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農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇一

申請事由：

請求政府給予拆遷安置補償待遇,。

事實與理由：

申請人原戶籍所在地為_________市______縣______鎮(zhèn),，______年，申請人全家______人遷入______,。

同年購買______房屋宅基地并簽訂了購買協(xié)議,。協(xié)議約定,，申請人以______元的價格購買上述宅基地，同村村民______等人均在協(xié)議上簽字確認,。隨后，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋______間,，占地面積為______平方米,。

目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家______人自______年以來,，一直長期持續(xù)居住于此,，在其他地區(qū)均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準,。

同時,，________________________。

對此,，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難,，給予相關拆遷安置補償待遇。

敬禮,！

申請人：

年 月 日

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇二

拆遷人(以下簡稱甲方)：

法定代表人：____,，地址：_____;

單位名稱______________;

郵編_____，電話_____,。

委托代理人：

法定代表人______,，地址：______

單位名稱__________;

郵編：______，電話：_______,。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

姓名：____,，性別：_____;年齡：______

住址：____________________

委托代理人：

姓名：____，性別____;年齡：_____

住址：____________________

甲方因建設需要,，必須拆除乙方使用的房屋,，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議,。

第一條 房屋拆遷依據(jù)

建設項目名稱___，建設地點___,，建設單位____《拆遷許可證》文號____,。

第二條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一) 乙方在拆遷范圍內有房屋___間，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米,，居住面積___方米。

(二)乙方有正式戶口___人,。常住人口___人,，應安置人口___人.分別是(姓名,、性別、年齡,、關系等)__________________________________________________________

(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______,。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到___，房屋___間,，建筑面積___平方米,，使用面積___平方米，居住面積____平方米,、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù),。

(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間,。

(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日,。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知___日內,，應遷入安置用房用,。

第四條 安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

2.建造質量應當符合___;

3.房屋內應當有以下設施

(i)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權

(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___

乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用,。

(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______

甲,、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù),，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力,。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元,，共計人民幣___元,。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋___間,，建筑面積___平方米,，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元,、本合同簽訂后,，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

2,、產(chǎn)權調換,。

甲方以___地點，___房屋,，___間,，___平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價___元;

(2)面積差價___元;

(3)房屋成新差價___元。

第八條 乙方在___年___月___日前應將原住房騰空,，并交甲方拆除,。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除,。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的,，應在收到甲方正式安置通知___日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,，不再享受各種補助費,，并每逾期一天罰款___元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費,。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋,。

2.逾期___個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費,。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況,，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內通知乙方,。

因以上情況造成安置延期時,，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各持一份,，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

____年____月____日

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇三

各位領導你們好：

我是小區(qū)洛林郡22-4-402的業(yè)主,，現(xiàn)就20xx年x月暖氣漏水問題提出具體的訴求,。

此次漏水事件為20x年x月x日下午，至問題初步排查完畢,，時間為20xx年x月x日下午,。此時間段內房屋客廳及書房一直無暖氣供應，但暖氣費卻已交付,。

1. 事件起源

13年10月14日下午接到物業(yè)電話告知房屋漏水至樓下要求速回家處理,，接到物業(yè)電話后業(yè)主迅速回家進行處理，先是應物業(yè)要求將暖氣閥關閉,，關閉后約1小時樓下不在漏水初步判定為家里暖氣漏水,，后經(jīng)物業(yè)公司要求再次開暖氣后約半小時廚房洗菜池下方開始滲水，經(jīng)與物業(yè)再次溝通后將房屋暖氣關閉后不在滲水,。年前經(jīng)多次與物業(yè)協(xié)調后物業(yè)公司先后3批人來里進行測試及現(xiàn)場排查問題,，后與業(yè)主進行商談問題出題方案，物業(yè)要求砸地板磚業(yè)主允許物業(yè)砸但是當時業(yè)主要求在砸期間提供賓館或租房屋居住，但物業(yè)拒絕提供就此問題擱置,，此后物業(yè)未一直給出解決辦法,。

2.事件初步解決

x年x月經(jīng)家人多次找物業(yè)溝通后才再次就22-4-402房屋漏水問題進行磋商，x月x日經(jīng)與新天潤房產(chǎn)協(xié)商,，地產(chǎn)確給予22-4-402進行維修,，并承諾在施工期間出現(xiàn)所有問題都有新天潤房產(chǎn)承擔。在進行確認后業(yè)主允許工人進入22-4-402進行破磚施工,。

在x年10月15,、16兩日的施工將22-4-402房屋客廳兩塊瓷磚砸開，造成暖氣管一處損毀一處受傷,，但為能找到漏水點,，經(jīng)再次與新天潤房產(chǎn)溝通后房產(chǎn)公司要求對廚房進行開挖，開挖當天起開始給業(yè)主進行伙食賠償,，經(jīng)協(xié)商一致施工隊20x年x月x日對22-4-402房屋的廚房進行開挖,，當天下午約17時由于施工工人操作電手稿失誤將原本完好的兩根暖氣管打壞，打漏后由于總閥門未能關閉導致水從廚浸泡至客廳及兩個臥室造成家具及門框損壞及全房間無法供暖無法居住?，F(xiàn)將賠償金額定位100800望能提供相應的賠償和補助,。

20xx年x月x日

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇四

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經(jīng)市____市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在 范圍內拆遷,，進行 項目建設,，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《市____市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定,，甲乙雙方就拆遷補償事項,，訂立如下協(xié)議：

一、乙方房屋位于 街(路) 號 棟 層 房間 建筑結構,，建筑面積 平方米,。

經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新,，評估單價 元平方米,，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本 元平方米，價格調整系數(shù) ,，價格補貼 元平方米,，計 元，面積補貼 平方米,，計 元,，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

二,、乙方自愿選擇 的拆遷補償方式,。

實行貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

實行房屋產(chǎn)權調換的,，甲方提供給乙方的房屋位于 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間,， 建筑結構，建筑面積 平方米(產(chǎn)權調換房屋系期房的,，附產(chǎn)權調換房屋的設計平面圖,，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門初始登記的建筑面積為準)，所調換房屋價格 元平方米,，計 元,，于________年____月____日前 向 方支付產(chǎn)權調換差價款 元。甲方應于________年____月____日前將產(chǎn)權調換房屋交付給乙方,，并于年____月 目前負責辦理產(chǎn)權調換房屋的所有權證和土地使用證,，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔,。

三,、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

實行貨幣補償?shù)?，甲方按照?平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月,，計 元,。

實行房屋產(chǎn)權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月,，甲方按照 元平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費,，先預付 個月，計 元,，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清,。

四、本合同訂立時,，乙方應將房屋所有權證,、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記,。

五,、本合同訂立后____日內乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方,。

六,、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計,。

七,、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約,，按有關法律,、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按以下第 方式解決,。

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴,。

八、本協(xié)議一式四份,，甲方,、乙方、拆遷實施單位各一份,，送拆遷管理部門備案一份,。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議,。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

拆遷實施單位： 委托代理人： 法定代表人：

經(jīng)辦人：

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇五

申請人：李x才,，男，59歲,，住址：合肥市廬陽區(qū)大楊鎮(zhèn)xx村xxxx76號,。

申請事由：

請求政府給予拆遷安置補償待遇。

事實與理由：

申請人原戶籍所在地為安徽省六安市xx縣xx鎮(zhèn),，2003年,，申請人全家四代共七人遷入合肥市廬陽區(qū)大楊鎮(zhèn)xx村居祝同年購買本村村民阮xx房屋宅基地并簽訂了購買協(xié)議。協(xié)議約定,，申請人以4000元的價格購買上述宅基地,，同村村民阮x江、鄭x才等人均在協(xié)議上簽字確認,。隨后,，申請人又在宅基地的基礎上修建了房屋八間，共計前后四間,，占地面積為252平方米,。目前因政府要求需要拆遷房屋。然而全家七人自2003年以來,，一直長期持續(xù)居住于此,，在其他地區(qū)均無任何住處或宅基地，符合無房戶的相關標準,。同時,，目前申請人尚有八十多歲的老母親需要贍養(yǎng),；兒子在2000年響應國家號召，前往部隊服役并榮立集體三等功以及“優(yōu)秀士兵”等榮譽,，復員后,，因戶口無法遷入父母處，所以戶口暫時在大楊鎮(zhèn)派出所,；媳婦沒有正式工作,，此外還有幾歲的小孫子需要撫養(yǎng)，家庭條件實在極為困難,。對此,，懇請政府主管部門能夠充分考慮到我們家的實際困難，給予相關拆遷安置補償待遇,。

敬禮,！

申請人：

年 月 日

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇六

房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名,、經(jīng)辦人姓名,，協(xié)議必須經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。

拆遷非出租房屋,，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議,；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人,、房屋承租人簽訂協(xié)議,。協(xié)議的主要內容有： （1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限,； （2）安置用房面積、標準和地點,； （3）產(chǎn)權調換房屋的差價支付方式和期限,； （4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限,； （5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式,； （6）違約責任和爭議解決的方式； （7）當事人約定的其他條款,。

至于每一個拆遷補償安置協(xié)議具體包括哪些內容,，還應視拆遷補償方式不同而不同。對于實行貨幣補償?shù)?，協(xié)議中應主要載明補償金額,、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權調換的,，協(xié)議主要載明安置用房的結構,、面積和地點,、搬遷期限、過渡方式和過渡期限,。

這里需要說明的是,，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協(xié)議書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證,。 通過公證,，保證拆遷補償安置協(xié)議內容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對協(xié)議的疑慮,。

拆遷補償安置協(xié)議簽訂后,，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,，也可以依法向人民法院起訴,。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行,。

相關法律知識 拆遷補償問題 結婚 二零一零年拆遷補償標準 房屋拆遷補償 要被強制拆除違章建筑可以請求賠,。

。 拆遷補償 拆遷補償是按戶給還是按面積給,？ 關于拆遷補償問題 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1,。

農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定,。 可向當?shù)豿xx門咨詢,。

2。國有土地的標準,，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定,。

具體說來： （1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷,，但不具備易地建房條件的,，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權房屋調換,。 它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價 價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積,； （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的,，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積,；被拆遷人使用新宅基地所需的費用,，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

房屋拆遷補償計算標準 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額） （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產(chǎn)權的房屋的評估價格 （二）房屋拆遷安置費計算標準 （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產(chǎn),、停業(yè)造成的損失賠償費 注：1,、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,，則公式第四項賠償費為0; 3,、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用,。

農(nóng)村房屋補償款多久到賬篇七

拆遷人(以下簡稱甲方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：

單位名稱： 地址： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

委托代理人：

單位名稱： 電話： 法定代表人：

職務： 郵編： 電話：

甲方因________________建設需要,，經(jīng)批準取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定,，對乙方的房屋進行拆遷，甲,、乙,、丙_____方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米,，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權證號_________)，房屋的用途_________,，房屋的產(chǎn)權性質_______,，房屋的結構_________，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________,，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構筑物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等),。

2、丙方有正式戶口_________人,，分別是(姓名,、性別、年齡,、與戶主關系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。2、房屋產(chǎn)權調換,。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定,。

3、當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

4、當事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________,，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________。

(五)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承擔安置責任,，由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權調換補償方式

(一)甲方提供位于_________________,，結構____________,，用途_____________，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房，產(chǎn)權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：___________________________________________________ ,。

產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2,、房屋內應當有以下設施：

______________________________________________,。

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4,、新建房屋竣工后質量應經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產(chǎn)權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權調換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________,。

第六條 房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、乙方,、丙方選擇自行過渡安置;

2、由甲方提供周轉房過渡安置,。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的,，甲方應當按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方,、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：______，建筑面積________平方米,。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。乙方,、丙方使用甲方提供的周轉房的,，應當在得到安置房后___________日內騰空周轉房。

第七條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標準,，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元,，其他補助費__________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，甲方按___________規(guī)定標準,，支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元，其他補助費________元,，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應于_____年______月_______日前支付給乙方,、丙方,，支付方式：________。

第八條 乙方,、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除。

第九條 乙方,、丙方的違章建筑及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的，甲方有權拆除,。

第十條 逾期安置的違約責任,。

(一)甲方應在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,，按下列約定處理：

1,、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費,。

2,、逾期________個月內，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內,，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,，應到甲方辦理安置手續(xù);甲方應從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費,。

第十一條 甲方關于安置房標準的違約責任。

(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定,。達不到約定標準的,，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償______________元,。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積,、套內建筑面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

安置房交付后，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲,、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1、雙方自行約定：________________________________________________,。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價,。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費,、臨時安置補助費,、設備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任,。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1,、逾期在__________日之內，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2,、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向乙方,、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________。

第十三條 其他違約責任：

_______________________________________________________

第十四條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的,，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條 本協(xié)議未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十六條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內,，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力,。

第十七條 本協(xié)議自雙方簽蓋章之日起生效。

第十八條 本協(xié)議一式_______份,，甲,、乙、丙方各持______份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)

委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：

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