合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇一

承租方(稱為乙方)(身份證號(hào)碼：)

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一,、甲方將位于房屋租給乙方,，租期年，自_____年____月____日至_____年____月____日止,。月租金為元(大寫(xiě)：),，付款方式為現(xiàn)金，共計(jì)元整,，首付押金元(大寫(xiě)：),，每次按季度繳納元(大寫(xiě)：)，每次要提前7天交下次房租,，如不按時(shí)交納甲方有權(quán)終止本合同,。

二、租賃期間,，水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)、管道疏通費(fèi),、小區(qū)雜費(fèi)等一切費(fèi)用,，由乙方自負(fù)。

三,、租賃期間,，乙方需服從當(dāng)?shù)卣块T管理，不得違法亂紀(jì),，否則后果自負(fù),。

四、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的;

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。

五、租賃期間,，乙方中途退房,，則對(duì)乙方交付的租金不予退還。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)妥善保管房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償或修復(fù)原樣(自然退房時(shí)如無(wú)損壞和欠費(fèi),，押金退回,。房屋簽訂合同交接時(shí)房?jī)?nèi)設(shè)施清單，如下：

七,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。

八、違約責(zé)任

1,、乙方未按本合同的約定履行,，押金不予退回并負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。

2,、本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的__%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

九,、免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)，押金退回,。

十,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，向租賃房屋所在地工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一,、其他約定事宜

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議合同具有同等效力,。

十二、簽訂協(xié)議時(shí),，雙方要出示各自的身份證件(原件),。承租方交付出租方身份證復(fù)印件一份。

十三,、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇二

出租人： 簽訂地點(diǎn)：

承租人： 簽訂時(shí)間： 年 月 日

第一條 租賃房屋坐落在 ,、間數(shù) 、建筑面積 ,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

第三條 租金（大寫(xiě)）：

第四條 租金的支付期限與方式：

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條 租賃房屋的用途：

第七條 租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條 出租人（是／否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條 出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條 定金（大寫(xiě)） 元,。承租人在 前交給出租人,。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上,；

2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)） 元以上,；

3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4．承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

1．出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上,；

2．出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條 第十三條違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

（一）提交 仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

出租人（章）： 承租人（章）： 鑒（公）證意見(jiàn)：

住所： 住所：

法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：

居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：

委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）：

電話： 電話：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）

賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：

郵政編碼： 郵政編碼： xxxx年xx月xx日

監(jiān)制部門： 印制單位：

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇三

出租方：_________，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：_________,，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用,。乙方將此作為公司辦公地點(diǎn)。

第二條租賃期限：

租賃期共_____個(gè)月,，甲方從_____年_____月_____日起將辦公室交付乙方使用,，至_____年_____月_____日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、乙方只能將房屋作為辦公使用,，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換,；

2,、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益,；

3,、不得拖欠租金不交。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為_(kāi)____元/間,，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理,。

第四條其他事宜

1,、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施：辦公桌4張，辦公椅_____把,，沙發(fā)3條（一大兩?。?，小茶幾一個(gè)，電腦1臺(tái),，電腦桌一個(gè),，文件柜一個(gè)。甲方將上述辦公設(shè)施無(wú)償交與乙方使用,，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償,。

2、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施（用水,、照明電,、暖氣等）應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，以保障乙方安全,、正常使用。

第五條雙方未盡事宜協(xié)商解決,。

第六條本合同一式兩份,，甲乙雙方各持壹份。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱"甲方")是中國(guó)法人

承租方：×××食品有限公司(以下簡(jiǎn)稱"乙方")

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定,，本著平等互利的原則,通過(guò)友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議：

1.出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱"場(chǎng)地"),，由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱"餐廳")。米,沿街寬xx米,，深度至少xx米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì)),。

乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻,，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容,。場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為"出租物業(yè)"。

2.租金

甲方同意給予乙方xx日免租期(自雙方移交場(chǎng)地之日起計(jì)),。如乙方在場(chǎng)地移交xx日內(nèi)開(kāi)業(yè),，則自開(kāi)業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場(chǎng)地移交45日內(nèi)開(kāi)業(yè)，則應(yīng)自場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱"透視圖")中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn),。(詳見(jiàn)本合同第12.3條),。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱"租金"):在租期內(nèi)，我司支付月租金(含管理費(fèi))人民幣xx元;該合同簽定后,，甲乙雙方正式簽署場(chǎng)地移交書(shū)xx天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣xx元作為合同保證金,，該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上,。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日,，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù),。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開(kāi)具發(fā)票,。在下次支付租金時(shí),，甲方仍未開(kāi)具發(fā)票給乙方時(shí)，乙方有權(quán)延緩支付租金,，直到收到發(fā)票為止,。

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外,，乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目,，而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé),。

3.租期,，交付物業(yè)的日期

本合同所訂租期為二十年，自餐廳開(kāi)業(yè)日開(kāi)始計(jì)算,，至餐廳經(jīng)營(yíng)滿二十年(以下簡(jiǎn)稱"租期")。

甲方于完成本合同附件五"物業(yè)交接條件"中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后,，向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的書(shū)面通知,。乙方應(yīng)于接到甲方的書(shū)面通知后7天內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件,，即可進(jìn)駐場(chǎng)地進(jìn)行施工改造,。雙方場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書(shū)面交接文件。如甲方未能按期交付場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方交付違約金,，違約金每天xx元人民幣;如超過(guò)約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外,，還應(yīng)賠償由此造成的損失,。

在正式交接場(chǎng)地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi),、電費(fèi)等),。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，由甲方負(fù)責(zé),。

甲方：

乙方：

日期：

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇五

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本協(xié)議,。

第一條房屋的基本情況

1、甲方出租的房屋位于：

2,、出租房屋建筑面積總共為：xx平方米,。

第二條甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)授權(quán)經(jīng)營(yíng)證明文件，包括被轉(zhuǎn)授權(quán)人身份證復(fù)印件,、公司執(zhí)照復(fù)印件,、企業(yè)代碼證復(fù)印件等，作為本協(xié)議的附件,。

第三條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期為個(gè)月,，自年月日起至年月日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為營(yíng)業(yè)職場(chǎng)等用途,。

3、租賃期滿前1個(gè)月,，雙方再協(xié)商租賃事宜,，乙方有有限租賃權(quán)。

第四條租金及支付方式

1,、租金起算日為年月日,。

2、租金為每平方米元,，月租金為元,，大寫(xiě)：，個(gè)月租賃期的總租金為元,，大寫(xiě)：,。本租賃期內(nèi)，租金不做調(diào)整,，租賃期滿后,，如乙方續(xù)租，則租金單價(jià)上調(diào)15%,。

3,、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后,，乙方在20天內(nèi)一次性支付個(gè)月的租金,。

4、甲方須提供國(guó)家認(rèn)可的專用房屋租賃發(fā)票,，在房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的印花稅雙方各承擔(dān)50%,。

第五條交房

1、甲方須在年月日前將該房屋交于乙方使用,。

2,、乙方在合同期滿后如無(wú)續(xù)租意向,，乙方應(yīng)在期滿3個(gè)月前通知甲方，并在xx年4月24日前將房屋歸還于甲方,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的繳納

水電費(fèi),、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)由甲方代收。（自甲方通知乙方三日內(nèi),，乙方必須按時(shí)繳納）

20xx年標(biāo)準(zhǔn)如下：

即：冷水費(fèi)3,、7元/噸（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

電費(fèi)1、2元/度（結(jié)算一次）計(jì)量器現(xiàn)讀數(shù)：

暖氣費(fèi)4,、8元/平方（結(jié)算一次）

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2,、甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)：租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修

3,、甲方須按時(shí)將房屋交與乙方使用

4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內(nèi),，水,、電、暖氣等正常供應(yīng),。

5、甲方負(fù)責(zé)保證租賃給乙方房屋的安全保證,，如發(fā)生被盜,，甲方積極配合公安機(jī)關(guān)調(diào)查取證。

第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)

2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時(shí)，必須遵守大廈管理的相關(guān)規(guī)定,。

3,、乙方在租賃期間，必須做好防范措施,，保護(hù)租賃房屋內(nèi)設(shè)施和其設(shè)施的完好無(wú)損,。

4、乙方在租賃期間,，不得從事違法違紀(jì)等行為,，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修,，須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意或重大過(guò)失造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù),，甲方有權(quán)扣除押金,，押金不足以彌補(bǔ)甲方損失時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方給予賠償,。

6,、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時(shí)，須經(jīng)甲方同意,。

7,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將甲方交房時(shí)的設(shè)備,、設(shè)施在無(wú)損壞,、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。

8,、乙方可以在甲方指定的位置設(shè)立廣告牌,，但乙方必須提前辦理好相關(guān)的城管等經(jīng)營(yíng)手續(xù)；乙方所做的廣告牌必須符合安全標(biāo)準(zhǔn),，如出現(xiàn)因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故,，其責(zé)任一律由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,；并且所做廣告牌字樣不能超過(guò)本大廈的廣告牌字樣,。

9、租賃期間,，所租賃房屋內(nèi)的水電暖等設(shè)施,，由乙方負(fù)責(zé)管理、維修,。

第九條合同的變更,、解除與終止

1、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

2,、該房屋因社會(huì)公共權(quán)益被依法征用的；

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的,；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

第十條違約責(zé)任

1,、因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

4,、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）,。甲方如在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或收回，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整（貳拾萬(wàn)元整）,。

5,、在租賃期，乙方不能向甲方及時(shí)繳納房屋租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。

6,、人力不可抗因素導(dǎo)致責(zé)任除外。

第十一條合同期滿

合同期滿,，乙方如需要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對(duì)外出租的,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商解決，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的：

（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁

（2）依法向人民法院起訴

第十四條,、本合同自雙方簽字/蓋章后生效。

第十五條,、本合同及附件一式四份,，由甲方持有兩份，乙方執(zhí)兩份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇六

出租方： ,，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在和田市阿恰勒東路11號(hào)的辦公樓3樓的辦公室兩間，出租給乙方作辦公室使用,。 乙方將此作為公司辦公地點(diǎn),。

第二條 租賃期限 ：

租賃期共6個(gè)月，甲方從20xx年6月10日起將辦公室交付乙方使用,，至20xx年12月11日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、乙方只能將房屋作為辦公使用，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換;

2、不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益;

3,、不得拖欠租金不交。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限：

甲乙雙方議定租賃房屋的月租金為300元/間，由乙方在本合同簽訂一周內(nèi)將6個(gè)月租金全部交付甲方,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的正式發(fā)票,，供乙方做賬處理。

第四條 其他事宜

1,、甲方出租的辦公室內(nèi)有以下辦公設(shè)施： 辦公桌4張,，辦公椅 5把，沙發(fā)3條(一大兩小),，小茶幾一個(gè),，電腦1臺(tái)，電腦桌一個(gè),，文件柜一個(gè),。甲方將上述辦公設(shè)施無(wú)償交與乙方使用，乙方使用中如有損壞需進(jìn)行維修或賠償,。

2,、甲方對(duì)出租的辦公室及其輔助設(shè)施(用水、照明電,、暖氣等)應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，以保障乙方安全,、正常使用,。

第五條 雙方未盡事宜協(xié)商解決。

第六條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各持壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商一致,，乙方自愿租用甲方坐落于xx路xx號(hào)xx幢xx號(hào)住宅面積xx平方米房屋,。雙方本著互惠互利的`原則，達(dá)成如下租用協(xié)議：

1,、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計(jì)xx年,；租賃期限屆滿前一個(gè)月,，乙方需繼續(xù)租用，須書(shū)面向甲方提出申請(qǐng),，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租用給乙方。

2、租金為稅后租金,，按年收取,。年租金為（人民幣）xx元整（￥xx.00元），于簽定合同當(dāng)時(shí)乙方支付給甲方,。

3,、租賃期內(nèi)所用水、電,、電話,、有線電視、衛(wèi)生及管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1,、甲方在本協(xié)議簽訂之日起將租賃房屋交付乙方。

2,、在租賃期限內(nèi),，甲方不得違反本合同約定，單方終止合同,。

3,、甲方對(duì)所出租房屋及其設(shè)備應(yīng)在交付給乙方使用前檢查清楚，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗完好,，以保障乙方安全使用。

4,、甲方保證出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛,，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)證明；如因產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛等給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、乙方入住房屋后,，房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方自行維護(hù)及修繕,，由此產(chǎn)生的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃房屋以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓給他人,，不得用租賃房屋設(shè)臵任何形式的擔(dān)保，不得改變租賃房屋用途,。

3,、租賃期屆滿或本合同解除，乙方可拆走其安裝的設(shè)施,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

4,、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

五,、未盡事宜，雙方協(xié)商處理,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有不同之處的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

六、甲乙雙方發(fā)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

七,、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：

合同簽訂日期：

年(簽章)： 月日 乙方

附件：

一、出租方為已提供物品清單：

二,、電表底度及水表底數(shù)：

1,、電表底度：

2、水表底數(shù)：

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇八

出租人：

簽訂地點(diǎn)：

承租人：

簽訂時(shí)間：

第一條,、租賃房屋坐落在xx間數(shù),、建筑面積、房屋質(zhì)量

第二條,、租賃期限從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日

第三條,、租金（大寫(xiě)）：

第四條、租金的支付期限與方式：

第五條,、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),。

第六條,、租賃房屋的用途：

第七條、租賃房屋的維修：

出租人維修的范圍,、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

第八條,、出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第九條,、出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條、定金（大寫(xiě)）xx元,。承租人在xx前交給出租人,。

第十一條、合同解除的條件有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)xx個(gè)月以上；

2,、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）xx元以上,；

3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的,；

4,、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

5,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的,；

6,、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；

7,、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋xx個(gè)月以上；

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋,。

第十二條,、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條,、違約責(zé)任：

出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付滯納金。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任,。

第十四條,、 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第x種方式解決：

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴,。

第十五條、其他約定事項(xiàng)：

出租人（章）：承租人（章）：鑒（公）證意見(jiàn)：

年月日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、互信,、互利的原則下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

1,、甲方將位于 號(hào)門面租賃乙方,。甲方對(duì)所出租的門面具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3、甲方為乙方提供的門面內(nèi)有：給排水設(shè)施,、供配電設(shè)備,、閉路電視線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)線路,、固定電話線路,。其中水電為開(kāi)通狀態(tài)。

第二條 租賃期限

租賃期限 年,，自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金及期它費(fèi)用

租 金：

1、合同有效期內(nèi)租金共計(jì)為 人民幣,。

2,、每一個(gè)租賃期按年計(jì)算：

年 月 日至 年 月 日租金為 元

年 月 日至 年 月 日租金為 元

水電費(fèi)：

3、合同有效期內(nèi),，每月的水電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé),。

4,、甲、乙雙方確認(rèn),，按水費(fèi) ,，電費(fèi) ，上述噸/度數(shù)起算水電費(fèi),，甲,、乙雙方均無(wú)異議;水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)收取，并加收手續(xù)費(fèi)用：水0.2元/噸,，電0.1元/度,。

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

一,、甲方將位于 ，出租給乙方作為居住使用,，甲方每月向乙方收取租金人民幣 元整,。并在簽約時(shí)向乙方收取押金人民幣 元整，押金在合同期滿后,，甲方在驗(yàn)收完房屋的固定裝修和原有設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損后,，甲方不計(jì)利息一次性將押金退還給乙方。在租賃期間乙方不得將出租房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人,，不得將出租房屋抵押或做非法活動(dòng),，否則甲方有權(quán)收回出租房及沒(méi)收押金，由此產(chǎn)生的一切后果,，由乙方全部負(fù)責(zé),。

二、租賃期為 個(gè)月,，即由 年 月 日至 年 月 日止,，乙方將每月租金于每月 日前交給甲方，押金不能充當(dāng)租金使用,。如因乙方拖欠甲方的租金及水電費(fèi),、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，每天將罰滯納金為月租金的5%給甲方,，乙方超七天仍不交房租的將視乙方違約處理;甲方有權(quán)換鎖,、停水電及終止合同，收回出租房并沒(méi)收押金,，同時(shí)甲方有權(quán)處理乙方留在出租房屋里的一切物品,，并且有權(quán)追繳乙方拖欠的費(fèi)用與滯納金，乙方不得有異議,。

三,、乙方必須住滿 個(gè)月方可退房，未住滿者押金不退,，乙方不得有異議,。

四、在租賃期間房屋的管理費(fèi) ,、衛(wèi)生費(fèi) ,、水費(fèi) 、電費(fèi) ,、有線電視費(fèi) ,、電話費(fèi) 、等一切相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。否則視乙方違約處理,，按本合同的第二條執(zhí)行處理,。

五、在租賃期間,。乙方必須保護(hù)好該出租房屋及甲方所提供給乙方使用的室內(nèi)裝修,、室內(nèi)設(shè)備和公共設(shè)施，如室內(nèi)的裝修,、設(shè)施有損壞的乙方要原價(jià)賠償給甲方(自然損舊除外),。出租房屋的結(jié)構(gòu)及間隔不得改動(dòng)。乙方入住后所增加的低值設(shè)備,，如水管件,、零星電路插座開(kāi)關(guān)等，乙方歸還時(shí)不得拆除,，電源變更及增加負(fù)荷必須書(shū)面給甲方同意后方可施工,。

六,、乙方在租賃期間,，應(yīng)做好房屋內(nèi)的衛(wèi)生工作。如垃圾雜物答應(yīng)拿到物業(yè)管理處指定的地方丟放,，不得從樓上往下拋雜物或潑水,。合同期滿辦理房屋移交時(shí)乙方必須將出租房屋的衛(wèi)生打掃干凈，否則甲方在乙方押金中扣除衛(wèi)生清潔費(fèi)人民幣30至100元,。

七,、合同到期乙方遷出時(shí)。必須在當(dāng)日將乙方的全部物品搬出出租房,，不得借故拖延,，物品超期不搬，將視為乙方自愿放棄,，甲方有權(quán)變賣或做其他處理,，所得款不予退還，乙方不得有異議,。

八,、甲方交來(lái)該出租房門匙共 條，乙方遷出之時(shí)應(yīng)連同自配或自換的鎖匙如數(shù)全部還給甲方,。

九,、合同期內(nèi)，甲方不得隨意加租：合同期滿,，若甲方的出租物業(yè)需繼續(xù)出租,，在同等的條件下甲方應(yīng)優(yōu)先給乙方續(xù)租。甲方收取租金后，應(yīng)給乙方開(kāi)具收據(jù),。

十,、乙方在租賃簽合同時(shí)，必須提供房屋內(nèi)所居住人員的有效合法證件給甲方登記申報(bào),，如在租賃期間增加居住人員,，也要及時(shí)提供合法證件給甲方登記申報(bào)，,，否則一切后果及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，肯有同等法律效力,。應(yīng)共同遵守,。違約方要承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方簽字或蓋章生效,。如雙方發(fā)生任何糾紛經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，如協(xié)調(diào)不成，則雙方均可向法院提出民事訴訟,。甲乙雙方自簽定合同之日起所發(fā)生一切責(zé)任關(guān)系與本物業(yè)無(wú)關(guān),。

十二、出租房設(shè)備設(shè)施有：電視 ,、冰箱 ,、空調(diào) 、洗衣機(jī) ,、飲水機(jī) ,、風(fēng)扇 、鞋柜 ,、抽油煙機(jī) ,、煤氣灶 、煤氣瓶 ,、沙發(fā) ,、餐臺(tái) 、餐椅 ,、床 ,、床頭柜 、梳妝臺(tái) ,、衣柜 ,、 電視柜 、茶幾 、熱水器 ,、機(jī)頂盒 ,、水表底數(shù) 、 電表底數(shù) ,、水 元/噸,、電 元/度。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十一

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (**省,、***市,、**區(qū)**、街,、**號(hào))

2,、出租房屋面積共***平方米(建筑面積)

3、裝修簡(jiǎn)單描述

第三條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為**************************使用。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同,。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫(xiě)*萬(wàn)元整)小寫(xiě)：00000.00元。

2,、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

2甲方提出進(jìn)行維修須提前* 日通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。

第七條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

出租房(甲方)簽章： 承租房(乙方)簽章：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

手機(jī)： 手機(jī)：

簽訂合同日期： 簽訂合同日期：

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止,，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方房屋租賃事宜,，協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃地點(diǎn)

西安市街號(hào)平方米，該區(qū)域內(nèi)有,。

租賃房屋用途：

第二條租賃期限

租賃期限共年,，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經(jīng)營(yíng),，到_____年____月____日收回,。

第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式

1、一次性支付保證金萬(wàn)元;如果本合同正常履行,，保證金計(jì)入乙方向甲方支付的租金價(jià)款,，在第三年支付租金時(shí)抵償。

2,、年租金萬(wàn)元,，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

3、甲方收款后應(yīng)給乙方提供有效的收款憑證,。

第四條租期內(nèi)該租地的修繕責(zé)任

在租賃期內(nèi),，該租地的所有修繕責(zé)任均歸乙方，甲方不再承擔(dān)該租地的任何維修及費(fèi)用,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi);

2、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4,、物業(yè)管理費(fèi);

5、____;

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,，不得拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得改變本合同約定的租賃房屋用途,。

2,、甲方向乙方提供水、電,、路等基本的經(jīng)營(yíng)條件,，水,、電用量按計(jì)量器計(jì)算，乙方必須使用唯一甲方提供的水,、電供給,，甲方為乙方提供足夠的電力負(fù)荷及用水量，改變租地內(nèi)的電路及裝表費(fèi)用均由乙方承擔(dān);

3,、乙方的治安,，甲方不予負(fù)責(zé)，工商稅務(wù)均由乙方自行辦理,。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，甲乙雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，協(xié)商簽訂新一輪的租賃合同,。

2,、租期滿后，乙方不得破壞該租地內(nèi)的任何一次性貼建,，該租地的所有不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;

3,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置,，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的,，需先經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以無(wú)條件終止合同，收回該租地,，未到期租金及保證金將不予退還,。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

1,、乙方利用該租地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

2,、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)一個(gè)月以上的,，或空關(guān)一個(gè)月以上;

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng),、入股或其他人調(diào)利交換的,。

第七條房屋的收回

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第八條合同的終止

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),。不能達(dá)成一致意見(jiàn)的,，提出方需要交納違約金元。

在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

第九條違約責(zé)任

乙方逾期未交付租金，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計(jì)追加,。

第十條免責(zé)條件

1,、租期內(nèi)因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、租期內(nèi)因國(guó)家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋,，或者其他無(wú)法抗拒的因素,，而導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，互不承擔(dān)責(zé)任,。未到期的租金甲方無(wú)條件退還乙方,，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。地面建筑的賠付與乙方無(wú)關(guān)。

第十一條爭(zhēng)議的解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，提請(qǐng)雁塔區(qū)工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條本合同未盡事宜,，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方協(xié)商，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份,，甲方雙方各執(zhí)兩份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十三

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

1,、甲方出租給乙方的房屋座落在本市 區(qū) （以下簡(jiǎn)稱該房屋）,。房屋用途為寫(xiě)字樓 ，出租建筑面積約 平方米,。該房屋附屬設(shè)施 ：地板,、吊頂、水,、電,、空調(diào)表,。

2、甲方作為該房屋的至 年前的使用權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系,。

1,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 寫(xiě)字樓 使用,，并遵守國(guó)家,、本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定，乙方在該房屋內(nèi)的一切活

動(dòng)均由自己承擔(dān)后果,。

1,、甲、乙雙方約定,，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,，同時(shí)乙方向甲方支付租賃金。房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還,。

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋每年租金按 萬(wàn)元計(jì)算（該房屋租金在 年前保持不變）。

2,、乙方支付租金方式如下：本合同簽定后十五天內(nèi)乙方支付甲方房租 萬(wàn)元,。

3、乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金 雙 倍向甲方支付違約金。

4,、甲方對(duì)租金收取給乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具正式發(fā)票,，乙方同意租金可開(kāi)具裝修發(fā)票。

1,、租賃期內(nèi),，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電,、空調(diào),、通訊、設(shè)備、有線電視,、物業(yè)管理,、停車費(fèi),、再裝修費(fèi)用及其保證金等費(fèi)用由 乙方 承擔(dān),，其他有關(guān)費(fèi)用，均由 甲方承擔(dān),。

2,、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付時(shí)間和方式：按大廈物業(yè)管理規(guī)定自行交納,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)（非乙方責(zé)任）應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修,，逾期不維修的，乙方可代修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),。如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，甲方可代修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在合同期滿三十日內(nèi)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還該房屋,，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金雙倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

2,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

3,、乙方雖通過(guò)甲方認(rèn)可的再裝修設(shè)施及費(fèi)用,，甲方不予折算任何費(fèi)用。

1、甲,、乙雙方約定在租賃期限內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（2）該房屋因社會(huì)公眾利益被依法征用或城市建設(shè)需要拆遷的；

（3）該房屋損毀,、滅失或被鑒定為危房的,。

2、甲,、乙雙方約定在租賃期限內(nèi),，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除合同,，違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的雙倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告7日內(nèi)仍未交付的,；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定的,，或存在缺陷危及乙方安全的；

（3）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（4）乙方逾期不支付租金超過(guò)一個(gè)月的,。

1、租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，甲方擅自解除本合同的，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的雙倍向乙方支付違約金,，若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,；

2,、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方擅自解除本合同的,，提前退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的雙倍向甲方支付違約金,，甲方可從乙方交納的租賃保證金中抵扣,，若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分；

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜,，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款,；

2、甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；

3,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

代表人： 代表人：

簽定日期： 年 月 日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十四

本合同的當(dāng)事雙方是：

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定,，參照國(guó)內(nèi)和上海市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）,。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、的有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等效力：

1,、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內(nèi)建筑指標(biāo)說(shuō)明（附件一）

2、甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖（附件二）

3,、乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（附件三）

4,、乙方提供的環(huán)境保護(hù)告知與承諾（附件四）

5、乙方提供的防汛防臺(tái),、生產(chǎn),、防火和社會(huì)治安安全責(zé)任書(shū)（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經(jīng)政府批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,，具有中國(guó)資格,。

第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租建筑面積共計(jì)約為平方米,，甲乙雙方?jīng)]有異議,，作為乙方項(xiàng)目辦公的場(chǎng)所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為———個(gè)月,，即自年月日起至年月日止,。

第五章有關(guān)費(fèi)用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次,，首筆租金應(yīng)于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付,，以后支付日期為每三個(gè)月后的同一天（遇法定節(jié)假日順延）。乙方應(yīng)在甲方指定的中國(guó)建設(shè)銀行上海市張江支行開(kāi)立賬戶,，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額,。房屋租金將由銀行進(jìn)行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協(xié)議》,。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。

第九條本合同生效后十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方元人民幣（約合三個(gè)月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡(jiǎn)稱保證金）,。待租賃期滿，乙方按本合同規(guī)定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后,，該款項(xiàng)由甲方全額退還乙方（不計(jì)息）,，但如出現(xiàn)乙方應(yīng)賠償甲方之情形，則在甲,、乙雙方對(duì)賠償事宜達(dá)成一致意見(jiàn)后才退還乙方,，且甲方有權(quán)從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內(nèi)未收到上述保證金,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方及時(shí)交納保證金,，如甲方在本合同簽訂后30日內(nèi)仍未收到上述保證金，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第十條乙方在租賃期間內(nèi)，使用的水,、電,、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用，將根據(jù)政府有關(guān)部門,、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收,。乙方應(yīng)在本合同簽訂后，與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)管理委托協(xié)議》,，由乙方向物業(yè)管理公司直接支付,。

第十一條乙方使用的停車位的具體費(fèi)用和付費(fèi)方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實(shí)際實(shí)施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應(yīng)于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開(kāi)出某某辦公樓《入住通知書(shū)》給乙方,，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用,。

第十三條乙方應(yīng)于接到甲方開(kāi)出的某某辦公樓《入住通知書(shū)》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,，否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。

第十四條乙方未經(jīng)甲方許可,，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分,；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途,；乙方保證在此某某辦公樓內(nèi)從事的項(xiàng)目不會(huì)對(duì)周圍及園區(qū)環(huán)境構(gòu)成任何污染,。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回本合同第六條所定某某辦公樓,，并追究乙方違約責(zé)任。

第十五條除另有說(shuō)明外,，本合同所稱配套設(shè)施包括供電,、供水、電訊,、雨水排放,、污水排放管線的接口、空調(diào),、室內(nèi)裝修及停車場(chǎng)所、區(qū)內(nèi)道路,、電梯,、樓梯過(guò)道等。乙方不可以任何方式損壞配套設(shè)施,；如有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,，乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途,。

第十七條乙方對(duì)某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實(shí)施,。乙方在安裝設(shè)備、管道等設(shè)施時(shí),，必須事先征得甲方同意,，涉及相鄰業(yè)主所屬部位的，應(yīng)征得相鄰業(yè)主的同意,，不影響其正常使用某某辦公樓,。如有違反，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙和恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生的,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第十九條在乙方租賃期間,，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時(shí)間超過(guò)一個(gè)月以上的,，甲方有權(quán)將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構(gòu)）筑物,。有關(guān)某某辦公樓公用部位管理,、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準(zhǔn)辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),，必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》,。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內(nèi)進(jìn)行配套設(shè)施作業(yè)的，應(yīng)事先通報(bào)乙方,；造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

第二十二條乙方嚴(yán)禁將易燃,、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品帶入或存放在某某辦公樓中,。如有違反,，或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響，甲方有權(quán)解除本合同,，并追究乙方的違約責(zé)任,。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的,，租賃期滿后,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第二十四條由于乙方改變建筑結(jié)構(gòu),，如屋面,、外墻面等，其保修責(zé)任由乙方承擔(dān),，并支付甲方預(yù)留的原施工單位保修金的等額數(shù)量,。

第二十五條乙方在租賃期滿后應(yīng)將其所租賃的某某辦公樓恢復(fù)出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接,。交接時(shí)甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設(shè)施是否完好,，如有正常損耗外的損壞須照價(jià)賠償

第七章續(xù)期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應(yīng)在提前退租日的前三個(gè)月向甲方提交提前退租書(shū)面通知,，否則甲方有權(quán)不退還乙方的保證金,。甲方應(yīng)于接到乙方的提前退租書(shū)面通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜,。

第二十七條如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,，應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及有關(guān)文件,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同,。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的,，應(yīng)在不遲于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面通知，甲方應(yīng)于接到乙方的退租通知后一個(gè)月內(nèi)與乙方接洽,，協(xié)商具體的退租事宜,。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無(wú)法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外,，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費(fèi),。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1,、未按本合同規(guī)定的時(shí)間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

2,、未事先通報(bào)乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內(nèi)作業(yè)造成乙方機(jī)器設(shè)備損壞,；

3、違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規(guī)定外,，乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：

1、損壞各類配套設(shè)施,；

2,、因其對(duì)某某辦公樓的使用或?qū)ㄖY(jié)構(gòu)的改動(dòng)而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產(chǎn)

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

企業(yè)房屋租賃合同電子版 企業(yè)房屋租賃合同印花稅怎么交篇十五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于*****

該房屋具體情況為： 結(jié)構(gòu),，總建筑面積 平方米綜合用房,，裝修狀況 現(xiàn)狀 ,，乙方對(duì)該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀租賃,。

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛?。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類,，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后,，作為本合同附件,，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同,，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三條 房屋改善

租賃期內(nèi)，乙方對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物需提前 15 日向甲方提交裝修方案,，經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行實(shí)施,。乙方不得擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)和房屋外觀,，不得擅自在承租范圍內(nèi)建設(shè)其他建筑物。

第四條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計(jì) 年,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán),，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商,。

第五條 租金及保證金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間,，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫(xiě)：整 )。

(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi),，支付**年9月 至 年 月 日租金 元,，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付,，下半年租金 萬(wàn)元分別于當(dāng)年6月20日前支付,。

(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開(kāi)戶行： ，賬戶名： ,，賬號(hào)： ),。

(四)租賃保證金：

1、甲,、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫(xiě)： 萬(wàn)元整),，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。

2,、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng),，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金,。

3,、甲,、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí),，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞,，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。

第六條 其他費(fèi)用

房屋交付后,，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)其自身消耗的包括但不限于水,、電、氣,、熱,、空調(diào)、通信,、電視等各項(xiàng)費(fèi)用,。

(二)乙方承擔(dān)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項(xiàng)費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。

(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(四)甲方依法承擔(dān)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi),。

第七條 房屋的交付及返還

(一)交付：

合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算,。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用,。

(二)返還：

1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間,。乙方拒不按約交房的,，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電,、停水等措施,，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。

2,、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用,。

3,、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上,，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn),、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝飾,、裝修的與建筑不可分離的部分,，具體處理方法為乙方放棄收回 ,。

4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi),。

第八條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù),、維修責(zé)任,。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù),，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù),、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水,、熱力、電力,、空調(diào),、電梯、消防,、弱電,、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備),。

(三)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 轉(zhuǎn)租

乙方未征得甲方書(shū)面同意,，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借他人 。

第十條 水電氣

(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水,、電,、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(二)租賃房屋的水,、電,、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水,、電、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行,。

(三)根據(jù)水,、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定,，在使用前需辦理申請(qǐng)或開(kāi)戶手續(xù)等的,，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助,。

(四)如乙方未按時(shí)繳納水,、電、氣費(fèi),，導(dǎo)致停水,、停電、停氣給自身造成損失的,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求,。

(二)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須符合國(guó)家相關(guān)要求， 污水 排放等應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理,，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施,、通訊線路,、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換,。

(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序,，原則上不能破壞和妨礙建筑立面的整體觀瞻，具體安裝方案以甲乙雙方議定并書(shū)面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn),。

第十二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時(shí),，及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。

2,、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利,，以配合乙方的營(yíng)業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照,，配合乙方在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及消防,、環(huán)保、用電等方面的許可,，費(fèi)用由乙方自理,。

3、甲方按合同約定收取租金,，對(duì)電費(fèi),、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生、安全等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,。

4,、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)行合法的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方有違法經(jīng)營(yíng)行為并損壞甲方名譽(yù),，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;若乙方發(fā)生重大安全責(zé)任事故,，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù),，否則,，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)行監(jiān)督。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律法規(guī),，否則乙方須承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任,。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,、電費(fèi),、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生,、排污,、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。

3,、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作,，包括保安,、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理,，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后使用,，由乙方承擔(dān)該房屋的消防風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。乙方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn),，并承擔(dān)費(fèi)用,。由于乙方未購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)賠償不足的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所使用的租賃房屋，在租賃期間,，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕,。

6、乙方在租賃期間,，應(yīng)對(duì)該房屋區(qū)域內(nèi)的治安,、消防、衛(wèi)生,、環(huán)保負(fù)責(zé),，并制定、落實(shí)各項(xiàng)安全制度和措施,，確保租賃場(chǎng)所的安全,。對(duì)在租賃場(chǎng)所內(nèi)或因租賃場(chǎng)所及承租人引起的種類事故承擔(dān)責(zé)任。

7,、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得影響居民生活,。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng),、水電維修以及防盜,、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場(chǎng)所。

9,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修,，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書(shū)面認(rèn)可,，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決,。乙方在裝修或設(shè)施改造時(shí),，應(yīng)根據(jù)規(guī)定取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合安全要求。擅自裝修,、改造所造成的后果及損失由乙方自行承擔(dān),。

10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開(kāi)展活動(dòng),，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場(chǎng)所。

11,、租賃期滿,，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場(chǎng)，所移交的房屋,、場(chǎng)所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài),。各類廣告、宣傳,、標(biāo)識(shí),、標(biāo)牌及臨時(shí)搭建物自動(dòng)拆除，并保證場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,。

12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài),，乙方須承擔(dān)對(duì)上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過(guò)程中,，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償,、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償,。

第十三條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害,、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無(wú)法使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1,、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的。

2,、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 30 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬(wàn)元以上的,。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造的,。

5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、本合同規(guī)定的其他情形。

第十四條 違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi),，如果甲,、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約,，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金,，且已支付款項(xiàng)不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的,，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋,，單方解除本合同,，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金,，有本條第四款情形的,，同時(shí)適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的,，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ,，累計(jì)至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí),，本合同自行終止,，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有,，其余賠償歸甲方所有,。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的,，甲方有權(quán)限期糾正,，拒不糾正或逾期不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第十五條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴,。

第十六條 其他約定事項(xiàng)

1,、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

2,、雙方未發(fā)出書(shū)面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址,，有確認(rèn)函的,，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的,，寄出后第6日視為對(duì)方收悉,。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式 肆 份,，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份。

附件： 《租賃房屋交接清單》

出租方(甲方) 承租方(乙方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址： 地址：

簽訂地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 月 日