金額為人民幣元

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票,。

第五條乙方租用租賃房屋的期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用年限，超出部分無效,。

由此造成的損失,，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的,，由甲方承擔(dān),。

第六條租賃房屋用途：.

乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途,，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變,。

第七條甲方應(yīng)于________年____月____日前將租賃房屋

交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí),，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況,、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明,。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí),，可向乙方收取個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元

甲方收取租賃保證金,，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。

甲方向乙方返還保證金的條件：

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

第十條租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款,、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用,。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定,。

因甲方的故意或過失,，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應(yīng)賠償,。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋,，甲方不得干擾或者妨礙,。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò),，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修,。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方,。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施,，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,，該部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、損壞或故障等情形的,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后,，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十五條本合同有效期內(nèi),，甲方或乙方對租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲,、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形,，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的,，應(yīng)報(bào)請批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

第十六條

口租賃期間,，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人,。

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的,，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的,，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，允許解除或變更本合同：

發(fā)生不可抗力,，使本合同無法履行;

政府征用,、收購,、收回或拆除租賃房屋;

甲、乙雙方協(xié)商一致,。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí),，甲方可就因此造成的損失，

口

口乙方支付違約金人民幣元

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，甲方還可依據(jù)上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款,。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失,，

口甲方支付違約金人民幣元

甲方遲延交付租賃房屋天,，以上;

甲方違反本合同第十一條第一款約定,，使乙方無法實(shí)現(xiàn)承租目的的;

甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的;

未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外,，乙方還可依據(jù)上述情形解除合同或向甲方提出變更合同條款,。

乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金,。

第二十—條本合同終止后,，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好,，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù),。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋,，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金,。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的,，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;在同等條件下,，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記,。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款,，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約,，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分,，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議的,，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記,。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲,、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解;調(diào)解不成的,，可向

口人民法院提起訴訟,。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起生效,。

甲、乙雙方應(yīng)自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案,。

第二十七條本合同以中文文本為正本,。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)——份,，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份,。

甲方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人________年____月____日

乙方

法定代表人：

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：

委托代理人________年____月____日

登記或備案人

合同登記機(jī)關(guān)________年____月____日

出租房租賃合同樣板篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

共計(jì)約 平方米,，使用面積 平方米,。

第2條 租賃期限條款

租賃期限為年年日至月合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條 租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作動(dòng),。在租賃期間，乙方若對房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書面同意,。

第4條 租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的月2次向甲方交付租金,。

第5條 房屋的交付條款

甲方應(yīng)于月甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長,，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn),。

第6條 費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān),。

乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi),，交費(fèi)方式為每月1交,。

第7條 房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕,。乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用(包括乙方代為維修)由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第8條 房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無償留給甲方,。

第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。 第10條 合同的解除和終止條款

(1),、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

3,、甲、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

(2),、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

2,、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上;

第11條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第12條 繕后條款

合同到期時(shí),，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空,、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

第13條 違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方,，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第14條 免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第15條 爭議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日