隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止，月租為元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

三,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設備損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。

九,、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方(甲方)：公民身份號碼：

承包方(乙方)： 公民身份號碼：

上列雙方根據(jù)我國民法通則,、合同法之規(guī)定，自愿就奶茶店承包經(jīng)營事宜訂立本合同,，以資信守,。

第一條【承包經(jīng)營標的】甲方同意發(fā)包、乙方同意承包經(jīng)營的惠州市惠城區(qū)博海奶茶店(下稱奶茶店)位于惠州市江北24號小區(qū)萬科金域華庭4-103商鋪,。

該商鋪由甲方出資裝修、開辦,，現(xiàn)有設施,、設備和物件詳見附件：《博海奶茶店現(xiàn)有設施、設備和物件清單》,。該清單由雙方在簽訂本合同前共同清點,、制作并簽名確認。

第二條【承包期限】承包期限為壹年,，自20x年10月1日起至21020x年9月30日止,。

期限屆滿，乙方應當如期將奶茶店及原有設施,、設備和物件交還給甲方,。交還的店面和設施、設備和物件應當符合正常經(jīng)營使用后的狀態(tài),，否則,，乙方應予據(jù)實賠償。

期限屆滿,，甲方仍需將該店面發(fā)包經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利。但乙方在承包經(jīng)營期間有違約或違法行為的,，自動喪失前述優(yōu)先承包或受讓的權(quán)利,。

期限屆滿，雙方均同意繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營奶茶店的,，應另行簽訂合同;未另行簽訂合同,，乙方繼續(xù)承包經(jīng)營奶茶店,，甲方?jīng)]有提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，但承包期限為不定期,，任何一方均可隨時解除本合同。

第四條【承包金】奶茶店承包金每月______元,，按月支付,，由乙方在當月內(nèi)支付當月的承包金給甲方。承包金為固定金額,，在合同期限內(nèi)不因經(jīng)營狀況等任何原因而有變動,。

乙方拖欠承包金的，應按日萬分之五向甲方支付逾期違約金;拖欠超過30日的,，甲方還有權(quán)解除本合同,。

第五條【經(jīng)營范圍】承包經(jīng)營期間，奶茶店的經(jīng)營范圍按照奶茶店營業(yè)執(zhí)照載明的并經(jīng)行政機關核準的項目為準,。乙方增加或變更經(jīng)營范圍的,，必須經(jīng)過甲方書面同意并取得有關單位的批準。

第六條【稅費和成本】承包經(jīng)營期間,，奶茶店的租金,、水電費、稅費,、物業(yè)管理費,、工人工資以及承包經(jīng)營所產(chǎn)生的其他一切成本、費用均由乙方單獨承擔,。

乙方因拖欠前款費用導致有關人士,、單位向甲方追索費用、追究責任的,，甲方除可向乙方追償外,，還有權(quán)選擇解除本合同。

第七條【損失和責任】乙方獨立經(jīng)營,，自負盈虧,，自行承擔經(jīng)營、用工,、納稅繳費等一切責任,。

乙方承包經(jīng)營行為造成他人或自身財產(chǎn)、人身損害的,，由乙方自行承擔責任,，甲方因此承擔了責任的，可以全額向乙方追償,。

乙方與其雇員之間的權(quán)利與義務關系,，由乙方自理,，與甲方無關。 乙方的承包經(jīng)營行為造成甲方損失的,，乙方應予全額賠償,。

第八條【店面修繕與使用】承包經(jīng)營期間，奶茶店內(nèi)店面,、設施,、設備和物件均由乙方負責維護、修繕,。

乙方需對奶茶店進行重新或進一步裝修的,，必須經(jīng)過甲方的書面同意。

乙方在承包經(jīng)營期間新添置的物件屬乙方所有,。

第九條【轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓】未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包。 在承包期間內(nèi),，未經(jīng)乙方同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓。

第十條【其他】本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據(jù)有關法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

1.轉(zhuǎn)出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”),，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”),。沿街寬x米，深度至少x米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計),。

2.租金

甲方同意給予乙方x日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計),。如乙方在店面場地移交第x

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”): 在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方支付月租金(含管理費)人民幣x元;

本合同簽定后,，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書x天內(nèi), 乙方向甲方支付人民幣x元作為合同保證金,，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當月租金至甲方指定的帳戶上,。

如果起租日并非在某個月的第一日,，第一次的租金與最后一次的租金應按該整個

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外,，乙方將無責任繳付關于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目,，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責,。

3.轉(zhuǎn)租期,，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉(zhuǎn)租期為x年,，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿x年(以下簡稱“轉(zhuǎn)租期”),。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應由甲方完成的事項后,，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應于接到甲方的通知后x天內(nèi)對店面場地進行驗收,。如符合附件五所述各項條件,，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應簽定書面交接文件憑據(jù),。如甲方未能按期交付店面場地,，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天x元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同,，甲方除按約定支付違約金外,，還應賠償由此造成的損失。

在正式交接店面店面場地前,，甲方應結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應由甲方承擔的費用(包括但不限于水費,、電費等)。任何人以任何名義提出的應由甲方承擔的費用及債務與乙方無關,，由甲方負責,。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方,，而無責任將店面場地恢復至租賃前原狀,。

4.土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)

4.1本合同時甲方提供有關店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證、建設工程規(guī)劃許可證報批表,、建筑工程消防設計審核意見書,、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照,，上述文件作為附件四,。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關報建手續(xù)時,，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求,，應由交件不合格一方在兩個月內(nèi)設法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更,，雙方須于文件變更的x天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復印件,。

4.2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證,，造成乙方無法依本合同

5.公用事業(yè)

5.1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置,，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起

5.2甲方有責任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器,。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方按當?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時,，需向乙方出示有關憑證,，以確定水、電費總額,，并開具收款憑據(jù),。

5.3 乙方每月x號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應于每月x號前向乙方提供甲方當月所交水電費的發(fā)票復印件,，并保證乙方按餐廳實際用電量交費,。除此之外，乙方無責任支付任何其他費用,，包括但不限于管理費用,、供電維修、設備更新等費用,。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù),，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款,。

5.4 如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷,，并不能在二十四小時內(nèi)加以修復,，乙方有權(quán)進行修復工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復,，乙方可終止本合同,，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失,。在公用事業(yè)中斷之日到恢復供應前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷,，應由乙方修復。

6.保險及修復建筑物的要求

6.1簽訂本合同x

6.2 假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應立刻自費進行把建筑物完整地恢復至原來狀況的復原重建工作,。乙方將在建筑物完全恢復原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同,。如因乙方人為原因造成損

7.不受干擾

7.1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),，乙方擁有 店面場地的獨占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾,。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權(quán) 利,，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況,，甲方應在二十四小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙,。若在乙方向甲方發(fā)出 書面通知后24小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾,，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止,。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同,。

7.2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻,，乙方 有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾,，甲乙雙方并有義務保持墻面的清潔,。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不 安,。如若墻面的清潔,、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛,，且通過協(xié)商不能解決,，則甲方負責封墻的費用。

8.無其他競爭餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意,，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi),，不論有否收取報酬，不應在x范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館,，提供與甲乙雙方實際上類似的食物,、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××,、×××,、×××、×××,、×××,、×× ×××、等之名或在此等名字或風格下經(jīng)營之餐館,，從中獲取任何經(jīng)濟利益,，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分,。

9.招牌及改建

9.1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置,、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權(quán)費等),。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應由乙方自行負責繳納,。甲方保證為乙方自己安裝,、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合,。

9.2改建和退還店面場地

如有需要,，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日 內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙,。乙方在完成設計后,，將設計

在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件,。如乙方逾期不搬,，作棄權(quán)論處，并無責任將店面場地恢復至原狀或?qū)ι鲜鑫锛撠煛?/p>

10.抵押

簽訂本合同時,，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11.用途,、轉(zhuǎn)讓,、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)

11.1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場地作任何合法用途,，乙方無權(quán)將店面場地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關的任何第三方,。

11.2續(xù)約優(yōu)先權(quán)

在轉(zhuǎn)租期屆滿前x天 內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場地或其任何部分,，甲方應盡快以書面形式通知乙方,，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面 通知后的三十天內(nèi),，以書面通知甲方,，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè),。

11.3優(yōu)先購買權(quán)

在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。

12.提前終止

12.1店面場地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過x%),， 乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同,，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同,，甲方應退還 所有乙方已支付給甲方的款項,，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設計費用)。如乙方無法依約在店面場地開

12.2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時間內(nèi),乙方應申請經(jīng)營 餐館所需的許可證明,，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能,，裝修工程報建,，環(huán)保報建,，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領到開業(yè)所需的所有證照,，或 必須更改計劃才能獲得許可,，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項,。

12.3招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標,，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話,，甲方應賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失,。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話,，租金不作相應調(diào)整,。

12.4乙方提前終止合同的權(quán)利

在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個月書面通知甲方,，而提前終止本合同,。提前終止合同后，乙方應向甲方支付相當于三個月租金的補償費,，該補償費與保證金相沖抵,，如有差額，雙方應于乙方搬離店面場地后10日內(nèi)結(jié)清,。

13.登記,、印花稅及其它稅款

如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準,。

甲方應負責根據(jù)中華人民共和國有關的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應給予協(xié)助,。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔,。

甲方因本合同內(nèi)所取得的款項的應繳的稅務由乙方負責,。 乙方因經(jīng)營餐廳而取得的利潤，其稅務由乙方負責,。

14.糾紛的解決

與本合同有關的一切糾紛雙方應首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書

15. 本合同的更改

有關本合同的修改應以書面形式進行,，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效,。

16.通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應是書面的,，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送,，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準,。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對方,。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 ，建筑面積50平方米,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金,、轉(zhuǎn)讓費及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： ,。 轉(zhuǎn)讓費 。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,。 轉(zhuǎn)讓費一次性付清,。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

4,、收款賬戶：

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納.

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

七,、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

八,、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元,。

3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：__________ 身份證號碼：__________________ 乙方：__________ 身份證號碼：__________________

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。

三、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整,，(大寫：人民幣 _______________元整 )

四,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián) 系 電 話 ： 聯(lián) 系 電 話 ： 日期： 日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

店面出租方： (以下簡稱丙方)

經(jīng)甲、乙,、丙三方好友協(xié)商,，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的丙方房屋等有關事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 丙方同意甲方于 年 月 日將位于 省 市 街 號的店面房屋 間， 總面積約 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,。

第二條 該店面房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后， 店面房屋交給乙方使用,，乙方同意代替甲方向丙方履行原房屋租賃合同中所規(guī)

第三條 該店面房屋產(chǎn)權(quán)為丙方所有,，丙方與甲方于 年 月 日簽訂了房屋租賃合同，合同到期時間為 年 月 日,，經(jīng)甲,、乙、丙三方好友協(xié)商合同到期時間變更為 年 月 日,。

第四條 轉(zhuǎn)讓后該店面房屋甲方現(xiàn)有的裝修,、裝飾、設施歸

第五條 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付該店面房屋轉(zhuǎn)讓費共計現(xiàn)金 元人民幣,，上述費用已包括該店面房屋承租權(quán)及該店面房屋的裝修,、裝飾、廣告,、設施費用,。

第六條 該店面房屋 年 月 日以前租用期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務全部由甲方負責清償，與乙方無關,。 年 月 日 接手后,，乙方所產(chǎn)生的一切經(jīng)營行為及債權(quán)債務由乙方負責清償，與甲方無 關,。

第七條 甲方向丙方清算償還債權(quán)債務,，甲方向丙方如數(shù)交還房屋設施、設備 ,，如有損壞必須予以修復,，修復不了的作價處理，丙方退還甲方的的房屋設施,、設備押金 元,。

第八條 自本合同簽定之日起,，甲方將店面房屋交付給乙方使用。如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交房日期相應順延外,，乙方應每日向甲方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金，逾期10日的,，甲方有權(quán)解除合同,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方按照轉(zhuǎn)讓費的10%支付違約金,。

第九條 本合同文本一式三份，自甲,、乙,、丙三方簽字之日起生效，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期 年 月日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼： 住 址：

受讓方(乙方)： 身份證號碼： 住 址：

出租方(丙方)： 身份證號碼： 住 址：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于 ,，建筑面積 平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務自行解除。

二,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,，約定的租賃期間為 年，即自 年 月 日起 年 月 日止，月租金為 元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為 月,，門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 元,，上述欠交款項由乙方在本合同生效后 日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲,、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關金額、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,，甲方不再負有支付義務。

三,、門面設施,、設備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四,、門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、債權(quán)債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務由乙方負責,。

六、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接,。

門面交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施、物品和貨物,，保持門面已有裝修,、裝飾、設施,、設備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時,，由甲,、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物，交接完畢后,，甲,、乙、丙三方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門面即告驗收,、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,，乙方有權(quán)拒絕交接,，甲方應及時整改、修復,，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任,。

七,、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面,，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,，和按上述約定追償違約金,。

乙方應按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7 天時,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天,。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán),，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,，應由丙方承擔違約責任,，賠償乙、丙雙方違約金,。甲方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費;乙方獲得的違約賠償為本合同約定轉(zhuǎn)讓費的雙倍,。

如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，合同各方均不承擔違約責任,。但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的，則應由丙方按照本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費,，則該項補償由丙方支付給甲方),。

八、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成,，任何一方均可向住所地法院提起訴訟,。

九,、其他規(guī)定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力,。本合同由三方簽署后生效。一式三份,，三方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

承包方(以下簡稱乙方)：______________ 身份證號碼( )

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 乙方承包經(jīng)營x公司的的奶茶店,乙方可以更改甲方的經(jīng)營范圍。

第二條 店面的坐落,、面積,、裝修,、設施情況

1.甲方承包給乙方的店面位于浙江省新昌市________路________號

2.該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據(jù),。

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______奶茶店的財產(chǎn)進行清點,、確認,。

第三條 承包期限、用途

1.該店面承包期限共 月,。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止,。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該店面,，乙方應如期交還,。

3.乙方如要求續(xù)承包，參照第四條條款,。

第四條 承包金用支付方式

1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整),。

2.承包金支付方式：自本同生效后當日內(nèi)一次性付清承包金_____元。

第五條 承包期間相關費用及稅金

1.甲方應承擔的費用：

在承包期間,，房屋租租金由甲方交納,。

2.乙方交納以下費用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元,。

(2)乙方應按時交納稅收及相關的費用,，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任。

第六條 店面房屋修繕與使用

1.在承包期限內(nèi),，甲方保證該房屋的使用,，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施,。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償,。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

第七條 店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在承包期間,，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店面和設備,。

3.本承包合同結(jié)束時，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第八條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,。

2.在承包期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回所承包給乙方的店面：

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓該店面,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動店面結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承包的設備設施,，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。

(5)利用所承包的店面進行非法活動,。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用,，已經(jīng)給甲方造成損失的。

3.承包期滿合同自然終止,。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,，甲、乙雙方協(xié)助商一致,，可以變更或者解除合同,。

第九條 店面交付及收回的驗收

1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀,。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等設施有異議應當場提出,。

3.乙方應于承包期滿后，將承包店面及附屬設備,、設施如數(shù)完好交還給甲方,。

4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經(jīng)營,。對未經(jīng)同意留下的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十條 違約責任

1. 在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付_______元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

2. 承包結(jié)束后,，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。

第十一條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造店面的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3.因上述原因而終止合同的,，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

第十二條 爭議解決

本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請_______________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條 其他約定事項

第十五條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十六條 本合同及附件一式________份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意,，達成以下合同條款：

第一條 房屋基本情況

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,，乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費,、有線電視費等。

第三條 付款方式

乙方應于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____,。

第四條 交付期限

甲方應于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第六條 關于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力。

第十條 本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十一條 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

甲方：(轉(zhuǎn)讓方)____________________________

乙方：(受讓方)____________________________

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于____________________________的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

第一條 甲方于_______年_______月_______日前將位于_____________________商鋪(面積_______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

第二條 該店鋪產(chǎn)權(quán)為房東,，房東與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期日期為_______，年租為_______人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向房東履行租賃合同，每年交納該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設備(包括_____________________)全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸房東所有,，其他歸乙方所有,。

第四條 乙方在一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫_____________________萬元整(小寫：_______元)，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 乙方接收后,，由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關,，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務及售后等事項由甲方負責，與乙方無關,。

第六條 乙方逾期向甲方交付轉(zhuǎn)讓金,，甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。如由甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂没蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方應退回乙方全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修，添置設備損失費，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費______________的違約金,。

第七條 商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本一式二份,，甲、乙各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方：(轉(zhuǎn)讓方) ___________________ 身份證號碼：_________________________

乙方：(頂讓方)___________________ 身份證號碼：_________________________

甲、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方將位于 街(路) 號的店鋪(原名

為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為 平方米;乙方租用時間從20xx年 月 日開始，到20xx年 月 日到期,。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務。

第二條 甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 20xx 年 月 日 ,，月租為 人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費,，水電費等各項費用,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,，乙方可以自己裝修,，裝飾。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設備申報等相關報建審批工作,。

第四條 乙方在 20xx 年 月 日 一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣(大寫) 萬元{小寫： 元},，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回,。

第五條 自合同簽訂之日起,，甲方等同自愿放棄位于 街(路) 號的店鋪(原名為 )與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。如甲方違約收回使用權(quán),，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用,，人民幣(大寫) 萬元{小寫： 元}。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約,，不繼續(xù)租用,，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用，人民幣(大寫) 萬元 {小寫： 元}。

第六條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為服裝,，20xx年 月 日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù),，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手前(20xx年 月 日)，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還,，與乙方無關,。

第七條 自合同簽訂日起，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關系,。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外,。甲方不得違約收回使用權(quán)。

第八條 本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力。自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),，雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約,，條件如下：

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一)興國商行全部生財器具,，存貨作價為人民幣x x萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊),。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務,，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三)商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應負賠償責任,。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

姓名：姓名：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將岳陽市岳紡蓋一市場40#門面及緊靠40#門面左則的109#房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，定立本合同,。

第一條出租內(nèi)容

一,、甲方將位于岳陽市岳紡蓋一市場的40#門面出租給乙方。40#門面合法產(chǎn)權(quán)為蓋一市場所有,，甲方已經(jīng)從蓋一市場買下了40#門面20_年到20_年的合法經(jīng)營權(quán),。

二、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定,。

第二條出租期限

三、出租期五年,，自20_年11月07日起至20_年11月06日止,。

第三條租金和租金交納形式

四、40#門面的租金為每月壹仟肆佰伍拾圓整(1450.00),，190#門面的租金為每年壹千圓整(1000.00),。乙方每年的6月1號到6月7號期間向甲方繳納一年的租金壹萬柒仟肆佰圓(17400.00)，乙方每年年底向蓋一市場繳納190#門面的租金壹千圓(1000.00),。

五,、乙方在簽訂合同時付給甲方伍千圓(5000.00)人民幣做為合同履行保證金。

六,、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應全額交還乙方,。

七、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務

八,、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進行裝修和必要的改造,。

九,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,。

十,、在合同期內(nèi)，甲方不得再在蓋一市場其他門面進行經(jīng)營活動,，如有,，視為單方終止合同違約行為。

十一,、乙方在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營,，遵守國家法律法規(guī),，遵守蓋一市場各項規(guī)章制度。

十二,、甲方承諾給乙方無償使用的設備(設備清單及設備狀態(tài)見附件),，乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用,，代為甲方保存,。由于甲方設備自身所具有的特性，設備隨時間會老化,，合同期滿后,，乙方交付給甲方時，乙方不承擔相關折舊費用,。

第五條續(xù)租

十三,、在本合同期滿后，乙方在同等條件下(租金,、押金等)有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十四、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前半年向甲方提出,，并簽訂新出租合同。

十五,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務,。

第六條違約

十六,、乙方應在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付,，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金,，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同,。

十七,、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標準,。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

十八,、甲、乙雙方簽訂的房屋出租合同,，乙方已交納保證金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金,。

十九、任何一方單方面取消,、中斷合同，應提前半年通知對方,，未經(jīng)雙方同意不得終止合同,。

二十、任何一方單方面強行終止合同需賠償對方合同出租期租金總額,。

第七條其它

二十一,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復對方，在二十天內(nèi)得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

二十二、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十三、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整,。

二十四,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由岳陽仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

二十五、本合同連同附件共4頁,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方簽字(蓋章)

乙方簽字(蓋章)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)_____________ 身份證號碼 __________________________

頂讓方(以下簡稱乙方)_____________ 身份證號碼 __________________________

房 東(以下簡稱丙方)_____________ 身份證號碼 __________________________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于_____________街(路)_____________號的店鋪(原為：_____________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務,。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_____________年______月_______日止,，年租金為_____________元人民幣(大寫： )，租金為__每年________交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在_____________年______月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元，(大寫),，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責,。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方： 頂讓方：

甲方經(jīng)辦人： 乙方經(jīng)辦人：

甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號：

年 月 日 年 月日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條?甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條?該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條?店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

第五條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔違約責任,。

第六條?遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方。

第七條?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金,。

第八條?本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

丙方(簽字)：_________

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,，產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________,，月租為__________人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家征用拆遷店鋪,，有關補償歸乙方,。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失__________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,。

第九條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

甲方： (簽字)乙方： (簽字)丙方：(簽字)

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號碼：

受讓方(乙方)：

身份證號碼：

房東(丙方)：

身份證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、丙三方友好協(xié)商,，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉(zhuǎn)讓商鋪

合同所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于 建筑面積 100平方米,。原甲方與丙方簽訂商鋪租憑合同的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)有乙方享有和履行，乙方與商鋪所有人丙方再另行簽訂租憑合同

二,、商鋪轉(zhuǎn)讓費的支付

商鋪轉(zhuǎn)讓費共計 萬元人民幣,分 次支付,。乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日即20_年 月 日向甲方支付 元，甲方在收到第一筆 轉(zhuǎn)讓費后,，天內(nèi)向乙方騰讓商鋪并支付鑰匙,。余下商鋪轉(zhuǎn)讓費 元由乙方在 月日前一次性付清。乙方向甲方支付清轉(zhuǎn)讓費當日與丙方簽訂商鋪租憑合同,，該租憑合同自簽訂之日起成立,，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同正式終止，否則,，乙方與丙方簽訂的商鋪租憑合同不生效,，而甲方與丙方之前簽訂的商鋪租憑合同仍然生效。

三,、租金的結(jié)算與支付

原甲方已經(jīng)繳納房租至 年 月日,，至本合同簽訂生效起，剩余租期皆為乙方使用,，商鋪在合同轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的水電費,，電信寬帶費等須有甲方承擔，往后商鋪所產(chǎn)生的費用都與甲方無關,。

四,、商鋪設施、設備歸屬

轉(zhuǎn)讓商鋪現(xiàn)有裝修設施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。(詳見《轉(zhuǎn)讓財務交接清單》) 商鋪會員卡,、電信寬帶更名以及工商營業(yè)執(zhí)照

甲方原經(jīng)營期間所辦理會員卡的余額，經(jīng)雙方核對后由甲方返還給予乙方,。

甲方須陪同乙方前往電信局,、工商局、辦理過戶手續(xù),，期間所發(fā)生費用皆有乙方承擔,。

五、商鋪原合作伙伴轉(zhuǎn)讓

原甲方與美團團購,，大眾點評團購,，廣東三方傳媒公司簽訂合同等一并過戶至乙方名下。其中團購結(jié)算賬戶須由乙方名下賬戶,。

六,、商鋪出品及技術(shù)

原菜單上所列明的出品，甲方必須無保留的授予乙方,，課程為10天(自20_年8月24日至20_年9月4日),，同時出品的制作流程及比例必須傳授給予乙方指定人員,。乙方開張之日甲方負責到場協(xié)助。

七,、債權(quán)債務的處理

乙方接手前該商鋪所有債權(quán)、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)債,、務均由乙方負責,。

八、交接條件,、時間及方式

轉(zhuǎn)讓商鋪定于 年 月 日正式交接,。

商鋪交接時，甲方應騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設施,、物品和貨物,。保持商鋪已有裝修、裝飾,、設備,、門窗、墻面,、地面和天花板面的完好和完整,，以便使用。辦理商鋪交接手續(xù)時,，由甲,、乙雙方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙雙方應共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,，甲方向乙方交付商鋪鑰匙。商鋪鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓商鋪即告驗收,、交付完畢。

九,、違約責任：

甲方保證該商鋪有合法承擔權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,，應該按時交付商鋪，甲方逾期交付商鋪時,，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付商鋪轉(zhuǎn)讓費。

乙方應按時接收商鋪和支付商鋪轉(zhuǎn)讓費,，乙方逾期支付商鋪轉(zhuǎn)讓費,，甲方有權(quán)通知乙方解除合同,，不予返還已支付的商鋪轉(zhuǎn)讓費。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：

日期：

受讓方(乙方)簽名：

日期

房東(丙方)簽名：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同簡單 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號：

頂讓方(乙方)：

身份證號：

房東(丙方)：

身份證號：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務。

二,、該店鋪的所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

三、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責,，與甲方無關,。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關,。

六,、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。甲方應保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚`約責任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七,、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方,。

八,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,、添置設備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金,。

九,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：

乙方簽字：日期：

丙方簽字：日期：