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保潔員安全協(xié)議書篇一

乙方：齊齊哈爾市振興保潔有限責(zé)任公司

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方執(zhí)行協(xié)議的代表人是各整備班組的整備工長,、各乘務(wù)班組列車長,，有權(quán)檢查列車、整備工作的各級(jí)檢查工作人員,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方作業(yè)人員職場作業(yè)狀態(tài)進(jìn)行檢查、監(jiān)督,，對(duì)危及行車和人身安全的問題及時(shí)指出，制止,，對(duì)嚴(yán)重安全問題下發(fā)《安全問題整改通知書》,，并要求乙方對(duì)問題進(jìn)行考核和處理。

3,、發(fā)生突發(fā)事件時(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方作業(yè)人員調(diào)動(dòng)指揮;乙方作業(yè)人員違反相關(guān)安全制度時(shí)，甲方有權(quán)制止糾正,，直至整改,。

4、甲方有義務(wù)指導(dǎo)乙方作業(yè)人員按照庫內(nèi)安全作業(yè)規(guī)定和安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),。

5,、甲方有義務(wù)對(duì)保潔公司人員發(fā)生的意外傷害、突發(fā)疾病

等協(xié)助組織救治,，并及時(shí)通知保潔公司處臵,。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方作業(yè)人員在作業(yè)中受到外部侵害時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)公安部門調(diào)查處臵，維護(hù)作業(yè)秩序,。

2,、乙方作業(yè)人員必須是與保潔公司簽訂勞務(wù)合同的人員。

3,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害時(shí),，乙方應(yīng)按管轄權(quán)限調(diào)查并逐級(jí)上報(bào)，妥善處臵,。

4,、乙方應(yīng)遵守《列車上煤委托合同》相關(guān)條款。

5,、乙方應(yīng)遵守的安全措施：

1)乙方作業(yè)人員不得私帶與作業(yè)無關(guān)人員在作業(yè)職場逗留;

2)乙方作業(yè)人員使用的清潔工具,，由乙方設(shè)專人管理，不使用時(shí)及時(shí)回收,，嚴(yán)禁靠放在車體邊或線路上,。

3)乙方作業(yè)人員使用的交通工具(機(jī)動(dòng)車車輛、自行車等)不得進(jìn)入客車暖庫內(nèi),、不得進(jìn)入庫外列車停留線群中,，按車輛段規(guī)定位臵存放。

4)乙方不得用水沖刷客車車體門頭,。

三,、責(zé)任劃分

1、乙方作業(yè)人員自身違章,、違紀(jì)導(dǎo)致發(fā)生的鐵路交通事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并按乙方有關(guān)規(guī)定處理,。

2,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害事故，由甲方協(xié)助組織調(diào)查,、提供資料,，乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

3,、協(xié)議中沒有明確的事宜一旦發(fā)生,，由甲、乙雙方共同協(xié)商,。

4,、安全協(xié)議有效期：自安全協(xié)議簽訂之日起至20xx年年末止。

甲方：哈爾濱鐵路局

乙方：齊齊哈爾市振興 齊齊哈爾客運(yùn)段 保潔有限責(zé)任公司

公章： 公章：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

保潔員安全協(xié)議書篇二

(甲方) ： (乙方) ： 為明確甲方和乙方之間明確安全責(zé)任,，預(yù)防發(fā)生各類安全事故,，經(jīng)雙方協(xié)商， 甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議：

工程地址：

承包范圍：

一,、發(fā)包方的安全責(zé)任：

1、發(fā)包方對(duì)所需承包范圍和安全注意事項(xiàng),。

二,、保潔方的安全責(zé)任：

1、承包方必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針,、政策,、法令、法規(guī),，遵 守國家,、行業(yè)有關(guān)安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的規(guī)定,。

2,、承包前，乙方必須對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,、技能和安規(guī)教育,。

3、乙方工作人員必須無妨礙工作的病癥,，否則不得參與施工工作,。

4、乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定,，為施工人員配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品及安全 用具,，并保證工具、器械使用安全,，特別是要正確使用安全帶,。

5,、乙方應(yīng)按《中華人民共和國勞動(dòng)法》等法律、法規(guī),、規(guī)定用工,，嚴(yán)禁使 用未成年工和有職業(yè)禁忌的人員進(jìn)行施工作業(yè)。

6,、乙方在保潔過程中,，其人員發(fā)生安全事故時(shí)，乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無 關(guān),。 甲 方： 乙 代 表 方：

人： 委托代理人：

身份證號(hào)碼：

日 期： 身份證號(hào)碼：

日 期：

第一篇:保潔安全合同

合同編號(hào)：qard20xx-scb-014 河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司 保潔服務(wù)合同 保潔服務(wù)合同 服務(wù) 發(fā)包人：

發(fā)包人：河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司 承包人：唐山市豐潤區(qū)潔美保潔有限公司 遷安市 合同條款 發(fā)包人甲方:(全稱) 河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司 承包人乙方:(全稱) 唐山市豐潤區(qū)潔美保潔有限公司 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平 等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就河北大唐國際遷安 熱電有限責(zé)任公司保潔項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，訂立本合同,。

一、保潔項(xiàng)目概況 保潔項(xiàng)目概況 保潔項(xiàng)目名稱：河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司保潔服務(wù) 項(xiàng)目 保潔項(xiàng)目地點(diǎn)：河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司院內(nèi) 保潔項(xiàng)目內(nèi)容：河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司院內(nèi)所有機(jī) 械設(shè)備,、建構(gòu)筑物的清掃,、機(jī)械設(shè)備檢修平臺(tái)的清掃(不含電源盤 內(nèi)、儀器儀表,、機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分及可能造成人員傷害和設(shè)備損壞的部 分),、道路、硬化地面的清掃及其他的清理搬運(yùn)工作,。

二,、保潔工作總體要求 為確保遷安熱電公司安全文明生產(chǎn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家,、地 方,、電力行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī),，執(zhí)行甲方安 全文明生產(chǎn)管理規(guī)定和相關(guān)制度,，確保設(shè)備、人員安全,，高質(zhì)量地 完成全廠的保潔服務(wù)工作,，及時(shí)相應(yīng)甲方的各項(xiàng)要求，圓滿完成甲 方指定的各項(xiàng)保潔,、清運(yùn)工作,。

三、保潔項(xiàng)目承包范圍 保潔項(xiàng)目承包范圍 1 承包范圍: 1.河北大唐國際遷安熱電有限責(zé)任公司院內(nèi)所有機(jī)械設(shè)備、建構(gòu) 筑物的清掃,、機(jī)械設(shè)備檢修平臺(tái)的清掃保潔(不含電源盤內(nèi),、儀器 儀表、機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部分及可能造成人員傷害和設(shè)備損壞的部分),、道 路,、硬化地面的清掃及其他的清理搬運(yùn)工作。

2.廠區(qū)道路,、硬化地面,、綠化帶等區(qū)域的保潔。

3.具體范圍,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件 2,。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：___365__天。

四,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法 工作標(biāo)準(zhǔn)：按照國家火力發(fā)電廠安全文明生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)程,、規(guī)定 的要求，乙方認(rèn)真做好規(guī)定范圍內(nèi)的保潔工作,，并負(fù)責(zé)應(yīng)急事 件的保潔,、清運(yùn)工作，遇甲方大型活動(dòng)乙方應(yīng)做好配合工作,， 營造安全文明,、衛(wèi)生潔凈的良好環(huán)境。

甲方對(duì)乙方作業(yè)人員的工作質(zhì)量,，按照工作范圍,、工作標(biāo)準(zhǔn)得 到具體規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督檢查,， 雙方組織定期檢查,、 不定期的抽查， 對(duì)不能履行職責(zé)標(biāo)準(zhǔn),，完不成任務(wù),，達(dá)不到質(zhì)量要求的額，甲 方有權(quán)按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行處罰,，直至符合安全文明生產(chǎn)要 求,。

五、工作人員要求 為確保公司安全文明生產(chǎn),，乙方須配備經(jīng)驗(yàn)豐富,、綜合素質(zhì)高 的管理人員和保潔員工。 2 年 3 月 1 日開始施工,， 20xx 年 2 月 29 日完 至 1.乙方應(yīng)最大限度的響應(yīng)招標(biāo)文件得到相關(guān)要求履行投標(biāo)文 件的承諾,，配備足夠的有經(jīng)驗(yàn)保潔人員，保證生產(chǎn)區(qū)域保潔工 作的需求，要求人員相對(duì)穩(wěn)定,，人員結(jié)構(gòu)合理,，身體健康能承 受現(xiàn)場保潔工作的強(qiáng)度要求，管理人員的更換需經(jīng)甲方同意后 更換,。

2.所有保潔人員的身體條件必須符合《電業(yè)安全生產(chǎn)工作規(guī) 程》中相關(guān)要求,，年齡在 18—52 周歲; 3.所有保潔上崗人員名單按照分工區(qū)域、性別,、年齡上報(bào)甲方 備案,。

六、合同價(jià)款支付 合同價(jià)款支付 合同總價(jià)(小寫) 玖拾伍萬元整 ：玖拾伍萬元整 玖拾伍萬元整元,。(大寫) 95 萬元,。

付款方式 合同簽訂生效后，按照月預(yù)結(jié)算,，乙方為甲方提供 合格的發(fā)票,，前 11 個(gè)月每次付款 8 萬元，最后一月付款 7 萬元,， 若出現(xiàn)考核項(xiàng)目,，在相應(yīng)月份應(yīng)付款金額內(nèi)扣除考核費(fèi)用。

七,、雙方權(quán)利與義務(wù) 甲方的權(quán)利與義務(wù) 1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督,、檢查和考核， 2.甲方負(fù)責(zé)辦理開工相關(guān)手續(xù),， 3.甲方有權(quán)給乙方增加臨時(shí)性保潔工作,， 乙方的權(quán)利與義務(wù) 1.負(fù)責(zé)安排、協(xié)調(diào)承包范圍內(nèi)的日常工作,， 3 2.按照承包范圍,，保質(zhì)保量完成范圍內(nèi)工作，設(shè)立相應(yīng)的組織 機(jī)構(gòu),，負(fù)責(zé)組織培訓(xùn)熟練的保潔人員,， 3.對(duì)甲方的設(shè)備、人身安全負(fù)責(zé),，具體相見《保潔安全合同》 4.遵守執(zhí)行遷安熱電公司各項(xiàng)規(guī)章制度,，并接受甲方的監(jiān)督檢 查、考核,， 5.負(fù)責(zé)編制“生產(chǎn)區(qū)域保潔實(shí)施方案” ,、”安全管理規(guī)定”等 各項(xiàng)管理制度，并報(bào)甲方主管部門審核,、備案,， 6 此項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包第三方,， 7.在熱力設(shè)備、輸電線路,、地下管道,、易燃易爆、密封環(huán)境工 作時(shí),，工作開始前應(yīng)向甲方提交安全防護(hù)措施,、作業(yè)指導(dǎo)書，經(jīng)甲 方確認(rèn)后方可實(shí)施,， 8.在有危害環(huán)境作業(yè)時(shí),，應(yīng)提供必要的防護(hù)用品，防護(hù)用品應(yīng) 符合國家規(guī)定,， 9.乙方必須為現(xiàn)場作業(yè)人員辦理國家規(guī)定的相關(guān)保險(xiǎn),， 10.乙方原因不能履行合同時(shí)，給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé) 賠償,，甲方將按照電力行業(yè)計(jì)算規(guī)則計(jì)算損失,。

八.附則 1.本合同的“安全合協(xié)議”、 “廉政合同”“附件”是合同的組 ,、 成部分,，與合同具有同等的法律效力， 2.合同執(zhí)行中產(chǎn)生爭議,，雙方協(xié)商解決,， 3.本合同執(zhí)行期間，遇不可抗力致使合同不能履行的,，雙方按 照有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商解決,， 4 4.合同執(zhí)行過程中，若一方提出終止合同時(shí)應(yīng)提前三個(gè)月通知 對(duì)方,，若不能按照約定提前通知對(duì)方,，由此引起的法律責(zé)任由責(zé)任 方承擔(dān)。

九,、合同生效 本合同訂立地點(diǎn)：

遷安市 甲乙雙方約定本合同自雙方簽字蓋章之日起開始生效,， 合同期 滿尾款付清自行失效,。

十.合同份數(shù)與分發(fā) 本合同一式六份,，合同正本一式二份，甲乙雙方各持一方,，副 本一式四份,，雙方各持二份。

合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,， 附件 1 附件 2 遷安遷安熱電公司清掃人員管理制度 各單位清掃崗位工作要求 5 簽字：

簽字： 甲 地 方：

保潔員安全協(xié)議書篇三

按照哈爾濱鐵路局要求(客管[20xx]第0120號(hào)通話記錄),，為確保保潔、上煤過程中行車、人身安全,，共同解決作業(yè)過程中產(chǎn)生的結(jié)合部問題,，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下安全管理協(xié)議,。 甲方：哈爾濱鐵路局齊齊哈爾客運(yùn)段

乙方：齊齊哈爾市振興保潔有限責(zé)任公司

一,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方執(zhí)行協(xié)議的代表人是各整備班組的整備工長,、各乘務(wù)班組列車長,，有權(quán)檢查列車、整備工作的各級(jí)檢查工作人員,。

2,、甲方有權(quán)對(duì)乙方作業(yè)人員職場作業(yè)狀態(tài)進(jìn)行檢查、監(jiān)督,，對(duì)危及行車和人身安全的問題及時(shí)指出,，制止，對(duì)嚴(yán)重安全問題下發(fā)《安全問題整改通知書》,，并要求乙方對(duì)問題進(jìn)行考核和處理,。

3、發(fā)生突發(fā)事件時(shí),，甲方有權(quán)對(duì)乙方作業(yè)人員調(diào)動(dòng)指揮;乙方作業(yè)人員違反相關(guān)安全制度時(shí),，甲方有權(quán)制止糾正，直至整改,。

4,、甲方有義務(wù)指導(dǎo)乙方作業(yè)人員按照庫內(nèi)安全作業(yè)規(guī)定和安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)。

5,、甲方有義務(wù)對(duì)保潔公司人員發(fā)生的意外傷害,、突發(fā)疾病

等協(xié)助組織救治，并及時(shí)通知保潔公司處臵,。

二,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方作業(yè)人員在作業(yè)中受到外部侵害時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)公安部門調(diào)查處臵,，維護(hù)作業(yè)秩序,。

2,、乙方作業(yè)人員必須是與保潔公司簽訂勞務(wù)合同的人員。

3,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害時(shí),，乙方應(yīng)按管轄權(quán)限調(diào)查并逐級(jí)上報(bào)，妥善處臵,。

4,、乙方應(yīng)遵守《列車上煤委托合同》相關(guān)條款。

5,、乙方應(yīng)遵守的安全措施：

1)乙方作業(yè)人員不得私帶與作業(yè)無關(guān)人員在作業(yè)職場逗留;

2)乙方作業(yè)人員使用的清潔工具,，由乙方設(shè)專人管理，不使用時(shí)及時(shí)回收,，嚴(yán)禁靠放在車體邊或線路上,。

3)乙方作業(yè)人員使用的交通工具(機(jī)動(dòng)車車輛、自行車等)不得進(jìn)入客車暖庫內(nèi),、不得進(jìn)入庫外列車停留線群中,，按車輛段規(guī)定位臵存放。

4)乙方不得用水沖刷客車車體門頭,。

三,、責(zé)任劃分

1、乙方作業(yè)人員自身違章,、違紀(jì)導(dǎo)致發(fā)生的鐵路交通事故,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并按乙方有關(guān)規(guī)定處理,。

2,、乙方作業(yè)人員發(fā)生人身傷害事故，由甲方協(xié)助組織調(diào)查,、提供資料,，乙方依據(jù)有關(guān)規(guī)定處理。

3,、協(xié)議中沒有明確的事宜一旦發(fā)生,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商,。

4,、安全協(xié)議有效期：自安全協(xié)議簽訂之日起至20xx年年末止。

甲方：哈爾濱鐵路局

乙方：齊齊哈爾市振興 齊齊哈爾客運(yùn)段 保潔有限責(zé)任公司

公章： 公章：

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

保潔員安全協(xié)議書篇四

委托方：_________(以下簡稱甲方)

受托方：_________(以下簡稱乙方)

第一條給排水,、房屋的維護(hù),、維修管理

1.所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù),、維修,、運(yùn)行管理，包括道路,、室內(nèi)外上下水管道,、水泵、污水管道,、供熱管道,、消防供水系統(tǒng)、化糞池等;

2.房屋的小修服務(wù),，包括：修理門窗,、更換玻璃、照明燈具,、門鎖,、水嘴、小五金修配,，疏通下水管道等;

第二條供電,、用電設(shè)備的管理

1.供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修,、運(yùn)行和管理,，包括：配電室、變壓器,、由配電室至辦公區(qū)域,、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū),、公共場所的配電箱,、柜、供電線路,、照明設(shè)施,、光源;

2.電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理;

3.節(jié)日,、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù);

第三條環(huán)境衛(wèi)生,、保潔管理

1.所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道,、自行車棚,、公共場地,、體育休閑場所、宣傳欄,、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔;

2.工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道,、大廳、報(bào)告廳,、會(huì)議室,、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室,、電梯門,、公共場地、衛(wèi)生間的清掃和保潔;

第四條綠地,、綠化管理

1.所區(qū)內(nèi)綠地,、花木、造型物的維護(hù)與管理;

2.節(jié)日,、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放;

3.受研究所委托參加各級(jí)政府,、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí);

第五條食堂管理

為職工,、學(xué)生等提供用餐服務(wù),，為來所工作、訪問人員提供工作餐,，提供會(huì)議用餐等服務(wù);

第六條非機(jī)動(dòng)車,、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

1.所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修;

2.用車服務(wù),、車務(wù)管理和交通安全管理;

3.自行車停放管理;

第七條傳達(dá)與郵件,、報(bào)刊的收發(fā)管理

1.接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者,，來訪人員登記;

2.收發(fā)各類郵件,、報(bào)刊;

第八條職工醫(yī)療管理

1.全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療,、疾病預(yù)防和保健服務(wù);

2.協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作;

3.醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購;

4.職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批,、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核;

5.代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議,，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí);

第九條器材供應(yīng)與房屋管理

1.常用化學(xué)試劑,、玻璃儀器、五金,、電料,、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放;

2.各類庫房,、劇毒藥品的管理;

第十條所區(qū)治安,、保安管理

門崗值勤、夜間治安巡邏;

第十一條居委會(huì)的管理

1.居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理;

2.參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí);

第十二條茶爐,、浴室的管理

提供開水供應(yīng),、浴室管理,，茶爐設(shè)備,、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修;

第十三條集體宿舍,、學(xué)生宿舍的管理

1.辦理入住手續(xù),、來客登記及安全工作;

2.宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯,、衛(wèi)生間及公共場地的清掃和保潔;

3.門窗,、室內(nèi)設(shè)施的維修;

4.住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作;

第十四條房租、水,、電費(fèi)的收費(fèi)管理

負(fù)責(zé)單身宿舍,、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用,，出租房租金等收費(fèi)工作,。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理,，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

第十六條乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

一、給排水,、房屋維修,、維護(hù)與管理

1.全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況,，熟悉管路走向和具體位置,，保障正常運(yùn)行;

2.發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況,，要立即趕赴現(xiàn)場(十分鐘內(nèi)),，組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場;

3.給水管道,、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象;

4.排水,、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口,、雨水管雨季前清淘疏通一次;

5.保證維修質(zhì)量,，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

6.文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序,。維修后要清掃干凈,。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電,、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè),，確?，F(xiàn)場安全;

二、供電,、用電設(shè)備管理

1.供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行,，發(fā)生斷電事故立即排除(十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場);

2.接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

3.限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知,，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決;

4.定期巡視會(huì)議室,、衛(wèi)生間、樓道,、公共場所,、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換;

5.按時(shí)辦理電梯年檢事宜;

6.按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議,，維修要有記錄,，保證電梯安全、正常運(yùn)行,。

三,、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

1.路面,、公共場地,、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物,、無積水,，垃圾桶、果皮箱外表整潔,，無遺撒,，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地,、果皮箱噴藥,、消毒，無蚊蠅滋生,，及時(shí)清運(yùn)垃圾,、糞便，排污管道暢通,。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn);

2.樓內(nèi)公共場地地面潔凈,，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮,，衛(wèi)生間內(nèi)地面,、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味,。

四,、綠化、綠地管理

1.保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果,，花木,、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草,、雜物;

2.無破壞,、踐踏,、占用綠地的現(xiàn)象;

3.在正常澆灌前提下,，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水;

4.綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);

五,、食堂管理

1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,，保證各類食品衛(wèi)生、安全;

2.食堂炊事人員要“三證”齊全,，定期體檢,，不錄用無資質(zhì)人員;

3.食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德,，服務(wù)熱情主動(dòng);

4.保證伙食質(zhì)量,，花色品種多樣;

5.餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈,，餐桌,、餐椅無塵，無雜物堆放,，無蚊蠅,，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境,。

六、車輛、車務(wù)管理

1.優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo),、院士、會(huì)議用車;

2.遵守交通規(guī)則,，出車準(zhǔn)時(shí),，安全行車，無重大交通事故發(fā)生;

3.準(zhǔn)確填寫出車單,，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn);

4.辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢,、年審等車務(wù)手續(xù);

5.建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案;

6.及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停,、亂放現(xiàn)象;

七,、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

1.熱情接待來訪者,，協(xié)助聯(lián)系被訪人;

2.電話聯(lián)系被訪者,，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū);

3.正確,、及時(shí)收發(fā)各類郵件,、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失,，急件予以特殊處理;

八,、職工醫(yī)療管理

1.為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù);

2.無重大醫(yī)療事故;

3.嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷;

4.所購藥品無假冒,、偽劣,、過期及國家禁止使用的;

5.按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄;

6.計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府,、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn);

九,、器材供應(yīng)與庫房管理

1.每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購,、保管和發(fā)放,，避免庫存積壓;

2.不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品;

3.劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人,、雙鎖和跟蹤投料等管理制度,，存放條件符合公安部門的規(guī)定;

4.化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生,、安全,、消防要求，消防器材齊全,，完好;

5.出入庫器材要做到帳,、帳和帳、物相符,，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳;

十,、所區(qū)治安、保安管理

1.門崗執(zhí)勤禮貌,、規(guī)范,，夜間保安巡邏;

2.引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放;

十一,、茶爐,、浴室管理

每天8：00-20：00提供開水,，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間,、浴室衛(wèi)生潔凈,。

十二、集體宿舍,、學(xué)生宿舍的管理

1.樓內(nèi)走道,、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈,、整潔,、室內(nèi)設(shè)施完好;

2.不擅自安排他人入住;

3.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理;

十三,、房租,、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

1.嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租,、床位費(fèi),、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等,，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳;

2.課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單,，報(bào)所財(cái)務(wù)處;

十四,、房產(chǎn)經(jīng)營管理

1.房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定,，出租合同規(guī)范;

2.對(duì)出租房屋的 安全負(fù)有責(zé)任;

3.出租合同報(bào)甲方一份備案;

4.按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳;

5.房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元,。

十五,、其它管理

1.服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善,，熱情主動(dòng)服務(wù),，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理,，講究方法,，糾正違章，有根有據(jù),，以理服人;

2.對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸,，對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.檢查,、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況;

2.審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃;

3.由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核;

4.為乙方提供必要的辦公,、工作用房，由乙方無償使用,。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途,，須征得甲方同意;

5.協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作,，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系;

6.審定乙方編制的房屋、裝備大修,、更新年度計(jì)劃;

7.負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同;

8.每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查,，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題;

9.對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰,。

第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定,，享有自主管理的權(quán)利;

2.根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度;

3.負(fù)責(zé)編制_________房屋,、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃,，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施;

4.在管理服務(wù)中,，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工,、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰;

5.凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可,，不得擅自占用或改變其使用功能;

6.甲方委托乙方的管理項(xiàng)目,，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方;

7.乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求,，符合國家相關(guān)用工制度,，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān);

8.達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo),，自覺接受本所職工的監(jiān)督,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

第二十四條在維修中,，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件,，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),，造成嚴(yán)重后果的,，要追究當(dāng)事人責(zé)任

第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù),，乙方有權(quán)要求甲方改正

第二十七條甲,、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決,，通過協(xié)商無法解決的,，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴,。

第二十八條甲,、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

第二十九條甲,、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后,，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改,、補(bǔ)充和完善,。

第三十條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________