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保潔員安全協(xié)議書篇一

乙方：齊齊哈爾市振興保潔有限責任公司

一,、甲方的權利與義務

1、甲方執(zhí)行協(xié)議的代表人是各整備班組的整備工長,、各乘務班組列車長,，有權檢查列車、整備工作的各級檢查工作人員,。

2,、甲方有權對乙方作業(yè)人員職場作業(yè)狀態(tài)進行檢查、監(jiān)督,，對危及行車和人身安全的問題及時指出,，制止，對嚴重安全問題下發(fā)《安全問題整改通知書》,，并要求乙方對問題進行考核和處理,。

3、發(fā)生突發(fā)事件時,，甲方有權對乙方作業(yè)人員調動指揮;乙方作業(yè)人員違反相關安全制度時,，甲方有權制止糾正，直至整改,。

4,、甲方有義務指導乙方作業(yè)人員按照庫內安全作業(yè)規(guī)定和安全操作規(guī)程進行作業(yè),。

5,、甲方有義務對保潔公司人員發(fā)生的意外傷害,、突發(fā)疾病

等協(xié)助組織救治，并及時通知保潔公司處臵,。

二、乙方的權利與義務

1,、乙方作業(yè)人員在作業(yè)中受到外部侵害時,，乙方有權要求甲方協(xié)調公安部門調查處臵，維護作業(yè)秩序,。

2,、乙方作業(yè)人員必須是與保潔公司簽訂勞務合同的人員。

3,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害時,，乙方應按管轄權限調查并逐級上報，妥善處臵,。

4,、乙方應遵守《列車上煤委托合同》相關條款。

5,、乙方應遵守的安全措施：

1)乙方作業(yè)人員不得私帶與作業(yè)無關人員在作業(yè)職場逗留;

2)乙方作業(yè)人員使用的清潔工具,，由乙方設專人管理，不使用時及時回收,，嚴禁靠放在車體邊或線路上,。

3)乙方作業(yè)人員使用的交通工具(機動車車輛、自行車等)不得進入客車暖庫內,、不得進入庫外列車停留線群中,，按車輛段規(guī)定位臵存放。

4)乙方不得用水沖刷客車車體門頭,。

三,、責任劃分

1、乙方作業(yè)人員自身違章,、違紀導致發(fā)生的鐵路交通事故,，由乙方承擔全部責任，并按乙方有關規(guī)定處理,。

2,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害事故，由甲方協(xié)助組織調查,、提供資料,，乙方依據(jù)有關規(guī)定處理。

3,、協(xié)議中沒有明確的事宜一旦發(fā)生,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,。

4,、安全協(xié)議有效期：自安全協(xié)議簽訂之日起至20xx年年末止,。

甲方：哈爾濱鐵路局

乙方：齊齊哈爾市振興 齊齊哈爾客運段 保潔有限責任公司

公章： 公章：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

保潔員安全協(xié)議書篇二

(甲方) ： (乙方) ： 為明確甲方和乙方之間明確安全責任，預防發(fā)生各類安全事故,，經(jīng)雙方協(xié)商,， 甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議：

工程地址：

承包范圍：

一、發(fā)包方的安全責任：

1,、發(fā)包方對所需承包范圍和安全注意事項,。

二、保潔方的安全責任：

1,、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關安全生產(chǎn)的方針,、政策、法令,、法規(guī),，遵 守國家、行業(yè)有關安全生產(chǎn),、文明生產(chǎn)的規(guī)定,。

2,、承包前,，乙方必須對施工人員進行安全教育、技能和安規(guī)教育,。

3,、乙方工作人員必須無妨礙工作的病癥，否則不得參與施工工作,。

4,、乙方必須按國家有關規(guī)定，為施工人員配備合格的勞動防護用品及安全 用具,，并保證工具,、器械使用安全，特別是要正確使用安全帶,。

5,、乙方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規(guī),、規(guī)定用工,，嚴禁使 用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進行施工作業(yè)。

6,、乙方在保潔過程中,，其人員發(fā)生安全事故時，乙方承擔責任,，與甲方無 關,。 甲 方： 乙 代 表 方：

人： 委托代理人：

身份證號碼：

日 期： 身份證號碼：

日 期：

第一篇:保潔安全合同

合同編號：qard20xx-scb-014 河北大唐國際遷安熱電有限責任公司 保潔服務合同 保潔服務合同 服務 發(fā)包人：

發(fā)包人：河北大唐國際遷安熱電有限責任公司 承包人：唐山市豐潤區(qū)潔美保潔有限公司 遷安市 合同條款 發(fā)包人甲方:(全稱) 河北大唐國際遷安熱電有限責任公司 承包人乙方:(全稱) 唐山市豐潤區(qū)潔美保潔有限公司 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī),，遵循平 等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，甲乙雙方就河北大唐國際遷安 熱電有限責任公司保潔項目有關事項達成一致意見，訂立本合同,。

一,、保潔項目概況 保潔項目概況 保潔項目名稱：河北大唐國際遷安熱電有限責任公司保潔服務 項目 保潔項目地點：河北大唐國際遷安熱電有限責任公司院內 保潔項目內容：河北大唐國際遷安熱電有限責任公司院內所有機 械設備、建構筑物的清掃,、機械設備檢修平臺的清掃(不含電源盤 內,、儀器儀表、機械轉動部分及可能造成人員傷害和設備損壞的部 分),、道路,、硬化地面的清掃及其他的清理搬運工作。

二,、保潔工作總體要求 為確保遷安熱電公司安全文明生產(chǎn),，乙方應嚴格執(zhí)行國家、地 方,、電力行業(yè)關于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的政策,、法規(guī)，執(zhí)行甲方安 全文明生產(chǎn)管理規(guī)定和相關制度,，確保設備,、人員安全，高質量地 完成全廠的保潔服務工作,，及時相應甲方的各項要求,，圓滿完成甲 方指定的各項保潔、清運工作,。

三,、保潔項目承包范圍 保潔項目承包范圍 1 承包范圍: 1.河北大唐國際遷安熱電有限責任公司院內所有機械設備、建構 筑物的清掃,、機械設備檢修平臺的清掃保潔(不含電源盤內,、儀器 儀表、機械轉動部分及可能造成人員傷害和設備損壞的部分),、道 路,、硬化地面的清掃及其他的清理搬運工作。

2.廠區(qū)道路,、硬化地面,、綠化帶等區(qū)域的保潔。

3.具體范圍,、質量標準詳見附件 2,。

合同工期總日歷天數(shù)：___365__天,。

四、驗收標準和方法 工作標準：按照國家火力發(fā)電廠安全文明生產(chǎn)各項規(guī)程,、規(guī)定 的要求,，乙方認真做好規(guī)定范圍內的保潔工作，并負責應急事 件的保潔,、清運工作,，遇甲方大型活動乙方應做好配合工作， 營造安全文明,、衛(wèi)生潔凈的良好環(huán)境,。

甲方對乙方作業(yè)人員的工作質量，按照工作范圍,、工作標準得 到具體規(guī)定進行監(jiān)督檢查,， 雙方組織定期檢查、 不定期的抽查,， 對不能履行職責標準,，完不成任務，達不到質量要求的額,，甲 方有權按照公司相關規(guī)定執(zhí)行處罰,，直至符合安全文明生產(chǎn)要 求。

五,、工作人員要求 為確保公司安全文明生產(chǎn),，乙方須配備經(jīng)驗豐富、綜合素質高 的管理人員和保潔員工,。 2 年 3 月 1 日開始施工， 20xx 年 2 月 29 日完 至 1.乙方應最大限度的響應招標文件得到相關要求履行投標文 件的承諾,，配備足夠的有經(jīng)驗保潔人員,，保證生產(chǎn)區(qū)域保潔工 作的需求，要求人員相對穩(wěn)定,，人員結構合理,，身體健康能承 受現(xiàn)場保潔工作的強度要求，管理人員的更換需經(jīng)甲方同意后 更換,。

2.所有保潔人員的身體條件必須符合《電業(yè)安全生產(chǎn)工作規(guī) 程》中相關要求,，年齡在 18—52 周歲; 3.所有保潔上崗人員名單按照分工區(qū)域、性別,、年齡上報甲方 備案,。

六、合同價款支付 合同價款支付 合同總價(小寫) 玖拾伍萬元整 ：玖拾伍萬元整 玖拾伍萬元整元,。(大寫) 95 萬元,。

付款方式 合同簽訂生效后,，按照月預結算，乙方為甲方提供 合格的發(fā)票,，前 11 個月每次付款 8 萬元,，最后一月付款 7 萬元， 若出現(xiàn)考核項目,，在相應月份應付款金額內扣除考核費用,。

七、雙方權利與義務 甲方的權利與義務 1.甲方負責對乙方的工作進行監(jiān)督,、檢查和考核,， 2.甲方負責辦理開工相關手續(xù)， 3.甲方有權給乙方增加臨時性保潔工作,， 乙方的權利與義務 1.負責安排,、協(xié)調承包范圍內的日常工作， 3 2.按照承包范圍,，保質保量完成范圍內工作,，設立相應的組織 機構，負責組織培訓熟練的保潔人員,， 3.對甲方的設備,、人身安全負責，具體相見《保潔安全合同》 4.遵守執(zhí)行遷安熱電公司各項規(guī)章制度,，并接受甲方的監(jiān)督檢 查,、考核， 5.負責編制“生產(chǎn)區(qū)域保潔實施方案” ,、”安全管理規(guī)定”等 各項管理制度,，并報甲方主管部門審核、備案,， 6 此項目乙方不得轉包第三方,， 7.在熱力設備、輸電線路,、地下管道,、易燃易爆、密封環(huán)境工 作時,，工作開始前應向甲方提交安全防護措施,、作業(yè)指導書，經(jīng)甲 方確認后方可實施,， 8.在有危害環(huán)境作業(yè)時,，應提供必要的防護用品，防護用品應 符合國家規(guī)定， 9.乙方必須為現(xiàn)場作業(yè)人員辦理國家規(guī)定的相關保險,， 10.乙方原因不能履行合同時,，給甲方造成損失的由乙方負責 賠償，甲方將按照電力行業(yè)計算規(guī)則計算損失,。

八.附則 1.本合同的“安全合協(xié)議”,、 “廉政合同”“附件”是合同的組 、 成部分,，與合同具有同等的法律效力,， 2.合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議，雙方協(xié)商解決,， 3.本合同執(zhí)行期間,，遇不可抗力致使合同不能履行的，雙方按 照有關法律規(guī)定協(xié)商解決,， 4 4.合同執(zhí)行過程中,，若一方提出終止合同時應提前三個月通知 對方，若不能按照約定提前通知對方,，由此引起的法律責任由責任 方承擔,。

九、合同生效 本合同訂立地點：

遷安市 甲乙雙方約定本合同自雙方簽字蓋章之日起開始生效,， 合同期 滿尾款付清自行失效,。

十.合同份數(shù)與分發(fā) 本合同一式六份，合同正本一式二份,，甲乙雙方各持一方,，副 本一式四份，雙方各持二份,。

合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,， 附件 1 附件 2 遷安遷安熱電公司清掃人員管理制度 各單位清掃崗位工作要求 5 簽字：

簽字： 甲 地 方：

保潔員安全協(xié)議書篇三

按照哈爾濱鐵路局要求(客管[20xx]第0120號通話記錄)，為確保保潔,、上煤過程中行車,、人身安全，共同解決作業(yè)過程中產(chǎn)生的結合部問題,，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下安全管理協(xié)議,。 甲方：哈爾濱鐵路局齊齊哈爾客運段

乙方：齊齊哈爾市振興保潔有限責任公司

一,、甲方的權利與義務

1、甲方執(zhí)行協(xié)議的代表人是各整備班組的整備工長,、各乘務班組列車長,，有權檢查列車、整備工作的各級檢查工作人員。

2,、甲方有權對乙方作業(yè)人員職場作業(yè)狀態(tài)進行檢查,、監(jiān)督，對危及行車和人身安全的問題及時指出,，制止,，對嚴重安全問題下發(fā)《安全問題整改通知書》，并要求乙方對問題進行考核和處理,。

3,、發(fā)生突發(fā)事件時，甲方有權對乙方作業(yè)人員調動指揮;乙方作業(yè)人員違反相關安全制度時,，甲方有權制止糾正,，直至整改。

4,、甲方有義務指導乙方作業(yè)人員按照庫內安全作業(yè)規(guī)定和安全操作規(guī)程進行作業(yè),。

5、甲方有義務對保潔公司人員發(fā)生的意外傷害,、突發(fā)疾病

等協(xié)助組織救治,，并及時通知保潔公司處臵。

二,、乙方的權利與義務

1,、乙方作業(yè)人員在作業(yè)中受到外部侵害時，乙方有權要求甲方協(xié)調公安部門調查處臵,，維護作業(yè)秩序,。

2、乙方作業(yè)人員必須是與保潔公司簽訂勞務合同的人員,。

3,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害時，乙方應按管轄權限調查并逐級上報,，妥善處臵,。

4、乙方應遵守《列車上煤委托合同》相關條款,。

5,、乙方應遵守的安全措施：

1)乙方作業(yè)人員不得私帶與作業(yè)無關人員在作業(yè)職場逗留;

2)乙方作業(yè)人員使用的清潔工具，由乙方設專人管理,，不使用時及時回收,，嚴禁靠放在車體邊或線路上。

3)乙方作業(yè)人員使用的交通工具(機動車車輛,、自行車等)不得進入客車暖庫內,、不得進入庫外列車停留線群中,，按車輛段規(guī)定位臵存放。

4)乙方不得用水沖刷客車車體門頭,。

三,、責任劃分

1、乙方作業(yè)人員自身違章,、違紀導致發(fā)生的鐵路交通事故,，由乙方承擔全部責任，并按乙方有關規(guī)定處理,。

2,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害事故，由甲方協(xié)助組織調查,、提供資料,，乙方依據(jù)有關規(guī)定處理。

3,、協(xié)議中沒有明確的事宜一旦發(fā)生,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,。

4,、安全協(xié)議有效期：自安全協(xié)議簽訂之日起至20xx年年末止。

甲方：哈爾濱鐵路局

乙方：齊齊哈爾市振興 齊齊哈爾客運段 保潔有限責任公司

公章： 公章：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

保潔員安全協(xié)議書篇四

委托方：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

第一條給排水,、房屋的維護,、維修管理

1.所區(qū)內給排水系統(tǒng)的管道，設備的維護,、維修,、運行管理，包括道路,、室內外上下水管道,、水泵、污水管道,、供熱管道,、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

2.房屋的小修服務,，包括：修理門窗,、更換玻璃、照明燈具,、門鎖,、水嘴、小五金修配,，疏通下水管道等;

第二條供電、用電設備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護、檢修,、運行和管理,，包括：配電室、變壓器,、由配電室至辦公區(qū)域,、實驗室、生活區(qū),、公共場所的配電箱,、柜、供電線路,、照明設施,、光源;

2.電梯的維護、運行的管理;

3.節(jié)日,、重大活動彩燈懸掛與維護;

第三條環(huán)境衛(wèi)生,、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道,、自行車棚,、公共場地、體育休閑場所,、宣傳欄,、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2.工作區(qū)建筑物內部的樓道、大廳,、報告廳,、會議室、所領導辦公室,、院士辦公室,、電梯門、公共場地,、衛(wèi)生間的清掃和保潔;

第四條綠地,、綠化管理

1.所區(qū)內綠地、花木,、造型物的維護與管理;

2.節(jié)日,、大型會議和活動的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議,，簽訂綠化責任書并組織落實;

第五條食堂管理

為職工,、學生等提供用餐服務，為來所工作,、訪問人員提供工作餐,，提供會議用餐等服務;

第六條非機動車,、機動車和車務管理

1.所屬機動車的保養(yǎng)、維護和維修;

2.用車服務,、車務管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理;

第七條傳達與郵件,、報刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者,，來訪人員登記;

2.收發(fā)各類郵件,、報刊;

第八條職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫(yī)療,、疾病預防和保健服務;

2.協(xié)助所有關部門完成義務獻血工作;

3.醫(yī)務室日常藥品的計劃與采購;

4.職工醫(yī)療費的報銷審批,、大病住院及高額檢查費的審核;

5.代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議,，簽訂責任書并組織落實;

第九條器材供應與房屋管理

1.常用化學試劑,、玻璃儀器、五金,、電料,、辦公用品的計劃、采購,、保管和發(fā)放;

2.各類庫房,、劇毒藥品的管理;

第十條所區(qū)治安、保安管理

門崗值勤,、夜間治安巡邏;

第十一條居委會的管理

1.居委會日常工作的服務與管理;

2.參加各級政府有關會議并組織落實;

第十二條茶爐,、浴室的管理

提供開水供應、浴室管理,，茶爐設備,、淋浴設施的維護、維修;

第十三條集體宿舍,、學生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù),、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內樓道、樓梯,、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗,、室內設施的維修;

4.住宿費等相關費用的收費工作;

第十四條房租、水,、電費的收費管理

負責單身宿舍,、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用,，出租房租金等收費工作,。課題組水電查表及編制收費清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理,，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條乙方須按下列約定,，實現(xiàn)目標管理

一,、給排水、房屋維修,、維護與管理

1.全面掌握所區(qū)內給排水系統(tǒng),、暖氣系統(tǒng)的運行情況，熟悉管路走向和具體位置,，保障正常運行;

2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內),，組織搶修，一般報修一小時內抵達現(xiàn)場;

3.給水管道,、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

4.排水,、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口,、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質量,，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準;

6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序,。維修后要清掃干凈,。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意,，不違章作業(yè),，確保現(xiàn)場安全;

二,、供電,、用電設備管理

1.供電系統(tǒng)24小時正常運行，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內到現(xiàn)場);

2.接到一般報修一小時內到達現(xiàn)場;

3.限電,、停電應提前發(fā)出通知,，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決;

4.定期巡視會議室、衛(wèi)生間,、樓道,、公共場所、道路的照明設施,，發(fā)現(xiàn)問題及時更換;

5.按時辦理電梯年檢事宜;

6.按時與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,，維修要有記錄，保證電梯安全,、正常運行,。

三、環(huán)境衛(wèi)生,，樓道保潔

1.路面,、公共場地,、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物,、無積水,，垃圾桶、果皮箱外表整潔,，無遺撒,，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地,、果皮箱噴藥,、消毒，無蚊蠅滋生,，及時清運垃圾,、糞便，排污管道暢通,。環(huán)境衛(wèi)生達到市文明單位標準;

2.樓內公共場地地面潔凈,，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮,，電梯門及轎箱內保持光亮,，衛(wèi)生間內地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物,，空氣流通無異味,。

四、綠化,、綠地管理

1.保持綠化設計的整體造型和綠化效果,，花木、綠地修剪整齊,，及時清除雜草,、雜物;

2.無破壞、踐踏,、占用綠地的現(xiàn)象;

3.在正常澆灌前提下,，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;

4.綠化工作達到院先進單位標準;

五,、食堂管理

1.認真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,，保證各類食品衛(wèi)生、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全,，定期體檢,，不錄用無資質人員;

3.食堂服務人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務熱情主動;

4.保證伙食質量,，花色品種多樣;

5.餐廳實行標準化清掃保潔,，做到地面潔凈，餐桌,、餐椅無塵,，無雜物堆放，無蚊蠅,，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境,。

六、車輛,、車務管理

1.優(yōu)先保證所領導,、院士、會議用車;

2.遵守交通規(guī)則,，出車準時，安全行車,，無重大交通事故發(fā)生;

3.準確填寫出車單,，并經(jīng)用車人簽字確認;

4.辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續(xù);

5.建立,、健全機動車檔案;

6.及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物,，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象;

七,、傳達與郵件,、報刊管理

1.熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2.電話聯(lián)系被訪者,，征得同意后進行登記,，方可準其進入工作區(qū);

3.正確、及時收發(fā)各類郵件,、報刊,，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理;

八,、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務和咨詢服務;

2.無重大醫(yī)療事故;

3.嚴格按所公費醫(yī)療管理規(guī)定審批,、審核職工醫(yī)療費用的報銷;

4.所購藥品無假冒、偽劣,、過期及國家禁止使用的;

5.按時對應做計量檢定的醫(yī)療器具送檢,，并有記錄;

6.計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準;

九,、器材供應與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計劃,，報甲方核定后負責采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓;

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

3.劇毒藥品的保管,、發(fā)放要嚴格執(zhí)行雙人,、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4.化學品倉庫符合國家規(guī)定的標準,，符合衛(wèi)生,、安全、消防要求,，消防器材齊全,，完好;

5.出入庫器材要做到帳、帳和帳,、物相符,，定期與所財務處對帳;

十、所區(qū)治安,、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌,、規(guī)范，夜間保安巡邏;

2.引導進所車輛整齊,、有序停放;

十一,、茶爐、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水,，茶爐設備保持完好,，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈,。

十二,、集體宿舍、學生宿舍的管理

1.樓內走道,、衛(wèi)生間,、公共區(qū)域干凈、整潔,、室內設施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據(jù)有關規(guī)定,，嚴格進行管理;

十三、房租,、水電費,、供暖費收費管理

1.嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費,、水電費,、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳;

2.課題組水電用量核查后列收費清單,，報所財務處;

十四,、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1.房屋出租符合北京市有關規(guī)定，出租合同規(guī)范;

2.對出租房屋的 安全負有責任;

3.出租合同報甲方一份備案;

4.按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳;

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元,。

十五,、其它管理

1.服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善,，熱情主動服務,，增強服務意識，大膽管理,，講究方法,，糾正違章，有根有據(jù),，以理服人;

2.對違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評和規(guī)勸,，對惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報請所領導進行處理。

第十七條甲方的權利和義務

1.檢查,、監(jiān)督乙方對本協(xié)議執(zhí)行情況;

2.審定乙方編制的服務管理年度計劃;

3.由資產(chǎn)財務處對乙方財務支出進行年度審核;

4.為乙方提供必要的辦公,、工作用房，由乙方無償使用,。乙方改變甲方提供用房的性質和用途,，須征得甲方同意;

5.協(xié)助乙方做好管理服務工作，協(xié)調乙方與各部門的關系;

6.審定乙方編制的房屋,、裝備大修、更新年度計劃;

7.負責與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項合同;

8.每月對乙方的服務工作進行一次抽查,，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協(xié)調會,，及時解決工作中存在的問題;

9.對乙方違反本協(xié)議的行為進行相應的處理和處罰。

第十八條乙方的權利和義務

1.根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,，享有自主管理的權利;

2.根據(jù)_________各項規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,，制定相應的管理制度;

3.負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃,，經(jīng)甲,、乙雙方議定后由乙方組織實施;

4.在管理服務中，有權對違反本所相關規(guī)章制度的職工,、學生按有關規(guī)定進行處罰;

5.凡_________公用設施,，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項目,，不得將管理責任轉托第三方;

7.乙方聘用本所職工以外的人員,，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度,，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故,，責任由乙方承擔;

8.達到本協(xié)議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時解決,。

第二十四條在維修中,，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣,、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔,，造成嚴重后果的，要追究當事人責任

第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標,，甲方有權要求乙方整改

第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務,，乙方有權要求甲方改正

第二十七條甲、乙雙方對本協(xié)議的內容發(fā)生歧議,，可協(xié)商解決,，通過協(xié)商無法解決的，可報請所務會裁決,，也可到人民法院起訴,。

第二十八條甲、乙雙方可對本協(xié)議的條款進行修改和補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十九條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,，根據(jù)所評審小組提出的問題和建議,，對本協(xié)議進行修改、補充和完善,。

第三十條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止,。

第三十一條本協(xié)議自所務會通過之日起執(zhí)行。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________