隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

受讓方（乙方）：____身份證號碼：____地址：____

出租房（丙方）：____身份證號碼：____地址：____

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙,、丙三方友好協(xié)商,，就下述商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓門面及時間

甲方于_____年__月__日前將位于________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，商鋪面積________________?，F(xiàn)對甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意,。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同,。本合同生效和門面交接完畢后,，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

第二條租金的結(jié)算與支付

該商鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，月租為__________人民幣。商鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

商鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）

第四條門面轉(zhuǎn)讓費的支付

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元）,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第一條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條債權(quán)債務(wù)處理

乙方接手前該商鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均有甲方負責(zé),；接收后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債務(wù),、債權(quán)由乙方負責(zé)。

第六條違約責(zé)任

如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約職責(zé),，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

第七條其他約定事項

補充協(xié)議：_________________________________

本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓商鋪時有隱情,，（比如合同簽訂前政府已下令拆遷商鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方）,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費,。

甲方簽字：____乙方簽字：____丙方簽字：____

日期：________日期：________日期：________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

甲方：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方本著互惠互利,、平等、友好的原則下,，特定立本合同,。

一、甲方將位于 門面轉(zhuǎn)租給乙方,。

二,、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費叁拾伍萬元(人民幣)給甲方(其中包含甲方余下的兩個月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方),。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪租賃合同,，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后,，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢,。

三,、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外,，其他的一切設(shè)備都歸乙方所有。

四,、甲方于20xx年11月10日之前遷出,。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六,、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢,。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約,。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費合計柒拾萬元整,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

附件：營業(yè)執(zhí)照,、身份證復(fù)印件、

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________________

頂讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________________

房東(丙方)：______________身份證號碼：____________________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于________________________________________的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同,。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延,。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年_______月_______日止,，月租金為_______元人民幣,，甲方剩余租期為_______月,，剩余租金_______元由乙方支付給甲方,。

三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款,。

四,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五,、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,，(大寫：_______),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

七,、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,，超過7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,，超過7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷門面,，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標(biāo)準(zhǔn)補償乙方。

九、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

出讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，達成本租賃合同,，約定如下：

第一條,、 合同標(biāo)的

1、 地點：

2,、 商鋪位置：

3,、 商鋪面積：

第二條、 商鋪經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容

甲方將本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權(quán)力和義務(wù),。

第三條、 出讓期限,、價款及付款方式

1,、 出讓期限：原房東與甲方簽訂的租賃合同，合同期限自________年____月____日至________年____月____日,。乙方受讓后,，將繼續(xù)代替甲方向原房東履行租賃合同。

2,、甲方于________年____月____日前,，將合同約定商鋪交付給乙方。出讓價款：該商鋪________年經(jīng)營權(quán)出讓價款為(大寫) ,， (小寫) ,。

3、 乙方按照 分期 方式付款,，乙方于________年____月____日支付(大 寫) ,，再于________年____月____日支付(大寫) 。

4,、現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后按照租賃合同的約定履行,。乙方同樣不向甲方做出其他補償,。

第四條、 其他費用

其他費用是指：乙方向甲方支付的出讓金中,，包含甲方向房東繳納的肆萬元保證 金,。租賃期滿后，房東應(yīng)將此款退給乙方,。

第五條,、 營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等全部經(jīng)營證照,，甲方需配合乙方于最后一筆轉(zhuǎn)讓款支付前辦理過戶登記,。

第六條、 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定經(jīng)營項目經(jīng)營,，未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營范圍，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同,。乙方繳納的出讓金不予退還,。

2、 甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,，屬甲方違約,，乙方有權(quán)向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元日。超期____日未交付者,，視為根本違約,，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行交付標(biāo)的的義務(wù)以外，還應(yīng)按照出讓總價款的30%賠償違約金,。

第七條,、 免責(zé)條款

1、 本合同履約期間如因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,，甲乙雙方均無權(quán)向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

2,、 如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,，本合同可以隨即終止，甲方應(yīng)將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,，并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本,。

第八條、其他事項

1,、 本合同一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經(jīng)營權(quán)交易即告完成，甲方不再負責(zé)調(diào)換和退款,。

2,、 本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議;合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、 本合同共計四頁，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后合同生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 余杭區(qū)臨平街道邱山大街321號 店鋪 (面積為195.80 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)人為公司 ,。且與甲方簽訂了租賃合同，租期到 20__年 ,，月租為 5000 人民幣,。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向房東履行該租賃合同,，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有,。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，設(shè)備(包括 )全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫 叁拾柒萬捌仟圓 整(小寫： 378000 元),，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為美容美發(fā)，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載美容美發(fā)店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的 1% 的違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的 10% 向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證房東同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。該房租期已到時，需乙方與房東另簽租房合同,，與甲方無關(guān),。

第七條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失,，并支付轉(zhuǎn)讓費的 5% 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,，擴路，建天橋,，立交橋,，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

第八條 本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼：

乙方(受讓方)： 身份證號碼： 鑒于：

1.甲方擁有位于(工商執(zhí)照號碼為： )的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)的經(jīng)營權(quán)，面積為： ,，經(jīng)營范圍為： ;

2.甲方保證該商鋪經(jīng)營手續(xù)齊全,，并具有經(jīng)營藥品所需的全部行政許可，且甲方欲對外轉(zhuǎn)讓該商鋪經(jīng)營權(quán),，乙方自愿受讓該商鋪經(jīng)營權(quán),。

鑒此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等自愿協(xié)商，甲乙雙方達成如下協(xié)議,，以資共同信守,。

1.1該商鋪位于處，工商執(zhí)照登記字號為： ,。

1.2該商鋪中設(shè)備,、設(shè)施及商品,、藥品詳見附件一。

2.1該商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元),，該價款包括該商鋪經(jīng)營權(quán)以及該商鋪中所有設(shè)備設(shè)施,、商品藥品及甲方已付所有房租。

2.2甲方已將房租支付至年月 2.3甲方支付商鋪交接前所產(chǎn)生的所有水電費,、稅費,、物業(yè)費等一切費用。

甲方應(yīng)于 年 月 日前向乙方交接該商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施、藥品,、物品,，雙方應(yīng)制作交接清單并在交接清單上簽字。

甲方保證該商鋪不存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，商鋪交接前產(chǎn)生的一切糾紛均由甲方負責(zé)。

5.1如甲方不能按時向乙方交付商鋪及其中設(shè)備,、設(shè)施,、商品、藥品,，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的20%向乙方支付違約金,，且甲方有權(quán)解除合同。

5.2如該商鋪交接前存在任何糾紛(包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量糾紛,、藥品質(zhì)量糾紛及其他糾紛),，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的所有損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費、保全費,、公告費,、送達費、執(zhí)行費,、評估費及拍賣費),。

5.3如乙方不能按時支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于直接損失,、可得利益損失,、訴訟費、保全費,、公告費,、送達費,、執(zhí)行費、評估費及拍賣費),。

6.1本協(xié)議自雙方簽字摁手印后生效,。

6.2協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)壹份,?！疽韵聼o正文】

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

甲方：__________

乙方：__________

房東(丙方)：__________

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)租賃給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到年月日止,，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次,，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪租賃給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三、租賃后店鋪現(xiàn)有的.裝修,、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付租賃費共計人民幣__________元(大寫)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六,、如乙方逾期交付租賃金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付租賃費的千分之一作為違約金,，逾期30日的,，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照租賃費的10%向甲方支付違約金,。最新店面租賃合同范本最新店面租賃合同范本,。如果由于甲方原因?qū)е伦赓U中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付租賃費的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方,。

八、本合同一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方租賃店面時有隱情,，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在租賃時未能如實告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還租賃費,。

甲方簽字：__________

日期：__________

乙方簽字：__________

日期：__________

丙方簽字：__________

日期：__________

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲方：

合同編號：_________________

法定代表人：

簽訂地址：_________________

乙方：

簽訂日期：____年____月____日

法定代表人：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下合同,，并承諾共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方于________年___月___日前將位于______路___號的店鋪（面積為______平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 所轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年___月___日止,，月租為_________元人民幣。

第三條 結(jié)算與結(jié)算方式

乙方在_________年___月___日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣____________元,，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第四條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

2,、店鋪現(xiàn)有裝修,、裝飾、設(shè)備全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的`劃分按租賃合同執(zhí)行）。

第五條 債權(quán)債務(wù)

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲,，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)______飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條 違約條款

1、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之___的違約金，逾期______日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的______％向甲方支付違約金。

2,、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪租賃權(quán),，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

3,、若甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金,。

第七條 其他約定

1、遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方,。

2,、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失____________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的______％的違約金。

3,、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)（如修、擴路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）,。

第八條 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第九條 修改或補充

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力,。

第十條 法律適用與糾紛解決方式

1,、本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄,。

2,、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理,。

3、本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通

過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭議提交____仲裁委員會仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟。

第十一條 權(quán)利的保留

任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄,。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究,。所有放棄應(yīng)書面做出,。

第十二條 后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應(yīng)構(gòu)成影響,。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更,，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式,。

第十三條 通知

1,、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效,。

2,、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方,，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任,。

第十四條 合同的解除和變更

1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時,，在新協(xié)議未達成前,，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時通知對方,，對方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù),，逾期未答復(fù)則視為已同意。

2,、如乙方要求變更或解除合同,，所造成的損失由乙方負責(zé)。

第十五條 合同的解釋

本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè),，不影響標(biāo)題所屬條款的意思,。

第十六條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章,。

本合同—式______份,，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)______份,，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù),。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

授權(quán)代理人（簽字）： 授權(quán)代理人（簽字）：

單位地址： 單位地址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：頂讓方(乙方)：

甲,、乙、丙,、丁四方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己位于路號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方與丙方重新簽訂租賃合同,，租期從年月日到年月日止,，前兩年租金為元人民幣(大寫：)，租金為一年交付一次,，并于約定日期提前半個月交至丙方,，第三年房租由乙方與丙方參照周邊商鋪協(xié)商決定。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方需交納規(guī)定的水電費及其他各項費用,。20_年6月8日前的房租已由甲方交付給丙方。

三,、轉(zhuǎn)止后店鋪現(xiàn)有的貨架設(shè)施等全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方,。

四,、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：),，上述費用已包括第三條所述的設(shè)備及其他相關(guān)費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五,、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由丁方辦理,，經(jīng)營范圍為百貨煙酒等，租期內(nèi)繼續(xù)以丁方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。乙方如有證件審核變更等相關(guān)事項需要丁方協(xié)助時,，丁方須幫助完成。

六,、在租期內(nèi)乙方必須合法經(jīng)營,，否則有乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。在租期內(nèi)乙方不得將丁方的營業(yè)執(zhí)照,、煙草證等轉(zhuǎn)讓給他人使用,，否則丁方有權(quán)收回營業(yè)執(zhí)照和煙草證等相關(guān)經(jīng)營手續(xù),。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé),。

七、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)注意安全,，如造成經(jīng)濟損失,，由乙方負責(zé)承擔(dān)賠償和相應(yīng)法律責(zé)任。

八,、本合同一式四份,，四方各執(zhí)一份，自四方簽字之日起生效,。

甲方簽字：日期：電話：

乙方簽字：日期：電話：

丙方簽字：日期：電話：

丁方簽字：日期：電話：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）

乙方：（受讓方）

丙方：（商鋪出租方）

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條 甲方與年月日前將位于商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有，

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整（小寫： 元）,，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第六條 乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方,，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金,，

第九條 合同一式三份,，甲、乙,、丙,，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方：________身份證號碼：________

乙方：________身份證號碼：________

經(jīng)甲,、乙雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上,，訂立本協(xié)議：

一,、甲方將欽州市新興街農(nóng)行欽州榕樹支行大院右側(cè)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，采用乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費壹萬元人民幣,，甲方將協(xié)議原件（甲方與_____女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件）交給乙方保管并由乙方繼續(xù)履行原協(xié)議上由甲方所承擔(dān)的義務(wù)的方式進行轉(zhuǎn)讓,。

二、甲方原交給_____女士的履約保證金叁仟貳佰元整（￥3200.00元）,，由乙方在_____年12月31日交還甲方,。

三、乙方在使用商鋪期間,，不得進行違法經(jīng)營等違法行為,，甲方對乙方所做的一切不承擔(dān)任何責(zé)任。

四,、乙方必須按時向_____女士交納房租及繳納其他有關(guān)一切費用,。

五、商鋪轉(zhuǎn)讓事宜已告知_____女士,，_____女士表示同意,。

六、甲方與_____女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件交由乙方保管,，乙方必須妥善保管,，不得遺失和損壞，如有遺失或損壞由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。

七,、甲方因不在欽州市，故委托其丈夫_____先生代表其本人簽訂協(xié)議,。

八,、乙方已看過甲方與_____女士所簽訂的商鋪租賃協(xié)議原件，表示愿意履行該協(xié)議,。

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

甲方:_____

乙方:_____

丙方:_____

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:

該店鋪的所有權(quán)證號碼為____________,產(chǎn)權(quán)人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到___________,月租為___________人民幣.店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.

乙方在____前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____________整(小寫：_______元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦-理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦-理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān).乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān).

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的________________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的______向甲方支付違約金.甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任.

如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的______的違約金.如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失_____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的_________的違約金.

甲方:_____

_____年_____月_____日

乙方:_____

_____年_____月_____日

丙方(簽字)：_____

_____年_____月_____日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

頂讓方(乙方)：

房 東(丙方)：

甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、丙方同意甲方將自己于__街(__)__ 號的店鋪(原為：__ )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年__月__日止,，年租金為__元人民幣(大寫：__),，租金為__年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且___年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣___元,，(大寫：___)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)__日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃,，國家征用拆遷店鋪,，其有關(guān)補償歸乙方。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

另 注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱情，(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。

甲方簽字：

乙方簽字：

丙方簽字：

簽字日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

甲方：

乙方：

產(chǎn)權(quán)方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條 甲方于 年 月 日前將位于________________店鋪(面積為__ 平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

第二條 產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同,，租期到__________,，年租金為__________人民幣。

第三條 店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有,，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

第四條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第五條 甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪。如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方不同意店鋪轉(zhuǎn)讓,，要甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

1.甲方必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方簽訂合同。

第六條 其他約定事宜

附件：甲方需提供給乙方的文件如下

1. 產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件,。

2. 甲方證件(營業(yè)執(zhí)照正副本,，原件，地稅,、國稅原件,，企業(yè)法人身份證復(fù)印件)。

第七條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式二份,，自簽字之日起生效。

法定代表人甲方：(簽名) 法定代表人乙方：(簽名)

委托代理人甲方：(簽名) 委托代理人乙方：(簽名)

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：201 年 月 日

商鋪轉(zhuǎn)讓合同電子版 商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

合同編號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓吳家山北冰洋____市廣場(以下簡稱本項目)商鋪經(jīng)營使用權(quán)達成如下協(xié)議：

甲乙雙方詳細信息

甲方：武漢______________公司：

注冊地址:東____區(qū)吳家山市場路;

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________;

地址：____________;

郵編: ____________ ;聯(lián)系電話: __________ ;

乙方：_____________________________________________________:

住所(址):________________________________________________:通信地址:_________________________________________________:國籍_________;性別_________;出生年月_____________________:身份證_______________________:

郵編:______________;聯(lián)系電話_____________________________:委托代理人:_______________;國籍: _________________________:

住所(址):________________________________________________:郵編____________________;聯(lián)系電話:_______________________:

第一條項目背景

北冰洋____市廣場是吳家山市場物業(yè)管理責(zé)任有限公司與東____區(qū)政府共同聯(lián)合開發(fā)的東西湖首家集購物,、休閑、餐飲,、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心,。北冰洋____市場廣位于吳家山東吳大道______________，東臨______________,，南鄰吳南______________,，西接四明路，北靠規(guī)劃中的步行街,，地理位置優(yōu)越,，人氣興旺，交通便利,。項目總占地9千余方,，總建面4.3萬方，地下2層,，地上9層,。是東西湖首家集購物、娛樂,、餐飲,、休閑一站式綜合購物中心。

第二條簽約流程

1,、甲方唯一營銷場所位于本項目內(nèi),，乙方需自行前往洽談轉(zhuǎn)讓事宜。除此以外,，甲方未設(shè)任何其他營銷地點,，開展?fàn)I銷活動，乙方對此需留意,。

2,、甲方營銷人員按照法律有關(guān)明示義務(wù)的規(guī)定,，向乙方全面介紹項目及擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況并詳細解釋本合同條款,。

3,、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務(wù)部審核,，法律事務(wù)部在經(jīng)審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領(lǐng),，整個流程應(yīng)在____日內(nèi)完成。乙方對此表示理解并予以認可,。

第三條簽約承諾

乙方自愿與甲方簽約,，并做出簽約承諾：在合同履行期內(nèi)，完全了解并承認有關(guān)項目,、權(quán)利,、轉(zhuǎn)讓、合同等一切相關(guān)問題的合法性;以簽署本合同的行為,，認可甲方已按法律規(guī)定完全履行明示義務(wù);承諾服從本項目整體物業(yè)、管理公司規(guī)定,，且經(jīng)營的品牌類別符合整體規(guī)劃方案布局;承諾服從本項目半數(shù)以上(半數(shù)系指經(jīng)營面積超過項目總經(jīng)營面積一半)權(quán)利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方,、產(chǎn)權(quán)方或任意

第三方(含本項目共同利益及其他權(quán)利人)的合法權(quán)利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經(jīng)營管理公司簽訂經(jīng)營管理合同,，并共同維護北冰洋____市廣場整體經(jīng)營,。

第四條本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：本項目_ ___層區(qū)號商鋪的經(jīng)營使用權(quán)。該商鋪建筑面積______平米,。(具體商鋪位置見附件一)

第五條在乙方已完成本合同約定義務(wù)的情況下,，甲方應(yīng)于________年____月____日前將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付乙方并辦理書面確認手續(xù)(見附件二)。

第六條如遇下列情形之一,，甲方可根據(jù)實際情況分別處理：

1,、遭遇不可抗力，甲方可據(jù)實予以延期;

2,、由于乙方原因?qū)е虏荒艽_認交付的,，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任;

3、乙方全額支付房款后,，次日本合同起算收益,。

第七條轉(zhuǎn)讓期限：限于我國民法典關(guān)于租賃期限的規(guī)定，本合同租賃使用權(quán)期限為________年;從201________年____月____日起開始計算,后續(xù)使用權(quán)年限與該宗土地的使用年限同步,。

第八條轉(zhuǎn)讓對價為：(小寫)___ ____元整,，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標(biāo)準(zhǔn)為：單價__ ___元㎡轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

第九條支付方式：乙方在簽訂本合同當(dāng)日,，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓對價

第十條合同生效后,，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的確認交付手續(xù);乙方無正當(dāng)理由逾期未辦理交付手續(xù)，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;

乙方在甲方通知期限內(nèi)出具體申請請求延期交付,，且延期理由得到甲方認可的,，雙方可就交付事宜另行約定。

第十一條以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：

1,、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

2、第________年期限屆滿前,，在確認履行本條第1款約定的前提下,，有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán);

3、經(jīng)甲方書面同意后,，有權(quán)開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律,、法規(guī)及本合同約定的經(jīng)營行為。

第十二條合同履行期內(nèi),，乙方一切依前條約定有權(quán)實施,、并引起經(jīng)營使用權(quán)變動的行為，受以下條款約束并加以規(guī)范,。

1,、出讓剩余年限經(jīng)營使用權(quán)的，除符合

第十一條的約定外,，還應(yīng)與出讓前書面通知甲方,，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經(jīng)營管理合同后在由甲方,、受讓方按照本合同簽訂經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以及甲方指定的經(jīng)營管理公司,、受讓方按照原經(jīng)營管理合同內(nèi)容簽訂經(jīng)營管理合同的方式辦理;新轉(zhuǎn)讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、其他行為應(yīng)事先通知甲方并就具體事宜與甲方協(xié)商一致并取得甲方書面同意后，遵照協(xié)商結(jié)果辦理,。

第十三條轉(zhuǎn)讓期限屆滿,，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。續(xù)約生效后,，乙方無償獲得該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后續(xù)________年使用權(quán)并享受收益,。

第十五條甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所依附商鋪的配套設(shè)施在交付時完好并能正常使用。

第十六條除本合同

第六條規(guī)定的情形外,，甲方如未按合同規(guī)定的時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,，按以下方式處理：

1、逾期在____日內(nèi),，自本合同規(guī)定的最后交付期次日至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過____日以上的,，乙方有權(quán)解除本合同,。解除合同的，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,，并退還所收款項;乙方要求繼續(xù)履行合同的,，自本同規(guī)定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金,。

第十七條因不可抗力因素(包括地質(zhì)災(zāi)害,、亂動、戰(zhàn)爭,、疾病流行,、突發(fā)事件、政府行為及其他不可控制,、不可預(yù)料的情形)影響本合同履行或造成損失的,，雙方互不向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任，但在政府給予甲方相應(yīng)補償?shù)那闆r下,，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,，在取得的補償范圍內(nèi)對乙方進行合理補償。

第十八條在合同履行期內(nèi),，乙方的行為具有以下列任一情形,，經(jīng)書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉(zhuǎn)的,，行為無效并構(gòu)成乙方違約：

1,、違反

第十七條的約定，擅自進行的無權(quán)或越權(quán)行為;

2,、雖有權(quán)進行,，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當(dāng)?shù)?。第六章合同的變更,、解除及違約責(zé)任第十九條合同生效后，甲方必須全面履行,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將合同解除時乙方剩余期限經(jīng)營使用權(quán)的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：

1,、凡依本合同約定，乙方構(gòu)成違約,，經(jīng)催告于____日內(nèi)仍不予糾正的;

2,、損害公共利益，已觸犯刑事或經(jīng)制止不予糾正的;

3,、因乙方原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?jīng)催告在____日內(nèi)仍無法履行的;

4、具有其他違反國家法律,、法規(guī)或依本合同約定已構(gòu)成違約的事由,，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)不予糾正或無法逆轉(zhuǎn)的。

第二十一條因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方退還乙方所交全部經(jīng)營使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款,，并以該款項10%補償乙方損失。

第二十二條在合同履行期內(nèi),，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證,，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力,。若乙方約定地址發(fā)生變更，必須于變更后____日內(nèi)書面通知甲方,，未經(jīng)書面通知,，乙方無權(quán)以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,。合同解除不影響本條效力,。

甲方地址：_______，______________編碼.

乙方地址：_______,，______________編碼.

第二十三條在合同履行期間,，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,，必須____日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知,，乙方自行承擔(dān)由此造成的法律責(zé)任。

乙方聯(lián)系方式：_______,，

第二十四條合同生效后,，雙方均應(yīng)切實履行，若發(fā)生糾紛先行友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第二十五條本合同一式三份,，甲方執(zhí)二分,、乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后立即生效,。

甲方：_______

簽約代表：_______

日期:_______