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危險房屋管理辦法篇一

一,、總體要求

以新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實xxx關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示批示精神,，深刻汲取事故教訓(xùn),，堅持人民至上、生命至上,，堅持統(tǒng)籌發(fā)展和安全,，堅持遠近結(jié)合、標(biāo)本兼治,。嚴格落實地方黨委和政府屬地責(zé)任,，按照“誰擁有誰負責(zé)、誰使用誰負責(zé),、誰主管誰負責(zé),、誰審批誰負責(zé)”的原則，依法依規(guī)徹查自建房安全隱患,。組織開展“百日行動”,，對危及公共安全的經(jīng)營性自建房快查快改、立查立改,，及時消除各類安全風(fēng)險,，堅決遏制重特大事故發(fā)生,。推進分類整治，消化存量,，力爭用3年左右時間完成全部自建房安全隱患整治,。完善相關(guān)制度，嚴控增量,，逐步建立城鄉(xiāng)房屋安全管理長效機制,。

二、主要任務(wù)

（一）全面排查摸底,。

1,、排查范圍。各地要對本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)所有自建房進行排查摸底,，在繼續(xù)推進農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的基礎(chǔ)上,，重點排查城鄉(xiāng)結(jié)合部、城中村,、安置區(qū),、學(xué)校醫(yī)院周邊、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域,，突出人員密集,、涉及公共安全的經(jīng)營性自建房。省級人民政府可根據(jù)實際確定具體范圍,，確保不留死角,、不留盲區(qū)。

2,、排查內(nèi)容,。各地要全面摸清自建房基本情況，重點排查結(jié)構(gòu)安全性（設(shè)計,、施工,、使用等情況）、經(jīng)營安全性（相關(guān)經(jīng)營許可,、場所安全要求等落實情況）,、房屋建設(shè)合法合規(guī)性（土地、規(guī)劃,、建設(shè)等手續(xù)辦理情況）等內(nèi)容,。

3、排查方式,。各地要組織產(chǎn)權(quán)人自查,、部門和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）核查，專業(yè)技術(shù)力量參與,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及房屋安全隱患排查相關(guān)技術(shù)要求,，完成安全隱患初步判定,。建立城鎮(zhèn)房屋、農(nóng)村房屋綜合管理信息平臺,，逐一歸集排查信息,。力爭20xx年xx月底前完成所有自建房排查摸底。

（二）開展“百日行動”,。各地要對經(jīng)營性自建房集中開展“百日行動”,，重點排查3層及以上、人員密集,、違規(guī)改擴建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營性自建房風(fēng)險隱患,，確保管控到位。要制定“百日行動”實施計劃,，明確行動目標(biāo),，確定時間表、路線圖,，逐級壓實責(zé)任,，盡快取得明顯進展，堅決防止重特大事故發(fā)生,。要組織專業(yè)技術(shù)力量對經(jīng)營性自建房安全隱患進行全面排查和初步判定,，根據(jù)風(fēng)險程度實施分類整治。加強部門聯(lián)動,，發(fā)現(xiàn)存在嚴重安全隱患,、不具備經(jīng)營和使用條件的，要立即采取停止使用等管控措施,，隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用。

（三）徹底整治隱患,。

1,、建立整治臺賬。各地要組織專業(yè)力量對初步判定存在安全隱患的自建房開展安全鑒定,，建立整治臺賬,，實行銷號管理，整治完成一戶,、銷號一戶,。

2、實施分類整治,。要落實屬地責(zé)任和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任,，對存在安全隱患的自建房，逐一制定整治方案,，明確整治措施和整治時限,。堅持產(chǎn)權(quán)人是房屋安全第一責(zé)任人,，嚴格落實產(chǎn)權(quán)人和使用人安全責(zé)任。堅持先急后緩,，先大后小,，分類處置。對存在結(jié)構(gòu)倒塌風(fēng)險,、危及公共安全的,，要立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾，封閉處置,、現(xiàn)場排險,，該拆除的依法拆除；對存在設(shè)計施工缺陷的,，通過除險加固,、限制用途等方式處理；對一般性隱患要立查立改,，落實整改責(zé)任和措施,。對因建房切坡造成地質(zhì)災(zāi)害隱患的，采取地質(zhì)災(zāi)害工程治理,、避讓搬遷等措施,。

（四）加強安全管理。

1,、嚴控增量風(fēng)險,。3層及以上城鄉(xiāng)新建房屋，以及經(jīng)營性自建房必須依法依規(guī)經(jīng)過專業(yè)設(shè)計和專業(yè)施工,，嚴格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強制性標(biāo)準,。地方政府及相關(guān)部門要嚴格自建房用于經(jīng)營的審批監(jiān)管，房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營許可,、開展經(jīng)營活動前應(yīng)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明,。

危險房屋管理辦法篇二

為加快農(nóng)村危舊房屋治理改造，全面消除我鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患,，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全,，根據(jù)省政府《關(guān)于開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的實施方案》（魯政辦字〔20xx〕143號）規(guī)定和市縣行業(yè)主管部門要求，在全鎮(zhèn)范圍開展“農(nóng)村房屋安全隱患排查”專項行動,，現(xiàn)制定如下實施方案：

（一）排查范圍

本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的所有房屋,。區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房兩種類型，全面摸清房屋基本情況,，包括建造年代,、結(jié)構(gòu)類型、建造方式等，建立農(nóng)村房屋檔案和房屋綜合信息管理平臺,。

1,、農(nóng)村自建房。主要包括：

(1)自住農(nóng)村自建房,。主要用于自住的`農(nóng)村自建房,，包括閑置的農(nóng)村自建房。

(2)用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房,。將原有自建住房改變用途,，用作生產(chǎn)、經(jīng)營用途的房屋,。

2,、非自建房。主要包括：

(1)公共管理和服務(wù)用房,。指農(nóng)村集體所有或租用的用于公共管理和公共服務(wù)的房屋,，以及相關(guān)部門、行業(yè)系統(tǒng),、企事業(yè)單位所有或租用的用于公共管理和公共服務(wù)的房屋,。

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營用的非自建房,。非農(nóng)村自建房屋所有權(quán)人建設(shè)的用作出租和其他生產(chǎn),、經(jīng)營用途的房屋。

3,、統(tǒng)建的農(nóng)村安置房,。指在農(nóng)村范圍內(nèi)由政府、有關(guān)機關(guān),、村集體等統(tǒng)一組織建設(shè)的農(nóng)民安置房等,。

（二）排查內(nèi)容

一是要摸清轄區(qū)內(nèi)各行政村房屋存在的主要質(zhì)量安全隱患，調(diào)查農(nóng)戶對危舊房的改造意愿,，全面做好各行政村危舊房排查治理工作,，明確農(nóng)村危舊房排查治理領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)系人；二是房屋排查具體內(nèi)容包括地址信息,、家庭信息,、房屋基本信息,、房屋結(jié)構(gòu)安全信息,、房屋改造情況、房屋安全情況,、用能情況等內(nèi)容,。三是摸底調(diào)查紙質(zhì)版農(nóng)村危舊房排查統(tǒng)計表于20xx年1月31日前報至鎮(zhèn)鄉(xiāng)建辦，未報送的房屋視為未存在安全隱患情況。

（三）排查建檔對象

各行政村為實施主體,，重點對農(nóng)村年久失修,、殘損破舊、不御風(fēng)雨,、不具備基本居住條件的住房和農(nóng)村建設(shè)質(zhì)量差,、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴重、超負荷使用以及房屋所處的不利地理環(huán)境進行全面排查,，排查建檔要同步進行（即排查一戶,，建檔一戶）。各村要對危舊房進行房屋質(zhì)量安全進行初步判斷,，對初步判斷為危險的房屋,，鎮(zhèn)政府將組織專業(yè)技術(shù)人員或聘請第三方中介機構(gòu)進行評估和鑒定，對存在疑問的房屋,，報縣住建局統(tǒng)一組織二次鑒定,。各村要進一步完善危舊房屋應(yīng)急保障措施，一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全問題或出現(xiàn)異常變化,，迅速開展應(yīng)急處置,，做到邊排查、邊建檔,、邊騰空,、邊治理。整個排查,、建檔和鑒定工作于20xx年4月底前完成,。

（四）整治內(nèi)容

各村要對排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類房屋安全隱患，結(jié)合“一戶多宅”進行整治,，該騰空的立即騰空,，該拆除的堅決拆除，該維修的及時維修,，該監(jiān)控的加強監(jiān)控,。對自住c級、d級危險房屋要采取必要措施消除安全隱患,；對已經(jīng)列入農(nóng)村困難家庭危房改造的,，要分年度有序?qū)嵤M快采取修繕,、加固,、新建等方式予以改造治理；對急需改造的危險房屋要優(yōu)先列入改造計劃,，確保不發(fā)生安全事故和上訪事件,。各類危改戶必須在2023年10月底前全面完成改造任務(wù)。

此次安全隱患排查整治專項行動工作從20xx年11月1日起至2023年10月底結(jié)束，共分為四個階段進行,。

（一）普查核查階段（20xx年11月1日—20xx年1月31日）,。以行政村為單位，組織人員對農(nóng)村群眾住房情況進行全面普查,，掌握群眾住房基本情況,，確定危房戶并登記其基本信息,。其中,，用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房排查、登記工作必需于20xx年12月底前完成,。

（二）數(shù)據(jù)匯總階段（20xx年2月1日—4月31日）,。各行政村匯總統(tǒng)計數(shù)據(jù),，掌握本村住房安全狀況，分門別類梳理建檔,，對存在疑問的房屋,，鎮(zhèn)政府將組織專業(yè)技術(shù)人員或聘請第三方中介機構(gòu)進行評估和鑒定，確保各項統(tǒng)計數(shù)據(jù)真實,、可靠,。

（三）推進治理改造階段（20xx年5月1日—2023年10月31日）。各村要對排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類房屋安全隱患,，結(jié)合“一戶多宅”整治和宅基地有償退出機制,，落實分類處置措施，制定改造計劃,，有序組織實施,。

(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各村要深刻認識做好危舊房大排查工作的重要意義,，進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo),，下定決心推進危房治理工作，堅決杜絕僥幸心理,、畏難情緒,；要明確責(zé)任，建立危舊房屋安全管理檔案,，健全房屋安全管理制度,，加強日常管理工作；要結(jié)合本村實際,，抽調(diào)責(zé)任心和工作能力強的人員開展排查工作,，切實把工作做好。

（二）細化部門分工,。各行業(yè)主管部門要加強協(xié)作,，建立健全農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機制，共同推進農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,。應(yīng)急辦負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人員密集場所房屋的消防安全管理,；國土部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村依法依規(guī)用地，做好地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的災(zāi)害風(fēng)險排查,；農(nóng)業(yè)辦按職責(zé)負責(zé)農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作,，組織指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境和村莊整治；市場監(jiān)督管理部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營場所涉及的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證復(fù)查工作,；各農(nóng)村學(xué)校,、幼兒園負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村學(xué)校、幼兒園房屋安全管理,；公安機關(guān)負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復(fù)核工作,；民政部門負責(zé)指導(dǎo)養(yǎng)老院、幸福院等農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施安全管理,；司法所負責(zé)配合有關(guān)部門做好農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度完善,，強化法律保障；財政所負責(zé)將農(nóng)村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費撥付,；文旅部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村文化和旅游場所安全管理,；衛(wèi)健部門負責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村醫(yī)療場所安全管理。

（三）強化責(zé)任落實,。本次大排查工作任務(wù)繁重,，各村要根據(jù)上級指示精神，重點排查建造年代較長,、建設(shè)標(biāo)準較低,、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅房屋，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患,，確保不留死角,；要做到早部署、早行動,、早處置,，不能有拖拉意識，更不能相互推諉,，對群眾反映的房屋安全隱患的線索和苗頭,，必須認真對待，第一時間趕赴現(xiàn)場查看,，一旦發(fā)現(xiàn)房屋情況危險,，必須立即采取果斷措施，迅速轉(zhuǎn)移相關(guān)人員,，確保不發(fā)生人員傷亡事故,，確保責(zé)任到位,、工作到位；凡因工作不實或統(tǒng)計不準,，弄虛作假,、虛報亂報的造成未改造發(fā)生房屋垮塌造成人員傷亡的將追究相關(guān)人員責(zé)任。

（四）精細化扎實推進,。危舊房大排查工作事關(guān)人民生命財產(chǎn)安危,，容不得絲毫馬虎。各村要有的放矢地開展工作,，做好摸底整改工作,，努力做到一戶家庭不遺漏、一個數(shù)據(jù)不搞錯,。在排查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的,，要盡快開展安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確立安全等級,，制定落實治理方案和措施,，盡快消除安全隱患。

（五）加強督導(dǎo)考核,。此項工作時間緊,、任務(wù)重，各村一定要旨化責(zé)任意識,，全力推進工作進行,，鎮(zhèn)黨委政府也將對各村嚴加考核。對工作推進情況行動進行通報,，對推進工作有力,、任務(wù)完成情況好的村，給予通報表揚,；對工作進展緩慢的村進行通報批評,，并對主要負責(zé)人進行約談問責(zé)。因工作拖拉,、不作為,、不落實造成嚴重后果的，依法追究刑事責(zé)任,。

危險房屋管理辦法篇三

根據(jù)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)年全省建筑施工安全隱患排查治理工作方案的通知,，本公司根據(jù)自身特點，認真開展了安全專項治理和深化隱患排查治理活動現(xiàn)將安全生產(chǎn)專項治理和深化隱患排查治理活動展開情況匯報如下：

一,、加強領(lǐng)導(dǎo),，廣泛動員

建立工作機構(gòu)是工作順利開展的前提，健全工作機構(gòu)是工作順利開展的保障,，因此,，公司迅速成立以總經(jīng)理為組長,、副經(jīng)理和總工為副組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，成員涉及工程管理部,、質(zhì)量部,、安全科、材料部,、財務(wù)部及各工程處的領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員，辦公室設(shè)在質(zhì)安部,。

領(lǐng)導(dǎo)小組以“綜合治理,，保障平安”為行動綱領(lǐng)，認真組織對《通知》等相關(guān)文件的學(xué)習(xí)和把握,，利用各種大小會議將文件精神傳達給每一位員工,，在思想上高度重視、統(tǒng)一認識,；在行動上加強領(lǐng)導(dǎo),、迅速開展，層層發(fā)動,，層層分解,，層層考核，確保了專項整治行動的順利開展和實際效果,。

二,、精心組織，認真開展

面對現(xiàn)階段的安全生產(chǎn)現(xiàn)狀和上級領(lǐng)導(dǎo)的期望,，公司領(lǐng)導(dǎo)迅速召開專題會議,，統(tǒng)一思想認識，明確形勢任務(wù),，號召各部門和工程處負責(zé)人認真履行工作職責(zé),、密切配合、分工協(xié)作,、統(tǒng)一行動,、及時妥善處理整治工作中出現(xiàn)的.問題：

1、組織中層干部和安全管理人員學(xué)習(xí)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》等,，使廣大干部員工深入細致地了解,、掌握活動要求和處理方法，嚴格貫徹執(zhí)行隱患排查的方針政策和方法,。

2,、堅持“安全第一、預(yù)防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，嚴格審查《安全操作規(guī)程》,，對不符合現(xiàn)運行狀況的地方進行修改，編制并完善各種安全管理制度,，修訂《重大危險源應(yīng)急救援預(yù)案》,，使活動的順利開展有法可依、有章可循,。

3,、明確責(zé)任，自覺加壓,，認真檢查安全責(zé)任制落實情況,，自上而下層層簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書，將安全責(zé)任制和安全目標(biāo)細化,、量化,，營造出了“人人關(guān)注安全，事事確保安全”的良好氛圍,。

4,、加大安全投入力度，自4月份至今,，公司投入安全專項費用200多萬元,，主要用于工傷保險（50萬元）、職工安全教育,、設(shè)施維護,、勞保用品配備、職業(yè)健康檢查,、特種設(shè)備檢驗,、事故隱患整改、設(shè)備更新改造等,，效果顯著,。

三、統(tǒng)籌兼顧,，重點排查

在隱患排查行動中,，項目部加大投入，既突出了五項隱患整改重點,，又兼顧了項目安全生產(chǎn)的方方面面,。通過每天的生產(chǎn)碰頭會、每周的生產(chǎn)調(diào)度會,，加強隱患排查整改的協(xié)調(diào)統(tǒng)一,；通過現(xiàn)場管理的檢查評比，切實把各項整改目標(biāo)落到了實處,。截至12月1日,，共排查一般隱患31項,，較大隱患4項，整改率達100%,。,，安全隱患排查取得實質(zhì)性突破。

具體情況如下：

1,、各部門和各工程處根據(jù)行動方案,，逐崗位、工段,、設(shè)備以及生產(chǎn)控制過程,、設(shè)備維護檢修過程等易發(fā)事故隱患的環(huán)節(jié)進行嚴密排查。

2,、安全領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭,，多次組織大規(guī)模的安全檢查活動,，內(nèi)容涵蓋工程處自查情況,、隱患治理情況、特殊設(shè)備運行使用狀態(tài),、特殊工種作業(yè)證,、安全設(shè)施狀態(tài)、危險源控制,、防洪防汛設(shè)施,、崗位操作及安全規(guī)程執(zhí)行情況、勞保配備及穿戴情況等多個方面,。為確保隱患治理無一遺漏,，將查出的信息分類整理后列出詳細的隱患整改明細表，并在此基礎(chǔ)上嚴抓整改,，真正把隱患排查治理專項行動抓細坐實,。

四、齊抓共管,，大力整改

對于此次專項行動排查出來的隱患,，項目部專項領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)隱患類別，采用“是誰的責(zé)任誰負責(zé)制定整改措施并按期完成隱患整改”的原則,，緊急下發(fā)隱患整改通知,，限期治理。對于需投入較大資金的重大隱患則采用預(yù)警機制,，列出整改計劃和資金計劃,，報有關(guān)部門研究確定整改方案，加強監(jiān)控,，及早解決,。

危險房屋管理辦法篇四

根據(jù)xx省安全生產(chǎn)委員會辦公室《關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專項行動方案的通知》（x安委〔20xx〕11號）和xx省安全生產(chǎn)委員會辦公室,、xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于迅速開展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作的通知》（x安委辦〔20xx〕67號）文件精神，為進一步加強學(xué)校安全風(fēng)險管控和隱患治理,，扎實推進安全專項整治三年行動和雙重預(yù)防體系建設(shè),，迅速深入排查治理房屋建筑安全隱患問題，有效管控各類安全風(fēng)險,，保障全校師生生命財產(chǎn)安全,。經(jīng)研究決定，在我校開展房屋建筑安全隱患排查整治專項行動?，F(xiàn)將實施方案制定如下：

以推進雙重預(yù)防體系建設(shè)為抓手,，以堅決防范和有效遏制各類事故為目標(biāo)，以落實安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任為主線,，以規(guī)范安全生產(chǎn)行為為著力點,，突出重點領(lǐng)域、危險部位,、關(guān)鍵環(huán)節(jié),，嚴格排查治理風(fēng)險隱患，全面提升學(xué)校安全治理體系和治理能力現(xiàn)代化,，防范遏制各類安全事故發(fā)生,，為學(xué)校事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅實有力的安全保障。

為切實做好學(xué)校房屋建筑安全隱患排查整治專項行動工作,，經(jīng)研究,，成立南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組，成員如下：

組長：xxx,、

副組長：xxx,、xxx、

成員：xxx,、xxx,、xxx、xxx,、xxx,、

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，xxx,、同志兼任辦公室主任,。辦公室設(shè)在保衛(wèi)處，其他成員單位主要負責(zé)人任辦公室成員,。

（一）重點排查對象：

學(xué)校管理的各類用房,，含教學(xué)樓、經(jīng)營性用房、實驗樓,、圖書館,、體育館、畢業(yè)大廳（會堂）,、學(xué)生公寓,、餐廳等場所，以及在建的房屋建筑,。

（二）重點排查內(nèi)容：

1,、建設(shè)年限長、建設(shè)標(biāo)準低,；

2,、擅自改變使用功能的；

3,、擅自改變結(jié)構(gòu)布局,，改建擴建的房屋；

4,、“四無”違法建設(shè)的（無正式審批,、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工,、無竣工驗收）,。

為有效推進我校房屋建筑安全隱患排查整治專項行動,，根據(jù)文件精神,，我校成立以基建處、土木工程學(xué)院,、建筑學(xué)院,、后勤服務(wù)中心、保衛(wèi)處,、建筑設(shè)計院相關(guān)人員組成的技術(shù)專家組,，將依據(jù)省安全生產(chǎn)委員會統(tǒng)一制定的排查標(biāo)準，按照相關(guān)法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準,，對照大排查大整治工作內(nèi)容，集中組織開展風(fēng)險隱患排查整治,。

從即日起至20xx年1月31日結(jié)束,，分三個階段進行。

（一）自查階段（20xx年12月29日—20xx年1月10日）各相關(guān)單位要對照排查內(nèi)容,，全面澄清校園內(nèi)房屋建筑底數(shù)（含所有臨設(shè),、房屋類型、結(jié)構(gòu)類型、建設(shè)年限,、設(shè)計標(biāo)準,、施工協(xié)議）。并對房屋建筑安全隱患進行自查,，主要自查內(nèi)容為：人員密集場所中的“四無”建設(shè)房屋（無正式審批,、無資質(zhì)設(shè)計、無資質(zhì)施工,、無竣工驗收）,，擅自改變使用功能的房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局,、違法改建擴建的房屋,、生產(chǎn)、經(jīng)營,、居住功能混雜的“三合一”的房屋,，對自查出的隱患和問題，建立并動態(tài)更新“問題隱患”“整治措施”兩個清單,，各相關(guān)單位要進行梳理匯總,，提出初步的處置意見，并上報至專家組,。

（二）集中排查治理階段(20xx年1月11日至20xx年1月20日）,。專家組要嚴格落實工作職責(zé)，對相關(guān)部門房屋建筑安全自查隱患排查情況逐項進行評估,，并出具評估報告,。對專家組排查出的隱患問題，各問題單位要按照“誰使用,，誰負責(zé)”,、“誰管理，誰負責(zé)”的原則,，建立風(fēng)險隱患排查治理清單和臺賬,，明確整改責(zé)任人員、整改時限和整改措施,，強化整改落實,，實行跟蹤問效，整改銷號,，閉環(huán)管理,，重大隱患及時上報有關(guān)部門，確保所有隱患徹底整改到位,。

（三）總結(jié)鞏固階段(20xx年1月30日前）,。領(lǐng)導(dǎo)小組將對各相關(guān)單位“問題隱患”“整治措施”兩個清單落實情況進行“回頭看”,，確保安全隱患整改到位。各相關(guān)單位要以此次安全風(fēng)險隱患大排查大整治專項行動為契機,，結(jié)合本單位實際,，對房屋建筑安全風(fēng)險管控、隱患排查治理情況進行分析總結(jié),，不斷完善工作制度,，健全安全管理工作長效機制。

（一）切實加強組織領(lǐng)導(dǎo),。各相關(guān)單位要高度重視此次房屋建筑安全排查整治工作,，以極端負責(zé)的態(tài)度抓好落實。明確任務(wù)分工,，層層壓實責(zé)任,，逐級傳導(dǎo)壓力；及時研究解決推進過程中出現(xiàn)的各種問題,。

（二）嚴格落實安全主體責(zé)任,。各相關(guān)單位要嚴格落實主體責(zé)任，健全“明責(zé),、知責(zé),、履責(zé)、問責(zé)”的長效安全責(zé)任運行機制,，堅決杜絕和防范各類生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,。

（三）建立長效機制。各相關(guān)單位在開展隱患排查整治專項行動期間,，要認真總結(jié)經(jīng)驗,，分析排查過程中出現(xiàn)的新情況和新問題，建立完善本單位房屋建筑安全管理長效機制,，保障全校師生生命財產(chǎn)安全,。工作開展情況請于20xx年1月30日前以書面形式上報南陽理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專項行動領(lǐng)導(dǎo)小組,。

危險房屋管理辦法篇五

一,、檢查范圍

凡我縣行政區(qū)域內(nèi)已建成使用的各種房屋及其附屬建筑物，均屬本次安全大檢查的范圍,，重點對下列涉及公共安全的危舊房屋建筑進行安全檢查：

（一）居民住宅樓,；

（二）學(xué)生宿舍、幼兒園,、教學(xué)樓,、學(xué)校、試驗室,、科研等建筑,；

（三）歌舞廳、影劇院、健身房,、浴室,、體育館、商場等公共建筑,；

（四）車間,、倉庫等生產(chǎn)建筑；

其中居民住宅為本次檢查的重點,。

二,、檢查內(nèi)容

（一）根據(jù)xxx《城市危險房屋管理規(guī)定》（xxx令〔2004〕第129號）、xxx行業(yè)標(biāo)準《危險房屋鑒定標(biāo)準》,，對房屋實施安全檢查,，必要時可進行安全鑒定。重點檢查整體危險的房屋是否已被拆除或停止使用,；有隱患的房屋是否已經(jīng)采取加固等措施,，解除隱患。

（二）短期內(nèi)不能解除隱患的房屋是否落實監(jiān)管措施和應(yīng)急事故處理預(yù)案,。

（三）危舊房屋檔案是否規(guī)范,、詳實。

（四）排查是否存在集中成片的危陋住宅區(qū),。

三,、檢查方法

（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各有關(guān)部門房屋安全管理部門組織本轄區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)單位,、房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人,，按上述檢查范圍和內(nèi)容進行自查自報。要做到不留死角,。檢查匯總后,，于2012年6月25日前將檢查情況總結(jié)、匯總表報縣房屋安全管理辦公室（設(shè)在縣住建局）,。

（二）對需要進行房屋安全鑒定的,，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門要及時進行房屋安全鑒定,，以準確掌握房屋安全等級,，提出治理建議。

（三）縣房屋安全管理辦公室將組織有關(guān)人員對這次房屋安全大檢查的情況進行抽查,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關(guān)部門要跟蹤監(jiān)管，督促產(chǎn)權(quán)單位及時采取技術(shù)措施,，消除不安全隱患,。

四,、工作要求

（一）各單位要認真組織房屋的安全大檢查工作，迅速成立組織機構(gòu),，明確責(zé)任,，對轄區(qū)房屋進行全面徹底檢查，要做到橫查到邊,、豎查到底,、全面無漏、詳實可靠,，通過檢查,，徹底掌握轄區(qū)內(nèi)房屋安全狀況及危險房屋形成、變遷等情況,，建立和完善危舊房屋檔案,，實現(xiàn)房屋安全檔案的動態(tài)化管理。

（二）檢查中對發(fā)現(xiàn)有危險隱患的房屋,，要落實整改方案和責(zé)任,，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋管理人在規(guī)定的時間內(nèi)治理。要貫徹以檢查促整改,，邊檢查邊整改的原則,，該修的修，該加固的加固,，該拆除的拆除,。對有較大隱患，暫時難以治理的,，要堅決騰空予以停用,，從根本上杜絕因各類房屋倒塌傷人、毀物的事故發(fā)生,，保證人民群眾生命財產(chǎn)的安全,。

（三）加大日常巡查和督促治理的力度。各部門房屋安全管理辦公室既要組織好大規(guī)模的房屋安全檢查,，也要加強平時對危險房屋的巡查和督促治理,。要根據(jù)本次檢查的情況，安排部署治理隱患工作,。對存在倒塌危險的房屋,，要組織產(chǎn)權(quán)單位召開專門工作會議，采取切實措施,，重點防范、重點監(jiān)控,、重點治理,，明確責(zé)任,，限定期限，堅決消除隱患,，杜絕惡性事故的發(fā)生,。