隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇一
乙方(買方)：
甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。
一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業(yè)用房,，建筑面積 ㎡,，每平方米 元,，共計 (人民幣) 元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時,，乙方應(yīng)承擔的各項稅,、費和公共維修基金)
二、雙方責任與權(quán)利
1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件,。
2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔。
3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后 日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。
4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件,。
三、違約條款
甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚鄳?yīng)的法律責任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
四,、其他事宜
本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準,。
本協(xié)議自簽定之日起生效,，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
日期：年 月 日
二,、購房合同簽訂后違約會有什么后果
1、若買方上訴法院,，可能判決強制過戶給賣方
法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百零七條：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,?！?/p>
若買方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合同,。當買方滿足以下5個條件時,，也可主張強制過戶：
(1)簽訂的買賣合同有效;
(2)購房人具有購房資質(zhì);
(3)購房人具有全款能力,，若批貸函已下發(fā)，部分法院也會支持過戶;
(4)售房人構(gòu)成根本違約,，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及逾期履行合同約定的義務(wù)超過十五日的證據(jù)材料;
(5)交易房屋未被限制,，如查封等;
但是，法院是否會判決強制過戶,，需要根據(jù)具體的案情來定,，并且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金,，盡管違約金酌情承擔,，但屆時真是得不償失了。
2,、買方解除合同并要求賣方承擔根本違約責任
一般情況下,，購房合同中都會有一條補充協(xié)議：“拒絕將該房屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價格的，則甲方(賣方)構(gòu)成根本違約,，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi),，以相當于該房屋總價款的20%向乙方支付違約金?！?/p>
所以,，如果賣方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買賣合同之后違約，那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額,。協(xié)商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金;且違約金數(shù)額多少是根據(jù)實際損失而定,。
此外，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔其已向居間方支付的代理費用,。
3,、雙倍返還定金
購房人可通過協(xié)商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇二
(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以___________方式取得位于___________,、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日,。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關(guān)為___________,商品房預售許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況,。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為
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本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。
________________________________________________________________________________________.
_________________________________________________________________________________________.
第四條 計價方式與價款,。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2,、按套內(nèi)建筑面積計算,，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4、__________________________________________________ .
第五條 面積確認及面積差異處理,。
根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1,、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________. 2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1,、一次性付款_______________________________________.
2,、分期付款__________________________________________.
3、其他方式_________________________________________.
第七條
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2、__________________________________________________.
第八條
出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：
1、該商品房經(jīng)驗收合格,。
2,、該商品房經(jīng)綜合驗收合格。
3,、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5,、________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
2,、______________________________________________;
3,、_______________________________________________.
第九條
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2,、 _______________________________________________.
第十條
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸,、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的,，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________.
第十一條
商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____.
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因,，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________.
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾,、設(shè)備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價,。
2,、 ________________________________________________.
3、 ________________________________________________.
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1、_________________________________________________;
2,、________________________________________________;
3,、________________________________________________;
4,、_______________________________________________;
5、________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1,、_______________________________________________;
2、______________________________________ _________;
3,、_______________________________________________.
第十五條
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：
1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3,、________________________________________________ .
第十六條
買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任,。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。
____________________________________________.
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
5,、_____________________________________________;
6,、_____________________________________________.
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________.
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
第二十條
本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條
本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份，買受人______份,，______份,，____________份。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效,。
第二十四條
商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) 【 】：
(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇三
甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話：
乙方(買方)： 身份證號碼： 電話：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。
二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________。
三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。
四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。
五、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方),。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。
八,、經(jīng)雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。
九、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金,。
十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：身份證號： 電話：住址：
乙方(買方)：身份證號： 電話：住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇四
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間,、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米。
二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清,。
四,、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、入網(wǎng)費,、有線電視費等。
五,、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分。
七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
八,、 其它：
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章，村委會簽字蓋章后生效,。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
村委會意見：
村委會蓋章： 年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇五
出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市_____區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平、誠實信 用,、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________ 房屋座落：
______ 市 ______ 區(qū) _______ 村,。設(shè)計用途 房 ,， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年。
第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時,，且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同 2,、 解除合同 居民自住用 ,， 建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米,。,， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 3、____ 第四條 乙方付款形式及付款時間 __,。 如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,， 按銀行同期貸款利率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金,。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定，追究乙方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要 求),，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應(yīng)承擔責任,。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。
乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) ,。
該合同由雙方所在村委會給予認可， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證。
第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日_____年_____月_____日
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇六
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以資共同遵守,。
一,、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方，售價17.5萬元,，大寫壹拾柒萬伍仟元整,。
二、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整,。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán)。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費,。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔。(過戶費用乙方承擔)
三,、 甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有,。
四、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
五、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當向另一方承擔違約金5萬元,，違約金不足以彌補損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇七
賣方(甲方)：身份證號：
買方(乙方)：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達成如下協(xié)議：
一,、房屋座落及面積：
本房屋座落在為：國用(筑面積)第，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米,，準確面積以房產(chǎn)證為準,。元整(￥元)。甲方將房屋交付給乙方使元(￥：元),。
二,、房屋概況及計價、付款方式：
本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用(即簽訂本合同)時,，乙方需全部繳清房屋總價款
三、甲方責任與權(quán)利
1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn),，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項等,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。
2、本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。
3、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證,，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔,，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償,。
四,、乙方責任與權(quán)利
1、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。
2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。
五,、本合同未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
六,、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。
七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效,，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
證明人：
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇八
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守。
一,、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中?，F(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價17.5萬元，大寫壹拾柒萬伍仟元整,。
二,、 此合同簽訂后，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方,，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整,。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費,。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔,。(過戶費用乙方承擔)
三,、 甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵,，保證該房屋的完全擁有,。
四、 作為出售人的合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
五、 此合同雙方簽字時生效,，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當向另一方承擔違約金5萬元,，違約金不足以彌補損失的，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇九
農(nóng)村房屋甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,，達成以下合同條款：
一,、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括：正房 間、廂房 間)出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,，。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米。
二,、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 元,。乙方在合同生效時一次性付清,。
四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用;無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,，
五、本合同生效后,，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導致乙方無法正常使用,，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
八,、 其它：
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,，村委會簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,，各方各執(zhí)一份,。
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
村委會意見：
村委會蓋章： 年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事,，在平等,、自愿、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
(一)該房屋座落于 ,，建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米,。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為：
(三)房屋平面圖及房產(chǎn)證： ,。
(四)房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)施設(shè)備外,。(太陽能及抽油煙機費用再另外付款,，不計于房屋款內(nèi))。
(五)店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi),，歸屬乙方,。
付款方式
甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20xx年2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整,，甲方收到房款后出具收據(jù),。
細則
甲方 在20xx年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間房堆放物品,，待房款全部付清后徹底搬出,，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙方協(xié)商,，以書面形式出售給乙方,。
(一)甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，必須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
(二)辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地,，甲方必須協(xié)助,，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲方全額負責賠償,。如甲方原因不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款,。
甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一天按房屋總價的千分之五(5‰)計算違約金付與乙方,。
本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行補充條款,，及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲,、乙雙方在履行本合同中,，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的由房屋所在地人民法院起訴,。
甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)立擔保，沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。
本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份,，乙方留執(zhí)1份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力,。
本合同自甲,、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十一
賣方：(以下簡稱甲方)________________ 身份證號：________________
買房：(以下簡稱乙方)________________ 身份證號：________________
甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事,，在平等、自愿,、誠實信用的前提下,，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：
1,、座落于___________，建筑面積為___________平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米;
2,、出售房屋的所有權(quán)證證號為_______________;
3、房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。
出賣人還應(yīng)當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、電梯、樓頂,、裝修,、衛(wèi)生間、院壩,、其他設(shè)施,、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。
第三條計價方式與價款
按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣__________元整;房價款的支付方式,、支付時間為_______________：
乙方在_______年_____月_____日前付給甲方定金(人民幣),，(大寫)__________元，(小寫)__________元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______年_____月_____日,，付人民幣________萬元;
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________萬元,。 ;
第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣________萬元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。
第五條
1,、甲、乙雙方定于_______年_____月_____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。
2,、雙方定于_______年_____月_____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。
3,、甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔違約責任：
第六條 甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依
法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。
除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。
第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_______天按房價的總額_______%計算違約金給與乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_______%計算的違約金給與甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除本合同。
第十條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。
第十一條 該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十二條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關(guān)雜費,，按下列約定處理：
第十三條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第十五條本合同一式_____份,。其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)_____份,。均具有相同的法律效力,。
第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十二
甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話：
乙方(買方)： 身份證號碼： 電話：
甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：
一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,， 即人民幣(小寫) ______________________。
三,、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________。
四,、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________,，即人民幣(小寫)_____________。
五,、經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利,，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時,，乙方再把此款項付給甲方)。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。
七,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔,。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。
八,、經(jīng)雙方確認,，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產(chǎn)時 甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件。
九,、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金。
十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(賣方)：身份證號： 電話：住址：
乙方(買方)：身份證號： 電話：住址：
簽定日期：________年____月____日
簽定地點：__________________________________________
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;
一,、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。
二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費,。
六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。
七,、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外。
八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。
九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金。
十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
十二,、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2,、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。
甲 方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
簽訂時間：________________________簽訂地點：___________
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十四
購 房 合 同 出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信 用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________ 房屋座落：
______ 市 ______ 區(qū) _______ 村,。設(shè)計用途 房 ， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年,。
第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后,，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時,， 且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1、 變更合同 2,、 解除合同 居民自住用 ,， 建筑層數(shù)為____層。
建筑面積_____平方米,。， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 3,、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時間 __。 如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款,。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行,。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,， 按銀行同期貸款利 率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金,。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行,。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計 算,。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要 求) ,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任,。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。
乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) 。
該合同由雙方所在村委會給予認可,， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證,。
第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十五
賣方(以下簡稱甲方)：____________身份證號碼：____________________________
買方(以下簡稱乙方)：____________身份證號碼：____________________________
第一條,、房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________;位于第___層,，共___(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_______,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米)，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_________________.
第二條,、房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時,，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。
3._______________________________.
第三條,、土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。
第四條,、價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元,，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。
第五條,、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條,、交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。
第七條,、乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任。
1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________.
第八條,、甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算;自第_____個月起,，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________.
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條,、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。
第十一條,、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條,、本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
第十三條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十四條,、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。
第十五條、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。)
第十六條,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，均具有同等效力,。
甲方：______________________乙方：______________________
代表人：___________________代表人：_____________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十六
出賣人(以下簡稱甲方)：
_________身份證號碼：______________________ ______ 甲方為___ ___省__ ___市__ ___區(qū)/鎮(zhèn)____ ____居民 甲方配偶: _________身份證號碼：_________________________ ___ 房屋地址：__ 買受人(以下簡稱乙方)：
_________身份證號碼：______________________________ 乙方為________省________市______區(qū)/鎮(zhèn)__________居民 根據(jù)《中華人民共和國合同法》 ,、 《中華人民共和國土地管理法》 及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平,、誠實信 用、守法的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：
第一條 房屋情況 該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：
__________________________ 房屋座落：
______ 市 ______ 區(qū) _______ 村。設(shè)計用途 房 ,， 建筑結(jié)構(gòu) 該房房土地來源為：
農(nóng)村集體土地劃撥 年使用至今為______年,。
第二條 該房屋價款規(guī)定 該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為30萬元,，計叁拾萬元(大寫) 第三條 房屋交付日期 經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付,。甲方 在將房屋交付乙方時如遇不可抗力 (如自然災(zāi)害及其他不可抗力) 時,， 且不能履行合同,，雙方同意按下列第_2_種方式處理：
1,、 變更合同 2,、 解除合同 居民自住用 ,， 建筑層數(shù)為____層,。
建筑面積_____平方米,。,， 房屋建于_________ _ 農(nóng)村集體土地使用證號碼：_________________________ _ 3,、 ____ 第四條 乙方付款形式及付款時間 __,。 如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_5_日內(nèi)按一次性付款形式付 款。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理：
如超過上述約定期限的,，乙方有權(quán)按照下述約定,，追究甲方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲 方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,， 按銀行同期貸款利 率計算,。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約 金,。
第六條 乙方逾期付款的處理 如超過上述約定期限的,，甲方有權(quán)按照下述約定,，追究乙方違約 責任,，約定為：
合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定 乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計 算,。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。
第七條 房屋質(zhì)量及保修責任 甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的 承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要 求) ,，未達到國家規(guī)定標準和承諾的,，甲方應(yīng)承擔責任。乙方在房屋 主體結(jié)構(gòu)完好情況下,，承擔維修責任,。
第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于 _______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方,。
乙方作 為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利， 且雙方需聲明乙方在 購買該房屋后,， 擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利 (包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均 由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進 行追償) ,。
該合同由雙方所在村委會給予認可,， 甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體 土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當機會下將其作廢,，并 在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋 的農(nóng)村集體使用證,。
第九條 公證人的規(guī)定 本合同在 ________ 省 ________ 市 ________ 區(qū) ________ 村村委會 的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。 公證人(簽章) ： 甲方： 乙方： _____年_____月____日 _____年_____月_____日
得,與甲方無任何關(guān)系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償) . 該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙 方,乙方在法律規(guī)定和...
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十七
(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù),。
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________.
該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準,，在上述地塊上建設(shè)商品房,，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】,。預售商品房批準機關(guān)為___________,商品房預售許可證號為___________.
________________________________________________________________________________________.
第三條 買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以附件一上表示為準)為
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本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層,。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二),。
________________________________________________________________________________________.
_________________________________________________________________________________________.
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1,、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
2,、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元,，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
3,、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整,。
4,、__________________________________________________ .
第五條 面積確認及面積差異處理,。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理,。
當事人選擇按套計價的,，不適用本條約定,。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。
商品房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________. 2,、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,，買受人有權(quán)退房,。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=────────────────×100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的,，應(yīng)當簽署補充協(xié)議,。
第六條 付款方式及期限,。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________.
2,、分期付款__________________________________________.
3,、其他方式_________________________________________.
第七條
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：
1、按逾期時間,，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。
2、__________________________________________________.
第八條
出賣人應(yīng)當在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人 使用：
1,、該商品房經(jīng)驗收合格,。
2、該商品房經(jīng)綜合驗收合格,。
3,、該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準文件,。
5,、________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：
1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;
2,、______________________________________________;
3、_______________________________________________.
第九條
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用,，按下列第______種方式處理：
1,、按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2,、 _______________________________________________.
第十條
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi),，書面通知買受人：
(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型、空間尺寸,、朝向;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)_____________________________________________;
(5)______________________________________________;
(6)_____________________________________________;
(7)_____________________________________________.
買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復,。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更,。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的,，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按 __________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。_________________________________.
第十一條
商品房達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔,。
由于買受人原因，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：_____.
第十二條
出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔全部責任,。______________________________________________.
第十三條
出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標準,。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1,、出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。
2,、 ________________________________________________.
3,、 ________________________________________________.
第十四條
出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1,、_________________________________________________;
2,、________________________________________________;
3,、________________________________________________;
4、_______________________________________________;
5,、________________________________________________.
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件,，雙方同意按以下方式處理：
1、_______________________________________________;
2,、______________________________________ _________;
3,、_______________________________________________.
第十五條
出賣人應(yīng)當在商品房交付使用后______日內(nèi),，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,，雙方同意按下列第______項處理：
1、買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2,、買受人不退房,，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3,、________________________________________________ .
第十六條
買受人購買的商品房為商品住宅的,，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任,。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當以合同附件的形式詳細約定保修范圍,、保修期限和保修責任等內(nèi)容,。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔,。
____________________________________________.
第十七條
雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_________________________;
2,、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)______________________;
3,、該商品房所在樓宇的命名權(quán)___________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_________________________;
5,、_____________________________________________;
6,、_____________________________________________.
第十八條
買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù),。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。
________________________________________________.
第十九條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下述第______種方式解決：
1,、提交____________仲裁委員會仲裁。
2,、依法向人民法院起訴,。
第二十條
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四),。
第二十一條
合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
第二十二條
本合同連同附件共______頁,，一式______份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：
出賣人______份,，買受人______份，______份,，____________份,。
第二十三條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條
商品房預售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi),，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
(簽章) 【 】：
(簽章)
______年______月______日 ______年______月______日
簽于 簽于
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十八
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等,，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。
一、 甲方與雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書,，甲方被安置在南市區(qū)8號地塊24號樓2單元1層01側(cè) 69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.16平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將01側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價17.5萬元,，大寫壹拾柒萬伍仟元整。
二,、 此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時安置補助費。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費用均由甲方承擔,。(過戶費用乙方承擔)
三,、 甲方應(yīng)當保證該房屋無任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有,。
四,、 作為出售人的合同附隨義務(wù)。甲方應(yīng)當負責辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書,。并根據(jù)乙方的要求，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。
五,、 此合同雙方簽字時生效，任何一方不得違反,，如違反,，應(yīng)當向另一方承擔違約金5萬元，違約金不足以彌補損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。
甲方：
乙方：
年 月 日
農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇十九
甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋,，建筑面積 平方米,，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分攤面積為 平方米,。房屋單價 元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元),。戶型為 ,。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日),。
三,、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元),，(大寫)元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。
四,、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。
1,、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付 %,，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清;
3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號：
2,、政府立項證明 證號：
3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號：
4,、國有土地使用權(quán)證書 證號：
5,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號：
6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號：
7,、施工許可證 證號：
8,、房屋銷售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1,、具備商品房銷售(預售)條件,，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外,，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。
2,、在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效,。
七,、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還。
八,、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金,。
1,、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2,、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的,。
九、不可抗力：
1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風、洪水,、火災(zāi),、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。
2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。
十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。
十一、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
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農(nóng)村房屋購房合同 農(nóng)村購房合同電子版篇二十
甲方：
乙方：
甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議;
一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。
二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ，相鄰為 ,，建筑面積 ,，北屋 ，東屋 ,，西屋 ,，南屋 ，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下,。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。
四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：
1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;
2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;
3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費,。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利,。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責任,，因乙方未付清房款的原因除外。
八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日,，甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付 元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。
九,、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付 元的違約金,。
十、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。
十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。
十二,、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2,、雙方應(yīng)當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。
3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。
甲 方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
乙方(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
見證人(簽字捺印)：____________ 身份證號：____________
簽訂時間：________________________簽訂地點：____________
