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危險(xiǎn)房屋管理辦法篇一

一、總體要求

以新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)xxx關(guān)于安全生產(chǎn)的重要指示批示精神,，深刻汲取事故教訓(xùn),，堅(jiān)持人民至上、生命至上,，堅(jiān)持統(tǒng)籌發(fā)展和安全,，堅(jiān)持遠(yuǎn)近結(jié)合、標(biāo)本兼治,。嚴(yán)格落實(shí)地方黨委和政府屬地責(zé)任,，按照“誰(shuí)擁有誰(shuí)負(fù)責(zé)、誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé),、誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé),、誰(shuí)審批誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，依法依規(guī)徹查自建房安全隱患,。組織開(kāi)展“百日行動(dòng)”,，對(duì)危及公共安全的經(jīng)營(yíng)性自建房快查快改、立查立改,，及時(shí)消除各類(lèi)安全風(fēng)險(xiǎn),，堅(jiān)決遏制重特大事故發(fā)生。推進(jìn)分類(lèi)整治,，消化存量,，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間完成全部自建房安全隱患整治。完善相關(guān)制度,，嚴(yán)控增量,，逐步建立城鄉(xiāng)房屋安全管理長(zhǎng)效機(jī)制。

二,、主要任務(wù)

（一）全面排查摸底,。

1、排查范圍,。各地要對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)城鄉(xiāng)所有自建房進(jìn)行排查摸底,，在繼續(xù)推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)排查城鄉(xiāng)結(jié)合部,、城中村,、安置區(qū)、學(xué)校醫(yī)院周邊,、工業(yè)園區(qū)等區(qū)域，突出人員密集,、涉及公共安全的經(jīng)營(yíng)性自建房,。省級(jí)人民政府可根據(jù)實(shí)際確定具體范圍，確保不留死角,、不留盲區(qū),。

2,、排查內(nèi)容。各地要全面摸清自建房基本情況,，重點(diǎn)排查結(jié)構(gòu)安全性（設(shè)計(jì),、施工、使用等情況）,、經(jīng)營(yíng)安全性（相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可,、場(chǎng)所安全要求等落實(shí)情況）、房屋建設(shè)合法合規(guī)性（土地,、規(guī)劃,、建設(shè)等手續(xù)辦理情況）等內(nèi)容。

3,、排查方式,。各地要組織產(chǎn)權(quán)人自查、部門(mén)和街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）核查,，專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量參與,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及房屋安全隱患排查相關(guān)技術(shù)要求，完成安全隱患初步判定,。建立城鎮(zhèn)房屋,、農(nóng)村房屋綜合管理信息平臺(tái)，逐一歸集排查信息,。力爭(zhēng)20xx年xx月底前完成所有自建房排查摸底,。

（二）開(kāi)展“百日行動(dòng)”。各地要對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房集中開(kāi)展“百日行動(dòng)”,，重點(diǎn)排查3層及以上,、人員密集、違規(guī)改擴(kuò)建等容易造成重大安全事故的經(jīng)營(yíng)性自建房風(fēng)險(xiǎn)隱患,，確保管控到位,。要制定“百日行動(dòng)”實(shí)施計(jì)劃，明確行動(dòng)目標(biāo),，確定時(shí)間表,、路線圖，逐級(jí)壓實(shí)責(zé)任,，盡快取得明顯進(jìn)展,，堅(jiān)決防止重特大事故發(fā)生。要組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)力量對(duì)經(jīng)營(yíng)性自建房安全隱患進(jìn)行全面排查和初步判定,，根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)程度實(shí)施分類(lèi)整治,。加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)動(dòng)，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患、不具備經(jīng)營(yíng)和使用條件的,，要立即采取停止使用等管控措施,，隱患徹底消除前不得恢復(fù)使用。

（三）徹底整治隱患,。

1,、建立整治臺(tái)賬。各地要組織專(zhuān)業(yè)力量對(duì)初步判定存在安全隱患的自建房開(kāi)展安全鑒定,，建立整治臺(tái)賬,，實(shí)行銷(xiāo)號(hào)管理，整治完成一戶,、銷(xiāo)號(hào)一戶,。

2、實(shí)施分類(lèi)整治,。要落實(shí)屬地責(zé)任和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任,，對(duì)存在安全隱患的自建房，逐一制定整治方案,，明確整治措施和整治時(shí)限,。堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人是房屋安全第一責(zé)任人，嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)權(quán)人和使用人安全責(zé)任,。堅(jiān)持先急后緩,，先大后小，分類(lèi)處置,。對(duì)存在結(jié)構(gòu)倒塌風(fēng)險(xiǎn),、危及公共安全的，要立即停用并疏散房屋內(nèi)和周邊群眾,，封閉處置,、現(xiàn)場(chǎng)排險(xiǎn)，該拆除的依法拆除,；對(duì)存在設(shè)計(jì)施工缺陷的,，通過(guò)除險(xiǎn)加固、限制用途等方式處理,；對(duì)一般性隱患要立查立改,，落實(shí)整改責(zé)任和措施。對(duì)因建房切坡造成地質(zhì)災(zāi)害隱患的,，采取地質(zhì)災(zāi)害工程治理,、避讓搬遷等措施。

（四）加強(qiáng)安全管理,。

1,、嚴(yán)控增量風(fēng)險(xiǎn),。3層及以上城鄉(xiāng)新建房屋，以及經(jīng)營(yíng)性自建房必須依法依規(guī)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和專(zhuān)業(yè)施工,，嚴(yán)格執(zhí)行房屋質(zhì)量安全強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。地方政府及相關(guān)部門(mén)要嚴(yán)格自建房用于經(jīng)營(yíng)的審批監(jiān)管,，房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人在辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可,、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前應(yīng)依法依規(guī)取得房屋安全鑒定合格證明。

危險(xiǎn)房屋管理辦法篇二

為加快農(nóng)村危舊房屋治理改造,，全面消除我鎮(zhèn)農(nóng)村房屋安全隱患,，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)省政府《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作的實(shí)施方案》（魯政辦字〔20xx〕143號(hào)）規(guī)定和市縣行業(yè)主管部門(mén)要求,，在全鎮(zhèn)范圍開(kāi)展“農(nóng)村房屋安全隱患排查”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),，現(xiàn)制定如下實(shí)施方案：

（一）排查范圍

本鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的所有房屋。區(qū)分農(nóng)村自建房和非自建房?jī)煞N類(lèi)型,，全面摸清房屋基本情況,，包括建造年代、結(jié)構(gòu)類(lèi)型,、建造方式等,，建立農(nóng)村房屋檔案和房屋綜合信息管理平臺(tái)。

1,、農(nóng)村自建房,。主要包括：

(1)自住農(nóng)村自建房。主要用于自住的`農(nóng)村自建房,，包括閑置的農(nóng)村自建房,。

(2)用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村自建房。將原有自建住房改變用途,，用作生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)用途的房屋。

2,、非自建房,。主要包括：

(1)公共管理和服務(wù)用房。指農(nóng)村集體所有或租用的用于公共管理和公共服務(wù)的房屋,，以及相關(guān)部門(mén),、行業(yè)系統(tǒng)、企事業(yè)單位所有或租用的用于公共管理和公共服務(wù)的房屋,。

(2)生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)用的非自建房。非農(nóng)村自建房屋所有權(quán)人建設(shè)的用作出租和其他生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)用途的房屋,。

3,、統(tǒng)建的農(nóng)村安置房。指在農(nóng)村范圍內(nèi)由政府,、有關(guān)機(jī)關(guān),、村集體等統(tǒng)一組織建設(shè)的農(nóng)民安置房等。

（二）排查內(nèi)容

一是要摸清轄區(qū)內(nèi)各行政村房屋存在的主要質(zhì)量安全隱患,，調(diào)查農(nóng)戶對(duì)危舊房的改造意愿,，全面做好各行政村危舊房排查治理工作，明確農(nóng)村危舊房排查治理領(lǐng)導(dǎo)和聯(lián)系人,；二是房屋排查具體內(nèi)容包括地址信息,、家庭信息、房屋基本信息,、房屋結(jié)構(gòu)安全信息,、房屋改造情況、房屋安全情況,、用能情況等內(nèi)容,。三是摸底調(diào)查紙質(zhì)版農(nóng)村危舊房排查統(tǒng)計(jì)表于20xx年1月31日前報(bào)至鎮(zhèn)鄉(xiāng)建辦，未報(bào)送的房屋視為未存在安全隱患情況,。

（三）排查建檔對(duì)象

各行政村為實(shí)施主體,，重點(diǎn)對(duì)農(nóng)村年久失修、殘損破舊,、不御風(fēng)雨,、不具備基本居住條件的住房和農(nóng)村建設(shè)質(zhì)量差、主體結(jié)構(gòu)損壞嚴(yán)重,、超負(fù)荷使用以及房屋所處的不利地理環(huán)境進(jìn)行全面排查,，排查建檔要同步進(jìn)行（即排查一戶，建檔一戶）,。各村要對(duì)危舊房進(jìn)行房屋質(zhì)量安全進(jìn)行初步判斷,，對(duì)初步判斷為危險(xiǎn)的房屋，鎮(zhèn)政府將組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定,，對(duì)存在疑問(wèn)的房屋,，報(bào)縣住建局統(tǒng)一組織二次鑒定。各村要進(jìn)一步完善危舊房屋應(yīng)急保障措施,，一旦發(fā)現(xiàn)房屋安全問(wèn)題或出現(xiàn)異常變化,，迅速開(kāi)展應(yīng)急處置，做到邊排查,、邊建檔,、邊騰空、邊治理,。整個(gè)排查,、建檔和鑒定工作于20xx年4月底前完成,。

（四）整治內(nèi)容

各村要對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類(lèi)房屋安全隱患，結(jié)合“一戶多宅”進(jìn)行整治,，該騰空的立即騰空,，該拆除的堅(jiān)決拆除，該維修的及時(shí)維修,，該監(jiān)控的加強(qiáng)監(jiān)控,。對(duì)自住c級(jí)、d級(jí)危險(xiǎn)房屋要采取必要措施消除安全隱患,；對(duì)已經(jīng)列入農(nóng)村困難家庭危房改造的，要分年度有序?qū)嵤?，盡快采取修繕,、加固、新建等方式予以改造治理,；對(duì)急需改造的危險(xiǎn)房屋要優(yōu)先列入改造計(jì)劃,，確保不發(fā)生安全事故和上訪事件。各類(lèi)危改戶必須在2023年10月底前全面完成改造任務(wù),。

此次安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作從20xx年11月1日起至2023年10月底結(jié)束,，共分為四個(gè)階段進(jìn)行。

（一）普查核查階段（20xx年11月1日—20xx年1月31日）,。以行政村為單位,，組織人員對(duì)農(nóng)村群眾住房情況進(jìn)行全面普查，掌握群眾住房基本情況,，確定危房戶并登記其基本信息,。其中，用作經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村自建房排查,、登記工作必需于20xx年12月底前完成,。

（二）數(shù)據(jù)匯總階段（20xx年2月1日—4月31日）。各行政村匯總統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，掌握本村住房安全狀況,，分門(mén)別類(lèi)梳理建檔，對(duì)存在疑問(wèn)的房屋,，鎮(zhèn)政府將組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和鑒定,，確保各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)、可靠,。

（三）推進(jìn)治理改造階段（20xx年5月1日—2023年10月31日）,。各村要對(duì)排查中發(fā)現(xiàn)的農(nóng)村各類(lèi)房屋安全隱患，結(jié)合“一戶多宅”整治和宅基地有償退出機(jī)制,，落實(shí)分類(lèi)處置措施,，制定改造計(jì)劃,，有序組織實(shí)施。

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。各村要深刻認(rèn)識(shí)做好危舊房大排查工作的重要意義,，進(jìn)一步加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，下定決心推進(jìn)危房治理工作,，堅(jiān)決杜絕僥幸心理,、畏難情緒；要明確責(zé)任,，建立危舊房屋安全管理檔案,，健全房屋安全管理制度，加強(qiáng)日常管理工作,；要結(jié)合本村實(shí)際,，抽調(diào)責(zé)任心和工作能力強(qiáng)的人員開(kāi)展排查工作，切實(shí)把工作做好,。

（二）細(xì)化部門(mén)分工,。各行業(yè)主管部門(mén)要加強(qiáng)協(xié)作，建立健全農(nóng)村房屋建設(shè)管理長(zhǎng)效機(jī)制,，共同推進(jìn)農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作,。應(yīng)急辦負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村人員密集場(chǎng)所房屋的消防安全管理；國(guó)土部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村依法依規(guī)用地,，做好地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)排查,；農(nóng)業(yè)辦按職責(zé)負(fù)責(zé)農(nóng)村宅基地管理有關(guān)工作，組織指導(dǎo)農(nóng)村人居環(huán)境和村莊整治,；市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)查工作,；各農(nóng)村學(xué)校、幼兒園負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村學(xué)校,、幼兒園房屋安全管理,；公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村旅館業(yè)特種行業(yè)許可證復(fù)核工作；民政部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)養(yǎng)老院,、幸福院等農(nóng)村養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施安全管理,；司法所負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門(mén)做好農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度完善，強(qiáng)化法律保障,；財(cái)政所負(fù)責(zé)將農(nóng)村房屋安全管理相關(guān)經(jīng)費(fèi)撥付,；文旅部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村文化和旅游場(chǎng)所安全管理；衛(wèi)健部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村醫(yī)療場(chǎng)所安全管理,。

（三）強(qiáng)化責(zé)任落實(shí),。本次大排查工作任務(wù)繁重，各村要根據(jù)上級(jí)指示精神,，重點(diǎn)排查建造年代較長(zhǎng),、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低,、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的居民住宅房屋，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,，確保不留死角,；要做到早部署、早行動(dòng),、早處置,，不能有拖拉意識(shí)，更不能相互推諉,，對(duì)群眾反映的房屋安全隱患的線索和苗頭,，必須認(rèn)真對(duì)待，第一時(shí)間趕赴現(xiàn)場(chǎng)查看,，一旦發(fā)現(xiàn)房屋情況危險(xiǎn),，必須立即采取果斷措施，迅速轉(zhuǎn)移相關(guān)人員,，確保不發(fā)生人員傷亡事故，確保責(zé)任到位,、工作到位,；凡因工作不實(shí)或統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)，弄虛作假,、虛報(bào)亂報(bào)的造成未改造發(fā)生房屋垮塌造成人員傷亡的將追究相關(guān)人員責(zé)任,。

（四）精細(xì)化扎實(shí)推進(jìn)。危舊房大排查工作事關(guān)人民生命財(cái)產(chǎn)安危,，容不得絲毫馬虎,。各村要有的放矢地開(kāi)展工作，做好摸底整改工作,，努力做到一戶家庭不遺漏,、一個(gè)數(shù)據(jù)不搞錯(cuò)。在排查中發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的,，要盡快開(kāi)展安全鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)果確立安全等級(jí)，制定落實(shí)治理方案和措施,，盡快消除安全隱患,。

（五）加強(qiáng)督導(dǎo)考核。此項(xiàng)工作時(shí)間緊,、任務(wù)重,，各村一定要旨化責(zé)任意識(shí)，全力推進(jìn)工作進(jìn)行,，鎮(zhèn)黨委政府也將對(duì)各村嚴(yán)加考核,。對(duì)工作推進(jìn)情況行動(dòng)進(jìn)行通報(bào),，對(duì)推進(jìn)工作有力、任務(wù)完成情況好的村,，給予通報(bào)表?yè)P(yáng),；對(duì)工作進(jìn)展緩慢的村進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并對(duì)主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談問(wèn)責(zé),。因工作拖拉,、不作為、不落實(shí)造成嚴(yán)重后果的,，依法追究刑事責(zé)任,。

危險(xiǎn)房屋管理辦法篇三

根據(jù)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)年全省建筑施工安全隱患排查治理工作方案的通知，本公司根據(jù)自身特點(diǎn),，認(rèn)真開(kāi)展了安全專(zhuān)項(xiàng)治理和深化隱患排查治理活動(dòng)現(xiàn)將安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理和深化隱患排查治理活動(dòng)展開(kāi)情況匯報(bào)如下：

一,、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，廣泛動(dòng)員

建立工作機(jī)構(gòu)是工作順利開(kāi)展的前提,，健全工作機(jī)構(gòu)是工作順利開(kāi)展的保障,，因此，公司迅速成立以總經(jīng)理為組長(zhǎng),、副經(jīng)理和總工為副組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組,，成員涉及工程管理部、質(zhì)量部,、安全科,、材料部、財(cái)務(wù)部及各工程處的領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員,，辦公室設(shè)在質(zhì)安部,。

領(lǐng)導(dǎo)小組以“綜合治理，保障平安”為行動(dòng)綱領(lǐng),，認(rèn)真組織對(duì)《通知》等相關(guān)文件的學(xué)習(xí)和把握,，利用各種大小會(huì)議將文件精神傳達(dá)給每一位員工，在思想上高度重視,、統(tǒng)一認(rèn)識(shí),；在行動(dòng)上加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、迅速開(kāi)展,，層層發(fā)動(dòng),，層層分解，層層考核,，確保了專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)的順利開(kāi)展和實(shí)際效果,。

二、精心組織，認(rèn)真開(kāi)展

面對(duì)現(xiàn)階段的安全生產(chǎn)現(xiàn)狀和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的期望,，公司領(lǐng)導(dǎo)迅速召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議,，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，明確形勢(shì)任務(wù),，號(hào)召各部門(mén)和工程處負(fù)責(zé)人認(rèn)真履行工作職責(zé),、密切配合、分工協(xié)作,、統(tǒng)一行動(dòng),、及時(shí)妥善處理整治工作中出現(xiàn)的.問(wèn)題：

1、組織中層干部和安全管理人員學(xué)習(xí)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》等,，使廣大干部員工深入細(xì)致地了解,、掌握活動(dòng)要求和處理方法，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行隱患排查的方針政策和方法,。

2,、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主,、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針,，嚴(yán)格審查《安全操作規(guī)程》，對(duì)不符合現(xiàn)運(yùn)行狀況的地方進(jìn)行修改,，編制并完善各種安全管理制度,，修訂《重大危險(xiǎn)源應(yīng)急救援預(yù)案》，使活動(dòng)的順利開(kāi)展有法可依,、有章可循,。

3,、明確責(zé)任,，自覺(jué)加壓，認(rèn)真檢查安全責(zé)任制落實(shí)情況,，自上而下層層簽訂安全目標(biāo)責(zé)任書(shū),，將安全責(zé)任制和安全目標(biāo)細(xì)化、量化,，營(yíng)造出了“人人關(guān)注安全,，事事確保安全”的良好氛圍。

4,、加大安全投入力度,，自4月份至今，公司投入安全專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用200多萬(wàn)元,，主要用于工傷保險(xiǎn)（50萬(wàn)元）,、職工安全教育、設(shè)施維護(hù)、勞保用品配備,、職業(yè)健康檢查,、特種設(shè)備檢驗(yàn)、事故隱患整改,、設(shè)備更新改造等,，效果顯著。

三,、統(tǒng)籌兼顧,，重點(diǎn)排查

在隱患排查行動(dòng)中，項(xiàng)目部加大投入,，既突出了五項(xiàng)隱患整改重點(diǎn),，又兼顧了項(xiàng)目安全生產(chǎn)的方方面面。通過(guò)每天的生產(chǎn)碰頭會(huì),、每周的生產(chǎn)調(diào)度會(huì),，加強(qiáng)隱患排查整改的協(xié)調(diào)統(tǒng)一；通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理的檢查評(píng)比,，切實(shí)把各項(xiàng)整改目標(biāo)落到了實(shí)處,。截至12月1日，共排查一般隱患31項(xiàng),，較大隱患4項(xiàng),，整改率達(dá)100%。,，安全隱患排查取得實(shí)質(zhì)性突破,。

具體情況如下：

1、各部門(mén)和各工程處根據(jù)行動(dòng)方案,，逐崗位,、工段、設(shè)備以及生產(chǎn)控制過(guò)程,、設(shè)備維護(hù)檢修過(guò)程等易發(fā)事故隱患的環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密排查,。

2、安全領(lǐng)導(dǎo)小組牽頭,，多次組織大規(guī)模的安全檢查活動(dòng),，內(nèi)容涵蓋工程處自查情況、隱患治理情況,、特殊設(shè)備運(yùn)行使用狀態(tài),、特殊工種作業(yè)證、安全設(shè)施狀態(tài),、危險(xiǎn)源控制,、防洪防汛設(shè)施、崗位操作及安全規(guī)程執(zhí)行情況、勞保配備及穿戴情況等多個(gè)方面,。為確保隱患治理無(wú)一遺漏,，將查出的信息分類(lèi)整理后列出詳細(xì)的隱患整改明細(xì)表，并在此基礎(chǔ)上嚴(yán)抓整改,，真正把隱患排查治理專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)抓細(xì)坐實(shí),。

四、齊抓共管,，大力整改

對(duì)于此次專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)排查出來(lái)的隱患,，項(xiàng)目部專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)隱患類(lèi)別，采用“是誰(shuí)的責(zé)任誰(shuí)負(fù)責(zé)制定整改措施并按期完成隱患整改”的原則,，緊急下發(fā)隱患整改通知,，限期治理。對(duì)于需投入較大資金的重大隱患則采用預(yù)警機(jī)制,，列出整改計(jì)劃和資金計(jì)劃,，報(bào)有關(guān)部門(mén)研究確定整改方案，加強(qiáng)監(jiān)控,，及早解決,。

危險(xiǎn)房屋管理辦法篇四

根據(jù)xx省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室《關(guān)于印發(fā)全省房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案的通知》（x安委〔20xx〕11號(hào)）和xx省安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室、xx省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于迅速開(kāi)展全省房屋建筑安全隱患排查整治工作的通知》（x安委辦〔20xx〕67號(hào)）文件精神,，為進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)校安全風(fēng)險(xiǎn)管控和隱患治理,，扎實(shí)推進(jìn)安全專(zhuān)項(xiàng)整治三年行動(dòng)和雙重預(yù)防體系建設(shè)，迅速深入排查治理房屋建筑安全隱患問(wèn)題,，有效管控各類(lèi)安全風(fēng)險(xiǎn),，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全。經(jīng)研究決定,，在我校開(kāi)展房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)?，F(xiàn)將實(shí)施方案制定如下：

以推進(jìn)雙重預(yù)防體系建設(shè)為抓手，以堅(jiān)決防范和有效遏制各類(lèi)事故為目標(biāo),，以落實(shí)安全生產(chǎn)監(jiān)管責(zé)任和主體責(zé)任為主線,，以規(guī)范安全生產(chǎn)行為為著力點(diǎn),，突出重點(diǎn)領(lǐng)域,、危險(xiǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié),，嚴(yán)格排查治理風(fēng)險(xiǎn)隱患,，全面提升學(xué)校安全治理體系和治理能力現(xiàn)代化，防范遏制各類(lèi)安全事故發(fā)生,，為學(xué)校事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)有力的安全保障,。

為切實(shí)做好學(xué)校房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)工作，經(jīng)研究，成立南陽(yáng)理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組,，成員如下：

組長(zhǎng)：xxx,、

副組長(zhǎng)：xxx、xxx,、

成員：xxx,、xxx、xxx,、xxx,、xxx、

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室,，xxx,、同志兼任辦公室主任。辦公室設(shè)在保衛(wèi)處,，其他成員單位主要負(fù)責(zé)人任辦公室成員,。

（一）重點(diǎn)排查對(duì)象：

學(xué)校管理的各類(lèi)用房，含教學(xué)樓,、經(jīng)營(yíng)性用房,、實(shí)驗(yàn)樓、圖書(shū)館,、體育館,、畢業(yè)大廳（會(huì)堂）、學(xué)生公寓,、餐廳等場(chǎng)所,，以及在建的房屋建筑。

（二）重點(diǎn)排查內(nèi)容：

1,、建設(shè)年限長(zhǎng),、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低；

2,、擅自改變使用功能的,；

3、擅自改變結(jié)構(gòu)布局,，改建擴(kuò)建的房屋,；

4、“四無(wú)”違法建設(shè)的（無(wú)正式審批,、無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì),、無(wú)資質(zhì)施工、無(wú)竣工驗(yàn)收）,。

為有效推進(jìn)我校房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng),，根據(jù)文件精神,，我校成立以基建處、土木工程學(xué)院,、建筑學(xué)院,、后勤服務(wù)中心、保衛(wèi)處,、建筑設(shè)計(jì)院相關(guān)人員組成的技術(shù)專(zhuān)家組,，將依據(jù)省安全生產(chǎn)委員會(huì)統(tǒng)一制定的排查標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī),、規(guī)程規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)照大排查大整治工作內(nèi)容，集中組織開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)隱患排查整治,。

從即日起至20xx年1月31日結(jié)束,，分三個(gè)階段進(jìn)行。

（一）自查階段（20xx年12月29日—20xx年1月10日）各相關(guān)單位要對(duì)照排查內(nèi)容,，全面澄清校園內(nèi)房屋建筑底數(shù)（含所有臨設(shè),、房屋類(lèi)型、結(jié)構(gòu)類(lèi)型,、建設(shè)年限,、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工協(xié)議）,。并對(duì)房屋建筑安全隱患進(jìn)行自查,，主要自查內(nèi)容為：人員密集場(chǎng)所中的“四無(wú)”建設(shè)房屋（無(wú)正式審批、無(wú)資質(zhì)設(shè)計(jì),、無(wú)資質(zhì)施工,、無(wú)竣工驗(yàn)收）,，擅自改變使用功能的房屋,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)布局,、違法改建擴(kuò)建的房屋,、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),、居住功能混雜的“三合一”的房屋，對(duì)自查出的隱患和問(wèn)題,，建立并動(dòng)態(tài)更新“問(wèn)題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單，各相關(guān)單位要進(jìn)行梳理匯總，提出初步的處置意見(jiàn),，并上報(bào)至專(zhuān)家組,。

（二）集中排查治理階段(20xx年1月11日至20xx年1月20日）,。專(zhuān)家組要嚴(yán)格落實(shí)工作職責(zé)，對(duì)相關(guān)部門(mén)房屋建筑安全自查隱患排查情況逐項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估,，并出具評(píng)估報(bào)告,。對(duì)專(zhuān)家組排查出的隱患問(wèn)題，各問(wèn)題單位要按照“誰(shuí)使用,，誰(shuí)負(fù)責(zé)”,、“誰(shuí)管理，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,，建立風(fēng)險(xiǎn)隱患排查治理清單和臺(tái)賬,，明確整改責(zé)任人員、整改時(shí)限和整改措施,，強(qiáng)化整改落實(shí),，實(shí)行跟蹤問(wèn)效，整改銷(xiāo)號(hào)，閉環(huán)管理，重大隱患及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén),，確保所有隱患徹底整改到位,。

（三）總結(jié)鞏固階段(20xx年1月30日前）。領(lǐng)導(dǎo)小組將對(duì)各相關(guān)單位“問(wèn)題隱患”“整治措施”兩個(gè)清單落實(shí)情況進(jìn)行“回頭看”,，確保安全隱患整改到位,。各相關(guān)單位要以此次安全風(fēng)險(xiǎn)隱患大排查大整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)為契機(jī),，結(jié)合本單位實(shí)際,，對(duì)房屋建筑安全風(fēng)險(xiǎn)管控、隱患排查治理情況進(jìn)行分析總結(jié),，不斷完善工作制度,，健全安全管理工作長(zhǎng)效機(jī)制。

（一）切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),。各相關(guān)單位要高度重視此次房屋建筑安全排查整治工作,，以極端負(fù)責(zé)的態(tài)度抓好落實(shí)。明確任務(wù)分工,，層層壓實(shí)責(zé)任,，逐級(jí)傳導(dǎo)壓力；及時(shí)研究解決推進(jìn)過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題,。

（二）嚴(yán)格落實(shí)安全主體責(zé)任,。各相關(guān)單位要嚴(yán)格落實(shí)主體責(zé)任，健全“明責(zé),、知責(zé),、履責(zé)、問(wèn)責(zé)”的長(zhǎng)效安全責(zé)任運(yùn)行機(jī)制,，堅(jiān)決杜絕和防范各類(lèi)生產(chǎn)安全事故的發(fā)生,。

（三）建立長(zhǎng)效機(jī)制。各相關(guān)單位在開(kāi)展隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)期間,，要認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),，分析排查過(guò)程中出現(xiàn)的新情況和新問(wèn)題，建立完善本單位房屋建筑安全管理長(zhǎng)效機(jī)制,，保障全校師生生命財(cái)產(chǎn)安全,。工作開(kāi)展情況請(qǐng)于20xx年1月30日前以書(shū)面形式上報(bào)南陽(yáng)理工學(xué)院房屋建筑安全隱患排查整治專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組。

危險(xiǎn)房屋管理辦法篇五

一,、檢查范圍

凡我縣行政區(qū)域內(nèi)已建成使用的各種房屋及其附屬建筑物,，均屬本次安全大檢查的范圍，重點(diǎn)對(duì)下列涉及公共安全的危舊房屋建筑進(jìn)行安全檢查：

（一）居民住宅樓,；

（二）學(xué)生宿舍,、幼兒園、教學(xué)樓,、學(xué)校,、試驗(yàn)室,、科研等建筑,；

（三）歌舞廳、影劇院,、健身房、浴室,、體育館,、商場(chǎng)等公共建筑；

（四）車(chē)間,、倉(cāng)庫(kù)等生產(chǎn)建筑,；

其中居民住宅為本次檢查的重點(diǎn)。

二,、檢查內(nèi)容

（一）根據(jù)xxx《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（xxx令〔2004〕第129號(hào)）,、xxx行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,，對(duì)房屋實(shí)施安全檢查,，必要時(shí)可進(jìn)行安全鑒定。重點(diǎn)檢查整體危險(xiǎn)的房屋是否已被拆除或停止使用,；有隱患的房屋是否已經(jīng)采取加固等措施,，解除隱患。

（二）短期內(nèi)不能解除隱患的房屋是否落實(shí)監(jiān)管措施和應(yīng)急事故處理預(yù)案,。

（三）危舊房屋檔案是否規(guī)范,、詳實(shí)。

（四）排查是否存在集中成片的危陋住宅區(qū),。

三,、檢查方法

（一）各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直各有關(guān)部門(mén)房屋安全管理部門(mén)組織本轄區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)單位,、房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人,，按上述檢查范圍和內(nèi)容進(jìn)行自查自報(bào)。要做到不留死角,。檢查匯總后,，于2012年6月25日前將檢查情況總結(jié)、匯總表報(bào)縣房屋安全管理辦公室（設(shè)在縣住建局）,。

（二）對(duì)需要進(jìn)行房屋安全鑒定的,，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各有關(guān)部門(mén)要及時(shí)進(jìn)行房屋安全鑒定,，以準(zhǔn)確掌握房屋安全等級(jí),，提出治理建議。

（三）縣房屋安全管理辦公室將組織有關(guān)人員對(duì)這次房屋安全大檢查的情況進(jìn)行抽查,。各鄉(xiāng)鎮(zhèn),、各有關(guān)部門(mén)要跟蹤監(jiān)管，督促產(chǎn)權(quán)單位及時(shí)采取技術(shù)措施，消除不安全隱患,。

四,、工作要求

（一）各單位要認(rèn)真組織房屋的安全大檢查工作，迅速成立組織機(jī)構(gòu),，明確責(zé)任,，對(duì)轄區(qū)房屋進(jìn)行全面徹底檢查，要做到橫查到邊,、豎查到底,、全面無(wú)漏、詳實(shí)可靠,，通過(guò)檢查,，徹底掌握轄區(qū)內(nèi)房屋安全狀況及危險(xiǎn)房屋形成、變遷等情況,，建立和完善危舊房屋檔案,，實(shí)現(xiàn)房屋安全檔案的動(dòng)態(tài)化管理。

（二）檢查中對(duì)發(fā)現(xiàn)有危險(xiǎn)隱患的房屋,，要落實(shí)整改方案和責(zé)任,，督促房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋管理人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)治理。要貫徹以檢查促整改,，邊檢查邊整改的原則,，該修的修，該加固的加固,，該拆除的拆除,。對(duì)有較大隱患，暫時(shí)難以治理的,，要堅(jiān)決騰空予以停用,，從根本上杜絕因各類(lèi)房屋倒塌傷人、毀物的事故發(fā)生,，保證人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全,。

（三）加大日常巡查和督促治理的力度。各部門(mén)房屋安全管理辦公室既要組織好大規(guī)模的房屋安全檢查,，也要加強(qiáng)平時(shí)對(duì)危險(xiǎn)房屋的巡查和督促治理,。要根據(jù)本次檢查的情況，安排部署治理隱患工作,。對(duì)存在倒塌危險(xiǎn)的房屋,，要組織產(chǎn)權(quán)單位召開(kāi)專(zhuān)門(mén)工作會(huì)議，采取切實(shí)措施,，重點(diǎn)防范,、重點(diǎn)監(jiān)控,、重點(diǎn)治理，明確責(zé)任,，限定期限,，堅(jiān)決消除隱患，杜絕惡性事故的發(fā)生,。